En la Ciudad de La Troncal, Provincia del Cañar, en la República del Ecuador,
convienen a celebrar el presente contrato de Arrendamientos de vehículo eléctrico, los comparecientes quienes firman en el anverso del presente instrumento a quienes se los podrá llamar como TRONSCOOTER RENTAL y el Arrendatario según el caso, los mismos que aceptan y se obligan a cumplir las siguientes clausulas: PRIMERA. – ANTECEDENTE – TRONSCOOTER RENTAL. - Es una empresa que tiene como actividad el alquiler de vehículos eléctricos a personas naturales o jurídicas, sean nacionales o extranjeras. SEGUNDA. – OBJETIVOS Y PLAZOS. – Con los antecedentes TRONSCOOTER RENTAL, da en alquiler al Arrendatario un vehículo eléctrico de las características descritas en la constancia de la entrega y recepción que se adjunta a este contrato de arrendamiento TERCERA. –PRECIO. – El justo precio acordado por las partes contratantes por el tiempo de uso de alquiler descrito en la cláusula anterior, es la suma que se fija en el contrato de alquiler que se adjunta a este documento, que el arrendatario deberá cancelar por adelantado y en moneda de curso legal, superado el tiempo de alquiler establecido el arrendatario estará en obligación de cancelar la cantidad de 1$ por cada 5 minutos de retraso. CUARTA. –DECLARACION DE ARRENDATARIO. – El arrendatario declara por medio de este instrumento, haber recibido el vehículo materia del presente contrato en perfectas condiciones a su entera satisfacción, no teniendo nada que reclamar al respecto. QUINTA. –OBLIGACION. – El arrendatario se obliga a entregar el vehículo dado en arrendamiento, en las mismas y perfectas condiciones en que recibió. En casos de que sufra algún desperfecto por negligencia o impericia el arrendatario, está obligado a cubrir en su totalidad el daño SEXTA. – DAÑOS A TERCEROS - El arrendatario se obliga a responder por todos los daños ocasionados a terceros durante la vigencia del presente contrato de igual manera se obliga al pago de gastos médicos. Por lo que TRONSCOOTER RENTAL no tendrá ninguna responsabilidad al respecto. SEPTIMA. - OBSERVACIONES.- Se admitirá un máximo de 2 personas con un peso máximo de 200kilos por cada vehículo OCTAVO.- DE LAS CONTROVERSIAS. - Las partes contratantes renuncias fuero y domicilio, sujetándose a los Señores Jueces Competentes del Cantón La Troncal provincia del Cañar, al juicio que corresponda o en un Centro de Mediación legalmente autorizado, señalo como domicilio para futuras notificaciones legales la dirección donde se encuentra ubicada las oficinas de TRONSCOOTER RENTAL. Para constancia y aceptación de este contrato las partes firman en el anverso del presente instrumento en unidad de acto original y una copia del mismo tenor y efecto declarante que se obligan al tenor de las clausulas establecidas. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA PLANTA BAJA DE UNA CASA DE HABITACION
En la Cabecera Cantonal del cantón La Troncal, Provincia del Cañar, en la
República del Ecuador, a los 10 días del marzo del 2021, en forma libre y voluntaria con la capacidad civil necesaria, cual en derecho se requiere para obligarse y contratar, comparecen por una parte el señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI, ecuatoriano, titular de la cedula de ciudadanía Nro.- 030054089-5, de estado civil casado con María Delia Paucar, de ocupación agricultor, con domicilio en la jurisdicción de la Parroquia Ingapirca, del cantón Cañar, provincia del mismo nombre y de transito por esta jurisdicción cantonal, a quien en adelante se le denominará “EL ARRENDADOR” y, por otra parte la señora: MARIA NARCISA PEÑAFIEL ZAMBRANO, quien es ecuatoriana, mayor de edad, titular de la cedula de ciudadanía Nro.- 080222494-9, de ocupación negociante con domicilio en el cantón La Troncal, Provincia del Cañar, a quien se le denominará “LA ARRENDATARIA”, tienen a bien en celebrar el presente contrato de arrendamiento de la planta baja de un inmueble (casa de habitación)al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - ANTECEDENTES: El señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI,
en junta de su cónyuge la l señora: María Delia Paucar, adquirieron un terreno ubicado en la Ciudadela 15 Hectáreas cabecera cantonal de La Troncal, Provincia del Cañar, en donde se encuentra construida una casa de cemento armado de tres piso, pero que no está concluida, la misma que cuenta los servicios básicos de energía eléctrica y agua potable.
