NUMERO DIESISIETE (17).

En la ciudad de Quetzaltenango, el día seis del mes

de abril de mil novecientos noventa y nueve, Ante Mí: JAVIER SAUL DE LEON

COYOY, NOTARIO EN EJERCICIOy en presencia de los testigos civilmente capaces,

idoneos, de este domicilio y conocimiento, señores JUAN CARLOS MENDEZ PEREZ Y

JOSE MARIO ARRIOLA SOCH, en la casa de habitacion ubicada en la cuarta calle

uno guion veinte de la zona uno de esta ciudad. Comparece el señor JOSE MANUEL

LOPEZ MORALES, quien dice ser de setenta años de edad, casado, comerciante,

guatemalteco con domicilio en la sexta avenida tres guion doce de la zona dos

de esta ciudad, se identifica con cedula de vecindad numero de Orden I guion

nueve y de Registro cien, extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de

Quetzaltenango, cedula que me pone a la vista DOY FE a)de conocer a la

persona compareciente y a los testigos y de que estos me manifiestan conocer

al otorgante con anterioridad al presente acto; b) de que los testgos se

identifican con las cedulas de vecindad numeros de orden I guion nueve y de

registro cien mil quinientos siete, y ciento tres mil setesientos tres,

respectivamente, ambas extendidas por el alcalde municipal de esta ciudad de

Quetzaltenango;d) que a juicio del infrascrito Notario el señor JOSE MANUEL

LOPEZ MORALES, se halla en perfecto uso de sus facultades mentales y

volitivas, lo cual DOY FE, y hacen constar los testigos instrumentales;e) que

expone el compareciente que por este acto, en fomra libre y expontanea

voluntad, ajena a cualquier coaccion, otorgar su TESTAMENTO COMUN ABIERTO CON

HEREDEROS ,contenido en las siguientes clausulas PRIMERA: declara el

compareciente ser hijo del señor EDGAR RENE LOPEZ MENA, y de la señora ALMA

ESPERANZA MORALES MEJIA, ya fallecidos y que contrajo matrimonio con la señora

CLAUDIA MARIA CAPUANO RODAS, con quien procreo una hija de nombre MARITZA

GUADALUPE LOPEZ CAUPUANO;SEGUNDA: que unicamente como bienes sujetos al

presente testamento se encuentran la finca urbana de su propiedad, situada en

la quijnta calle tres guion catoce de la zona tres de esta ciudad, la cual se

encuentra inscrita en el segundo registro de la propiedad con el numero siete

mil, folio setenta, del libro cuatro del Departamento de Quetzaltenango, cuya

extension, medidas y colindancias constan en el respectivo registro y el

vehichulo automotor marca HONDA CIVIC, color rojo, cuatro puertas, modelo mil

novecientos noventa y ueve, placas de circulación

P guion trece mil, motor numero cien, chasis numero quinientos,sobre el cual

no pesa ningun gravamen que pueda perjudicar a tercera persona . TERCERA: Que

por este medio consitye como primera heredera, de la finca anteriormente

descrita, a su hija MARITZA GUADALUPE LOPEZ CAPUANO, y siendo la fnca la casa

de habitacion anteriormente descrita, le hereda tambien todo cuanto existe

dentro de la misma, y a su sobrino JOSE

FELIPE CAMEY LOPEZ el vehiculo marca HONDA CIVIC cuyas caracteristicas ya

fueron descritas de manera individual, asi como de la casa de habitacion

objeto del presente testamento, en la clausula segunda del mismo. TERCERA:

Continua manifestando que antes de este testamento no ha otorgado ningun otro

pero que si en dado caso apareciera lo revocado expresamente, pues desea que

unicamente el presente tenga validez por traducir fielmente su voluntad, asi

mismo expresa que no tiene mas hijos que la nombrada, y que si apareciera

alguien sustityendola en tal calidad, expresamente lo desehereda.Yo el Notario

DOY FE de los expuesto, y de lo siguiente: a) que hemos estado reunidos desde

el principio hasta el final de esta acto, unicamente los testigos

Instrumentales y el testador; b) que el presente instrumento fue leido en

fomra clara y distintamente clausula por clausula, por el propio testador; c)

que durante la lectura al final de cada clausula la persona testadora, señor

EDWIN RENE LOPEZ MORALES, expreso de viva voz y en forma inequivoca que en

ella se contiene la expresion fiel de su voluntad, cosa que averiguamos, vimos

y oimos, el Infrascrito Notario y los testigos;d) que despues de la lectura de

esa instrumento en la forma relacionada, el testador lo acepto, ratifico sin

hacerle ninguna modificacion y lo firmo por si mismo juntamente con los

testigos;e) que tuve a la vista el primera testimonio de la escritura publica

ya identificada faccionada por el Notario ELMER DE JESUS PALALA LEAL, con

fehca tres de marzo de mil novecientos ochenta, la cual ampara el objeto o

bien en que se basa el testamento, intruyendose al otorgante lo relactivo a la

presetneacion del testimonio despues de su muerte, de la

presente escritura al respectivo registro de la propiedad, para los efectos

legales. Posteriormente firma el notario, que de todo lo anterior DA FE.

Haciendo constar que el acto termino a las quince horas con treinta minutos el

mismo dia de su inicio sin haberse interrumpido.

JOSE MANUEL LOPEZ MORALES

JUAN CARLOS MENDEZ PEREZ JORGE ARRIOLA SOCH. ANTE

MI :

Lic. JAVIER SAUL DE LEON COYOY.

ABOGADO Y NOTARIO
(FS.) RICARDO EZTAZUY SAY. ILEGIBLE. SE ENCUENTRA UNA HUELLA DIGITAL

CORRESPONDIENTE A LA SEñORA: MARIA FLORENTINA ESTAZUY SAY. (FS). JOSE RICARDO

ESCALANTE RACANCOJ. ILEGIBLE (FS.) MARCO ANTONIO COYOY ORDOÑEZ. ILEGIBLE. SE

ENCUENTRA LA FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO."" ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA DE LA

ESCRITURA NUMERO CINCO (5); De mi Registro Notarial, que autoricé en la

ciudad de Quetzaltenango, el día TRES DE ABRIL de mil novecientos noventa y

CINCO. QUE PARA ENTREGAR A LA SEÑORA: MARIA FLORENTINA ESTAZUY SAY, extiendo

sello y firmo en DOS hojas de papel español, siendo la presente la SEGUNDA,

las que fueron debidamente confrontadas con su original. En la ciudad de

Quetzaltenango, a los SIETE DIAS DEL MES DE ABRIL de mil novcientos noventa y

CINCO.
MARIA FLORENTINA ESTAZUY SAY
RICARDO ESTAZUY SAY
COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION (BIEN INMUEBLE)
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la escritura publica numero

VEINTE de mi protocolo autorizada en la ciudad de

quetzaltenango, EL DIA UNO DE del mes de DICIEMBRE de mil

novecientos noventa y cuatro, Que para entregar a la Señor:

NOE QUIJIVIX YAX (único nombre), extiendo sello y firmo en

DOS hojas de papel español, las que fueron debidamente

confrontadas con su original. En la ciudad de Quetzaltenango,

EL DIA UNO del mes DICIEMBRE de mil novecientos noventa y

cuatro..