DEMANDA

EXPEDIENTE :

ESPECIALISTA :

CUADERNO : Principal

ESCRITO : 01-2021

C. ELECTRÓNICA: 4560

SUMILLA : Demanda Colación con

Partición

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE AREQUIPA

YANETH SALAS MANRIQUE, con DNI Nº 76126392, con domicilio

real en Calle Los Rosales 208 Mariano Melgar provincia de
Arequipa, y JESÚS SALAS MANRIQUE con DNI N° 45018688 en
Calle Los Rosales N° 208 distrito de Mariano Melgar, con domicilio
procesal en Calle San José 200 Oficina 204, ante Ud.,
respetuosamente, expongo:

I. DE LOS DEMANDADOS Y SU DIRECCIÓN DOMICILIARIA

La presente demanda se dirige en contra de GLENNY LUZ CÓRDOVA MANRIQUE

identificado con DNI N° 36558876 con domicilio en Urbanización Residencial La Florida Mz.
M Lt. 21, de 300 m2 en el distrito JLByR y provincia de Arequipa.

II. PETITORIO

Demando como pretensión principal ordene Ud. la colación física del inmueble ubicado en
Urbanización Residencial La Florida Mz. M Lt. 21, distrito de JLB yR, registrado en la partida
N° 0111456, y en consecuencia la partición física del mismo, así como del inmueble
ubicado en calle Los Rosales N° 208 distrito de Mariano Melgar, registrado en la partida N°
0111234 entre los demandantes y la demandada. Y como pretensión accesoria, ordene Ud.
a la demandada nos haga un reembolso por la cantidad de S/. 30 000 por concepto de
gastos médicos ocasionados por la enfermedad y fallecimiento de nuestra madre.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Que, en el año 1970 la señora Lourdes Manrique Pérez contrajo nupcias con el señor
Alejandro Córdova Espinoza, cinco años más tarde, en 1975 adquirieron en
sociedad de gananciales el inmueble ubicado en Urbanización Residencial La
Florida Mz. M Lt. 21 de 300 m2 en el distrito JLByR, en adjudicación por ser militar.

2. Producto de esta relación, en el año 1980 nace su primera hija Glenny Luz Córdova
Manrique. Con fecha 06 de junio del año 1988 muere el esposo de la señora
Lourdes. La Sra. Lourdes solicitó la Declaratoria de herederos, quedando
establecida en esta sucesión que ella hereda el 75% (sociedad de gananciales y
sucesión del esposo) y que su hija Glenny hereda el 25%.
3. La señora Lourdes Manrique Pérez decide iniciar una nueva relación con el señor
Valentín Salas Vizcarra en 1989, y producto de esta relación nace su segunda hija
en 1990 Yanet Salas Manrique y en 1992 nace su tercer hijo Jesús Salas Manrique.
Durante la convivencia no se adquiere ningún bien inmueble. La convivencia se
realizó en la casa de JLByR.
4. Que en el año 2000 fallece el señor Valentín Salas Vizcarra, quedándose así la
señora Lourdes sola.
5. Con fecha 28 de julio del año 2005 la señora Lourdes Manrique Pérez decide
comprar una casa, producto de su trabajo, ubicada en calle Los Rosales 208
Mariano Melgar, de 300 m2.
6. La Sra. Lourdes Manrique a partir del año 2005 decide irse a vivir en calle Los
Rosales 208 Mariano Melgar en compañía de sus dos menores hijos.
7. El 02 de febrero de 2006 la señora Lourdes Manrique Pérez decide otorgarle a su
hija mayor Glenny Luz Córdova Manrique como anticipo de legítima (75%) el
inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz M Lote 21 distrito
JLBYR (adquirido en su matrimonio con el señor Alejandro Córdova Espinoza), con
dispensa de colación. el cual se eleva a escritura pública.
8. Que, el 25 de julio de 2020 la señora Lourdes Manrique se contagió de COVID-19 y
fue ingresada a la Clínica San Pablo donde permaneció 20 días, el 14 de agosto de
2020 muere a causa de COVID-19, y debido a la crisis sanitaria por el estado de
emergencia retrasaron el trámite de sucesión intestada.
9. Antes del fallecimiento de la Sra. Lourdes Manrique, ella tenía los siguientes bienes:
 - 5 Stand en Centro Comercial Siglo XX S/. 190, 000.00

- 1 Vehículo automotor marca Volkswagen S/. 20, 000.00

TOTAL --------------------------------------------------------- S/. 210, 000.00

Estos bienes fueron vendidos para cubrir parte de los gastos devenidos de la
hospitalización y tratamiento.

10. Los gastos realizados por la hospitalización tratamiento y sepelio ascendieron a la

siguiente cantidad:

Tratamiento en Clínica San Pablo S/. 200, 000.00

Medicinas S/. 20, 000.00

05 Balones de oxígeno S/. 18, 750.00

60 Recargas de oxigeno S/. 41, 250.00

Sepelios S/. 20, 000.00

GASTO TOTAL --------------------------------------------- S/. 300, 000.00

Ambos hijos vendieron los 5 stand y la combi con un poder que fue otorgado en vida
por la causante ante el notario Jorge Luis Téllez. Tomando en cuenta la diferencia
entre los gastos efectuados y el monto recaudado con la venta de los 5 stand y la
combi, existe una deuda de 90 mil soles, pago que fue asumido por sus 2 hijos:
Yaneth Salas y Jesús Salas, cuyo crédito será considerado en la pericia de partición.

11. Con fecha 9 de mayo de 2021 se declara la Sucesión Intestada vía notarial, donde
concurren los tres hijos.
12. A la fecha de la muerte de la Sra. Lourdes Manrique, el inmueble ubicado en
Urbanización Residencial La Florida Mz. M Lote 21 de 300 m2 está valorizado en
340 mil soles, y el inmueble ubicado en Calle Los Rosales 208 Mariano Melgar de
300 metros cuadrados está valorizado en 200 mil soles.
13. Los recurrentes reclaman la colación física del inmueble ubicado en Urbanización
Residencial La Florida Mz. M Lote 21 de 300 m2 en el distrito JLByR debido a que el
bien fue adquirido en vida por su madre.
La partición de la masa hereditaria total está valorizada en S/. 540,000.00 soles, esta
es conformada por los inmuebles ubicados en Urbanización Residencial La
Florida Mz. M Lt. 21 distrito de JLByR y en calle Los Rosales 208 Mariano
Melgar.

Reconocemos que el 25% del inmueble ubicado en JLBYR es de propiedad de

Glenny Luz Córdova Manrique por la sucesión de su padre Alejandro Córdova, y que
nuestra madre Lourdes heredó el 75% de dicho inmueble. Asimismo, es de nuestro
conocimiento que, en el año 2006, nuestra hermana mayor recibió un anticipo de
herencia correspondiente al 75% del inmueble.

Con base a lo anteriormente expuesto, consideramos que la partición física de estos

inmuebles debe realizarse de la siguiente manera:

1. Inmueble de José Luis Bustamante Y Rivero.

- A Glenny Luz Córdova le corresponde por sucesión paterna y anticipo de

legítima de la causante el 50% de la propiedad. El otro 50% se divide
físicamente entre los 3 herederos (16% a cada uno)

- Esta partición física a favor de los hermanos Yaneth Salas Manrique y

Jesús Salas Manrique se puede realizar en el patio común, piscina y
cochera.

2. Inmueble de Mariano Melgar

Dicho inmueble, con un área de 300 m2 tiene tres plantas, las cuales deben
dividirse físicamente como se detalla:

- Primera planta: Yaneth Salas Manrique.

- Segunda planta: Glenny Luz Córdova Manrique.

- Tercera planta: Jesús Salas Manrique.

La primera planta se debe entregar a Yaneth Salas porque ella sufre de una
discapacidad motora ocasionada por artrosis en la rodilla izquierda
impidiendo movilizarse con normalidad a través de gradas. La segunda planta
debe entregarse a Glenny Córdova porque ya ha sido beneficiada con el
anticipo de herencia, y la tercera planta y aires le corresponde a Jesús Salas.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. Amparamos la presente demanda en el derecho de la colación toda vez que de

conformidad con el artículo 831 del Código Civil peruano (en adelante CC): Artículo
831.- Las donaciones u otras liberalidades que, por cualquier título, haya recibido del
causante sus herederos forzosos, se considerarán como anticipo de herencia para
el efecto de colacionar, salvo dispensa de aquél. Y en específico el Artículo 832.-
Límites de la dispensa de colación: La dispensa está permitida dentro de la
porción disponible y debe establecerla expresamente el testador en su testamento o
en otro instrumento público. En el presente caso el demandado posee un bien en
anticipó que sobrepasa el tercio de la libre disposición afectando los derechos de los
demás herederos.
2. Los demandantes son hijos de la causante, en tal caso, conforme lo establece el
Artículo 818 del CC Todos los hijos tienen iguales derechos sucesorios respecto de
sus padres. Esta disposición comprende a los hijos matrimoniales, a los
extramatrimoniales reconocidos voluntariamente o declarados por sentencia,
respecto a la herencia del padre o de la madre y los parientes de éstos, y a los hijos
adoptivos. El demandado es hijo del primer compromiso de la causante, sin
embargo, todos tienen los mismos derechos.
3. Artículo 853.- Formalidad de la partición: Cuando todos los herederos son
capaces y están de acuerdo en la partición, se hará por escritura pública tratándose
de bienes inscritos en registros públicos. En los demás casos, es suficiente
documento privado con firmas notarialmente legalizadas.
4. Solicitamos la partición, puesto que como lo ha establecido Artículo 983.- Noción
de partición: Por la partición permutan los copropietarios, cediendo cada uno el
derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen, a cambio del derecho
que le ceden en los que se le adjudican.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Partida de nacimiento de Yaneth Salas Manrique y de Jesús Salas Manrique, donde se

acredita la afiliación con la causante, por lo que se demuestra su derecho como herederos.

2.- Certificado literal de la Partida Registral N° 0111567 correspondiente a la inscripción del

inmueble sub litis ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz. M Lote 21 de 300 m2
en el distrito JLByR para acreditar que el bien pertenecía a Lourdes Manrique Pérez y
Alejandro Córdova Espinoza. Y que ahora está en dominio de la demandada.
3.- Certificado literal de la Partida Registral N° 0111234 correspondiente a la inscripción del
inmueble sub litis ubicado en calle Los Rosales N° 208 de 300 m2 en el distrito Mariano
Melgar para acreditar que el bien pertenece a Lourdes Manrique Pérez, donde se determina
la distribución de las tres plantas el área que ocupa y los espacios comunes.

4. Poder otorgado por la causante a Yanet Salas Manrique para la venta de los 5 stands y el
vehículo automotor marca Volkswagen de placa V0Z-753.

5. Contrato de compra venta y depósito efectuado por José Pérez a favor de Yaneth Salas
Manrique por concepto de venta de los 5 stand valorizados en S/. 190 000, y del vehículo
automotor marca Volkswagen valorizada en 20 000 soles, sumando en total S/.210 000
soles.

6. Factura cancelada y emitida por la Clínica San Pablo por hospitalización y atención en la
UCI por COVID-19, cuyo monto es S/. 200 000.

7. Facturas canceladas y emitidas por la Farmacia Mifarma de las medicinas, cuyo monto
asciende a S/. 20 000.

8 Facturas canceladas y emitidas por PRAXAIR.SA por la compra de balones de oxígeno

con un monto de S/ 18,750.00.

9. Facturas canceladas y emitidas por PRAXAIR.SA por 60 RECARGAS de balones de

oxígeno, con un monto de S/. 41, 250.00

10. Boleta de pago por el contrato realizado con el Cementerio Parque de la Esperanza por
concepto de sepelio y servicios funerarios con un monto de S/. 20, 000.00

11.- Escritura pública de Sucesión Intestada con anotación de fecha 9 de mayo de 2021,
donde se acredita la afiliación de los tres herederos con la causante.

12. La valorización del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz M Lote

21 de 300 m2 distrito de JLByR de fecha 10 de enero de 2021 efectuado por el perito Arq.
Esneyder Aragón.

13. La valorización del inmueble ubicado en calle Los Rosales N° 208 de 300 m2 en el
distrito Mariano Melgar de fecha 11 de enero de 2021 efectuado por el perito Arq. Esneyder
Aragón.

14. Planos del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz M Lote 21 de

300 m2 distrito de JLByR de fecha 10 de enero de 2021.
15. Foto de la primera planta del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida
Mz M Lote 21 de 300 m2 distrito de JLByR del año 2021.

VI. ANEXOS

1-A. Copia de DNI de la demandante Yaneth Salas Manrique

1.B. Copia de DNI de Jesús Salas Manrique.

1-C. Copia de la Partida de nacimiento de Yaneth Salas Manrique y de Jesús Salas

Manrique.

1-D. Copia del Certificado literal de la Partida Registral N° 0111567 correspondiente a la

inscripción del inmueble sub litis ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz. M Lote
21 de 300 m2 en el distrito JLByR.

1-E. Copia del Certificado literal de la Partida Registral N° 0111234 correspondiente a la

inscripción del inmueble sub litis ubicado en calle Los Rosales N° 208 de 300 m2 en el
distrito Mariano Melgar.

1-F. Copia de Poder otorgado por la causante a Yanet Salas Manrique para la venta de los
5 stands y el vehículo automotor marca Volkswagen de placa V0Z-753.

1-G. Copia del contrato de compra venta y del depósito efectuado por José Pérez a favor de
Yaneth Salas Manrique por concepto de compra venta de los 5 stand y la combi valorizados
en S/. 2100 000.

1-H. Copia de Factura cancelada y emitida por la Clínica San Pablo por hospitalización y
atención en la UCI por COVID-19, cuyo monto es S/. 200 000.

1-I. Copia de facturas canceladas y emitidas por la Farmacia Inkafarma de las medicinas,
cuyo monto es de S/. 20 000.

1-J. Copia de facturas canceladas y emitidas por PRAXAIR.SA por la compra de balones de
oxígeno con un monto de S/ 18,750.00.

1-K. Copia de facturas canceladas y emitidas por PRAXAIR.SA por 60 RECARGAS de

balones de oxígeno, con un monto de S/.41, 250.00

1-L. Copia de Boleta de pago por el contrato realizado con el Cementerio Parque de la
Esperanza por concepto de sepelio y servicios funerarios con un monto de S/.20 000
1-M. Copia de Depósito efectuado por José Pérez a favor de Yaneth Salas Manrique por
concepto de compra venta de los 5 stand y la combi valorizados en S/. 2100 000.

1-N. Copia de Escritura pública de Sucesión Intestada con anotación de fecha 9 de febrero
de 2021

1-Ñ. Copia de la valorización que efectuarán los peritos nombrados por su Despacho

1-O. Copia de Declaratoria de fábrica del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La

Florida Mz M Lote 21 de 300 m2 distrito de JLByR inicial 2006.

1-P. Planos del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz M Lote 21 de

300 m2 distrito de JLByR del año 2021.

15-Q. Foto de la primera planta del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La

Florida Mz M Lote 21 de 300 m2 distrito de JLByR del año 2021.

POR LO EXPUESTO:

A usted pido Señor juez tenga por absuelto el traslado conferido:

Arequipa, 1 de junio de 2021

 CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA

EXPEDIENTE : 1234-2021

ESPECIALISTA : Carlos Espinoza

Rosas

CUADERNO : Principal

ESCRITO : 01-2021

C. ELECTRÓNICA : 4560

SUMILLA : Contestación de demanda

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE AREQUIPA

GLENNY LUZ CORDOVA MANRIQUE, con DNI Nº

36558876, con domicilio real en Urbanización Residencial
La Florida Mz. M Lt. 21 distrito de José Luis Bustamante y
Rivero, provincia y departamento de Arequipa, con
domicilio procesal en Calle San José 421 Oficina 124, con
casilla electrónica 4567, en el presente proceso sobre
DEMANDA DE COLACIÓN Y PARTICIÓN, que tiene como
demandante a Yaneth Salas Manrique y Jesús Salas
Manrique en contra de mi representada, ante usted
respetuosamente me presento y digo:

I. CONTESTA DEMANDA:

Se tenga por contestada la demanda en sentido negativo y se declare infundada.

II. CONTESTACIÓN A LOS FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:

1. Respecto a los puntos del 1 al 8, todo esto es cierto.

2. Con respecto al punto 9, sí tenía conocimiento de que mi madre era propietaria de
cinco stands y un vehículo marca Volkswagen, y que a la fecha no se me puso en
conocimiento de la venta de dichos bienes para costear los gastos de
hospitalización y tratamiento de mi madre.

3. Con respecto al punto 10, mis hermanos no me comunicaron sobre los gastos
efectuados por el tratamiento, hospitalización y sepelio de mi Sra. madre, y por lo
tanto desconozco la deuda de 90 mil soles asumida por mis hermanos.

4. En cuanto al punto 13, si bien es cierto el bien pertenecía a nuestra madre, este fue
adquirido por mis padres en sociedad de gananciales en 1975; al fallecer mi padre,
quedamos como únicas herederas del bien mi madre y yo, respecto de la casa de
JLByR me correspondía el 25% y el 75% correspondía a mi madre, dicho
porcentaje se me fue dado en anticipo de legítima con dispensa de colación; el
valor del bien (sin mejoras) que se adjudicó a la fecha es de S/. 453 333.33, del
cual se debe descontar el 25% que corresponde a mi persona por derecho de
sucesión, es así que solo debe ser materia de colación S/. 340, 000.00, el cual
aunado al valor de la casa de Mariano Melgar que está valorizada en S/. 200
000.00 da la suma de S/. 540 000.00, quedando como tercio de libre disposición la
suma de S/. 180 000.00. En consecuencia, el exceso de anticipo que debe regresar
a la masa hereditaria repartible es de S/. 160 000.00 la cual pretendo devolver a la
masa hereditaria, dado que no es posible la partición física del inmueble.

5. Así mismo me niego a hacer colación física del inmueble que se me fue adjudicado
puesto que se debe tomar en consideración que el valor de lo anticipado a la fecha
supera enormemente al valor consignado en el anticipo. En el 2006 se plantea
como precio 100 mil soles en lo anticipado, a la fecha, debido a las mejoras que he
realizado, su valor aumenta considerablemente a la cantidad de S/. 653 333.33.

6. Y respecto de la casa ubicada en Calle Los Rosales 208 Mariano Melgar, me

niego a aceptar la propuesta hecha por los demandantes, puesto que es de
conocimiento de ellos que desde muy joven siempre me he dedicado a los
negocios de ferretería a diferencia de mis hermanos que tienen sus carreras
profesionales que les da cierta estabilidad económica y laboral, a diferencia de mi
situación que se ha visto afectada por la pandemia. Es así que se me facilita abrir
un local en la primera planta de la casa, para tener más ganancias líquidas y no
gastar en alquiler.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. En este caso los demandantes no me pueden exigir la colación física del bien, dado
que el código civil en su artículo 833 ha señalado expresamente sobre la colación de
bienes que esta “... se hace a elección de quien colaciona, devolviendo el bien a la
masa hereditaria o reintegrando a ésta su valor…” en tal caso es mi elección
devolver el valor del bien.
2. Amparo mi derecho de no colacionar todo el bien, y solo en cuanto exceda el tercio
de libre disposición de la causante, dado que el anticipo se me fue otorgado con
dispensa de colación, y en lo que se refiere al tercio de libre disposición, el artículo
725 señala “El que tiene hijos u otros descendientes, o cónyuge, puede disponer
libremente hasta del tercio de sus bienes”.
3. Así también lo señala el artículo 832: “La dispensa está permitida dentro de la
porción disponible y debe establecerla expresamente el testador en su testamento o
en otro instrumento público” en el caso en concreto dicho bien se me fue dado en
anticipo con dispensa de colación mediante escritura pública.
4. Mi madre como cónyuge sólo heredó el 50% de la casa de JLByR y como heredera
se quedó con un 25, quedando ella con el 75% del bien, asi está establecido en el
artículo 730: “la legítima del cónyuge es independiente del derecho que le
corresponde por concepto de gananciales provenientes de la liquidación de la
sociedad de bienes de matrimonio.”

IV. MEDIOS PROBATORIOS:

1. Partida de nacimiento de Glenny Luz Córdova Manrique que acredita la filiación

con la causante.

2. Testimonio de la escritura pública de anticipo, en la cual consta las condiciones

del anticipo, así como la dispensa de colación, además de la inscripción de anticipo
de herencia con dispensa de colación otorgada a Glenny, para acreditar su
derecho de propiedad respecto del bien materia de litis.

3. Declaratoria de fábrica del inmueble ubicado en Urbanización Residencial La

Florida Mz M Lote 21 de 300 m2 distrito de JLByR, de fecha 2 de febrero de 2006.

4. Declaratoria de fábrica respecto de las mejoras realizadas al bien inmueble

ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz. M lote 21, de fecha 14 de
septiembre de 2020.
 5. Evidencias fotográficas, videográficas que acrediten las mejoras realizadas a la
actualidad sobre el bien inmueble ubicado en Urbanización Residencial La Florida
Mz. M lote 21.

V. ANEXOS:

1-A. Copia de DNI de Glenny Toledo Flores.

1-B. Copia de la partida de nacimiento de Glenny Luz Córdova Manrique.

1-C. Copia del Testimonio de la escritura pública y la inscripción de anticipo de herencia con
dispensa de colación otorgada a Glenny.

1-D. Copia de la declaratoria de fábrica del inmueble ubicado en Urbanización Residencial

La Florida Mz M Lote 21 de 300 m2 distrito de JLByR, de fecha 2 de febrero de 2006.

1-E. Copia de la declaratoria de fábrica respecto de las mejoras realizadas al bien inmueble
ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz. M lote 21.

1-F. CD de las evidencias fotográficas del bien inmueble ubicado en Urbanización

Residencial La Florida Mz. M lote 21.

POR LO EXPUESTO:

A usted pido Señor juez tenga por absuelto el traslado conferido:

Arequipa, 11 de junio de 2021

 EXPEDIENTE : 1234-2021

ESPECIALISTA : Carlos Espinoza Rosas

CUADERNO : Principal

ESCRITO : 02

C. ELECTRÓNICA : 4560

SUMILLA : Constitución de hipoteca legal

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

DE AREQUIPA

YANETH SALAS MANRIQUE, con DNI Nº 76126392,

con domicilio real en Calle Los Rosales 208 Mariano
Melgar provincia de Arequipa, y JESÚS SALAS
MANRIQUE con DNI N° 45018688 en Av. Lima 1586
distrito de Mariano Melgar, con domicilio procesal en
Calle San José 200 Oficina 204, ante Ud.,
respetuosamente, expongo:

