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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

En la ciudad de Ayacucho a los 15 das del mes de Setiembre del ao 2002 entre Pedro Suarez , identificado con la cdula nmero 20102312 quien en adelante ser EL VENDEDOR, y Gian Marco Signago identificado con la cdula nmero 23564152 quien ser EL COMPRADOR. Primera. EL VENDEDOR vende al COMPRADOR el terreno que se encuentra en Ovalo Higuereta s/n. Segunda. El precio de esta compraventa de terreno asciende a la suma de 20,000 pesos. Tercera. EL VENDEDOR declara que el terreno esta en buen estado y libre de gravamen. Se firman dos ejemplares . EL VENDEDOR EL COMPRADOR

SRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE UN BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON FREDY NEVER RAFAEL ESCOBAR IDENTIFICADO CON D.N.I N 40225415, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN COMERCIANTE, Y DOA HAYDEE GUTIRREZ CUYUTUPA IDENTIFICADA CON D.N.I N 20727946, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIN COMERCIANTE, AMBOS CON DOMICILIO REAL EN AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 SECTOR CERRITO ALEGRE -DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO LIMA, A

QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS VENDEDORES; Y DE LA OTRA PARTE DON EDINSON SERGIO CAMPOS GUTIRREZ IDENTIFICADO CON D.N.I N41890671 DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIN EMPLEADO Y CON DOMICILIO REAL EN LA AV. LEONCIO PRADO N 940 938 SAN AGUSTN DE CAJAS HUANCAYO A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, EN LOS TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: PRIMERO: LOS VENDEDORES SON CO-PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE, UBICADO EL AA.HH PROYECTO INTEGRAL NUEVA ALIANZA MZ D LOTE 1 PARCELA 2 , SECTOR CERRITO ALEGRE DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.-LIMA E INSCRITO EN EL REGISTRO PREDIAL URBANO DE LIMA, CON CDIGO DE PREDIO PO2139589 SEGUNDO: LOS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUA A EL COMPRADOREL 100% DE DERECHOS Y ACCIONES DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA, SIENDO QUE INTERNAMENTE CONVIENE EN PRECISAR QUE EL MISMO CUENTA CON UNA REA DE TERRENO DE 90 METROS CUADRADOS, ENCERRADOS DENTRO DE LAS SIGUIENTES MEDIADAS PERIMTRICAS.. FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO 8.05 ML 10.40 ML 12.00 ML 8.20 ML PASAJE 6 LOTE 2 PASAJE 4 PASAJE 7

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE ACORDADO POR LAS PARTES CONTRATANTES ES A TITULO ONEROSO SIENDO EL VALOR PACTADO LA SUMA DE $ 8 000 00 (OCHO MIL DLARES AMERICANOS), CUYO PAGO LOS VENDEDORES DECLARAN HABER RECIBIDO DEL COMPRADOR A SU ENTERA SATISFACCIN ANTES DE LA SUSCRIPCIN DEL PRESENTE CONTRATO. CUARTO: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTE NINGUNA HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES Y SI LOS HUBIERA SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO Y EVICCIN DE LEY.

QUINTO: LA PRESENTE COMPRA-VENTA DE BIEN INMUEBLE COMPRENDE EL PORCENTAJE DESCRITO EN LA CLUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE CONTRATO, EN VIRTUD DEL CUAL LOS VENDEDORESATRIBUYEN A EL COMPRADOR LOS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE SIN RESERVA NI LIMITACIN ALGUNA. SEXTO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE DERIVE DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA.-VENTA LOS VENDEDORES Y EL COMPRADOR SEALAN COMO SU DOMICILIO REAL EL MISMO QUE ESTA MENCIONADO EN LA INTRODUCCIN DEL PRESENTE DOCUMENTO, LUGAR A DONDE DEBERN SER NOTIFICADOS TANTO EXTRA JUDICIAL COMO JUDICIALMENTE, SOMETINDOSE LAS PARTES A LOS JUECES DE LIMA. STIMO: ANTE CUALQUIER PUNTO NO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO SE APLICARA EN FORMA SUPLETORIA EL CDIGO CIVIL PERUANO Y DEMS NORMAS COMPLEMENTARIAS.. SIRVA UD. SEOR NOTARIO INSERTAR LAS CLUSULAS CORRESPONDIENTES DE ACUERDO A LEY Y CURSAR LOS PARTES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PBLICOS DE LIMA PARA LA INSCRIPCIN DEL PRESENTE ACTO JURDICO.

FIRMADO EN LA CIUDAD DE LIMA A LOS 20 DAS DEL MES DE MARZO DEL 2007.