MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : SUB DIVISION Y CAMBIO DE USO

SOLICITANTE : TEODORO CARBAJAL HUAMAN

ASPECTOS GENERALES

UBICACIÓN:
 Departamento : Ayacucho
 Provincia : Huanta
 Distrito : Huanta
 Sector : San Miguel
 Predio : “Rosas Pampa”
 Direccion : Pasaje s/n

ANTECEDENTES:

El terreno Materia de desmembración, se encuentra ubicado en el Sector San Miguel

fue titulado mediante una escritura pública, otorgado por el Notario Público de
Huanta Dr. LADISLAO AMAO RODAS, de fecha treinta de diciembre del dos mil
nueve (30/12/2009). Registrado bajo la Partida Nº 11015650 otorgado por la
SUNARP, Zona Registral Nº XI Sede Ica.

DATOS GENERALES DEL “UC 224946” MATRIZ

CUADRO DE AREAS
AREAS AREAS PERIMETR
DESCRIPCIÓN O (m.l.)
(m2) (has)
UC 224947 MATRIZ 488.71 0.0489 -.-
Lote 224947-A (a Independizar) 159.95 -.- -.-
Lote 224947-B (a Independizar) 180.75 -.- -.-
Lote 224947 (Remanente) 148.01 -.- -.-

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO MATRIZ

PROPIETARIO ACTUAL : TEODORO CARBAJAL HUAMAN

CONDICIÓN DEL PREDIO:

Registrado con Partida Nº 11015650

LINDEROS ACTUALES : Tiene los siguientes límites:

1
 LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
FRENTE 14.59 m.l. PASAJE S/N
0.15 m.l.
12.65 m.l.
6.42 m.l.
DERECHA 9.23 m.l. PASAJE S/N
2.10 m.l.
IZQUIERDA 9.05 m.l. PASAJE S/N
5.93 m.l.
FONDO 24.58 m.l. UC 224946
5.29 m.l.
12.44m.l.
Área de Terreno Matriz 0.0489 has
Perímetro -.-

DESCRIPCIÓN DEL LOTE 224947-A (A INDEPENDIZAR)

PROPIETARIO ACTUAL : TROYANO CARBAJAL PARIONA

KARINA ROSARIO CARBONEL ZANABRIA DE CARBAJAL

LINDEROS ACTUALES: Tiene los siguientes límites:

LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
FRENTE 5.04 m.l. PASAJE S/N
0.15 m.l.
5.87 m.l.
DERECHA 11.71 m.l. LOTE 224947(Remanente)
ENTRANDO
0.43 m.l. UC 224946
5.29 m.l.
IZQUIERDA 15.31 m.l. LOTE 224947B (a independizar)
ENTRANDO
FONDO 9.27 m.l. UC 224946
Área de Lote 159.95 m2
Perímetro -.-
ANTECEDENTES:
El inmueble materia de la presente ha sido transferido mediante una Escritura Pública de
Donación a Perpetuidad de Inmueble a su actual propietario.
TITULACIÓN:

2
El inmueble se halla acreditado a su actual propietario por medio de escritura pública de
Donación a Perpetuidad de Inmueble, celebrado ante el Notario Abogado Publico de Huanta,
Dr. LADISLAO AMAO RODAS, con Escritura Nº 126, MINUTA Nº 115, Kardex Nº 139
CV, Fojas Nº 215, de fecha cuatro de febrero del año dos mil trece (04/02/2013).

GRAVÁMENES:
Los terrenos se encuentran libres de cargas y gravámenes

SERVIDUMBRE:
No se conoce.

OCUPACIÓN Y USO:
En la actualidad los inmuebles cuentas con construcción de material rustico para uso
residencial.
POSIBILIDADES DE ENAJENACIÓN:
Se considera que el inmueble es de libre disponibilidad del propietario, no existiendo,
evidencia alguna de limitaciones sobre uso y posibilidades de enajenación del mismo.

DESCRIPCIÓN DEL LOTE 224947-B (A INDEPENDIZAR)

PROPIETARIO ACTUAL : EDWIN CARBAJAL PARIONA

LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA

FRENTE 9.55 m.l. PASAJE S/N
DERECHA 15.31 m.l. Lote 224947A (a independizar)
ENTRANDO
IZQUIERDA 9.05 m.l. PASAJE S/N
ENTRANDO
5.93 m.l.
FONDO 15.31 m.l. UC 224946
Área de Lote 180.75 m2
Perímetro -.-

ANTECEDENTES:
El inmueble materia de la presente ha sido transferido mediante una Escritura Pública de
Donación a Perpetuidad de Inmueble a su actual propietario.
TITULACIÓN:
El inmueble se halla acreditado a su actual propietario por medio de escritura pública de
Donación a Perpetuidad de Inmueble, celebrado ante el Notario Abogado Publico de Huanta,
Dr. LADISLAO AMAO RODAS, con Escritura Nº 181, MINUTA Nº 167, Kardex Nº 202,
Fojas Nº 318, de fecha veinte de febrero del año dos mil trece (20/02/2013).

3
GRAVÁMENES:
Los terrenos se encuentran libres de cargas y gravámenes
SERVIDUMBRE:
No se conoce.
OCUPACIÓN Y USO:
En la actualidad los inmuebles cuentas con construcción de material rustico para uso
residencial.
POSIBILIDADES DE ENAJENACIÓN:
Se considera que el inmueble es de libre disponibilidad del propietario, no existiendo,
evidencia alguna de limitaciones sobre uso y posibilidades de enajenación del mismo.

DESCRIPCIÓN DEL LOTE 224947 (REMANENTE)

PROPIETARIO ACTUAL : TEODORO CARBAJAL HUAMAN

LINDEROS ACTUALES: Tiene los siguientes límites:

LINDEROS MEDIDAS COLINDANCIA
FRENTE 6.78 m.l. Pasaje sin Nombre
6.42 m.l.
DERECHA 11.33 m.l. Pasaje S/N
ENTRANDO
IZQUIERDA 11.71 m.l. Lote 224947A (a independizar)
ENTRANDO
FONDO 12.00 m.l. U.C. 224946
Área de Lote 148.01 m2
Perímetro -.-

Huanta, Febrero del 2013.