PREGUNTA 1 Y 2 :

La TIR o Tasa Interna de Retorno, se encarga de medir la rentabilidad de una

inversión, esto quiere decir que el resultado de hallar la TIR será la máxima tasa de
descuento que un proyecto puede tener para ser rentable. El TIR se expresa en
porcentaje.
R= Costo de oportunidad
 Si la TIR > R, se acepta el proyecto de inversión.
 Si la TIR = R, se acepta o rechaza
 Si la TIR < R, se debe rechazar el proyecto

El Van o Valor Actual Neto también determina si un proyecto es viable o no, la

diferencia entre este y el TIR es que se mide los futuros ingresos y egresos, descontando
la inversión inicial, si en caso quedara una ganancia, el proyecto es viable. El VAR se
expresa en unidades monetarias.
Este indicador nos permite, al momento de vender un proyecto o negocio, determinar si
el precio ofrecido está por encima o por debajo de lo que se ganaría en caso de no
venderlo.
EL VAN COMPARA RESULTADOS AL PRESENTE.
VAN < 0 el proyecto no es rentable. 
VAN = 0 el proyecto es rentable.
VAN > 0 el proyecto es rentable. 

EJEMPLO
Vamos a analizar y evaluar tres proyectos con los indicadores TIR y VAN
(Considerando una inversión inicial de 350 000 y una tasa de interés de 10% y la
duración del proyecto de 7 meses)
PROYECTO I: La inicial se debe renovar al segundo mes y se espera un retorno
mensual de 285 000.
PROYECTO II: Se espera un retorno mensual de 240 000.
PROYECTO III: La inicial se debe renovar al quinto mes y sexto mes por 370 000 y se
espera un retorno mensual de 325 000.
CALCULAR VAN Y TIR
SELECCIONAR EL MEJOR PROYECTO
Pregunta 3:
Los cinco indicadores financieros de rentabilidad que se utilizan con mayor frecuencia
para evaluar proyectos de inversión son: valor presente neto, tasa interna de retorno,
relación beneficio costo, índice de rentabilidad y el método de periodo de recuperación
de inversión.
VENTAJAS
•Se utilizan los propios datos del proyecto (poca demandante en información extra
al proyecto)
•No se requiere del costo de oportunidad del capital para su calculo
•Está relacionada con el VAN y respalda resultado del VAN
•Da punto de referencia de eficiencia de un proyecto respecto a una tasa de interés
•Es fácil de comprender y comunicar el VAN
•Permite comparar la rentabilidad entre proyectos

DESVENTAJAS
•La TIR por sí solo no facilita la toma de decisión porque demanda de un punto de
referencia (costo de oportunidad de capital)
•Herramientas de uso limitado porque solamente nos proyecto es mejor que la
rentabilidad relativa
• Para su cálculo toma en ingreso egresos extraordinarios o efectivo no
convencional (especies, inflación, devaluación, deflación)
•Cuando hay más de un escenario de proyectos o inversión se vuelve ambiguo.

El Valor Presente Neto (VPN) es la diferencia entre el valor de mercado de una

inversión y su costo; esencialmente mide cuánto valor es creado o adicionado por llevar
a cabo cierta inversión.
VPN > 0, se acepta
VPN = 0, decisión del inversionista
VPN < 0, no se acepta
Para evaluar un proyecto de inversión con base en el VPN, se deben de considerar los
criterios de análisis del indicador.
La Tasa Interna de Retorno (TIR) es el segundo indicador más utilizado además del
VPN. Con la TIR se trata de encontrar una sola tasa o rendimiento del proyecto. Una
inversión debe de ser tomada en cuenta si la TIR excede el rendimiento requerido. De lo
contrario, debe de ser rechazada. La TIR es el rendimiento requerido para que el cálculo
del VPN con esa tasa sea igual a cero.
Se genera un análisis entre dos tasas, con las cuales se hizo en cálculo de dos VPN, para
poder incluir ambas cantidades (tasas y VPNs), en la fórmula.
La Relación Beneficio Costo (B/C) es el indicador que nos ayuda a generar un
comparativo de los ingresos y costos a valor presente, con el fin de obtener un resultado
que nos diga que tanto nos cuesta y así tener buenos resultados.
Por cada unidad invertida, se espera la misma unidad y un excedente.
Se actualizan los ingresos y costos, además de añadir la inversión, y después de hacer el
cálculo que marca la fórmula, se espera un rendimiento mayor a la unidad.
Importancia: generar análisis mediante los indicadores utilizando tres o los cinco, pues
de manera non, es mucho más sencillo identificar para donde se está inclinando la
balanza.
PREGUNTA 4:
Se usan varias mediciones ya que se trata de tomar una decisión de inversión y que con
frecuencia se trabaja en medio de una considerada incertidumbre sobre el futuro.
PREGUNTA 5: