PRUEBA DIAGNOSTICA - SEMINARIO 1

1. ¿Cuál es problema que ocurre en la ejecución de obras públicas y cuál es la

solución que daría Ud.?

Incrementos en monto y/o plazo en proyectos de infraestructura

Fortalecer la participación en el proceso de planificación y programación de

personal calificado para que exista una correcta definición de los alcances
requeridos por los proyectos tomando en cuenta el estudio de costo
beneficio y la problemática de carácter social y ambiental, que los contratos
sean justos y precisos para las partes, que se especifiquen las fuentes de
financiación y que haya unca correcta coordinación entre los entes para la
obtención de licencias y permisos.

2. ¿Por qué son importantes las tasaciones?

Es la valorización que realiza un profesional sobre un bien inmueble, en

función de esta valorización el banco determina el monto que esta dispuesto
a prestar.

3. Mencione un caso donde se aplica el usufructo.

VITALICIO: una viuda puede utilizar los beneficios de una empresa que había
sido propiedad de su marido y que ahora es propiedad de sus hijos.

DE BIENES INMUEBLES: puede hacerse usufructo de una casa viviendo en

ella o alquilándola, pero no se la puede vender

VOLUNTARIO: si se firma un contrato para que un campesino cultive tierras

que son propiedad de otro y venda o consuma sus productos.

LEGAL: si la legislación de un país determina que todo viudo o viuda

disfrutará del usufructo vitalicio de las propiedades del cónyuge.

4. Indique al menos tres ejemplos de servidumbre

LEGALES & VOLUNTARIAS: si concedemos un derecho de paso por nuestra

propiedad a una finca que tiene otro acceso a calle pública, no podremos, en
el futuro, pedir la extinción de la servidumbre por esa causa.

POSITIVAS Y NEGATIVAS: un ejemplo de servidumbre negativa sería la de

luces y vistas, pues impide a la finca sirviente la construcción a una distancia
 inferior a dos metros de la finca dominante, lo que sí podría hacer, a salvo de
normativas urbanísticas aplicables, sin la existencia de la servidumbre.

CONTINUAS Y DISCONTINUAS: Un ejemplo de servidumbre continua sería la

de acueducto, ya que el agua pasa o puede pasar de manera continua, sin
intervención humana; y un ejemplo típico de servidumbre discontinua sería la
de paso, ya que su uso se realiza de manera intermitente, nadie está pasando
permanentemente, aunque sea en el propio acceso a su vivienda, siempre
habrá intervalos de “no uso”.

APARENTES Y NO APARENTES: la servidumbre de paso, que es aparente,

pues dejará señales sobre el terreno de su existencia, tales como el sendero
que se forma por el paso continuo; una servidumbre de no edificar en una
finca más que hasta una determinada altura para no impedir las vistas de
otra propiedad, sería un caso de servidumbre no aparente, pues no existen
señales externas de su existencia.

5. Cuando se aplica el daño emergente y el lucro cesante

Es aplicable tanto en el cumplimiento de contratos como en la

responsabilidad extracontractual. Y en los contratos, no sólo en la
contratación privada; en la contratación administrativa puede presentarse
como una partida muy substancial. Con todo, hay materias específicas en las
que su aplicación es particularmente frecuente, como la regulación de la libre
competencia, la propiedad intelectual, los contratos con obligaciones de
ejecución duradera, la provocación de daños corporales (en que es
producida privación de la capacidad laboral)