Especificaciones Téc

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA : SERVICIO DE CONSERVACIÓN DE SALA CUNA Y JARDÍN INFANTIL PRINCIPITO”, COMUNA DE

OSORNO, DE LA DIRECCIÓN REGIONAL DE LOS LAGOS DE LA JUNTA NACIONAL DE JARDINES
INFANTILES.
CODIGO : 10301006
DIRECCIÓN : LOS ALGARROBOS 269 POBLACIÓN PAMPA ALEGRE
COMUNA : OSORNO
REGIÓN : LOS LAGOS
GENERALIDADES
El servicio consiste en reemplazar la instalación eléctrica existente por una nueva

instalación cumpliendo con los materiales exigidos actualmente e incorporando un nuevo
sistema de calefacción eléctrico de equipos Split. Además, el servicio contempla obras de
reparación y mantención de parte de la infraestructura del establecimiento.
Los trabajos de conservación deberán ejecutarse de acuerdo a lo indicado en los planos

propuestos, especificaciones técnicas (EE.TT.), itemizado oficial, croquis de detalles Junji,
Normas Reglamentos, Ordenanzas Vigentes, que detallan y describen los diferentes
materiales y procedimientos constructivos que se deberán emplear en la ejecución de la
obra. Sin embargo, el Contratista deberá considerar en su presupuesto, ejecutar todos los
trabajos indicados en los diferentes antecedentes del proyecto que fuesen necesarios para
la correcta ejecución de las obras. Cualquier indicación hecha en estas EE.TT. no detalladas
en los planos o se presenten discrepancias entre distintos antecedentes, será resueltas por
la ITO. Es importante indicar que los planos propuestos son referenciales y que el proyecto
eléctrico y de climatización deberá ser elaborado por contratista en su totalidad.
El proyecto se deberá materializar conforme a la reglamentación vigente de la OGUC y las

normativas exigidas por la Junji. Serán parte integrante de las presentes EE.TT.:
- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanzas Generales, Especiales y locales de Construcción y Urbanización.
- Plan Regulador Comunal y su Ordenanza respectiva.
- Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a permisos, aprobaciones,
derechos impuestos, inspecciones fiscales o municipales.
- Normas del Instituto Nacional de Normalización (i.N.N.)
- D.S N° 289 del Ministerio de Salud.
- D.S N° 977 del Ministerio de Salud.
- DS Nº 594 del Ministerio de Salud, modificado por Decreto Nº97.
- D.S N° 548 del Ministerio de Educación modificado por D.S Nº393 y D. S Nº 560 todos de la
misma repartición.
- Legislación sobre la eliminación de Barreras Arquitectónicas (discapacitados), OGUC.
- Norma y Reglamentos Acústicos y térmicos vigentes (NCh 1079, NCh 853 entre otras).
- Norma “Diseño Sísmico de Edificios” Nch 433 Of, 93.
- Seguridad contra el fuego: OGUC Cap. 3 Tabla 2 y Normas de Instituto de Normalización
(F.5 .1 Prevención de Riesgo Incendio en Edificios).
- Cap. 41 a 44 de la OGUC sobre sistema de prevención, detección y extinción de incendio:
Red seca, red húmeda, detección de humo y extintores de fuego.
- Pauta de aplicación de normas y criterios de JUNJI.
- Reglamentos Técnicos de los Organismos especiales para Instalaciones de domiciliarias.
- Reglamento y Normas de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (S.E.C.).
- Normas de Higiene y seguridad.
Será requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los antecedentes
técnicos de la obra a la vista, previa a la iniciación de todo trabajo, para la revisión general
y su confrontación en terreno.
MARCAS DE REFERENCIA: Los materiales que se especifican para las obras definitivas, se
entienden de primera calidad dentro de la especie, conforme a las normas o indicaciones
de fábrica. El ITO a cargo podrá solicitar al contratista, cuando lo estime conveniente, exhiba
las facturas de los materiales suministrados con el objeto de conocer calidad y su
procedencia.
Las marcas comerciales citadas en las presentes especificaciones para materiales, equipos
y artefactos son sólo referenciales por lo tanto el Contratista podrá presentarse a la
propuesta con materiales, equipos y artefactos de otras marcas, es decir, marcas distintas
a las especificadas, siempre que sean equivalentes técnicamente como también
económicamente de ellas y de calidad igual o superior a las indicadas. En este caso el
Contratista deberá entregar obligatoriamente y junto con la propuesta, especificaciones
detalladas, datos de servicio técnico, manual de procedimientos y mantenimiento,
importadores y distribuidores de las marcas alternativas elegidas por él, cuando el ITO lo
solicite. Además, lo que es muy importante, Certificados de Control de Calidad de un
Instituto extranjero o Nacional de reconocido prestigio y legalmente autorizado.
No se admitirá bajo ningún concepto un cambio de especificación que altere la calidad y
características de los productos detallados y/o que llevan marca incorporada. Todos estos
requisitos serán solicitados según consideración de la ITO del proyecto.
INSPECCIÓN DE OBRAS
La Unidad Técnica encargada de fiscalizar la correcta ejecución de la obra, será la Unidad
de Infraestructura de la Dirección Regional de Los Lagos de la JUNJI, la que nombrará un
profesional como I.T.O.
Desde el inicio de los trabajos, deberá llevarse actualizado un Libro de Obra autocopiativo
foliado en triplicado, provisto por el contratista que se adjudique la licitación, el cual deberá
ser entregado en Reunión de Apresto Metodológico Administrador de Contrato JUNJI que
corresponda. En este libro, se anotarán todas las indicaciones técnicas que emanen del
profesional encargado de la Inspección Técnica de la obra.
REQUISITOS CONTRATISTA
El contratista deberá considerar, de ser necesario, a su costo en cada una de las partidas,
según corresponda, todo desarme, desmonte, montaje, armado y reposición etc., de
cualquier elemento necesario para la correcta ejecución de los trabajos que sean necesarios
y que no estén considerados en el itemizado del servicio, a menos que este trabajo de
desarme genere externalidades complejas que modifiquen la infraestructura actual del
establecimiento. Sólo en este caso dicho trabajo podrá ser evaluado por la Inspección
Técnica de la obra como una modificación de contrato, según los requerimientos de las
bases administrativas. Cabe recordar que el servicio considera el desarme de todas las
instalaciones existentes del jardín (canalizaciones, artefactos, enchufes, interruptores)
El contratista deberá asumir el costo de reinstalar el sistema de alarma existente, cuando

parte de estos elementos sean retirados por alguna ejecución de obra.
Además, las presentes especificaciones Técnicas se deben considerar como el mínimo

obligatorio a ser cumplido respecto a: detalle de calidades de materiales, elementos y
componentes, pudiendo el contratista ofrecer alternativas de mejoramiento, siempre que
estas estén debidamente acordadas por la ITO.
El contratista deberá tener en su equipo a un profesional Residente de la construcción que
se encuentre permanentemente en obra, un Especialista eléctrico y un especialista en
Climatización que desarrollen y fiscalicen cada uno de sus proyectos en terreno. El
profesional residente deberá asumir la plena responsabilidad y representación del
contratista, para hacer efectiva las instrucciones impartidas por la Inspección Técnica y
proporcionar los antecedentes e informes que se requieran antes de cada Estado de Pago,
el formato del Informe tipo será entregado a contratista adjudicado en Reunión de
Coordinación. Para reuniones de coordinación, revisión de puntos críticos o revisión de los
proyectos desarrollados se exigirá la participación de estos tres profesionales por parte de
la empresa constructora.
La programación (Carta Gantt) detallada con todas las partidas incluidas en la oferta, debe
ser presentada transcurridos no más de 10 días corridos desde la fecha de entrega de
terreno,estimando para tales efectos V°B° la ITO.
En reunión de Coordinación se acordará con el contratista, la forma en que se llevará a

cabo la ejecución de la obra, considerando aspectos relacionados con la metodología,
obras de mitigación, personal, plazos, cronograma (Carta Gantt) y fecha de la entrega de
terreno.
Las dimensiones y cotas indicadas en los planos son referenciales, por lo tanto, deberán ser
corroboradas en terreno al momento de iniciar las obras junto con la inspección técnica de
obras.
Cualquier duda por deficiencia de lo proyectado en plano, especificación o discrepancia

entre ellos que surja en el transcurso de la ejecución de la obra, deberá ser consultada
oportunamente a la ITO y resuelta por este.
Se entregará al contratista un inventario detallado de los bienes que permanecerán en el

establecimiento mientras se desarrollen las obras, el cual será recibido en iguales
condiciones una vez concluidas las obras.
Tratándose de una propuesta a Suma Alzada y Precios Unitarios, el contratista deberá

consultar en la propuesta todos los elementos o acciones necesarias para la correcta
ejecución y terminación de cada partida, aunque no aparezca en los plano y
especificaciones técnicas.
1. PROYECTO ELÉCTRICO
El proyecto eléctrico deberá confeccionarse según la nueva instalación eléctrica y el

aumento de potencia que tendrá el sistema de calefacción eléctrica propuesto. La presente
especificación describe los requerimientos mínimos que deben ser consideradas para el
nuevo proyecto eléctrico del jardín infantil referido en las presentes bases garantizando así
la seguridad a las personas y su ejecución.
La ejecución del proyecto eléctrico se basará en el siguiente marco normativo:
-Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

-Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC).
-Decreto Supremo N°8, que aprueba el reglamento de seguridad de las instalacionesde
consumo de energía eléctrica.
-Pliegos Técnicos Normativos RIC
-NSEG 5 E.n.71: Instalaciones de corrientes fuertes.
-Normativa chilena de construcción, Decretos y Resoluciones, Circulares DPH y DDU.
-Ley Sobre Accidentes y Enfermedades Profesionales, Código Sanitario y demás
disposiciones reglamentarias vigentes.
El contratista deberá tener en su equipo a un profesional del área eléctrica, quien asuma la
plena responsabilidad y representación del contratista, para hacer efectiva las instrucciones
impartidas por la Inspección Técnica y proporcionar los antecedentes e informes que se
requieran.
El contratista deberá presentar proyecto eléctrico preliminar a la Unidad Técnica para su

revisión a 30 días corridos desde la entrega de terreno para revisión de ITO y administrador
de contrato. El proyecto deberá considerar un nuevo empalme trifásico, desde los cuales
deberá considerar la conexión de circuitos independientes para cada servicio requerido,
tales como: iluminación, enchufes, climatización, elementos de emergencia, etc. según las
necesidades de cada recinto y el sistema de calefacción eléctrica.
Actualmente en el jardín existen 2 medidores eléctricos, por lo cual el nuevo sistema

eléctrico deberá considerar toda su instalación en un solo medidor y certificado TE1,
mediante la solicitud de aumento de potencia. Esta exigencia tiene el objetivo de tener
solo una boleta de luz para el pago del servicio.
Medidor: N°8662236
N° cliente: 11080200
Potencia Conectada: 2,5 kw
Medidor: N°10012696
N° cliente: 10761034
Potencia Conectada: 3,5 kw
Por último, el proyecto eléctrico deberá considerar incorporar instalaciones de sistema de

alarma existente en jardín para su reinstalación en caso de ser necesario.
Condiciones Generales:
El proyecto deberá contar con empalme y medidor independiente. El proyectista eléctrico,

pertinente para el tipo de proyecto en cuestión y debidamente certificado y con su
inscripción vigente, diseñara las instalaciones (trazado, dimensionamiento, ubicación de
aparatos y artefactos, etc.) rigiéndose por lo estipulado en toda la normativa aplicable,
especialmente en la de la SEC (Normas: NCh 4/2003, NSEG 8.75, NCh 2/1984, NCh
10/1984) y las siguientes disposiciones establecidas por la JUNJI:
- El proyecto eléctrico deberá considerar circuitos independientes de: enchufes

normales, alumbrado de equipos de iluminación, de fuerza uso exclusivo para cocinas y
bodegas, circuito de alumbrado de pasillos, circuito de alumbrado exterior, circuito para
alimentación del sistema de calefacción eléctrica.
- Todos los enchufes instalados en los exteriores serán especiales (estancos) y ser del tipo
alvéolo protegido.
- Se deberá considerar malla a tierra o barra de cobre según proyecto.
1.1. Memoria de Cálculo

Para esta partida el contratista deberá entregar la siguiente documentación:
o Análisis de Carga
o Cálculos de intensidades de corrientes.
o Cálculos de alimentadores y conductores
o Cálculos de canalizaciones. Sección, tipo y código utilizado.
o Cálculo de caídas de tensión de alimentadores, sub-alimentadores y circuitos
finales.
o Análisis de distancias de seguridad
o Cálculos de cortocircuito o los niveles de cortocircuito informados por la empresa
distribuidora.
o Estudio de coordinación y selectividad de protecciones
o Cálculos de iluminación
o Calculo y diseño del sistema de puesta a tierra
o Especificaciones Técnicas coordinadas con las del proyecto de Arquitectura.
1.2. Planimetrías
Los planos deberán definir completamente la instalación de electricidad. Para ello se
considera necesario lo siguiente:
- Planos de planta, escalas 1:100, 1:50 y los detalles escala 1:20 y 1:25.
Estos planos deben contener:
- Planos de planta de todos los pisos, donde se indiquen: circuitos de distribución, puntos
de consumo, enchufes, interruptores, empalme, medidor, número de conductores,
tableros, identificación de circuitos. Estas plantas por pisos a su vez deberán presentar por
separado los trazados de circuitos de alumbrado de los enchufes.
- Diagrama unilineal por cada tablero, cuadro de carga, detalle malla tierra, etc.
Se deberá incluir todos los recintos del edificio, señalización normal y de emergencia.
Igualmente se deberá considerar la coordinación con todas las demás Instalaciones.
El proyecto eléctrico deberá considerar lo siguiente:

• Proyecto de suministro, acometidas y empalmes desde la red pública;
• Diagrama unilineal y cuadros de carga;
• Planos de Alumbrado normal y de emergencia, de Fuerza de todo el edificio: escala
1:100
• Planos de interruptores y enchufes de todo el establecimiento, indicando alturas de
colocación tanto normales como especiales, con respecto al nivel de piso: escala 1:100
• Planos de alumbrado exterior, de fachadas, de terreno circundante, otras derivaciones
para equipos exteriores; localización de lugares de encendido.
• Planos de red de emergencia (fuerza, alumbrado)
• Proyecto de iluminación de emergencia a baterías; planos de planta de todo el edificio.
1.3. Planos Asbuilt

Corresponde a los planos finales del proyecto que se entregarán firmados por especialista de
electricidad, con todas las correcciones y/o modificaciones realizadas en el transcurso de la ejecución
de las obras. Deben contar con la aprobación de la ITO y la Unidad técnica JUNJI.
1.4. Certificado TE-1

Una vez ejecutadas las instalaciones eléctricas, se inscribirá el proyecto definitivo en la
SEC, donde el contratista entregará el nuevo TE1 del proyecto.
2. PROYECTO DE CLIMATIZACIÓN
El proyecto de calefacción consiste en un sistema eléctrico mediante equipos Split que

suministraran calefacción y aire acondicionado a los recintos del Jardín Infantil Principito.
Este sistema reemplazara la calefacción actual del Jardín que consiste en una caldera a
pellet mediante radiadores interiores. Debido a esta situación el contratista deberá
retirar todos los elementos del sistema actual y derivarlos a la bodega general de JUNJI.
El proyecto de climatización deberá suministrar calefacción y aire acondicionado a los
siguientes recintos del establecimiento:
• Cuatro salas nivel medio.

• Cuatro salas de hábitos higiénicos nivel medio
• 2 patios cubiertos nivel medio
• Sala multiuso
• Baño accesible
• Baños auxiliares
• Tres salas cuna
• Dos salas de mudas
• Sala de bañera
• Baño docente
• Baño manipuladoras
• Patio cubierto sala cuna
• Sala informática
• Oficina administrativa
• Oficina directora
• Sala de Amamantamiento
La climatización del jardín se realizará mediante unidades split de expansión directa del
tipo ducto, bomba de calor y con compresor INVERTER, que serán ubicadas en el entre-
techo distribuyendo calefacción y aire acondicionado mediante ductos hasta los difusores
ubicados en los recintos correspondientes.
Deberá cumplir con una temperatura en invierno de 20 °C. Cada Unidad está compuesta
por su unidad interior, ubicada dentro del recinto, y una unidad exterior, las cuales se
comunican por un circuito de tuberías de cobre aisladas y por las cuales circula liquido
refrigerante en una y gas a baja presión en la otra.
La distancia máx. de la tubería debe ser igual o inferior a 25 mts., y la altura no superar los
20 mts., entre la unidad interior y exterior.
La distribución del aire se realizará mediante redes de ductos, una red para cada unidad,
por las cuales se inyectará el aire tratado a cada zona a climatizar, utilizando difusores de
4 vías como unidad terminal de inyección de aire.
La evacuación de condensados, producido por la unidad de climatización, será

transportado mediante cañerías de PVC a desagüe de artefactos sanitarios existentes, ya
sea por gravedad o mediante bomba de condensada según determine el contratista.
La renovación de aire fresco se produce de forma natural debido a las infiltraciones de aire
aperturas de puertas y ventanas, y por ventiladores con toma de aire exterior en salas cuna
y salas nivel medio.
La Unidad Condensadora (Exterior) puede ser instalada en el piso y o en el techo ya que

permite extensos recorridos para la tubería de refrigeración.
La unidad interior debe ser instalada de manera horizontal, suspendida o anclada a la
estructura mediante bandejas que sostienen las unidades, según indica el fabricante y
debe descargar directamente o por la red de ductos proyectada.
Refrigerante ecológico R-410A .

La unidad exterior deberá ir anclada en superficie de hormigón o suspendida en escuadras
metálicas ancladas a muros o techumbres según planos.
El proyecto completo deberá ser elaborados por un instalador acreditado, el que deberá
asesorar sobre el mejor sistema a instalar en el establecimiento. Esta propuesta deberá ser
revisada por la Unidad Técnica JUNJI y el administrador del contrato quienes aprobaran el
diseño para su ejecución. El ITO estará encargado que se cumplimiento al diseño autorizado.
Al igual que el proyecto eléctrico el plazo para la ejecución de este proyecto corresponde a 30
días corridos contados desde la entrega de terreno.
Los únicos recintos que no se consideran bajo este sistema de ductos son los siguientes:
• Oficina directora
• Sala de informática
• Oficina administrativa
Esto se debe a que en estas oficinas no existe espacio entre el cielo raso y la estructura de
techumbre.
Para estos recintos particulares se empleará equipos Split de 9000 BTU en su interior adosados a
muro.
2.1. Memoria de Cálculo

Para esta partida el contratista deberá entregar la siguiente documentación:
• Condiciones de Diseño (Temperaturas exteriores e interiores de Aire)
• Cálculos de cargas térmicas
• Cálculos de cerramientos
• Infiltración de aire y ventilación
• Resumen de cargas térmicas de invierno
• Cálculo de conductos de aire
• Caudal de inyección de aire
• Cálculo conductos por rozamiento.
2.2. Planimetrías
El proyecto de climatización deberá considerar lo siguiente:
• Proyecto de suministro, acometidas y empalmes del sistema a su tablero general.
• Diagrama unilineal y cuadros de carga;
• Planos de sistema de climatización
• Planos de detalles de equipos interiores y exteriores.
• Especificaciones Técnicas de la ejecución del sistema de climatización
2.3. Planos Asbuilt

Corresponde a los planos finales del proyecto que se entregarán firmados por especialista de
climatización, con todas las correcciones y/modificaciones realizadas en el transcurso de la ejecución
de las obras. Deben contar con la aprobación de la ITO y la Unidad técnica JUNJI.
3. SELLO VERDE
El establecimiento cuenta con una red que suministra gas desde dos bombonas a los
recintos de cocina general y cocina de leche del establecimiento. Actualmente estas redes
tienen un certificado TC6 antiguo, por lo cual el jardín no tiene sello verde vigente.
3.1. TC6
Se exige renovar TC6 existente la red de gas del establecimiento, obteniendo el sello verde
correspondiente. Esta partida considera las reparaciones, soldaduras, cambio de piezas y
todos los trabajos necesarios para obtener el certificado TC6 y sello verde de la red de gas
existente.
4. OBRAS PREVIAS
Comprende esta Sección todos los trabajos preliminares a la iniciación de la obra y la
presentación de elementos tendientes a dar protección y facilidades de higiene al personal
técnico, administrativo y obrero que intervendrá en la obra.
Para el desarrollo y entrega de los proyectos del sistema eléctrico y sistema de climatización
el contratista tendrá un plazo máximo de 30 días corridos contados desde la entrega de
terreno. La entrega de los antecedentes corresponderá a los exigidos en el punto N°2 y N°3
de estas especificaciones técnicas. Luego de esta entrega se realizará las revisiones
correspondientes por ITO y Administrador de contrato JUNJI, para dar el visto bueno final.
Solo después de esta revisión se permitirá efectuar partidas de obra de estas
especialidades.
4.1. Instalación de Faenas

