LA POSESION

DEFINICION, Es aquel control significativo voluntario y autónomo de un bien destinado a tenerlo

para sí, en beneficio propio, teniendo relativa permanencia o estabilidad, a fin de darle uso y
disfrute, aunque sea en modo potencial. La posesión es una situación de hecho, porque el sujeto
puede controlarlo sin necesidad que otra persona le diga algo. Hay una relación directa, pero no
toda cosa directa e inmediata con el bien indica que seas considerado poseedor.

CARACTERISTICAS

 ES UN PODER DE HECHO
 ES UN DERECHO REAL AUTÓNOMO: CON UN CONTENIDO SINGULAR
 GENERA UNA INDEPENDENCIA EN LAS RELACIONES POSESORIAS
 PUEDE RECAER SOBRE OBJETOS O DERECHOS
 GOZA DE PROTECCIÓN: A TRAVÉS DE LAS ACCIONES POSESORIAS.
 SE PUEDE CONTAR O NO CON EL BIEN, PARA SER POSEEDOR NO ES NECESARIO TENER EL
BIEN, SE PUEDE SER POSEEDOR SIN TENER LA COSA.

TEORIAS

 PODER FISICO VOLUNTARIO, también llamado teoría tradicional o teoría subjetiva, su gran
representante alemán del siglo XIX “SAVIGNY”, nos dice que:
a. La posesión es un tener más un querer (CORPUS + ANIMUS DOMINI= POSESION),
ANIMUS DOMINI quiere decir que es la voluntad de comportarse como si fuera
propietario.
b. CORPUS + ANIMUS = DETENTACION, solo ANIMUS quiere decir que es la persona
que tiene la cosa, pero esta persona sí reconoce que hay otra persona que tiene
mayor derecho que él, ejemplo el arrendatario o inquilino.
 PODER FISICO, también llamada teoría objetiva, su representante INHERING (1818-1892),
gran maestro que critico la teoría de SAVIGNY, no decía que:
a. La posesión consiste en un tener, es decir que la posesión es una situación de hecho
de tener, demostrar un enseñoramiento, por tanto, para INHERIN, solo era necesario
tener el CORPUS, entonces se entiende que el que tiene control sobre del bien es el
poseedor (CORPUS = POSESION)
b. Y el DETENTADOR nace bajo normas de la ley (LA LEY = DETENTADOR)

Adicionalmente se invocó el artículo 897, donde menciona:

NO ES POSEEDOR,

 cuando se tiene relación de dependencia, ejemplo contratos

 Cuando conserva la posesión en nombre ajeno
 Bajo órdenes y subordinación
CLACES DE POSESION:

1. POSESION AD USUCAPIONEM, llamada también posesión civil, es aquella posesión que te

autoriza a solicitar la propiedad por usucapión
2. POSESION AD INTERDICAT, llamada posesión natural, es la posesión como hecho
defendida por los interdictos, ejemplos los poseedores ilegítimos y poseedores de mala fe,
no pueden pedir prescripción solo someterse a interdictos

Por lo penal, usurpación

Por lo civil, se puede defender mediante los interdictos, el retedicto de recobrar

POSESION LEGITIMA, deriva de un acto jurídico valido como de un contrato de compra y venta, en
base de buena fe

POSESION ILEGITIMA, deriva de un hecho y no de un acto jurídico valido, donde carece de

derecho, porque el acto celebrado es invalido incapaz, donde puede ser de buena fe o de mala

Posesión ilegitimo de buena fe, es un contrato que no contraviene la ley, cree que la posesión es
legitima

Posesión ilegitimo de mala fe, la posesión proviene de un delito como un robo, la apropiación, es
cuando esta persona sabe que el contrato o título es nulo es un título ineficaz, también puede
carecer de titulo

