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Introducción al BIM
Eloi Coloma
© Coloma+Armengol 08:48 - 2
Contenido
• Introducción al BIM
• ¿Qué podemos esperar del BIM?
• El BIM como Metodología
• Protocolos de Inicio y de Coordinación
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¿Qué es el BIM?
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Building Information Modeling es el proceso de crear y gestionar información utilizando
modelos orientados a objetos: Building Information Models
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Building Information Modeling es el proceso de crear y gestionar información utilizando
modelos orientados a objetos: Building Information Models
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Estos objetos están definidos paramétricamente
ROOF
ROOF 7.25
6.85
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… también a nivel de topología
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El BIM persigue conformar una base de conocimiento fiable para todos los agentes ...
Promotores
Arquitectos Subcontratas
Ingenieros
BIM Contratistas
Administración Industriales
Usuarios
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... a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción.
Diseño Análisis
Planificación
Promoción
Mantenimiento
Remodelación
BIM Fabricación
Explotación
Derribo
Construcción
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Todo esto está muy
bien, pero…
¿Hay para tanto?
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Nuestro sector no funciona de forma integrada.
¿QUÉ?
¿QUÍEN?
¿CÓMO?
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Consecuencias: baja productividad, ...
Productivity Evolution
$ contracted / labour hours
250%
200%
150%
100%
50%
1984
1990
1996
1964
1966
1968
1970
1972
1974
1977
1978
1980
1982
1986
1988
1992
1994
1998
2000
2002
2004
NON FARM INDUSTRY CONSTRUCTION INDUSTRY
Fabricación Construcción
Con Valor
Sin Valor añadido
Sin Valor
añadido 10%
añadido
26%
57%
Actividades de
Soporte
Actividades 33%
de Soporte
12%
Con Valor
añadido
62%
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... predominancia del riesgo ...
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… y despilfarro.
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Por ello, es necesario convertir un sector beligerante ...
¿QUÉ?
¿QUÍEN?
¿CÓMO?
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... en uno coordinado y colaborativo.
¿PORQUÈ?
¿QUÈ?
¿QUÍEN?
¿CÓMO?
ESPECIALISTA 1
ESPECIALISTA 2
ESPECIALISTA 3
DIRECTOR DE OBRA
DIRECTOR DE EJECUCIÓN
ADJUDITARIO DE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO
SUBCONTRATAS
OPERADORES
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El BIM permite que los diferentes agentes colaboren entre ellos …
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El BIM permite que los diferentes agentes colaboren entre ellos …
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… para reducir el desperdicio …
Fabricación Construcción
Con Valor
Sin Valor añadido
Sin Valor
añadido 10%
añadido
26%
57%
Actividades de
Soporte
Actividades 33%
de Soporte
12%
Con Valor
añadido
62%
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… y explorar nuevas posibilidades de negocio y de creación de valor.
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¿Qué podemos esperar del BIM?
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BIM para Promotores, Gestores,
Operadores y Usuarios
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¿Qué podemos esperar del BIM?
Promotores,
Gestores,
Operadores
y Usuarios
Redactores Contratistas y
del Proyecto Subcontratistas
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El BIM permite hacer una gestión global de los inmuebles y las infraestructuras.
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Promotores y gestores pueden trabajar con modelos que representan el programa ...
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.. y especificar los requisitos del proyecto para comprobar su cumplimiento, ...
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... incluso, a nivel funcional.
Pilares filtrados Ventanas filtradas
del resto de la del resto de
estructura oberturas
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También pueden comprobar los costes y su repercusión en las decisiones de diseño.
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Después, una vez entregada la obra, pueden emplear BIM para gestionar el activo.
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Después, una vez entregada la obra, pueden emplear BIM para gestionar el activo.
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Para mejorar la eficiencia de funcionamiento de los equipamientos.
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Para mejorar la eficiencia de funcionamiento de los equipamientos.
CONSTRUIR MEJOR
OPERAR Y MANTENER
MEJOR CONSTRUIR LOS ACTIVOS
ADECUADOS
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Todas estas ventajas requieren capacidad para revisar el proyecto
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BIM para Redactores del Proyecto
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El BIM puede ofrecer unos criterios objetivos de calidad ...
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…una base fiable desde la que empezar…
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…una base fiable desde la que empezar…
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... y un soporte tangible para redactar y revisar el proyecto.