Que conforme al estado del proceso, en respuesta a la contestación de la demanda, la

demandada señala que desea el primer piso del inmueble ubicado en Calle Los Rosales
208 Mariano Melgar, lo cual no puede corresponderle de ninguna manera ya que la
demandada ya ha sido beneficiada durante años por el anticipo de legítima del inmueble
ubicado en Urbanización Residencial La Florida Mz. M Lt. 21.
Asimismo esta refiere que desea hacer la colación del bien en dinero, sin embargo, para
poder garantizar dicho pago, y en amparo del artículo 1118 inciso 3 del código civil que
reconoce como hipotecas legales “los inmuebles adquiridos en una partición con la
obligación de hacer amortizaciones en dinero a otros de los copropietarios”, solicitamos que
en todo caso se debe constituir hipoteca legal sobre el inmueble anticipado a fin de
garantizar los 160 mil soles que se nos adeuda por concepto de colación.
Asimismo señalamos el siguiente cronograma de pago:

FECHA MONTO A PAGAR

30/07/2021 30 000.00

30/08/2021 30 000.00

30/09/2021 30 000.00
 30/10/2021 30 000.00

30/11/2021 30 000.00

30/12/2021 10 000.00

En caso la demandada incurra en deuda, se le cobrará 5 mil soles por cada día que se
atrase, sin perjuicio de ejecutar la garantía hipotecaria que deberá inscribirse cuanto antes.

Por lo expuesto;

Sírvase acceder conforme a lo solicitado.

Arequipa, 15 de junio de 2021

Razón por la cual solicitamos

Dada la negativa de la parte demandada respecto a la partición física del

¿Con qué se va a pagar la diferencia

1. colación física, básicamente es argumentativo, a la parte demandada tiene la

facultad si retorna el físico del inmueble o retorna su valor, sobre esto no
habrá mucha controversia, si tiene q haber oposición a esto y ahí queda
2. la parte demandante va reconocer las mejoras, se debe probar las mejoras y
con q se prueba con las 2 declaratorias de fábrica la primera del inmueble y
la segunda es la ampliación,
3. la venta de los stands y el automóvil y la parte demandado acredita con los
documentos que tenemos
4. porque la segunda planta a la demandada, la parte demandante va sostener
que esta bien q se le asigne ese piso porque ya recibió un bien q ya vale
mucho 9 años la parte demandada ha venido usufructuando el bien recibido
en anticipo sin que los otros coherederos hayan usufructuado el bien . el
artículo 840 los frutos que el anticipado goza desde la apertura de la
colación.
5. respecto a la hipoteca legal debe pagar en meses con intereses, que esos 80
mil soles se paguen cuotas mensuales para que no se acumule, en 6 meses,
debemos plantear el cronograma de pagos, necesitan en un plazo no menor
de 6 emese el íntegro, ya en el debate la parte demanda puede hacerse un
préstamo con hipoteca de jlbyr
6. para
7. en la conciliación q salga discusión
8. la presentación del caso es solo contrastar los hechos por la norma, no se
habla de prueba, su versión contradice la tesis de la parte demanda

Lunes: alegatos de apertura, decir que van a probar, lo esencial, no contar historia, solo q
es lo q se va probar, suspenso

miércoles actuamos prueba

el perito actúa los medios de prueba y el perito discernirá sobre los cambios, no
puede basarse en la remodelación, tiene q valorar lo nuevo en base a lo antiguo
________________________
debate: insistir que tiene q ser físico, la devolución de JLBYR, hay q buscar
argumentos, para hacer difícil la posición de glenny,
distribución, glenny va querer la primera planta del inmueble, como glenny
acreditará que ella necesita tener la primera plana
3.. LA DEMANDA DESCONOCE LA DEUDA DE 90 MIL SOLES