ALCALDÍA

Resolución EJECUTIVA DE PARTICIÓN EXTRAJUDICIAL

Nro. 002-A-REPE-GADMY-2022

Yantzaza, 07 de enero de 2022, a las 15h00.- VISTOS: Atendiendo la petición de

autorización para partición extrajudicial solicitada por el señor MANUEL
ANTONIO JAPÓN CONZA, portador de la cédula de ciudadanía número
1100057171, en calidad de ex cónyuge de la señora ALEJANDRINA GRANDA ABAD,
en mi calidad de Alcalde del GAD Municipal de Yantzaza, con fundamento en la
disposición legal que me concede el literal b), del Art. 60 del COOTAD, y en
cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 473 de la ley ibídem, previo a emitir la
presente resolución de autorización para partición extrajudicial solicitada, se hacen
las siguientes consideraciones:

PRIMERO: Conforme lo disponen los artículos 66 numeral 26, 226 y 264 numeral 1
y 2 de la Constitución, en concordancia con los Arts. 54 Lit. c), 473 del COOTAD, y de
acuerdo a lo dispuesto en el Art. 30 de la Constitución, avoco conocimiento de la
presente petición de autorización para partición extra judicial de los bienes habidos
en la sociedad conyugal formada entre los ex cónyuges Manuel Antonio Japón Conza
y Alejandrina Granda Abad.

SEGUNDO: Conforme se acredita con el acta de inscripción de matrimonio, los

señores Manuel Antonio Japón Conza y Alejandrina Granda Abad, contrajeron
matrimonio el 16 de noviembre de 1968, inscrito en el Tomo le, página 39, en la
Jefatura Parroquial de Registro Civil de la parroquia Cumbaratza y se disolvió por
divorcio, sentencia dictada el 6 de marzo de 2012, por el Juez segundo de lo Civil de
Zamora Chinchipe. En este contexto, los ex cónyuges Manuel Antonio Japón Conza y
Alejandrina Granda Abad, con el objeto de establecer la maza partible y avaluó de
los bienes adquiridos en la sociedad, han tramitado el correspondiente juicio de
inventarios, signado con el número 19331-2021-00257, sustanciado en la Unidad

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Judicial Multicompetente, con sede en el cantón Yantzaza, provincia de Zamora

Chinchipe. En este orden de diligencias, en Julio de 2021 se ha llevado a efecto el
respectivo alistamiento y avaluó de bienes; finalmente, el señor Juez de la causa, el
siete de septiembre del año dos mil veintiuno, dicta sentencia aceptando la
demanda y aprobando el inventario solemne y avaluó de los bienes de la sociedad
conyugal conformada por los señores Manuel Antonio Japón Conza y Alejandrina
Granda Abad.

TERCERO: Conforme al inventario practicado y el certificado emitido por el

Registro de la Propiedad del cantón Yantzaza, línea de fábrica emitida por el
Departamento de Planificación, y planimetría de los predios, se establece que los
señores Manuel Antonio Japón Conza y Alejandrina Granda Abad, adquirieron en la
sociedad conyugal:

LOTE UNO: 1). Un lote de terreno urbano, ubicado en la lotización “Abiatar

Cabrera” signado con el Nro. 12, de la manzana 005, Sector 01, perteneciente a la
parroquia y cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, inmueble adquirido
mediante escritura de adjudicación y venta otorgada por el Municipio del cantón
Yantzaza, en la Notaría Primera del cantón Yantzaza, con fecha cinco de noviembre
de dos mil uno, inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón
Yantzaza en el tomo número quince, bajo el número de inscripción cuatrocientos
treinta, repertorio número mil trescientos cincuenta y ocho, con fecha cinco de
noviembre de dos mil uno; cuya cabida total es de 264.65 metros cuadrados; 2).
Sobre este inmueble se tramitó en la Dirección de Planificación Urbana y Rural del
GAD Municipal de Yantzaza, una Línea de Fábrica con cotas según datos de
medición y el INFORME DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS PARA REGULARIZACIÓN DE
DIFERENCIA EN TERRENO URBANO QUE NO SUPERA EL ERROR TÉCNICO
ACEPTABLE DE MEDICIÓN Nro. 065-2021, protocolizado en la Notaría Primera del
cantón Yantzaza, con fecha dos de diciembre del dos mil veintiuno, el mismo que se
encuentra actualmente signado con el Nro. 02, de la Manzana 006, sector 05, de la

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Lotización Abiatar Cabrera, ubicado en el barrio La Delicia, de la ciudad, parroquia

y cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe; cuya cabida total es de 226.31
metros cuadrados, cuyas extensiones, linderos y medidas constan en el certificado
del Registro de la Propiedad y línea de fabrica correspondiente.