POSESION DE BUENA FE

1. POSESIÓN AD USUCAPIONEM.- llamada también posesión civil, es aquella posesión que te

autoriza a solicitar la propiedad por Usucapión.
2. POSESIÓN AD INTERDICTA.- Posesión como hecho defendida por los interdictos. No
puedes pedir la prescripción adquisitiva de dominio puedes defenderlo utilizando los
interdictos. Puede tener un poseedor ilegítimo y de mala fe.
3. POSESIÓN LEGÍTIMA.- Deriva de un acto jurídico válido. Causa Posesoria es el Contrato de
Arrendamiento. Ejemplo: Por Contrato de Compra Venta. Siempre es de buena fe.
4. POSESIÓN ILEGÍTIMA.- No deriva de un Acto Jurídico Válido. Deriva de un hecho.
 Puede ser de buena fe: La persona cree que es un contrato válido y que su posesión es
legítima.
 De mala fe: De un delito, Denuncia Robo Apropiación o que sepa la persona que el título
que tiene es nulo o ineficaz
Carece de Título: El invasor tiene la posesión ilegítima. Título: nulo/ineficaz.
5. POSESIÓN ILEGÍTIMA.- No deriva de un Acto Jurídico Válido. Deriva de un hecho.
6. POSESIÓN DE BUENA FE.- Deriva de la posesión: Ilegítima, cuando se tiene la convicción de
poseer con legítimo derecho. Se presume no hay que demostrarla Ineficacia del título. Son
los que van a fundamentar la buena fe. Artículo: 914, 906, 908, 917. Valor de las mejoras.
7. POSEEDOR DE MALA FE.- Se detenta una posición a sabiendas que no tiene derecho a ella.
Está realizando una posesión de Mala fe. SI SE PRUEBA / DEBE PROBARSE. Tiene que
demostrar que indemnizar. Art. 909. 910 CC. La mala fe debe probarse.
 8. POSESIÓN MEDIATA.- Llamada Indirecta, Originaria. Es aquel que no tiene el bien.
Poseedor no efectivo. Es quien entrega. Es el que ejerce la posesión indirecta. Es el que
otorga el título al poseedor.
a. INMEDIATO = OTORGA
b. SERVIDOR = SEDENTE
c. USUFRUCTO: Entrega = DONANTE

9. POSESIÓN ILEGÍTIMA.- No deriva de un Acto Jurídico Válido. Deriva de un hecho.

10. POSESIÓN INMEDIATA.- Es aquel que tiene el CORPUS. Tiene la cosa en su poder, es quien
recibe y usa en su favor el bien de otro. Es el que ejerce la posesión directa.

SERVIDO = SECIONARIO

USUFRUCTUARIO: Recibe = DONATARIO

POSESIÓN PRECARIA.- Art.911 CC.. VII Pleno Casatorio.

 Ejerce sin título alguno. Ejemplo: Es un invasor. Quien construye en terreno ajeno.
 Cuando el que tenía título ha fenecido. Cuando se solicita la devolución de un bien en el
contrato de arrendatario plazo indeterminado

PRESUNCIONES LEGALES DE LA POSESIÓN:

Órdenes:

PRESUNCIÓN ABSOLUTA.- Iure et iure, no admite prueba en contrario.

PRESUNCIÓN RELATIVA.- Iuris tantum, admite prueba en contrario.

Clases:

1. DE PROPIEDAD.- 912 CC, El poseedor es reputado propietario.

2. DE POSESIÓN DE LOS ACCESORIOS.- 913 CC . La posesión de un bien hace presumir la
posesión de sus accesorios.
3. DE POSESIÓN DE LOS MUEBLES.- Iure et iure. Art. 913. La posesión de un inmueble hace
presumir la posesión de los bienes muebles que se hallen en el.
4. BUENA FE DEL POSEEDOR.- 914 CC. Se presume la buena fe del poseedor, salvo prueba lo
contrario. No favorece al poseedor de bien inscrito a nombre de otra persona.
5. DE CONTINUIDAD DE LA POSESIÓN.- 915 CC. Si el poseedor actual prueba haber poseído
anteriormente, se presume que poseyó en el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario.

ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN: Se adquiere cuando se está usando el bien.

DERIVADA BILATERAL: Sucesión es la transferencia traditio (entrega del bien). Muebles, posesión

y propiedad. Inmuebles, solo la posesión. Transfiere derechos (entrega la cosa-usufructo).

Como se transfiere: inter vivos. Mortis causa, testamento, sucesión intestada. Tradición: Real,
tradición material. Ficta, es una tradición simbólica, ejemplo inquilino. Existe la traditio sucedarios
de la tradición: traditio brevi manu y constitutum posesorium Art. 902 CC.
 TRADITIO BREVI MANU.-

1. Posesión transfiere propiedad.

2. Detentador transfiere posesión.

 CONSTITUTUM POSESORIUM.-

1. Transfiere posesión
2. Poseedor que se convierte en guardián

ORIGINARIA: Es unilateral y real.

PRINCIPIOS.-

* Crea una posesión que antes no existía – RES NULIUS.

* Si existía posesión estaba descuidada –RES DERECLITAE – Cuando el bien ha sido abandonado
voluntariamente.

* Sin vinculación alguna con el anterior poseedor – RES FURTIVA.

CASOS:

APREHENSIÓN.- muebles, caza / pesca.

OCUPACIÓN.- pasará a ser parte de un bien en inmueble.

DESPOJO.- RES DERELICTAE