Funciones de los de los tipos de contratos, según la necesidad de cada

contratante.
De acuerdo a sus funciones específicas se clasifican como:
A.- Por la interdependencia de las obligaciones en: Bilaterales y unilaterales:
contrato unilateral: es un tipo de acuerdo en el que una parte (a veces, denominada
oferente) hace una oferta a una persona, organización o al público en general. Si el
destinatario quiere recibir lo que el oferente proporciona, deberá llevar a cabo la
acción o el servicio que se solicita en dicho acuerdo.
Los contratos unilaterales son tan vinculantes como los bilaterales, pero en ellos solo
se compromete una de las partes.
La única forma de aceptar un contrato unilateral es mediante la realización de una
tarea.
El destinatario no tiene obligación de realizar la acción que se solicita en el acuerdo
unilateral.
Se encuentran enmarcados en el artículo 1103 del código civil, aquellos en
que una de las personas está obligada, respectos de otras sin que por partes e estas
últimas se contraigan compromisos, ejemplo la donación.
contrato bilateral: es un acuerdo vinculante en el que dos partes se comprometen a
cumplir con las obligaciones acordadas. Este tipo de contrato es uno de los acuerdos
vinculantes más utilizados, puesto que otorga a ambas partes el papel de lo que se
conoce como “persona que contrae una obligación”, es decir, una persona o parte que
está vinculada a otra.
Los contratos bilaterales se utilizan tan a menudo que a veces se confunden con los de
compraventa. En estos casos, si alguno de las partes no cumple con su parte del
acuerdo, se considera que ha incumplido el contrato
según el artículo 1102 del Código Civil, son aquellos en que los contratantes se obligan
recíprocamente, los unos respectos de los otros.
B.- Por la valoración económica de las prestaciones en: onerosos y gratuitos:
contrato oneroso es un contrato en el que el coste agregado requerido para cumplir con el
acuerdo es mayor que el beneficio económico que se obtendrá del mismo. Dicho contrato
puede representar una carga financiera importante para una organización.

Cuando se identifica un contrato a título oneroso, una organización debe reconocer la

obligación neta asociada con él como un pasivo acumulado y un gasto de
compensación en los estados financieros. Esto debe hacerse tan pronto como se
anticipe la pérdida.
Puede surgir un contrato oneroso en relación con la venta de productos básicos,
cuando el precio de mercado desciende por debajo del coste requerido para obtener,
extraer o producir un producto básico.
Contrato gratuito: también llamados contratos lucrativos, se contraponen a
los contratos onerosos porque una de las partes asume
una obligación proponiéndose beneficiar a la otra parte sin recibir nada a cambio. Así,
la donación pura es un contrato gratuito y unilateral; pero la donación que impone una
carga al donatario, aunque sigue siendo contrato gratuito, es bilateral.
C.- Por la precisión de los efectos económicos entre las partes en: contratos
conmutativos y aleatorios:
Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurídico, un ejemplo muy
claro es el contrato de compraventa de una casa.
HENRI CAPITANT lo define como el contrato por el cual cada una de las partes al
momento de la formalización del contrato, mediante el consentimiento conoce la
extensión de sus prestaciones.
Contratos aleatorios:  es aquel que surge cuando la prestación depende de un
acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias
o pérdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro.
Entre las características comunes de los contratos aleatorios destacan: La
incertidumbre sobre la existencia de un hecho, como en la apuesta, o bien sobre el
tiempo de la realización de ese hecho (cuándo).
Ejemplos son el contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza",
apuestas, juegos, etc.
D.- Por la entrega física del objeto en: contratos reales:
Según el Art. 1314: “El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesario la
tradición de la cosa a que se refiere”. En estos contratos reales el consentimiento no se
manifiesta sino mediante la entrega de la cosa
La redacción del precepto contiene una impropiedad; por que se perfecciona por la
entrega, pues el término “entrega “es genérico y la “tradición” una especie de entrega,
que sirve para transferir el dominio”.
E.- En cuanto a su función jurídica relacionada con otros actos jurídicos en: contratos
principales y contratos accesorios:
Contratos principales: se conocen como contratos principales aquellos que “existen
por sí mismos y aisladamente y los contratos accesorios que solamente pueden existir
dependiendo de un contrato principal.” “La mayor parte de los contratos son
principales.”
Contratos accesorios: son aquellos que solo pueden existir dependiendo de un
contrato principal.
Entre los contratos accesorios, en primer lugar, encontramos los contratos de garantía,
cuya finalidad consiste en crear una seguridad, en sentido amplio, para el pago de una
deuda: fianza, solidaridad, garantía real, hipoteca, etc., pero en estos casos no es tanto
el contrato lo que es accesorio como la obligación del fiador o el derecho real de
hipoteca.
Ejemplos de Contratos Accesorios: la Fianza, la prenda y la hipoteca
F.- En cuanto a su ámbito de temporalidad en: contratos instantáneos y contratos de
tracto sucesivo:
En el contrato de ejecución instantánea la obligación se cumpla en el momento
preciso en que la prestación se ejecuta.
Contratos de tracto sucesivo es menester el transcurso del tiempo; porque la
obligación consiste en proporcionar a la otra parte el goce eficaz, del que es condición
el tiempo
G.- En cuanto a su nacimiento y validez en: consensuales, formales o solemnes:
Contratos Consensuales: para que haya contrato, es necesario que las partes se hayan
puesto de acuerdo en los elementos esenciales del mismo. Cuando la ley dice que los
contratos son consensuales, no quiere decir que en este caso únicamente el contrato
se perfecciona por el consentimiento de las partes, ya que todos lo necesitan, sino que
basta el “solo consentimiento”, que no precisa de solemnidades ni de entrega de la
cosa.
Son contratos consensuales: la compraventa, la permuta, el arrendamiento, la
sociedad civil, el mandato, la apuesta, el juego.
Contratos solemnes: El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la ley
requiere de la observancia de otras formalidades de manera que, sin ellas, el contrato
no produce ningún efecto civil.
En estos contratos no se producen los efectos que le son inherentes mientras el
consentimiento no se otorga en la forma prescrita por la ley.
Así ocurre en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. si las solemnidades
no se cumplen, la ley entiende que el consentimiento no se produce.   
Contratos formales: cuya existencia o validez aparece condicionada por el
ordenamiento a la utilización de una forma, que por ello se califica de forma sustancial
o solemne; por ejemplo, la donación de bienes inmuebles.
Contratos modernos: los contratos modernos su referencia es que están en listados
dentro de los tipos atípicos; típicos son aquellos que encajan dentro de un "tipo
legal", es decir, que ya tienen su regulación en la ley, que han sido precisados,
disciplinados en cuanto a su contenido, sus efectos y sus exigencias formativas.
Contratos atípicos, en cambio, son aquellos que no encuentran "sede" dentro de la ley;
que surgidos de la vida jurídica y en razón de la libertad contractual, inherente –
conjuntamente con la libertad para contratar a la autonomía de la voluntad, no han
merecido aún recepción mediante una disciplina particular. Son contratos atípicos
aquellos que no estando definidos por la legislación positiva están reconocidos por la
realidad social, y en ocasiones por leyes especiales, basándose en la libertad
contractual y en la autonomía de la voluntad, rigiéndose por su afinidad con otros
contratos típicos, por los principios generales de las obligaciones y contratos y
subsidiariamente por los principios generales del Derecho.