SEÑOR

JUEZ CIVIL DE PEQUEÑAS CAUSAS DE TUNJA

E.S.D.

OSVALDO SIERRA MANCIPE, abogado en ejercicio, mayor y vecino de esta

ciudad, identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando
en nombre y representación del señor DARLIN AGUILAR HUERFANO
identificada con cedula de ciudadanía número 1.049.638.649 de Tunja, en su
calidad de arrendatario del establecimiento de comercio ubicado en la carrera 14
número 23-44 de la ciudad de Tunja, me permito formular ante su Contestación de
demanda ordinaria – competencia desleal instaurada por la abogada ABIGAIL
TELLEZ VALENCIA identificada con cedula de ciudadanía número C.C. N°
1`049.252.311 de Tunja, Boyacá. T.P. No 55784 del C.S.J. en calidad de
representante legal de ERIKA NATALIA SANTISTEBAN ABRIL propietaria del
inmueble ubicado en la carrera 14 número 23-44 de la ciudad de Tunja. Con base
en los hechos que seguidamente expongo, oponiéndome a todas las pretensiones
de la parte actora. 

1. HECHOS:
HECHO PRIMERO: Es cierto, de acuerdo al contrato anexado a la demanda en
folios 7 a 11.
HECHO SEGUNDO: Es cierto, de acuerdo al contrato anexado a la demanda en
folios 7 a 11.
HECHO TERCERO: Este hecho es inconducente y carece de pertinencia por
cuanto es un extendido del contrato celebrado entre mi poderdante y el
demandante que no representa relevancia alguna en el objeto de la presente Litis.
HECHO CUARTO: Es falso, el señor DARLIN EMIR AGUILAR HUERFANO, solo
adeuda los meses de Julio y lo que va corrido del mes de Agosto, pues el mes de
Mayo y Junio si bien no pudo por circunstancias externas a él efectuar el pago en
los días pactados lo efectuó en días posteriores cancelando los correspondientes
intereses moratorios, como se prueba con el respectivo recibido firmado por el
arrendador.
HECHO QUINTO: Este hecho es inconducente ya que como se expresó con
anterioridad mi poderdante no adeuda el total de los meses aducidos por el
arrendador y de igual manera se pone en descubierto la mala fe del arrendador
por cuanto se anexa a la presente contestación recibo de pago correspondientes
a los meses de Mayo y Junio; De igual manera es importante dejar constancia de
que mi poderdante no realizó el pago de los meses Julio y lo que va corrido del
mes de Agosto por razón de mejoras autorizadas por el arrendador en el mes de
Julio y calamidad familiar en el mes de Agosto.
 2. PRETENSIONES
Me opongo a todas las pretensiones formuladas por la parte actora puesto no le
asiste el derecho invocado ya que carece todo aspecto factico, jurídico y
necesario.
3. EXCEPCIONES
PREVIAS
Propongo excepciones previas basada en los siguientes argumentos:

 Ineptitud de la demanda por falta de los requisitos formales. De

conformidad con el artículo 100 del Código General del Proceso, numeral 4
se expresa que se podrá interponer la “INEPTITUD DE LA DEMANDA POR
FALTA DE LOS REQUISITOS FORMALES O POR INDEBIDA
ACUMULACION DE PRETENSIONES”, teniendo en cuenta la ausencia de
requisito de conciliación necesaria para instaurar la presente diligencia,
sumado a la falta de anexos y/o pruebas conducentes que demuestren la
conducta demandada, la demanda no es clara, ni precisa además de
carecer de veracidad de los hechos relacionados en la demanda
 Excepción por mejoras

DE MERITO
 COMPROMISO O CLAUSULA COMPROMISORIA

4. RECHAZO DE LA DEMANDA
Se considera que la demanda debe ser rechazada, por no cumplir con los
elementos necesarios para su presentación y aceptación contenidas en el artículo
82 numerales 4 y 5 del código general del proceso, los cuales hacen referencia a:
“Lo que se pretenda, expresado con precisión y claridad” y “Los hechos que le
sirven de fundamento a las pretensiones, debidamente determinados, clasificados
y numerados respectivamente”.
- “Lo que se pretenda, expresado con precisión y claridad”: Se denota la
vulneración a tal inciso, porque al leer la demanda se evidencia una falta de
coherencia entre los hechos y las pretensiones
- “Los hechos que le sirven de fundamento a las pretensiones, debidamente
determinados, clasificados y numerados respectivamente”: Es evidente que
los hechos están numerados, pero la clasificación de los mismos va en
contradicción.
Además de esto, las pruebas presentadas no son conducentes frente a los hechos
y esta la presencia de carencia de pruebas para soportar los hechos.

1. PRUEBAS
Solicito tenga en cuenta las siguientes:
 - Recibos de pago correspondientes a los meses de Mayo y Junio del
corriente año.
- Facturas correspondientes de a mejora realizadas en el mes de Julio,
autorizadas por el arrendador.

2. FUNDAMENTO DE DERECHO
Fundo este contenido y oposición en lo dispuesto en los artículos 92 del Código de
Procedimiento Civil y 518 del Código de Comercio.
3. ANEXOS
Anexo los documentos enunciados como pruebas, poder a mi favor y copia del
escrito para archivo del Juzgado.

4. NOTIFICACIONES
El suscrito las recibirá en la Secretaría de su despacho o en la carrera 9 #21-14 de
esta ciudad. Mi representado y el actor en las direcciones indicadas en la
demanda.
Del Señor Juez,

Atentamente,

________________________________________
OSVALDO SIERRA MANCIPE
C.C 1.049.000.890 de Tunja
T.P. 44556 del Consejo Superior de la Judicatura
Señor
JUEZ CIVIL PEQUEÑAS CAUSAS DE TUNJA
Ciudad

Asunto: Otorgamiento de Poder

REFERENCIA: PROCESO CIVIL ORDINARIO

DEMANDANTE: ERIKA NATALIA SANTISTEBAN ABRIL
DEMANDADO: DARLIN EMIR AGUILAR HUERFANO

DARLIN EMIR AGUILAR HUERFANO identificado con cedula de ciudadanía número

1.049.638.849 de Tunja, en calidad de arrendatario del local comercial ubicado en la
carrera 14 número 23-44 de la ciudad de Tunja, obrando en nombre propio, manifiesto
a usted respetuosamente, que otorgo poder especial y suficiente al señor OSVALDO
SIERRA MANCIPE, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Tunja- Boyacá,
identificada con cédula de ciudadanía N° 1.049.000.890 de Tunja, T.P 44556 del C.S.J,
para que coneste, tramite y lleve hasta su terminación PROCESO ORDINARIO CIVIL-
RESTITUCION DE INMUEBLE ARREDANDO- LOCAL COMERCIAL, instaurado por
la señora ERIKA NATALIA SANTISTEBAN ABRIL, propietaria del local comercial
ubicado en la carrera 14 número 23-44 de la ciudad de Tunja.

Mi apoderado queda facultado para contestar la demanda, solicitar medidas cautelares,

desistir, conciliar, renunciar, reasumir, notificar, retirar la demanda con todos sus
anexos, transigir, sustituir el poder con todas sus facultades en otro abogado.

Así mismo le solicito, le conceda personería a mi apoderado para que pueda tramitar
todo lo concerniente a dicha Demanda.

Lo anterior conforme a las facultades expresas en el artículo: 70 del código General del
proceso

Atentamente,

DARLIN EMIR AGUILAR HUERFANO

C.C 1.049.638.849 de Tunja

Acepto

OSVALDO SIERRA MANCIPE

C.C 1.049.000.890 de Tunja
T.P 44556 del C.S.J