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Contratos Parte General - Osvaldo Parada PDF
Contratos Parte General - Osvaldo Parada PDF
CONTRATO
C.CIVIL:
1438:
CONTRATO
O
CONVENCION
ES
UN
ACTO
POR
A C T O
J U R I D I C O
U N I L AT E R A L
Q U E
G E N E R A
EL
CUAL
UNA
PARTE
SE
OBLIGA
PARA
CON
OTRA
A
DAR,
OBLIGACIONES
HACER
O
NO
HACER
ALGUNA
COSA,
CADA
PARTE
PUEDE
SER
UNA
O
MUCHAS
PERSONAS
PRINCIPIO
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD
(INTENCION
DE
LAS
PARTES,
INCLUSO
EN
SU
CRITICAS:
INTERPRETACION)
1. IDENTIFICA
CONTRATO
Y
CONVENCION
(GENERO
ESPECIE)
2. ALUDE
A
LA
PRESTACION
COMO
OBJETO
DEL
CONTRATO.
EL
FORMACION
CONTRATO
EFECTOS
DEL
CONTRATO
OBJETO
DEL
CONTRATO
ES
LA
OBLIGACION
Y
EL
OBJETO
DE
LA
OBLIGACION
ES
LA
PRESTACION
CONSENSUALISMO FUERZA OBLIGATORIA
LIBERTAD CONTRACTUAL EFECTO RELATIVO
1.‐ESCENCIA:
AQUELLAS
COSAS
SIN
LAS
CUALES
NO
PRODUCE
EFECTO
ALGUNO
O
DEGENERA
EN
OTRO
DISTINTO
ELEMENTOS
2.‐
NATURALEZA:
NO
SIENDO
DE
LA
ESCENCIA
SE
ENTIENDEN
PERTENECER
AL
CONTRATO
SIN
NECESIDAD
DE
CLAUSULA
ESPECIAL
3.‐ NATURALEZA: NO SON DE LA ESCENCIA NI DE LA NATURALEZA, LAS PARTES LOS PUEDEN INCORPORAR MEDIANTE CLAUSULAS
1.‐
COMUNES:
1445.
A)
EXISTENCIA
(VOLUNTAD,
CAUSA,
OBJETO
Y
SOLMENIDADES)
B)
VALIDEZ
(VOLUNTAD
EXCENTA
VICIO,
OBJETO
REQUISITOS
LICITO,
CAUSAL
LICITA
Y
CAPACIDAD)
2.‐ PROPIOS DE CADA CONTRATO 1444: ESCENCIA, NATURALEZA Y ACCIDENTALES
FUNCIONES 1.‐ ECONOMICA: CIRCULACION DE BIENES Y RIQUEZA A TRAVES DE CONTRATOS. VEHICULO RELACIONES ECONOMICAS
2.‐ SOCIAL: MEDIO DE COOPERACION Y COLABORACION ENTRE LOS HOMBRES. PRINCIPIO DE BUENA FE
SUBFUNCIONES:
1. CAMBIO:
CIRCULACION
DE
BIENES.
TTD
+
TRADICION
2. CREDITO:
ONEROSO:
MUTUO
Y
BANCARIOS,
EXCEPCIONALMENTE
GRATUITO:
COMODATO
3. GARANTIA:
CTTOS
ACCESORIOS,
PRENDA
HIPOTECA
Y
FIANZA
4. CUSTODIA:
GUARDA
Y
CONSERVACION
DE
BIENES
AJENOS
(DEPOSITO)
5. LABORAL:
CTTO
TRABAJO
6. PREVISION:
SEGURO.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
7. RECREACION:
CTTOS
HOTELERIA
1
8. COOPERACION:
INTUITO
PERSONAE
corrección)
1.‐
SINALAGMATICOS
IMPERFECTOS:
NACEN
COMO
UNILATERALES,
CLASIFICACION
DE
LOS
PERO
ULTERIORMENTE
EMERGEN
OBLIGACIONES
PARA
LA
PARTE
QUE
ESTABA
DISPENSADA
(DEPOSITO
Y
COMODATO).
LA
UNILATERALIDAD
O
BILATERALIDAD
CONTRATOS
SEGÚN
C.CIVIL
QUEDA
DETERMINADA
AL
MOMENTO
DE
NACER
EL
ACTO,
LAS
OBLIGACIONES
POSTERIORES
DERIVAN
DE
LA
LEY
NO
DE
LA
VOLUNTAD.
ESTA
MAL
ASIGNADO
EL
NOMBRE
SINALAGMTICO
EN
ESTE
CASO.
SE
HA
INTENTADO
UTILIZAR
LOS
EFECTOS
DE
LOS
CTTOS,
BILATERALES
PARA
ESTOS
CONTRATO
SOLO
UNA
PARTE
RESULTA
OBLIGADA
• APLICACIÓN
DE
LA
MORA
PURGA
LA
MORA:
NO
DERECHO
LEGAL
DE
UNILATERAL
(DEUDORA)
RETENCION
PARA
GARANTIZAR
CUMPLIMIENTO
NUEVA
OBLIGACION
• TEORIA
DE
LOS
RIESTOS
Y
CESION
SI
SE
APLICAN.
1)
1439
BILATERAL
O
AMBAS
PARTES
RESULTAN
OBLIGADAS,
E F E C T O S
D E
L O S
C O N T R A T O S
B I L A T E R A L E S
( P O R
SINALAGMATICO
ACREEDORAS
Y
DEUDORAS
RECIPROCAS
INTERDEPENDENCIA
DE
OBLIGACIONES):
1. 1552:
EXCEPCION
CONTRATO
NO
CUMPLIDO
(MORA
PURGA
LA
MORA)
2. 1489:
RESOLUCION
POR
INEJECUCION
(CRT)
1. S I N A L A G M AT I C O
P E R F E C TO :
TO D A S
L A
3. 1550
Y
1820:
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
(RIESGO
DE
LA
PERDIDA
DE
LA
COSA
EN
LAS
OBLIGACIONES
SURGEN
EN
EL
MISMO
INSTANTE
EN
QUE
OBLIGACIONES
DE
ESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
ES
DEL
ACREEDOR,
SALVO
DEUDOR
EN
MORA,
POR
HECHO
O
CULPA
SUYA,
ESTIPULACION
DE
LA
PARTES,
SE
OBLIGO
SE
PERFECCIONA
EL
CONTRATO,
OBLIGACIONES
INTERDEPENDIENTES
(FORMACION
Y
CUMPLIMIENTO).
CON
DOS
O
MAS
PERSONAS
POR
LA
MISMA
COSA
EN
OBLIGACIONES
DISTINTAS)
4. CESION
DEL
CONTRATO
5. TEORIA
DE
LA
IMPREVISION:
RESOLUCION
O
REVISION
DEL
CONTRATO
POR
EXESIVA
2.
PLURILATERALES
O
ASOCIATIVOS:
PROVIENEN
DE
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE
LA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
DOS
O
MAS
PARTES,
TODAS
LAS
CUALES
RESULTAN
OBLIGADAS
EN
DIFERENCIA
BILATERAL
PLURILATERAL
VISTA
DE
UN
OBJETIVO
COMUN.
ES
ACCIDENTAL
UN
CONTRATO
BASTA
DE
DOS
PARTES
PARA
NACER
COMO
OBLIGACIONES
CORRELATIVAS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
RESPECTO
TODOS
LOS
DEMAS
BILATERAL.
SERIA
UNA
ESPECIE
DE
CTTO
BILATERAL.
MESSINEO:
NO
CTTO
SINO
QUE
ACTO
COLECTIVO
VICIO
CONSENTIMIENTO
NULIDAD
INEFICACIA
DEL
CONCURSO
DEL
CONTRATO
SOLO
PARA
EL
CONTRATANTE
VICIADO,
PARA
LOS
DEMAS
ES
VALIDO
CUANDO
SOLO
TIENE
POR
OBJETO
PARTES
SOLO
ORIGINARIAS
PUEDEN
INGRESAR
NUEVAS
PARTES
Y
RETIRARSE
OTRAS
GRATUITOS
LA
UTULIDAD
DE
UNA
DE
LAS
PARTES,
SUFRIENDO
LA
OTRA
EL
G R AVA M E N .
R . G R A L :
U N I L AT E R A L
EXTINCION
INCLUSIVE
TAN
PRONTO
COMO
GENERAN
SITUACION
ECONOMICA
Y
SOCIAL
ESTABLE,
DESTINADOS
N A C E N ,
C U M P L I M I E N T O
A
DURAR
EN
EL
TIEMPO
2)
1440
(BILATERAL
GRATUIO:
1.‐
MANDATO
NO
O B L I G AC I O N
O
E J EC U C I O N
REMUNERADO
Y
DONACION
CONCARGAS)
ONEROSOS
DIFEREIDA
TIENE
POR
OBJETO
LA
UTILIDAD
DE
AMBOS
CONTRATANTES,
GRAVANDOSE
CADA
UNO
A
BENEFICIO
DEL
OTRO.
CONMUTATIVOS
ALEATORIOS
R.GRAL:
BILATERAL.
(EJ:
UNILATERAL
ONEROSO:
1.‐
PRESTAMO
DE
DINERO
2.‐
DEPOSITO
CUANDO
SE
FACULTA
AL
DEPOSITARIO
PARA
USAR
LA
COSA
EN
SU
PROVECHO
3.‐
COMODATO
EN
PRO
DE
AMBAS
PARTES
4.‐
CAUCIONES
OTORGADAS
POR
3º
A
FIN
DE
CAUCIONAR
OBLIGACION
AJENA
RECONOCIMIENTO
QUIEN
RECIBE
DEBER
RECONOCIMIENTO
QUIEN
RECIBE
BENEFICIO
(DONACIONES
REVOCABLES
POR
INGRATITUD,
Y
BENEFICIO
BENEFICIO
COMPETENCIA)
CADA
UNA
SE
LAS
PARTES
SE
OBLIGA
A
DAR
O
HACER
UNA
COSA
QUE
SE
1 . C O N M U T A T I V O S
MIRA
COMO
EQUIVALENTE
A
LA
QUE
LA
OTRA
PARTE
DEBE
DAR
O
HACER.
(ONEROSOS)
DURANTE
LOS
TRATOS
PRELIMINARES
Y
EL
MOMENTO
DE
LA
CELEBRACION
3)
1441
(ONEROSOS)
DEL
CONTRATO,
LAS
PARTES
PUEDEN
APRECIAR
LOS
RESULTADOS
2.
ALEATORIOS
(ONEROSOS)
ECONOMICOS
DEL
CTTO.
MAYORIA
1.‐
PRINCIPAL:
SUBSISTE
POR
SI
MISMO
SIN
NECESIDAD
DE
OTRA
CONVENCION.
LO
ACCESORIO
SIGUE
LA
SUERTE
DE
LO
PRINCIPAL
4)
1442
2.‐
ACCESORIO:
CUANDO
TIENE
POR
OBJETO
ASEGURAR
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION
PRINCIPAL,
DE
MANERA
QUE
NO
PUEDE
SUBSISTIR
SIN
ELLA.
PRESUPONEN
OTRA
OBLIGACION.
DE
SU
ESCENCIA
ASEGURAR
CUMPLIMIENTO
DE
OTRA
OBLIGACION
CAUCIONES
(46).
CUALQUIER
OBLIGACION
QUE
SE
CONTRAE
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
OTRA
OBLIGACION
PROPIA
O
AJENA
1. REALES:
CON
UNA
COSA
DETERMINADA
SE
ASEGURA
QUE
EL
ACREEDOR
SERA
PAGADO
INTEGRA
Y
OPORTUNAMENTE
2. PERSONALES:
UN
NUEVO
SUJETO
SE
COMPROMETE
A
CUMPLIR
LA
OBLIGACION
SI
EL
DEUDOR
NO
LO
HACE
*FIANZA
E
HIPOTECA
PUEDEN
CELEBRRSE
PARA
OBLIGACIONES
PRINCIPALES
FUTURAS)
CONTRATOS
DEPENDIENTES
(NO
ACCESORIOS,
NO
CAUCIONAN):
AQUELLOS
QUE
ESTAN
SUPEDITADOS
A
OTRA
CONVENCION
PERO
SIN
GARANTIZAR
SU
CUMPLIMIENTO
(CAPITULACION
MATRIMONIAL,
NOVACION)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
3
corrección)
CLASIFICACION
DE
LOS
CONTRATOS
SEGÚN
EL
C.CIVIL
PARA
QUE
SE
PERFECCIONE
ES
NECESARIO
LA
TRADICION
DE
LA
COSA
A
QUE
1.‐
REAL
SE
REFIERE.
CONSENTIMIENTO
APAREJADO
A
LA
ENTREGA
DE
LA
COSA.
• EL
1443
SE
REFIERE
A
QUE
ES
NECESARIA
LA
TRAIDICION,
ELLO
SOLO
ES
5)
1443
CIERTO
EN
EL
MUTUO,
QUE
ES
TTD,
SE
DEBE
RESTIRUIR
UNA
COSA
DE
IGUAL
GENERO
Y
CALIDAD
• EN
LOS
DEMAS
CONTRATOS
REALES
(DEPOSITO,
COMODATO),
LA
ENTREGA
SE
EFECTUA
EN
MERA
TENENCIA
Y
NACE
LA
OBLIGACION
DE
RESTITUCION
DE
LA
COSA.
• EN
ESTOS
CONTRATOS
LA
ENTREGA
PERFECCIONA
EL
CONTRATO
NO
ES
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
SALVO
EN
EL
MUTUO
2.‐
CONSENSUAL
CUANDO
SE
PERFECCIONA
POR
EL
SOLO
CONSENTIMIENTO.
