CONTRADOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS

Y ACCIONES

Conste por el presente contradocumento que celebran de una

parte don MIGUEL ANGEL ZEGARRA VILLENA, identificado
con DNI. N° 29552371, domiciliado en Urbanización Juan Pablo
Vizcardo y Guzmán C-12, III Etapa, del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa; y de
la otra parte doña MARIELA ZEGARRA VILLENA, identificada
con DNI. N° 29424978, con domicilio en Urbanización Residencial
Fundo La tejada, E-16, del distrito de Cerro Colorado, provincia y
departamento de Arequipa; en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERA: El señor MIGUEL ANGEL ZEGARRA VILLENA

declara bajo juramento ser propietario de derechos y acciones
respecto al bien inmueble signado como Urbanización Juan Pablo
Vizcardo y Guzman Programa Perú BID, Sub Programa II,
Tercera Etapa, Manzana C, Lote 12, distrito de José Luis
Bustamante y Rivero, provincia y departamento de Arequipa,
inscrito en la Partida N° P06130882, del Registro de Predios de la
Zona Registral N° XII Sede Arequipa, en merito a la Escritura
Pública N° 2581 de Anticipo de Legitima de fecha 11 de junio del
2016, el cual está debidamente inscrito en el asiento N° 00010 de
la Partida N° P06130882.

SEGUNDA: Con fecha 14 de enero del presente año 2021

conforme a la Escritura Pública N° 388, Kardex N° 668,
celebrada en la notaria Bolívar Callata se celebró la
transferencia mediante Dación en Pago de los derechos
y acciones del bien inmueble descrito en la cláusula
PRIMERA, mediante el cual don MIGUEL ANGEL
ZEGARRA VILLENA transfiere a favor de doña MARIELA
ZEGARRA VILLENA los derechos y acciones del bien
inmueble antes referido por una deuda ascendente a S/.
35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL NUEVOS SOLES), sin
embargo, ambas partes DEJAN EXPRESA
CONSTANCIA que se trata de un acto jurídico simulado
al amparo del principio de conservación de los actos
jurídicos y amparados por el artículo 190 del Código
Civil.

TERCERO.- En consecuencia, ambas partes tienen pleno

conocimiento que la simulación realizada tiene carácter LICITO ya
que no es reprobada por la ley, asimismo el presente acto jurídico
cumple con todos los requisitos exigidos por la legislación
peruana, es decir no tiene por finalidad ningún contexto ilícito,
mas por el contrario tiene la finalidad de cautelar y resguardar el
derecho patrimonial de don MIGUEL ANGEL ZEGARRA
VILLENA y su seguridad contra la delincuencia.

En señal de conformidad ambas partes suscriben el presente

documento en la ciudad de Arequipa, a los Dieciocho días del mes
de enero del año dos mil veintiuno, para cuyo efecto procederán a
legalizar sus firmas ante notario.

……………………………………. ………………………………………..
MIGUEL ANGEL ZEGARRA MARIELA ZEGARRA VILLENA
VILLENA DNI. N° 29424978
DNI. N° 29552371