LOTE DOS: 1). Lote S/N o nombre Los Romerillos, ubicado en el sector Manchinaza
Bajo, perteneciente a la parroquia Los Encuentros, cantón Yantzaza, provincia de
Zamora Chinchipe; adquirido mediante providencia de Adjudicación del INDA,
protocolizada en la Notaría Primera del cantón Zamora, con fecha veintiuno de
julio de dos mil nueve, inscrito en el Registro de la Propiedad del cantón Yantzaza
en el tomo número veintitrés, bajo el número de inscripción cuatrocientos treinta y
tres, repertorio número mil ciento cuarenta y tres, con fecha once de agosto de dos
mil nueve. Con una cabida total de 95.6871 hectáreas; 2). Sobre este inmueble se
tramitó en la Dirección de Planificación Urbana y Rural del GAD Municipal de
Yantzaza, el INFORME DE ACTUALIZACIÓN DE DATOS PARA REGULARIZACIÓN DE
DIFERENCIA EN TERRENO URBANO QUE NO SUPERA EL ERROR TÉCNICO
ACEPTABLE DE MEDICIÓN Nro. 065-2021, protocolizado en la Notaría Primera del
cantón Yantzaza, con fecha dos de diciembre del dos mil veintiuno, el mismo que se
encuentra actualmente signado con el Nro. 02, de la Manzana 006, sector 05, de la
Lotización Abiatar Cabrera, ubicado en el barrio La Delicia, de la ciudad, parroquia
y cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, cuya cabida total es de 226.31
metros cuadrados, cuyas extensiones, linderos y medidas constan en el certificado
del Registro de la Propiedad y línea de fabrica correspondiente.

LOTE TRES: 1). Lote de terreno rural ubicado en la zona Yantzaza, de la parroquia
y cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe; adquirido mediante escritura
de compraventa otorgada por Francisco Marcos Tendetza Zunzunchi y Esperanza
Ayuy, en la Notaría Primera del cantón Yantzaza, con fecha once de diciembre de
mil novecientos noventa y seis, e inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón
Yantzaza en el tomo número diez, bajo el número de inscripción doscientos noventa

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y tres, repertorio número mil ciento dos, con fecha doce de diciembre de mil
novecientos noventa y seis, con una cabida total de 2.89 hectáreas.- Del cual se ha
desmembrado 11,049.21 metros cuadrados; 2). Sobre el área restante del predio
antes singularizado, se realizo un Levantamiento Planimétrico de Actualización de
Datos y Subdivisión, protocolizado en la Notaría Pública Primera del cantón
Yantzaza, con fecha dieciocho de diciembre de dos mil veinte, e inscrito en el
Registro de la Propiedad del cantón Yantzaza bajo el número de inscripción
quinientos cincuenta y seis, repertorio número mil doscientos cuarenta y uno, con
fecha treinta y uno de diciembre de dos mil veinte, que subdivide en los siguientes
lotes: Lote Nro. 1 de la Manzana “A”; lotes Nro. 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Manzana “B”;
Lote Nro. 1 de la Manzana “C”; Área Comunal; y, lote o área rural en reserva.- De los
cuales el área comunal se encuentra a favor del GAD Municipal de Yantzaza,
mediante acta de entrega de fecha diez de febrero de dos veintiuno y se han
enajenado los lotes Nro. 06 y 07 de la Manzana “B” y lote Nro. 1 de la Manzana “C”.-

LOTE TRES: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, lote Nro. 1, de la manzana "A", con una cabida total
de 801.44 metros cuadrados, cuyas extensiones, linderos y medidas constan en el
certificado del Registro de la Propiedad y planimetría correspondiente.