REGLA
GENERAL,
EN
LA
PRACTICA
NO
ES
ASI.
FORMALIDADES
OBJETIVAS
VARIAN
SEGÚN
EL
CONTRATO:
1. ESCRITURA
DEL
ACTO:
E.PUBLICA
(CV
DE
BIENES
RAICES)
O
E.PRIVADA
(PROMESA)
2. AUTORIZACION
O
APROBACION
JUDICIAL
(INSINUACION
DONACION)
3. PRESENCIA
DE
TESTIGOS
(MATRIMONIO)
4. SUBINSCRIPCION
EN
REGISTRO
CIVIL
(CAPITULACION
MATRIMONIAL)
*INSCRIPCION
CBRS:
PARA
ALGUNOS
ES
UNA
FORMALIDAD
OBJETIVA
SUPLEMENTARIA,
PERO
NO
ES
REQUISITOS
DE
FORMACION
DE
LOS
CONTRATOS
SINO
QUE
SIRVE
PARA
DAR
CUMPLIMIENTO
DE
ELLOS.
COMO
TRADICION.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
4
corrección)
OTRAS
CLASIFIACIONES
DE
LOS
CONTRATOS
1.‐
ATIPICOS
PROPAIEMNTE
TAL:
NO
C O R R E S P O N D E N
E N
N A D A
A
L O S
REGULADOS
(TIEMPO
COMPARTIDO
Y
1.‐
NOMINADOS
AQUELLOS
QUE
HAN
SIDO
EXPRESAMENTE
REGLAMENTADOS
POR
EL
LEGISLADOR
FRANSHICING)
1
CUMPLIMIENTO
SE
VA
ESCALONANDO
EN
EL
TIEMPO,
DURANTE
UN
LAPSO
PROLONGADO,
3.‐
TRACTO
SUCESIVO
RELACION
CONTRACTUAL
CON
PERMANENCIA
(ARRIENDO,
CONTRATO
TRABAJO)
TEORIA IMPREVISION, Y CADUCIDAD CONVENCIONAL DEL PLAZO (C.ACELERACION) ESTA CONCEBIDA PARA ESTOS CONTRATOS
RESCILIACION SE APLICA EXCEPCIONALMENTE POR VOLUNTAD UNILATERAL. EN EL DESAHUCIO
1.‐
INDIVIDUALES
PARA
SU
NACIMIENTO
O
FORMACION
ES
INDISPENSABLE
LA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
TODAS
LAS
PERSONAS
QUE
RESULTEN
OBLIGADAS
3
CREA
OBLIGACIONES
PARA
PERSONAS
QUE
CONCURRIERON
A
SU
CELEBRACION,
QUE
NO
CONSINTIERON
E
EJ:
CONTRATO
COLECTIVO
DE
TRABAJO,
2.‐
COLECTIVOS
INCLUSO
QUE
SE
OPUSIERON.
EXCEPCION
AL
PRINCIPIO
DE
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS.
CONVENIO
JUDICIAL
EN
LA
QUIEBRA,
A C U E R D O S
D E
A S A M B L E A
D E
COOPROPIETARIOS
C O N T R A T O
4
L I B R E M E N T E
LAS
PARTES
HAN
DELIBERADO
LIBREMENTE
ACERCA
DE
SU
CONTENIDO
Y
CLAUSULAS,
PARTES
DISCUTEN
EN
UN
RELATIVO
PLANO
DE
IGUALDAD
I
DISCUTIDO
LIBERTAD.
C O N T R A T O
P O R
CLAUSULAS
SON
DICTADAS
O
REDACTADAS
POR
UNA
SOLA
DE
LAS
PARA
LA
DOCTINA
ES
CONTRATO
POR
ADHESION
CUANDO
LA
OFERTA
ES:
PARTES,
LA
OTRA
SE
LIMITA
A
ACPEPTARLAS
EN
BLOQUE
ADHIRIENDO
A
1. GENERAL:
DESTINADA
A
COLECTIVIDAD
DE
CONTRATANTES
ADHESION
ELLAS.
DESEQUILIBRIO
PODER
NEGOCIADOR
ENTRE
LAS
APRTES,
2. PERMANENTE
CONTRATO
ES
OBRA
EXCLUSIVA
DEL
OFERENTE.
DESTINATARIO
SIENDO
3. MINUCIOSA.
MAS
DEBIL
NO
PUEDE
MODIFICAR
CONTRATO
Y
GENERALMENTE
*AUN
CUANDO
SE
PUEDE
DAR
LA
ADEHSION
ENTRE
SOLO
DOS
PARTES
DONDE
LA
OFERTA
NO
TENDRA
ESTAS
CONTRATO
PREPARATORIO:
LAS
PARTES
REHUSARSE
A
EL.
CARACTERISTICAS
ESTIPULAN
QUE
EN
EL
FUTURO
CELEBRARAN
5 OTRO
CONTRATO,
QUE
PO
AHORA
NO
PUEDEN
CONLCUIR
O
ESTA
DUDOSA
SU
FACTIBILIDAD.
SOLUCION
A
LOS
ABUSOS
DE
LA
ADEHSUION
(CLAUSULAS
ABUSIVAS
DEL
NATURALEZA
JURIDICA
CONTRATO
DE
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CTTO
CONTRATANTE
MAS
FUERTE)
1. TESIS
ANTICONTRACTUAL:
NO
SON
CONTRATOS,
NO
HAY
REAL
DEBATE
DE
LAS
PARTES,
EN
PLANO
DE
(1554)
Y
CONTRATO
DE
OPCION
1. CLAUSULAS
IMPERATIVAS
DEL
LEGISLADOR
(TRABAJO).
OP
IGUALDAD.
ES
UN
ACTO
JURIDICO
UNILATERAL
QUE
PODUCE
EFECTO
A
QUIENES
ADHIEREN
A
EL.
FIN,
2. CONTROL
Y
AUTORIZACION
ESTATAL
DE
CIERTOS
CONTRATOS
MASIVOS
DAR
MAS
PODER
AL
JUEZ
3. TEXTO
APROBADO
DE
COMUN
ACUERDO
SE
UTILIZA
PARA
NUMEROSOS
2. TESIS
CONTRACTUAL:
EN
UN
ACONTRATO,
LA
ASHESION
ES
UN
MODO
DISTINTO
DE
ACEPTACION.
CONTRATO
DEFINITIVO:
ES
EL
QUE
SE
CELEBRA
CONTRATOS
INDIVIDUALES
• CHILE:
EXCEPCIONALMENTE
HA
ADMITIDO
LA
AUTONOMIA
DEL
CONTRATO
POR
ADEHSION,
CON
CIERTAS
CUMPLIENDO
CON
LA
OBLIGACION
IMPUESTA
4. DERECHO
COMPRADAO:
LESION
ENORME
CUANDO
HAY
ABUSO
DE
UNO
REGLAS
EN
EL
CONTRATO
PREPARATORIO
DE
LOS
CONTRATANTES
• INTERPRETACION
CONTRA
REDACTOR
(1566
INC2)
5. INHIBITORIA:
COMBINA
CONTROL
JUDICIAL
Y
ADMNISTRATIVO
• PREFRENCIA
CLAUSULA
MANUSCRITA
A
LA
IMPRESA
(1560
TACITAMENTE)
6. ORGANISMOS
ANTIMONOPOLIOS
Y
REGULATORIOS..
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
5
corrección)
CATEGEORIAS
CONTRACTUALES
AQUELLOS
CONTRATOS
EN
LOS
CUALES
LA
REGLAMENTACION
LEGAL
(OP)
TIENE
CARÁCTER
IMPERATIVO,
SIN
QUE
LAS
PARTES
PUEDAD
ALTERAR
EL
1
CONTRATO
DIRIGIDO
CONTENIDO,
EFECTO
Y
PERSONA
QUE
HA
ESTABLECIDO
LA
LEY
PARA
CONTRATAR
(EXFEPCION
AL
PRINCIPIO
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD,
COMO
FORMA
DE
SOLUCIONAR
LOS
CONTRATOS
ABUSIVOS)
CONTRATO
FORZOSO
AQUEL
QUE
EL
LEGIALDOR
OBLIGA
A
CELEBRAR
O
A
DAR
POR
CELEBRADO
(DISTINTO
AL
CONTRATO
QUE
DEBO
CELEBRAR
POR
OBLGIACION
2
CONTRAIDA
EN
CONTRATO
PREPARATORIO
O
POR
CIRCUNSTANCIAS
EXCEPCIONALES
DE
HECHO
(DEPOSITO)
CASOS
EN
CHILE
FORZOSO
ORTODOXO:
DOS
ETAPAS:
• 775:
CAUCION
DE
RESTITUCION
Y
CONSERVACION
DEL
USUFRUCTUARIO
• 374:
CAUCION
QUE
DEBEN
RENDIR
TUTORES
Y
CURADORES
PARA
EL
DISERNIMIENTO
DE
1. MANDATO
DE
AUTORIDAD
PARA
CONTRATAR
LA
GUARDA
2. SE
PROCEDE
A
CONTRATAR
PUDIENDO
ELEGIR
A
CONTRAPARTE
Y
CLAUSULAS
(CONTRATO
ORDINARIO
• LEY
17.308
ART13:
SEGURO
DE
RESP.
CIVIL,
POR
VEHICULOS
MOTORIZADOS
• LEY
6.071
ART
62:
SEGURO
CONTRA
INCENDIOS
PARA
TODO
EDIFICO
DIVIDIDO
POR
PISOS
• CONTRATO
`POR
EL
CUAL
MANDATARIO
QUE
ACTUO
A
NOMBRE
PROPIO
TRANSFIERE
FORZOSO
HETERODOXO:
PERDIDA
COMPLETA
DE
LIBERTAD
CONTRACTUAL.
PODER
PUBLICO
DETERMINA
EFECTOS
DE
FICHO
ACTO
AL
MANDANTE
(CONTEATO
FORZOSO
IMPLCITO)
PARTES,
CLAUSULAS
Y
CONTENIDO.
CASOS
EN
CHILE
CARÁCTER
PROPIAMENTRE
CONTRACTUAL
DE
LOS
CONTRATOS
FORZOSOS:
• ADMINISTRACION
CORRESPONDE
A
TODOS
LOS
SOCIOS
POR
UN
CONTRATO
TACITO,
QUE
• DISTINGUIR
EL
CONTRATO
COMO
ACTO
DE
CONSTITUCION
DE
LA
RELACION
JURIDICA
Y
EL
CONTRATO
COMO
RELACION
JURIDICA
NO
ES
NECESARIO
QUE
LAS
PARTES
ESTIPULEN
(2081
CC)
CONSTITUIDA,
AMBAS
SE
PUEDEN
SEPARAR,
GENERALMENTE
SON
CAUSALES.
• CONTRATO
LEYES
• FORMAS
POR
MEDIO
DE
LAS
CUALES
SE
PUEDE
CONFIGURAR
UN
CONTRATO
(NO
SIEMBRE
ACUERDO
DE
VOLUNTADES)
• QUIEBRA:
ENAJENAN
BIENES
DEL
FALLIDO
COMO
UNIDAD
ECONOMICA,
LOS
INMUEBLES
1. VOLUNTAD
CON
LA
COOPERACION
DE
NORMAS
LEGALES:
CONTRATO
NOMINADO
E
INOMINADO,
REAL
ACUERDO
DE
VOLUNTAD
SE
ENTIENDEN
CONSTITUIDOS
EN
HIPOTECA
LOS
MUEBLES
EN
PRENDA
(CONTRATOS
POR
ADHESION
Y
ESTANDARIZADOS)
2. NORMA
LEGAL
CON
LA
COOPERACION
DE
LA
VOLUNTAD:
CONTRATOS
DIRIGIDOS
Y
CONTRATOS
FORZOSO
ORTODOXOS
VENTAJAS
DEL
CONTRATO
POR
SOBRE
LA
LEY
3. NORMA
LEGAL
SIN
INTERVENCION
DE
LA
VOLUNTAD:
FORZOSO
HETERODOXO
VENTAJAS
DEL
CONTRATO
FORZOSO
ORTODOXO
POR
SOBRE
LA
LEY
1. PRACTICAS:
FLEXIBILIDAD
DEL
CTTO
2. PSICOLOGICAS:
MAYOR
CUMPLIMIENTO
DE
CONTRATOS
QUE
DE
LA
LEY
3. MINUCIOSIDAD
DEL
CONTRATO
VERSUS
GENERALIDAD
DE
LA
LEY
RZON
APLICABLE
A
AMBOS
CONTRATOS
1. REGLAS
TECNICAS
DEL
CONTRATO
EN
CUANTO
A
RELACION
JURIDICA
CONSTITUIDA,
SON
LAS
MAS
AFINADAS
QUE
EXISTEN
EN
EL
DERECHO
ACUERDO
DE
VOLUNTADES
EN
CUYA
VIRTUD
LAS
PARTES
PREDISPONEN
LAS
CLAUSULAS
DE
FUTUROS
CONTRATOS,
QUE
SE
CELEBRARAN
MASIVAMENTE
(PREFIJAN
CONDICIONES
GENERALES
DE
CONTRATACION).
EFICACIA
DESDE
QUE
ES
CELEBRADO.OTRO
FENOMENO
DE
3
CONTRATO
TIPO
ESTANDARIZACION
SE
PRODUCE
POR
EL
USO
DE
TERMINOS
DE
USO
FRECUENTE
O
ICOTERMS.