El contratista deberá proveer instalaciones provisorias para el almacenamiento de
materiales y herramientas, siendo de su responsabilidad, la seguridad de estos. Además,
deberá contar con las condiciones generales de seguridad, servicios higiénicos (baños
químicos), duchas, vestidores, guardarropía, comedor de personal de faena y bodegas para
materiales, equipos de protección personal certificados, extintores de incendio, etc., según
lo indicado en Decreto Supremo 594/99 del MINSAL, correspondiente al “Reglamento sobre
Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de trabajo”. De lo contrario el
Supervisor de contrato está en la facultad de informar a la Inspección del Trabajo el no
cumplimiento de la ley.
Se aceptarán construcciones provisorias o artefactos transportables (baños químicos y

duchas). No se podrán utilizar las instalaciones del jardín para estos efectos.
4.2. Letrero de Obra

Se solicita la instalación de un letrero de obras el que deberá confeccionarse según manual
de vallas de obras 2023 que se encuentra adjunto en el portal de licitación. Se deberá
instalar en un lugar visible.
4.3. Cierre Provisorio

El contratista deberá aislar la zona de trabajo, con cierros provisorios opacos, los que
deberán contar con la aprobación del I.T.O. Estos deben ser ejecutados en OSB de 11 mm,
2,40 m de altura con pies derechos de 3x3 cada 3m cuando corresponda. Los paneles
deberán ser pintados con látex color por definir, como mínimo 2 manos como mínimo
hasta obtener un óptimo acabado. El acceso a estas instalaciones y lugares de trabajo será
independiente del acceso al jardín infantil.
4.4. Retiro de Caldera a pellet
Esta partida considera el desarme desmonte y retiro del sistema actual de calefacción de
caldera a pellet, que comprende el retiro de los radiadores, tuberías del circuito de agua
de los tabiques y tuberías de entre-techo, entre otros.
La caldera deberá trasladarse a la bodega JUNJI, ubicada en amino Alerce, Sector La Vara,
Comuna de Puerto Montt.
Por la ubicación de la sala de caldera del establecimiento se deberá contemplar desarmar
una parte del tabique para retirar la caldera. El contratista deberá considerar los costos de
desarme y armado de tabique de la sala en caso de ser necesarios, además de los traslados
detallados.
Todos los escombros y elementos no reutilizables, provenientes de los trabajos descritos
en estas especificaciones deberán ser extraídos y llevados a botaderos autorizados, el plazo
máximo de retiro será de 24hr avisados por la ITO en el libro de obras.
4.5. Retiro de instalación eléctrica existente
Se deberá considerar el retiro total de la instalación eléctrica existente en el jardín infantil,
lo cual comprende: canalizaciones de iluminación y enchufes del jardín infantil; todos los
enchufes antiguos de circuito normal, todos los interruptores de iluminación, lámparas,
focos, cajas de derivación plásticas, tableros de caldera a pellet, tableros deiluminación y
fuerza, tableros que se encuentren mal conectados y que ya no tendrán un uso en la nueva
instalación eléctrica, bandejas DLP que no sean libres de halógeno y todo el cableado
eléctrico tanto de iluminación y de fuerza. Además, se deberá retirar sistema de alarmas
existentes en el jardín, para que sea reinstalado nuevamente.
Todos los escombros y elementos no reutilizables, provenientes de los trabajos descritos en
estas especificaciones deberán ser extraídos y llevados a botaderos autorizados, el plazo
máximo de retiro será de 24hr avisados por la ITO en el libro de obras.
4.6. Retiro de escombros

Una vez retirado los elementos del sistema eléctrico y el sistema de caldera a pellet se
deberá retirar todos los escombros y elementos provenientes de estos trabajos llevándolos
a botaderos autorizados, el plazo máximo de retiro será de 24hr avisados por la ITO en el
libro de obras.
5. OBRAS DE SISTEMA ELÉCTRICO
Dicho proyecto debe incorporar el mejoramiento de la instalación eléctrica del jardín

incluyendo todos los recintos existentes. Se deberá considerar un empalme que alimente
la totalidad de la potencia instalada del jardín.
El diseño y la ejecución del proyecto eléctrico se basarán en el siguiente marco normativo,

en especial en local de reunión de personas como en este caso establecimientos
educacionales.
- Decreto Supremo n°8, que aprueba el reglamento de seguridad de las instalaciones de
consumo de energía eléctrica.
- Pliegos Técnicos Normativos
- NSEG 5 E.n.71: Instalaciones de corrientes fuertes.
Condiciones Ambientales del Servicio
• Montaje : interior y exterior.
• Temperatura máxima : 37° C
• Temperatura mínima : -4° C
• Temperatura de diseño : 20° C
Se deberá considerar el diseño y ejecución de malla tierra de protección y servicio en baja

tensión de construcción reticulada bajo suelo de acuerdo con lo estipulado en el Pliego
Técnico Normativo RIC-N05 y RIC-N06 con sistema TN-S neutralización. Esta malla será
diseñada para la potencia total instalada del jardín. El sistema de puesta a tierra será único
y en baja tensión, los valores de la resistencia de la malla no deberán exceder los valores
normativos.
5.1. Sistema Puesta a Tierra

Se deberá considerar el diseño y ejecución de malla tierra de protección y servicio en baja
tensión de construcción reticulada bajo suelo de acuerdo con lo estipulado en el Pliego
Técnico Normativo RIC-N05 y RIC-N06 con sistema TN-S neutralización. Esta malla será
diseñada para la potencia total instalada del jardín. El sistema de puesta a tierra será único
y en baja tensión, los valores de la resistencia de la malla no deberán exceder los valores
normativos.
Previo al diseño de la malla se deberá realizar un estudio eléctrico del suelo con un
telurómetro debidamente calibrado. Una vez realizado el estudio de resistividad de terreno
se procederá a realizar el cálculo para el diseño de la malla. El sistema puesto a tierra deberá
ser una malla reticulada de cobre desnudo unida mediante soldadura de termo fusión, no se
aceptarán barras químicas, barras de grafito ni uniones mediante prensa. El SPT se deberá
instalar a 0,6 metros de profundidad. Para el estudio el adjudicado deberá conseguir los
niveles de corto circuito de la zona.
Luego de la aprobación por parte del ITO de contrato a la instalación de la malla detierra,
el contratista deberá realizar la medición de la resistencia de la malla en presencia del
ITO, quien podrá rechazar la medición si esta no cumple con los estándares mínimos
exigidos por la normativa. Dicho valor se deberá dejar escrito en el libro de obra el día de
la medición. El contratista deberá entregar un informe con los procedimientos y resultados
de la medición. Se deberá instalar una camarilla de registro parala tierra de servicio y para la
tierra de protección para futuras mediciones.
Una vez instalada la malla se deberá tapar con una capa de 20 cm. de material vegetal
seleccionado y 40 cm. de material de relleno, finalmente deberá compactarse el terreno
mecánicamente.
El sistema de puesta a tierra será conectado a la barra de distribución de tierra y neutro
respectivamente en el tablero desde allí se hará la distribución hacia los demás tableros del
jardín y/o sus cargas.
5.2. Tableros Eléctricos

Se deberá considerar suministro e instalación de tableros eléctricos para alumbrado y fuerza
y sistema de climatización, de dimensiones por definir según proyecto eléctrico, metálicos
con puerta interior, sus respectivas protecciones, portafusibles, barra reparadora, borneras
de conexión y debe incluir circuitos enumerados. El tablero con sus componentes deberá ser
diseñado y construido para soportar, sin detrimento, una operación continua de 24 horas
diarias y 365 días por año. Todos los tableros se deberán fabricar bajo norma S.E.C. con un
grado de protección IP 54 mínimo. Además, estos tableros deberán soportar el aumento de
un 25% de potencia eléctrica dejando espacio en barras u otros elementos para futuras
nuevas instalaciones.
La ubicación de los tableros corresponde al pasillo de servicio que conecta a la sala de
caldera. El contratista deberá desarmar un closet de aseo para instalar los tableros
correspondientes.
Se considerarán tableros metálicos para adosar en muro que consistirán en un gabinete
cerrado por sus 6 costados que llevara en su interior una placa de montaje y contratapa con
cerradura simple (sin llave). Los tableros deberán tener grado de protección mínima de IP 41
para tablero de interior, IP44 tablero instalado en el exterior bajo techo y si no se encuentra
bajo esta condición, debe ser de grado IP54 mínimo. Se permite montar sobre ella luces
piloto de indicación de tablero energizado, y equipos de medida u otro elemento de
maniobra o control, siempre que se mantenga el grado IP de protección del tablero. El
ingreso de conductores se deberá realizar de forma de mantener el grado IP de la
envolvente, si el tablero se encuentra en exterior y no esté bajo techo, todas sus
canalizaciones y conductores deben ingresen por la parte inferior. El tablero deberá ser
provisto con cerradura con llave en su puerta exterior. Tableros tendrán acceso frontal.
La cubierta cubre equipos impide el contacto con las partes energizadas. Esta debe contar
con perforaciones de tamaño adecuado para dejar pasar libremente las manillas o palancas
de operación. En casos justificados en que se perfore se deberá eliminar las rebabas y
mantener el proceso de galvanizado y pintura con el que contaba antes de su modificación.
Para tableros nuevos proyectados se deberá considerar una ampliación de un 25% de la

