ASUNTO Nº FP02-V-2017-0440

Ciudadano
Juez Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Agrario de la
Circunscripción Judicial Del Estado Bolívar, sede Ciudad Bolívar, Primer Circuito
Su Despacho

EDGAR HERNÁNDEZ ESPAÑA ; venezolano, mayor de edad, identificado con la cédula

N° V-4.598.009, Abogado en ejercicio, inscrito en el I.P.S.A, bajo el N°- 138.575, con
procediendo en este acto en mi carácter de Apoderado de la ciudadana MIREN GURUTS
URQUIDI IZPIZUA DE SEXAUER, plenamente identificada, en su condición de Actora en
el presente procedimiento de PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTENAL O
USUCAPION, carácter el mío evidenciado en Autos; ante Usted muy respetuosamente y con
la venia de estilo, estando dentro de la oportunidad legal comparezco para presentar el Informe
de la parte Actora y lo hago de la siguiente manera:
Capítulo I
Del libelo

Esta Causa se inicia procediendo en nombre de MIREN GURUTS URQUIDI

IZPIZUA DE SEXAUER, quien actuando como hermana y única integrante de la Sucesión de
JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, quien en vida fuera venezolano, y falleció ab
intestato, el 30 de julio de 2016 en el Fundo San Rafael, sector Tabaro, Municipio
Independencia, Parroquia Soledad, Estado Anzoátegui.

Riela en el expediente El carácter de única heredera de nuestra representada lo que se

evidencia de certificado de solvencia de sucesiones 1485222, de fecha 10 de marzo de 2017 y
Declaración Sucesoral N° 1790007024, Expediente N°80170182, de fecha 17 de febrero de
2017, en 3l libelo de la demanda señalamos que: Desde el año 1992, el difunto hermano de
nuestra representada, JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, entró en contacto con el
señor NICOLAS DEMU, quien era Presidente de AGRÍCOLA STEPA S.A., domiciliada
en Caracas, quien expresó su interés de vender el Fundo y el “hoy de cuyus” mostró su interés
de comprarlo, a los fines de desarrollar, la actividad agrícola y pecuaria en el Fundo
denominado San Rafael, sector Tabaro, Municipio Independencia, Parroquia Soledad,
Estado Anzoátegui, y en base a su acuerdo verbal se transfirió la propiedad del terreno, una
vez cancelara la totalidad del precio de venta. Así pues, JUAN BAUTISTA URQUIDI
IZPIZUA se trasladó y domicilio en el terreno antes identificado, denominado Fundo San
Rafael, desde el año 1993 y hasta el momento de su muerte, el 30 de julio de 2016.

Dicho inmueble está constituido por un área de terreno aproximada de Un Mil

Doscientas Cincuenta Hectáreas (1.250 Has) ubicado en Jurisdicción del Distrito
Independencia, Soledad del Estado Anzoátegui, siendo sus linderos los siguientes: NORTE:
Con terrenos que son o fueron de Luciano Guevara; SUR: Con rebalsas del Rio Orinoco;
ESTE: Con terrenos de Ramón León Yistrán y OESTE: Con el fundo ´El Cochino¨,
 Ciudadano Juez, tal como riela en el libelo el difunto hermano de nuestra representada,
JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, falleció ab intestato el 30 de julio de 2016, en el
Fundo San Rafael, sector Tabaro, Municipio Independencia, Parroquia Soledad, Estado
Anzoátegui. Sin que se le hubiera otorgado documento alguno de propiedad del mencionado
Fundo San Rafael, pese a que allí, trabajó, vivió, poseyó y se desempeñó desde el año 1993 y
hasta el día de su muerte, es decir, durante aproximadamente, veinte y tres (23)  años, Durante
todo este tiempo, ha quedado demostrado que se dedicó a la actividad agrícola y pecuaria,
especialmente ganadera, en el citado Fundo denominado San Rafael y según hemos
mencionado antes, informaba a su familia que estaba pagando el valor de venta del
mencionado Fundo, al sr Nicolás Demu, sin recibir ni suscribir ningún recibo o documento, ya
que entre ambos existía un acuerdo amistoso y verbal, respetado por ambos. Finalmente para el
año 2002, JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA le comento a mi representada que él
había pagado en su totalidad su deuda con AGRÍCOLA STEPA S.A. y esperaba viajar a
Caracas para firmar los papeles respectivos,

