CONTRATO DE POSESION DE TERRENO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte la Municipalidad Distrital de
Sarayacu, Representado legalmente por su alcalde el señor Miguel Angulo Ferreira,
Identificado con DNI N° 05935377, del Centro Poblado de Tierra Blanca , quien en
adelante se DENOMINARA “La Municipalidad” y de la otra parte la IGLESIA ADVENTISTA
DEL SEPTIMO DIA, identificado con RUC N° 2011157052, con domicilio en el Jr. Bolivar
S/N, A quien en adelante se le denominara “EL POSESIONARIO”, bajos los términos y
condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: La Municipalidad del Distrito de Sarayacu sede en calidad de
posesión a título personal a (la) Sr. (a) Iglesia Adventista del Séptimo Día, El Lote
registrado en el Certificado de Inscripción N°: 10
CLAUSULA SEGUNDA: EL terreno posesionado es de propiedad de la Municipalidad
Distrital de Sarayacu, hasta que esta entregue el título de propiedad de Posesión, quien se
convertirá en Propietario del terreno al cumplir con todos los requisitos dados por la
Municipalidad.
CLAUSULA TERCERA: DERECHOS DEL POSESIONARIO
Certificado de Posesión garantiza la posesión del terreno.
CLAUSULA CUARTA: Nadie podrá ser cesado de su derecho sin causa de necesidad
y utilidad pública; siempre y cuando cumpla las disposiciones Municipales vigentes
CLAUSULA QUINTA: DEBERES DEL POSESIONARIO
El adjudicado se compromete en habitar en su vivienda.
CLAUSULA SEXTA: El adjudicatario se compromete a mantener limpio de
malezas y desperdicios en forma permanente la frontera del lote adjudicado, así mismo el
área frontal y lateral hasta el eje de la calle (centro de pista).
CLAUSULA SEPTIMA: El adjudicado no puede vender ni ceder el terreno a
segundas o terceras personas, bajo pena de nulidad y reversión.
CLAUSULA OCTAVA: El adjudicado se compromete a cumplir con todas las normas
legales y las que se aprobaran, para mejorar el ornato, saneamiento ambiental,
ordenamiento urbanístico y desarrollo del pueblo, en caso de incumplimiento de las
clausulas señaladas “La Municipalidad Distrital de Sarayacu” revertirá el lote adjudicado
sin compensación alguna.
Las partes contratantes que en la celebración del presente contrato no media vicio
alguno que pueda nula o anulable, en fe de lo cual firman a los 09 días del mes de
Diciembre del 2004.

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LA MUNICIPALIDAD EL POSESIONARIO
REPRESENTANTE LEGAL I.A.S.D
 MUNICIPALIDAD DEL DISTRITO DE SARAYACU
ACTA DE ADJUDICACION

En el Centro Poblado Tierra Blanca, a los 05 de diciembre del 2004, siendo las horas 10:50
am, La Municipalidad del Centro Poblado mencionado, representada legalmente por el
señor Miguel Angulo Ferreira, identificado con DNI N° 05935377, con RUC N°
20206071738, ADJUDICA un lote de terreno urbano del Plano Urbano del Centro Poblado
de Tierra Buena, a la IGLESIA ADVENTISTA DEL SEPTIMO DIA, representada por el señor
WILSON AMADOR VALLEJOS RIOJA, identificado con DNI N° 09765366, atendiendo a la
solicitud presentada el 02-11-2004, con una extensión de 10.00 metros de frente por
31.50 metros de fondo, medidas que encierran en un superficie de 315.00 m2.

UBICACIÓN : limita al frente con : Jr. Bolívar

Mz. N° 24 limita al fondo con : Lote N° 18

Lote N° 04 limita L. Derecho con : Lote N° 03

Limita L. Izquierdo con : Lote N° 05

CONDICIONES:
1. El adjudicado se compromete acercar el terreno en un plazo de tres meses y construir su
vivienda en el plazo de seis meses.
2. El adjudicado se compromete en dar uso único y exclusivo para el funcionamiento de la
IGLESIA ADVENTISTA DEL SEPTIMO DIA, y regularizar la adjudicación de su lote solicitando
su CERTIFICADO DE POSESION una vez exista una edificación.
3. El adjudicatario se compromete a mantener limpio de malezas en forma permanente el
área frontal y lateral de su terreno hacia el eje de la calle.
4. El adjudicatario se compromete a cumplir todas las normas legales y las que se aprobaran
para mejorar del ornato, saneamiento ambiente, ordenamiento urbanístico y desarrollo
del pueblo.
5. El adjudicatario NO PUEDE VENDER NIC EDER EL TERRENO A SEGUNDAS NI TERCERAS
PERSONAS BAJO PENA DE NULIDAD Y REVERSION.
6. En caso de incumplimiento de las condiciones señaladas la municipalidad del centro
poblado revertirá el lote adjudicado sin compensación alguna.

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POSESIONARIO MUNICIPALIDAD
REPRESENTANTE LEGAL DE LA IGLESIA