capacidad total por cada tipo de servicio que contenga el tablero eléctrico. Para esta
condición se deberá dejar espacios disponibles en barras de distribución y riel DIN o soporte
de las protecciones.
Los consumos externos no deberán llegar directamente a los bornes de salida de los
dispositivos de protección y/o comando. Los tableros contarán con borneras de salida
separadas de comando y medición. El cuerpo de los bornes será aislante de material
irrompible y auto extinguible. La capacidad de los bornes será función de la corriente
admisible para el cable que se conectará. No se admitirá más de un cable por borne. Los
puentes entre los bornes se harán con accesorios de la misma marca del borne utilizado,
noadmitiéndose puentes entre cables. Los cables y bornes deberán ser marcados según el
número de circuito que corresponda.
Toda barra de distribución desnuda deberá estar protegida mediante una barrera o material
que impida el contacto directo con la superficie de las barras, en ningún caso se considerará
la cubierta cubre equipo como un único elemento de protección. El elemento que cubra las
barras desnudas debe tener el símbolo de riesgo eléctrico y deberán contar con una
identificación según su uso (general, iluminación, enchufes, emergencia, etc.). Las barras
serán fijadas en aisladores tipo pedestal, clase aislación de 600 Volts mínimo.
La clase de aislación del tablero será 600 Volts mínimo y el valor de aislación a medir entre
barras de fase y barra de tierra no deberá ser inferior a 1,5 Megohmio. Tendrá la barra de
tierra de protección (T.P.) de la misma sección de las de fase, y estará conectada
directamente a la caja del tablero.
Todos los tableros deberán tener adherida el cuadro indicador y rotulado para identificar
circuitos, su número y su función; diagrama unilineal actualizado de tamaño legible y con
protección permanente para mantener su condición.
El acceso a los interruptores será fácil y estará a la vista, de tal manera que estos equipos se
puedan conectar o cambiar sin necesidad de intervenir en otro elemento del tablero.
Todo tablero deberá contar con la conexión a un sistema de puesta a tierra adecuado exigido
en RIC-N06. Todas las partes metálicas de los tableros deberán estar conectadas a tierra
(chasis, puerta, contratapa, placa de montaje como mínimo). En la parte exterior, costado
izquierdo de cada gabinete, se dispondrá de un terminal # 2/0 AWG, con perno para conectar
el tablero a tierra.
Cuando hay distintos servicios (fuerza, iluminación, enchufes, computación, etc.) se deben
agrupar separadamente unos de los otros. Se deberá instalar protecciones generales con
corte omnipolar para cada servicio como también aplica a la protección general de cada
tablero. Se deberá utilizar una sola marca de protecciones ya sea: Schneider, Legrand, ABB,
Chint, Mitsubishi o similar en precio y calidad
La composición del tablero contendrá los componentes descritos en el plano específico del
Proyecto Eléctrico. Los conductores y cables internos serán todos del tipo THW o THHN libres
de halógeno y tendrán terminales de punta. Todos los interruptores serán modulares
y tendrán una capacidad de cortocircuito, un frame y número de polos, según lo indique el
diagrama unilineal respectivo.
La sección de los cables de cada circuito no será inferior a la indicada en los planos, y el
dimensionamiento de cada componente del tablero cumplirá con lo indicado en los planos
respectivos y EETT eléctricas.
Antes de la instalación se deberá marcar en la pared la posición correcta de los pernos de

anclaje, se trata de un envolvente auto soportado. El traslado y movimiento se ejecutará sólo
con equipos adecuados. Se hará un reapriete de pernos del equipo según datos entregados
por el fabricante con llave de torque.
Las conexiones serán hechas sólo con conectores apropiados, los cables no tendrán curvas
que perjudiquen la aislación y no forzarán los terminales de los equipos. Las conexiones
serán hechas de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
5.2.1. Tablero de alumbrado y fuerza

Se consulta tablero para circuitos de alumbrado, enchufes y fuerza conforme a los
requerimientos especificados en planos.
Deben incluirse en esta partida todos los tableros necesarios desde el Tablero General,
distribución y auxiliares, que requieran ser reemplazados según las indicaciones detalladas
precedentemente.
5.2.2. Tablero de climatización

Se consulta tablero auxiliar para circuitos del sistema de climatización proyectado en el
establecimiento.
5.3. Bandeja Porta Conductora BPC
Se considera el suministro e instalación de bandejas porta conductoras (BPC), lisa, electro
galvanizadas. El tamaño de la bandeja será según la necesidad y proyecto eléctrico
elaborado.
El soporte de las BPC será cada 1,2m y deberá llevar tapas en todo su recorrido. Las curvas
deberán realizarse mediante los accesorios que se proveen para dichos fines. El tipo de
soporte será mediante perfil de ángulo en forma de U o riel RUC y perno de anclaje. La altura
de la BPC será entre 2,3m a 2,5m desde el nivel de piso terminado o donde lo permita la
altura del pabellón, respetando un espacio mínimo de 30 cm. entre la tapa y cielo. En donde
no sea posible, se deberá solicitar autorización del ITO.
Los cables deberán ir adecuadamente ordenados sobre la BPC y amarrados mediante
amarras plásticas, cada 3 metros en tramos horizontales y cada 1 metro en tramos verticales,
en grupos de cables de no más de 3 circuitos activos (3F+N+Tp o 3x(F+N+Tp)).
Las BPC irán aterrizadas mediante conductor desnudo de sección mínima de 8,37mm2 de
manera continua en toda su extensión. La conexión se hará mediante perno partido cada 3
metros y se deberá conectar a las barras de tierra de los tableros a los que llega cada BPC.
Si la unión de pabellones posee distinto nivel y el ángulo de BPC lo permita se deberá realizar
la instalación de soportes para la BPC desde la estructura metálica del pabellón y siempre
manteniendo la altura requerida.
Cuando la unión de pabellones posea distinto nivel y no permita seguir con la instalación
deBPC se deberá instalar flexible metálico para cada circuito acorde al calibre de los cables
según normativa vigente, para después continuar con BPC y/o tubería EMT. Esta irá con
prensa estopa acorde al tamaño del flexible.
5.4. Alimentador y Sub-Alimentadores.

Para el alimentador, sub-alimentadores y centros eléctricos (Iluminación, enchufes,
iluminación de emergencia, climatización, fuerza, etc), se considera material nuevo sin uso
previo. Esto considera todos los materiales y accesorios necesarios para la nueva instalación
eléctrica. Esos deben cumplir como local de reunión de personas en donde los materiales de
la aislación y/o cubierta de los conductores y las canalizaciones no metálicas como tuberías,
bandejas, y similares deberán ser retardante a la llama, no propagador de incendio, de baja
emisión de humos, libre de halógenos y de baja toxicidad cumpliendo así lo indicado en
Pliego Normativo RIC-04 Conductores y Canalizaciones.
5.4.1. Alimentadores
La sección mínima para utilizar para alimentadores será de 4mm2 y 2,5mm2 para
subalimentadores.
La sección de los conductores de los alimentadores o subalimentadores será tal que la caída
de tensión provocada por la corriente máxima que circula por ellos no exceda del 3% de la
tensión nominal de la alimentación y la caída de tensión total.
Se utilizarán conductores del tipo o denominación armonizada RZ1 o RZ1-K de un solo tramo,
no se permiten uniones en estos alimentadores entre dispositivos de comando y/o
protección.
Se deberá respetar el código de colores:
Conductor de la fase 1 azul

Conductor de la fase 2 negro
Conductor de la fase 3 rojo
Conductor de neutro y blanco
tierra de
servicio
Conductor de protección verde o
verde/amarillo
Cada alimentador o subalimentador deberá tener un dispositivo individual de protección.
El dispositivo del alimentador principal deberá ser de corte omnipolar y deberán quedar
protegido ante fallas como cortocircuito o sobrecarga de acuerdo con la potencia utilizada,
estando limitada la protección de la cual depende a la máxima capacidad de transporte de
corriente de acuerdo al método de instalación indicado en la tabla N°4.4 del Pliego Técnico
Normativo RIC-N04.
La demanda nominal del alimentador no será menor que la suma de las potencias nominales
(W o kW) de todos los circuitos que sirve correspondiente del tipo de alumbrado, fuerza y
climatización. Aplicando un factor de demanda 1.
Se aceptarán factores de demanda distintos a los valores indicados en esta tabla, siempre
que éstos se justifiquen mediante un estudio fundamentado en antecedentes demostrables.
5.4.2. Subalimentadores
Ídem a Punto 5.4.1 “Alimentadores”
La cantidad de subalimentadores estará definida por la cantidad de recintos existentes en el
jardín indicado en planos.
Además, no se aplicarán factores de demanda sobre subalimentadores ni sobre conductores
de los circuitos finales en los que puede estar presente la totalidad de la carga en forma
permanente.
5.5. Centros Eléctricos

Los centros eléctricos son puntos de conexión de cargas, ya sea de alimentación de enchufes,
iluminación, fuerza, climatización, etc. Estos incluyen todos los materiales necesarios para
su correcta ejecución. Se considerará material nuevo sin uso previo. Estos van asociados
desde el circuito de cada tablero hasta el lugar de instalación definitivo. Esto considera todos
los materiales y accesorios necesarios para la nueva instalación eléctrica y su canalización.
Estos deben cumplir como local de reunión de personas en donde los materiales de la
aislación y/o cubierta de los conductores y las canalizaciones no metálicas como tuberías,
bandejas, y similares deberán ser retardante a la llama, no propagador de incendio, de baja
emisión de humos, libre de halógenos y de baja toxicidad cumpliendo así lo indicado en
Pliego Normativo RIC-04 Conductores y Canalizaciones y sus disposiciones.
Se utilizarán los siguientes cables que deben tener la siguiente denominación: H07Z1-U,
H07Z1-R, H07Z1-K.
5.5.1. Centros de iluminación

El centro de iluminación corresponde a la instalación de su interruptor y su centro de luz (no
incluye el tipo de luminaria a instalar). Esta partida considera todos los trabajos y materiales
necesarios para llegar a los centros de iluminación desde el tablero correspondiente
indicado en el punto 5.2. La sección mínima de los conductores para los centros de
iluminación será 1,5 mm2. Todo circuito de iluminación deberá estar protegido por un
interruptor diferencial y su cableado deberá contener como mínimo fase, neutro y tierra. Se
utilizará Bticino línea Matix o similar.
5.5.2. Centros de Enchufes

El centro de enchufes es un punto en que puede existir uno, dos hasta tres enchufes
montados en una caja común. Esta partida considera todos los trabajos y materiales
necesarios para llegar a los enchufes de cada recinto desde el tablero correspondiente. En
recintos donde exista circulación de niños se utilizará una altura de 1,50 m NPT tales como
Sala de Actividades, Salas Cuna, Sala Espera, Pasillos Cubiertos, Sala Control Salud, etc. En
recintos donde no hay circulación de niños la altura puede variar tales como Baño
Discapacitado y baños en general (altura enchufe 1,1m NPT), Oficina Directora, Oficina
Educadoras (altura enchufe 0,4 m NPT), Cocinas 1,30 m NPT (altura enchufe sobre mesón),
etc. De todas formas, las alturas de todos los enchufes deberán ser visado por ITO JUNJI.
5.5.3. Centros de Extracción de Aire
El centro de extracción de aire es un punto en donde se conectará un equipo de extracción
de aire con el fin de extraer olores y humedad ya sea en baños, cocinas, salas de mudas y/o
salas de hábitos higiénicos existente en el jardín. Esta partida considera todos los trabajos
y materiales necesarios para llegar a los centros de extracción. Se deberá considerar que el
equipo de extracción de aire se alimentará del circuito de iluminación del recinto
correspondiente. El tipo de extractor deberá cumplir con lo exigido en la partida 5.9
5.6. Interruptores
Los interruptores deberán ejecutarse según tabla y planos adjuntos.
5.6.1. Interruptor 9/12 simple