LOTE CUATRO: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, signado con el número lote Nro. 1, de la manzana
"B", de una cabida total de 359.88 metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y
medidas constan en el certificado del Registro de la Propiedad y planimetría
correspondiente.

LOTE CINCO: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, lote signado con el número 2, de la manzana "B":
Dando una cabida total de 342.38 metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y

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medidas constan en el certificado del Registro de la Propiedad y planimetría

correspondiente.

LOTE SEIS: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, lote signado con el número 3, de la manzana "B":
POR EL NORTE, con el lote Nro. 4, en 29.66 metros; POR EL SUR, con el Lote Nro. 2,
en 28.57 metros; POR EL ESTE, con la calle Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL
OESTE, con Derecho de vía, en 12.42 metros. - Dando una cabida total de 354.97
metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y medidas constan en el certificado
del Registro de la Propiedad y planimetría correspondiente.

LOTE SIETE: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, signado con el número 4, de la manzana "B", con
una cabida total de 374.37 metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y
medidas constan en el certificado del Registro de la Propiedad y planimetría
correspondiente.

LOTE OCHO: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, signado con el número 5, de la manzana "B”, con
una cabida total de 398.79 metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y
medidas constan en el certificado del Registro de la Propiedad y planimetría
correspondiente.

LOTE NUEVE: Ubicado en el barrio La Delicia, de la parroquia y cantón Yantzaza,

Provincia de Zamora Chinchipe, denominada ÁREA RURAL (EN RESERVA), Con una
cabida de 3,156.38 metros cuadrados. - cuyas extensiones, linderos y medidas
constan en el certificado del Registro de la Propiedad y planimetría
correspondiente.

CUARTO: Conforme lo dispone el Art. 473 del COOTAD, la autorización municipal es

un requisito previo, obligatorio, para que proceda la partición extrajudicial. En

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forma independiente de las operaciones partibles que realicen las partes de la

sociedad conyugal, tiene como objeto regular que las divisiones o subdivisiones de
los bienes raíces motivo de la partición a fin que estén en armonía con las
ordenanzas municipales que regulan el crecimiento ordenado tanto de la zona
urbana como rural del cantón.

OCTAVO: La partición extrajudicial es una institución jurídica sostenida en la

voluntad de las partes y de acuerdo a la propuesta de partición extrajudicial
expresada en la minuta que antecede, el bien inventariado en la actualidad tienen
un avalúo comercial de $ 215.095,05 dólares, los ex cónyuges, correspondiéndole al
señor Manuel Antonio Japón Conza la cantidad de $ 71.973,42 dólares y a la señora
Alejandrina Granda Abad la cantidad de $ 143.121,63 dólares, acuerdo convienen
en formar y asignarse por los derechos que les corresponde de la sociedad conyugal
dos hijuelas, que se adjudican de la siguiente manera: a) HIJUELA NUMERO UNO.-
Para la señora Alejandrina Granda Abad : Lote de terreno urbano, anteriormente
signado con el número (12), de la manzana (005), actualmente signado con el
número (02), de la manzana (006), sector (05), ubicado en la lotización Abiatar
Cabrera, barrio La Delicia de la parroquia y cantón Yantzaza, provincia de Zamora
Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a las planimetrías y
formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con la calle 22 de
Noviembre, en la extensión de 18.34 metros; POR EL SUR, con el lote Nro. 04, en la
extensión de 18.34 metros; POR EL ESTE, con el lote Nro. 03, en la extensión de
12.34 metros; y, POR EL OESTE, con el lote Nro. 01, en la extensión de 12.34 metros;
cuya cabida total es de 226.31 metros cuadrados; Lote de terreno rural, S/N
nombre Los Romerillos, de la manzana (006), sector (05), ubicado en el sector
Manchinaza Bajo, perteneciente a la parroquia Los Encuentros, cantón Yantzaza,
provincia de Zamora Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a
las planimetrías y formación de hijuelas son las siguientes:; POR EL NORTE, Con

