04 Analizar El Contenido de Un Expediente Tcnico PDF

Residente de Obras en Edificaciones
Analizar el contenido de
un Expediente Técnico
6 horas
Expositor
Ing. Ennio Morán Nuñez

Introducción: Privado
Un profesional egresado de la carrera Consultora
de Arquitectura y/o Ingeniería Civil
tiene las opciones de trabajar en el Constructora
sector privado o en el sector público…
Sectores
Público
Gob. Local
Gob. Reg.
Gob. Central
Privado
Consultora
Constructora
Sectores
Público
Gob. Local
Gob. Reg.
Gob. Central
Ing. Ennio
Pre Inversión Inversión
Proyectista Supervisor de obra
Coordinador Proyecto Residente de obra
En el sector privado puedo desempeñarme en una empresa consultora o constructora, en la etapa de preinversión o en
la misma inversión del proyecto, en el papel de Proyectista, Coordinador de Proyecto, Supervisor o Residente de obra.
De igual forma puedo desempeñarme en una entidad pública (gobierno local, regional o central), igual como Proyectista,
Residente o Inspector de obra, como parte del staff de profesionales en oficinas de obras privadas, públicas, aún como
jefe de área, sub gerente, gerente, etc.
Pre Inversión Inversión
Proyectista Residente / Inspector
Oficina Obras Privadas / Públicas (Jefe de Área,

Sub Gerente, Gerente, etc.)
Ing. Ennio
También elabora Expedientes Técnicos, previo proceso de selección.
Se convierte en Postor, contratista y ejecuta obras en base a Exp. Técnicos
Obra: Casa de
la Juventud
MUNICIPIO
Para desarrollar un proyecto es
necesario elaborar un expediente
Alcalde Expediente (Incluye
técnico (ET).
estudio de preinversión,
Ejemplo: En el distrito de… se necesita Perfil, etc.)
construir una obra: “La Casa de la
Juventud”, por tanto, el área técnica del
gobierno local debe elaborar el ET, sin
Regidores
embargo una consultora (o consultora,
según el caso) !también puede elaborarlo! Gerentes
Sub Gerente
de Obras
Públicas
Área Técnica
Ingenieros, Arquitectos, Bachilleres,
Ing. Ennio Topógrafos, Cadistas, Secretarias, etc.
Residente de Obras Analizar elExpediente
contenido de Técnico
1 un Expediente
Expositor: Ing.
en Edificaciones Técnico
1 2 de Obra Ennio Morán Nuñez
Definición de Expediente Técnico (E. T.).-
Documento elaborado por una entidad para los fines de ejecución y/o
contratación de una obra pública o privada. En un proceso de selección
es parte de las Bases.
Será firmado y sellado en todas sus páginas, en señal de conformidad y
responsabilidad respecto a su calidad técnica e integridad física, por el
proyectista o consultor de ser el caso, así como por el responsable del área
especializada de la entidad.
En el E.T. se define el objeto, costo, plazo y demás
condiciones de la obra o proyecto por ejecutar, por lo
que su elaboración debe contar con el respaldo técnico
necesario, verificando que corresponda a la naturaleza
y condiciones especiales de la obra.
En un Exp. Técnico encuentro…
Las Generalidades Memoria Descriptiva,
Características Especificaciones Técnicas
Consideraciones Previas Estudios de Suelos, topográficos,
Insumos o cantidades Metrados,
Gastos detallados de la inversión Análisis de Costos Unitarios,
Inversión Total Presupuesto,
Tiempos o plazos de ejecución Programación,
Gráficos Generales Planos,
Bosquejos específicos Detalles,
Formatos legales, etc. Contratos, etc.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Comprende además calendario de avance, fórmulas

polinómicas, relación de insumos, y, de ser el caso,
estudio de suelos, geológico, tráfico, impacto
ambiental u otros complementarios.
La Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado,

refiere que, en el caso de ejecución de obras por
contrata, el valor referencial (presupuesto) será el
que establezca el Expediente técnico.
Respaldo legal de un Expediente Técnico

• Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado (Ley 30225) y sus modificatorias.
• D. S. 350-2015-EF. Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
• R. C. No. 072-98-CG. Normas de control interno para el área de Obras Públicas.
• R. C. No. 195-88-CG. Normas que regulan la Ejecución de Obras por Administrac. Directa
Residente de Obras Analizar el contenido de Expositor: Ing.
en Edificaciones un Expediente Técnico Ennio Morán Nuñez
¿Quién elabora el
Expediente Técnico (E. T.)?
Ing. Ennio
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Concluimos que el E. T. es el documento en el cual se define el alcance de los

trabajos que conforman la obra a edificar
En la obra pública
se incorpora las
bases y el modelo
de contrato
Es importante…
• Conocer todo el expediente técnico, el cual es una tarea que debemos cumplir,
porque allí encontraremos lo que el cliente ha solicitado.
• El adecuado estudio del expediente técnico permitirá identificar conflictos,
contradicciones o todo aquello que requiera ser aclarado por el proyectista.
• Revisar cada una de sus partes se convierte en una obligación que el ingeniero
debe realizarlo antes de iniciar y durante la ejecución de obra.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
El contenido de un expediente técnico puede ser resumido en:
 Memoria Descriptiva
I. Presentación  Resumen Ejecutivo
 Estudios Básicos
II. Fundamento  Especificaciones Técnicas
 Diseño
Técnico  Metrados
 Planos
 Análisis de Costos Unitarios

III. Fundamento  Presupuesto de Obra
 Fórmula Polinómica
Económico  Relación de Insumos
 Diagrama de Gantt / Pert CPM

IV. Cronología  Calendario de Ejecución de Obra
 Cronograma de Desembolso
1 un Expediente
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Memoria Descriptiva
I. •Presentación
Documento informativo que debe contener la descripción y justificación de
 Resumen Ejecutivo
las soluciones técnicas adoptadas.
• En éste documento se obtiene una idea concreta de lo que el proyecto
representa.
• No ha de hacerse referencia directa a marcas concretas o nombres
comerciales, salvo que sea estrictamente necesario para la calidad final del
producto.
• Se estructurará en tantos capítulos como sea necesario para describir los
apartados en que se ha dividido el proyecto.
• Debe describir los detalles de la obra a construir (área construida, distribución
de la obra, acabados a usar, tipo de estructura, etc.).
• Debe hacerse por especialidad y en ella se detalla las consideraciones técnicas
de diseño, los procedimientos constructivos, así como las pruebas requeridas.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
I. Presentación
 Resumen Ejecutivo
Resumen ejecutivo
Al momento de elaborar el resumen ejecutivo de un proyecto es tiempo

para pensar a quién va dirigido y cuál es el objetivo que se persigue
con la confección de este documento.
Normalmente, el resumen ejecutivo de un proyecto es utilizado por la

Alta Dirección y los administradores para comprender más
ampliamente el contexto sobre el que se deben tomar decisiones o
implementar cambios que llegarán en forma de nuevas políticas,
programas o decisiones de inversión.
Típicamente, este documento no debe superar una extensión de entre

tres y seis páginas, aunque es habitual que todo su contenido pueda
condensarse en una sola. Un resumen más largo se utiliza a menudo
cuando se necesita que contenga tablas, gráficos o ilustraciones.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Técnico


Diseño
Metrados
Estudios Básicos
 Planos
Son aquellos estudios previos a la elaboración de un expediente técnico

(Suelos, Impacto ambiental, de tráfico u otros complementarios).
Estos estudios deben referirse a
diversos factores técnicos condicionantes,
tales como naturaleza del suelo sobre el
que se levantará la obra, topografía del
terreno, considerando que en muchas
regiones de nuestro país, surgen
problemas difíciles de prever, si es que no
se toman las precauciones a tiempo, y
mucho menos, si nunca se ha trabajado
bajo estas condiciones de trabajo.
De esta manera en cada zona se llegan a producir cambios económicos,
ecológicos, etc.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Técnico