SUBCONTRATO
NUEVO
CONTRATO
DERIVADO
Y
DEPENDIENTE
DE
OTRO
CONTRATO
PREVIO
DE
LA
MISMA
NATURALEZA.
(REGULACION
EXPRESA:
5
SUBARRENDAMIENTO,
DELEGACION
DE
MANDATO
Y
SUBFIANZA,
IMPLICITO
SUBCONTRATO
EN
EL
CONTRATO
DE
CONSUTRUCCION
POR
SUMA
ALZADA
Y
CONTRATO
SOCIEDAD,
C.COM,
TRANSPORTE
Y
MANDATO)
DIFERENCIA
ENTRE
SUBCONTRATO
Y
CESION
DE
CONTRATO
• CESION
CONTRATO:
TRASPASO
POR
UNO
DE
SUBCONTRATACION
QUE
TIENEN
COMO
ANTECEDENTE
CONTRATO
BASE
ATIPICO.
CARACTERISTICAS
REQUISITOS
1. SUBJETIVO:
3
PARTES
LOS
CONTRATANTES
A
UN
3
DE
SU
POSICION
1. DE
EJECUCION
DIREFIRDA
O
TRACTO
SUCESIVO
1. PRIMER
CONTRATANTE,
SOLO
CONTRATO
BASE
E N
E L
C O N T R AT O ,
V O L U N TA D
D E L
CONTRATANTE
PRIMITIVO,
Y
EL
CEDENTE
2. NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO,
SINO
HAY
UN
CONTRATO
NUEVO
2. INTERMEDIARIO:
AMVOS
CONTRATOS
(DERECHOS
QUE
OTORGA
DESAPARECE.
RELACION
SUBSTITUTIVA
CONTRATO
BASE)
• SUBCONTRATO:
NO
NECESITA
VOLUNTAD
DEL
3. TERCER
CONTRATANTE,
SOLO
PARTE
DEL
SUBCONTRATO
2. OBJETIVO:
DEPENDENCIA
DEL
SUBCONTRATO
AL
CONTRATO
BASE,
PRESTACIONES
DEL
CONTRATANTE
PRIMITIVO,
INTERMEDIARIO
SUBCONTRATO
DE
LA
MISMA
NATURALEZA
QUE
EL
CONTRATO
BASE.
SI
SE
E M P R EA
PA RT E
D E
LO S
D E R EC H O S
Y
OBLIGACIONES
DERIVADOS
DEL
CONTRATO
EXTINGUE
EL
BASE
SE
EXTINGUE
EL
SUBCONTRATO.
BASE,
NO
DESAPARECE
NINGUNA
DE
LAS
PARTES
DEL
CONTRATO
BASE.
RELACION
DE
SIMULTANEIDAD
ACTO
JURIDICO
QUE
UNA
PERSONA
CELEBRA
CONSIGO
MISMA,
SIN
QUE
SEA
MENESTER
LA
CONCURRENCIA
DE
OTRA.
6
AUTOCONTRATO
3
CASOS
NATURALEZA
JURIRICA
1. SUJETO
QUE
INTERVIENE
ACTUA
A
NOMBRE
PROPIO
Y
A
NOMBRE
AJENO
1. ACTO
JURIDICO
UNILATERAL:
HIBRIDO:
UN
VOLUNTAD
PERO
DOS
PATRIMONIO
(MANDATARIO
QUE
COMPRA
PARA
SI
LO
QUE
EL
MANDANTE
LE
HA
ORDENADO
2. CONTRATO:
SE
BASA
EN
LA
TESIS
DE
QUE
EN
LA
REPRESENTACION
NO
SE
EXPRESA
LA
VENDER
PROPIA
VOLUNTAD
SINO
LA
DEL
REPRESENTADO,
2
INCONVENIENTES
2. SITUACION
DE
DOBLE
REPRESENTACION
(MANDATARIO
DEL
VENDEDOR
Y
DEL
1. NO
APLICA
A
LA
3
SERIE
DE
CASOS
(NO
REPRESENTACION
2
COMPRADOR)
PATRIMONIOS)
3. CASOS
INDEPENDIENTES
DE
LA
REPRESENTACION
(PARTICION
CONSIMO
MISMO)
2. ACTUALMENTE
SE
SIGUE
LA
TESIS
DE
LA
REPRESENTACION
MODALIDAD
1. SOCIEDAD
CONYUGAL:
MUJER
APORTA
UN
TERRENO
DEL
CUAL
ES
NO
FICCION
(EXPRESA
SU
VOLUNTAD
EL
REPRESENTANTE)
COOPROPIETARIA,
LUEGO
CON
DINEROS
DE
PATRIMONIO
RESERVADO
*ES
UN
CONTRATO:
(DESDOBLAMIENTO
DE
PATRIMONIOS)EL
CONTRATO
SE
PUEDE
ADQUIERE
LA
CUOTA
DEL
TERCERO
(DOS
PATRIMONIOS)
ANALIZAR
DESDE
DOS
PERSPEXTIVAS,
COMO
GENERADOR
DE
LA
OBLIGACION
O
2. HEREDERO
A
QUIEN
SE
HA
CONCEDIDO
LA
POSESION
PROVISORIA
DE
COMO
RELACION
CONSTITUIDAY
NO
ES
DE
LA
ESCENCIA
DE
LA
GENERACION
EL
LOS
BIENES
DEL
DESAPARECIDO,
QUE
ADEMAS
ERA
COOPRIETARIO
ACUERDO
DE
VOLUNTADES
(FORZOSO
HETERODOXO),
.
REGLA
GENERAL
VALIDEZ
DE
DICHOS
BIENES
CON
EL
(2
PATRIMONIOS)
AL
AUTOCONTRATO
POR
CIERTAS
RAZONES
SE
PROHIBEN
CIERTOS
AUTOCONTRATOS
• PROTEFGER
A
INCAPAZ
• EVITAR
QUE
UNA
MISMA
PERSONA
PROTEJA
INTEREESES
INCOMPATIBLES
7
CONTRATO
POR
PERSONA
A
NOMBRAR
AQUEL
EN
QUE
UNA
DE
LAS
PARTES
SE
RESERVA
LA
FACULTAD
DE
DESIGNAR,
MEDIANTE
UNA
DECLARACION
POSTERIOR,
A
LA
PERSONA
QUE
ADQUIRIRA
RETROACTIVAMENTE
LOS
DERECHOS
Y
ASUMIRA
LAS
OBLIGACIONES
INICIALMENTE
RADICADAS
EN
SU
PATRIMONIO.
INMUTABILIDAD
DE
UNA
DE
LAS
PARTES
Y
FUNGIBILIDAD
DE
LA
OTRA.
NO
EXPRESA
EN
EL
C.CIVIL,
SI
C.COM,
FIHURA
DE
LA
COMISION.
INCONCEBIBLE
EN
CONTRATOS
INTUITO
PERSONAE
• PARTES:
CONTRATANTE
INICIAL
Y
CONTRATANTE
FUNGIBLE
(
SINO
NOMBRA
A
OTRO,
SERA
EL
EL)
• UNA
DE
LAS
PARTES
SE
RESERVA
EL
DERECHO
A
NOMBRAR
AL
REEMPLAZANE,
QUE
NO
SIEMPRE
SE
DARA
8
CONTRATO
POR
AQUEL
EN
EL
CUAL
UNA
DE
LAS
PARTES
INICIALMENTE
QUEDA
INDETERMINADANADA,
EN
LA
SEGURIDAD
QUE
DESPUES
DERA
INDIVIDUALIZADA.
AL
CUENTA
DE
QUIEN
CELEBRARSE
UN
CONTRATO
UNO
DE
LOS
PARTICIPANTES
TIENE
FORMALMENTE
EL
CARÁCTER
DE
PARTE,
PUES
SERA
NECESARIO
Y
FORZOSAMENTE
CORRESPONDA
REEMPLAZADO
MAS
TARDE
POR
EL
VERDADERO
O
REAL
CONTRATANTE:
POR
QUIEN
CORRESPONDA
• PARTES:
CONTRATANTE
INMUTABLE
O
INICIAL
Y
CONTRATANTE
REAL
O
QUIEN
CORRESPONDA
(NO
EL
FORMAL
QUE
NUNCA
FUE
PARTE,
SOLO
LO
CELEBRO)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
• EL
REEMPLAZANTE
(SIEMPRE
DEBE
DARSE)
PUEDE
SER
NOMBREADO
POR
UNA
DE
LAS
PARTES
O
UN
SUCESO
EXTRINSECO
7
corrección)
PRINCIPIOS
FUNDAMENTALES
DE
LA
CONTRATACION
DOCTRINA
FILOSOFICA
JURIDICA,
SEGÚN
LA
CUAL
TODA
OBLIGACION
RESPOSA
ESCENCIALMENTE
SOBRE
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES,
ESTA
ES
LA
VEZ
LA
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
QUE
EL
CONTRATO
PRODUCE
1
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD
SUBPRINCIPIOS:
FORMACION
CONSENTIMIENTO
FUNDAMENTOS
1.‐CONSENSUALIMOS
• FILOSOFICO:
LIBERTAD
NATURAL
DEL
HOMBRE,
RECIONALIMOS,
DECLARACION
DE
LOS
DERECHOS
DEL
2.‐LIBERTAD
CONTRACTUAL
HOMBRE
Y
DEL
CIUDADANO.
UN
VICIO,
DESCONOCIMIENTO
DE
LA
NATURALEZA
SOCIAL
DEL
HOMBRE,
LA
EFECTOS
DE
LOS
CONTRATOS
VOLUNTAD
NO
ES
UN
ABSOLUTO,
NI
LA
UNICA
FUENTE
DE
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
3.‐FUERZA
OBLIGATORIA
• ECONOMICO:
LIBERALISMO
ECONOMICO,
CONTRATO
GARANTIZA
LA
JUSTICIA
Y
LA
UTILIDAD
SOCIAL,
4.‐LIBERTAD
CONTRACTUAL
PUES
EL
LIBRE
JUEGO
DE
LAS
INICIATIVAS
INDIVIDUALES
ASEGURA
ESPONTANEAMENTE
LA
PROSPERIDAD
Y
INDEPENDIENTE
EL
EQUILIBRIO
ECONOMICO.
VICIO:
IDENTIDAD
DE
LO
CONTRACTUAL
CON
LO
JUSTO
ES
UNA
FALACIA.
5.‐
EFECTO
RELATIVO
PARA
QUE
ASI
FUERA
SIEMPRE
DEBERIAN
EXISTIR
RELACIONES
DE
IGUALDAD,
COSA
QUE
NO
SUCEDE
SIEMPRE.
NO
SIEMPRE
LA
LIBERTAD
CONTRACTUAL
PRODUCE
RESULTADOS
ECONOMICOS
UTILES.
CONSENSUALIMOS:
LOS
CONTRATOS
SE
PERFECCIONAN
CON
LA
SOLA
MANIFESTACION
DE
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
HISTORICAMENTE
ESTO
ES
CONSENSUALIMOS
FALSO,
LOS
CONTRATOS
SON
EN
SU
MAYORIA
FORMALES.
EN
CHILE
AUN
CUANDO
HA
MUCHOS
CONTRATOS
SE
LES
LLAMA
CONSENSUALES,
SON
2
CONTRACTUAL
FORMALES
PORQUE
DEBEN
CUMPLIR
CON
FORMALIDADES,
HABILITANTES,
VIA
DE
PRUEBA,
PUBLICIDAD
O
CONVENCIONAL.
2
TIPOS
DE
CONTRATOS
CONSENSUALES:
1. CONTRATOS
PROPIAMENTE
CONSENSUALES
VENTAJAS
DEL
FORMALISMO
(IHERING):
2. CONTRATOS
CONSENSUALES
FORMALES
• PROTEGE
A
LAS
PARTES
DEL
APRESURAMIENTO
Y
MANIBRAS
FRAUDULENTAS
• FACILITA
LA
PRUEBA
EXCEPIONES
ATENUANTES
• CONTIENE
Y
PROTEGE
A
LA
LIBERTAD
CONTRACTUAL
1. CONTRATOS
SOLMENES
Y
REALES,
PARA
SU
CELEBRACION
HAY
1. FORMALIDADES
HABILITANTES
(PROTECCION
INCAPACES),
OMISION
NULIDAD
RELATIVA
OTROS
REQUISITOS
QUE
SOLO
LA
MANIFESTACION
DE
2. FORMALIDADES
DE
PUBLICIDADDIVULGAR
LA
NOTICIA
DE
HABER
CELEBRADO
UN
ACTO
JURIDICO
PROTEGEN
3
(SIMPLE
VOLUNTAD
NOTICIA,
CUANDO
UN
3
SE
PUEDE
VER
AFECTADO
OMISION
DERECHO
INDEMNIZACION,
Y
SUSTANCIALES
UN
3
SERA
PARTE,
SU
OMISION
LO
HACE
INOPONIBLE).
EJ:;
NOTIFICACIONES
(CESION
CREDITO),
INSCRIPCIONES
(EMBARGO)
SUBINSCRIPCIONES,
PUBLICACIONES
(DISOLUCION
SOCIEDAD)
LIBERTAD
DE
CONCLUSION:
PARTES
LIBRE
DE
CONTRATAR
O
NO
Y
3. FORMALIDADES
DE
PRUEBA
(ACREDITAR
EN
JUICIO
CELEBRACION
CONTRATO)
CON
QUIEN
CONTRATAR.