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terreno patrimonio del INDA, en 135.99 metros, rumbo N64°45’14”E; en 111.66

metros, rumbo N51°10’48”E; en 150.28 metros, rumbo S69°45’23”E; en 75.54
metros, rumbo S83°9’26”E; en 26.08 metros, rumbo S85°36’5”E; POR EL SUR, Con el
lote de Japón Granda Luz Victoria, en 251.52 metros, rumbo S54°40’35”W; en
304.97 metros, rumbo S52°23’34”W; en 311.39 metros, rumbo S52°13’22”W; en
351.37 metros, rumbo S54°27’31”W; POR EL ESTE, con terreno patrimonio del
INDA, en 40.00 metros, rumbo S0°0’0”E; en 83.74 metros, rumbo S40°9’22”W; en
66.85 metros, rumbo S21°57’38”E; en 178.04 metros, rumbo S25°16’11”E; en 41.99
metros, rumbo S87°16’8”E, y río Manchinaza siguiendo su curso en 560.46 metros; y
POR EL OESTE, con terreno patrimonio del INDA, en 267.32 metros, rumbo
N9°2’22”E; en 285.00 metros, rumbo N28°16’25”W; en 169.14 metros, rumbo
N50°45’30”E; en 154.94 metros, rumbo N6°17’58”E; en 421.74 metros, rumbo
N30°20’5”E; en 251.20 metros, rumbo N23°42’28”E; en 91.24 metros, rumbo
N26°0’12”E; en 48.26 metros, rumbo N55°58’50”E, y en 66.75 metros, rumbo
N8°36’56”W.- Con una cabida total de 95.6871 hectáreas; Lote de terreno urbano,
anteriormente signado con el número (1), de la manzana (A), actualmente signado
con el número (01) de la manzana (001), sector (05), ubicado en la Lotización
“Antonio Japón”, del barrio La Delicia de la parroquia y cantón Yantzaza, provincia
de Zamora Chinchipe, los colindantes dimisiones y cabida, conforme a las
planimetrías y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con paso
peatonal, en 27.85 metros; POR EL SUR, con terreno particular y herederos de
Cabrera, en 32.06 metros y 10.54 metros respectivamente; POR EL ESTE, con la
calle Mayaicu, en 12.84 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 32.62
metros.- Dando una cabida total de 801.44 metros cuadrados; Un lote de terreno o
área rural ubicado en el sector La Delicia Alto, de la parroquia y cantón Yantzaza,
provincia de Zamora Chinchipe, los colindantes dimisiones y cabida, conforme a las
planimetrías y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con terreno
de Esperanza Ayuí, en 14.41 metros; POR EL SUR, con terreno de herederos de Jorge
Cabrera, en 8.46 metros; POR EL ESTE, con el paso lateral Yantzaza, en 159.44

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metros; y, POR EL OESTE, con terreno de Orfilio Valladarez Jumbo, en 150.47

metros.- Con una cabida de 3,156.38 metros cuadrados. b) HIJUELA NUMERO
DOS.- Para el señor Manuel Antonio Japón Conza: lote de terreno urbano,
anteriormente signado con el número (1), de la manzana (B), actualmente signado
con el número (01), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la lotización
Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia
de Zamora Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de
fábrica y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 2,
en 27.72 metros; POR EL SUR, con paso peatonal, en 27.70 metros; POR EL ESTE,
con la calle Mayaicu, en 13.50 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en
12.46 metros.- Dando una cabida total de 359.88 metros cuadrados; Lote de
terreno urbano, anteriormente signado con el número (2), de la manzana (B),
actualmente signado con el número (02), de la manzana (100), sector (06),
ubicado en la lotización Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón
Yantzaza, de la provincia de Zamora Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y
cabida, conforme a la línea de fábrica y formación de hijuelas son las siguientes:
POR EL NORTE, con el lote Nro. 3, en 28.57 metros; POR EL SUR, con el lote Nro. 1,
en 27.72 metros; POR EL ESTE, con la calle Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL
OESTE, con derecho de vía, en 12.44 metros.- Dando una cabida total de 342.38
metros cuadrados; Lote de terreno urbano, anteriormente signado con el número
(3), de la manzana (B), actualmente signado con el número (03), de la manzana
(100), sector (06), ubicado en la lotización Antonio Japón, del barrio La Delicia,
parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia de Zamora Chinchipe, cuyos
colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de fábrica y formación de
hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 4, en 29.66 metros; POR
EL SUR, con el Lote Nro. 2, en 28.57 metros; POR EL ESTE, con la calle Mayaicu, en
12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.42 metros.- Dando una
cabida total de 354.97 metros cuadrados; Lote de terreno urbano, anteriormente
signado con el número (4), de la manzana (B), actualmente signado con el número