CODI Nom
00.00.01 codi-identificador
00.00.02 gamma
00.00.03 tipus-instal.lacio
00.00.04 comentaris
00.00.05 codi-ubicacio
00.00.06 descripcio-ubicacio
00.00.07 marca
00.00.08 model
00.00.09 gubimclass
00.00.10 tipus-constructiu
01.01.01 factor (%)
01.01.02 data-compra
01.01.03 data-instal:lacio
01.01.04 data-construccio
01.02.01 longitud (m)
01.02.02 amplada (m)
01.02.03 alçada (m)
01.02.04 gruix (m)
01.02.05 area (m2)
01.02.06 volum (m3)
01.02.07 diàmetre-total (m)
01.02.08 diàmetre-exterior (m)
01.02.09 diàmetre-interior (m)
01.02.10 pes (kg)
01.02.11 densitat (kg/m2)
01.03.01 potència (W)
01.03.02 cabal (l/s)
01.03.03 cabal (m³/h)
01.03.04 flux-lumínic (lm)
01.03.05 rendiment (%)
01.03.06 grau-protecció-IP
01.03.07 intensitat (A)
01.03.08 voltatge (V)
01.03.09 resistència (Ω)
01.03.10 capacitat-de-càrrega (kg)
01.03.11 nombre-de-parades
01.03.12 velocitat (m/s)
01.03.13 capacitat (l)
01.03.14 capacitat (kg)
01.03.15 capacitat (persones)
01.03.16 longitud-recorregut (m)
01.03.17 eficiència-lumínica (W/lm)
01.03.18 potència-calorífica (W)
01.03.19 potència-frigorífica (W)
01.03.20 nivell-acústic (dB)
01.03.21 freqüència (Hz)
01.03.22 voltatge-entrada (V)
01.03.23 voltatge-sortida (V)
01.04.01 material
01.04.02 acabat-superficial
01.04.03 revestiment
© Coloma+Armengol 01.04.04 contingut-reciclat (%)
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01.04.05 accessibilitat-vidres-int
Tambien desde el punto de vista de su futuro comportamiento mediante simulaciones
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Los diferentes agentes que intervienen en el proyecto pueden coordinarse mejor, ...
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... implicando también a otros agentes a través de entornos web.
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Esto permite a todos los agentes tomar decisiones una misma realidad.
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De los modelos también se pueden extraer algunos de los entregables tradicionales, ...
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... aunque no siempre se puede obtener todo!
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Todos estos beneficios requieren que los agentes se comuniquen frecuentemente, ...
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... sean transparentes en aquello que comparten con otros ...
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... y mantengan una política de coordinación mucho más estrecha que la de antes.
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Si se colabora, los proyectos se entregan con una buena coordinación inter-disciplinar.
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Si no, pueden pasar cosas como esta!
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El BIM sirve para desarrollar el proyecto desde los estudios previos …
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… hasta el proyecto ejecutivo (lo que quiere construir)
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BIM para Contratistas y Subcontratistas
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El BIM permite construir dos veces ...
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... para poder planificar la construcción ...
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... y detectar problemas antes de que se den a la obra.
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Después, la obra se ejecuta a partir de lo modelado…
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Después, la obra se ejecuta a partir de lo modelado…
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… y se añade información especifica de obra, como documentos técnicos y meta-datos.
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El BIM tambien se usa para incrementar la seguridad
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También es útil para separar los lotes de contratación, documentarlos ...
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... y planificar su construcción de forma que los industriales no se entorpezcan entre ellos.
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El BIM como Metodología
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Estudio de caso: Galerías Comerciales
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Estudio de caso: Centro ambulatorio
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¿Por qué salió mal?
