4-JGL 22-02-2021

Ayuntamiento de Nigüelas
ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL,

CELEBRADA, EN PRIMERA CONVOCATORIA, EL DÍA VEINTIDÓS DE FE-
BRERO DE DOS MIL VEINTIUNO.
ASISTENTES: En Nigüelas, siendo las doce ho-

ras del día veintidós de Febrero
de dos mil veintiuno, se reúnen,
Sr. Alcalde-Presidente. en primera convocatoria, en el
salón de sesiones de la Casa
Consistorial, bajo la Presidencia
Dª. Rita Rodríguez Rica.
de la Sra. Alcaldesa, Dª. Rita Ro-
dríguez Rica, y, asistido de la Sra.
Sres. Concejales. Secretaria Interventora, Dª. Mª Ni-
colasa Esther Rodríguez Torres,
los Sres. Concejales al margen
D. José Ortega López. expresados, con el objeto de cele-
D. Francisco Robles Rodríguez. brar sesión ordinaria, para la que
previamente han sido convoca-
Dª Antonia Sánchez Mingorance
dos, según cédula circulada al
efecto.
Ausentes
Abierto el acto por la Sra. Presidenta y de orden de la misma, se procedió

al estudio y resolución de los asuntos incluidos en el orden del día.
PRIMERO.- LECTURA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL BORRA -

DOR DEL ACTA DE LA SESION ANTERIOR.
Por orden del Sr. Presidente se procedió a dar lectura al borrador del Acta
de la sesión de fecha 08 de Febrero de 2021, la cual, en votación ordinaria, fue
aprobada por unanimidad de los asistentes y sin enmienda alguna.
SEGUNDO.- URBANISMO. Licencias urbanísticas y otros acuerdos

en materia de urbanismo.
Expediente n.º: 17/2021

Resolución con número y fecha establecidos al margen
C/ Angustias, 6, Nigüelas. 18657 (Granada). Tfno. 958777636. Email: ayuntamiento@niguelas.org
Procedimiento: Licencias Urbanísticas . Licencia de Segregación

Interesado: G.E.T.L GERMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES. DNI: 24199266T
Emplazamiento: Polígono 3. Parcela 50. Ref. Catastral: 18146A003000500000XG
A la vista de la solicitud de Licencia de Segregación presentada por:
Interesado G.E.T.L.RMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T
Examinada la documentación que le acompaña en relación con el otorgamiento de licen-

cia de división del suelo relativa al siguiente bien:
Referencia catastral: 18146A003000500000XG

Localización: Polígono 3 Parcela 50 Nigüelas
SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL,
Clase:
ZONA C-VEGA DE NIGÜELAS
Superficie: 6.197,50 m2
Uso: Agrícola. Regadío Intensivo
Se pretende realizar la segregación de la finca indicada de la siguiente forma:
SUPERFICIE DE LA PARCELA DE ORIGEN: 6.197,50 m²
Parcela n.º1
Superficie: 2.500,65 m²
Linderos: Norte, camino de Nigüelas-Durcal; Sur, parcela2 resultante de la segregación

y parcela 51 del polígono 3; Este, parcela 59 del polígono 3 y Oeste con parcela 49 del
polígono 3 y límite del termino municipal entre Durcal y Nigüelas .
Parcela n.º2
Superficie: 3.709,35 m²
Linderos: Norte, parcela 1 resultante de la segregación;Sur, parcelas parcelas 54, 57 y

58 del polígono3; Este, parcela 59 del polígono 3 y Oeste con parcelas 51, 52 y 53 del
polígono 3
Visto el informe emitido por los servicios técnicos municipales de fecha 19/02/2021, en
sentido favorable que dispone,
Informe de los Servicios Técnicos Municipales
Procedimiento: Licencias Urbanísticas
INFORME DE LOS SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES
A la vista la solicitud presentada por:
Interesado G.E.T.L. ERMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T
En relación con el otorgamiento de licencia para realizar la siguiente segregación:
Referencia catastral: 18146A003000500000XG

Localización: Polígono 3, parcela 50 de Nigüelas
SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL,
Clase:
ZONA C-VEGA DE NIGÜELAS.
Superficie: 6197,50 m2
En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 172.4 de la Ley 7/2002, de 17 de di-

ciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y 12.2 y 16 del Reglamento de Dis-
ciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, aprobado por Decreto
60/2010, de 16 de marzo, el Técnico Municipal que suscribe tras cursar visita a la mis-
ma y, conforme a la documentación presentada y puesta en relación con la normativa
urbanística aplicable en el Municipio, emite el siguiente
INFORME
PRIMERO. Que la documentación presentada junto con la solicitud si cumple con las
determinaciones reguladas en la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urba-
nística de Andalucía, y en el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad
Autónoma de Andalucía, aprobado por Decreto 60/2010, de 16 de marzo, así como las
prescripciones previstas en el planeamiento y con el resto de normativa urbanística
aplicable. El planeamiento municipal prevé, con relación a la zona donde se ubica la
finca que se pretende parcelar, los siguientes requisitos:
Condiciones de los Cumple

Condiciones de uso Condiciones del
Instrumentos de pla-
y edificación Proyecto Sí No
neamiento
Parcela mínima >2500 m2 2500 m2 [X] []
Ocupación 0,80% 2% [X] []
Máximo de plantas 2 2 [] []
SEGUNDO. La finca tiene las siguientes características:
Ref. Catastral 18146A003000500000XG

Localización Polígono 3, parcela 50 de Nigüelas
Clase: SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL,
ZONA C-VEGA DE NIGÜELAS.
Superficie: 6197,50 m2
Otras circunstancias re- Con fecha 03/11/2020, en Junta de Gobierno Local, se
levantes: autoriza a la construcción de una nave de aperos de 50
m² y una alberca.
TERCERO. Sobre la finca de referencia se pretende realizar la siguiente segregación:
Parcela n.º1 Superficie: 2500,65 m2