Diseño
Metrados
Estudios Básicos
 Planos
Aún en obras de la misma naturaleza, como edificios multifamiliares, cada

proyecto plantea al constructor problemas que, naturalmente, exigen apropiadas
soluciones para cada caso. Es decir, cuando hemos de construir, no solo nos
referiremos a la estructura que pretendemos edificar, sino también al lugar donde
será levantada, y así como las estructuras difieren entre sí, las características de
los lugares o zonas escogidas, también llegan a ser diferentes unas de otras.
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Expositor: Ing.
 Diseño Especificaciones Técnicas
Técnico  Metrados
 Planos
Descripciones elaboradas por la entidad, de las características

fundamentales de los bienes, servicios o suministros a adquirir, basados
en un conjunto de normas técnicas que indican la calidad de los materiales
a usarse en la producción de una determinada partida, constituyen un
dato importante para la ejecución de la obra. Compuestas por partidas,
rubros, partes o actividades en que se divide convencionalmente el
presupuesto de un proyecto u obra para fines de medición, evaluación y
pago.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Técnico


Diseño
Metrados
Diseño
 Planos
 De carácter arquitectónico, estructural, instalaciones, etc.

 Se da en todos los proyectos, con el fin de saber la funcionalidad, el
comportamiento frente a eventualidades como sismos, etc.
 Ello permitirá dar prioridad a proteger mis activos o la vida de los
ocupantes.
1 un Expediente
Expositor: Ing.

Técnico 
Diseño
Metrados
Metrados
 Planos
Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.

Para el caso de obras, es el conjunto ordenado de datos obtenidos mediante
una correcta lectura de planos (acotadas a escala).
Cuantifica los materiales, mano de obra y las herramientas o equipos.
Se realizan con el objeto de calcular insumos de obra a realizar y que, al ser

multiplicado por su respectivo costo unitario, obtendremos el costo directo de
partidas, las mismas que en conjunto (ordenadas) constituyen un Presupuesto.
1 un Expediente
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
Técnico 
Diseño
Metrados
Metrados
 Planos
La Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y habilitaciones urbanas

(R.D. 073 del 4.Mayo.2010), establece criterios y procedimientos uniformes
respecto al metrado de partidas para obras de edificación y que norma
adecuadamente el ordenamiento y preparación de los presupuestos de obra.
Recomendaciones previas para realizar un buen metrado.

 Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones técnicas del proyecto, relacionando entre
sí los planos de arquitectura, estructuras, instalaciones
eléctricas, sanitarias y mecánicas, para el caso de una
edificación, metrando, para que de esta manera se pueda
simplificar el chequeo respectivo.
1 un Expediente
Expositor: Ing.

Técnico 
Diseño
Metrados
Metrados
 Planos
Recomendaciones previas para realizar un buen metrado.

 Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas
según la Norma de Metrados para obras de Edificación.
 Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar.
 El orden para elaborar el metrado es primordial, debido a que nos dará la
secuencia en que se toman las medidas o lecturas de los planos,
enumerándose las páginas en las cuales se escriben las cantidades,
incluyéndose las observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para
realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso.
 Pintar con diferentes colores los elementos o áreas
que se están metrando, (se simplifica el chequeo
respectivo).
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Técnico


Diseño
Metrados
Planos
 Planos
Son las expresiones gráficas del proyecto; existen las especialidades respectivas, la
misma que debe ser firmada y sellada por el profesional responsable, el que debe
estar colegiado y habilitado.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Técnico


