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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte y como la

“ARRENDADORA” la C. ELIDE YONG JIMENEZ, personalidad que se acredita en
términos del poder notarial y por la otra parte la C. MARLEN SOTO HERNANDEZ a
quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se le denominará la
“ARRENDATARIA”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

I.- Declara la “ARRENDADORA” que es propietario en pleno dominio de la casa

habitación ubicado (a) en la calle VENUSTIENO CARRANZA #29 LOCAL “G” COL.
PLAYON SUR, C.P. 96757, MINATITLAN, VER. Que es su deseo darlo en
arrendamiento en favor de la “ARRENDATARIA”.

II.- Declara la “ARRENDATARIA” tener su domicilio para oír y recibir notificaciones y

toda clase de documentos el ubicado en calle GUADALUPE VICTORIA #36 COL.
PLAYON SUR DE LA CIUDAD DE MINATITLAN VER., que es su deseo tomar en
Arrendamiento el inmueble con todos sus accesorios que se describen en la declaración
que antecede, en los términos y condiciones que se establecen en este contrato.

Ambas partes están conformes en pactar las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- La “ARRENDADORA” da en Arrendamiento la “ARRENDATARIA” y este

recibe a su entera satisfacción y conformidad con tal carácter, el Inmueble de su
propiedad que ha quedado descrito con todos sus accesorios en la Declaración I de
este contrato el cual será destinado exclusivamente como giro comercial de venta de
molino de mixtamal, dirigidos a la cosmetología.

SEGUNDA.- El precio del Arrendamiento será de _$5,000.00 pesos (CINCO MIL

PESOS 00/100 M.N.) mensual que la “ARRENDATARIA” se obliga a pagar en la calle
VENUSTIANO CARRANZA #29, LOCAL “G” COL. PLAYON SUR, EN MINATITLAN,
VER. En un plazo de 5 días del vencimiento de cada mes por adelantado por cada
periodo mensual que cubra y a nombre de la “ARRENDADORA”, así mismo la
“ARRENDADORA” se reserva el derecho de renovar a su vencimiento el contrato por lo
que se revisará el precio de renta y el termino del mismo así como la posibilidad de
exigir fianza de arrendamiento. De no ser así, se interpretará que desea su renovación
y ambas partes convienen en un aumento automático para el próximo periodo conforme
a la ley que la pudiera llegar a sustituir para similares efectos. La falta de pago puntual
de cualquiera de las rentas pactadas, será causa de rescisión automática del presente
contrato y sin necesidad de declaración Judicial también será el descuido notorio y
grave deterioro del inmueble o la falta de pago de los servicios de agua y luz, que
hagan peligrar la prestación regular de estos servicios o la cancelación de algunos de
estos contratos.
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TERCERA.- El retraso del pago de la renta a cargo de la “ARRENDATARIA” como se
estipula en este contrato, causará intereses moratorios a favor de la “ARRENDADORA”,
en base a diez por ciento del valor de renta, por el mes de renta que se encuentre en
mora en curso, esto independientemente del ejercicio de otras acciones como la de la
rescisión del contrato.

CUARTA.- El presente contrato se celebrara por un término de 12 MESES

obligatorio para ambas partes a partir del día 28 DE MARZO DEL 2018 AL 28 DE
MARZO DEL 2019. En caso de que la “ARRENDATARIA” decida dejar el inmueble
antes del plazo establecido no se le devolverá el depósito de garantía y deberá avisar a
la “ARRENDADORA” por escrito en un plazo de treinta días de anticipación o en
consecuencia, deberá cubrir el termino establecido en el presente contrato o en caso de
que necesite la “ARRENDADORA” su inmueble antes de termino señalado deberá
avisar solicitándolo en el término señalado en la Ley aplicable del Estado.