Evidencia de esta afirmación que rueda en el expediente viene dada por Acta de Asamblea
Extraordinaria de Accionistas de la citada empresa, de fecha 3 de septiembre de 2002, según la
cual se reúnen Nicolás Demu, como Presidente y propietario de 100 acciones y Juan Bautista
Urquidi Izpizua, propietario de las otras 100 acciones en Agricola Stepa S.A. En dicha
Asamblea se acordó, entre otras cosas: designar una nueva Junta Directiva y como
Vicepresidente a Juan Bautista Urquidi Izpizua, con amplias facultades actuando
conjuntamente con el Presidente. De esa fecha en adelante, 17 de septiembre de 2003 y hasta
la fecha de su muerte, Juan Bautista Urquidi Izpizua, le comentaba a mi representada y a sus
conocidos, que él había pagado en su totalidad su deuda con AGRICOLA STEPA S.A y
esperaba que NICOLAS DEMU le avisara, para viajar a Caracas a finiquitar los documentos
relacionados con la venta del Fundo San Rafael, de su propiedad. Esto nunca sucedió.

Ahora bien, luego de la muerte de Juan Bautista Urquidi Izpizua y en el entendido que el
“de cuyus” era el propietario del Fundo San Rafael, ya identificado, de conformidad a lo
antes expuesto, no encontrando nuestra representada, el documento de compraventa en el
Registro Inmobiliario correspondiente ni el documento de venta de las otras 100 acciones de
AGRICOLA STEPA S.A, y con base a la información obtenida en el Registro Mercantil
Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Edo Miranda, en el expediente de
AGRICOLA STEPA S.A, iniciamos en su nombre una serie de gestiones tendentes a obtener
información al respecto, encontramos que, en fecha 31 de mayo de 2005, NICOLAS DEMU
CARANICA, venezolano, soltero, con Cedula de Identidad N° V- 494. 350, otorgó un
testamento abierto por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio Bolívar
del Estado Anzoátegui, registrado bajo el N° 2, folios 7 al 13, Protocolo Cuarto, Tomo
Primero, Segundo trimestre de 2005, mediante el cual, dejaba a sus herederos una serie de
bienes inmuebles y las acciones de siete (7) empresas, entre los cuales no mencionaba, en
absoluto a la sociedad mercantil AGRICOLA STEPA S.A ni al FUNDO San Rafael.
Además, se evidencia en el expediente que NICOLAS DEMU, Presidente de AGRÍCOLA
STEPA S.A, aparece como fallecido en fecha desconocida, según copia de Consulta de
Datos emanada del Registro Electoral (CNE) También que su hermano: DIMITRI DEMU,
con Cedula de Identidad N° V- 8.325.500, aparece como fallecido, y su hermano menor:
TRAIN DEMU, con Cedula de Identidad N° V- 1.198.746, falleció en Cambridge, NY, USA,
el 12 de marzo de 2012.

En este orden de ideas, en base a los hechos narrados que prorrumpen en el expediente,
señalamos que JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, siempre se desempeñó como
propietario del Fundo San Rafael, por lo tanto la posesión del causante, desde sus inicios ha
sido una POSESIÓN LEGITIMA, como lo establece el Artículo 772 del Código Civil, ha
sido CONTINUA, ya que desde 1993 y hasta la presente fecha ha permanecido y ocupado
pacíficamente el área de terreno antes descrita, ha percibido de éste, los frutos producidos.,
realizando los otros actos posesorios por sí o por medio de alguno de sus trabajadores tales
como: ha cuidado, vigilado, mantenido, limpiado, cultivado, sembrado, cercado el terreno y
criado ganado, así como ha efectuado alguna mejora.