SEGUNDA. -ARRENDAMIENTO: Con tales antecedentes, el señor: SEGUNDO
JUAN CHUQUI CHUQUI - -en calidad de arrendador, da y entrega en arrendamiento a la señora MARIA NARCISA PEÑAFIEL ZAMBRANO, la planta baja de la casa antes referida y que cuenta con: sala, cocina, baño, 4 dormitorios, con sus respectivas instalaciones de energía eléctrica y agua potable en normal estado de funcionamiento.
TERCERA. - DESTINO DE LA COSA ARRENDADA: La planta baja de la casa
antes descrita y que es materia del presente contrato se destinará exclusivamente para vivienda de la señora MARIA NARCISA PEÑAFIEL ZAMBRANO
CUARTA. -PLAZO: El plazo para el cual se realiza el presente contrato de
arriendo de la planta baja de la casa antes detallada es por: UN AÑO, contados a partir del 10 de marzo del 2021 y terminará el 10 de marzo del 2022, sin excusa alguna de ninguna de las partes intervinientes, debiendo la arrendataria dejar saneado o cancelados los pagos de agua, y luz, etc, y dejar en las mismas condiciones en las que las recibe.
QUINTA. -CANON DE ARRENDAMIENTO: El precio por la cual las partes de
común acuerdo han establecido por el presente contrato de arrendamiento es el de: CIENTO CUARENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA, ($140,00 U.S.D) mensuales, los mismos que deberán ser cancelados por meses adelantados, el día 10 de cada mes en dinero en efectivo y en manos del arrendador señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI.
SEXTA. - DE LAS MEJORAS: La arrendataria señora: MARIA NARCISA
PEÑAFIEL ZAMBRANO. - queda expresamente prohibido a realizar cualesquiera tipos de mejoras en la planta que es materia del presente contrato sin autorización del arrendador señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI o quien su derecho represente y en todo caso quedará en beneficio del arrendador, cualquier mejora que hiciere, sin que tenga ésta que pagar suma alguna por dicha mejora.
SEPTIMA. -DEL SUBARRIENDO: Salvo autorización expresa y escrita del
arrendador señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI o quien sus derechos representen no podrá ser subarrendada en todo o en parte la bien inmueble materia del presente contrato de arrendamiento, así como tampoco podrá darle otro uso que el convenio entre las partes contratantes.
OCTAVA. - DEL PAGO DE SERIVICIOS: El pago de servicios por consumo de
energía eléctrica y agua potable estará específicamente a cargo de la arrendataria señora: MARIA NARCISA PEÑAFIEL ZAMBRANO.
NOVENA. - DE LAS CONTROVERSIAS: Las partes contratantes renuncias
fuero y domicilio, sujetándose a los Señores Jueces Competentes del Cantón Mejía, o en un Centro de Mediación legalmente autorizado en caso de controversia legal y en todo caso, lo que no se halle previsto en el presente contrato de arrendamiento, las partes declaran incorporadas a las disposiciones de la Ley de Inquilinato, y señalan para cualquier notificación el inmueble arrendado. DECIMA. -DE LA TERMINACION DEL CONTRATO: Las partes se someten expresamente a lo que dispone la Ley de Inquilinato en estos casos, aclarándose además que se terminará exclusivamente dicho contrato por:
Falta de pago de parte de la arrendataria por dos meses consecutivos,
cumplimiento del plazo estipulado, previo la notificación correspondiente por; acuerdo de los contratantes y otras causales señaladas en la Ley de la materia.
Para constancia y aprobación de lo expuesto, firman en el presente contrato de
arrendamiento por triplicado el señor: SEGUNDO JUAN CHUQUI CHUQUI como “ARRENDADOR” y la señora: MARIA NARCISA PEÑAFIEL ZAMBRANO - como “ARRENDATARIA”, en junta del profesional del derecho que redacta el presente contrato.