QUINTA.- La “ARRENDATARIA” para garantizar el buen estado del inmueble,

entrega en este acto la cantidad de $ 5,000.00 pesos (CINCO MIL PESOS 00/100
M.N.) como depósito de garantía, deposito que la arrendataria se compromete a
entregados al Arrendadora en un término de dos meses a partir de la fecha inicial y
firma del presente contrato, entendiéndose que dicha suma jamás podrá aplicarse al
pago del Arrendamiento y/o rentas mensuales del inmueble en arrendamiento, pues su
destino será cubrir los costos de reparación del inmueble, una vez desocupado y
entregado, respecto de aquellos daños o perjuicios que haya sufrido y que no puedan
entenderse como causados por el desgaste natural de su uso moderado, el cual será
devuelto a más tardar un mes posterior a la fecha del vencimiento del presente contrato
o la desocupación del mismo, siempre y cuando deje sin saldos pendientes de agua,
gas doméstico, luz y o línea telefónica y entregue el inmueble en las mismas
condiciones que se le entrego, como son pintado, mueble de baños en buenas
condiciones.

LA “ARRENDATARIA”, se obliga a indemnizar a la “ARRENDADORA” por los daños y

perjuicios que llegare a sufrir el inmueble, las instalaciones o el equipo que se especifica
en el punto I de las Declaraciones de este contrato, por dolo, culpa o negligencia de la
propia “ARRENDATARIA” o sus FAMILIARES o EMPLEADOS DOMESTICOS o a
TERCERAS PERSONAS, aun en el caso fortuito o de fuerza mayor previsible por la
“ARRENDADORA” y responderá en el caso de incendio o derrumbes, ante la
“ARRENDADORA” o terceras personas que resulten dañadas en su persona o en sus
patrimonios.

SEXTA.- El pago por la energía eléctrica, gas, agua, limpieza y si se contratará

línea telefónica, así como las reparaciones que se hagan necesarias y mantenimiento
serán por cuenta de la “ARRENDATARIA” a partir de esta fecha obligándose a no dejar
adeudos pendientes al momento de la desocupación del inmueble, en caso contrario la
“ARRENDADORA”, podrá retener la devolución del depósito de que se habla en la
cláusula quinta, para tomar del mismo la cantidad necesaria para cubrir dichos adeudos,
sin que por ello se interprete que dicho depósito sea suficiente. Por lo que en el caso
de agotarse dicho depósito la “ARRENDATARIA” deberá de pagar a la
“ARRENDADORA” los pagos omitidos. Son a cargo de la “ARRENDADORA”, los
impuestos prediales y de conservación del pavimento. Se cobrará el 10% mensual por
cuota de mantenimiento, este porcentaje puede bajar más no incrementarse.

SEPTIMA.-La “ARRENDATARIA” liquidará mensualmente la cantidad de $400.00

pesos (Cuatro cientos pesos 00/100 M.N.) por consumo de agua mensual.

OCTAVA.- La “ARRENDATARIA” se obliga a conservar el inmueble y a devolverlo

en las mismas buenas condiciones en que lo recibe. La “ARRENDATARIA”,
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manifiesta en este mismo acto que se le están entregando el equipo y accesorios que
se detallan en el punto uno de las Declaraciones, en perfectas condiciones de uso.

NOVENA.- La “ARRENDATARIA”, no podrá hacer modificaciones ni reformas al

inmueble sin el permiso por escrito que entregara con anticipación a la remodelación
para su análisis a la “ARRENDADORA”. Todas las reparaciones y mantenimiento de
equipos motivados por el uso normal del inmueble, serán por cuenta y costo de la
“ARRENDATARIA” y todas las mejoras que se llegaran a realizar en el mismo,
quedarán en beneficio de éste, renunciando al momento de firmar el presente contrato
la “ARRENDATARIA”, subarrendar, traspasar o permitir el uso por cualquier medio el
inmueble a terceros y/o sus familiares, así mismo la “ARRENDATARIA” no tendrá
facultades para vender o realizar contratos relacionados con el inmueble arrendado y
antes descrito, sin consentimiento por escrito de LA “ARRENDADORA”.