Linderos: Norte, camino de Nigüelas-Durcal; Sur, parcela
2 resultante de la segregación y parcela 51 del
polígono 3; Este, parcela 59 del polígono 3 y
Oeste con parcela 49 del polígono 3 y límite del
termino municipal entre Durcal y Nigüelas
Parcela n.º2 Superficie: 3709,35 m2

Linderos: Norte, parcela 1 resultante de la segregación;
Sur, parcelas parcelas 54, 57 y 58 del polígono
3; Este, parcela 59 del polígono 3 y Oeste con
parcelas 51, 52 y 53 del polígono 3
CUARTO. En la finca de referencia existen las siguientes construcciones e instalacio-

nes:
1 Nave de aperos de 50 m² construidos, que obtuvo licencia en Junta de Go-

bierno Local de 03/11/2020.
2 Servidumbre de paso de pie de herradura y acueducto de agua de riego
QUINTO. Realizada visita a la finca se observan los siguientes aspectos:
- Se comprueba que en las fincas existe una explotación de olivar de regadío, lo que
corresponde con una con el uso de diferentes modalidades de riego mediante la ace-
quia y un depósito realizado bajo tierra para intensificar la producción, maquinaria es-
pecializada, fertilizantes y fitosanitarios. Por tanto se trata de una finca de regadío in-
tensivo.
- La construcción a que se hace mención en el apartado 1 del punto anterior quedará

incluida en la parcela n.º 1 de la segregación. Se comprueba que se cumplen las con-
diciones establecidas en las NNSS respecto a parcela mínima, ocupación y retran-
queos.
- La servidumbre de paso y el acueducto de agua de riego quedarán incluidas en la

parcela n.º 2 de la segregación.
- Las parcelas cumplen con la unidad mínima de cultivo establecida en la Ley 19/1995,
de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones Agrarias, siendo para regadío inten-
sivo de 0,25 Ha.
SEXTO. Las condiciones urbanísticas aplicables a las nuevas parcelas son:
Parcela n.º 1:

neamiento
Parcela mínima 2500,65 m2 2500 m2 [X] []
Máximo de plantas 2 2 [X] []
Retranqueos 10 m al camino ac- 10 m al camino acce- [X] []
ceso. so.
>15 m resto linderos 15 m resto linderos
Parcela n.º 2:

neamiento
Ocupación - 2% [X] []
Máximo de plantas - 2 [X] []
- 10 m al camino acce-
so.
Retranqueos [X] []
15 m resto linderos
SÉPTIMO. No estamos ante un supuesto de indivisibilidad de fincas, de conformidad

con lo dispuesto en el artículo 67 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía.
En conclusión a lo expuesto, informo que la segregación objeto del expediente sí es

conforme a la Ley y al planeamiento urbanístico previamente existente y, por lo tanto,
informo favorablemente respecto de la concesión de la licencia de segregación solici-
tada.
Examinada la documentación obrante en el expediente; visto el informe emitido por Se-

cretaría de fecha 22/02/2021; de conformidad y en base al informe técnico emitido; con-
forme a lo dispuesto en los artículos 171 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Orde-
nación Urbanística de Andalucía y 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de
las Bases de Régimen Local, la Junta de Gobierno Local, en la competencia que ostenta
en virtud de la delegación conferida por la Alcaldía mediante Decreto número 33/2019,
de fecha 03 de julio de 2019, en votación ordinaria y por unanimidad de los Señores
Concejales asistentes a la sesión, acuerda,
PRIMERO. Otorgar licencia de urbanística de segregación solicitada por:
Interesado G.E.T.L. ERMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T
Para realizar en la finca con las siguientes características:
Ref. Catastral18146A003000500000XG
Localización: Polígono 3, parcela 50 de Nigüelas
Clase: SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL, ZONA C-VEGA

DE NIGÜELAS.
Superficie: 6197,50 m²
Uso:Agrícola. Regadío Intensivo
Resultado:
Parcela n.º1
Superficie:2500,65 m²
Linderos: Norte, camino de Nigüelas-Durcal; Sur, parcela2 resultante de la segregación

y parcela 51 del polígono 3; Este, parcela 59 del polígono 3 y Oeste con parcela 49 del
polígono 3 y límite del termino municipal entre Dúrcal y Nigüelas .
Parcela n.º2
Superficie: 3709,35 m²
Linderos: Norte, parcela 1 resultante de la segregación;Sur, parcelas parcelas 54, 57 y

58 del polígono3; Este, parcela 59 del polígono 3 y Oeste con parcelas 51, 52 y 53 del
polígono 3
SEGUNDO. Consignar los siguientes extremos en relación con la licencia:
Parcela n.º 1

Condiciones de uso y Condiciones del
edificación Proyecto Sí No
neamiento
10 m al camino acce- 10 m al camino acce-
Retranqueos so. so. [X] []
>15 m resto linderos 15 m resto linderos
Parcela nº 2

neamiento
Ocupación - 2% [X] []
Máximo de plantas - 2 [X] []
- 10 m al camino acce-
Retranqueos so. [X] []
15 m resto linderos
TERCERO. Notificar a los interesados la concesión de la licencia.
La presente licencia se otorga y expide bajo la condición de la presentación, dentro de

los tres meses siguientes a su otorgamiento o expedición, de la escritura pública en la
que se contenga el acto de parcelación. La no presentación en plazo de la escritura pú-
blica determina la caducidad de la licencia por ministerio de la ley, sin necesidad de
acto aplicativo alguno. El plazo de presentación podrá ser prorrogado por razones justi-
ficadas.

