PEDRO JOSÉ SIMÓN JESÚS

MAT: 2015-0872

Diferencia entre bienes comunes y bienes propios

Es fundamental establecer y entender muy claramente cuáles son los bienes propios y
cuáles son los bienes comunes. En este sentido, los bienes propios son aquellos que le
pertenecen de forma exclusiva a uno de los miembros de la pareja. Mientras que los
bienes comunes, como su nombre indica, son aquellos que pertenecen a los dos
cónyuges y sobre los cuales ambos cónyuges tienen los mismos derechos.

Bienes propios

Son aquellos que no entran en la comunidad, y que cada cónyuge conservará la

propiedad sobre ellos.

Mencionaremos algunos casos:

 Los bienes propios por naturaleza: las ropas de uso personal y las joyas;
 Los bienes muebles donados o legados, cuando el que transmite especifique
que será propio del beneficiario;
 Los muebles que son el fruto de otro bien propio;
 Los inmuebles que se hayan recibido como herencia o donación.
 También se consideran propios, cuando se efectúa una permuta o cambio de
un bien propio adquirido antes del matrimonio por otro que cayó en él, por
efecto de la subrogación real;
 El inmueble que fue obtenido como resultado de una cesión de un ascendiente
para pagar la deuda de ese esposo o de un tercero;
 El inmueble adquirido por el esposo en el que era copropietario de una parte
indivisa del mismo, -salvo recompensa a la comunidad.

Estas excepciones al régimen de la comunidad la establecen la propia ley. Aunque por

igual los futuros esposos pueden acordar sus modificaciones propias por aplicación del
principio de la libertad de las convenciones matrimoniales, y de esta forma, definir la
distribución de los bienes que irá formando la comunidad en la vida matrimonial.
Bienes comunes

Los bienes comunes se componen del activo de la comunidad formada entre los
esposos, y están, en principio, bajo la administración de ambos esposos (ley 180-01), y
son divisibles al disolverse el matrimonio.

Algunos bienes comunes:

 Los obtenidos por el trabajo o la industria de cualquiera de los cónyuges.

 Frutos, rentas o intereses que produzcan tanto los bienes privados como los
gananciales.
 Los adquiridos a título oneroso a costa de los fondos comunes, bien se haga la
adquisición para la comunidad, bien para uno solo de los esposos.
 Adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aun cuando lo
fueran con fondos privados, en cuyo caso la sociedad será deudora del cónyuge
por el valor satisfecho.
 Las empresas y establecimientos fundados durante la vigencia de la sociedad
por uno cualquiera de los cónyuges a expensas de los bienes comunes.

¿Cómo se define cuáles son los bienes privados y cuáles son los comunes?

Nuestro marco jurídico establece que el momento en que se adquieren los bienes
constituye uno de los aspectos clave para determinar si un bien es privado o no. Por
otra parte, la procedencia de dichos bienes también es un punto a tomar en
consideración. Por ejemplo, los bienes que uno de los cónyuges adquiere por medio de
una herencia de sus padres son considerados privados.

Como estamos viendo, el momento en que se adquieren los bienes determina

igualmente el carácter de los mismos. En este sentido, se toma en consideración si
dicho bien fue adquirido antes o después de celebrarse el matrimonio, aunque
también hay algunas variantes en este sentido.

Bibliografía:
http://www.enciclopedia-juridica.com/
https://elnuevodiario.com.do/bienes-propios-en-el-matrimonio/
https://eresmama.com/cuales-son-bienes-privativos-bienes-comunes/