Para el caso de que la “ARRENDATARIA” SUBARRENDE O TRASPASE el giro

comercial y/o licencia de funcionamiento a que tiene derecho la “ARRENDATARIA” a
terceras personas o familiares no se le devolverá el depósito en garantía, mencionado
en la cláusula quinta del presente contrato que es la cantidad de $ 5,000.00 pesos
(CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), dejando sin efecto cualquier acuerdo que realice la
“ARRENDATARIA” con terceras personas y/o sus familiares, sin consentimiento o
autorización, sin previa notificación por escrito de la “ARRENDADORA”.

DECIMA.- La “ARRENDATARIA” está de acuerdo en que su fiador y/o aval solidario

cuyo nombre se menciona en la cláusula DECIMA SEGUNDA, desde ahora queda
autorizado para que responsabilidad compartida pueda entregar al propietario o su
representante administrativo el inmueble objeto del arrendamiento en cuanto lo
desocupe o se de por terminado el presente contrato, manifestando que para tales
efectos se le tendrá al fiador y/o aval solidario y como mandatario en su nombre y
representación (de la arrendataria)

DECIMA PRIMERA.- La “ARRENDATARIA” acepta que llegase a promover en su

contra demanda judicial por haber incurrido en mora porque habiendo expirado la
vigencia del presente contrato no haya desocupado, por haber subarrendado,
traspasado, y no tiene facultades para vender o ceder el inmueble en arrendamiento
antes mencionado, por el concepto que sea todo o en parte del inmueble a terceras
personas, o por cualquier otra causa imputable, la sola presentación del escrito
respespectivo ante el Juzgado Civil de primera Instancia que corresponda, le obligará a
pagar al propietario una pena convencional consistente el cien por ciento sobre el valor
de la renta mensual establecida en el presente contrato y sobre el arrendamiento
mensual del inmueble que esté vigente al inicio y hasta que se dicte sentencia o se
haga convenio del litigio, además de los gastos y costas que legalmente proceden y por
los daños y perjuicios que depare la “ARRENDATARIA” a la “ARRENDADORA”.

DECIMA SEGUNDA.- El C. MARTINEZ GUERRERO ROGER con domicilio para oir y

recibir notificaciones y toda clase de documentos el ubicado en CALLE GUADALUPE
VICTORIA #22 COL. PLAYON SUR C.P. 96757 EN LA CIUDAD DE MINATITLAN,
VER. Con credencial de elector # 0000051162957, firma el presente contrato como
fiador y/o aval solidario de la “ARRENDATARIA” haciéndolo suyo en todas y cada una
de sus partes, convirtiéndose en deudor solidario y principal pagador de las cantidades
que el primero omita cubrir ya sean por las rentas, intereses moratorios. Consumo de
energía eléctrica importe de cláusulas penales, gastos y costas de requerimiento de
pago, reparaciones, pintura o reposición de faltantes que sea necesario realizar y en
general todos los adeudos que la “ARRENDATARIA” deje pendientes como
consecuencia de este convenio, sin que importe la vigencia que inicialmente se haya
fijado, ya que su responsabilidad, al igual que la de la “ARRENDATARIA”, subsistirá
hasta que el propietario del inmueble arrendado del presente contrato, se den por
recibido a su entera satisfacción el inmueble del presente contrato.
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DECIMA TERCERA.-La “ARRENDATARIA” se compromete a solicitar los permisos

correspondientes para el funcionamiento del giro que fuere, ante autoridad competente,
y en caso de clausura, o si se pegaran sellos por cualquier autoridad judicial o
administrativa, la Arrendataria será responsable de los gasto y costas que se origine por
sanciones, multas y recargos y quita de sellos, por no solicitar los permisos
correspondientes en tiempo y forma, así mismo la Arrendataria será responsable de
cualquier evento de carácter judicial, penal, administrativo y civil, ante la autoridad que
le demande, comprometiéndose a entregar el inmueble arrendado en el presente
contrato, sin ninguna responsabilidad legal y dejando sin responsabilidad alguna a la
“ARRENDADORA” por lo anteriormente citado en el presente párrafo.

