Asignatura:

Contabilidad Superior I

Tema:
UNIDAD II: CONTABILIZACIÓN DE LOS
INGRESOS ORDINARIOS PROCEDENTES
DE CONTRATOS CON CLIENTES

Nombre:
Afrian Rodriguez

Matricula:
100211489

Maestro:
Juan Félix Calderón Guerrero
 CONTABILIDAD SUPERIOR I

UNIDAD II: CONTABILIZACIÓN DE LOS INGRESOS ORDINARIOS PROCEDENTES

DE CONTRATOS CON CLIENTES

(CONTRATOS DE CONSTRUCCION).

1. Concepto de Contrato de Construcción.

Un contrato de construcción es un contrato, específicamente negociado, para la
fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados
entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien
en relación con su último destino o utilización

2. Señale los tipos de Contratos de Construcción, refiérase a cada uno.

Contrato de precio fijo: son aquellos en los que el contratista acuerda un precio fijo o
cantidad fija por unidad de producto, en algunos casos, sujeto a cláusulas de revisión si
aumentan los costos.

Contrato de margen sobre el costo: son los que consisten en rembolsar al contratista
los costos incurridos, definidos previamente en el contrato, más una cantidad
adicional, que puede ser fija o consistir en un porcentaje sobre los costos.

No obstante, también pueden existir contratos mixtos, como sería el caso, por
ejemplo, de un contrato de margen sobre el costo con un precio máximo estipulado.
En tales casos será necesario considerar todas las condiciones expuestas en la NIC 11
para proceder a una correcta contabilización de los ingresos y gastos relacionados.

3. Refiérase a la acumulación de los costos de los Contratos de Construcción.

por lo cual busca  dar solución a la problemática encontrada dentro de la empresa

VADRY S.A. originada por la carencia de un correcto manejo de costos, impidiendo a la
empresa tener conocimientos claros  sobre los procesos y controles para realizar una
contabilización de costos que le permita proporcionar conocimientos de vital
importancia en el registro, análisis, recolección de la información de costos así también
una adecuada acumulación y asignación de los costos de construcción  y que además
permita a la gerencia tomar decisiones estratégicas mediante una correcta distribución
de sus costos y hacer buen uso de los recursos materiales y humanos que posee dicha
organización y por lo consiguiente una mayor rentabilidad.

4. ¿Cómo se dividen los costos en que incurre una empresa que lleva a cabo
Contratos de Construcción?
a) Costos que se relacionan directamente con un contrato específico (costos directos e
indirectos del contrato)

b) Costos que pueden atribuirse a la actividad contractual en general y pueden

asignarse a contratos
específicos ( costos distribuibles)

c) Costos que se relacionan con las actividades de la empresa en general, o relativos a

la actividad contractual,
pero que no pueden asignarse a contratos específicos (gastos generales del
contratista).

5. Señale algunos ejemplos de costos directamente relacionados con un

contrato específico.

a) Costos de mano de obra en el lugar de la construcción, incluyendo supervisión.

b) Materiales usados para la construcción proyectada.

c) Depreciación de la planta y equipos usados en un contrato.

d) Costos de traslado de la planta y equipos al y del sitio de la construcción.

e) Arriendos de equipos de terceros.

6. Señale algunos costos que pueden atribuirse a la actividad contractual en

general y que pueden distribuirse entre contratos específicos.

a) Seguros

b) Asistencia Técnica

c) Energía – Agua

7. Señale algunos ejemplos de costos relativos a las actividades generales de la

empresa y que no pueden distribuirse entre contratos específicos.

a) Gastos generales de administración y ventas.

b) Costos de financiamiento.

c) Gastos de investigación y desarrollo.

d) Depreciación de planta y equipos ociosos que no se usan en un contrato en

particular.
 8. Refiérase a las reclamaciones y variaciones que surgen bajo Contratos de
Construcción.