MAYOR
RUPTURA,
CONTRATO
DIRIGIDO
• TODAS
LAS
SOLEMNIDADES
PARA
SU
CELEBRACION
SON
DE
PRUEBA
(1701)
• 1708,
POR
ESCRITO,
O
NO
SE
PUEDE
PROBAR
POR
TESTIGOS
ENTREGA
O
PROMESA
MAS
DE
2
UTM
LIBERTAD
DE
CONFIGURACION
INTERNA
DE
LOS
CONTRATOS:
LAS
• OTRAS
FORMALIDAES,
QUE
EXIGEN
ESCRITURACION
PERO
CON
DISTINTA
SANCION.
LIBERTAD
PARTES
PUEDEN
FIJAR
CLAUSULAS
Y
CONTENIDOS
DE
LOS
4. CONVENCIONALES:
PACTADAS
POR
LAS
PARTES
SU
CUMPLIMIENTO
PERMITEN
TENER
POR
CELEBRADO
EL
CONTRATO.
3
CONTRATOS.
MAYOR
RUPTURA
CONTRATO
FORZOSO.
LAS
PARTES
SE
PUEDEN
RETRACTAR
MIENTRAS
NO
SE
HAYA
CUMPLIDO
(1802
SOLO
CV,
SE
PERMITEN
EN
TODO
CONTRACTUAL
CTTO)
4
FUERZA
OBLIGATORIA
PACTA
SUND
SERVANDA:
LOS
PACTOS
DEBEN
OBEERVARSE,
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
CELEBRADOS
SON
LEY
PARA
LAS
PARTES.
LOS
CONTRATOS
DE
LOS
CONTRATOS
OBLIGAN.
1545:
TODO
CONTRATO
LEGALMENTE
CELEBRADO
ES
UNA
LEY
PARA
LOS
CONTRATANTES
Y
NO
PUEDE
SER
INVALIDADO
SINO
POR
CONSENTIMIENTO
MUTUO
O
CAUSAS
LEGALES.
HAY
MUCHAS
DIFERENCIAS
ENTRE
LEY
Y
CTTO
(RELACION
JURIRIDICA,
EFECTO,
FORMACION,
PERMANENCIA
EN
EL
TIEMPO,
FORMA
DE
DEJARLOS
SIN
EFECTO
E
INTERPRETACION)
LOS
CONTRATOS
SOLO
GENERAN
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
LAS
PARTES
CONTRATANTES
QUE
CONCURREN
A
SU
CELEBRACION,
SIN
BENEFICIAR
5
EFECTO
RELATIVO
DE
O
PERJUDICAR
A
3.
NO
CONSAGRADO
DE
MANERA
EXPRESA
O
GENERAL,
SI
LA
DOCTRINA
Y
JURISPRUDENCIA.
DERIVA
DE
LA
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD.
LA
VOLUNTAD
ES
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
CONTRATOS,
POR
LO
TANTO
SOLO
PUEDE
OBLIGAR
A
QUIENES
EXPRESAN
SU
VOLUNTAD
LOS
CONTRATOS
PRINCIPIO
GENERAL
DEL
DERECHO
QUE
SE
RELACION
CON
LA
RECTITUD
Y
LA
CORRECCION,
EN
MATERIA
CIVIL
TOMA
2
DIRECCIONES
6
BUENA
FE
1. BUENA
FE
SUBJETIVA:
CONVICCION
INTERNA
O
PSICOLOGICA
DE
ENCONTRARSE
EL
SUJETO
EN
UNA
SITUACION
JURIDICA
REGULAR,
DE
ACTUAR
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
CONFORME
A
DERECHO,
AUNQUE
OBJETIVAMENTE
NO
SEA
ASI,
AUNEUQ
EHAYA
UN
ERROR
8
2. BUENA
FE
OBJETIVA:
1546
(LA
QUE
INTERESA
EN
LOS
CONTRATOS):
DEBER
DE
COMPORTARSE
CORRECTA
Y
LEGALMENTE
EN
SUS
RELACIONES
MUTUAS
corrección)
PACTA
SUND
SERVANDA:
LOS
PACTOS
DEBEN
OBEERVARSE,
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CELEBRADOS
SON
LEY
PARA
LAS
PARTES.
LOS
CONTRATOS
OBLIGAN.
1545:
TODO
CONTRATO
LEGALMENTE
CELEBRADO
ES
UNA
LEY
PARA
LOS
CONTRATANTES
Y
NO
PUEDE
SER
INVALIDADO
CONTRATOS
SINO
POR
CONSENTIMIENTO
MUTUO
O
CAUSAS
LEGALES.
HAY
MUCHAS
DIFERENCIAS
ENTRE
LEY
Y
CTTO
(RELACION
JURIRIDICA,
EFECTO,
FORMACION,
PERMANENCIA
EN
EL
TIEMPO,
FORMA
DE
DEJARLOS
SIN
EFECTO
E
INTERPRETACION)
1. CONCEPCION
VOLUNTARISTA
TRADICIONAL:
LA
OBLIGATORIEDAD
DESCANSA
EN
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
2. CONCEPCION
IDEALISTA
DE
GOUNOT:
LA
OBLIGATORIEDAD
DESCANSA
EN
EL
BIEN
COMUN
DEL
CUAL
ES
INSTRUMENTO
EL
CONTRATO
3. IDEAS
DE
GIORGIO:
LA
OBLIGATORIEDAD
ES
UNA
VERDAD
UNIFROEM,
CONSTANTE
Y
COMUN
DE
TODOS
LOS
PUEBLOS,
RELACIONADA
CON
EL
SENTIDO
COMUN
DE
LOS
SERES
HUMANOS
4. HANS
KELSEN:
LA
OBLIGATORIEDAD
DEL
CONTRATO
SE
LA
ENTREGA
LA
LEY.
(NORMA
INFERIOR
RESPECTO
DE
LAS
NORMAS
LEGALES)
FUNDAMENTOS
5. SINCRETISMO
DE
GHESTIN:
FUNDAMENTO
EN
EL
DERECHO
OBJETIVO,
ES
UN
INSTRUMENTO
AL
SERVICIO
DEL
DERECHO
OBJETIVO,
OBLIGATORIEDAD
NECESARIA
PARA
LA
SEGURIDAD
JURIICA,
LA
CONFIANZA
DEL
ACREEDOR
PROVIENE
DE
LA
OBLIGATORIEDAD
6. OBSERVANCIA
METODOLOGICA
1. CONTRATO
COMO
ACTO
CONSTITUCION
RELACION
JURIDICA:
PRIMA
ELEMENTO
SUBJETIVO
(EXCEPCIONES:
HAY
CONTRATOS
SIN
VOLUNTAD
EN
SU
ORIGEN,
LA
CAUSA
PUEDE
SER
OBJETIVA
O
SUBJETIVA)
2. CONTRATO
COMO
RELACION
YA
CONSTITUIDA:
PRIMA
ELEMENTO
OBJETIVO
(EXCEPCIONES,
SE
UTILIZAN
ELEMENTOS
SUBJETIVOS,
CULPA
EN
EL
INCUMPLIMIENTO,
),
EN
CASO
DE
PUGNA
PRIMAN
ELEMENTOS
OBJETIVOS.
FUERZA
OBLIGATORIA
EL
CONTRATO
VALIDAMENTE
CELEBRADO
NO
PUEDE
SER
TOCADO
NI
POR
EL
LEGISLADOR
NI
POR
EL
JUEZ.
ESTO
NO
ES
ABSOLUTO,
EL
LEGISLADOR
SI
LO
VULNERA
DE
LOS
CONTRATOS
AVECES
• LEYES
DE
EMERGENCIA
(TRANSITORIAS)
(LEYES
MORATORIA,
BENEFICIOS
A
DEUDORES)
FRENTE
AL
• NORMAS
PERMANENTES
LEGISLADOR
• INTERPRETACION
LEGAL
DE
UNA
CLAUSULA
(1789:
PACTO
COMISORIO
CALIFICADO)
• PASAR
POR
SOBRE
LA
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
EN
VIRTUD
DE
ACONTECINIENTO
IMPREVISTO
(2180
COMODATANTE
EXIGIR
LA
COSA
ANTICIPADAMENTE
SI
LA
NECESITA
POR
IMPREVISTO)
• MATENCION
DE
UNA
RELACION
CONTRACTUAL
QUE
YA
EXPIRO
(PRORROGA
AUTOMATIC
CONTRATO
DE
ARRENDAMIENTO)
• LEYES
QUE
MODIFICAN
CONTRATOS
EN
CURSO:
LEYES
CON
EFECTO
RETROACTIVO.
VULNERA
FUERZA
OBLIGATORIA
Y
DERECHOS
ADQUIRIDOS.
NO
PERMITIDO
EN
CHILE,
POR
CUANDO
HAY
DOMINIO
SOBRE
LOS
DERECHOS
CONTRACTUALES
Y
SOLO
LO
PUEDE
MODIFICAR
UNA
LEY
EXPROPIATORIA
LEYES
CON
EFECTO
RETROACTIVO:
SE
HA
ENTENDIDO
QUE
EL
LEGISLADOR
NO
PUEDE
LEGISLAR
AFECTANDO
DERECHOS
ADQUIRIDOS,
POR
CUANDO
SOBRE
ELLOS
HAY
UNA
ESPECIE
DE
DOMINIO,
Y
EL
19N24
DE
LA
CPOL
NO
PERMITE
LIMITACIONES
DEL
DOMINIO,
SALVO
POR
LEY
EXPROPIATORIA.
ADEMAS
22
LERL
EN
TODO
CONTRATO
SE
ENTIENDEN
INCORPORADAS
LAS
LEYES
VIGENTES
EL
MOMENTO
DE
SU
CELEBRACION
EL
LEGISLADOR
NO
PUEDE
LEGISLAR
SOBRE
DERECHOS
CONTRACTUALES,
PUES
SOBRE
ELLOS
HAY
DOMINIO,
Y
SOLO
UNA
LEY
EXPROPIATORIA
LOS
PUEDE
AFECTAR.
ADEMAS
EL
22
LERL,
INCORPORA
AL
CONTRATO
LAS
NORMAS
VIGENTES
AL
MOMENTO
DE
SU
CELEBRACION
CRITICAS
A
ESTA
SITUACION
PRIVILEGIADA
DEL
CONTRATO
FRENTE
AL
LEGISLADOR.
EN
CIERTOS
CASOS
SE
ACEPTA
LA
LIMITACION
A
LA
FUERZA
OBLIGATORIA
DE
LOS
CONTRATOS.
ESTO
DEMUESTRA
QUE
NO
ES
UN
PRINCIPIO
ABSOLUTO
SINO
QUE
RELATIVO.
1. NO
SIMPATIZAMOS
FRENTE
A
LA
IDEA
DE
PROPIEDAD
SOBRE
LOS
DERECHOS
PERSONALES.
DOMINIO
SOLO
SOBRE
COSAS
CORPORALES,
EXCEPCIONALMENTE
SOBRE
PROPIEDAD
INTELECTUAL
E
INDUSTRIAL
2. SI
HAY
DOMINIO
SOBRE
DERECHO
PERSONAL,
DEBERIA
HABER
TAMBIEN
POSESION
(715
SI
LA
ADMITE).
PERO
NO
HAY
PRESCRIPCION
SOBRE
DERECHO
PERSONAL
(PPAL
EFECTO
DE
LA
POSESION)
Y
EL
MENSAJE
DEL
CODIGO
NO
ACEPTA
POSESION
DERECHO
PERSONAL
3. EL
EJERCICIO
DEL
DERECHO
PERSONAL
NO
ES
POR
DOMINIO
ES
POR
EL
CARÁCTER
DE
ACREEDIOR
DEL
DERECHO
4. EL
ART
22
LERL
PERMITE
DESPRENDER
LA
INTANGIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS,
PERO
EL
12
DICE
LO
CONTRARIO:
LOS
DERECHOS
REALES
SE
RIGEN
EN
SU
EJERCICIO
POR
LA
LEY
VIGENTE
5. AUN
CUANDO
SE
ACEPTE
LA
PROPIEDAD
DE
LOS
DERECHOS
PERSOALES,
UNA
NUEVA
LEY
LOS
PODRIA
MODIFICAR,
CUANDO
ESTAS
DERIVAN
DE
LA
FUNCION
SOCIAL
DE
LA
PROPIEDAD
(CS)
6. CS:
PERMITIO
QUE
UN
ACTO
LICITO
Y
JUSTIFICADO
ADMNISTRATIVO
LIMITE
LA
PROPIEDAD,
PERO
INDEMNIZANDO
AL
AFECTADO
(SOLCUION
QUE
SE
PODRIA
GENERALIZAR)
7. SE
HAN
DICTADO
LEYES
QUE
AFECTAN
LA
PROPIEDAD
Y
NO
SE
HA
ALEGADO
INCONSTITUCIONALIDAD
FRENTE
A
ELLAS.
RESCILIACION:
CONVENCION
EN
QUE
LAS
PARTES
INTERESADAS
CONSIENTEN
EN
DAR
POR
NULA
LA
OBLIGACION
(1567IN1)
(NO
TERMINACION
DEL
TERMINACION
NORMAL:
SE
CUMPLEN
OBLIGACIONES.