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(04), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la lotización Antonio Japón, del
barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia de Zamora
Chinchipe, , cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de fábrica y
formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 5. en 31.93
metros; POR EL SUR, con el Lote Nro. 3, en 29.66 metros; POR EL ESTE, con la calle
Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.50 metros. -
Dando una cabida total de 374.37 metros cuadrados; Lote de terreno urbano,
anteriormente signado con el número (5), de la manzana (B), actualmente signado
con el número (05), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la lotización
Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia
de Zamora Chinchipe, , cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de
fábrica y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 6,
en 34.45 metros; POR EL SUR, con el lote Nro. 4, en 31.93 metros; POR EL ESTE, con
la calle Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.37
metros.- Dando una cabida total de 398.79 metros cuadrados.

NOVENO: El informe técnico para partición extrajudicial No. 002-DPTP-GADMY-

2022, del 04 de enero de 2022, emitido por el Departamento de Planificación del
GAD Yantzaza, establece lo siguiente: 1. La información técnica presentada es clara,
completa y corresponde a cuatro terrenos emplazados en el territorio cantonal de
Yantzaza; 2. Los terrenos: S/N de 95.6871 hectáreas Y S/N de 3.156,38 hectáreas,
se ubican en la zona rural; 3. Los terrenos: Nro. (12) de 226.31 metros cuadrados,
Nro. (01) de 801.44 metros cuadrados, Nro. (01) de 359.88 metros cuadrados, Nro.
(2) de 342.38 metros cuadrados, Nro. (03) de 354.97 metros cuadrados, Nro. (04) de
374.37 metros cuadrados y Nro. (05) de 398.79 metros cuadrados, se ubican en la
zona urbana de la ciudad de Yantzaza; y, 4. Los terrenos no se encuentran
afectados por planificación municipal alguna; y, 5. La propuesta de partición
presentada por el solicitante es pertinente y factible de aplicación pues no
contraviene las ordenanzas municipales. Las conclusiones anotadas se emiten en

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base al análisis de los instrumentos de planificación municipal de la Coordinación

de Avalúos y Catastros y de la Dirección de Planificación Territorial y Proyectos.

DÉCIMO: El artículo 473 del Código Orgánico de Organización Territorial

Autonomía y Descentralización, establece: “…Art. 473.- Partición Judicial y
extrajudicial de inmuebles.- […] “…En caso de partición extrajudicial los
interesados pedirán al gobierno municipal o metropolitano la autorización
respectiva, sin la cual no podrá realizarse la partición”.

Por las consideraciones expuestas y en vista que la propuesta de autorización para

partición extra judicial presentada por el señor Manuel Antonio Japón Conza,
portador de la cédula de ciudadanía número 1100057171, en calidad de
copropietario de los bienes de la disuelta sociedad conyugal formada entre Manuel
Antonio Japón Conza y Alejandrina Granda Abad y de acuerdo al informe técnico
emitido por la dirección de Planificación, cumple con la normativa expuesta en la
ORDENANZA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, ORDENAMIENTO URBANÍSTICO,
CONSTRUCCIONES, ORNATO DEL CANTÓN YANTZAZA.

En mi calidad de Alcalde del GAD Municipal de Yantzaza, conforme a las facultades

y atribuciones que me concede la Constitución, el COOTAD y más leyes conexas.