Los montos por cobrar ocasionados por reclamos presentados por el contratista o por
variaciones en el trabajo contratado, se registran como ingresos sobre la base del
método utilizado para contabilizar el contrato respectivo, solamente si han sido
aceptados por el cliente y hasta el grado en que el contratista tenga evidencia de la
aceptación del monto por cobrar.

Los reclamos o sanciones que deba pagar el contratista, que provengan de demoras
para terminar el trabajo o de otras causas contempladas en el contrato, deben
considerarse como costos atribuibles al contrato, para efectos de determinar el
resultado final que generará el mismo, el cual deberá ser reconocido según sea el
método utilizado para contabilizar el contrato. Los reclamos de naturaleza contingente
se deben tratar de acuerdo con el Boletín Técnico

9. Refiérase al reconocimiento en los Estados Financieros de los pagos

progresivos, anticipos y retenciones respecto a los Contratos de Construcción.

Todos los costos incurridos en un contrato de construcción se deben registrar en la

cuenta de activo correspondiente y los anticipos recibidos en una cuenta de pasivo, la
que se debitará en la medida que éstos se apliquen en los estados de pago.
Los anticipos recibidos por contratos de construcción, que de acuerdo a los términos
contractuales corresponda aplicar a estados de pago por cobrar en el corto plazo, se
deben presentar deduciendo las cuentas por cobrar.

Los anticipos recibidos por contratos de construcción, que de acuerdo a los términos
contractuales corresponda aplicar a estados de pago a descontar en el largo plazo, se
deben presentar deduciendo las correspondientes cuentas por cobrar del largo plazo,
se existieran; el exceso de anticipos, si lo hubiere, deberá deducirse del saldo de la
cuenta de activo de largo plazo.

Las retenciones efectuadas al contratista en los estados de pago, de acuerdo a los

términos del contrato, representan para éste una cuenta por cobrar. Esta se clasificará
en el corto o largo plazo según corresponda y deberá presentarse separadamente de
los anticipos recibidos del contratante.

10. ¿Cuáles son los dos métodos utilizados para contabilizar los Contratos de
Construcción?

Los dos métodos de contabilización de contratos que generalmente usan los

contratistas son el método del "grado de avance" y el método de "contrato
terminado".
 11. ¿En qué consiste el método del porcentaje de terminación?

Un método de contabilidad utilizado en proyectos de construcción a largo plazo,

el cual reconoce el ingreso y las ganancias en proporción al trabajo cumplido, basado
en la estimación de la parte del proyecto terminado en cada período contable.

12. Señale las ventajas y desventajas del método del porcentaje de terminación.

13. ¿En qué consiste el método del contrato terminado?

Método mediante el cual una compañía constructora aplica el principio de los ingresos

según el cual todos los ingresos devengados en relación al proyecto se registran en el
periodo cuando se completa el proyecto.

14. Señale las ventajas y desventajas del método del contrato terminado.

La principal ventaja del método de contrato terminado es que se basa en los

resultados determinados al concluirse total o substancialmente la ejecución del
contrato, en lugar de basarse en estimaciones que pueden necesitar ajustes
posteriores resultantes de costos imprevistos y posibles pérdidas. Por lo tanto, se
reduce al mínimo el riesgo de dar reconocimiento a utilidades que puedan no haber
sido vengadas.

La principal desventaja del método de contrato terminado es que las utilidades

determinadas periódicamente no reflejan el nivel de actividad en los contratos durante
el período. Por ejemplo, cuando en un período contable se terminan algunos contratos
importantes, pero en el período anterior no concluyó ninguno y tampoco habrá
terminaciones en el período posterior, el nivel de utilidades determinadas puede ser
errático, a pesar de que la actividad en contratos haya sido relativamente constante a
través de esos períodos. Aun cuando regularmente se terminen numerosos contratos
en cada período contable, y la utilidad reportada pueda parecer un reflejo de la
actividad en contratos, hay un continuo intervalo de retraso entre el período en que se
ejecuta el trabajo y aquél en que se da reconocimiento a los ingresos respectivos.