Los actos posesorios que, en forma ininterrumpida, realizó el hermano fallecido de nuestra
representada y continúan realizado su heredera, durante más de Veinte (20) años, le han creado
un ánimo y pasión por el terreno que poseen raíces de tal magnitud, materiales, sentimentales y
espirituales que se constituyeron en un factor y razón fundamental tan importante y vital, para
considerar la cosa como suya propia a la vista de todos. Comportándose como verdadera
propietario, hasta el día de su muerte y aun ahora pues allí permanecen sus pertenencias.

La posesión, ocupación y permanencia que inició el de cuyus, fue sin violencia de ningún
tipo, pues como ya se señaló, realizó las gestiones de compra del terreno, así como la de
cualquier bienhechuría que existiera sobre el mismo, ante los propietarios, quienes nunca
intentaron sacarlo de allí, ni nunca se le requirió su salida.

Por las razones antes expuestas, de la presencia física y activa en posesión para el presente, el
hermano fallecido de mi representada, y en consecuencia, su Sucesión, ya adquirió por
prescripción adquisitiva el terreno y la bienhechuría, objeto de la presente litis, ya que ha
venido ocupando la Bienhechuría y el Terreno en cuestión, sobre el cual la misma está
construida, permaneciendo en ellos por más de Veinte (20) años, de manera exclusiva, pública,
pacífica, continua, no interrumpida, no equívoca, con intención y ánimo de dueño, lo cual ha
sido visto como tal por los vecinos del lugar, sin oposición de terceras personas hasta el
presente, tal y como lo hemos probado en el expediente de la presente Causa, ya que
aún se encuentra allí el ganado y sus herramientas así como un personal que laboraba para
Juan Bautista Urquidi Izpizua.
Ahora bien ciudadano Juez, repetimos y hemos demostrado a lo largo de todo el expediente
que es el caso que el de cuyus, Juan Bautista Urquidi Izpizua, jamás fue perturbado en su
posesión del FUNDO SAN RAFAEL, en todos estos años; que la misma ha
sido pacífica y pública, sin  actuar clandestina ni con malas intenciones en ningún momento
en su posesión y finalmente no equívoca y con intención de tener la cosa como suya propia,
porque la propiedad ha sido plenamente identificada sin posibilidad de error, y el hermano de
mi representada trató y mantuvo la propiedad como si fuera suya y con ánimo de propietario.

De igual manera el de cuyus, JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA realizó a costa de

sus exclusivas expensas y con dinero de su propio peculio, las siguientes bienhechurías: una
construcción de bloques rustica para vivienda principal, las bases y pisos para una becerrera
con sus bebederos y las líneas de alambre de púas que dividen, la descrita porción de terreno
del “Fundo San Rafael” de los fundos limítrofes. En la mencionada porción de terreno que
venía poseyendo también hay un potrero, sembrados algunos árboles de mango, matas de
frijoles, entre otros. La mencionada instalación fue siempre ocupada por la persona del
de cuyus, Juan Bautista Urquidi Izpizua, no habiendo sido perturbados en dicha posesión
durante el tiempo que vivió allí y hasta la presente fecha.