Diseño
Metrados
Planos
 Planos
Los planos se deben preparar por cada especialidad, donde se indicará

claramente los detalles de las obras a ejecutar.
Los planos requeridos son, generalmente, los siguientes:
Arquitectura
Estructuras
Instalaciones sanitarias
Instalaciones eléctricas
Los planos
(por su
volumetría)
irán ubicados
en la parte
final del E. T.
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 Fórmula Polinómica Análisis de Costos Unitarios
Llamados también Análisis de Precios Unitarios. Contiene el costo de cada una

de las partidas que conforman la obra, en él están determinados los costos
de: Materiales, mano de obra, maquinaria y equipo que interviene en la
ejecución de cada partida, este documento permite efectuar la planificación
para la ejecución de la obra, permitiendo conocer, para un determinado
momento, según el cronograma de ejecución, los requerimientos de
materiales, mano de obra, equipos y otros.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Fórmula Polinómica Análisis de Costos Unitarios
PARTIDA : 3.01.02
DESCRIPCIÓN : Sardinel sumergido fć = 140 Kg/cm2
Rendimiento : 60 m / 8 Hrs COSTO: m.
INDICE DESCRIPCION UND. CANT. P.U PARC. TOTAL
MANO DE OBRA
47 Capataz hh 0.16 9.24 1.48
47 Operario hh 0.16 8.40 1.34
47 Oficial hh 0.16 7.57 1.21
47 Peón hh 0.32 6.78 2.17 6.20
MATERIALES
37 Agua m3 0.01 10.72
4 Arena m3 0.02 14.41
2 Alambre Kg 0.06 1.69
21 Cemento Bls 0.26 11.29
2 Clavos Kg 0.02 1.69
43 Madera p2 0.25 2.90
5 Piedra Chancada m3 0.03 39.85
EQUIPOS
37 Herramientas % 5.00 6.20 0.31
49 Mezclad. Con Tambor 11 p3 hm 0.08 17.58 1.41
37 Vibrador de Concreto hm 0.08 4.19 0.34 2.06
Costo Directo S/.

1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Fórmula Polinómica Presupuesto de la Obra
Documento que relaciona los precios unitarios con los metrados proporcionando
los costos parciales de las diferentes partidas y del total de la obra.
Item Especialidad Costo Directo
Aquí convergen los Costos
01 Obras Provisionales y Preliminares S/. 6,205,155.72
Directos, que son aquellos 02 Estructuras S/. 58,686,208.60
gastos que se pueden 03 Arquitectura S/. 44,903,034.71
04 Instalaciones Eléctricas S/. 9,494,682.02
aplicar a una partida 05 Instalaciones Sanitarias S/. 1,538,665.35
determinada; los Costos 06
07
Climatización
Protección Contra Incendio
S/.
S/.
6,231,259.48
4,260,836.39
Indirectos, que son todos
Total Costo Directo S/. 131,319,842.27
aquellos gastos que no
pueden aplicarse a una Gastos Generales (% C.D.) % 8.87 S/. 11,650,172.55
partida determinada; y, los Utilidad (% C.D.) % 7.40 S/. 9,717,858.90
impuestos o Tributos. Sub Total S/. 152,687,873.72
IGV % 18.00 27,483,817.27
Total S/. 180,171,690.98

Nombres de
partidas
Unidad del
Metrado
Metrado
Precio
Unitario
Sub Total
Obras de Estructuras Costo Costo Costo por
Residente de Obras Item DESCRIPCION Unid Metrado Unitario
S/.
Parcial
S/.
Partida
S/.
en Edificaciones 1.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