Procedimiento: Licencias Urbanísticas. Obra Mayor
Interesado: C.N.G. Clara Navarro Gutiérrez DNI: 06265993B
Emplazamiento: C/ Afortunado n.º 10. Ref. Catastral: 2329922VF5922G0001XW,
Visto que, con fecha 19/01/2021 fue presentada por Clara Navarro Gutiérrez con DNI
06265993B, solicitud de LICENCIA DE OBRA MAYOR para la realización de CONS-
TRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN C/ AFORTUNADO 10 de Nigüelas
y Referencia Catastral 2329922VF5922G0001XW, (representada por Juan Francisco
Palacios Padial).

Visto que, de conformidad con la Providencia de Alcaldía de fecha 22/02/2021, fue

emitido informe de Secretaría referente al procedimiento a seguir y a la Legislación
aplicable en el procedimiento de concesión de la licencia solicitada.

Visto que en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 16 del Reglamento de Disci-

plina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía aprobado por Decreto
60/2010, de 16 de marzo y 172.4ª de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación
Urbanística de Andalucía, se emitió con fecha 19/02/2021 informe de los Servicios Téc-
nicos en sentido desfavorable a la concesión de la licencia obras que dispone,

En cumplimiento de la Providencia de Alcaldía y de lo dispuesto en los artículos 16 del

Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía apro-
bado por Decreto 60/2010, de 16 de marzo, y 172.4ª de la Ley 7/2002, de 17 de di-
ciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, en relación con el expediente in-
coado a solicitud de C.N.G. Clara Navarro Gutiérrez, n.º de registro de entrada 2021-
E-RE-11, n.º de expediente 27/2021, referente a la concesión de LICENCIA DE OBRA
MAYOR para la realización de Construcción de una vivienda unifamiliar, en el solar
situado en Calle Afortunado, nº 10 y con referencia catastral 2329922VF5922G0001-
XW, y de conformidad con lo dispuesto en la Providencia de Alcaldía, emito el siguien-
te,
INFORME
PRIMERO. Que las obras se pretenden realizar sobre una parcela cuya calificación ur-
banística conforme al PGOU-AP de Nigüelas es de Suelo Urbano y su clasificación
según es de Manzana Cerrada
SEGUNDO. Según el proyecto técnico redactado por el Arquitecto D. J.F.P.P.Juan

Francisco Palacios PAdial, se plantea la construcción de una vivienda unifamiliar de
1 planta de altura. Que el proyecto técnico presentado junto con la solicitud NO cum-
ple las prescripciones previstas en las NNSS de Nigüelas aplicable tal y como se es-
tablece en el cuadro siguiente:

neamiento
Parcela mínima 80,11m2 120,00 (1) [X] []
Ocupación 100% 100% (2) [X] []
Altura máxima 3,90 m 8,20 m [X] []
Edificabilidad máxima 1,00m2/m2 1,80 m2/m² [X] []
Altura libre de piso 2,70 m 3,60 a 4,60 (3) [] [X]
(1) Según el apartado 4,1,1,e) Parcela tipo y parcela mínima de las NNSS, la parcela
mínima será la reflejada en el parcelario catastral existente en el momento de la apro-
bación del presente documento de Normas Subsidiarias.
(2)”En el caso de parcelas existentes con superficie inferior a la parcela mínima, se

permitirá una ocupación del 100% de la parcela, y una edificabilidad resultante de la
aplicación del resto de las condiciones de ordenación”.
(3) Según el apartado 3.1.3.b) Altura de piso. Altura libre de piso, de las NNSS, “La al-
tura de piso es la distancia entre las caras inferiores o superiores de dos forjados o
suelos consecutivos. Queda fijada en un mínimo de 2,80 m y un máximo de 3,60 m
para las plantas altas y un mínimo de 3,60 m y un máximo de 4,60 m en las plantas
bajas.” Según ésto, la planta baja no cumple la altura libre de piso mínima fijada
por las normas subsidiarias de 3,60 m, ya que tiene 3,00 m.
En conclusión a lo expuesto, informo DESFAVORABLEMENTE respecto de la conce-

sión de la LICENCIA DE OBRAS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMI-
LIAR solicitada por C.N.G.CLARA NAVARRO GUTIÉRREZ en base a las siguientes
consideraciones:
1.- La Normativa de aplicación son las NNSS de Nigüelas y el PGOU-AP de las NNSS
de Nigüelas. Se deberá subsanar dicho aspecto en la memoria.
2.- Según el apartado 3.1.3.b) Altura de piso. Altura libre de piso, de las NNSS, “La al-
tura de piso es la distancia entre las caras inferiores o superiores de dos forjados o
suelos consecutivos. Queda fijada en un mínimo de 2,80 m y un máximo de 3,60 m
para las plantas altas y un mínimo de 3,60 m y un máximo de 4,60 m en las plantas
bajas.” Según ésto, la planta baja no cumple la altura mínima fijada por las nor-
mas subsidiarias de 3,60 m, ya que tiene 3,00 m.
3.- En el caso de presentar subsanaciones al proyecto, se deberá aportar la siguiente

documentación complementaria:
- Plano georreferenciado.
- Dirección Técnica y Coordinación de Seguridad y Salud.
Examinada la documentación que conforma el expediente, vistos el informe de Secreta-

ría de fecha 22/02/2021; con base y fundamento en las razones expuestas en el informe
emitido por los servicios técnicos; y de conformidad con lo establecido en el artículo 35
de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las
Administraciones Públicas; en el artículo 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Ba-
ses del Régimen Local, en el artículo 11 del Reglamento de Disciplina Urbanística de la
Comunidad Autónoma de Andalucía aprobado por Decreto 60/2010, de 16 de marzo y
en el 171 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalu-
cía la Junta de Gobierno Local, en la competencia que ostenta en virtud de la delegación
conferida por la Alcaldía mediante Decreto número 33/2019, de fecha 03 de julio de
2019, en votación ordinaria y por unanimidad de los Señores Concejales asistentes a la
sesión, acuerda,
PRIMERO. -DENEGAR la LICENCIA DE OBRA MAYOR solicitada por Dª

