NUMERO VEINTIDOS (22).

En la ciudad de Quetzaltenango, el día ocho del mes de

abril de mil novecientos noventa y nueve, Ante Mí: JAVIER SAUL DE LEON

COYOY, NOTARIO EN EJERCICIO, comparecen por una parte el Señor: JUAN CARLOS

ESTACUY SANCHEZ y dice tener CUARENTA años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, residente y domiciliado en Cantón Llanos del Pinal, de la ciudad

de Quetzaltenango, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden I

guión nueve (I-9) y Registro numero cuarenta y ocho mil doscientos setenta y

ocho (48,278), extendida por el Alcalde de la ciudad de Quetzaltenango; Por la

otra parte comparece el señor: MARIO FLORENTIN LEAL YAT dice tener TREINTA Y

SEIS años de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, residente y

domiciliada en el cantón Llanos del Pinal de la ciudad de Quetzaltenango; se

identifica con la cedula de vecindad numero de orden I guión nueve (I-9) y

Registro numero cincuenta y cuatro mil cero noventa (54,090), extendida por el

Alcalde de la ciudad de Quetzaltenango, y el señor JULIO CESAR GOMEZ Y GOMEZ,

de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, carpintero, residente y

domiciliado en el canton Llanos del Pinal del municipio de Quetzaltenango, se

identifica con cedula de vecindad numero de orden I nueve y de registro mil

quinientos extendida por el alclde municipal de la ciudad de Quetzaltenango ;

me manifiestan en el idioma español que hablan y entienden, que se encuentran

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y tener capacidad legal para

comparecer al presente acto y por el cual el señor JUAN CARLOS ESTACY

SANCHEZ, consede al señor MARIO FLORENTIN LEAL YATen cali TESTAMENTO COMUN

ABIERTO CON LEGADOS dad de mutuo la suma de CINCO MIL QUINIENTOS QUETZALES

EXACTOS, bajo las condiciones que mas adelante se

detallan, suma que el señor NARIO FLORENTIN LEAL YAT manifiesta recibir con

sincera satisfaccion.SEGUNDO: El MUTUO, relacionado es para el plazo de un

año, a partir del dia de hoy, prorogable por otro periodo igual, siempre que

esten pagados los intereses, pagando el deudo el interes del seis por ciento

anual, pagando por trimestres vencidos la suma que corresponda, sobre los

saldos debidos, siendo convenido que la falta de pago de dos trimestres

consecutivos, dara derecha al señor JUAN CARLOS ESTACUY SANCHEZ, a dar por

vencido el plazo y a exigir ejecutivamente la suma debida, sus intereses y

costas.TERCERO: El capital e intereses deberan ser pagados en la octava calle

cuatro guion catorce de la zona cinco de esta ciudad de Quetzaltenango,

oficina del señor JUAN CARLOS ESTACUY SANCHEZ, sin nesecidad de cobro o

requerimiento alguno. CUARTO: El deudor conviene que el presente credito sea

cedible, sin notificacionprevia o ulterior, y asi mismo, en que las cuentas

que exija del acreedor, tendran el caracter de liquidas y exigibles , y de

plazo vencido renunciando al fuero de su domicilio y sujetandose a los

tribunales de este departamento.QUINTO: en garantia de la suma debida, sus

intereses y costas en su caso, el señor JULIO CESAR GOMEZ Y GOMEZ, manifiesta

que por su libre y expontanea voluntad se constituye en fiador solidario y

mancomunado de todas las obligaciones contraidas por el señor MARIO FLORENTIN

LEAT YAT, conviniendo que tal fianza, subsistira en todas sus prorrogas y

hasta la efectiva obligacion aqui contraidas. Yo el Notario DOY FE de todo lo

expuestos, de haber tenido a la vista, la entrega de la suma mutuada, que di

integra lectura al contenido y efectos legales, lo ratifican aceptan y firman,

juntamente
con el fiador solidario y mancomunado y el notario que autoriza, DOY FE.

JUAN CARLOS ESTACUY SANCHEZ MARIO FLORENTIN LEAL YAT

JULIO CESAR GOMEZ Y GOMEZ.

ANTE MI:

Lic. JAVIER SAUL DE LEON COYOY.

ABOGADO Y NOTARIO