1.01.00 Excavación sin equipo m3 70.56 23.24 1,639.81
3,698.00
1.02.00 Relleno m3 52.92 22.09 1,169.00

1.03.00 Eliminación Desmonte m3 23.68 37.55 889.18
2.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 668.05
III. Fundamento  Presupuesto de Obra2.01.00 Solado de Concreto pobre m2 48.20 13.86 668.05
 Fórmula Polinómica 3.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Económico  Relación de Insumos3.01.00 Zapatas 7,947.57
3.01.01 Concreto fć = 140 kg/cm2 m3 38.56 196.32 7,570.10
3.02.02 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 172.36 2.19 377.47
3.02.00 Vigas de Cimentación 3,465.01
4.02.02 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 882.32 2.19 1,932.28
3.03.00 Columnas 15,921.37
3.03.02 Encofrado Caravista m2 222.48 41.05 9,132.80
3.03.03 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 189.23 2.19 414.41
Valor referencial.- Es el valor 3.04.00 Vigas
6,403.95
determinado por la entidad que sirve 3.04.02 Encofrado Caravista m2 153.20 5.05 773.66
3.04.03 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 240.58 2.23 536.49
para convocar a un proceso de 3.05.00 Losas Aligerada
3.05.01 Concreto fć = 210 kg/cm2
7,269.49
m3 15.52 230.28 3,573.95
selección que, para el caso de un 3.05.02 Encofrado Caravista m2 172.80 16.22 2,802.82
3.05.03 Acero fy=4200 Kg/cm2 Kg 264.31 2.24 592.05
proyecto, es la suma de los costos 3.05.04 Ladrillos de Techo 0.15x0.30x0.30m Und 172.80 1.74 300.67
directos, indirectos y los impuestos 4.00.00 MAMPOSTERÍA

4.01.00 Muro Ladrillo KK 18 h. Apar. Soga m2 252.16 35.48 8,946.64
8,946.64
de Ley, es decir el resultado final o 5.00.00 VEREDAS

5.01.00 Concreto fć = 140 Kg / cm2 m3 4.16 196.32 816.69
1,789.87
total en el Presupuesto. 5.02.00 Encofrado - Desencofrado

TOTAL ( COSTO DIRECTO )
m2
S/.
46.32 21.01 973.18
56,109.94
Gastos Generales 10% S/. 5,610.99
Utilidad 10% S/. 5,610.99
Sub Total S/. 67,331.92
I. G. V. 18% S/. 12,119.75
Total S/. 79,451.67
1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Fórmula Polinómica Presupuesto de la Obra
1 un Expediente
Expositor: Ing.
III. Fundamento 

Presupuesto de Obra
Fórmula Polinómica Fórmulas Polinómicas
Llamadas también Fórmulas de Reajustes, son expresiones matemáticas que

permiten hacer los Reajustes en forma automática de los costos de una obra o
parte de ella. Se aplican al momento de efectuar las valorizaciones.
En el caso de contratos de obras pactados en moneda nacional, dentro del

expediente técnico, se establecerán las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones
de obra y de adicionales serán ajustadas multiplicándolas por el respectivo
coeficiente de reajuste «K» que se obtenga de aplicar en la fórmula o fórmulas
polinómicas, los Índices Unificados de Precios de la Construcción que publica el
Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI correspondiente al mes en
que debe ser pagada la valorización. Tanto la elaboración como la aplicación de
las fórmulas polinómicas se sujetan a lo dispuesto en el D. S. N 011-79-VC y sus
modificatorias, ampliatorias y complementarias.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
III. Fundamento 

Presupuesto de Obra
Fórmula Polinómica Fórmulas Polinómicas
Dado que los Índices Unificados de Precios de la Construcción son publicados por
el INEI con un mes de atraso, los reintegros se calcularán en base al coeficiente
de reajuste «K» conocido a ese momento. Posteriormente, cuando se conozcan
los Índices Unificados de Precios que se deben aplicar, se calculará el monto
definitivo de los reintegros que le corresponden y se pagarán con la valorización
más cercana posterior o en la liquidación final sin reconocimiento de intereses.
Relación de insumos.-
Es el detallado de materiales, mano de obra y equipo, maquinarias y/o
herramientas, necesarios para la ejecución de la obra. Este concepto es siempre
confundido con un presupuesto, se parece a una lista de compras.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Cronograma de Desembolso Programación de obra
Para el control en la ejecución de una obra es el documento de mayor

importancia, contiene los tiempos de ejecución de las partidas que
conforman la obra, estimada en base al plazo de ejecución de la obra.
Consiste en asignar los recursos de acuerdo a las disponibilidades, fijando