C.N.G. Clara Navarro Gutiérrez, para la realización de construcción de vivienda
unifamiliar en solar situado en Calle Afortunado n.º 10 de Nigüelas y Referencia Ca-
tastral 2329922VF5922G0001XW, en base a los siguientes fundamentos:
- El proyecto técnico presentado junto a la solicitud NO CUMPLE las prescripciones

prevista en la Normas Subsidiarias de Nigüelas, según se detalla:

neamiento
Parcela mínima 80,11m2 120,00 (1) [X] []
Ocupación 100% 100% (2) [X] []
Altura máxima 3,90 m 8,20 m [X] []
Edificabilidad máxi- 1,00m2/m2 1,80 m2/m²
[X] []
ma
Altura libre de piso 2,70 m 3,60 a 4,60 (3) [] [X]

La Normativa de aplicación son las NNSS de Nigüelas y el PGOU-AP de las NNSS de

Nigüelas. Se deberá subsanar dicho aspecto en la memoria.
Según el apartado 3.1.3.b) Altura de piso. Altura libre de piso, de las NNSS, “La altura
de piso es la distancia entre las caras inferiores o superiores de dos forjados o suelos
consecutivos. Queda fijada en un mínimo de 2,80 m y un máximo de 3,60 m para las
plantas altas y un mínimo de 3,60 m y un máximo de 4,60 m en las plantas bajas.” Se-
gún ésto, la planta baja no cumple la altura mínima fijada por las normas subsidia-
rias de 3,60 m, ya que tiene 3,00 m.
En el caso de presentar subsanaciones al proyecto, se deberá aportar la siguiente docu-

mentación complementaria:
- Plano georreferenciado.
- Dirección Técnica y Coordinación de Seguridad y Salud.
SEGUNDO. - Notificar la presente resolución al interesado, con indicación de los re-

cursos pertinentes.

Interesado: M.A.P.S. MIGUEL ANGEL PUERTA SANCHEZ. DNI: 24266046B
Emplazamiento: Polígono 3 - Parcela 50 - Ref. Catastral: 18146A003000500000XG
A la vista de la solicitud presentada por
Interesado M.A.P.S. MIGUEL ANGEL PUERTA SANCHEZ 24266046B
Examinada la documentación que le acompaña en relación con la concesión de licencia de pri-

mera utilización del inmueble situado en el siguiente emplazamiento:
Referencia Catastral 18146A003000500000XG
Localización Polígono 3, parcela 50
A la vista de los siguientes antecedentes:
Documento Fecha/N.º
Solicitud de licencia 19/10/2020 12:45

/2020-E-RC-1010
Informe de Secretaría 22/02/2021
Informe de los Servicios Técnicos 16/02/2021
Visto el informe emitido por los servicios técnicos municipales de fecha 16/02/2021, en sentido
favorable que dispone,

Procedimiento: Licencias Urbanísticas. Licencia de Utilización

A la vista la solicitud presentada por
Interesado M.A.P.S. MIGUEL ANGEL PUERTA SÁNCHEZ 24266046B

Examinada la documentación que le acompaña en relación con la concesión de
licencia de utilización del [edificio/establecimiento/instalación] situado en el siguiente
emplazamiento:

Referencia Catastral 18146A003000500000XG


En cumplimiento de lo dispuesto en la Providencia de Alcaldía y de conformidad con el
artículo 172.4 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de
Andalucía, en concordancia con el artículo 12 del Reglamento de Disciplina
Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, aprobado por Decreto 60/2010,
de 16 de marzo, y examinada la documentación presentada, por estos Servicios
Técnicos Municipales se emite el siguiente,

INFORME
PRIMERO. Con fecha 15 de febrero de 2021, se ha efectuado visita de comprobación

al citado inmueble, en el que se informa al titular de la necesidad de colocar barandilla
en escalera.
En visita realizada con fecha 16 de febrero de 2021 se comprueba la colocación de la
barandilla así como la instalación de fosa séptica en la parte trasera de la nave.
La construcción reúne las siguientes características:
Referencia catastral 18146A003000500000XG

Clase: No urbanizable de carácter natural. Zona C-Vega de
Nigüelas
Superficie: 6.075 m2
Ocupación: 0,82%
Uso: Agrario
Año de Construcción: 2021
SEGUNDO. Que se ha comprobado la adecuación de la obra e instalaciones al

proyecto de obras que sirvió de base para la concesión de la licencia de obras n. º
435/2020, a excepción de la ejecución de los revestimientos y la construcción de la
alberca de riego.
TERCERO. Que se ha comprobado la adecuación del uso Agrario que se pretende
llevar a cabo en el edificio con los usos permitidos por el planeamiento urbanístico en
vigor.
CUARTO. No se observan supuestos de infracción urbanística, cumpliendo la
edificación con los requisitos exigidos en la Normativa sobre condiciones de
habitabilidad (salubridad, seguridad, ornamentación...) de aplicación en el Municipio.
En conclusión a lo expuesto, informo favorablemente respecto de la concesión de la

licencia de utilización solicitada.
De conformidad con lo establecido en el artículo 171 de la Ley 7/2002, de 17 de noviembre, de

