IVA

1) Los sujetos obligados a ingresar y liquidar el Impuesto al valor agregado son:

* quienes hagan habitualidad en la venta de cosas muebles, realicen actos de comercio
accidentales con las mismas o sean herederos o legatarios de responsables inscriptos.
* quienes realicen en nombre propio pero por cuenta de terceros, ventas o compras.
* quienes importen definitivamente cosas muebles a su nombre, por su cuenta o por
cuenta de terceros.
* las empresas constructoras que realicen obras sobre inmueble propio con el ánimo
lucrar (inc b art 3) cualquiera sea la forma jurídica que hayan adoptado para organizarse,
incluidas las empresas unipersonales.
* quienes presten servicios gravados, a nombre propio o como intermediarios.
* quienes sean locadores, en el caso de locaciones gravadas.
* quienes sean prestatarios en los casos de importación de servicios.

2)

3) El hecho imponible se perfecciona en el momento en que se produzca el vencimiento

de los plazos fijados para el pago de la locación o en el de su percepción total o parcial,
el que fuera anterior

4) Para la exportación de servicios hay que interpretar correctamente para saber

cuando un servicio es determinado en el país o en el exterior.

BIENES PERSONALES

(A) INMUEBLE
Adquisición $35.000
Valuación fiscal (2001) $30.488 - Valuación terreno $2320
Valuación fiscal (2012) $65210

Avaluo fiscal al momento de la compra

92.39% 28,167.86 Edificio
7.61% 2,320.14 Terreno
100.00% 30,488.00

Valor
Valor compra Proporcion Amortización Valor Residual
Proporcional

Valuación edificio 92.39% 32,336.50 7,114.03 25,222.47

35,000
Valuación terreno 7.61% 2,663.50 - 2,663.50
7,114.03 27,885.97

Amortización 7114.03

Trimestres que pasaron 44

Trimestre vida util 200

Amortización = $32336,50 x 44
 200

Valuación fiscal 31/12/2012 65,210

Monto invertido al 31/12/2012 20,000
85,210

(B) INMUEBLE
Adquisición $67000
Valuación fiscal (1997) $32000 - Valuación terreno $15000
Valuación fiscal (2012) $57000

Avaluo fiscal al momento de la compra

53.12% 16,998.40 Edificio
46.88% 15,001.60 Terreno
100.00% 32,000.00

Valor
Valor compra Proporcion Amortización Valor Residual
Proporcional

Valuación edificio 53.12% 35,590.40 11,033.02 24,557.38

67,000
Valuación terreno 46.88% 31,409.60 - 31,409.60
11,033.02 55,966.98

Amortización 11,033.02

Trimestres que pasaron 62

Trimestre vida util 200

Amortización = $35590,40 x 62
200

Valuación fiscal 31/12/2012 57,000

57,000

(C) RODADO

Adquisición $22000 Amortización anual = $22000 = 4400

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