DECIMA CUARTA.- LA “ARRENDADORA”, no será responsable por las pérdidas

provenientes de robo, destrucción, daño o caso fortuito o cualquier otra que lleguen a
ocurrir en el inmueble arrendado debiendo la “ARRENDATARIA”, tomar las medidas
que juzgue convenientes para la protección de sus intereses.

DECIMA QUINTA .- En el presente contrato no existe dolo, ni vicio del consentimiento

que lo anule y todo lo relativo a su interpretación y cumplimiento será sometido a la
Jurisdicción y competa de los tribunales en la Ciudad de Minatitlán, ver, renunciando las
partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios
presentes o futuros.

DECIMA SEXTA.- Los arrendatarios se comprometen a arreglar el local por su cuenta:

El presente contrato se firma por duplicado en la Ciudad de Minatitlán, ver el día 28 del
mes de Marzo del año de 2018.

LA “ARRENDADORA” LA “ARRENDATARIA”

_______________________ __________________________________________
ELIDE YONG JIMENEZ MARLEN SOTO HERNANDEZ.

“AVAL Y/O FIADOR

___________________________
ROGER MARTINEZ GUERRERO.

TESTIGO TESTIGO

___________________________
_____________________________________
HECTOR ANTONIO YONG
 5

Anexos del presente Contrato de Arrendamiento.

MINATITLAN, VER. A 28 DE MARZO DEL 2018.
PAGARE 01 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de ELIDE YONG JIMENEZ, o
a quien sus derechos represente, en calle VENUSTIANO CARRANZA #29 COL.
PLAYON SUR, MINATITLAN, VER. C.P.96757, la cantidad de: $5,000.00 pesos
(CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al mes de abril del 2018.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: ELIDE YONG JIMENEZ.

___________________________
Nombre y Firma Deudor: MARLEN SOTO HERNANDEZ.

_________________________
Nombre y Firma Aval: ROGER MARTINEZ GUERRERO.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

MINATITLAN, VER. A 01 DE MARZO DEL 2018.

PAGARE 02 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de ELIDE YONG JIMENEZ, o
a quien sus derechos represente, en calle VENUSTIANO CARRANZA #29 COL.
PLAYON SUR, MINATITLAN, VER. C.P.96757, la cantidad de: $5,000.00 pesos
(CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente al mes de mayo del 2018.

__________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: ELIDE YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: MARLEN SOTO HERNANDEZ.

_________________________
Nombre y Firma Aval: ROGER MARTINEZ GUERRERO.
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CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 03 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de EIDE YONG JIMENEZ, o
a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
PLANTA ALTA INT. 2, COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO.
DE MEX., C.P. 54720., la cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS
00/100 M.N.) correspondiente al mes de junio del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 04 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
PLANTA ALTA INT. 2, COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO.
DE MEX., C.P. 54720, la cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS
00/100 M.N.) correspondiente al mes de julio del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________________
 7
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 05 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
PLANTA ALTA INT. 2, COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO.
DE MEX., C.P. 54720., la cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS
00/100 M.N.) correspondiente al mes de agosto del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_______________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 06 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
PLANTA ALTA INT. 2, COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO.
DE MEX., C.P. 54720., la cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS
00/100 M.N.) correspondiente al mes de septiembre del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

_________________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

________________________________
 8
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 07 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de octubre del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 08 DE 1
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de noviembre del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
 9

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 09 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de diciembre del 2019.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 10 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de enero del 2020.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
 10

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 11 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de febrero del 2020.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX. A 01 DE ABRIL DEL 2019.