RESUELVO

UNO. - Autorizar conforme a la minuta que antecede, la partición extra judicial de

los bienes inmuebles adquiridos en la sociedad conyugal formada por los señores
Manuel Antonio Japón Conza y Alejandrina Granda Abad, estableciéndose las
siguientes hijuelas a) HIJUELA NUMERO UNO.- Para la señora Alejandrina Granda
Abad : Lote de terreno urbano, anteriormente signado con el número (12), de la

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 ALCALDÍA

manzana (005), actualmente signado con el número (02), de la manzana (006),

sector (05), ubicado en la lotización Abiatar Cabrera, barrio La Delicia de la
parroquia y cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, cuyos colindantes
dimisiones y cabida, conforme a las planimetrías y formación de hijuelas son las
siguientes: POR EL NORTE, con la calle 22 de Noviembre, en la extensión de 18.34
metros; POR EL SUR, con el lote Nro. 04, en la extensión de 18.34 metros; POR EL
ESTE, con el lote Nro. 03, en la extensión de 12.34 metros; y, POR EL OESTE, con el
lote Nro. 01, en la extensión de 12.34 metros; cuya cabida total es de 226.31 metros
cuadrados; Lote de terreno rural, S/N nombre Los Romerillos, de la manzana
(006), sector (05), ubicado en el sector Manchinaza Bajo, perteneciente a la
parroquia Los Encuentros, cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, cuyos
colindantes dimisiones y cabida, conforme a las planimetrías y formación de
hijuelas son las siguientes:; POR EL NORTE, Con terreno patrimonio del INDA, en
135.99 metros, rumbo N64°45’14”E; en 111.66 metros, rumbo N51°10’48”E; en
150.28 metros, rumbo S69°45’23”E; en 75.54 metros, rumbo S83°9’26”E; en 26.08
metros, rumbo S85°36’5”E; POR EL SUR, Con el lote de Japón Granda Luz Victoria,
en 251.52 metros, rumbo S54°40’35”W; en 304.97 metros, rumbo S52°23’34”W; en
311.39 metros, rumbo S52°13’22”W; en 351.37 metros, rumbo S54°27’31”W; POR
EL ESTE, con terreno patrimonio del INDA, en 40.00 metros, rumbo S0°0’0”E; en
83.74 metros, rumbo S40°9’22”W; en 66.85 metros, rumbo S21°57’38”E; en 178.04
metros, rumbo S25°16’11”E; en 41.99 metros, rumbo S87°16’8”E, y río Manchinaza
siguiendo su curso en 560.46 metros; y POR EL OESTE, con terreno patrimonio del
INDA, en 267.32 metros, rumbo N9°2’22”E; en 285.00 metros, rumbo N28°16’25”W;
en 169.14 metros, rumbo N50°45’30”E; en 154.94 metros, rumbo N6°17’58”E; en
421.74 metros, rumbo N30°20’5”E; en 251.20 metros, rumbo N23°42’28”E; en 91.24
metros, rumbo N26°0’12”E; en 48.26 metros, rumbo N55°58’50”E, y en 66.75
metros, rumbo N8°36’56”W.- Con una cabida total de 95.6871 hectáreas; Lote de
terreno urbano, anteriormente signado con el número (1), de la manzana (A),
actualmente signado con el número (01) de la manzana (001), sector (05),

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 ALCALDÍA

ubicado en la Lotización “Antonio Japón”, del barrio La Delicia de la parroquia y

cantón Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, los colindantes dimisiones y
cabida, conforme a las planimetrías y formación de hijuelas son las siguientes: POR
EL NORTE, con paso peatonal, en 27.85 metros; POR EL SUR, con terreno particular
y herederos de Cabrera, en 32.06 metros y 10.54 metros respectivamente; POR EL
ESTE, con la calle Mayaicu, en 12.84 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía,
en 32.62 metros.- Dando una cabida total de 801.44 metros cuadrados; Un lote de
terreno o área rural ubicado en el sector La Delicia Alto, de la parroquia y cantón
Yantzaza, provincia de Zamora Chinchipe, los colindantes dimisiones y cabida,
conforme a las planimetrías y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL
NORTE, con terreno de Esperanza Ayuí, en 14.41 metros; POR EL SUR, con terreno
de herederos de Jorge Cabrera, en 8.46 metros; POR EL ESTE, con el paso lateral
Yantzaza, en 159.44 metros; y, POR EL OESTE, con terreno de Orfilio Valladarez
Jumbo, en 150.47 metros.- Con una cabida de 3,156.38 metros cuadrados. b)
HIJUELA NUMERO DOS.- Para el señor Manuel Antonio Japón Conza: lote de
terreno urbano, anteriormente signado con el número (1), de la manzana (B),
actualmente signado con el número (01), de la manzana (100), sector (06),
ubicado en la lotización Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón
Yantzaza, de la provincia de Zamora Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y
cabida, conforme a la línea de fábrica y formación de hijuelas son las siguientes:
POR EL NORTE, con el lote Nro. 2, en 27.72 metros; POR EL SUR, con paso peatonal,
en 27.70 metros; POR EL ESTE, con la calle Mayaicu, en 13.50 metros; y, POR EL
OESTE, con derecho de vía, en 12.46 metros.- Dando una cabida total de 359.88
metros cuadrados; Lote de terreno urbano, anteriormente signado con el número
(2), de la manzana (B), actualmente signado con el número (02), de la manzana
(100), sector (06), ubicado en la lotización Antonio Japón, del barrio La Delicia,
parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia de Zamora Chinchipe, cuyos
colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de fábrica y formación de
hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 3, en 28.57 metros; POR