TODAS
SE
PUEDEN
RESCINDIR
POR
RESCILIACION,
PUEDE
SER
UNILATERAL,
NO
CONVENCION,
LA
OBLIGACION
NO
SE
DA
POR
NULA
C O N T R A T O
O
E L
POR
MEDIO
DEL
PAGO
O
MODO
DE
EXTINGUIR
EQUIVALENTE,
VENCIMIENTO
PLAZO
O
DESAHUCIO
CAUSAS
LEGALES
PRINCIPALES:
AGOTAMIENTO
DE
SU
1. NULIDAD
FUERZA
OLIGATORIA
TERMINACION
ANORMAL:
O
INVALIDACION
POR
2. RESOLUCION
3. RESOLUCION
POR
EXESIVA
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES
O
POR
CAUSAS
LEGALES
(1545
4. REVOCACION
(ACCION
PAULIANA)
PARTE
FINAL)
5. CASO
FORTUITO,
CUANDO
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA
6. MUERTE
UNO
DE
LOS
CONTRATANTES
(INTUITO
PERSONAE)
LA OBIGATORIEDAD DEL CONTRATO PARA LAS PARTES Y EL JUEZ, BASTA PARA ACEPTAR SU CASACION
NO
SE
ADMITE
LA
REVISION
JUDICIAL
DE
LOS
CONTRATOS
COMO
REGLA
GENERAL,
PUES
LA
SUBSISTENCIA
DE
UN
CONTRATO
NO
PUEDE
DEPENDER
SI
EL
OBLIGADO
ESTA
O
NO
EN
CONDICION
ECONOMICA
DE
CUMPLIRLO.
LA
REVISION
JUDICIAL
SOLO
QUEDA
LIMITADA
A
AQUELLOS
CASOS
QUE
LA
LEY
EXPRESAMENTE
LA
PERMITE.
LA
JURISPRUDENCIA
REITERADAMENTE
A
ESTABLECIDO
EL
PRINCIPIO
DE
INTANGIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS
VALIDAMENTE
CELEBRADOS,
SI
UN
JUEZ
INTERVIENE
EN
EL
EJERCICIO
DE
UN
CONTRATO,
ESTARIA
ACTUANDO
CONTRARIO
AL
ART.
1545.
CODIGO
ACEPTA:
LA
APLICACIÓN
INFLEXIBLE
DEL
PACTA
SUND
SERVANDA
PUEDE
CONLLEVAR
RESULTADOS
INJUSTOS
PARA
LAS
PARTES.
1. 2180:
RESTITUCION
ANTICIPADA
COSA,
EN
COMODATO
POR
NECESIDAD
IMPREVISTA
2. 2227:DEPOSITARIO
PUEDE
OBLIGAR
AL
DEPOSITANTE
A
RECIBIR
LA
COSA
ANTES
DE
LO
ESPERADO.
SOLUCION:
TEORIA
DE
LA
IMPREVISION:
ESTUDIO
DE
LOS
SUPUESTOS
BAJO
LOS
CUALES
LOS
JUECES
ESTARIAN
AUTORIZADOS
A
PRESCINDIR
DE
LA
3. 2003
REGLA
2:
EMPRESARIO
PUEDE
PEDIR
LA
REVISION
APLICACIÓN
DE
UN
CONTRATO
AL
PIE
DE
LA
LETRA,
COMO
MOTIVO
DE
UN
CAMBIO
IMPREVISTO
E
IRRESITIBLE
EN
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DEL
DEL
JUEZ
DEL
CONTRATO
DE
CONSTRUCCION
POR
CONTRATO,
QUE
DEJA
A
UNA
DE
LAS
PARTES
DE
UNA
SITUACION
MUY
DEMEJORADA
RESPECTO
DE
LA
OTRA.
2
SOLUCIONES
PRACTICAS:
SUMA
ALZADA,
SI
CIRCUNSTANCIAS
DESCONOCIDAS
OCASIONAN
COSTOS
NO
PREVISTOS
1. REVISION
JUDICIAL
DEL
CONTRATO
2. RESOLUCION
POR
EXESIVA
ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE:
NO
LO
CONTEMPLA
EL
DERECHO
CHILENO,
CONSISTE
QUE
EN
LOS
CASOS
QUE
CODIGO
RECHAZA:
IMPREVISION,
LA
PARTE
AFECTADA
PIDE
AL
JUEZ
QUE
DECLARE
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO,
EL
ACREEDOR
PUEDE
ENERVAR,
OFRECIENDO
1. 1983:
ARRENDATARIO
PREDIO
RUSTICO
NO
PUEDE
PEDIR
MODIFICAR
EQUITATIVAMENTE
EL
CONTRATO
DISMINUCION
DE
LA
RENTA
SI
SOBREVIENE
DESTRUCCION
O
DETERIORO
DE
LA
COSECHA
2. 2003
REGLA
1:
EMPRESARIO
NO
PUEDE
PEDIR
AUMENTO
POSTURAS
ACERCA
DE
LA
REVISION
JUDICIAL
DE
LOS
DEL
PRECIO
SI
SOBREVIENE
AUMENTO
DE
LOS
REQUISITOS
DE
ADMISIBILIDAD
DE
LA
ACCION
DE
PRECIOS
DE
LOS
MATERIALES
CONTRATOS
REVISION
(SI
SE
ACEPTA)
1. CONTRATO
TRACTO
SUCESIVO
O
EJECUCION
DIFERIDA
(EJECUCION
PENDIENTE)
3
POSTURAS
EQUIVOCADAS
A
FAVOR
DE
LA
REVISION
1. CLAUSULA
REBUS
SIC
STANTIBUS:
LAS
PATES
CONTRATAN
EN
VIRTUD
DE
LAS
3
POSTURAS
BIEN
FUNDADAS
A
FAVOR
DE
LA
REVISION
2. CONTRATO
ONEROSO
CONMUTATIVO
1. REGLAS
RESPONSABILIDAD
CONTRACTUAL:
1558
Y
1547:
A
FALTA
DE
DOLO
EN
CONDICIONES
EXISTENTES
Y
PREVISIBLES
AL
MOMENTO
DE
CONTRATAR
EXISTIENDO
EL
INCUMPLIMIENTO
(ES
POR
CIRCUNSTNCIAS
IMPREVISTA),
NO
SE
DEBEN
3. SUCESO
IMPREVISIBLE
(NO
IMPUTABLE)
UNA
CLAUSULA
TACITA
QUE
EN
CASO
DE
MODIFICARSE
DICHAS
CIRCUNSTANCIAS
INDEMNIZAR
LOS
PERJUICIOS
IMPREVISTOS,
NO
SERIA
OBLIGACION
4. DIFICULTE
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION
DE
UNA
DE
CAUSANDO
GRAVE
PERJUICIO
EN
EL
CUMPLIMIENTO
DE
UNAS
DE
LAS
PARTES,
SE
PODRA
REVISAR
LA
INTANGIBILIDAD
DEL
CONTRATO.
CRITICA:
CLAUSULA
ARTIFICIAL,
CUMPLIR
EL
CONTRATO..
SE
PODRIA
ALEGAR
EXENCION
DE
LAS
PARTES,
HACIENDOLO
EXCESIVAMENTE
RESPONSABILIDAD,
ALEGANDO
QUE
EL
CUMPLIMIENTO
EXIGE
UNA
DE
SER
ASI
LAS
PARTES
LO
ESTIPULARIAN
DILIGENCIA
MAYOR
A
LA
LEGAL
ONEROSO
2. ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA:
REQUISITOS
2. BUENA
FE
OBJETIVA:
1546:
IMPONE
EL
DEBER
DE
TENER
EN
CUENTA
EL
1. ENRIQUECIMIENTO
DDO,
EMPOBRECIMIENTO
DDANTE
CAMBIO
DE
LAS
CIRCUNSTANCIAS.,
EL
ACREEDOR
ESTARIA
VIOLANDO
LA
2. ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA
LEIGITIMA
BUENA
FE
SI
OBLIGA
A
CUMPLIR.
3. NO
EXISTA
OTRO
MEDIO
PARA
SOLUCIONAR
3. METODO
LIBRE
INVESTIGACION:
4. NO
SE
INTERPONGA
ACCION
PARA
BURLAR
NORMATIVA
IMPERATIVA
1. SOLUCION
MORALMENTE
JUSTA:
REVISION
ES
JUSTA
FRENTE
A
• CRITICA:
SIEMPRE
EL
CONTRATO
SIRVE
DE
JUSTIFICACION
AL
LOS
CAMBIOS.
CONCILIAR
RESPETO
A
LA
PALABRA
CON
ENRIQUECIMIENTO
JUSTICIA
CONMUTATIVA
3. ABUSO
DE
DERECHO:
REQUISITOS
2. ECONOMICAMENTE
UTIL:
SE
SOSTIENE
QUE
LA
REVISIO
CAUSA
1. ACTOR
CAUSE
DAÑO
AL
EJERCER
DERECHO
OBJETIVO
INESTABILIDAD,
ESTO
FINALMENTE
ES
MAYOR
CUANDO
SE
2. NO
SEA
UN
DERECHO
ABSOLUTO
ESTA B L EC E
L A
I N TA N G I B I L I DA D
D E L
CO N T R ATO,
3. EJERCICIO
ABUSIVO
DEL
DERECHO
(CON
DOLO,
CONTRARIO
A
FIN
PROVOCANDO
QUE
MUCHAS
VECES
LO
DESIGUAL
DE
ECONOMICO
SOCIAL
(VAGO
Y
ARBITRARIO),
ACTO
ILICITO,
PROVOCA
CUMPLIR
UN
CONTRATO,
LLEVE
A
NO
CUMPLIRLOS.
EL
RESPONDA
CIVIL
EXTRACONTRACTUAL
(QUEDARIA
FUERA
DEL
AMBITO
RIESGO
ES
UNA
REACCION
EN
CADENA,
REVISION
TRAS
CONTRACTIAL
Y
DE
LA
TEORIA
DE
LA
OMRPEVISION)
REVISION.
A D A P T A C I O N
D E L
LA
CLAUSULA
DE
HARDSHIP
TECNICAS
CONVENCIONALES:
EN
EL
AMBITO
DE
COMERCIO
INTERNACIONL
SE
ESTAN
USANDO
CLAUSULAS
EN
VIRTUD
DE
LAS
CONTRATO
A
LA
NUEVAS
Y
OTRAS
TECNICAS
DE
CUALES
LAS
PARTES
SE
COMPROMETEN
A
MODIFICARLOS
SI
SE
PRODUCEN
ALTERACIONES
NO
PREVISTAS.
HARDSHIP:
PERMITE
C I R C U N S TA N C I A S
P O R
M O D I F I A C I O N
D E
L O
A
CUALQUIERA
DE
LAS
PARTES
EXIGIR
LA
ADPTACION
DEL
CONTRATO,
SI
SE
PRODEUCE
UN
CAMBIO
EN
LAS
CIRCUNSTANCIAS
ACUERDO
DE
LAS
PARTES
PACTADO
QUE
LAS
LLEVARON
A
VINCULARSE,
DE
MODO
QUE
ESTE
CAMBIO
LO
OCASIONE
UN
RIGOR
(HARDSHIP)
INJUSTO.
DEMUESTRA
EN
LOS
CONTRATOS
A
LARGO
PLAZO
ES
PREFERIBLE
QUE
LAS
PARTES
COLABOREN
EN
SU
CUMPLIMIENTO,
A
GENERAR
UN
INTANGIBILIDAD
A
TODA
COSTA,
QUE
HAGA
IMPOSIBLE
O
INEFICIENTE
SU
CUMPLIMIENTO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
REPROGRAMACION
VOLUNTARIA
DE
LOS
CONTRATOS
FACILITADA
POR
LA
AUTORIDAD:
NO
DEPENDE
DE
CLAUSULAS
QUE
LAS
10
PARTES
ESTIPULEN,
SINO
DE
QUE
LA
AUTORIDAD
DE
CIERTAS
BASES
QUE
INCENTIVAN
O
PERMITEN
LA
REPROGRAMACION
corrección)
VOLUNTARIA
DE
LO
PACTADO
(EJ:
REPROGRAMACION
DEUDAS
HIPOTECARIAS
80`)
LOS
CONTRATOS
SOLO
GENERAL
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
LAS
PARTES
CONTRATANTES
QUE
CONCURREN
A
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
SU
CELEBRACION,
SIN
BENEFICIAR
NI
PERJUDICAR
A
TERCEROS.
CONTRATO
SOLO
ES
LEY
PARA
LAS
PARTES
(NO
CONSAGRACION
EXPRESA
O
GENERAL,
LO
ADMITE
LA
JURISPRUDENCIA
Y
LA
DOCTRINA),
SI
LA
VOLUNTAD
ES
FUENTE
Y
MEDIDA
DE
LOS
CONTRATOS,
SOLO
SE
PUEDE
OBLIGAR
A
QUIENES
PARTICIPAN
DE
ELLOS.
EXCEPCIONES
AL
EFECTO
RELATIVO:
CASOS
QUE
UN
CONTRATO
CREA
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PARA
UN
3
DECLINACION
DE
ESTE
PRINCIPIO.
EFECTO
EXPANSIVO
O
EFECTO
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS:
INDIRECTAMENTE
LOS
CONTRATOS
PUEDEN
BENEFICIAR
O
PERJUDICAR
A
PERSONAS
QUE
NO
REVISTEN
EL
CARÁCTER
DE
PARTES.
CONCURREN
A
LA
CELERBRACION
DEL
CONTRATO,
PERSONALMENTE
O
REPRESENTADOS.
