NUMERO SIETE (7).

En la ciudad de Quetzaltenango, el día tres del mes de

abril de mil novecientos noventa y nueve, Ante Mí: JAVIER SAUL DE LEON

COYOY, NOTARIO EN EJERCICIO, comparecen por una parte el Señor: JUAN RICARDO

ESTAZUY SAY y dice tener CUARENTA años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, residente y domiciliado en Cantón Llanos del Pinal, de la ciudad

de Quetzaltenango, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden I

guión nueve (I-9) y Registro numero cuarenta y ocho mil doscientos setenta y

ocho (48,278), extendida por el Alcalde de la ciudad de Quetzaltenango; me

manifiestan en el idioma español que hablan y entienden, que se encuentran en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y tener capacidad legal para

comparecer al presente acto y por el cual desea otorgar: DECLARACION JURADA

DE DERECHOS POSESORIOS DE BIEN INMUEBLE,de conformidad con las siguientes

clausulas PRIMERA :EL SENOR JUAN RICARDO ESTACUY SAY ES JURAMENTADO EN FOMRA

SOLEMNE POR EL SUSCRITO NOTARIO CON LA SIGUIENTE FORMULA:prometeis bajo

juramento decir la verdad en todo lo que fuereis preguntado . CONTESTA:SI bajo

juramento prometo decir la verdad en lo que se me pregunte.El notario le hace

saber lo relativo al delito de perjurio y de falsedad, y de las

responsalibilidades legales en que incurriria en caso contrario , acto seguido

manifiesta el senor JUAN RICARDO ESTACUY SAY, que es legitimo propietario del

inmueble que no se encuentra registrado en el registro de la propiedad,y que

carece de matricula fiscal, el cual se encuentra ubicada en llas Pilas del

Canton Chiusuc segundo de este departamento, el cual tiene una extension

superficial de TREINTA CUERDAS O SEAN TRECE MIL CIENTO DIEZ METROS CUADRAD0S,

con la
extension, medidas y colindancias siguientes: AL NORTE:cuarenta y dos metros

con cincueta cintimetro con JULIO JOSE MENDEZ Y LUICHI, al SUR:cuarenta y un

metros con noventa centimetros , colinda con LUIS ADOLFO LUCAS PAXTOR, sigue

manifestando el senor JUAN RICARDO ESTACUY SAY, que el inmueble que posee es

rustico. Que no existen gravamenes sobre el mismo ni limitaciones o

anotaciones, nicuestiones judiciales pendientes , que sobre el mismo no existe

construccion y esta destinado al cultivo. Expresamente manifiest que ha

poseido dicho inmueble por mas de treinta anos en forma, constante, pacifica,

publica de buene fe, anombre propio y a tiulo de dueno, por compra que le hizo

a la senora: JUANA FERNANDA PORTOCARRERO DE LA CRUZ, pero por haber sido la

compra de forma verbal , carece de titulo de propiedad de dicho

inmueble.SEGUNDO:manifiesta el senor JUAN RICARDO ESTACUY SAY, que acepta el

contenido integro de este instrumento , porque contiene todo o relativo por el

. Yo, el Notario, DOY FE, de todo lo relacionado y ademas hago constar, que:

a)tuve a la vista la cedula de vecindad con que se identifico el otorgante;b)

que no tuve a la vista ningun titulo de propiedad con el cual el otorgante

justificara la posesion, pero comparecio bajo juramento;c) que tuve a la vista

el plano empirico del inmueble . Le adverti al otorgante el contenido, objeto,

validez, y efectos legales de la presente escritura y enterado de su

contenido el otorgante manifiesta que lo acepta, ratifica y firma juntamente

con el notario que autoriza.

JUAN RICARDO ESTACUY SAY.

ANTE MI:Lic. JAVIER SAUL DE LEON COYOY. ABOGADO Y NOTARIO

VEINTE de mi protocolo autorizada en la ciudad de

quetzaltenango, EL DIA UNO DE del mes de DICIEMBRE de mil

novecientos noventa y cuatro, Que para entregar a la Señor:

NOE QUIJIVIX YAX (único nombre), extiendo sello y firmo en

DOS hojas de papel español, las que fueron debidamente

confrontadas con su original. En la ciudad de Quetzaltenango,

EL DIA UNO del mes DICIEMBRE de mil novecientos noventa y

cuatro..