NUMERO OCHO (08).

En la ciudad de Guatemala el dia 12 de agosto del año dos mil

cuatro, ANTE MI: MARIO ALEXANDER VELÁSQUEZ PEREZ, Notario, COMPARECEN,

por una parte el señor PAULO CESAR VÁSQUEZ LÓPEZ, de treinta y dos años de

edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de

vecindad con numero de orden F guión seis (F-6) y de Registro nueve mil doscientos

ocho, (9,208) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, departamento de

Santa Rosa, y por la otra parte el señor MANUEL DE JESÚS MANCILLA PADILLA, de

treinta años de edad, casado, Ingeniero Agrónomo, guatemalteco y de este domicilio,

quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden F guión seis (F-6) y de

registro diez mil doscientos (10,200), extendida por el alcalde municipal del municipio de

Chiquimulilla del departamento de Santa Rosa. Ambos comparecientes me aseguran ser

de los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE

CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes cláusulas

escriturarias: PRIMERA: manifiesta el señor PAULO CESAR VÁSQUEZ LÓPEZ, declara

que es heredero ab intestato de los derechos que forman la mortual correspondiente al

señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES, sobre la finca rustica inscrita con el

número setenta y cinco, folio ciento diez del libro ochenta y nueve de Guatemala, bien

inmueble que se encuentra ubicado en el municipio de Chiquimulilla, departamento de

Santa Rosa, de conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha

nueve de julio del año dos mil cuatro, por el notario JORGE GÓMEZ PINEDA, dentro del

proceso legal sucesorio intestado promovido por él, comprometiéndose con posterioridad

a este contrato a presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito,

con la finalidad de que el señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES, pueda registrar

a su nombre la finca que recibe en cesión, SEGUNDA: sigue declarando el

compareciente que el dia de hoy, por voluntad propia le otorga los derechos que le

corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde al señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES. El

compareciente hace constar expresamente que sobre los derechos que hoy enajena no

pesan gravámenes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan afectar los

derechos del señor José Antonio Vásquez Orantes, pero que en todo caso se

compromete a su total saneamiento por evicción o vicios ocultos si los hubiere,

advirtiéndole el infrascrito notario de la responsabilidad en que incurre si así no lo hiciere.

TERCERO: Por su parte manifiesta el señor JOSÉ ANTONIO VÁSQUEZ ORANTES,

que acepta los bienes que hoy recibe por cesión. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, c)

de haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya identificado, con el cual el

vendedor acredita su derecho. d) de que Leí íntegramente lo escrito a los otorgantes y

bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de

este contrato y de la obligación del registro de este contrato de esta escritura en el

registro de la propiedad, la aceptan, ratifican y firman.

RAZÓN: La asienta el Infrascrito Notario para dejar constancia que la presente escritura

se canceló en virtud de que la misma no fue firmada por la persona interesada.

CONSTE: Guatemala, doce de agosto del año dos mil cuatro.