NO
LO
SON
LOS
HEREDEROS
EN
P A R T E S
LA
OBLIGACION
INTRANSMISIBLES
(CONTRATO
INTUITO
PERSONAE,
ESTIPULA
TERMINACION
POR
FALLECIMIENTO,
S U J E T O S
(HEREDEROS)
BENEFICIO
DE
INVENTARIO,
POR
LEY
NO
PASAN
A
HEREDEROS)
A
QUIENES
AFECTA
C O N C E R N I D O S
POR
EL
PRINCIPIO
CONTRATO
CAUSAHABIENTE
SON
QUIENES
SUCEDEN
A
UNA
PERSONA
POR
ACTO
ENTRE
VIVOS
O
MORTIS
CAUSA,
EN
UN
BIEN
ESPECIFICAMENTE
D E L
E F E C T O
S
A
T I T U L O
DETERMINADO,
NO
EN
LA
TOTALIDAD
DEL
PATRIMONIO
O
EN
UNA
CUOTA
DE
EL.
(EJ:
LO
SUCEDE
EN
EL
DOMINIO
DE
UNA
RELATIVO
DE
LOS
SINGULAR
A
QUIENES
NO
CASA).
MAYORIA
DE
LA
DOCTRINA
SE
LES
DEBE
TENER
COMO
PARTE
(ANTES
DE
TRANSMISION
O
TRANSFERENCIA),
SOLO
CONTRATOS
A F E C T A
EN
AQUELLOS
CONTRATOS
CELEBRADOS
POR
EL
CAUSANTE
SOBRE
LA
COSA
ESPECIFICA,
CAUSABIENTE
DEBE
RESPETAR
LOS
CONTRATO
DERECHOS
REALES
CONSTITUIDOS
SOBRE
LA
COSA
POR
EL
EFECTO
ERGA
OMNES
DE
DICHOS
DERECHOS.
PROBLEMA:
CUANDO
SE
CONSTITYEN
DERECHOS
PERSONAS
QUE
LIMITAN
LOS
PODERES
DEL
CAUSANTE
SOBRE
LA
COSA:
DE
ACUERDO
A
LA
TEORIA
PROKTER
REM
O
AMBULATORIA
(LAS
OBLIGACIONES
SIGUEN
A
LA
COSA,
LA
OBLIGACION
LA
ASUME
QUIEN
TENGA
EL
ROL
DE
DUEÑO
DE
LA
COSA),
AFECTARIAN
AL
CAUSAHBIENTE
(EJ:
OBLIGACION
DE
PAGAR
GASTOS
COMUNES).
PROBLEMA,
CUANDO
NO
ESTA
REGULADO:
SE
PORDIA
SOSTENER
QUE
LAS
OBLIGACIONES
CONTRAIDAS
POR
EL
CAUSANTE
NO
EMPECEN
AL
CAUSAHBIENTE
A
TITULO
SINGULAR,
ESTE
PUEDE
SOSTENER
QUE
LA
OBLIGACION
ES
INOPONIBLE.
ACREEDORES
DE
SON
TERCEROS
ABSOLUTOS
EN
LOS
CONTRATOS
QUE
EL
DEUDOR
CELEBRE
CON
OTRAS
PERSONAS.
PERO
INDIRECTAMENTE
LAS
PARTES
LOS
ALCANZA
EL
EFECTO
EXPANSIVO
O
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS.
PUEDEN
IMPUGNAR
LOS
CONTRATOS
QUE
EL
DEUDOR
EJECUTE
EN
PERJUICIO
DE
ELLOS.
T E R C E R O S
NO
PARTICIPAN
DE
NINGUNA
FORMA
EN
EL
CONTRATO,
NO
TIENEN
NINGUN
VINCULO
JURIDICO
CON
LAS
PARTES
QUE
ABSOLUTOS
CELEBRAN
CONTRATO.
NO
LOS
AFECTA
EL
CONTRATO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
11
corrección)
EFECTO
RELATIVO
DE
LOS
CONTRATOS
DECLINACION
DE
ESTE
PRINCIPIO.
P R O M E S A
D E
H E C H O
EXCEPCIONES
AL
EFECTO
RELATIVO
AJENO:
EFECTO
EXPANSIVO
O
EFECTO
1450:
UNO
DE
LOS
CONTRATRANTES
SE
COMPROMETE
A
QUE
UNA
3
PERSONAS
DE
LA
ABSOLUTO
DE
LOS
CONTRATOS
CUAL
NO
ES
REPRESENTANTE
HAGA
UNA
DETERMIANDA
COSA.
ESTA
3
PERSONA
NO
SE
1 . ‐
C O N T R AT O S
2.‐
ESTIPULACION
POR
OTRO
O
A
OBLIGA
HASTA
NO
RATIFICAR.
NO
ES
UNA
NO
ES
UNA
EXCEPCION
AL
EFECTO
RELATIVO.
EL
CONTRATO
EXISTE
ERGA
COLECTIVOS
EXCEPCION
AL
EFECTO
RELATIVO,
YA
QUE
EL
OMNES,
PUEDE
ALCANZAR
A
3
ABSOLUTOS
EN
SUS
EFECTOS
REFLEJOS.
NO
FAVOR
DE
UN
TERCERO
CONTRATO
NO
CREO
NINGUN
DERECHO
Y
CREA
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES.
ES
FACTIBLE
INVOCAR
UNA
MENOS
UA
OBLIGACION
A
CARGO
DEL
3.
UNICO
OBLIGADO
EL
PROMITENTE
SE
PRETENSION
BASADA
EN
UN
CONTRATO
AJENO
(EFECTO
COMPROMETE
A
OBTENER
QUE
UNA
PERSONA
EXPANSIVO).
1449:
CUALQUIER
PUEDE
ESTIPULAR
A
EFECTOS:
REALICE
UNA
PRESTACION
(COMPROMETE
HECHO
PROPIO).
SOLO
SI
EL
3
ACEPTA
SE
FAVOR
DE
UNA
TERCERA
PERSONA,
1. ESTIPULANTE
Y
PROMITENTE:
PARTES,
PUEDE
PEDIR
CUMPLIMIENTO
PERO
POR
LAS
EFECTOS
NORMALES.PERO
SOLO
EL
3
A U N Q U E
N O
T E N G A
D E R E C H O A
PUEDE
DEMANDAR
LA
PRESTACION
REGLAS
DE
LOS
3.
3
NO
ACEPTA,
NO
PUEDE
OBLIGARSE
A
NADA,
Y
EL
PROMITENTE
REPRESENTARLA,
PERO
SOLO
ESTA
TERCERA
ESTIPULADA.
ELLOS
SOLO
PUEDEN
DEBERA
CUMPLIR
POR
EQUIVALENCIA,
PERO
CASOS
EFECTO
EXPANSIVO:
P E R S O N A
P O D R A
D E M A N D A R
L O
PEDIR
REVOCACION.
EL
ESTIPULANTE
NO
HAY
CUMPLIMIENTO
FORZOSO
(NO
OBLIGA
1. QUIEBRA:
ACREEDOR
VERIFICA
SU
CREDITO
LOS
DEMAS
NO
LO
PUEDEN
DESCONOCER
SOLO
TIENE
DERECHO
A
EXIGIR
QUE
SE
2. 1817:
VENTA
SUCESIVAS
DE
UNA
MISMA
COSA
A
DOS
O
MAS
PERSONAS:
COMPRADOR
EN
ESTIPULADO;
Y
MIENTRAS
NO
INTERVENGA
LE
CUMPLA
AL
3.
A
3)
DESVENTAJA
RESULTA
PERJUDICADO
POR
EFECTO
EXPANSIVO
SU
ACEPTACION
EXPRESA
O
TACITA,
ES
2. P R O M I T E N T E
Y
B E N E F I C I A R I O
3 :
3. LEY
CONFIERE
ACCION
DIRECTA
PARA
ACTUAR
A
NOMBRE
PROPIO
EN
SEDE
CONTRACTUAL
REVOCABLE
EL
CONTRATO
POR
LA
SOLA
P R O M I T E N T E
D I R E C T A M E N T E
CONTRA
EL
CONTRATANTE
DEL
SU
DEUDOR.
(ACCIDENTE
TRANSITO
ACCIONAR
DIRECTO
OBLIGADO
FRENTE
A
3.
ACREEDOR
FUENTE
OBLIGACION
3:
CONTRA
ASEGURADOR
DEL
DEUDOR)
V O L U N T A D
D E
L A S
P A R T E S
Q U E
DESDE
CELEBRACION
CONTRA,
PUEDE
1. CUASICONTRATO
AGENCIA
OFICIOSA:
4. CONVENCION
EN
PERJUICIO
DE
3:
ACCION
PAULIANA
PUEDE
ATACAR
CONTRATOS
ENTRE
CONCURRIERON
A
EL.
(3
PERSONAS,
EXIGIR
DESDE
SU
ACEPTACION.
ES
CRITICA
AGENCIA
OFICIOSA
CREA
LA
DEUDOR
Y
3
ABSOLUTO.
ESTIPULANTE,
PROMETIENTE,
TERCERO
QUE
TRANSMISIBLE
DESDE
CELEBRACION
OBLIGACION
SI
EL
NEGOCIO
FUE
UTIL,
5. CONTRATOS
DERECHO
DE
FAMILIA,
EFECTO
ERGA
OMNES,
ADOPCION.
3. ESTIPULANTE
Y
BENEFICIARIO
3:
SUJETOS
EN
ESTE
CASO
HAY
OBLIGACION
SOLO
SI
RECIBE
BENEFICIO)
EXTRAÑOS
3
RATIFICA
6. CASO
SIN
NORMA
LEGAL
1. OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
POR
3
A
LAS
PARTES:
INCUMPLMIENTO
DE
UN
2. VOLUNTAD
UNILATERAL
DEUDOR:
LA
CONTRATO
POR
UNA
DE
LAS
PARTES,
SEA
INVOCADO
CONTRA
ELLA
POR
UN
3
VOLUNTAD
DEL
3
QUE
RATIFICA
(CRITICA
COMO
BASE
FUNDAMENTAL
DE
UNA
DEMANDA
INDEMNIZATORIA
EN
SEDE
NATURALEZA
JURIDICA:
1536
IN2,
HABLA
DE
CONSENTIMIENTO,
EXTRACONTRACTUAL
1. TEORIA
DE
LA
OFERTA:
2
CONVENCIONAES
EN
EFECTO
LA
PROMESA
DE
HECHO
2. OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
POR
LAS
PARTES
A
UN
3:
RESPONSABILIDAD
A J E N O
R E Q U I E R E
A C U E R D O
D E
CIVIL
EXTRACONTRACTUAL
DEL
3
COMPLICE
DE
LA
VIOLACION
DE
UN
1. PROMETIENTE
SE
OBLIGA
FRENTE
A
ESTIPULANTE
(ACREEDOR)
VOLUNTADES)
CONTRATO.
CHILE
SE
HA
ACEPTADO
LA
OPONIBILIDAD
DE
UN
CONTRATO
2. ESTIPULANTE
OFRECE
SU
CREDITO
AL
TERCERO,
SU
ACEPTACION
FORMA
EL
3. FUENTE
DE
LA
OBLIGACION
DEL
3,
ES
LA
LEY.
POR
LAS
PARTES
A
TERCEROS
EN
EL
CASO
DEL
PRECARIO.
CONTRATO,
Y
SIRVE
TITULO
TRASLATICIO
A
LA
CESION
DE
CREDITO
• CRITICAS:
PODRIA
SER
EMBARGADO
EL
CREDITO
DEL
ESTIPULANTE,
SE
PODRIA
INVALIDAR
CESION
GRATUITA
DEL
CREDITO
POR
HEREDEROS
POR
ACCION
INOFICIOSA
DE
DONACION,
ESTIULANTE
MUERE
ANTES
DE
ACPETACION,
NO
SE
MOTIVOS
DE
LA
INOPONIBILIDAD
FORMA
EL
CONTRATO.
INOPONIBILIDAD
DE
LOS
CONTRATOS:
1. INCUMPLIMIENTO
FORMALIDAD
DE
PUBLICIDAD
2. FALTA
DE
FECHA
CIERTA
(EN
INSTRUMENTOS
PRIVADOS,
NO
TODOS
LOS
CASOS,
SEGURIDAD
DE
2. TEORIA
DE
LA
GESTION
DE
NEGOCIOS
AJENOS:
ESTIPULANTE
OBRA
COMO
GESTOS
CC,
NO
LO
SISTEMATIZA,
PERO
SE
FECHA
NO
POSTERIOR
(MUERTE
OTROGANTE)
DE
NEGOCIOS
AJENOS,
LOS
DEL
TERCERO.
COMO
AGENTE
OFICIOSO.POR
LA
ACEPTACION
DEL
PRODUCE.
INOPONIBILIDAD
CIVIL:
3. FALTA
DE
CONSENTIMIENTO
(VENTA
COSA
AJENA,
ARRIENDO
COSA
AJENA
(INOPONIBLE
AL
TERCERO
SE
TRANSFORMA
RETROACTIVAMENTE
EN
UN
MANDATO.
BENEFICIARIO
ES
PARTE.
SANCION
QUE
IMPIDE
QUE
SE
HAGA
DUEÑO)
• CRITICAS:
FICTICA.