Ordenación Urbanística de Andalucía, el artículo 12.1 del Decreto 60/2010, de 16 de marzo,
por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de
Andalucía y el artículo 21.1.q) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Ré -
gimen Local; visto el informe emitido por Secretaría de fecha 22/02/2021, y en base a lo deter -
minado en el informe técnico, La Junta de Gobierno Local, en la competencia que ostenta en
virtud de la delegación conferida por la Alcaldía mediante Decreto número 33/2019, de fecha
03 de julio de 2019, en votación ordinaria y por unanimidad de los Señores Concejales asisten-
tes a la sesión, acuerda,
PRIMERO. Concederla licencia de primera utilización solicitada por D. M.A.P.S. Miguel Án-
gel Puerta Sánchez, con DNI 24266046B, para el inmueble que se describe:
Referencia catastral 18146A003000500000XG
Clase: No urbanizable de carácter natural. Zona C-Vega

de Nigüelas
Superficie: 6.075 m2
Ocupación: 0,82%
Uso: Agrario
Año de Construcción: 2021
SEGUNDO. Notificar la presente Resolución al interesado a los efectos oportunos.
TERCERO.- Expedientes de control, supervisión y verificación de

licencias. Declaraciones Responsables. Comunicaciones Previas.
Por la Sra. Alcaldesa-Presidenta se elevan a la Junta de Gobierno Local los siguientes
expedientes en relación al control, supervisión y verificación de Declaraciones Responsables

y/o Comunicaciones Previas para toma de razón, que a continuación se indican.
Considerando los siguientes antecedentes:
La entrada en vigor de la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo

de 12 de diciembre, relativa a los Servicios en el Mercado Interior, impone a los Estados
miembros la obligación de eliminar tdas las trabas jurídicas y barreras administrativas
injustificadas a la libertad de establecimiento y de prestación de servicios.
De conformidad con la posibilidad prevista en el artículo 84.1 b) y c) de la Ley

Reguladora de las Bases del Régimen Local introducida por la Ley 25/2009, de 22 de
diciembre, dictada en aplicación de la mencionada directiva, las Comunidades Autónomas han
ido regulando junto con la licencia urbanística, el control administrativo posterior por medio
de Declaración Responsable o Comunicación Previa en relación con las denominadas
obras menores.
En Andalucía, la modificación del Título VI, “Disciplina Urbanística” de la Ley 7/2002,

de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, supone una revisión de los
procedimientos de intervención administrativa de los actos de edificación al objeto de eliminar
cargas innecesarias para el desarrollo de las actividades económicas, dando prioridad a los
mecanismos de Declaración Responsable y/o Comunicación Previa en aquellas actuaciones que
por su alcance o naturaleza, no tienen impacto susceptible de control a través de la técnica
autorizatoria.
Así pues, el régimen jurídico de las licencias urbanísticas en Andalucía se ha visto

modificado sustancialmente, con la entrada en vigor del Decreto-Ley 2/2020, de 9 de marzo, de
mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva en
Andalucía y en aplicación de la normativa europea y estatal en la materia, sustituyendo
parcialmente las licencias urbanísticas por Declaraciones Responsables y/o Comunicaciones
Previas, mediante la incorporación de un nuevo artículo 169 bis a la Ley 7/2002, de 17 de
diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Considerando que a tenor del apartado 2 del 4 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de

Régimen Jurídico del Sector Público, las Administraciones Públicas velarán por el
cumplimiento de los requisitos previstos en la legislación que resulte aplicable, para lo cual
podrán, en el ámbito de sus respectivas competencias y con los límites establecidos en la
legislación de protección de datos de carácter personal, comprobar, verificar, investigar e
inspeccionar los hechos, actos, elementos, actividades, estimaciones y demás circunstancias que
fueran necesarias.
Se informa expresamente por la Secretaría municipal que en el ejercicio de los

principios de buena regulación establecidos en el artículo 129 de la Ley 39/2015, de 1 de
octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, principios
de necesidad, eficacia, proporcionalidad, seguridad jurídica, transparencia y eficiencia, las
entidades locales habrán de habilitar y regular, mediante la correspondiente ordenanza
reguladora, de los elementos y circunstancias puestos de manifiesto por el interesado a través de
la Declaración Responsable y/o Comunicación Previa, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo
69 de la mencionada Ley 39/2015, de 1 de octubre.
Informa asimismo que presentada la Declaración Responsable y/o Comunicación Previa

por el interesado, corresponde a los servicios técnicos municipales informar y definir la
adecuación del acto solicitado, pronunciándose sobre la conformidad de la solicitud de licencia
a la normativa urbanística de aplicación, así como la necesidad o no de informes sectoriales de
otras Administraciones Públicas.
LICENCIAS TRAMITADAS MEDIANTE PROCEDIMIENTO DE DECLARACIÓN

RESPONSABLE Y/O COMUNICACIÓN PREVIA. CONTROL POSTERIOR. TOMA DE
RAZÓN.
CUARTO.- GESTIÓN DEL PRESUPUESTO. APROBACIÓN DE

GASTOS EN RELACIÓN CON LAS FACTURAS PRESENTADAS,
RESOLUCIONES Y OTROS DOCUMENTOS DE GASTOS.
EXPEDIENTE Nº 4 /2021.
Se eleva por la Alcaldía – Presidencia la relación de gastos menores, en base a

las facturas presentadas, documentos y resoluciones que constituyen el Expediente Nº
4/2021.
Considerando esta Junta de Gobierno Local la realización de los servicios, sumi-

nistros y obras menores que se detallan necesarios e imprescindibles para el cumpli-
miento y realización de sus fines institucionales, correspondiendo a la prestación de ser-
vicios y actividades que le son propios.
Resultando acreditado por este órgano la insuficiencia de medios materiales, téc-

nicos y humanos propios para hacer frente a las necesidades correspondientes a los gas-
tos menores que se detallan, por cuanto que las correspondientes prestaciones no pueden
ser ejecutadas mediante medios o personal municipales, debido a su naturaleza y carác-
ter específico.
Considerando este órgano que los contratistas / proveedores cuyas facturas se so-
meten a aprobación cumplen los requisitos establecidos en el artículo 118 de la L.C.S.P.
y en consecuencia, cuentan con la capacidad de obrar y habilitación profesional necesa-
ria para la realización de las prestaciones.
Resultando probado a este órgano que en cumplimiento de lo dispuesto en el ar-

