CONTRATO DE MUTUO CON HIPOTECA

En la ciudad de …, departamento de …, República de Colombia, a los …

del mes de … del año…, ante mí Notario … del Círculo de …, compareció
… , mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No …
expedida en …, de estado civil… con sociedad conyugal vigente (o
soltero o divorciado) , domiciliado y residente en …, y dijo: PRIMERO-
Que ha recibido del señor … , también mayor de edad y vecino de ..., la
cantidad de ...($...) pesos, en calidad de mutuo o préstamo de consumo.
Que esta cantidad la pagará a su acreedor, o a su orden, en..., al
vencimiento de los… (Años, días o meses) siguientes contados a partir
de la fecha de este instrumento. SEGUNDO.- Que durante el plazo
pagará a su acreedor o a su orden, un interés del... por ciento (…%)
(mensual o anual), por mensualidades (o anualidades) vencidas (o
anticipadas). Que en el caso de mora se obliga a pagar a su acreedor o
a su orden un interés del...por ciento (%...) (mensual o anual), sin que
esto implique prórroga del plazo y sin perjuicio del derecho de su
acreedor para exigir el cumplimiento de la obligación total. TERCERO.-
Que se reserva el derecho, y así lo consiente su acreedor, de pagar el
valor del mutuo, en su totalidad después del vencimiento del primer año
estipulado en la cláusula primera, en cuyo caso el acreedor no podrá
cobrar intereses no causados ni perjuicios de ninguna naturaleza,
siempre que, como se ha dicho, el pago se haga totalmente. CUARTO.
Que se obliga para con su acreedor a o a quienes sus derechos
represente, con todos sus bienes presentes y futuros en forma personal,
aparte de la garantía real de que mas adelante se hablará y que de
antemano acepta el traspaso o cesión que su acreedor verifique respecto
del crédito garantizado, a su cargo. QUINTA.- Que en caso de
incumplimiento de este contrato diere derecho al acreedor para intentar
acción judicial contra el compareciente, pagará las costas judiciales del
cobro, incluyendo en ellas los honorarios del abogado a quien se
encargue la cobranza. SEXTA.- Que para garantizar a su acreedor la
devolución del capital recibido, sus intereses y las costas, si a ellas
hubiere lugar, constituye hipoteca de primer grado sobre una casa (o bien
inmueble) ubicada en..., adquirida por los modos que expresa la escritura
pública número..., de (fecha), otorgada en la Notaría... de… (Incluyendo
los datos del registro), comprendida por los siguientes linderos…
OCTAVA. Gastos.- Los gastos notariales que por esta escritura y los de
su registro así como los de la cancelación de la hipoteca serán de cargo
de ambas partes por partes iguales. SEPTIMO.- Que el inmueble a que
se refiere la cláusula inmediatamente anterior no soporta ningún otro
gravamen o limitación del dominio, como hipoteca, Censo, usufructo, uso
o habitación, ni embargo judicial, pleito pendiente o condición resolutoria
expresa o patrimonio familiar inembargable, ni lo ha dado en
arrendamiento por escritura pública, y que autoriza a su acreedor para
hacer registrar esta escritura y anotar la hipoteca. Presente el señor…
mayor de edad y vecino de... Portador de la cédula de ciudadanía
número..., expedida en..., civilmente capaz, de cuyo personal
conocimiento doy fe, dijo: que acepta las condiciones del contrato
contenido en esta escritura y la hipoteca que por ella se constituye para
garantía del crédito.

EL MUTUARIO…

EL MUTUANTE….

EL NOTARIO…