ESTIPULANTE
ACTUA
A
NOMBRE
PROPIO,
FALTAN
2
ELEMENTOS
VALER
FRENTE
A
UN
3
UN
DERECHO
4. NULIDAD
Y
OTRAS
CAUSALES
DE
INEFICACIA
(REGLA
GENERAL
NULIDAD
FRENTE
A
3,
ACCION
DE
LA
AGENCIA
OFICIOSA:
REIVINDICATORIA
SIN
IMPORTAR
BUENA
O
MALA
FE,
EXCEPCION:
3
ADQUIERE
POR
(ALGUNOS
SOLO
FRENTE
A
RELATIVOS,
PERO
TB
• OBLIGACION
DE
CUMPLIR
GESTION
CUANDO
ES
UTIL,
EN
ESTE
CASO
PRESCRIPCION)
FRENTE
A
3
ABSOLUTOS)
ESTIPULANETE
PUEDE
RECHAZAR
1. MATRIMONIO
NULO
PUTATIVO
O
SIMPLEMENTE
NULO,
ES
INOPONIBLE
A
LOS
• AGENTE
INICIADA
LA
GESTION
ESTA
OBLIGADO
A
SEGUIRLA,
EN
EL
CASO
HIJOS
RELATIVAMENTE
A
SU
FILIACION
DETERMINADA
DE
LA
ESTIPULACION
LA
PUEDE
REVOCAR
ANTES
DE
QUE
ACEPTE
2. RESOLUCION
JUDICIALMENTE
DECLARADA
ES
INOPONIBLE
A
3
DE
BUENA
FE
BENEFICIARIO
3. DONACION,
NORMALMENTE
LA
RESOLUCION,
RESCISION
Y
REVOCACION
SON
DIFERENCIAS
CON
LA
NULIDAD
3. TEORIA
DE
LA
DECLARACION
UNILATERAL
DE
VOLUNTAD:
PROMITENTE
1. NULIDAD
DERIVA
DE
VICIOS
EN
LA
FORMACION,
INOPONIBLES
A
3
POSEEDORES
DE
BIENES
DONADOS
ADQUIERE
ROL
DE
DEUDOR
POR
SU
SOLA
VOLUNTAD
(DERECHO
CHILENO
EN
GENERAL
NO
5. QUIEBRAS:
INOPONIBLES
A
LOS
ACREEDORES
UNA
SERIE
DE
CONTRATOS
CELEBRADOS
POR
INOPONIBILIDAD,
ACTO
VALIDO,
PERO
FALLIDO
ACOGE
ROL
DE
VOLUNTAD
UNILATERAL
COMO
GENERADORA
DE
DERECHOS,
DESCONOCE
INEFICAZ
FRENTE
A
3
CONTRATO
PRIMITIVO,
NO
EXPLICA
PORQUE
ES
NECESARIA
VOLUNTAD
DE
ESPIPULANTE
PARA
6. FRAUDE,
ACCION
PAULIANA.
(DUDAS)
2. N U L I D A D
E F E C T O
E N T R E
PA R T E S
Y
3 ,
7. SIMULACION:
LAS
PARTES
NO
PUEDEN
OPONER
EL
ACTO
OCULTO
A
3.
LOS
TERCEROS
PUEDEN
REVOCAR
INOPONIBILIDAD
EFECTOS
SOLO
FRENTE
A
3
OPTAR
POR
PREVALERCE
DEL
ACTO
REAL
O
EL
OCULTO.
4. TEORIA
DE
LA
ADQUISICION
DIRECTA
DEL
DERECHO:
ORIGINAL
DE
CARÁCTER
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
3. N U L I D A D ,
D E
O P,
N O
R E N U N C I A B L E ,
EXCEPCIONAL,
DEROGA
EL
EFECTO
RELATIVO.
SE
CREA
DERECHO
DIRECTAMENTE
A
FAVOR
DEL
3,
INOPONIBILIDAD
ES
PRIVADA,
RENUNCIABLE
12
DESE
EL
MOMENTO
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
PRIMITIVO,
LA
ACEPTACION
SOLO
ES
REQUISITO
PARA
QUE
EL
LO
PUEDA
EXIGIR
EL
DERECHO
corrección)
4. NULIDAD
ABSOLUTA
DE
OFICIO,
INOPONIBILIDAD
JAMAS
DE
OFICIO
SIMULACION
DECLARACION
DE
VOLUNTAD
NO
REAL,
GENERADA
DE
COMUN
ACUERDO
C.CIVIL
NO
LO
REGULA,
LA
DOCTRINA
Y
JURISPRUDENCIA
HAN
POR
LAS
PARTES
CON
LA
ITNENCION
DE
ENGAÑAR
A
OTROS,
SIMULANDO
CONSTRUIDO
UN
ESTATUTO
EN
BASE
AL
1707
IN1.
LA
SIMULACION
UN
ACTO
QUE
EN
LA
REALIDAD
NO
EXISTE,
O
DISIMULANDO
OTRO
NO
SIEMPRE
ES
SANCIONADA,
EXISTEN
INSTITUCIONES
JURIDICAS
DISTINTO.
QUE
LA
PERMITE.
MANDATO
SIN
REPRESENTACION,
OCULTA
EL
CARÁCTER
DE
MANDATARIO.
SIMULACION
LICITA:
NO
SANCIONADA,
MOTIVOS
DIVERSOS,
VANIDAD
CONSERVAR
APARIENCIA
ETC.
GRADOS
O
CATEGORIAS
DE
LA
SIMULACION
SIMULACION
ILICITA:
SOLO
TIENE
COMO
MOTIVO,
1. ABSOLUTA:
TRAS
EL
ACTO
SIMULADO
NO
EXISTE
UN
ACTO
REAL
BURLAR
A
3.
SINO
HAY
PERJUCIO
A
3,
ES
LICITA.
2. RELATVA:
SE
CELEBRA
ACTO
REAL,
PERO
LAS
PARTES
LO
DISFRAZAN
DE
UNA
APARIENCIA
DISTINTA
3. POR
INTERPOSICION
DE
PERSONAS:
SE
BUSCAR
BURLAS
PROHIBICIONES
O
INCAPACIDADES
POR
MEDIO
DE
UN
INTERMEDIARIO.
ENTRE
LAS
PARTES:
PREVALECE
EL
ACTO
SECRETO
NO
EL
APARENTE
(CONTRARIO
SENSU
1707).
ACCION
DE
SIMULACION
NO
ES
DE
NULIDAD
ES
DECLARATIVA,
DA
LA
CERTEZA
DEL
VERDADERO
ACTO
CELEBRADO.
• EN
CASO
DE
NULIDAD
ABSOLUTA,
EN
REALIDAD
NO
SE
CELEBRO
ACTO
ALGUNO.
HAY
NULIDAD
ABSOLUTA,
DEBERIA
SER
EFECTOS
INEXISTENCIA.
• EN
LA
NULIDAD
RELATIVA:
VA
A
DEPENDER
DEL
ACTO
REAL,
SI
ERA
EN
FRAUDE
(PAULIANA),
O
SI
ERA
LICITO.
RESPECTO
3
(RELATIVOS):
EL
ACTO
DESCUBIERTO
POR
LA
ACCION
DE
SIMULACION
(ACTO
REAL),
ES
INOPONIBLE
A
LOS
3.
PERO
LOS
3
PUEDEN
INVOCAR
EL
ACTO
DESCUBIERTO
SI
LO
PRUEBAN.
LOS
3
TIENE
UN
DERECHO
DE
OPCION,
PARA
ELEGIR
DE
CUAL
ACTO
SE
QUIEREN
BENEFICIAR,
EL
SIMULADO
O
EL
DESCUBIERTO.
EMN
CASO
DE
CONFLICTO
SE
PREFIERE
AL
3
QUE
ESTA
EN
POSESION
DEL
BIEN
ENTRE
LAS
PARTES:
PRUEBA
ORDINARIA,
EXHIBICION
DE
LA
CONTRAESCRITURA
EN
LA
CUAL
SE
DEJO
CONSTANCIA
DE
LA
VERDADERA
PRUEBA
DE
LA
INTENCION.
NO
TESTIGOS,
PODRIA
TEORICAMENTE
PROBARSE
POR
LA
CONFESION,
ABSOLUCION
Y
PRESUNCIONES
JUDICIALES
SIMULACION
RESPECTO 3: POR TODOS LOS MEDIOS DE PRUEBA. INCLUSO TESTIGOS, LA MAS IMPORTANTE PRESUNCIONES JUDICIALES.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
13
corrección)
EVOCA
IDEAS
DE
RECTITUD,
CORRECION,
ACTUAR
CORRECTAMENTE.
MODERA
LA
EL
PRINCIPIO
DE
LA
BUENA
FE
AUTONOMIA
DE
LA
VOLUNTAD,
PERMITIENDO
AMPLIAR
O
RESTRINGIR
EL
TENOR
LITERAL
DEL
CONTRATO,
EN
VIRTUD
DE
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DEL
CASO
BUENA
FE
SUBJETIVA:
CONVICCION
INERNA
O
PSICOLOGICA
DE
BUENA
FE
OBJETIVA:
LA
QUE
MAS
INTERESA
A
LOS
CONTRATOS:
1546:
LOS
ENCONTRARSE
EL
SUJETO
EN
UNA
SITUACION
JURIDICS
REGULAR,
DE
CONTRATOS
DEBEN
EJECUTARSE
DE
BUENA
FE,
Y
POR
CONSIGUIENTE
OBLIGAN
NO
ACTUAR
CONFORME
A
DERECHO,
AUNQUE
OBJETIVAMENTE
NO
SEA
ASI,
SOLO
A
LOS
QUE
ELLOS
EXPRESAN,
SINO
A
TODAS
LAS
COSAS
QUE
EMANEN
AUNQUE
HAYA
ERROR.
JUSTIFICARIA
EL
ERROR
(SE
AORECIA
EN
PRECISAMENTE
DE
LA
NATURALEZA
DE
LA
OBLIGACION,
O
A
QUE
POR
LEU
O
LA
CONCRETO,
NO
HAY
UN
SOLO
PARAMETRO
CON
EL
CUAL
COMPARAR).
COSTUMBRE
PERTENECEN
A
EL.
EQUILIBRAR
LA
FUERZA
OBLIGATORIA
DEL
CONTRATO
CON
REQUERIMIENTOS
DE
JUSTICIA.
CASOS:
1. 706
IN1:
POSESION
DE
BUENA
FE
2. 51
LMC
MATRIMONIO
PUTATIVO
3. 2300
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
4. 1842
Y
1859:
PACTOS
DE
IRRESPONSABILIDAD
POR
EL
SANEAMIENTO
5. 2110:
RENUNCIA
SOCIO
IMPONE
A
LOS
CONTRATANTE
EL
DEBER
DE
EL
ESTANDAR
DE
CONDUCTA
DEBE
APRECIARSE
CASO
A
6. 2468:
ACCION
PAULIANA
COMPORTARSE
CORRECTA
Y
LEALMENTE
CASO
POR
EL
JUEZ
PERO
TENIENDO
UNA
UNIDAD
DE
EN
SUS
RELACIONES
MUTUAS,
DESDE
EL
SIGNIFICADO
QUE
EL
JUEZ
DEBE
ACATAR,
ESTA
SE
INICIO
HASTA
LA
TERMINACION.
APRECIA
EN
ABSTRACTO
(BASE
OBJETIVA
DE
MEDICION).
LA
APLICACIÓN
DE
ESTE
PRINCIPIO
POR
PARTE
DEL
JUEZ
CONSTITUE
UNA
CUESTION
DE
DERECHO
(ESTA
MANIFESTACIONES
DE
LA
BUENA
FE
SANCIONADA
LEGALMENTE
LA
BUENA
FE
OBJETIVA,
OBJETIVA
IMPONIENDO
PARAMETROS
DE
CONDUCTA,
POR
TANTO
1. TRATOS
PRELIMINARES:
INFORMACION
LA
DECISIÓN
DEL
JUEZ,
RESPECTO
A
LA
BUENA
FE
FIDEDIGNA
DE
LOS
SUJETOS
Y
OBJETIVA,
ES
SUCEPTIBLE
DE
SER
REVISADA
POR
VIA
DE
OBJETOS
DEL
CONTRATO,
INFORMAR
LA
CASACION
DE
FONDO)
SI
NO
SE
ESTA
EN
CONDICION
DE
CELEBRAR
EL
CONTRATO
DEFINITIVO.
SI
HAY
DOLO
PUEDE
DAR
LUGAR
INDEMNIZACION
2. C E L E B R A C I O N
D E L
C O N T R AT O :
PRECISION
EN
LA
REDACION
Y
EQUILIBRIO
EN
UTILIDADES
3. CUMPLIMIENTO
CONTRATO:
EN
CASO
DE
D O L O
R E S P O N S A B I L I D A D
M A S
AMPLIA.
4. T E R M I N AC I O N
D E L
CO N T R ATO
Y
RELACIONES
POSTCONTRACTUALES:
SOBREVIVE
EL
PRINCIPIO
DE
LA
BUENA
FE.
IMPONE
DEBERES
ESPECIFICOS.
EJ:
SECRETO
O
RESERVA
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
14
corrección)
1560:
(BASE):
1560
CHILENO:
CONOCIDA
CLARAMENTE
LA
POR
MEDIO
DE
LA
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
INTENCION
DE
LOS
CONTRATANTES,
DEBE
ESTARSE
A
ELLA
MAS
QUE
A
LO
LITERAL
DE
LAS
PALABRAS
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
DE
DETERMINA
LOS
EFECTOS
Y
ALACANCE
DE
ELLOS.
1
TESIS
PARA
PERMITIR
QUE
PROCEDA
INTERPRETACION
CONTRACTUAL
NATURALEZA
JURIDICA
DE
LAS
REGLAS
DE
INTERPRETACION
INTERPRETACION
SUBJETIVA
DE
LOS
CONTRATOS
1. iINTERPRETACION
SOLO
CUANDO
EL
CONTRATO
ES
OSCURSO
O
1. CONSEJOS
DEL
LEGISLADOR
AL
JUEZ.