tículo 72 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, L.C.S.P. no aprecia que ninguno de los
contratistas, proveedores que se relacionan están incursos en las prohibiciones de con-
tratar relativas a las circunstancias contenidas en las letras c), d) f), g) y h) del apartado
1 del artículo 71 de la L.C.S.P.
Considerando la posibilidad regulada en el artículo 184.2 del Real Decreto Le-

gislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Re-
guladora de las Haciendas Locales, de acumular en un solo acto administrativo dos o
más fases de la ejecución del gasto, pudiendo abarcar las fases de Autorización – Dispo-
sición – Reconocimiento de la Obligación, conforme se prevé en el artículo 67.1 b) del
Real Decreto 500/1990, de 20 de abril, de desarrollo de la Ley de Haciendas Locales en
materia presupuestaria; lo que supone que la aprobación del gasto por el órgano compe-
tente implicará en un solo acto administrativo la acumulación de las tres fases de ejecu-
ción del gasto en una (Autorización – Disposición – Reconocimiento de la Obligación –
ADO) conforme a lo previsto en el artículo 67.2 de la citada norma reglamentaria.
Considerando pues que la aprobación del gasto menor, admite la posibilidad de

que sea efectiva sobre gasto ya ejecutado, subsumiéndose, por tanto, en el reconoci-
miento de la obligación.
A la vista de las facturas presentadas por la Alcaldía y que conforman el Expe-

diente Número 4/2021, por la Secretaría – Intervención se efectúan las siguientes adver-
tencias y manifestaciones:
Se observa de forma sistemática y periódica que se someten a aprobación por la

Junta de Gobierno Local, facturas afectas a obras, servicios y suministros de material de
mantenimiento y funcionamiento regular y sistemático para atender los diversos servi-
cios municipales.
Dichos gastos obedecen a prestaciones, suministros, obras y servicios que por su

naturaleza tienen carácter estructural; es decir, obedecen a actuaciones previstas o previ-
sibles, repetitivas en el tiempo.
La Intervención municipal reitera y hace constar la imperativa necesidad de pro-

ceder a la tramitación de la regulación contractual prevista en la L.C.S.P., mediante los
correspondientes procedimientos de adjudicación previstos en dicha norma.
Las advertencias se hacen de forma expresa respecto a los gastos derivados del
mantenimiento de la red de abastecimiento y saneamiento de agua potable, servicios de
telefonía, suministro de energía eléctrica, combustible, asesoría técnica de la central hi-
droeléctrica, contratos de seguros, etc, así como las sistemáticas adquisiciones de ali-
mentos y servicios de restauración para atender los diversos actos y actuaciones cultura-
les y deportivos programados presupuestariamente.
Oído lo expuesto, la Alcaldía manifiesta que Nigüelas es un municipio pequeño,

con la economía muy mermada; se trata de potenciar, apoyar y mantener los escasos ne-
gocios existentes; al tiempo que se contribuye a frenar la despoblación, posición a la

que se suma el resto de los miembros de la Junta de Gobierno Local.
Oído cuanto antecede, conforme a la delegación efectuada por la Alcaldía y

Pleno en la Junta de Gobierno Local mediante Decreto número 33/2019, de 26 de junio
de 2019, y quedando acreditado documentalmente ante este órgano la realización de las
prestaciones que se dirán, y realizadas las oportunas comprobaciones de las facturas y
demás documentos de gasto, la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de todos sus
miembros,
ACUERDA:
PRIMERO.- Aprobar íntegramente la relación de gastos / facturas elevados por

la Alcaldía a la Junta.
Aprobar la autorización, disposición y reconocimiento de las referidas obligacio-

nes.
Nº de Entrada TERCERO/NOMBRE/NIF/CIF Nº FRA./FECHA IMPORTE TOTAL
170 Diputación, Delegación Cultura. Programa Concert. 2692 175,00
143 Talleres Ibañez /14625537K 143 / 10/02/2021 600,00
139 Librería Povedano / 24246275C 55 / 09/02/2021 18,40
147 Ferretería Dúrcal, S.L. / B-18992412 F 210146 / 04/02/2021 139,51
146 Recestur, S.L. / B-18577510 R 210019 / 31/01/2021 135,00
137 Librería Povedano / 24246275C 53 / 09/02/2021 169,00
160 Instalaciones Dúrcal, S.L. / B18570895 FG210116 / 15/02/21 37,27
SAICA NATUR, S.L. / B50616416 Emit 296471 / 31/01/2021 126,50
ESPUBLICO / A50878842 2021 202102113 / 09-02-21 2634,59
Telefónica Empresas / A82018474 TA6KH0142608 /19/02/21 44,29
SEGUNDO.- Considerando este órgano necesario e imprescindible para dotar de una

mayor eficacia y eficiencia el desarrollo de la actividad municipal, en los supuestos de gastos
por obras, servicios o suministros de escasa cuantía, y en todo caso, de importe/presupuesto
inferior a MIL EUROS (1.000,00 €) IVA no incluido, no requerirán la incoación de expediente
administrativo, entendiéndose como gastos menores, los cuales, una vez aprobados, se
tramitarán mediante documento ADO, al que deberá acompañarse la correspondiente factura
que cumpla los requisitos legalmente establecidos, publicándose no obstante la referida relación
en el Portal de Transparencia municipal. La publicación del resto de los contratos se hará en la
forma establecida en el artículo 63 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector
Público.
TERCERO.- Hacer constar que con los referidos suministros, servicios y obras, no se
está alterando el objeto del contrato para evitar la aplicación de las reglas generales de
contratación.
CUARTO.- Incorporar a cada gasto la factura correspondiente.
QUINTO.- Dar traslado a la Intervención municipal para su contabilización y pago,