En virtud de los hechos narrados que se han demostrado en esta Causa y de la incorporación
de la posesión al ámbito patrimonial de Juan Bautista Urquidi Izpizua, es claro y
determinante que el transcurrir de tantos años, más de veinte (20) años, se ha consolidado en la
persona de Juan Bautista Urquidi Izpizua y en consecuencia en la persona de mi
representada, como heredera de su hermano, según Declaración Sucesoral N° 1790007024, la
propiedad del inmueble antes mencionado, dada la PRESCRIPCION ADQUISITIVA
VEINTENAL O USUCAPION sancionada y dispuesto en nuestro Ordenamiento Legal; en
consecuencia, conforme al artículo 1953 del Código Civil que dice que para adquirir la
prescripción se necesita posesión legitima en los términos del artículo 772 Ejusdem, posesión
ésta que se determinó clara y evidentemente con la tenencia del inmueble arriba señalado por
Juan Bautista Urquidi Izpizua, quien además ejerció en su propio nombre el goce, uso y
disfrute, mediante posesión legitima, continua, pacifica, no equivoca y con ánimo de tenerla
como propietario, por lo que le asiste un derecho legítimo a él y a su Sucesión, luego de su
muerte y según criterio sostenido por la extinta Corte Suprema de Justicia (Hoy
Tribunal Supremo de Justicia) en diferentes sentencias sobre la materia, criterio según el cual:
¨Son los Tribunales quienes deben declarar la Prescripción Adquisitiva Veintenal¨.

Invocamos en nombre y representación de MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE

SEXAUER, antes identificada, hermana y única integrante de la Sucesión de Juan Bautista
Urquidi Izpizua, asistida por la razón, el motivo y el derecho por el que su hermano tenía el
carácter de poseedor, el derecho de adquirir título de la propiedad del área de terreno
identificado junto con la vivienda, por prescripción adquisitiva.
Invocamos también, como medio legal de justificar a ese derecho lo establecido en el Articulo
1977 ejusdem que dice: “Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las
personales por diez, sin que pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe, y
salvo disposición contraria de la Ley”.
Así pues, Juan Bautista Urquidi Izpizua ha estado en posesión legitima del bien, por más
de veinte años, desde el año .1993 han pasado 24 años , por lo que su Sucesión es la acreedora
de invocar en su favor el derecho de solicitar la propiedad del inmueble.

solicitamos en nombre y representación de MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE

SEXAUER, hermana y única integrante de la Sucesión de JUAN BAUTISTA URQUIDI
IZPIZUA, asistidos con la razón, el motivo y el derecho que su hermano tenía como
poseedor legítimo y solicitar sea declarado por este digno Tribunal, la PRESCRIPCION
ADQUISITIVA VEINTENAL O USUCAPION ya que, operó la Prescripción Adquisitiva
Veintenal o Usucapión y a tenor de lo dispuesto en el Artículo 1977 del Código Civil
vigente, por Usucapión, que JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, y su Sucesión
Hereditaria, es decir nuestra representada, MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE
SEXAUER. Solicitamos asimismo que la sentencia definitiva que recaiga en este
procedimiento sirva como Titulo de Propiedad suficiente sobre el mencionado inmueble.

Por otra parte, corre en el expediente que una Vez dictado, publicado y consignado los Edictos
donde se citaron a todas aquellas personas herederos conocidos o desconocidos de la sociedad
mercantil AGRICOLA STEPA S.A. y al ciudadano NICOLAS DEMU CARARICA, y los
que tengan o crean tener derechos sobre el inmueble constituido por un área de terreno
aproximada de Un Mil Doscientas Cincuenta Hectáreas (1.250 Has) ubicada en Jurisdicción
del Distrito Independencia, Soledad del Estado Anzoátegui, y sin que nadie se haya presentado
para refutar nuestras aseveraciones y pruebas, se nombró y solicitamos el emplazamiento del
defensor judicial (defensor at litem) para que luego de ubicarlos contestara la demanda, siendo
designado para tal fin el abogado Abg. Juan Carlos Ascanio Yuripe, V-10.040.960, quien a
través de la prensa Regional notificó a los ciudadanos sucesores desconocidos del ciudadano
Nicolás Demu, y a quienes representen a la sociedad mercantil AGRÍCOLA STEPA S.A.
parte demandada en el juicio, en el expediente Nº FP02 – V- 2017- 00440, para que se
pusieran en contacto con él, en su oficina ubicada en Ciudad Bolívar.

