1.4.

Papel del mantenimiento industrial

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En la actualidad, el papel que juega el Mantenimiento Industrial en una planta, cualquiera que
sea ésta, es principalmente el de conservar en un óptimo estado de funcionamiento,
rendimiento y producción a toda la infraestructura con que cuenta dicha planta. Claro está, ello
implica que se toma en cuenta la viabilidad de la aplicación de los programas de
mantenimiento que sean planeados en tiempo y forma por el departamento. El papel que
juega el mantenimiento industrial en un área de trabajo está, como puede verse,
estrechamente vinculado a la producción y la calidad de la misma.

En adición, el Mantenimiento Industrial, como disciplina y técnica más que como actividad,
pretende lograr la mayor eficiencia con el objetivo de minimizar costos y períodos de
mantenimiento. Naturalmente, es necesario contar con un riguroso sentido de la
responsabilidad, en orden de prevenir en la medida de lo posible cualquier fallo evitable.
Asimismo, el departamento de mantenimiento industrial debe asegurarse de que toda la planta
esté limpia, sea segura y se encuentre en condiciones de ser operable, llevando a cabo los
senderos de actuación que sean necesarios, siempre que éstos valgan la pena y sean
físicamente factibles.

Dentro de los objetivos de la aplicación de un programa de mantenimiento industrial, se tiene

que respetar la estricta observancia de que el mismo no exceda un 50% del costo de la falla, o
bien, que no se sobrepase el costo del equipo. De lo contrario, no valdría la pena aplicar dicho
programa de mantenimiento. En este sentido, podemos decir que para que una tarea
(hablando de mantenimiento, por supuesto) valga la pena se necesita que el costo de dicha
tarea sea menor al costo de no hacer nada.

Por otro lado, ideal y prácticamente se desea la predicción y prevención de fallas, y no la

corrección de ellas, pues éstas pueden traer negativas, desagradables y costosas
consecuencias. Por ello, es necesario que la detección de fallas potenciales sea lo
suficientemente oportuna para tomar las medidas correspondientes. Así, claramente se ve que
departamento de mantenimiento industrial tiene un papel bien definido en cualquier industria a
la que se quiera aplicar
Asegurar un número determinado de horas de funcionamiento de la planta,
instalación, máquina o equipo, en las Condiciones de Servicio adecuadas, con las
máximas exigencias de Seguridad para el personal que los utiliza, con un mínimo
Consumo Energético, al mínimo Costo, y causando un mínimo Impacto
Ambiental.

Por lo tanto

El papel asignado al mantenimiento en el proceso industrial fue el de prestar a los

responsables de producción servicios encaminados a conseguir que las
instalaciones estuvieran en disposición de producir.

1.4 Papel del Mantenimiento Industrial.

Actualmente en el mundo globalizado, las empresas requieren ser cada vez más
competitivas y rápidas en sus decisiones para evitar perder a los clientes.

De acuerdo a Paul Thomlingson, en "Mantenimiento de Efectividad", los

objetivos de una buena función de mantenimiento son:
De acuerdo a Paul Thomlingson, en "Mantenimiento de Efectividad", los objetivos
de una buena función de mantenimiento son:

Por ende el papel del mantenimiento es crucial en cualquier empresa y, en estos

tiempos de crisis, se ha vuelto vital, sin un buen mantenimiento en los equipos y
maquinaria productiva, no se podrá ser competitivo frente a los embates de la
competencia.

• Apoyar las operaciones manteniendo el equipo de producción en buena condición

para que las metas de producción puedan ser alcanzadas.
• Mantener las instalaciones de la planta conservando el sitio de la planta y sus
edificios, servicios, y pisos en un estado atractivo y funcional.
• Dirigir proyectos de ingeniería como modificación de equipos, construcción,
instalación y reubicación.
• Desarrollar un programa para llevar a cabo sus servicios.

• Organizarse a sí misma para apoyar las necesidades de mantenimiento de equipo

de producción mientras se conducen proyectos de ingeniería esenciales.
• Ejecutar sus programas mientras utiliza sus recursos productivamente.
• Desempeñar trabajo de calidad.
• Anticipar y prepararse para trabajo futuro.
• Alcanzar mejora continua por medio de evaluar desempeño, tomar acciones
correctivas y medir el progreso.
• Prepararse para cambios futuros anticipando necesidades y organizándose
flexiblemente.
LA IMPORTANCIA DEL
MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
51

Redacción Serycoin Construccion industrial Industria 4.0 Mantenimiento Industrial 23/05/2017

Nuestra dilatada experiencia en el sector de la construcción industrial nos permite

detectar un aspecto esencial que no se implementa con la frecuencia necesaria en las
instalaciones: el mantenimiento industrial.

Tras la última fase conocida como fase de operación, en la que tiene lugar el proceso
de construcción y puesta en funcionamiento de la producción, es habitual que se
sucedan ciertos fallos que pueden interrumpir la actividad. Por esta razón, es de gran
importancia el mantenimiento industrial, cuyo objetivo consiste en reducir el impacto
negativo de dichos errores.

Podríamos definir el mantenimiento industrial como el conjunto de actividades que se

realizan periódicamente para garantizar el óptimo rendimiento de maquinaria e
instalaciones. Sin un correcto mantenimiento no existe producción. Se trata de uno de
los motores de la industria, y debe ser prioridad para toda empresa que desee alargar
la vida útil de sus instalaciones y, al mismo tiempo, reducir el número de fallos de las
mismas.

INSPECCIONES PERIÓDICAS DE MANTENIMIENTO

INDUSTRIAL: LA CLAVE
Una inversión acertada en los presupuestos de mantenimiento, se verá reflejado en el
uso de herramientas cada vez más inteligentes, capaces de actuar en condiciones
complicadas y evitar pérdidas económicas por deterioro o desgaste.

Las inspecciones periódicas son altamente recomendables y para ello se necesita

contar con una visión a largo plazo que ayude a organizar el mantenimiento con la
suficiente antelación. Así se garantizará su rentabilidad y la eficacia.

En estos momentos el grado de fiabilidad de los equipos de inspección y control es

prácticamente del 100%. Con ellos podremos conocer el estado de las instalaciones
mediante pruebas periódicas de distintos factores: vibraciones, temperaturas, ruidos,
etc.
BENEFICIOS DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
• Previene accidentes laborales
• Disminuye los pérdidas por parada de la producción
• Permite contar con una documentación de los mantenimientos necesarios para cada
equipo
• Impide que surjan daños irreparables en las instalaciones
• Posibilita la correcta elaboración del presupuesto según necesidades de la empresa
• Aumenta la vida útil de los equipos
• Mejora la calidad de la actividad

Toda empresa que se dedique a la producción industrial debe tener en cuenta

estos importantes beneficios. Es primordial contratar los servicios de profesionales
del mantenimiento industrial que aseguren la excelencia y que cuenten con la
experiencia profesional necesaria para la realización de estas labores. Las empresas que
se decidan por implantar sistemas de mantenimiento, tendrán más posibilidades de
alcanzar una ventaja competitiva en su sector a medio plazo.