imputando el gasto ADO con cargo a las correspondientes Aplicaciones Presupuestarias del
Presupuesto Municipal del ejercicio 2020.
SEXTO.- Facultar a la Sra. Alcaldesa para que expida los correspondientes libramientos
de pago a favor de los relacionados acreedores.
La Alcaldía declaró lo acordado.
QUINTO.- VARIOS. Escritos. Propuestas. Comunicaciones.
Expediente 102/2021. Acogida de animales / équidos.
Expediente 102/2021 instruido a instancias de Dª F.M.C. Francisca Morales Carmona,

con DNI número 24271713C, número de registro de entrada 171 (19/02/2021).
Expone que encontró un potro recién nacido en la alambrada de la finca de su propiedad

en la Sierra de Nigüelas y lo han estado cuidando.
Solicita autorización del Ayuntamiento para continuar con la posesión del citado animal.
Los señores reunidos acuerdan comunicar a la interesada:
Primero.- Se va a proceder a publicar el hallazgo del animal, por si aparece el dueño.
Segundo.- Se va a remitir el expediente a la Oficina Comarcal Agraria competente para

la resolución del mismo.
La Alcaldía declaró lo acordado.
Expediente nº: G-85/2021
Procedimiento: Cambio de Titularidad en el Servicio de Abastecimiento de Agua
Interesado: J.C.L. Jesús Chavarino Laraño DNI: 24276884Q
Emplazamiento: Polígono 4. Parcela 130 Nigüelas. Referencia Catastral:
Vista la solicitud del cambio de titularidad en el servicio de abastecimiento de

agua potable presentada por:
Nombre y Apellidos/Razón Social NIF/CIF
J.C.L. Jesús Chavarino Laraño 24276884Q
Visto que dicha titularidad actualmente está de alta de conformidad con los
siguientes antecedentes
ANTERIOR TITULAR
D. F.B.G.FRANCISCO BARRIONUEVA GUERRA, DNI 46604200J
Visto el informe emitido por los servicios técnicos municipales de fecha

22/02/2021 que dispone,

Informe de los Servicios Técnicos sobre las actuaciones de comprobación e
inspección practicadas
Procedimiento: Alta, Baja y Modificación de Datos de los Padrones Fiscales

INFORME DE LOS SERVICIOS TÉCNICOS SOBRE LAS ACTUACIONES DE
COMPROBACIÓN E INSPECCIÓN PRACTICADAS
Los Servicios Técnicos del Ayuntamiento, en base a la documentación técnica

existente, emiten el siguiente

INFORME

Por Resolución de Alcaldía, se aprobó iniciar procedimiento de inspección para
modificar la titularidad en el suministro de agua y padrones fiscales de la vivienda
situada en la parcela 130 del polígono 4 de éste Municipio. Consultados los archivos
se constata que en comisión de Gobierno de 14 de enero de 1997 se adoptó acuerdo
para la Legalización de la vivienda unifamiliar sita en Camino Bajo, s/n (parcela 130
del polígono 3).
Igualmente, por decreto de 11 de agosto de 1999, se otorga Licencia de Primera
Ocupación a la vivienda anteriormente indicada
.
Se comprueba que dispone de conexión a la red de agua potable del municipio

debidamente realizado y en las condiciones establecidas por la normativa vigente.
Por tanto, y según lo expuesto, informo FAVORABLEMENTE la solicitud de

cambio de titularidad del suministro de agua así como de los padrones fiscales exis-
tentes en este Ayuntamiento.
Examinada la documentación que la acompaña, visto el informe de Secreta-

ría, y de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.s) de la Ley 7/1985, de
2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, la Junta de Gobierno Local,
en la competencia que ostenta en virtud de la delegación conferida por la Alcaldía
mediante Decreto número 33/2019, de fecha 03 de julio de 2019, en votación
ordinaria y por unanimidad de los Señores Concejales asistentes a la sesión, acuer-
da,
PRIMERO. Conceder el cambio de titularidad en el servicio de abastecimiento

de agua potable a D. J.C.L. Jesús Chavarino Laraño, con DNI 24276884Q, de con-
formidad con los siguientes datos:
Emplazamiento.- Polígono 4 Parcela 130 Nigüelas
Referencia Catastral: 18146A004001300001MQ
Antiguo Titular:
D. F.B.G.FRANCISCO BARRIONUEVA GUERRA, DNI 46604200J
Nuevo Titular:
Nombre y Apellidos/Razón Social NIF/CIF
J.C.L.Jesús Chavarino Laraño 24276884Q
SEGUNDO. Notificar tanto al transmitente como al adquirente la presente

resolución.
Dª I.C.O. Inmaculada Carmona Ortega, con DNI 24129768-P expone que para evitar
errores en el correo postal en la calle Antonio Machado de esta localidad, solicita se coloque una
placa en zona visible con el nombre de la misma.
Por unanimidad de los Sres. Concejales reunidos se acuerda instalar la rotulación de la

C/ Antonio Machado solicitada.
Expediente nº: G-114/2020

Procedimiento: Aplazamiento de Deudas Tributarias. Impuesto Sobre Incre-
mento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Emplazamiento del inmueble: Calle Canalón nº 7 Ref. Catastral
2227503VF5922A0001WJ, de Nigüelas, Granada.
Interesado: B.P.R.Bernardina Padial Robles. DNI 23783710P
Visto que por Dª B.P.R. Bernardina Padial Robles con DNI 23783710P
se presentó, por razón de imposibilidad de elevar a escritura pública notarial los
bienes inmuebles transmitidos por el fallecimiento de su madre por estar pen-
diente la expedición, por parte del Ayuntamiento, de documentación solicitada a
incorporar al expediente notarial, solicitud de prórroga por plazo de seis me-
ses para la presentación de la autoliquidación del Impuesto Sobre Incremento
de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana ante la Administración Munici-
pal, relativa al inmueble situado en Calle Canalón nº 7 y Ref. Catastral
2227503VF5922A0001WJ, de Nigüelas, Granada, supuesto de transmisión
mortis-causa.
Visto que se encuentra plenamente justificada la petición cursada por el

peticionario
Visto cuanto disponen los artículos 44 y siguientes del Reglamento Ge-

neral de Recaudación, aprobado por Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, en
relación con los artículos 65 y 82 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Gene -
ral Tributaria, así como los artículos 10 y 14 y 110 del Texto Refundido de la
Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legisla-
tivo 2/2004, de 5 de marzo, teniendo atribuida esta Alcaldía, de conformidad
con lo establecido en el artículo 21.1.s) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, regula-
dora de las Bases de Régimen Local, la competencia en la materia, la Junta de