las fechas de inicio y termino a cada partida (actividad), de forma tal, que
respete el orden y secuencias establecidas en un proceso constructivo. Es
en sí, la elaboración de tablas y gráficos en los que se muestran los
tiempos de duración, de inicio y de terminación de cada una de las
partidas (actividades u operaciones) que forman el proyecto en general en
armonía con los recursos disponibles.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
IV. Cronología  Calendario de Ejecución de Obra Diagrama de Gantt / Pert CPM
Existen dos grandes métodos fundamentales que da respuesta a este

proyecto de forma integral:
1. Método Gráfico: Diagrama de Barras o Diagrama de Gantt.-
Es la herramienta que se utilizará para elaborar el balance de recursos y
será el documento que recibirán las cuadrillas para la ejecución de los
trabajos. Este método gráfico estudia las relaciones existentes entre dos
variables: Actividades y Duraciones de las mismas.
Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre

A
B
C
D
1 un Expediente
Expositor: Ing.
1. Método Gráfico: Diagrama de Barras o Diagrama de Gantt.-

Por tradición y simplicidad, es el más conocido por todos los niveles de
obra, desde el ayudante de operario hasta el máximo dirigente de
Construcción Civil.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Para facilitar la elaboración y la lectura de las informaciones, es preferible

combinar una representación textual con una representación gráfica
utilizando un diagrama cartesiano o un diagrama de Gantt…
… Diagrama o programación Gantt

es un gráfico donde las varias
unidades de obra (partidas)
resultantes de las mediciones y del
presupuesto vienen representadas
con una barra cuya longitud
representa la duración temporal
prevista para la ejecución.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
2. Método de la Ruta Crítica PERT y CPM, es el que responde a la

necesidad que plantea la determinación de los recursos y su orden de
aplicación, así como el rango de tiempo disponible para ejecutar cada
actividad.
C. P. M. (Critical Path Method), Método en el cual el tiempo de su duración
de las actividades viene expresado por Normas, por lo que se emplean
Procesos normados como Rendimientos en Construcción.
P. E. R. T. (Program Evaluation and Review Technique), Método en el que el
tiempo de duración de las actividades no está Normado, los tiempos en
este caso son probables o Estadísticos, se determina cual usar, por tanto se
usa en procesos No Normados como la investigación.
Desde que PERT y el CPM aparecieron por primera vez, todas sus
diferencias aparentes han desaparecido. En efecto, las características de
una técnica han sido incorporadas a la otra y viceversa.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
El diagrama debe reportar las cantidades parciales y progresivas que se

prevén pagar durante el período de referencia, nos proporciona la duración
bastante aproximada del proyecto y la secuencia constructiva. Ese tipo de
representación podría resultar de no fácil lectura…
1 un Expediente
Expositor: Ing.
IV. Cronología  Calendario de Ejecución de Obra Calendario de ejecución de obra
Es un Plan de trabajo (obra) que asocia las actividades (partidas) con el tiempo
(cronograma) en un diagrama. En la práctica, se elabora un documento a
través del cual es posible definir los tiempos para la ejecución de las obras.
Definido el plazo de ejecución de una obra, los cronogramas de obra muestran,
acorde con los procedimientos constructivos, la proyección del avance de una
obra para establecer los probables desembolsos económicos que se requieran
periódicamente.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Cronograma de Desembolso Cronograma de Desembolso
Los cronogramas de Desembolso (valorización de obra) y de desembolso de
materiales, permiten que el cliente conozca y afronte los requerimientos
financieros que la obra demande durante la ejecución de obra.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
 Diagrama de Gantt / Pert CPM Cronograma de
 Cronograma de Desembolso adquisición de materiales
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Proceso de Selección
Montos para la determinación de
los procedimientos de selección
D.U. 014-2019. Aprueba el Presupuesto del Sector Público para el año fiscal 2020 (22.Nov.19)
Artículo 18. Montos para la determinación de los procedimientos de