Serán cajas de distribución embutidas de 5/8 “ para instalación de interruptores y cajas de
derivación serán Bticino Ref:503M y 503 TN o similar para tabiquería de madera, con orejas
de fijación. Los interruptores serán de la serie Bticino Matix BLANCO o similar, con módulos
blancos según:
a) Tapa para 1 Puesto: Ref.: AM503/3BN o similar

b) 9/12 Ref.: AM50033T15
5.6.2. Interruptor 9/15 doble

blancos según:
c) Tapa para 2 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

d) 9/15 Ref.: AM50033T15
5.6.3. Interruptor 9/32 triple

blancos según:
a) Tapa para 3 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

b) 9/32 Ref.: AM5003 o similar
5.6.4. Interruptor 9/24

blancos según:
c) Tapa para 1,2 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

d) 9/24 Ref.: AM5003 o similar
N° Superficie
Nombre del Recinto
Recinto / m2
Interruptor Interruptor Interruptor Interruptor

simple 9/12 Doble 9/15 triple 9/32 9/24
1 Sala Nivel Medio 1 35,4 1 1

2 Sala Nivel Medio Menor B 35,4 1 1
3 Sala de habitos higienicos NM menor B 8,0 1
4 Sala de habitos higienicos NM menor A 8,0 1
5 Sala Nivel Medio Menor A 34,4 1
6 Bodega de material didactico 7,2 1
7 Oficina Administrativo 8,0 1
8 Hall Acceso 7,4 1
9 Sala Informatica 14,4 1
10 Cocina 19,6 1
11 Baño 1,7 1
12 Sala Cuna heterogenea 59,7 3
13 Sala de Mudas 23,1 2
14 Sala de Amamantamiento 7,2 1
15 Sala Cuna Mayor A 66,8 3
16 Cocina de leche 10,7 1
17 Oficina Directora 10,6 1
18 Sala Multiuso 25,4 1
19 Baño accesible 4,4 1
20 Baño Auxiliares/servicio Higienico 5,4 1
21 Sala de habitos higienicos NM 1 7,4 1
23 Sala de habitos higienicos NM2 8,0 1
24 Bodega de aseo 8,6 1
25 Sala de Mudas Mayor B 7,7 1
26 Sala Cuna Mayor B 34,7 1
27 Baño Manipuladoras 7,9 2
28 Sala higiene niveles medios 4,2 1
29 Baño Docente 2,7 1
30 Bodega de aseo 2 2,7 1
31 Bodega de Alimentos 12,1 1
32 Cocina general 23,5 2
33 Bodega Sala Cuna 6,7 1
34 Sala de Caldera 22,2 2
35 Pasillo servicios 1 15,8
36 Patio Cubierto Sala Cuna 70,0 1 2 2
37 Patio Cubierto Nivel Medio 130,2 1 1
38 Pasillo servicios 2 8,5 2
39 Closet 1 3,5 1
40 Closet 2 3,5
41 Pasillo Sala Cuna Mayor B 4,3 1
42 Patio servicio 70,0 1
Total 879,7 42 9 2 4
5.7. Equipos de iluminación
Los equipos de iluminación deberán ejecutarse según tabla y planos adjuntos. El contratista deberá confirmar
que se cumple con lo exigido en tabla de lux mínimos.
LUX
MÍNIMOS RECINTOS
200 Pasillos, acceso principal, bodegas, baños,

closet
300 Sala de actividades, sala multiuso, sala cuna,

sala de mudas, sala hábitos higiénicos
400 Oficina de directora, oficina educadora, sala

informática
500 Cocinas
5.7.1. Equipo estanco led 2x18w IP 65

Este tipo de luminaria se podrá utilizar en recintos donde exista humedad tales como
bodegas, sala de hábitos higiénicos, sala control salud, baños, sala bañera, salas de mudas,
cocinas y pasillos cubiertos de cocinas.
Deberán ser equipos herméticos con grado de protección IP65 o superior, 120cm de largo,
cubierta transparente con tubos fluorescentes luz neutra entre 4000°K y 5000°K, vida útil de
30.000 hrs, 1600 lm (lúmenes).
5.7.2. Panel con base rectangular led 40w 1200x300

Debe incluir driver del equipo, de fácil remoción y sustitución. Luminiscencia desde 3000lm
(lúmenes) o superior, luz neutra (entre 4000°K y 5000°K). Frecuencia 50Hz, Voltaje: 220V,
duración: 25.000 horas aproximadamente o superior.
5.7.3. Panel Led Redondo 22w sobrepuestos IP 44.
Debe incluir driver del equipo, de fácil remoción y sustitución. Luminiscencia desde 2000lm
(lúmenes) o superior, luz neutra (entre 4000°K y 5000°K). Frecuencia 50Hz, Voltaje: 220V,
duración: 25.000 horas aproximadamente o superior.
5.7.4. Foco Proyector led 50w

Se utilizará este tipo de luminaria en espacios abiertos, utilizado para exteriores, tales como:
patio norte, patio general central, patio de servicio, estacionamiento, bicicletero y acceso.
Se utilizarán proyectores de área led luz fría IP65 de 4000 lm (lúmenes) o superior.
5.7.5. Señal de Evacuación Eléctrico

Junto a la iluminación de emergencia serán exigibles paneles luminosos de señalización a fin
de guiar el camino hacia las salidas de seguridad según el plan de evacuación del jardín
infantil y las necesidades del proyecto. Autonomía de 120 minutos. Esta partida incluye
todos los elementos necesarios para su funcionamiento.
5.7.6. Equipo luminaria de emergencia.
Se requiere instalar 11 equipos de equipos de emergencias tipo LED de autonomía 90 minutos. De
potencia 14 W, de lúmenes mínimos de 900. Estos equipos serán confirmados por ITO de JUNJI.
N°
Nombre del Recinto
Recinto
Panel Led Panel Equipo

Proyector
redondo rectangular estanco Equipo de Letrero de
50 W IP-
22 W 40 W 120 x 2 x 18 W emergencia evacuación
65
Sobrepues 30 IP 65
to
1 Sala Nivel Medio 1 1 4 1 1
2 Sala Nivel Medio Menor B 4 1 1
Sala de habitos higienicos
2
3 NM menor B
4 NM menor A
5 Sala Nivel Medio Menor A 1 4 1 1
Bodega de material
2
6 didactico
7 Oficina Administrativo 2
8 Hall Acceso 2 1
9 Sala Informatica 2
10 Cocina 6
11 Baño 1
12 Sala Cuna heterogenea 1 6 1 1
13 Sala de Mudas 3
14 Sala de Amamantamiento 1
15 Sala Cuna Mayor A 1 7 1 1
16 Cocina de leche 4
17 Oficina Directora 2
18 Sala Multiuso 3
19 Baño accesible 1
Baño Auxiliares/servicio
1
20 Higienico
2
21 NM 1
22 Sala Nivel Medio 2 1 4 1 1
2
23 NM2
24 Bodega de aseo 2
25 Sala de Mudas Mayor B 2
26 Sala Cuna Mayor B 4 1
27 Baño Manipuladoras 2
Sala higiene niveles
1
28 medios
29 Baño Docente 1
30 Bodega de aseo 2 1
31 Bodega de Alimentos 2
32 Cocina general 6
33 Bodega Sala Cuna 1
34 Sala de Caldera 3
35 Pasillo servicios 1 1 2 2
36 Patio Cubierto Sala Cuna 7 1 3
Patio Cubierto Nivel
10 3 2 1
37 Medio
38 Pasillo servicios 2 1 2 1 1
39 Closet 1 1
40 Closet 2 1
41 Pasillo Sala Cuna Mayor B 1 1 1
42 Patio servicio 2
Total 10 12 55 51 11 14
5.8. Enchufes
Los interruptores deberán ejecutarse según tabla y planos adjuntos.
5.8.1. Enchufe simple 16 A

Serán cajas de distribución embutidas de 5/8 “ para instalación de enchufes y cajas de
derivación serán BticinoRef: 503M o similar para tabiquería de madera, con orejas de
fijación. Los enchufes serán de la serie BticinoMatix BLANCO o similar.
5.8.2. Enchufe simple 10 A

derivación serán BticinoRef: 503M o similar para tabiquería de madera, con orejas de
fijación. Los enchufes serán de la serie BticinoMatix BLANCO o similar.
5.8.3. Enchufe triple 16 A

derivación serán BticinoRef: 503M y 503 TN o similar para tabiquería de madera, con orejas
de fijación. Los enchufes serán de la serie BticinoMatix BLANCO o similar.
5.8.4. Enchufes triples 10A

derivación serán BticinoRef: 503M y 503 TN o similar para tabiquería de madera, con orejas
de fijación. Los enchufes serán de la serie BticinoMatix BLANCO o similar.
5.8.5. Enchufe idrobox ip66

Se instalarán enchufes de servicio triple en zona exterior, del tipo idrobox, IP66.
N° Superficie
Nombre del Recinto
Recinto / m2
Enchufe Enchufe Enchufe Enchufe Enchufe

Simple simple triple triple Idrobox
10A 16 A 10A 16A IP66

2 Sala Nivel Medio Menor B 35,4 1 2
3 Sala de habitos higienicos NM menor B 8,0
4 Sala de habitos higienicos NM menor A 8,0
5 Sala Nivel Medio Menor A 34,4 1 2
6 Bodega de material didactico 7,2
7 Oficina Administrativo 8,0 1 3
8 Hall Acceso 7,4
9 Sala Informatica 14,4 1 2
10 Cocina 19,6 3
11 Baño 1,7
12 Sala Cuna heterogenea 59,7 1 3
13 Sala de Mudas 23,1
14 Sala de Amamantamiento 7,2 1 1
15 Sala Cuna Mayor A 66,8 1 3
16 Cocina de leche 10,7 2
17 Oficina Directora 10,6 1 2
18 Sala Multiuso 25,4 3
19 Baño accesible 4,4
20 Baño Auxiliares/servicio Higienico 5,4
21 Sala de habitos higienicos NM 1 7,4
23 Sala de habitos higienicos NM2 8,0
24 Bodega de aseo 8,6
25 Sala de Mudas Mayor B 7,7 1
26 Sala Cuna Mayor B 34,7 1 2
27 Baño Manipuladoras 7,9
28 Sala higiene niveles medios 4,2
29 Baño Docente 2,7
30 Bodega de aseo 2 2,7
31 Bodega de Alimentos 12,1 3
32 Cocina general 23,5 4
33 Bodega Sala Cuna 6,7
34 Sala de Caldera 22,2
36 Patio Cubierto Sala Cuna 70,0 4
37 Patio Cubierto Nivel Medio 130,2 4
39 Closet 1 3,5
40 Closet 2 3,5
41 Pasillo Sala Cuna Mayor B 4,3
42 Patio servicio 70,0 3
Total 879,7 7 5 25 22 3
5.9. Extractor de Aire
Se consulta el retiro de extractores aires existentes en jardín infantil e instalación de nuevos
extractores. Estos deben ser: extractores tipo Aerolite o técnicamente equivalente. La
instalación del extractor de aire se deberá unir al ducto deventilación existente o en caso
contrario deberá ejecutar ducto de salida.
Los recintos y equipos por ejecutar son los siguientes:

