CORTE SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE AREQUIPA

Séptimo Juzgado Especializado en lo Civil - MCII

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EXPEDIENTE Nº : 02070-2020-0-0401-JR-CI-04
DEMANDANTE : SHARON STEPHANIE RODRIGUEZ MAYORIA
DEMANDADO : ALEJANDRO MAURICIO ARANA MOSCOSO Y NEREYDA CALLA PALOMINO
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
ESPECIALISTA : MELISSA SORAIDA CURO FLORES

ACTA DE AUDIENCIA DE ACTUACIÓN DE MEDIOS PROBATORIOS

En Arequipa, a los días DIEZ del mes de JULIO del año DOS MIL VEINTE; siendo las 18:33
horas , fueron presentes en el local de la Sala de Audiencias del Tercer Juzgado Especializado en
lo Civil de Arequipa, a cargo de SEÑORA JUEZ MILAGROS PUMA HANCCO , con la
intervención de la Especialista Legal MELISSA SORAIDA CURO FLORES , de una parte y en
calidad de;
PARTE DEMANDANTE: SHARON STEPHANIE RODRIGUEZ MAYORIA , identificada con
Documento Nacional de Identidad número N° 61310178, con domicilio real en la Av. Ayacucho
408, Distrito de Paucarpata, Provincia y Región de Arequipa, , asesorada por abogada Lizetth
Diana Paco Rendón , Casilla electrónica N° 4590 Casilla Física 2524 Teléfono N° 92755442
Correo Electrónico Lizpacco@gmail.com PARTE DEMANDADA: ALEJANDRO MAURICIO
ARANA MOSCOSO DNI ° 72942870 domiciliado en cruce Chilina Mz J-13, Distrito de Selva
Alegre, y NEREYDA CALLA PALOMINO N° DNI 41402710 con domicilio real en Urb Quinta
Victoria B-27, Interior 4, Distrito de Hunter, asesorada por la señora abogada Leythi Torres
Mendoza Casilla electrónica N° 9875 Teléfono 952836625.

I.-JURAMENTO DE LEY A LOS CONVOCADOS.- Se tomó el juramento de ley a la parte

demandante y demandados, quienes bajo el mismo prometieron decir con verdad a todo lo que
les fuere preguntado- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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II.- ALEGATOS DE APERTURA:
- PARTE DEMANDANTE:
En el presente caso se tiene como pretensión la prescripción adquisitiva de dominio del bien
inmueble ubicado en Av. Ayacucho 408 distrito de Paucarpata, todo debido al desconocimiento
de las normas legales mi patrocinada Sharon Stephanie Rodriguez Mayoria, quien ha poseído el
bien de forma continua, durante diez años de forma pacífica y continua como dichas pruebas
que sustentan nuestra postura, con la memoria descriptiva, planos de ubicación, planos
perimétricos, para acreditar la existencia del mismo modo el certificado y constancia de
posesión, con lo cual se acreditará la posesión continua, pacífica y pública con esto me sustento
en el Art 950 CC requisitos de la prescripción Adquisitiva de dominio y Art 505 CPC.

- PARTE DEMANDADA:
La presunta propiedad del bien inmueble el cual está deshabitado, se acredita el demandante
que en el certificado catastral, que se demuestra en elos anexos enviados por dicho
demandante, se declara anexos enviados por dicho demandante, se declara y prueba que esta
propiedad, pasó al estado puesto que nosotros en calidad de propietario, dejamos de tenerlo, ya
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que fue abandonado por más de 20 años, por esta razón nosotros ponemos como medio de
prueba el documento el certificado de posesión con fecha 15 mayo 2009, expedido por la
asociación Nueva Vida de Paucarpata, por lo que también se demuestra que el bien ya no se
poseía por más de diez años.
ABOGADO DEMANDADO: La demandante en sus fundamentos de hecho, el bien en disputa ya
no pertenece a mi patrocinado por más de 20 años, pasó a manos del estado peruano, mismo
que se corrobora en los fundamentos del numeral 2 , presentamos como medio probatorio el
certificado catastral con fecha 15 de mayo de 2009, se comprueba que dicho predio no cuenta
con propietario en particular, siendo propiedad del estado peruano.
III.- ACTUACION DE LOS MEDIOS PROBATORIOS: - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
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1. TESTIGOS
- FERNANDO QUISPE MAMANI DNI N° 50200130 EDAD 41 DOMICILIO AV.
AYACUCHO N° 409 DISTRITO PAUCARPATA, OCUPACIÓN: OPERADOR
MAQUINARIA PESADA

PREGUNTAS PARTE DEMANDANTE:

¿HACE CUANTO UD CONOCE A LA SEÑORA RODRIGUEZ?
- HACE 11 AÑOS DESDE EL 2009
¿DONDE LA CONOCIÓ?
- ES MI VECINA, ELLAS OCUPARON UN LOTE DESAHABITADO
¿Cómo LA PAREJA LLEGÓ A DICHO LOTE?
- EL LOTE ESTABA DESHABITADO Y LUEGO ELLOS LLEGARON OCUPARLO
¿HACE CUANTO LLEVAN OCUPANDO EL LOTE?
- HACE 11 AÑOS
¿HACE CUANTO TIEMPO SE ENCUENTRA DESHABITADO EL LOTE?
- HACE MUCHO TIEMPO, NO SABRIA DECIRLE CON EXACTITUD EL TIEMPO
¿TIENE CONOCIMEITNO PORQUE DICHO LOTE SE ENCUENTRA DESHABITADO?
- SE FUERON A VIVIR A OTRO LUGAR, Y DEJARON DE ASISTIR A TODAS LAS
REUNIONES Y TODO LO RELACIONADO.