selección para la Contratación de obras:
Licitación pública, si el valor referencial es ≥ S/ 1 800 000,00
Adjudicación simplificada, si el valor referencial es < S/ 1 800 000,00
Cuando el valor referencial de una obra pública sea ≥ S/ 4 300 000,00, la
Entidad debe contratar obligatoriamente la supervisión de obra.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
1. Suma Alzada
Sistemas 2. Precios Unitarios
Mecanismos (Art. 14º Regl.)
de 3. Esquema mixto
Contratación 1. Llave en Mano
Modalidades
(Art. 15º Regl.) 2. Concurso Oferta
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Sistema: “A Suma Alzada”
En obras públicas se aplica cuando las cantidades (metrados) y calidades
(especificaciones técnicas) están definidas en los planos y especificaciones
técnicas. Este sistema se aplica técnicamente a las obras de edificación.
El Postor oferta un monto fijo integral por la obra.
Se valoriza hasta el total de los metrados del Presupuesto de obra.
El Contratista está obligado a ejecutar la obra según el siguiente orden de
prelación:
• 1º. “Mandan” los planos (sin prelación entre ellos a su vez).
• 2º. “Mandan” las especificaciones técnicas.
• 3º. “Mandan” las memorias descriptivas.
• 4º. “Mandan” los presupuestos.
¡El riesgo es asumido por el contratista!
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Sistema: “A Suma Alzada”
Ejemplo:
• Se tiene una obra de una Posta de Salud a Suma Alzada
• En los planos indica que los pisos sean de terrazo pulido.
• En las especificaciones técnicas se indica que los pisos deben usar
cerámicos.
• En las memorias descriptivas se menciona que los pisos de la Posta
son de losetas vinílicas.
• Finalmente en los presupuestos la partida establece que los pisos
son de loseta veneciana.
• De acuerdo con la prelación de ejecución establecida en el Reglamento
el Contratista ejecutara los pisos de terrazo pulido y cobrara como
loseta veneciana.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Sistema: “A Precios Unitarios”
Se utiliza en las obras públicas cuando las cantidades (metrados) y calidades
(especificaciones técnicas) no están definidas en los planos y especificaciones
técnicas.
Este sistema se aplica técnicamente a las obras donde hay grandes
movimientos de tierras como carreteras, saneamiento, canales, presas, etc.
En este sistema se tienen tres puntos básicos:
• El Postor oferta Precios Unitarios de cada una de las partidas que
proporciona la Entidad en sus bases (Partidas con sus metrados).
• No hay prelación de ejecución de la obra.
• Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados.
El riesgo es asumido por el cliente

1 un Expediente
Expositor: Ing.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
1 un Expediente
Expositor: Ing.
Ejemplo de las
Etapas del Proceso
(Mediante un calendario)
Residente de Obras 1 Analizar elExpediente contenido de Técnico Expositor: Ing.
CALENDARIO DE ADJUDICACIÓN un
DIRECTA SELECTIVA N°
Expediente Técnico0028 – 2006 / MCES
en Edificaciones 1 2 de Obra Ennio Morán Nuñez
Construcción e Implementación de riego sostenible de la Alameda ecológica Av. Mariano Pastor Sevilla
5 Km. de Berma central Av. Mariano Pastor Sevilla, del Distrito de Villa El Salvador. Etapa I:
Ejemplo de Calendario de un Proceso de Selección
“Construcción de una Caseta e instalación de Sistema de Riego de 3.25 Ha. equivalente a 867.39 m.l.
de instalaciones de sistema de riego”
Monto Referencial: S/. 185,817.19
(Ciento Ochenta y Cinco Mil, Ochocientos Diecisiete con 19/100 Nuevos Soles),
(Registro de Participantes)
ADJUDICACION Y OTORGAMIENTO DE BUENA PRO

(Venta de Bases)
CONVOCATORIA Y REGISTRO DE PARTICIPANTES
RECEPCIÓN Y EVALUACIÓN DE PROPUESTAS

1 2 3 4 5 6 7
PREPARACIÓN DE PROPUESTAS
(Art. 101 del Reglam.)
1 2 3
(Art. 101 Reglam.)
(Art. 101 Reglam.)