• Salas de mudas. 2 extractores con salida a tabique tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Baño. 1 extractor con salida a techumbre tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Baño Accesible. 1 extractor con salida a techumbre tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Baño Auxiliares. 1 extractor con salida a techumbre tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Baño docente. 1 extractor con salida a techumbre tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Sala de Bañera. 1 extractor con salida a techumbre tipo 30 AUHT 1200 m3/h
• Sala de muda sala cuna mayor B. 1 extractor con salida a tabique 30 AUHT 1200 m3/h
5.10. Extractor Campana industrial Cocina

Se deberá reparar 1 extractor de campana industrial de cocina. La reparación deberá
considerar todos los elementos para que extractor tenga un funcionamiento correcto. La
conexión y el centro del extractor deberá ser considerado en el proyecto eléctrico.
5.11. Citófono y Cerradura Eléctrica

Se deberá eliminar y retirar citófono existente para instalar nueva instalación de citofonía
que pueda comunicar desde la puerta de acceso hacia el interior del jardín infantil. Este
debe contar con placa metálica de comunicación instalado en el acceso del jardín. Deberá
tener botón para accionar cerradura eléctrica. El citófono que comanda la cerradura
eléctrica irá en sector área Administrativa indicada por el ITO.
Esta partida incluye todos los accesorios y complementos necesarios para la buena
ejecución y terminación de la partida.
En sector acceso se hará mantención a portón existente para recibir cerradura eléctrica
sobrepuesta Scanavini 2050 o similar (características, precio y calidad), la placa de alta voz
del citófono debe ir con protección contra lluvia, la canalización eléctrica se efectuará de
acuerdo con norma eléctrica bajo tierra al igual que la cerradura eléctrica. Esta cerradura
será accionada desde el citófono del acceso patio sala cuna.
6. OBRAS SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
6.1. Equipos Split expansión directa tipo ducto.

Serán equipos que deberán cumplir con lo exigido en el punto N°2 de estas especificaciones
técnicas, de capacidades altas para distribuir la calefacción en los recintos exigidos. Como
se proyecta un sistema de red en el entre-techo un equipo podrá y según calculo
calefaccionar más de un recinto, ya que la temperatura interior mínima exigida es uniforme
de 20°C en invierno.
En esta partida el oferente también debe incluir las unidades condensadoras exteriores
correspondientes. La unidad interior debe ser instalada de manera horizontal, suspendida o
anclada a la estructura, según indica el fabricante y debe descargar directamente o por la
red de ductos proyectada.
Las partidas de los equipos Split corresponden a partidas a precio unitario. Las otras partidas
que forman parte de esta especialidad son las siguientes:
6.1.1. Equipo Split de 18.000 BTU/hr: (PARTIDA PRECIO UNITARIO)
Equipo de Split Marca: KHONE modelo KDUI-KFR36HDN1 de 18.000 BTU/hr. o similar.
Corresponderá a las unidades que el proyecto de climatización considere. Deberá considerar
su unidad exterior en el lugar más idóneo para la arquitectura del Jardín y su bomba de
condensado interior.

Equipo de Split Marca: KHONE modelo KDUI-KFR36HDN1 de 36000 BTU/hr. o similar.


6.1.5. Cañerías de refrigeración

Las cañerías de interconexión entre las unidades interiores y exteriores de los equipos splits,
se ejecutarán en tuberías de cobre recocidas para uso en refrigeración, debidamente
soldadas y probadas para evitar fugas de refrigerante. La soldadura debe realizarse en plata
al 35%. Las cañerías serán aisladas con caños de espuma Elastomérica de 9 mm de espesor,
afianzada con cintas y pegamento, elementos especiales para este tipo de material.
6.1.6. Cañerías de desagüe

Estas cañerías corresponden al desagüe que tienen los equipos, deberán ser de PVC y
evacuar desde los equipos Split hasta un artefacto sanitario existente del Jardín. En esta
partida se considera las reparaciones, remates, conexiones a los desagües, reposición de
tabiques, shaft y cualquier elemento necesario para la correcta evacuación de agua de los
equipos Split al sistema de alcantarillado.
6.1.7. Ductería
La distribución del aire se realizará mediante redes de ductos, una red para cada unidad, por
las cuales se inyectará el aire tratado a cada zona a climatizar, utilizando difusores de 4 vías
como unidad terminal de inyección de aire. La ducteria deberá ser aislada mediante lana de
vidrio de 80 mm con una cara tipo foil. Los ductos deberán ir por entre-techo de Jardín
Infantil fijados según recomendaciones de fabricante sin intervenir las diagonales de las
cerchas de madera que existen en entre-techo.
6.1.8. Instalaciones eléctricas y de control
La unidad de calefacción y aire acondicionado split se controlará mediante un termostato
digital alámbrico propio del equipo, el cual se ubicará dentro del recinto en un punto
desfavorable por lo que debe considerar la canalización eléctrica.
El controlador remoto proporcionará una interfaz simple pero completa para monitorear y
controlar un grupo de unidades interiores que sirven a una sola zona.
Como referencia se detalla control alámbrico VRV PREMTB001 LG. El termostato a instalar
en este contrato corresponderá al especificado en el proyecto de climatización elaborado
por el contratista
6.2. Equipos Split individuales.

Se deberá suministrar para los recintos de oficina directora, oficina administrativa y sala de
informática un equipo Split de 9000 BTU inverter, instalada en su interior por recinto. La
unidad exterior no deberá instalarse más allá de los dos metros.
6.2.1. Equipo Split de 9.000 BTU/hr:

Equipo de Split Inverter 9.000 BTU. Corresponde a 3 unidades instaladas al interior de los
recintos de oficina directora, oficina administrativa y sala de informática. Deberá considerar
sus unidades exteriores correspondientes en el lugar más idóneo para la arquitectura del
Jardín y su bomba de condensado interior.
Considerar equipo con uso de refrigerante ecológico R410, cobertura de trabajo mínima de
15 m2, sello de eficiencia energética mínimo A+, control remoto inalámbrico, sistema
silencioso de funcionamiento y accesorios removibles y lavables (filtros).
El Equipo será para frio y calor con tecnología Inverter, Tipo split a muro.
El Sistema de Climatización deberá tener el control de la temperatura en todos los recintos
del edificio tanto en invierno como en verano, el sistema de Climatización deberá garantizar
buen funcionamiento.
Se deberá considerar el sistema de mayor ahorro de energía, de bajo costo de
mantenimiento, así mismo los equipos deberán contar con sistema de eliminación de polvo,
contaminantes, alérgenos, bacterias y virus.
El cálculo de la potencia de los equipos estará de acuerdo con Proyecto de Climatización
M3/ BTU. El consumo energético deberá estar considerado en el Proyecto.
6.3. Pruebas
El contratista deberá considerar un período de pruebas y marcha blanca de la instalación
antes de obtener el TE1 completo del establecimiento. En este período se revisará la
temperatura interior exigida y se deberán reparar aspectos defectuosos o con mala
ejecución del sistema, para la recepción final de la ITO. Este periodo de pruebas será de 20
días corridos de marcha blanca.
* Se contempla el ajuste y balanceo de todos los sistemas, de modo de obtener en cada
difusor y rejilla los caudales nominales (± 10%).
* Se medirá la corriente en cada fase de las conexiones de los motores eléctricos y se
medirán los templadores de aire de descarga y retorno de todas las unidades.
* Las temperaturas de evaporadores y condensadores se medirán igualmente.
* Se medirá la corriente de los motores condensadores y evaporadores.
* Pruebas de presión en tuberías y matrices de calefacción. Se medirán presiones,
temperaturas de evaporación, condensación y de cámara, para los sistemas de
refrigeración.
El especialista de climatización entregará un informe completo de todas las mediciones
efectuadas, comparándolos con los valores especificados en planos o de la placa para
motores eléctricos.
Terminado este período, y no habiendo observaciones pendientes, se procederá a la
recepción final a partir de sistemas completo.
Será de responsabilidad del contratista proveer todos los materiales y equipos
necesarios para medir apropiadamente caudales de aire, voltaje y corriente eléctricos,
velocidades de giro y presiones estáticas en ventiladores, velocidades de aire en equipos,
ductos matrices y aparatos de distribución, presiones de refrigerante, y toda otra lectura
normalmente necesaria para evaluar el comportamiento de los sistemas, ajustar los valores
especificados en proyecto y comprobar su buen funcionamiento.
Para la puesta en marcha de los distintos sistemas se consideran los siguientes aspectos:
• Puesta en marcha de los equipos suministrados. Lo cual indica que el contratista deberá
realizar las conexiones de fuerzas necesarias y control de todos los elementos y pruebas de
funcionamiento.
• Verificación de las temperaturas en los diferentes recintos a fin de certificar el
cumplimiento de las condiciones de diseño.
El contratista térmico deberá probar cada uno de los equipos a conformidad del
mandante, el cual deberá recibir las instalaciones por escrito y de acuerdo a protocolos de
entrega y chequeo presentados previamente.
6.4. Pasadas
Se consulta la ejecución de pasadas por muros y cielos de conductores, canalizaciones,
tuberías, etc, derivados de las instalaciones de los equipos interiores y exteriores de
climatización. Se considera trabajos de perforaciones, cortes y/o demoliciones para hacer
efectiva las pasadas de los elementos involucrados. Posteriormente estas pasadas deben
quedar selladas en su interior con espuma expansiva de poliuretano sikaboom o similar
técnico con características aislante térmico y acústico. Luego, en las superficies interiores y
exteriores, se deben sellar herméticamente con sellos de silicona sikaflex o similar técnico y
ejecutar una terminación pareja con igual características de materialidad y terminación de
la superficie existente involucrada. Se deben evitar filtraciones de aire y aguas.
7. OBRAS DE REPARACIÓN INFRAESTRUCTURA
7.1. Obras exteriores

7.1.1. Poda de árboles.
El contratista deberá realizar poda en 5 zonas del paisajismo del Jardín. La poda deberá ser
supervisada por el ITO. Además, se deberá realizar corte de pasto y retiro de ramas en todos los
patios del establecimiento.
• 2 árboles que dan por la calle algarrobo
• Zona de árboles del deslinde con vecino.
• Arbusto zona estacionamiento
• Arbusto salida de emergencia Sala Cuna
Además, deberá realizar corte de pasto en todos los patios del establecimiento.
Árbol calle algarrobo Zona de árboles deslinde vecino
Árbol calle algarrobo

