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DIRECCIÓN PROVINCIAL DE INGRESOS PÚBLICOS

LEY N° V-0123-2004
LEY N° V-0128-2004

ACUERDO Nº 5294 -TT- 19.-

VISTO:

El Expediente EXD. Nº 4030652/19 , por el cual la


Dirección Provincial de Ingresos Públicos, Área Contable,
solicita a este Tribunal de Tasaciones en virtud de las
disposiciones de la Ley N° V-0123-2004 y Decreto 3329-SG-91,
la tasación de un salón comercial, ubicado en la esquina de las
Calles Juan XXIII y Pedernera en la Localidad de Buena
Esperanza, Departamento Gobernador Dupuy, Provincia de san
Luis, identificada como Parcela 3 –Manzana 11 – Sección 02,
empadronado a los efectos fiscales al N° de Padrón 650.269
Receptoría Buena Esperanza, de propiedad de los Sres. SOFIA
VERSTRAETE, DNI. N°37.621.331 y AGUSTIN VERSTRAETE
DNI. N°39.053.342, destinado al funcionamiento de la Receptoría
de esta Dirección en la Localidad de BUENA ESPERANZA; y

CONSIDERANDO:

Que efectuada la inspección y el


relevamiento correspondiente se puede determinar las
características particulares del inmueble y generales de la zona
en la que se ubica;
Que se trata de un inmueble ubicado en una
esquina, compuesto de un salón con una superficie de 27,50
m2., una oficina de 9 m2., una cocina de 3.68 m2., un baño de
3,30 m2.; como así también un área para garaje de 16,35 m2.;
con un frente de 11,00 m. sobre las Calles Juan XXIII y
Pedernera, cuya estructura presenta columnas de HºAº a la
vista, los muros de ladrillo común sobre mezcla, en interior
revoque grueso y fino pintado al látex; techo de Zinc acanalado
y con cielorraso, revocado fino y grueso a la cal; pisos de
cerámico en el Salón y la oficina y el resto de los ambientes;
las aberturas: puertas y ventanas exteriores de chapa simple
doblada a balancín y puertas interiores placa de madera a las
cuales se les incorporara rejas para protección sobre el área de
calles; la instalación eléctrica es embutida con bocas y
artefactos necesarios, contando con los servicios de básicos de
agua , cloacas , energía eléctrica, contando con agua fría y
caliente en su interior y aire acondicionado frío-calor; todo en
buen estado de conservación y habitabilidad;
DIRECCIÓN PROVINCIAL DE INGRESOS PÚBLICOS
LEY N° V-0123-2004
LEY N° V-0128-2004

Que partiendo de los antecedentes de


valores inmobiliarios zonales, Resolución N° 066-DPCyTF-2018
y Resolución 002-DPIP-2019, se puede estimar la tasación
solicitada;
Que la presente determinación se efectúa a
los fines de la aplicación del Art. 3º del Decreto 3329-SG-91, y su
valor no implica necesariamente la utilización del máximo
porcentaje, debiéndose pactar en función de la oferta y la
demanda de la zona;
Atento a ello;

LA DIRECTORA PROVINCIAL DE INGRESOS PUBLICOS


LEY N° V-0123-2004
LEY N° V-0128-2004
R E S U E L V E:

1º.- Tasar el inmueble incluido el terreno y las mejoras,


consistente en un salón comercial, con oficina, cocina y
baño, ubicado en la esquina de las Calles Juan XXIII y
Pedernera en la Localidad de Buena Esperanza,
Departamento Gobernador Dupuy, Provincia de San Luis,
identificada como Parcela 3- Manzana 11 - Sección 02,
empadronado a los efectos fiscales al N° de Padrón
650.269 de Receptoría Buena Esperanza, de propiedad de
los Sres. SOFIA VERSTRAETE, DNI. N° 37.621.331 y
AGUSTIN VERSTRAETE DNI. N° 39.053.342, destinado al
funcionamiento de la Delegación del Área Rentas de esta
Dirección en la Localidad de BUENA ESPERANZA ; con
una superficie de 277m2.; en la suma de PESOS UN
MILLON DOSCIENTOS SESENTA Y TRES MIL
SETECIENTOS SIETE CON 24/100 ($1.263.707,24.-).-

2º.- Establecer que la presente tasación se efectúa al mes de


Abril del año dos mil diecinueve.-

3º.- Remitir este Acuerdo, juntamente con el Expediente EXD. N°


4030652/19 a la Dirección Provincial de Ingresos Públicos
Departamento Contable.-

SAN LUIS, 22 de Abril de 2019.-

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