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estudia y regula el método comparativo al derecho civil es así como se convierte en el alcance y
razón de ser de las legislaciones en cuanto a sus diferencias y posibilidades de acercamiento que
existan entre los diversos sistemas jurídicos.
de esta manera, podemos acceder a una idea satisfactoria de la institución que se desea conocer,
algunos alcances son:
Resulta muy difícil conocer y apreciar el derecho nacional sin considerar el derecho comparado. El
cual nos Permite ampliar nuestros horizontes culturales, comprender el alcance de los problemas
jurídicos y obtener mayor sensibilidad para resolverlos, perfeccionar los instrumentos que se le
han proporcionado al utilizar las experiencias y conocimientos derivados de otros sistemas
jurídicos. Sólo aplicando el derecho comparado entenderé en qué grado de desarrollo se
encuentra nuestro derecho nacional.
El derecho comparado implica contrastar siempre un derecho nacional con otro u otros
extranjeros, lo que significa el conocimiento del idioma en que se desenvuelve el derecho
extranjero para tomar contacto con sus fuentes jurídicas. Ello se logra al indagar el real sentido de
los términos extranjeros que se descubren al analizar los diversos sistemas jurídicos
Nos permite tener una visión más amplia del tema investigado, de tal forma, que al finalizar el
proceso de comparación estemos en condiciones de analizar de manera objetiva, en qué situación
se encuentra nuestro derecho nacional.
El derecho comparado está llamado a desplegar un papel crucial en la ciencia jurídica del siglo XXI,
y surge la necesidad de darle la importancia correspondiente.
El siglo XXI está frente al movimiento emergente de regímenes legales transnacionales. Este
nuevo mundo que nace y cuyos elementos son interdependientes, no puede funcionar a través de
una ciencia jurídica excesivamente local, hacen falta espíritus jurídicos abiertos y flexibles para
importar lo que es útil y exportar aquello que, en su propio país, ha dado los mejores resultados.
A tal efecto, deben identificarse y afrontarse las cuestiones esenciales y tomar conciencia de que
atraviesan las fronteras nacionales ofreciendo enormes posibilidades de circulación de las ideas
jurídicas.
REGISTRO
REGISTRO REGISTRO BIENES REGISTRO PROPIEDAD
PERSONAS
PERSONAS JURIDICAS MUEBLES INMUEBLE
NATURALES
Mandatos
Personas Jurídicas Bienes Muebles Predios
Poderes
Propiedad
Testamentos Mercantil Buques
Vehicular
Sociedades de Martilleros
Hidrocarburos Públicos
Comunidades
Campesinas y Nativas
4) SEÑALE USTED Y COMENTA SOBRE LOS DIFERENTES SISTEMAS REGISTRALES DE LOS PAÍSES
MENCIONADOS EN LA CLASE.
1) SISTEMAS REGISTRALES
Si no se verifica la inscripción, el adquirente del bien o del derecho real tiene un simple derecho
personal contra el enajenante o propietario sólo para conseguir que se extienda la inscripción;
El adquirente del dominio del inmueble no puede transferirlo ni gravarlo, sin que
previamente inscriba su título de adquisición;
La inscripción tiene valor absoluto, es decir, que el que adquiere de quien aparece en el
Registro como dueño de la finca, adquiere válidamente, aunque el dato que publica el
folio sea erróneo.
Sistema llamado también Acta Torrens, fue ideado por Sir Robert R. Torrens, ocupando el
cargo de Registrador General de Australia del Sur a mediados del siglo XIX.
Se adopta un régimen de seguro para posibles daños y perjuicios que ocasionen las
inscripciones.
Las mutaciones inmobiliarias son conocidas solamente por las partes contratantes,
careciendo de publicidad, por lo que se le denomina “Sistema de la Clandestinidad” o
“Transcripción”;
La transcripción es obligatoria no para las partes sino para el Notario y otras autoridades
administrativas.
Nace con la Ley hipotecaria de 1861 que ha sido modificada para adecuarla a los cambios
socio económicos su técnica Registral es en folio real y la forma de los asientos es por
inscripción, el registro es declarativo, da publicidad al derecho inscrito con la única
excepción del derecho real de hipoteca cuya inscripción tiene efecto constitutivo y es de
carácter obligatoria.
Y es Jure et Jure para el tercero que adquiere bajo la fe del registro (fe pública registral).
Este sistema proporcional de forma inmediata y autosuficiente la información deseada,
titularidad, cargas que lo gravan, generando un alto grado de seguridad jurídica sin
necesidad de mecanismos complementarios, en este sistema el derecho publicado es el
único que requiere conocer el que pretende contratar, bastará al adquiriente verificar la
publicidad del registro e inscribir su derecho para gozar de la seguridad de la firmeza de
su adquisición, a través de los principios de legitimación, fe pública, tracto sucesivo,
especialidad .
BIBLIOGRAFIA
2. https://www.sunarp.gob.pe/
3. https://es.slideshare.net/
Trabajo
Académico
7TADUED20181DUEDUAP