15. ¿Qué deben incluir los ingresos de un Contrato de Construcción?

Los ingresos de actividades ordinarias del contrato deben comprender:

a) el importe inicial del ingreso de actividades ordinarias acordado en el contrato.

b) las modificaciones en el trabajo contratado, así como reclamaciones o incentivos:

(i) en la medida que sea probable que de los mismos resulte un ingreso de
actividades ordinarias
(ii) sean susceptibles de medición fiable.
 16. Refiérase al reconocimiento de ingresos y gastos de un Contrato de
Construcción.
Cualquier pérdida esperada por causa del contrato de construcción debe ser
reconocida inmediatamente como un gasto, de acuerdo con el párrafo 36. A menudo,
durante los primeros estadios de ejecución de un contrato, no puede estimarse con
suficiente fiabilidad el desenlace final del mismo. No obstante, puede ser probable que
la entidad llegue a recuperar los costos incurridos en esta etapa. Por tanto, los ingresos
de actividades ordinarias del contrato serán reconocidos sólo en la proporción a los
costos incurridos que se esperen recuperar.
Cuando el desenlace final del contrato no se pueda estimar con fiabilidad, la entidad se
abstendrá de reconocer ganancia alguna. No obstante, incluso cuando el desenlace
final no pueda ser conocido con fiabilidad, puede ser probable que los costos totales
del contrato vayan a exceder a los ingresos de actividades ordinarias totales. En estos
casos, cualquier exceso de los costos totales sobre los ingresos de actividades
ordinarias totales del contrato, se llevará inmediatamente como un gasto, de acuerdo
con el párrafo 36.

17. Refiérase al reconocimiento de pérdidas esperadas en un Contrato de

Construcción.

Cuando sea probable que los costos totales del contrato vayan a exceder de los
ingresos de actividades ordinarias totales derivados del mismo, las pérdidas esperadas
deben reconocerse inmediatamente como un gasto.
La cuantía de tales pérdidas se determina con independencia de:

a) si los trabajos del contrato han comenzado o no

b) el grado de realización de la actividad del contrato

c) la cantidad de ganancias que se espera obtener en otros contratos, siempre que

aquéllos y éste no sean tratados como uno sólo a efectos contables

18. Refiérase a las revelaciones que debe hacer una entidad respecto a los
Contratos de Construcción.
Las notas son señales que el profesional de la Contaduría Pública debe dejar en los
informes para ampliar algún dato relevante; dichas notas contienen información que
debe ir debidamente ordenada para que los estados financieros remitan al usuario a
las revelaciones pertinentes. En esta herramienta se presenta una didáctica lista de
chequeo con las revelaciones mínimas exigidas por la NIC 11 que refiere a los contratos
de construcción.

19. Refiérase a los aspectos fiscales que tienen que ver con las empresas de
construcción en República Dominicana.

En vista del interés mostrado por el sector construcción de disponer de una normativa
que esclarezca los procedimientos en cuanto a la aplicación de Impuesto a los Activos,
del Reglamento de Comprobantes fiscales y las formas de facturar el ITBIS, la Dirección
General de Impuestos Internos (DGII) emitió en el 2007 dicha norma. En el mundo de
la construcción existen dos tipos de contratos fundamentales:

Contrato de obra por administración. En este modelo de contratación el constructor

se encarga de supervisar y administrar la construcción, para lo cual sus honorarios
serán un porcentaje pactado del costo total de la obra. Este en un contrato fácil de
administrar y recomendado para obras pequeñas. Pero requiere que el propietario
realice una supervisión precisa de los gastos realizados.

Contrato de obra a todo costo: En este modelo de contratación el constructor se

encarga de los costos de mano de obra en el lugar de la construcción, comprendiendo
también la supervisión que allí se lleve a cabo; costos de los materiales usados en la
construcción; costos de diseño y asistencia técnica que estén
directamente relacionados con el contrato, etc.