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Para garantizar la calidad y utilidad del BIM es necesario establecer
unas reglas del juego y aplicar una serie de metodologías
PROMOTORES, GESTORES,
OPERADORES Y USUARIOS
Pliegos de
Contratación
Capacidad de intervención
Coste de los cambios
Proceso tradicional
ESFUERZO | COSTE | CAPACIDAD
Proceso BIM
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Protocolos para BIM
FASE
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
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Definición del Modelo de Información
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Definición del Modelo de Información
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El ecosistema tecnológico del BIM goza de una gran diversidad
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Definición de BIM actual
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Conceptualmente, el centro del BIM ya no son los modelos BIM sino los Modelos de Información
Promotores
Arquitectos Subcontratas
Modelo de Información
Ingenieros Contratistas
Administración Industriales
Usuarios
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Definición de BIM
Diseño Análisis
Planificación
Promoción
Modelo de Información de
Construcción
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Ecosistema tecnológico
REVISIÓN
GESTIÓN DEL
PROYECTO
ENTORNO
MODELADO COMÚN
DE DATOS
GESTIÓN DEL
SIMULACIÓN ACTIVO
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Entorno Común de Datos Entorno de Colaboración
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Los ECD disponen de varias áreas y gestionan tanto Modelos como Documentos
Informe de Informe de
Comunicación Notificación de Informes
Incidencias y Incidencias y
Bajo Demanda Cambios Archivados
Acuerdos Acuerdos
VALIDACIÓN
OK
DOCUMENTOS
Documentos NO
Documentos obtenidos de modelos
de Referencia Documentos obtenidos de
modelos
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
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El uso de formatos abiertos permite además, la interoperabilidad entre agentes del mismo encargo
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El uso de formatos abiertos permite además, la interoperabilidad entre agentes del mismo encargo
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El formato abierto para transmitir modelos BIM es el IFC
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La exportación a IFC permite e implica una estandarización de la estructura del Modelo
IFC
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Esto permite que todos los modelos transferidos comparten la misma estructura de datos.
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Si mantenemos una política del formato abierto, siempre podremos usar la herramienta adecuada
NOTA: Los ejemplos usados no implican una recomendación acerca del software a usar
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No todas las herramientas de modelado tienen la misma capacidad de re-editar modelos IFC
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Pero.. ¿Es realmente necesario editar modelos provenientes de fases anteriores?
MODELO DE DISEÑO
MODELO DE PRE-CONSTRUCCIÓN
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Pero.. ¿Es realmente necesario editar modelos provenientes de fases anteriores?
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
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… al igual que el no Geométrico
FASE
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
01_01_Tipus x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
01_02_CodiGuBIMClass x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Fase en la que cal Model en el que es Nivell de Detall
01_03_DescripcióGuBIMGlass x x x x
informar lax propietat
x x x x x x
troben x
els xelements
x x x x x x x x x
Geomètric
x x x x x x x x x
01_04_CodiGamma x x x x x x x x x x x x x x x
02_01_Material x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
02_Característiques
02_02_RF x x x x x x x x x x x x x x
02_03_ResistenciaMecanicaMaterial_n/mm2 x x x x x x x x x x x x x x
02_04_Pes_Kg x x x x x x x x
02_06_CarregaPermanent_n/m2 x x x x x x
02_07_SobrecarregaUs_n/m2 x x x x x
06_01_Longitud_m x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
06_02_Amplada_m x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
© Coloma+Armengol
06_03_Alçada_m x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 08:49 - 92
es
Especificaciones de los Modelos BIM
Es necesario asegurar la
calidad de sus datos.
Solo así será posible
ejecutar los usos del BIM
previstos
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Es necesario establecer sistemas de Aseguramiento, Control y Verificación de la Calidad
0
ARQ EST INST
© Coloma+Armengol 08:49 - 94
Producción, Aseguramiento, Verificación y Validación de la Calidad
Validación
de la Calidad
proveedor
Verificación
de la Calidad
del encargo
Aseguramiento
de la Calidad
de su equipo Gestor del
Control Modelo de
de la Calidad Información /
Producción
de lo Coordinador / BIM Manager
de Calidad
compartido responsable del
Encargo
Coordinador de
BIM del Equipo
Equipo de
Producción
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Para el control de calidad es necesario disponer de herramientas de extracción de datos.
© Coloma+Armengol 08:49 - 96
Para el control de calidad tambien se usan herramientas de gestión visual de la información
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Control de Calidad de los Documentos Compartidos
MODELOS DOCUMENTOS
BIM
Building
Information
Modeling
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Protocolos de Inicio y de Coordinación
FASE
LA OPERACIÓN Y EL MANT.
DISEÑO CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMENTO
LA CONSTRUCCIÓN
LICITACIÓN DEL
LICITACIÓN DE
LICITACIÓN DE
MODELO DE INFORMACIÓN MODELO DE INFORMACIÓN MDI DE OBRA MDI MDI DE OPERACIÓN Y
MDI
DISEÑO
© Coloma+Armengol 08:49 - 99
Protocolo de Inicio
PROMOTORES, GESTORES,
OPERADORES Y USUARIOS
Pliegos de
Contratación
DIV DIS DIU DIL DMA DME DIJ DIV DIS DIU DIL
Reunión de seguimiento.
Si procede.