Arbusto zona estacionamiento Arbusto salida de emergencia Sala Cuna
7.1.2. Reposición de canaleta de aguas lluvias

Se deberá desarmar y retirar todas las canaletas de aguas lluvias existentes del Jardín y
confeccionar una canaleta de plancha lisa de zinc-alum pintada (mismo color de cubierta) de
0,5 mm de espesor y desarrollo mínimo de 60 cm (incluir ala bajo cubierta de un mínimo de
20 cm). El contratista deberá levantar las planchas existentes para instalar de manera correcta
la aleta de 20 cm exigida, para luego remachar los tornillos soltados para esta operación. Los
canales deberán tener una pendiente mínimas de 1% adecuadas para evitar el aposamiento.
Irán apernadas a la estructura de cubierta. Las abrazaderas serán de un espesor mínimo de
6mm y se instalarán cada 60 cm.
Detalle tipo
7.1.3. Bajadas de aguas lluvias
Se deberá desarmar y retirar todas las bajadas de aguas lluvias existentes del jardín. Las
bajadas de aguas lluvias serán en PVC de 110mm, o equivalente técnico superior (previa
aprobación del Supervisor técnico de obra), al igual que las abrazaderas, atornilladas y
colocadas a una distancia de separación entre ellas aproximada no mayor a 1,00 m.
Se aplicará sobre todos los elementos de PVC pintura Acrizinc de SIPA o equivalente técnico,
previo VºBº del Supervisor técnico de obra, según indicación del fabricante. Considerar todas
las recomendaciones del fabricante para pintar sobre elementos de PVC, para garantizar una
correcta adherencia del revestimiento aplicado. Ductos de acceso desde canaleta serán de
PVC embutidos en bajada. Colores serán del color de cubierta.
Las bajadas de aguas lluvias no deberán llegar hasta el terreno, y deberán dejar 20cm libres.
Se exigen un mínimo de 28 bajadas para todo el proyecto en las ubicaciones que el contratista
diseñe previa revisión de ITO.
7.1.4. Forro terminal, sellos y sombreros.

Se exige reparar forro de techumbre existente en el jardín otorgando dos opciones al
contratista. Una opción es retirar forro existente y ejecutar uno nuevo, considerando ir
tapando las ondulaciones de la plancha de cubierta. Otra opción es complementar con un
nuevo forro sobre el existente, considerando ir tapando las ondulaciones de la plancha de
cubierta.
Estos forros serán de zinc alum que deberá ser pintado color existente y doblado según
características de techumbre, de espesor 0,5 mm.
Los sellos se efectuarán en las salidas y pasadas de techumbre existentes como medida de
refuerzo y corresponderá a un sello elástico sikaflex 11FC o equivalente técnico.
Además, se deberá realizar la ejecución de un sombrero faltante.
7.1.5. Preparación de superficies rejas
Para las rejas perimetrales como las rejas interiores se solicita retirar pintura existente para
ejecutar el anticorrosivo, por ello se debe preparar las bases de los elementos metálicos, lo que implica
recorrer las soldaduras, retapar, lijar elementos y grateado de pintura.
7.1.6. Pintura Anticorrosiva.

Se aplicará en las rejas malla acma existentes del jardín del cierre perimetral, como de las
rejas interiores de las salidas de evacuación de las salas de actividades.
Previo a la aplicación de anticorrosivo, se deberá lijar para preparar las bases de los elementos
metálicos.
Se aplicarán dos manos como mínimo y estas serán de distinto color, ejecutadas en los marcos
metálicos de las rejas tipo malla acma.
7.1.7. Pinturas Cierros

En rejas malla acma perimetral e interior, previa aplicación de anticorrosivo se aplicará a lo
menos dos manos de esmalte sintético semi-brillo de calidad Sherwin Williams o equivalente
similar. La segunda mano se deberá aplicar a lo menos 24 horas después de la aplicación de
la primera mano, teniendo cuidado que todos los bordes queden perfectamente pitados. El
color será definido por ITO JUNJI.
Se aplicarán dos manos como mínimo ejecutadas en los marcos metálicos de las rejas tipo
malla acma.
7.1.8. Retiro de reja metálica.
Se deberá retirar reja malla acma del patio exterior de sala cuna, eliminando también el riel
existente.
7.1.9. Preparación Superficie Fachadas

Para todas las fachadas del jardín infantil se deberá preparar su superficie antes de aplicar la
pintura correspondiente. Se deberá quitar rugosidad de la superficie por pintura
descascarada, lijar cuando corresponda, también tratar el sellado a las cabezas de tornillos o
clavos existentes con anticorrosivos y fijar/reparar tablas sueltas que se encuentran en
algunos sectores.
7.1.10. Pintura Fachadas

En todas las fachadas del Jardín Infantil se aplicará pintura esmalte sintético Sherwin Williams o
equivalente similar, (dos manos mínimos) para cubrir totalmente todas las superficies, quedando
sin transparencias ni chorreos. Antes de pintar se eliminará todo tipo de residuos. El color será
definido por ITO de obra. Se debe seguir las indicaciones del fabricante para su instalación.
Las pinturas deberán aplicarse en todas las fachadas, aleros y tapacanes.
7.1.11. Preparación Superficie Techumbre
Para todas las techumbres del jardín infantil se deberá preparar su superficie antes de aplicar
la pintura correspondiente. Se deberá quitar rugosidad de la superficie por pintura
descascarada, lijar cuando corresponda, quitar maleza y hojas, y tratar el sellado a las cabezas
de tornillos o clavos existentes con anticorrosivos.
7.1.12. Pintura Techumbre

En todas las cubiertas de la estructura del Jardín Infantil se aplicará pintura esmalte sintético
Sherwin Williams o equivalente similar, (dos manos mínimos) para cubrir totalmente todas las
superficies, quedando sin transparencias ni chorreos. Antes de pintar se eliminará todo tipo
de residuos. El color será definido por ITO de obra. Se debe seguir las indicaciones del
fabricante para su instalación.
7.1.13. Pavimento Patio de Servicio.
Se deberá ejecutar pavimento de radier en patio de servicio dejando una superficie libre para
la ejecución de un dren en el sector más favorable para la evacuación de las aguas lluvias.
En patio de servicio, se deberá ejecutar nuevo radier. Para esto se deberá eliminar todo tipo
de materia orgánica y vegetal, luego compactar uniformemente, la excavación considera 30
cm como mínimo de excavación y escarpe. Los rellenos serán de material estabilizado de un
espesor de 0.10m. Sobre el estabilizado, se colocará una cama de ripio de 0.10m. de espesor,
bien apisonada y a nivel, sobre esta se dispondrán mangas de polietileno grueso como mínimo
de 0,80mm. traslapadas a 0,25m. entre sí. El espesor del radier será de 8cm como mínimo,
se consulta malla acma y hormigón de radier (G-17 como mínimo). Su terminación superficial
será con textura peinado. Se considera material de relleno en el contorno de radier para
absorber desniveles, si corresponde que altura debe quedar entre el NPT del radier y el
relleno en contorno. Serán armados con malla de retracción tipo ACMA C92 ubicada hacia la
cara inferior con separadores de plástico. Se deben dejar juntas de dilatación para evitar la
aparición de fisuras en el radier. Se deberá solicitar ensayo de resistencia mecánica para
comprobar tipo de hormigón G-17. Las pendientes del radier deberán evacuar las aguas
lluvias hacia los drenes considerados en este patio de servicio.
7.1.14. Drenes.
Se consulta la ejecución de uno o dos pozos absorbente de aguas lluvias para el patio de
servicio, sus características, cantidad y ubicación deberá ejecutarse según las pendientes
existentes, considerando además las bajadas de aguas lluvias que también llegan a este
sector. Se deberán realizar las excavaciones necesarias para cumplir con las dimensiones del
dren, que deberá considerarse según prueba de absorción. Posteriormente se procederá a
colocar una envolvente de GEOTEXTIL por todo el contorno de la excavación y cubriendo
totalmente la capa de materiales pétreos a colocar en el siguiente orden: primero se colocará
una capa de bolones de 3”, posteriormente se colocará una capa de bolones de 2”, luego
vendrá una capa de arena, y finalmente la terminación será de radier. El dren deberá tener
un ducto de PVC de 110 con una tapa tipo para desague de las aguas lluvias.
El contratista deberá entregar a ITO la solución de drenaje para su revisión y posterior
ejecución.
Detalle tipo
7.1.15. Obras menores patio de servicio
Se considera ejecutar las siguientes obras
• Retirar casetas de calefont
• Ejecutar remates en fachadas por desmonte de elementos.
• Retirar reja malla acma
• Soldar bisagras y pintar 8 puertas de acero con esmalte sintético, previo una mano
de anticorrosivo.
• Cambiar llave de agua potable exterior.
7.1.16. Reparación sala de caldera.

Se considera reparar cielo y tabiques interiores de sala de caldera, revistiéndolos de planchas
de yeso cartón de 10mm de espesor con dos manos de pintura Sherwin Williams o equivalente
similar.
Antes de la reparación interior el contratista deberá desarmar la techumbre de este recinto
para ejecutar un nuevo canal de aguas lluvias que deslinda con el vecino. Se podrá reutilizar
las planchas de cubiertas desmontadas. Se deberá considerar sellos elásticos sikaflex 11FC o
equivalente técnico, traslape de planchas, reparación de perforaciones, forros y todos los
elementos necesarios para evitar la filtración de aguas lluvias.
7.1.16.1. Retiro Techumbre Sala Caldera