Capitulo II
De la Contestación de la demanda
Contestada la demanda, sin presentar ninguna persona que rebatiera nuestros planteamientos
se abrió el Proceso a pruebas por lo que Invocamos los efectos legales de todas las Copias
certificadas de los documentos públicos presentadas junto al Libelo de la demanda, los cuales
fueron explicados por sí mismos y sus efectos son determinante para la decisión de la presente
Causa.
 Capitulo II
De la Promoción de Pruebas
Entre las pruebas promovidas que cursan en el expediente, tenemos:

1.- Copia Certificada de Acta de defunción, de Juan Bautista Urquidi Izpizua, con
Cédula de Identidad N° V-2.796.436, inserta en el Registro Civil de Soledad, Municipio
Independencia del Edo Anzoátegui, bajo el N°57, Folio 57,Tomo I, 2016, de fecha 6 de
octubre de 2016, que consignamos conjuntamente con el libelo
2.- El carácter de única heredera de nuestra representada MIREN GURUTS URQUIDI
IZPIZUA DE SEXAUER que se evidencia de certificado de solvencia de sucesiones
1485222, de fecha 10 de marzo de 2017 y Declaración Sucesoral N° 1790007024,
Expediente N°80170182, de fecha 17 de febrero de 2017,
3.- Copia de la Sociedad AGRÍCOLA STEPA S.A. domiciliada en Caracas, inscrita en el
Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Edo Miranda,
el 29 de diciembre de 1978, bajo el N° 218, Tomo 8-B, Expediente N° 107370,
4.- Acta de Asamblea Extraordinaria de Accionistas de la citada empresa, de fecha 3 de
septiembre de 2002, En dicha Asamblea se acordó, entre otras cosas: designar una nueva Junta
Directiva y como Vicepresidente a Juan Bautista Urquidi Izpizua, con amplias facultades
actuando conjuntamente con el Presidente.
5.- Testamento abierto de fecha 31 de mayo de 2005, donde Nicolás Demu Caranica,
venezolano, Cedula de Identidad N° V- 494. 350, mediante el cual, dejaba a sus herederos una
serie de bienes inmuebles y las acciones de siete (7) empresas, entre los cuales
NO MENCIONABA, EN ABSOLUTO a la sociedad mercantil Agrícola Stepa S.A ni al
FUNDO San Rafael.
6.- Consulta de Datos emanada del Registro Electoral (CNE), donde NICOLAS DEMU, su
hermano: DIMITRI DEMU, y su hermano menor: TRAIN DEMU, venezolano, casado,
con Cedula de Identidad N° V- 1.198.746, donde se comprueba que fallecieron
7.- Y entre otros el Original de Carta de Residencia, de Juan Bautista Urquidi Izpizua
expedida por la Asociación Civil Unificación de Comuneros Indígenas Kariña de Tabaro
(A.C.U.C.I.K.T.), Tabaro, Municipio Independencia; estado Anzoátegui, de fecha 6-10-2016,
localidad en cuyo cementerio fue enterrado y reposan sus restos mortales, que demuestra que
el de cuyus, vivía permanentemente en el citado inmueble.
De conformidad con el artículo 383 del Código de Procedimiento Civil, promovimos las
testimoniales de los ciudadanos:
1. -Ramón  Guzmán, 2.- Antonio Juvenal Basanta, 3.- Carlos Albis Charmelo,  4.-
Zenaida Josefina Bolívar y 5.- Carlos Manuel López,  todos domiciliados en la
Parroquia Soledad Municipio Independencia, Edo. Anzoátegui
El defensor at litem en su promoción de pruebas se reservó el derecho de hacer uso del
beneficio de las repreguntas a todas y cada una de las personas que puedan ser
promovidas por la parte actora para rendir testimonio en el presente caso; derecho que
ejerció sin haber podido rechazar que efectivamente el señor Juan Bautista Urquidi
Izpizua compró el mencionado Fundo San Rafael, pese a que allí, trabajó, vivió, poseyó y se
desempeñó desde el año 1993 y hasta el día de su muerte, es decir, durante
aproximadamente, veinte y tres (23)  años.