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 ALCALDÍA

EL SUR, con el lote Nro. 1, en 27.72 metros; POR EL ESTE, con la calle Mayaicu, en
12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.44 metros.- Dando una
cabida total de 342.38 metros cuadrados; Lote de terreno urbano, anteriormente
signado con el número (3), de la manzana (B), actualmente signado con el número
(03), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la lotización Antonio Japón, del
barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia de Zamora
Chinchipe, cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de fábrica y
formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 4, en 29.66
metros; POR EL SUR, con el Lote Nro. 2, en 28.57 metros; POR EL ESTE, con la calle
Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.42 metros.-
Dando una cabida total de 354.97 metros cuadrados; Lote de terreno urbano,
anteriormente signado con el número (4), de la manzana (B), actualmente signado
con el número (04), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la lotización
Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la provincia
de Zamora Chinchipe, , cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a la línea de
fábrica y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el lote Nro. 5.
en 31.93 metros; POR EL SUR, con el Lote Nro. 3, en 29.66 metros; POR EL ESTE, con
la calle Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía, en 12.50
metros. - Dando una cabida total de 374.37 metros cuadrados; Lote de terreno
urbano, anteriormente signado con el número (5), de la manzana (B), actualmente
signado con el número (05), de la manzana (100), sector (06), ubicado en la
lotización Antonio Japón, del barrio La Delicia, parroquia y cantón Yantzaza, de la
provincia de Zamora Chinchipe, , cuyos colindantes dimisiones y cabida, conforme a
la línea de fábrica y formación de hijuelas son las siguientes: POR EL NORTE, con el
lote Nro. 6, en 34.45 metros; POR EL SUR, con el lote Nro. 4, en 31.93 metros; POR EL
ESTE, con la calle Mayaicu, en 12.00 metros; y, POR EL OESTE, con derecho de vía,
en 12.37 metros.- Dando una cabida total de 398.79 metros cuadrados.

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 ALCALDÍA

DOS. - Incorpórese a la presente autorización, la minuta patrocinada por el señor

doctor Benito Suquisupa Ramón, Mat. 19-2008-12, que debidamente sellada por
secretaria del GAD Municipal servirá como documento único habilitante para la
plena validez de la presente Resolución Ejecutiva de Autorización para Partición
Extrajudicial. NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.

Med. Vet. Martin Alejandro Jiménez Aguirre

ALCALDE DEL GAD MUNICIPAL DE YANTZAZA

ACCIÓN NOMBRE CARGO FIRMA

Elaborado por: Cruspkaya Soledad Palta Abrigo Abg. GADM-Y
Aprobado por: Martha Cecilia Morocho Chaunay P.S-GADM-Y

RAZÓN: Siento que en esta fecha fue dictada la Resolución Ejecutiva de

Autorización para Partición Extrajudicial Nro. 002-A-REPE-GADMY-2022, por el
señor Alcalde del GAD Municipal de Yantzaza. - Particular que dejo sentado para los
fines de Ley.- Yantzaza, siete de diciembre de 2022.- EL SECRETARIO.-

Abg. Geison Gerardo Ruilova Calva

SECRETARIO DEL CONCEJO MUNICIPAL DE YANTZAZA

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