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Amortizaciones ATA8EV02

Cuentas contables (Servicio Nacional de Aprendizaje)

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AMORTIZACIONES
EJERCICIO DE AFIANZAMIENTO
Responde:
a) ¿Conoce cómo está compuesta una cuota?
El principal: Es el dinero que se presta.
Los intereses: Que se calcula multiplicando el tipo de interés del periodo por
el saldo pendiente por cancelar.
b) ¿Ha escuchado el término amortización?
Es el proceso mediante el cual se distribuyen gradualmente los costos de
una deuda por medio de pagos periódicos.
Los pagos o cuotas servirán para pagar los intereses de tu crédito y reducir
el importe de tu deuda.
c) ¿Por qué razón las entidades financieras le entregan al cliente una tabla de
amortización del crédito en el momento del desembolso?
Para ver de manera detallada las fechas y la cantidad de dinero por pagar
de tu crédito hipotecario.
d) ¿Conoce si las entidades financieras tienen simuladores de tablas de
amortización en internet?
No conozco

Busca su significado:
- Margen de intermediación: Es un término que hace referencia a la
diferencia que existe entre los intereses que paga el banco a quien ha
solicitado el dinero y los que cobra a quien se lo presta.
- Tasas de colocación: Son aquellas que aplican para los diferentes
tipos de créditos y productos que otorgan las diferentes entidades
financieras a sus clientes.
- Tasas de captación: Son las tasas de interés que las instituciones
financieras reconocen a los depositantes por la captación de sus
recursos.
- Tasas indexadas: Son las que están sujetas a la variación de
una tasa básica (BASE) más un margen fijo (SPREAD).
- Tasa representativa del mercado: Es la cantidad de pesos
colombianos por un dólar de los Estados Unidos.
- CDT: Es un título valor que te ofrece la posibilidad de guardar tu dinero
durante un tiempo determinado para recibir intereses.
- DTF: Es una tasa de interés calculada como un promedio ponderado
semanal por monto, de las tasas promedios de captación diarias de los
CDTs a 90 días, pagadas por los bancos, corporaciones financieras, de
ahorro y vivienda y compañías de financiamiento comercial, en general
por el sistema financiero.

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- IPC: Es la que mide la evolución del costo promedio de una canasta de

bienes y servicios representativa del consumo final de los hogares,
expresado en relación con un período base.
- IBR: Es una tasa de interés de corto plazo para el peso colombiano, la
cual refleja el precio al que los agentes participantes en su esquema de
formación están dispuestos a ofrecer o a captar recursos en el mercado
monetario.
- UVR: Es certificada por el Banco de la República y refleja el poder
adquisitivo con base en la variación del índice de precios al consumidor
(IPC) durante el mes calendario inmediatamente anterior al mes del
inicio del período de cálculo.
- TIR: Es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto y se
encarga de medir la rentabilidad de una inversión.
- Hipoteca: Es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al
prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero
que le ha prestado, más los intereses.
- Periodo de gracia y amortización: Es aquel tiempo en el que no hay
pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses causados se
acumulan al capital principal, produciéndose un incremento en la deuda
por acumulación de los intereses durante el periodo de gracia.

EJERCICIO DE APROPIACION

a) Una entidad financiera le presta a un comerciante $100.000.000 de pesos para

la compra de un inmueble, el plazo es de 12 meses con un interés del 35%
efectivo anual, la cuota es fija mensual, por favor realice la tabla de
amortización.
PERIODO DEUDA INICIAL TASA INTERES INTERES AMORTIZACION PAGO SALDO

1 $ 100.000.000 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 94.583.333

2 $ 94.583.333 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 89.166.667

3 $ 89.166.667 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 83.750.000

4 $ 83.750.000 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 78.333.333

5 $ 78.333.333 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 72.916.667

6 $ 72.916.667 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 67.500.000

7 $ 67.500.000 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 62.083.333

8 $ 43.526.457 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 38.109.790

9 $ 38.109.790 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 32.693.124

10 $ 32.693.124 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 27.276.457

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11 $ 27.276.457 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 21.859.790

12 $ 21.859.790 35 $ 2.916.667 $ 8.333.333 $ 11.250.000 $ 8.333.333

b) Una entidad financiera le presta a un comerciante $30.000.000 de pesos a

través de una tarjeta de crédito con un plazo de 9 meses, la cuota es variable y
el interés es del 28,8% nominal mensual vencido, por favor realice la tabla de
amortización, los pagos son mensuales.

PERIODO DEUDA INICIAL TASA INTERES INTERES AMORTIZACION PAGO DEUDA FINAL
1 $ 30.000.000 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 26.753.067
2 $ 26.753.067 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 23.506.133
3 $ 23.506.133 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 20.259.200
4 $ 20.259.200 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 17.012.267
5 $ 17.012.267 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 13.765.333
6 $ 13.765.333 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 10.518.400
7 $ 10.518.400 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 7.271.467
8 $ 7.271.467 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 4.024.533
9 $ 4.024.533 28,8% $ 86.400 $ 3.333.333 $ 3.419.733 $ 777.600

c) Una entidad financiera le presta a un comerciante $30.000.000 de pesos a

través de una tarjeta de crédito con un plazo de 12 meses, la cuota es variable
y es mensual, el interés es del 28,8% nominal mensual vencido. ¿Cuál es la
cuota del décimo mes?

PERIODO DEUDA INICIAL TASA INTERES INTERES AMORTIZACION PAGO SALDO

1 $ 30.000.000 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 27.586.400
2 $ 27.586.400 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 25.172.800
3 $ 25.172.800 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 22.759.200
4 $ 22.759.200 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 20.345.600
5 $ 20.345.600 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 17.932.000
6 $ 17.932.000 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 15.518.400
7 $ 15.518.400 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 13.104.800
8 $ 13.104.800 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 10.691.200
9 $ 10.691.200 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 8.277.600
10 $ 8.277.600 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 5.864.000
22 $ 5.864.000 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 3.450.400
12 $ 3.450.400 28,8% $ 86.400 $ 2.500.000 $ 2.586.400 $ 1.036.800

d) Por favor entre al simulador de Pymes Futuro, saque la tabla de amortización

con los datos del punto A y verifique que esa simulación haya quedado igual a

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la tabla de amortización que realizó manualmente. Por favor anexe el

pantallazo.

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