Capitulo III
De la Evacuación de Pruebas
Presentados y evacuados los Testigos Ramón  Guzmán; Carlos Albis Charmelo,  y Carlos
Manuel López, quedando desierto la comparecencia de los otros testigos. De allí se pudo
comprobar que los testigos evacuados señalaron muy claramente, en forma inequívoca que
conocieron a Juan Bautista Urquidi Izpizua, como dueño del inmueble, quien además
ejerció en su propio nombre el goce, uso y disfrute, mediante posesión legitima, continua, no
interrumpida, pacifica, no equivoca y con ánimo de tenerla como propietario. Y que después de
su muerte su hermana MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE SEXAUER, continúo
con el cuido y posesión el inmueble.

Durante todo este tiempo, ha quedado plenamente demostrado que “el de cuyus”
se dedicó a la actividad agrícola y pecuaria, especialmente ganadera, en el citado Fundo
denominado San Rafael y e informó a su familia que había pagado el valor de venta del
mencionado Fundo, al sr Nicolás Demu, sin recibir ningún recibo o documento, ya que entre
ambos existía un acuerdo amistoso y verbal, respetado por ambos. Finalmente para el año
2002, JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA comento a mi representada que había
pagado en su totalidad su deuda con AGRÍCOLA STEPA S.A. y esperaba viajar a Caracas
para firmar los papeles respectivos,

Capitulo IV
De Nuestra Petición
Habiendo quedado suficientemente demostrado en los folios que rielan en el presente
expediente que JUAN BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA trabajó, vivió, poseyó y se
desempeñó desde el año 1993 y hasta el día de su muerte, es decir, durante
aproximadamente, veinte y tres (23)  años, como poseedor y legítimo dueño del fundo por lo
que SOLICITAMOS A ESTE ILUSTRE TRIBUNAL sea declarado la PRESCRIPCION
ADQUISITIVA VEINTENAL O USUCAPION ya que esta operó a tenor de lo dispuesto en
el Artículo 1977 del Código Civil vigente, por Usucapión, en beneficio de JUAN
BAUTISTA URQUIDI IZPIZUA, y su Sucesión Hereditaria, es decir nuestra
representada, MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE SEXAUER. Solicitamos
asimismo que la sentencia definitiva que recaiga en este procedimiento sirva como Título de
Propiedad suficiente sobre el mencionado inmueble. Es Justicia que esperamos en Ciudad
Bolívar, dentro del lapso legal para presentar el presente Informe.
 ASUNTO Nº FP02-V-2017-0440

Ciudadano
Juez Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Agrario
de la Circunscripción Judicial Del Estado Bolívar, sede Ciudad Bolívar, Primer
Circuito
Su Despacho

JUAN CARLOS ASCANIO YURIPE; venezolano, identificado con la cédula N°

V-10.040.960, Abogado en ejercicio, inscrito en el I.P.S.A, bajo el N°- 219.396,
procediendo en este acto en mi carácter de Defensor At Litem en el presente
procedimiento de PRESCRIPCION ADQUISITIVA VEINTENAL O USUCAPION; ante
Usted muy respetuosamente y con la venia de estilo, estando dentro de la
oportunidad legal comparezco para presentar el Informe de la Defensa y lo hago de la
siguiente manera:

Una vez iniciada la Causa en nombre de Miren Guruts Urquidi Izpizua De

Sexauer, como hermana y única integrante de la Sucesión de Juan Bautista
Urquidi Izpizua, quien falleció ab intestato, el 30 de julio de 2016 en el Fundo San
Rafael, sector Tabaro, Municipio Independencia, Parroquia Soledad, Estado
Anzoátegui; se me nombra como Defensor Judicial (Defensor At Litem) en la
presente Expediente.

