MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS : Elias Rubén, ROJAS HUAMAN

PROYECTO : INDEPENDIZACION DE PREDIO RUSTICO

UBICACIÓN : HUACLLAS – BARRIO LA SALUD

I. ASPECTOS GENERALES

1. FINALIDAD:
El presente estudio tiene por finalidad realizar el trabajo de, LOTIZACION
Y SUB DIVISION, del predio por el Elias Rubén, ROJAS HUAMÁN
Identificado con DNI. N° 08066966 y ESPOSA, en el Distrito y Provincia
de Jauja, Departamento de Junín.

2. OBJETIVO
 Obtener el INDEPENDIZACION y compra venta de perdio rustico,
verificado por la Municipalidad Provincial de Jauja.

3. BASE LEGAL
 Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972.
 Ley N° 29090, Ley General de Habilitaciones Urbanas.
 Decreto Supremo 022-97-MTC – Regramento de la Ley General de
Habilitaciones Urbanas.
 Reglamento Nacional de Construcciones.

4. UBICACIÓN
El predio se encuentra ubicado en:

DEPARTAMENTO : JUNÍN
PROVINCIA : JAUJA
DISTRITO : JAUJA
BARRIO : LA SALUD
NOMBRE DEL PREDIO : HUACLLAS
NOMBRE DE VIA : S/N

II. DIAGNOSTICO:

1. INFORME TÉCNICO
El terreno es propietaria el Sr. Elias Rubén, ROJAS HUAMÁN Y
ESPOSA

El terreno en la actulidad se encuentra con la contruccion de dos pisos.

LIMA: Mz.”O” Lt. 6 Las Terrazas de Catalina Huanca - El

Agustino – Cercado de Lima
HUANCAYO: Jr. Ancash 389 Of. 11
CHUPACA: Jr. Manuel Palacios N° 123 Of. 101
064-637164 - 949360698 – 979703070 - 928292710
conscos.peru@gmail.com
 2. ANTECEDENTES
El terreno es ubicado en el paraje de HUACLLAS Barrio La Salud, Distrito
y Provincia de Jauja, Departamento de Junín. Y los propietarios son el Sr.
Elias Rubén, ROJAS HUAMÁN, identificado con DNI N° 08066966 y
esposa.

El predio fue adquirido de Don CASIMIRO NAVARRO QUISPE y su

Conyuge DOÑA MARTINA BLAS ROJAS aclaracion de independizacion y
compra venta de perdio rustico, otorgado por la NOTARIA OJEDA
SANCHEZ.

3. ÁREAS LINDEROS Y PERÍMETRO DEL TERRENO SEGÚN

LEVANTAMIENTO
ÁREA TOTAL 136.36 M2
PERIMETRO 52.28 ML

CUADRO DE COLINDANTES
PROP. NIMCIS FELIPE NAVARRO
NORTE BLAS 7.20 ml.
SUR PASAJE DE INGRESO 7.20 ml.
ESTE PROP. TOMÁS ECHAVAUDIS 18.94 ml.
OESTE PASAJE SIN NOMBRE 18.94 ml.

4. TOPOGRAFÍA
El terreno se encuentra en una superficie inclicada.

5. ZONIFICACIÓN
El terreno se encuentra actualmente considera como RDM, Residencial
Densidad Media.

6. SERVICIOS BÁSICOS
La vivienda se encuentra con los servicios básicos agua potable y
electrcidad.

Por lo tanto:

El que suscrebe la presente Memoria Descriptiva es a merito de haber

realizado el Levantamiento e inspección ocular de dicho terreno.

Jauja, diciembre del 2019

LIMA: Mz.”O” Lt. 6 Las Terrazas de Catalina Huanca - El

Agustino – Cercado de Lima
HUANCAYO: Jr. Ancash 389 Of. 11
CHUPACA: Jr. Manuel Palacios N° 123 Of. 101
064-637164 - 949360698 – 979703070 - 928292710
conscos.peru@gmail.com