Gobierno Local, en la competencia que ostenta en virtud de la delegación con-
ferida por la Alcaldía mediante Decreto número 33/2019, de fecha 03 de julio
de 2019, en votación ordinaria y por unanimidad de los Señores Concejales
asistentes a la sesión, acuerda,
PRIMERO. Autorizar la prórroga solicitada por plazo de seis meses adiciona-

les, para la presentación de la declaración- autoliquidación del Impuesto Sobre
Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, ( Plus-Valía), rela-
tiva al inmueble ubicado en Calle Canalón, nº 7, con referencia catastral
2227503VF5922A0001WJ.
SEGUNDO. Notificar al interesado la concesión del aplazamiento solicitado.
SÉXTO.- Ruegos y preguntas.
No las hubo
Y no habiendo más asuntos que tratar, por la Sra. Alcaldesa se levanta

la sesión, siendo las veintiuna horas, de que se extiende la presente para su fir-
ma, de que yo, la Secretaria, certifico.
DOCUMENTO FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE

4-JGL 22-02-2021

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4-JGL 22-02-2021

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Ayuntamiento de Nigüelas

ACTA DE LA SESIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL,

ASISTENTES: En Nigüelas, siendo las doce ho-

Abierto el acto por la Sra. Presidenta y de orden de la misma, se procedió

PRIMERO.- LECTURA Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL BORRA -

SEGUNDO.- URBANISMO. Licencias urbanísticas y otros acuerdos

Expediente n.º: 17/2021

Procedimiento: Licencias Urbanísticas . Licencia de Segregación

Emplazamiento: Polígono 3. Parcela 50. Ref. Catastral: 18146A003000500000XG

A la vista de la solicitud de Licencia de Segregación presentada por:

Interesado G.E.T.L.RMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T

Examinada la documentación que le acompaña en relación con el otorgamiento de licen-

Referencia catastral: 18146A003000500000XG

Se pretende realizar la segregación de la finca indicada de la siguiente forma:

SUPERFICIE DE LA PARCELA DE ORIGEN: 6.197,50 m²

Linderos: Norte, camino de Nigüelas-Durcal; Sur, parcela2 resultante de la segregación

Linderos: Norte, parcela 1 resultante de la segregación;Sur, parcelas parcelas 54, 57 y

Expediente n.º: 17/2021

Informe de los Servicios Técnicos Municipales

Procedimiento: Licencias Urbanísticas

INFORME DE LOS SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES

A la vista la solicitud presentada por:

Interesado G.E.T.L. ERMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T

En relación con el otorgamiento de licencia para realizar la siguiente segregación:

Referencia catastral: 18146A003000500000XG

En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 172.4 de la Ley 7/2002, de 17 de di-

Condiciones de los Cumple

SEGUNDO. La finca tiene las siguientes características:

Ref. Catastral 18146A003000500000XG

TERCERO. Sobre la finca de referencia se pretende realizar la siguiente segregación:

Parcela n.º1 Superficie: 2500,65 m2

Parcela n.º2 Superficie: 3709,35 m2

CUARTO. En la finca de referencia existen las siguientes construcciones e instalacio-

1 Nave de aperos de 50 m² construidos, que obtuvo licencia en Junta de Go-

QUINTO. Realizada visita a la finca se observan los siguientes aspectos:

- La construcción a que se hace mención en el apartado 1 del punto anterior quedará

- La servidumbre de paso y el acueducto de agua de riego quedarán incluidas en la

SEXTO. Las condiciones urbanísticas aplicables a las nuevas parcelas son:

Condiciones de los Cumple

>15 m resto linderos 15 m resto linderos

Condiciones de los Cumple

15 m resto linderos

SÉPTIMO. No estamos ante un supuesto de indivisibilidad de fincas, de conformidad

En conclusión a lo expuesto, informo que la segregación objeto del expediente sí es

Examinada la documentación obrante en el expediente; visto el informe emitido por Se-

PRIMERO. Otorgar licencia de urbanística de segregación solicitada por:

Interesado G.E.T.L. ERMÁN ENRIQUE TEJERIZO LINARES 24199266T

Para realizar en la finca con las siguientes características:

Localización: Polígono 3, parcela 50 de Nigüelas

Clase: SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL, ZONA C-VEGA

Uso:Agrícola. Regadío Intensivo

Linderos: Norte, camino de Nigüelas-Durcal; Sur, parcela2 resultante de la segregación

Linderos: Norte, parcela 1 resultante de la segregación;Sur, parcelas parcelas 54, 57 y

SEGUNDO. Consignar los siguientes extremos en relación con la licencia:

Condiciones de los Cumple

Condiciones de los Cumple

TERCERO. Notificar a los interesados la concesión de la licencia.

La presente licencia se otorga y expide bajo la condición de la presentación, dentro de

Expediente n.º: 27/2021

Emplazamiento: C/ Afortunado n.º 10. Ref. Catastral: 2329922VF5922G0001XW,

Visto que, de conformidad con la Providencia de Alcaldía de fecha 22/02/2021, fue

Visto que en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 16 del Reglamento de Disci-

Expediente n.º: 27/2021