Se consulta el retiro de cubierta PV-4 para despejar zona de canal a muro medianero y
confeccionar nuevo canal que pueda conducir las aguas lluvias de esta zona. En esta partida
se deberá retirar canal de hojalatería existente y considerar todos los trabajos de retiro que
sean necesarios para confeccionar nuevo desagüe de aguas lluvias.
7.1.16.2. Canal aguas lluvias.
Se consulta confeccionar nuevo canal que pueda conducir las aguas lluvias de esta zona con
un desarrollo mínimo de 75 cm, de hojalatería de 0.5mm de espesor que tendra pendientes
mínimas de 1% evacuando en dos bajadas de aguas. El perfil considerara una aleta de 20 cm
mínimo bajo techumbre. El contratista deberá considerar realizar reparaciones de las vigas
de metalcon que estructuran la techumbre por espacio para instalación de canal de aguas
lluvias. Las planchas PV-4 desmontadas podrán ser reutilizadas, según revisión de ITO y
deberán aplicarse los sellos correspondientes en su instalación.
Detalle tipo
7.1.16.3. Cielo
Se deberá retirar yeso cartón de cielo humedecida e instalar nueva plancha de yeso cartón
espesor 10 mm. Las fijaciones de las planchas se harán con tornillos yeso cartón ya sea punta
broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de
las planchas. Para el retape de juntas entre planchas se debe aplicar juntura invisible Joint
Gard de 5cm. y Joint Col o equivalente técnico, para dejar listo para pintura de terminación,
la cual deberá ser de 2 manos mínimas de esmalte al agua calidad Sherwin Williams o
equivalente similar.
7.1.16.4. Tabiques
Se solicita instalar sobre tabiques existentes de la sala de caldera planchas de yeso cartón de
espesor 10mm. Las fijaciones de las planchas se harán con tornillos yeso cartón ya sea punta
broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de
las planchas. Para el retape de juntas entre planchas se debe aplicar juntura invisible Joint
Gard de 5cm. y Joint Col o equivalente técnico, para dejar listo para pintura de terminación,
la cual deberá ser de 2 manos mínimas de esmalte al agua calidad Sherwin Williams o
equivalente similar.
7.1.17. Limpieza sistema de alcantarillado.
Se deberá realizar la limpieza de la red interior de alcantarillado. Se deberá considerar la
utilización de varillas y barrena para realizar la limpieza, de lo contrario, se utilizará camión
limpia fosas.
Dentro del sistema de alcantarillado se deberá vaciar, desinfectar y llenar con agua
limpia de fosa séptica, que corresponde a la cámara que recibe la evacuación de las
cocinas. Se utilizarán todas las medidas y todos los elementos de protección personal
necesarios para evitar infecciones.
7.1.18. Demarcar Estacionamiento

Se consulta la demarcación de los estacionamientos con pintura alto tráfico de uso exterior
(para demarcación vial) terminación mate, lavable, color blanco, para aplicación sobre
superficie de asfalto u hormigón, ambas limpias de grasas y aceites.
Se consulta también, la demarcación del estacionamiento accesible con el símbolo
Internacional de Accesibilidad SIA. Se debe considerar pintura de alto tráfico que permita
la correcta adherencia al pavimento existente, de color blanco para la figura y color azul
Pantone 294C para el fondo. La franja de 1,1 mt al costado del estacionamiento será
demarcado como paso peatonal con franjas pintadas en color blanco. El trazado de la
simbología debe realizarse según las medidas normativas.
Se detalla la silueta del símbolo internacional de accesibilidad (SIA) que debe estar
dibujado en el suelo y se deberá pintar de color azul y blanco para destacar el espacio.
7.1.19. Ajustar ventanas.
Se requiere revisar y ajustar las cerraduras de todas las ventanas de aluminio existentes,
reparando su abertura y correcto funcionamiento.
Se incluirán todas las piezas y accesorios para su correcto funcionamiento, incluyendo
topes de seguridad, rodamiento ajustable de llanta de nylon, felpa acrílica de 8 [mm],
Mecanismos de cierre de las ventanas.
Se entregarán con una limpieza general.
7.1.20. Portón corredero automatizado.

Se solicita instalar portón corredero metálico automatizado con motor mediante control
remoto.
Se consulta ejecutar portones de corredera altura mínima 2,00m. para el sector ingreso de
estacionamientos. Se consulta portones de corredera diseñado con perfiles metálicos de
20x20x2mm. Enmarcados en perfiles de 100x50x2, separación a eje 10cm, con riel inferior
y guía superior, con pilares 75x75x2mm y arriostramientos correctamente estructurados
para que puedan ingresar automóviles, diseño referencia Lámina JUNJI. Se considera
cerradura de sobreponer Scanavini tipo 2090 o similar en calidad y precio, ver figura.
7.1.21. Reparaciones salidas de emergencias

Se requiere ajustar todas las puertas de las salidas de emergencias del jardín y reparar 3
acceso de piso de las salidas de la fachada norte. Para el ajuste de las puertas revisar
bisagras y funcionamiento (puertas caídas). Para el caso de las reparaciones de piso, quitar
plancha de madera que se encuentra podrida por aguas lluvias para hacer cambio de
revestimiento palmeta tipo flexit. Considerar solo la superficie deteriorada y los colores
que se asemejen a las existentes con la aprobación de la ITO.
7.2. Obras Interiores
7.2.1. Revestimiento Yeso Cartón Tabiques.

Se considera suministro e instalación de revestimiento con plancha de yeso cartón estándar
de 12,5mm de espesor, instaladas según las especificaciones del fabricante. Las fijaciones
de las planchas se harán con tornillos yeso cartón ya sea punta broca y fina dependiendo
del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las planchas. Estas
corresponderán a las reparaciones que se realizarán en los tabiques intervenidos por el
cambio de instalación eléctricas. Todas las juntas entre planchas se tratarán mediante
huincha Joint Gard, Procol y base junturas.
Se consideran en esta partida el enlucido o empaste (capa de agarre, masillas de junturas y
enhuinchados) cuidando de que las superficies queden lisas sin imperfecciones, dejando la
superficie lista para la aplicación de pinturas. Se deberá considerar refuerzos (madera y/o
metalcón) para la fijación de las planchas en los sectores intervenidos.
7.2.2. Revestimiento Cerámica Tabiques.
En muros interiores de recintos de cocinas y bodegas de alimento se considera suministro
e instalación de cerámica blanca 20x30cm para las reparaciones que se realizarán en los
tabiques intervenidos por el cambio de instalación eléctricas. Será pegado con pasta AC y
fraguado con tipo befrague. Dispuesta en sentido vertical, manteniendo las condiciones de
instalación existentes. Se deberá considerar refuerzos (madera y/o metalcón) para las
cerámicas ejecutadas en las zonas intervenidas.
7.2.3. Revestimiento Yeso Cartón Cielos

En todos los cielos del jardín infantil que sean intervenidos para la instalación de luminarias
nuevas por el sistema eléctrico se considera suministro e instalación de plancha yeso cartón
de 15mm de espesor, instaladas según las especificaciones del fabricante. Las fijaciones de
las planchas se harán con tornillos yeso cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del
caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las planchas. Todas las juntas
entre planchas se tratarán mediante huincha Joint Gard, Procol y base junturas. Se
considera en esta partida el enlucido o empaste (capa de agarre; masillas de junturas y
enhuinchados) cuidando de que las superficies queden lisas sin imperfecciones, dejando la
superficie lista para la aplicación de pinturas. Se deberá considerar refuerzos (madera y/o
metalcón) para la fijación de las planchas en los sectores intervenidos.
7.2.4. Pintura Interior

Se aplicará esmalte al agua en mínimo 2 manos o las manos de pintura necesarias hasta
cubrir completamente, entregando una superficie uniforme y de gran durabilidad, sobre
todas las superficies intervenidas por faenas eléctricas y las indicadas con terminación de
pintura, correspondientes a tabiques y cielos. La aplicación de las pinturas se ejecutará en
la totalidad de los tabiques y cielos existentes del Jardín. Para el caso de las salas cunas y
salas nivel medio considerar pintura y terminación en las molduras a media altura y
guardapolvos.
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y
aspecto, será tipo Esmalte al Agua semibrillo Sherwin Williams, Revor o equivalente
técnico. Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las
indicaciones de ITO.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de
pinturas no indicadas por el fabricante. Los envases deben tener identificación de fábrica con
indicación clara de su contenido, proporción de mezcla y el diluyente a usar. El diluyente
debe ser adecuado para el tipo de pintura.
Se considera la preparación de todas las superficies previo a la aplicación de las pinturas.
Las superficies para pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura
adversas. No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a
temperaturas mayores de 35º C.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Además, las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de
artefactos eléctricos cerrajerías, quincallerías, etc.
7.2.5. Barniz.
Se aplicará 2 manos de barniz para todos los tabiques con revestimiento de madera que
contengan los radiadores existentes. Antes de barnizar se deberá reparar con masilla u
otros elementos las aberturas de las pasadas de ductos de los radiadores que queden al
momento de retirar la instalación existente de la caldera a pellet.
7.2.6. Reparaciones sanitarias

Se deberá cumplir con las siguientes reparaciones.
• Instalar 2 tapas WC infantil
• Instalar 1 tapa WC adulto
• Instalar 2 Kit Estanque Fitting Wc adulto.
7.2.7. Celosías pasivas
Se deberá instalar celosías pasivas metálicas de 40x40 cm en los recintos bodega material
didáctico y bodega de aseo 1.
7.2.8. Aseo general de obra

Será de cargo del contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. durante la
ejecución y al término de las obras.
Se considera además la limpieza final de la obra con anterioridad a la Recepción Provisoria;
incluyendo todo el aseo interior y exterior del Jardín. Se deben entregar todas las
dependencias de la obra limpias y aptas para su funcionamiento.
Al término de los trabajos se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias

quedando al terreno y la obra limpia y despejada. Se transportará a botadero.
Arturo Soto Uribe

Ingeniero Civil
JUNJI CMEE Los Lagos

Especificaciones Téc

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

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1.3. Planos Asbuilt

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2.1. Memoria de Cálculo

2.3. Planos Asbuilt

4.1. Instalación de Faenas

Se aceptarán construcciones provisorias o artefactos transportables (baños químicos y

4.2. Letrero de Obra

4.3. Cierre Provisorio

4.6. Retiro de escombros

5. OBRAS DE SISTEMA ELÉCTRICO

Dicho proyecto debe incorporar el mejoramiento de la instalación eléctrica del jardín

El diseño y la ejecución del proyecto eléctrico se basarán en el siguiente marco normativo,

Se deberá considerar el diseño y ejecución de malla tierra de protección y servicio en baja

5.1. Sistema Puesta a Tierra

5.2. Tableros Eléctricos

Para tableros nuevos proyectados se deberá considerar una ampliación de un 25% de la

Antes de la instalación se deberá marcar en la pared la posición correcta de los pernos de

5.2.1. Tablero de alumbrado y fuerza

5.2.2. Tablero de climatización

5.4. Alimentador y Sub-Alimentadores.

Conductor de la fase 1 azul

5.5. Centros Eléctricos

5.5.1. Centros de iluminación

5.5.2. Centros de Enchufes

5.6.1. Interruptor 9/12 simple

a) Tapa para 1 Puesto: Ref.: AM503/3BN o similar

5.6.2. Interruptor 9/15 doble

c) Tapa para 2 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

5.6.3. Interruptor 9/32 triple

a) Tapa para 3 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

5.6.4. Interruptor 9/24

c) Tapa para 1,2 Puestos: Ref.: AM503/3BN o similar

Interruptor Interruptor Interruptor Interruptor

1 Sala Nivel Medio 1 35,4 1 1

200 Pasillos, acceso principal, bodegas, baños,

300 Sala de actividades, sala multiuso, sala cuna,

400 Oficina de directora, oficina educadora, sala