ANTICIPO DE LEGÍTIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE
ANTICIPO DE LEGÍTIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN, QUE CELEBRAN DE
UNA PARTE ____________________________, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº
______________, OCUPACIÓN ___________, ESTADO CIVIL _____________ CON
___________________________, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº ___________,
AMBOS CON DOMICILIO EN ___________________, DISTRITO DE
_____________________, DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A
QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ LOS ANTICIPANTES, Y DE
OTRA PARTE _____________________, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº
______________, ESTADO CIVIL _____________, OCUPACIÓN _________, CON
DOMICILIO EN _____________________,DISTRITO DE _________________, DE LA
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ LA ANTICIPADA; EN LOS TÉRMINOS CONTENIDOS EN LAS
CLÁUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERA: LOS ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE SITO

______________________, DISTRITO DE _________________, PROVINCIA DE
LIMA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. LOS ANTICIPANTES ADQUIRIERON EL
INMUEBLE POR MEDIO DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE SU
ANTERIOR PROPIETARIO, SEGÚN CONSTA DE LA RESPECTIVA ESCRITURA
PUBLICA DE COMPRA VENTA, LA MISMA QUE CONSIGNA LAS ÁREAS,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL INMUEBLE Y ESTA DEBIDAMENTE
INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ________________DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

SEGUNDA: POR MEDIO DE LA PRESENTE LOS ANTICIPANTES A TITULO

GRATUITO TRANSFIEREN EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA CON
DISPENSA DE COLACIÓN, A FAVOR DE LA ANTICIPADA, EL INMUEBLE
INDICADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR.

TERCERA: AMBAS PARTES DE COMÚN ACUERDO DECLARAN QUE PARA

EFECTOS DE SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS EL VALOR DEL
ANTICIPO DE LEGÍTIMA CON DISPENSA DE COLACIÓN DEL INMUEBLE
SEÑALADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA ASCIENDE A LA SUMA TOTAL DE
$_________.00 (__________ 00/100 DÓLARES AMERICANOS).

CUARTA: LOS ANTICIPANTES DECLARAN QUE EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA CON

DISPENSA DE COLACIÓN DEL INMUEBLE, COMPRENDEN SUS AIRES, VUELOS,
USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y EN GENERAL
TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE, SIN RESERVA
NI LIMITACIÓN DE NINGUNA CLASE.

QUINTA: LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL VALOR DEL

INMUEBLE Y EL PRECIO PAGADO POR ESTOS, EXISTE JUSTA Y PERFECTA
EQUIVALENCIA Y QUE SI LUEGO SURGIERA ALGUNA DIFERENCIA QUE POR EL
MOMENTO NO ADVIERTEN, SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA
DONACIÓN, RENUNCIANDO AMBAS PARTES CONTRATANTES A LAS ACCIONES
DE DOLO, ERROR, VIOLENCIA, LESIÓN, PRECIO NO ENTREGADO, ASÍ COMO
CUALQUIER OTRA ACCIÓN O EXCEPCIÓN QUE TIENDA A INVALIDAR LOS
EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO Y A LOS PLAZOS PARA
INTERPONERLA.
SEXTA: LOS ANTICIPANTES DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE
ANTICIPAN NO EXISTE MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, NI ACTOS NI
CONTRATOS QUE EN ALGUNA FORMA LIMITEN, NI RESTRINJAN EL DERECHO
DE PROPIEDAD Y LIBRE DISPOSICIÓN.

SÉPTIMA: TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONEN EL OTORGAMIENTO DE LA

ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE Y LA TRAMITACIÓN
DE LOS RESPECTIVOS TESTIMONIOS QUE SE SOLICITEN, SERÁN DE CUENTA
Y CARGO DE LA ANTICIPADA.

OCTAVA: LA ANTICIPADA DECLARA EXPRESAMENTE QUE AGRADECE Y

ACEPTA EL ANTICIPO DE LEGÍTIMA MATERIA DE LA PRESENTE MINUTA EN
LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES EXPRESADOS EN ELLA.

SÍRVASE USTED SEÑOR NOTARIO INCLUIR LAS CLÁUSULAS DE ESTILO Y

CURSAR LOS PARTES AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA
SU RESPECTIVA INSCRIPCIÓN.

LIMA, __ DE _____________ DEL 2021.