PAGARE 12 DE 12
Debo (debemos) y pagaré (pagaremos) a la orden de LETICIA YONG JIMENEZ,
o a quien sus derechos represente, en calle ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A,
COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720., la
cantidad de: $3,000.00 pesos (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) correspondiente
al mes de marzo del 2020.

_____________________________________________
Nombre Y Firma del suscrito: LETICIA YONG JIMENEZ.

________________________________
Nombre y Firma Deudor: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA.

_________________________________
Nombre y Firma Aval: EDGAR BECERRIL ANDRES.
 11

POLIZA JURIDICA DE ARRENDAMIENTO

LIC. LETICIA YONG JIMENEZ CED. PROF. 3867259.

Póliza Jurídica, es un instrumento jurídico que brinda la protección a personas físicas y morales
en controversia o incumplimiento en los contratos de arrendamiento y de eventual cumplimiento
de los arrendatarios y su responsabilidad de arrendamiento que obliguen a la desocupación
inmediata del inmueble ante los tribunales correspondientes, obligándolos a pagar las rentas
vencidas y el pago de los servicios (agua, luz, gas y cuotas de mantenimiento, etc.).

Consiste en tener la cobertura total de los servicios legales requeridos para consecución de un
juicio tendiente al desalojo del arrendatario que no cumple en tiempo y forma con las
obligaciones estipuladas en el contrato de arrendamiento respectivo.

El trámite judicial estará a cargo de abogados, especializados con cedula profesional, con la
especialidad de materia civil, mercantil y penal.

COBERTURA POLIZA TRADICIONAL.

-Asesoría al beneficiario (arrendador propietario), sobre cualquier duda sobre el contrato de

arrendamiento y a la relación contractual con el arrendatario (en materia civil y fiscal.).

-Labor extrajudicial, sugiriendo la creación o modificación de contratos de arrendamiento

existentes como agilizar el cumplimiento de los arrendatarios, asesoría dentro del proceso de
reclamación a póliza jurídica, análisis y propuesta de una solución jurídica a las controversias
que emanen del contrato de arrendamiento así como la intervención como mediador para lograr
una negociación o convenio.

-Labor judicial en contra de los arrendatarios a quienes se compruebe de manera fehaciente no

haya cumplido con el pago de rentas mensuales, así como la elaboración de la demanda,
contestaciones, representaciones en juicio, apelaciones, amparos, y como mediador para
soluciones legales, gastos y costas originados del mismo.

NOMBRE Y FIRMA DE ARRENDADOR: LETICIA YONG JIMENEZ.

NOMBRE Y FIRMA DE LA ARRENDATARIA: STEPHANIE POULETTE BECERRIL BAUTISTA

NOMBRE Y FIRMA DE AVAL: EDGAR BECERRIL ANDRES.

DIRECCION DEL INMUEBLE ARRENDADO: ING. LUIS DE LA PEÑA 5-A, PLANTA

ALTA INT. 2, COLONIA PARQUES, CUAUTITLAN IZCALLI, EDO. DE MEX., C.P. 54720.
DOMICILIO DE LA ARRENDATARIA Y FIADOR Y/O AVAL PARA OIR Y RECIBIR
NOTIFICACIONES Y TODA CLASE DE DOCUMENTOS: MZA. 10 EDIF. L34 C 302,
UNIDAD HABITACIONAL INFONAVIT NORTE CONSORCIO, C.P. 54720, MUNICIPIO
DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, C.P. 54720 Y/O MZA. 10 EDIF. L34
C 302, UNIDAD HABITACIONAL INFONAVIT NORTE CONSORCIO 1ª. SECCION,
C.P. 54720, MUNICIPIO DE CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO, C.P. 54720

Esta póliza jurídica tiene una vigencia de 06 MESES

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INICIA: 01 DE ABRIL DEL 2019.

VENCE: 31 DE MARZO DEL 2020.