CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
EL SUB GERENTE DE CATASTRO Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE VICTOR LARCO HERRERA, SUSCRIBE:

Que de acuerdo al Art. 44.1 del Reglamento de la Ley Nº 29090, el propietario, antes de presentar el
anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la Licencia de Edificación deberá obtener de la
Municipalidad respectiva el Certificado de Parámetros Urbanísticos y edificatorios;
Visto el Expediente Administrativo Nº 4461-19, solicitando Certificado de Parámetros Urbanísticos y
edificatorios, seguido por CANTERA CABA MAXIMO, sobre el inmueble ubicado en, MZ. B LOTE 06A –
P.J. BUENOS AIRES SECTOR BALNEARIO 2 - DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA.

Le corresponde los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. ÁREA TERRITORIAL
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTRITO : VÍCTOR LARCO HERRERA
2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: I
CARACTERÍSTICAS: RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA
3. ZONIFICACIÓN: RDA
4. USOS PERMITIDOS: MULTIFAMILIAR
5.ÁREA NORMATIVA DE LOTE: 140.00 m2 FRENTE: 7.00 ml
DENSIDAD NETA: 1300 hab. /Ha.
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: LIBRE
PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE: AREA LIBRE NECESARIA -ART.19 DEL CAP. II DE
LA NORMA BP.01 BUENAS PRÁCTICAS DEL TITULO
III DEL RDUPT.
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN: SE APLICAN TODOS LOS INCISOS DEL ART. 26º DEL
CAPITULO V DE LA NORMA GZ.01 DEL TITULO II
DEL RDUPT.
RETIROS:
Avenida: 3.00 ml
Calle: 2,00 ml Voladizo 0.50mt. dentro del Limite de Propiedad
/ NO OBLIGATORIO
Pasaje: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Alineamiento: SIN VOLADO FUERA DEL LIMITE DE PROPIEDAD

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS:

 MULTIFAMILIAR: 1 ESTACIONAMIENTO POR CADA 3 VIVIENDAS

6. OTROS: PARÁMETROS DISEÑADOS EN FUNCIÓN OM Nº 001-2012-MPT

Los Parámetros no incluidos se regirán de conformidad con lo estipulado en el Reglamento Nacional de
Edificaciones, el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo, sus normas Complementarias, Ordenanzas
municipales y Decretos Supremos en vigencia que complementen al presente documento en lo concerniente a
edificaciones.
El presente Certificado, tiene validez de 36 (Treinta y seis) meses a partir de la fecha de su emisión, según
el Art.14º de la Ley Nº29090.

Víctor Larco Herrera, 16 DE MAYO del 2022

Jr. Independencia Nº 210 - Víctor Larco Herrera – Telf. (044) – 481522 Sitio Web www.munivictorlarco.gob.pe
Email: informes@munivictorlarco.gob.pe / Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano Telf. (044) – 481541