1 2 3
(Art. 101 Reglam.)
ULTIMO DIA DE VENTA

CONSULTAS, ACLARACIÓN Y
OBSERVACINES DE BASES
ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS
DE BASES
INTEGRACIÓN DE BASES
PRESENTACIÓN DE
1 2 3
1 1
Días Hábiles 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Días Semanales V L M M J V L M M J V
Días calendario 8 11 12 13 14 15 18 19 20 21 22
CONCLUSIONES
• Entidad.- Son todas las instituciones del sector público, con
personería jurídica de derecho público y aquellas reguladas por
la ley de gestión presupuestaria del Estado.
• Expediente.- Conjunto de documentos en el que aparecen todas
las actuaciones referidas a una determinada adquisición o
contratación, desde la decisión de adquirir o contratar hasta la
culminación del contrato, incluyendo la información previa
referida a las características sociales, económicas, técnicas, valor
referencial, la disponibilidad presupuestal y su fuente de
financiamiento.
CONCLUSIONES
• Proceso de Selección.- Es un procedimiento administrativo
especial conformado por un conjunto de actos administrativos,
de administración o hechos administrativos, que tiene por
objeto la selección de la persona natural o jurídica con la cual las
Entidades del Estado van a celebrar un contrato para la
adquisición de bienes, la contratación de servicios o la ejecución
de una obra.
• Bases.- Son los documentos que contienen los requerimientos
técnicos, metodología de evaluación, procedimientos y demás
condiciones establecidos por la Entidad para la selección del
postor y la ejecución contractual respectiva incluyendo, cuando
corresponda, la proforma del contrato, en el marco de la Ley y
su Reglamento.
CONCLUSIONES
La entidad llevará un expediente de todas las actuaciones del
proceso de contratación o adquisición desde la decisión para
adquirir o contratar hasta la culminación del contrato. Para el
caso de ejecución de obras, la entidad deberá contar además,
previa a la convocatoria del Proceso de Selección
correspondiente, con el Expediente Técnico; el mismo que
debe cumplir con los requisitos establecidos en el
Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado, debiendo la entidad cautelar su adecuada
formulación con el fin de asegurar su calidad técnica y reducir
al mínimo la necesidad de su reformulación por errores o
deficiencias técnicas que repercutan en el proceso de
ejecución de obras.
Material preparado para SENCICO

Autor: Ing. Ennio Morán Nuñez.
Docente del Curso de Residentes de Obra para Edificaciones Nov. 2020
ingenniomoran@gmail.com – Todos los derechos reservados
¡Gracias por su Atención!….
Cualquiera, pues, que me oye estas palabras, y las hace, le compararé a un

¡Dios les hombre prudente, que edificó su casa sobre la roca… San Mateo 7:24
Pero cualquiera que me oye estas palabras y no las hace, le compararé a
Bendiga! un hombre insensato, que edificó su casa sobre la arena… San Mateo 7:26

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Residente de Obras en Edificaciones

Ing. Ennio Morán Nuñez

Proyectista Supervisor de obra

Coordinador Proyecto Residente de obra

Pre Inversión Inversión

Proyectista Residente / Inspector

Oficina Obras Privadas / Públicas (Jefe de Área,

Se convierte en Postor, contratista y ejecuta obras en base a Exp. Técnicos

Comprende además calendario de avance, fórmulas

La Ley de contrataciones y Adquisiciones del Estado,

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Costo Directo S/.

partida determinada; y, los Utilidad (% C.D.) % 7.40 S/. 9,717,858.90

impuestos o Tributos. Sub Total S/. 152,687,873.72

IGV % 18.00 27,483,817.27

Total S/. 180,171,690.98

en Edificaciones 1.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

1.02.00 Relleno m3 52.92 22.09 1,169.00

directos, indirectos y los impuestos 4.00.00 MAMPOSTERÍA

de Ley, es decir el resultado final o 5.00.00 VEREDAS

total en el Presupuesto. 5.02.00 Encofrado - Desencofrado

Llamadas también Fórmulas de Reajustes, son expresiones matemáticas que

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