¿CÓMO ERA LA CONVIVENCIA VECINAL?

- MUY RESPETUOSOS, COLABORATIVOS, NUNCA PRESENTÓ NINGUN PROBLEMA.

PREGUNTAS PARTE DEMANDADA:

¿UD. CONOCIO A LOS ANTIGUOS PROPIETARIOS DE DICHO INMUEBLE ANTES QUE SE FUERAN,
TUVO ALGUN ACERCAMIENTO CON ELLOS?
- SI, LO HABITUAL, PERO SOLO SALUDOS
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¿DESDE QUE AÑO DICHO LUGAR, ERA UN PUNTO DE DROGADICCIÓN?

¿PUEDE ASEGURAR SI EL BIEN INMUEBLE ERA UN PUNTO DE DROGADICTOS?

- NO PUEDO ASEGURAR ESO
¿TENIA ALGUN CONOCIMIENTO VERÁS DE LOS PAGOS QUE SE HACÍA A LA ASOCIACIÓN?
- NO TENIA NINGUN CARGO EN LA ASOCIACIÓN
¿TIENE ALGUN CONOCIMIENTO VERÁZ SI SE PAGABA LAS CUOTAS QUE SE HACÍA A LA
ASOCIACIÓN?

- CARLA MIRANDA LOZA DNI N° 74758848 EDAD 38 AÑOS DOMICILIO: AV.

AYACUCHO 407 PAUCARPATA OCUPACIÓN INGENIERA DE SEGURIDAD
INDUSTRIAL Y MINERA
NO TIENE INTERES EN LOS RESULTADOS DEL PROCESO

PREGUNTAS PARTE DEMANDANTE:

¿HACE CUENTO UD. CONOCE A LA SEÑORA RODRIGUEZ?
- HACE 15 AÑOS la conozco

¿COMO CONOCIÓ A LA SEÑORA RODRIGUEZ?

- NOS CONOCIMOS EN LA SECUNDARIA, Y ADEMÁS TRABAJAMOS JUNTAS, NUESTRA
RELACIÓN AMICAL NO ES MUY PROFUNDA
¿Sabe cómo llegaron a DICHA ASOCIACIÓN?

- FUI YO QUIEN LES AVISÓ QUE HABÍA UN LUGAR ABANDONADO, Y QUE QUIZÁ
PODRÍA INTERESARLE, PUES YO SABIA QUQ NO TENIAN UN LUGAR FIJO DE
VIVIENDA CON SU ESPOSO, LOS LLEVÉ CON EL PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN, Y
FUE ASÍ COMO EMPEZARON A VIVIR Y A CONSTRUIR.
¿CUANTO TIEMPO LLEVA OCUPANDO ESTE LOTE?
- MÁS DE 10 AÑOS CASI 11 AÑOS

¿TIENE CONOCIMIENTO PORQUE DICHO LOTE ESTABA ABANDONADO?

- NO LO SE SOLO DESAPARECIERON, YA NO IBAN A VER EL LOTE, NO PAGABAN LOS
DERECHOS, SIMPLEMENTE DESAPARECIERON
¿COMO ERA LA CONVIVENCIA?
- LA SEÑORA RODRIGUEZ ES AMIGABLE, SOCIAL, NUNCA HACE PROBLEMASY
SIEMPRE ESTÁ AL TANTO DE SU CASA, ES TODO LO QUE PUEDO DECIR.
PREGUNTAS PARTE DEMANDADA:

NO HAY PREGUNTAS
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- ESTER YANA COAQUIRA: NO SE PRESENTÓ

PREGUNTAS PARTE DEMANDANTE:

PREGUNTAS PARTE DEMANDADA:

2. DOCUMENTOS Oralización de pruebas documentadas. Parte demandante

A: Copia certificada de la declaración jurada del valor de patrimonio predial
B: Declaración jurada de Autoevaluó.
C: Memoria descriptiva y planos de ubicación y perimétricos del presente
inmueble.
D: Recibos de agua y luz
E: Acta de inspección

G: Fotocopia del DNI de Sharon Stephanie Rodriguez Mayoria

K: Certificado de posesión de la asociación Nueva Vida- Paucarpata

REPLICA PARTE DEMANDADA: No tiene validez la declaración jurada de matrimonio ya

que no consta con firma y huella
RÉPLICA PARTE DEMANDANTE: la fecha que fue expedido el documento mi esposo no
podía firmar ya que se encuentra fallecido.

ACTUACIÓN DE PRUEBAS PARTE DEMANDADA

- CERTIFICADO CATASTRAL

IV. INFORMES ORALES

- DEL ABOGADO PARTE DEMANDANTE:

- DEL ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA: QUE SE TENGA EN CUENTA QUE LA

PARTE DEMANDANTE NO TIENE NINGUNA PRUEBA QUE NOSOTROS IRRUMPIMOS
EN EL INMUEBLE, QUISIERA QUE SE CONSTE SOBRE ESO.

PREGUNTA DEL JUEZ:

¿PORQUE SOLO SE PRESENTÓ EL DIA DE HOY DOS TESTIGOS, HABIENDO PRESENTADO EN LA
DEMANDA TRES TESTIGOS?
RESPUESTA DEMANDANTE: POR PROBLEMAS TÉCNICOS NO PUDO CONECTARSE
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V. EXPEDICION DE SENTENCIA : El Juzgado comunica a las partes Sentencia en el plazo de

dos días, por lo que se dio por concluida la audiencia.