Cumpliendo con mi deber a través de la prensa Regional notifico a los sucesores

desconocidos del ciudadano Nicolás Demu, y a quienes representen a la sociedad
mercantil AGRÍCOLA STEPA S.A.; parte demandada en el juicio, en el expediente
Nº FP02 – V- 2017- 00440, para que se pusieran en contacto con mi persona, en
mis oficinas ubicadas en Ciudad Bolívar. Notificación que Consigno ante este Tribunal
como prueba de las gestiones realizadas para el Ejercicio de una buena defensa de
dichos sucesores desconocidos. No recibiendo contestación alguna sobre esta
notificación publicada en la Prensa Regional. De igual forma Consulto la base de
Datos emanada del Registro Electoral (CNE), donde compruebo que NICOLAS
DEMU, su hermano: DIMITRI DEMU, y su hermano menor: TRAIN DEMU,
fallecieron.

Como defensor at litem en la promoción de pruebas me reservé el derecho

de hacer uso del beneficio de las repreguntas a todas y cada una de las personas
que pudieran ser promovidas por el Actor para rendir testimonio en el presente caso;
siendo promovidos: Ramón  Guzmán, Antonio Juvenal Basanta, Carlos Albis
Charmelo,  Zenaida Josefina Bolívar y Carlos Manuel López,  todos domiciliados en
Soledad Municipio Independencia, Edo. Anzoátegui.
 Presentándose solo los testimoniales de Ramón  Guzmán, Carlos Albis Charmelo, 
y Carlos Manuel López. Quedando desierto los testimoniales de Antonio Juvenal
Basanta y Zenaida Josefina Bolívar

Una vez repreguntados los testigos presentados no hubo elementos para

rechazar que efectivamente el señor Juan Bautista Urquidi Izpizua, trabajó,
vivió, poseyó y se desempeñó desde el año 1993 y hasta el día de su muerte, es
decir, durante aproximadamente, veinte y tres (23)  años, como propietario el
mencionado fundo; y que su hermana MIREN GURUTS URQUIDI IZPIZUA DE
SEXAUER, como sucesora continúo con el cuido y posesión el inmueble; siendo
considerada como Propietaria Heredera del inmueble constituido por un área de
terreno aproximada de Un Mil Doscientas Cincuenta Hectáreas (1.250 Has) y las
bienhechurías sobre él construidas ubicado en Jurisdicción del Sector Tabaro
Municipio Independencia, del Estado Anzoátegui, siendo sus linderos los siguientes:
NORTE: Con terrenos que son o fueron de Luciano Guevara; SUR: Con rebalsas del
Rio Orinoco; ESTE: Con terrenos de Ramón León Yistrán y OESTE: Con el fundo
´El Cochino¨,

En consecuencia, conforme al artículo 1953 del Código Civil que señala que para
adquirir la prescripción se necesita posesión legitima en los términos del artículo 772
Ejusdem, posesión ésta que no hemos podido rebatir por Cuanto Juan Bautista
Urquidi Izpizua, ejerció en su nombre el goce, uso y disfrute, mediante posesión
legitima, asistiéndole el derecho a él y a su Sucesión, luego de su muerte y según
criterio sostenido por el Tribunal Supremo de Justicia en diferentes sentencias sobre
la materia, criterio según el cual:

¨Son los Tribunales quienes deben declarar la Prescripción Adquisitiva Veintenal¨.

De igual forma sabemos también, que como medio legal de justificar ese derecho
esta lo establecido en el Articulo 1977 ejusdem que dice:
“Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez, sin que
pueda oponerse a la prescripción la falta de titulo ni de buena fe, y salvo disposición contraria
de la Ley”.

Por lo que SOLICITAMOS A ESTE ILUSTRE TRIBUNAL de conformidad a lo

demostrado en Autos sea declarado la Prescripción Adquisitiva Veintenal O
Usucapión, de acuerdo al criterio sostenido por el Tribunal Supremo de Justicia
sobre la materia, según el cual: ¨Son los Tribunales quienes deben Declarar la
Prescripción Adquisitiva Veintenal¨.

Habiendo presentado el presente Informe dentro del lapso legal. Es Justicia

que esperamos en Ciudad Bolívar, a la fecha cierta de su presentación