Evaluación de un proyecto

Formulación y Evaluación de Proyectos

Instituto IACC
 Desarrollo

1. A su juicio y en base a lo leído en el curso de esta semana, ¿cuáles son las principales ventajas

y desventajas que tiene el financiamiento propio y con terceros al momento de realizar la

inversión inicial de un proyecto?

R= Con capital

Ventajas

 El financiamiento de capital no se vuelve a pagar, al mismo tiempo se comparte y se

diversifica el riesgo entre los nuevos inversionistas.

 Como no se tiene que pagar deudas, se puede hacer crecer más la empresa o compañía o

diversificar otras áreas

 Poseer una relación deuda a capital baja, contribuye a que, de ser necesario en el futuro,

obtener un préstamo más fácil.

 En caso de salida del negocio, no se mantiene deuda con nadie.

Desventajas

 Al elegir esta opción, se concede parcialmente la propiedad y algún grado de autoridad en

la toma de decisiones sobre el negocio propio

 Los grandes inversionistas de capital frecuentemente insisten en colocar representantes en

las mesas directivas de las compañías con posiciones ejecutivas.

Sin capital

Ventajas

 Posibilita adquirir activos para hacer crecer la empresa antes de reunir los fondos

necesarios.

 Puede ser una gran estrategia de crecimiento, siempre y cuando se obtengan tasas de

interés bajas.
  Otra ventaja constituye pagar la deuda en porciones por largo tiempo.

 En relación con el financiamiento de capital, también se beneficia no tener que entregar

ninguna propiedad o administración del negocio.

Desventaja

 La principal desventaja es clara y se refiere a la devolución del préstamo con intereses

incluidos.

 En caso de no realizarlo se expone a que los activos pasen a control del banco.

 Otra desventaja es que, dependiendo del negocio, el mayor porcentaje de los ingresos

será destinado para el pago de la deuda.

 Si no se estima bien la deuda, se corre el riesgo de permanecer siempre pagando y nunca

crecer como empresa.

2. Suponga que dadas las inversiones que debe desarrollar para su proyecto, usted deberá

solicitar a una institución bancaria un crédito por USD 30.000. La tasa de interés que le cobra el

banco es de un 4% semestral y el plazo solicitado es de 4 años. Usted le solicita al ejecutivo del

banco que el crédito tenga una cuota fija. Se le pide que calcule el valor cuota y realice un cuadro

de amortización.

Donde:

P = 30.000

I = 4 % semestral = 8 % anual = 0,08

N = 4 años
 0.08∗( 1+0.08 ) 4
C=30.000
( 1+0.08 ) 4−1

1088
C=30.000 0. =9,066
0.36

Periodo Saldo Cuota Amortización Intereses

0 30.000
1 23.334 9.066 6.666 2.400
2 16.135 9.066 7.199 1.867
3 8359 9.066 7.775 1.291
4 -38 9.066 8.397 669
36.264 6.226

3. Realizado el cuadro de amortización del punto 2, usted desea evaluar otra alternativa y

le pide al ejecutivo cambiar la modalidad por el método del pago de intereses y capital

finalizando el último período. ¿Qué modalidad le conviene más? Justifique.

R= tenemos que

F = P (1 + i) n

Donde:

F = 30.000 (1 + 0,08)4 = 30.000 * 1,36 = 40,814,6

Según el análisis podemos determinar, que la modalidad que conviene mas corresponde al

calculo de cuota fija, puesto que en total termina pagando 36.263 a diferencia de la modalidad

por el método del pago de interés y capital finalizando el ultimo periodo, donde termina pagando

40.818.

4. Respecto a los activos, ¿a qué corresponde el concepto de depreciación? ¿En qué se

diferencia con la amortización?

R= La depreciación se relaciona a un incentivo tributario que marcan los gobiernos para

incentivar la inversión en activos de capital por parte de las empresas. Respecto a esto, la cámara

de la construcción (2017), la depreciación de los activos fijos de naturaleza física significa el

valor mas pequeño que experimentan estos bienes en el transcurso de su vida útil por el uso de

estos en los respectivos ejercicios financieros.

La amortización se refiere a pagar el saldo adeudado en u lapso, sin involucrar los intereses. La

suma de la amortización al finalizar el periodo de la deuda debe sumar el total pedido.

La manera simple de apreciar esto es mediante el cuadro de amortización.

La diferencia entonces radica en que amortización es pagar un saldo y la depreciación ya está

comprando el activo, pero este va perdiendo el valor con el tiempo.

5. Un frigorífico realiza un pequeño proyecto para cambiar sus equipos de aire y cámaras

de refrigeración. El encargado del proyecto le pide a usted que calcule la depreciación bajo

la vida útil normal y realice un cuadro de depreciación por año. Suponga que el valor del

activo es de $10.000.000 y su valor de desecho es de $345.000.

R=

6. En base a la siguiente tabla determine el capital de trabajo mensual necesario para un

nuevo proyecto de asesorías de empresas:

El capital de trabajo se determina por el Método del déficit acumulado máximo, el cual busca

determinar el capital de trabajo mediante los flujos de ingresos y egresos proyectados. En base a

la observación se establece el período que tenga el déficit acumulado máximo.

En este caso, se puede observar que corresponde al sexto mes donde el saldo acumulado máximo

es de -578, lo que se transforma en el capital de trabajo mensual, puesto es lo peor que puede

ocurrir.
 Bibliografía

Material entregado por Iacc, correspondiente a semana 5

117849 (blackboardcdn.com)