POR
TANTO
EL
DICTAMEN
DEL
AMBIGUO
JUEZ
SOLO
PERMITIRIA
APELACION,
Y
NO
CASACION,
NO
SE
2. TODO
CONTRATO
DEBE
INTERPRETARSE,
TESIS
MAYORITARIA,
SOLO
ES
BASO
EN
LEYES
DE
FONDO
PARA
SU
DICTAMEN.
ACTUALMENTE
NECESARUO
UNA
CONTIENDA
(CASOS:
AMBIGÜEDAD
(2
SENTIDOS),
NO
APLICADO
BUSQUEDA
VOLUNTAD
REAL
DE
LAS
PARTES.
OSCURIDAD
(NO
SENTIDO),
SENTIDO
MAS
EXTENSO,
RESNTRIGIDO
O
2. NORMAS
JURIDICAS
IMPERATIVAS:
SI
NO
LAS
SIGUE
EL
JUEZ,
SE
DUDOSO)
PUEDE
CASAR.
(ESTABILIDAD
DEL
SISTEMA
Y
SON
NORMAS
JURIDICAS,
QUE
DERIVAN
DE
LA
PRACTICA
NO
ES
POSIBLE
ENCONTRARLA
INTERPRETACION
CONCEBIDA
UNICAMENTE
COMO
UNA
BUSQUEDA
DE
VOLUNTAD
BUSQUEDA
VOLUNTAD
VIRTUAL:
REGLAS
DE
INTERPRETACION
(INDUCIR
DE
LOS
SIGUIENTES
ELEMENTOS).
VOLUNTAD
PROBABLE
DE
LOS
CONTRATANTES
ARTICULOS
BASE
DE
UN
SISTEMA
SUBJETIVO
DE
INTERPRETACION
1156
FRANCES:
DOCTRINA
CLASICA:
INTEPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
EL
INTERPRETACION
LEGAL:EL
LEGISLADOR
REALIZA
ABSTRACTA
Y
ANTICIPADAMENTE
UNA
INTERPRETACION,
DICTANDO
UNA
SOLUCION
QUE
EL
JUEZ
DEBERA
APLICAR
INTEPRETE
DEBE
PRECISAR
EL
SENTIDO
DE
LAS
CONVENCIONES
DE
EN
TODOS
LOS
CASOS
CONCRETOS
QUE
SE
ENCUADREN
EN
LA
HIPOTESIS
LEGAL.
LA
SOLUCION
LEGAL
SE
REPUTA
CORRESPONDER
A
LA
VOLUNTAD
VIRTUAL
DE
LOS
CONTRATANTES.
ACUERDO
A
LAS
INTENCIONES
DE
QUIENES
LAS
CONCLUYERON
HAY
REGLAS
NO
LEGALES
QUE
PUEDEN
AYUDAR
A
LOS
JUECES,
PERO
SON
MERA
RECOMENDACIONES,
NO
VINCULANTES
BUSCAR
LA
INTENCION
VIRTUAL
DE
LAS
PARTES:
COMO
PROBABLEMENTE
SE
1 . ‐
E L E M E N T O S
INTERPRETAR
EL
CONTRATO
POR
SI
MISMO.
CONSIDERANDO
SOLO
LOS
ELEMENTOS
QUE
SE
HABRIAN
PRONUNCIADO
(SEGÚN
EL
1560
NO
DEBERIA
HACERSER
ESTO,
POR
CUANDO
CONOCIDA
LA
INTENCION
REAL,
SE
DEBE
ESTAR
A
LO
LITERAL,
INTRINSECOS
ENCUENTRAN
DE
UNA
U
OTRA
MANERA,
EN
EL
MISMO
CONTRATO
EL
SISTEMA
FRANCES
PERMITE
BUSCAR
INTENCION
VIRTUAL.
EN
LA
PRACTICA
CUANDO
NO
ES
POSIBLE
ENCONTRAR
LA
INTENCION
DE
LAS
PARTES,
SE
RECURRE
A
LOS
MISMOS
ARBITRIOS
DEL
SISTEMA
FRANCES.
3
REGLAS
1. ARMONIA
DE
LAS
CLAUSULAS
(1564
IN1):
LAS
CLAUSULAS
DE
UN
CONTRATO
SE
INTERPRETARAN
UNAS
POR
OTRAS
DANDOSE
A
CADA
CRITICAS
AL
SISTEMA
SUBJETIVO
DE
INTERPRETACION
UNA
EL
SENTIDO
QUE
MEJOR
CONVENGA
AL
CONTRATO
EN
SU
TOTALIDAD
1. CARÁCTER
FICITICIO
DEL
SISTEMA:
EL
INTERPRETE
ES
MAS
UN
PSICOLOGO
2. UTILIDAD
DE
LAS
CLAUSULAS
(1562):
DEBE
PREFERIRSE
EL
SENTIDO
EN
QUE
LA
CLAUSULA
PRODUCE
EFECTO
QUE
UN
JURISTA:
IMPOSIBLE
SABER
REALMENTE
LA
VOLUNTAD
REAL
3. SENTIDO
NATURAL
(1563):
EL
SENTIDO
QUE
MEJOR
ENCUADRE
CON
LA
NATURALEZA
DEL
CONTRATO
DE
LOS
CONTRATANTES.,
LAS
PRESUNCIONES
DE
VOLUNTAD
NO
TIENE
RELACION
CON
LA
VOLUNTAD
REAL.
NO
IMPORTA
LA
FORMACION
DEL
CONTRATO,
SOLO
LA
RELACION
FORMADA.
2 . ‐
E L E M E N T O S
1. APLICACIÓN
RESTINGIDA
DEL
TEXTO
CONTRACTUAL
(1561):
POR
GENERALES
QUE
SEAN
LOS
TERMINOS
2. CARÁCTER
INDIVIDUALISTA
DEL
SISTEMA
SUBJETIVO:
LA
SOLA
VOLUNTAD
NO
ES
LA
UNICA
GENERADORA
DE
LOS
DERECHOS
Y
LAS
RELACIONES
DE
UN
CONTRATO
SOLO
SE
APLICAN
A
LA
MATERIA
EXTRINSECOS
2. EXTENSION
DE
LA
DECLARACION
(1565):
CUANDO
POR
MEDIO
DE
UN
CASO
SE
HA
QUERIDO
EXPLICAR
JURIDICAS,
DEBEN
TENERSE
EN
CUENTA
MODELOS
SOCIALES
Y
ECONOMICOS.
LA
OBLIGACION,
LA
APLICACIÓN
DEL
CONTRATO
NO
SE
RESTRINGE
A
ESTE
CASO
(NO
CONTRARIO
AL
ANTERIOR,
ES
SOLO
APLICACIÓN
PRINCIPIO
APLICAR
TODAS
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE,
3 . ‐ R E G L A S
DEBIENDO
VER
CUAL
SE
APLICA
MEJOR)
S U B S I D I A R I A S
D E
3. OTROS
CONTRATOS
DE
LAS
PARTES
SOBRE
IGUAL
MATERIA
(1564
IN2):
OTROS
CONTRATOS
DE
LAS
I N T E R P R E TA C I O N
MISMAS
PARTES
SOBRE
LA
MISMA
MATERIA
4. INTERPRETACION
AUTENTICA
1564
INC3:
APLICACIÓN
PRACTICA
EFECTUADA
POR
LAS
PARTES
CON
CONTRACTUAL
AUTORIZACION
DE
LA
OTRA
1. REGLA
DE
LAS
CLAUSULAS
USUALES:
1563
INC2:
CLAUSULAS
DE
USO
COMUN
SE
PRESUMEN
AUNQUE
NO
SE
EXPRESEN
(SOLO
SE
APLICARA
LA
COSTUMBRE
SEGÚN
LEY,
CUANDO
LOS
CONTRATANTES
SE
REFIERAN
A
ELLA
O
LA
LEY.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
2. REGLA
DE
LA
ULTIMA
ALTERNATIVA:
1566
INC1:
NO
PUDIENDO
APLICARSE
NINGUNA
DE
LAS
REGLAS
PRECEDENTES
DE
INTERPRETARA
A
FAVOR
DEL
DEUDOR..
APLICACIÓN
DEL
ONUS
PROBANDI:
INCUMBE
AL
ACREEDOR
PROBAR
LAS
OBLIGACIONES
DEL
CONTRATO
(1698).
PERO
LA
REGLA
corrección)
15
DE
LA
CLAUSULA
CONTRA
REDACTOR
(1566
INC2),
DICE
QUE
SE
INTERPRETA
CONTRA
EL
QUE
ESCRIBIO
LA
CLAUSULA
SIEMPRE
QUE
LA
AMBIGÜEDAD
PROVENGA
DE
LA
FALTA
DE
EXPLICACION
QUE
DEBIO
DARSE
INTERPRETACION
DE
LOS
CONTRATOS
SINTESIS:
1. LAS
INTENCIONES
NO
EXTERIORIZADAS
CARECEN
DE
IMPORTANCIA
2. SE
CONDENA
LA
INTERPRETACION
LITERAL
Y
MERAMENTE
PSICOLOGICA,
DEBE
TENERSE
EN
CUENTA
LAS
CIRCUNSTANCIAS
DE
LA
ESPECIE
3. ESPECIAL
ATENCION
A
LAS
FINALIDADES
ECONOMICAS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
4. SE
DEBE
OTORGAR
A
LA
DECLARACION
EL
SENTIDO
QUE
OTORGARIA
UN
HOMBRE
MEDIO
16
RAZONABLE
corrección)
CALIFICACION
DEL
CONTRATO
E
INTERPRETACION,
FRENTE
AL
RECURSO
CASACION
EN
EL
FONDO
CALIFICACION
DEL
CONTRATO:
ESTABLECER
SU
NATURALEZA
INTERPRETACION:
DETERMINAR
EL
SENTIDO
Y
JURIDICA,
ENCUADRANDOLO
EN
ALGUNO
DE
LOS
TIPOS
QUE
ALCANCE
QUE
LAS
PARTES
LE
QUISIERON
DAR
A
REGULA
LA
LEY.
UN
DETERMINADO
ACTO
O
CONTRATO
SE
CALIFICA
SOBRE
LA
BASE
DE
LOS
HECHOS
QUE
CONFIGUAR
EL
ACTO.
NO
SOBRE
LAS
DENOMINACION
QUE
LAS
PARTES
LE
DIERAN
AL
ACTO.
• CASOS
QUE
EL
JUEZ
CALIFICA,
EN
OTRO
INTERPRETA,
POR
LO
GENERAL
AMBOS.
• SIEMPRE
SE
DEBE
INTERPRETAR
PRIMERO
Y
CALIFICAR
DESPUES,
PARA
SABER
PRIMERO
CUAL
FUE
AL
VOLUNTAD
DE
LAS
PARTES.
1.
DETERMINACION
DE
LA
EXISTENCIA
O
NO
DE
LOS
HECHOS.
NO
ES
SUCEPTIBLE
DE
CASACION.
SALVO
CUESTION
DE
HECHO
VULNERACION
DE
LA
LEYES
DE
LA
PRUEBA
3
ASPECTOS
DE
LOS
LITIGIOS
2.
CALIFICACION
DE
LOS
HECHOS
SUCEPTIBLE
DE
CASACION
PORQUE
IMPORTAN
CUESTIONES
DE
DERECHO
3.‐
CONSECUENCIAS
O
EFECTOS
QUE
DERIVAN
DE
LA
APLICACIÓN
DE
LA
LEY
(INTERPRETACION)
AUTORIZA
A
LA
PARTE
AGRAVIADA
PARA
DEDUCIR
ESTE
RECURSO.
ERRONEA
PROCEDENCIA
DEL
RECURSO
POR
DESNATURALIZACION
DEL
CONTRATO.
1545:
CONTRATO
CALIFICACION
CUANDO
VIOLA:
VALIDAMENTE
CELEBRADO
ES
LEY
PARA
LAS
PARTES.,
EN
ESTE
CASO
SE
ADMITE
CASACION
EN
LOS
C A S A C I O N
E N
E L
1. LEY
DEL
CONTRATO
CONTRATOS,
PORQUE
ESTE
ES
LEY
COMO
CUALQUIER
OTRA.
2
POSTURAS
FONDO
POR
ERRONEA
2. LEY
QUE
DEFINE
CONTRATO
NOMINADO
1. FRANCESA
DESANTURALIZACION:
CASACION
PROCEDE
CUANDO
CLAUSULA
CLARA
HA
SIDO
3. LEY
QUE
DEFINE
EL
CONTRATO
QUE
ERRONEAMENTE
SE
CALIFICO
DESNATURALIZADA
POR
EL
JUEZ.
ESTAS
CLAUSULAS
NO
DEBEN
INTERPRETARSE
C A L I F I C A C I O N
D E L
4. DISPOSICIONES
LEGALES
QUE
SE
APLICAN
AL
CONTRATO
CELEBRADO
Y
LAS
PROPIAS
2. CLARO
SOLAR:
TODO
SE
DEBE
INTERPRETAR
Y
ES
UNA
CUESTION
DE
HECHO:
PERO
ACEPTA
LA
CONTRATO
DEL
CONTRATO
DESNATURALIEZACION,
CUANDO
JUEZ
DA
SENTIDO
DISTINTO
AL
REAL.
EN
ESTE
CASO
SE
ACEPTA
SIEMPRE
LA
CASACION.
JURISPRUDENCIA
MAYORITARIA
LO
ACEPTA
ASI
IMRPOCEDENCIA
DE
ESTE
RECURSO.
REGLAS
DE
INTERPRETACION
SON
MEROS
CONSEJOS
PARA
EL
C A S A C I O N
E N
E L
JUEZ,
LA
INTEPRETACION
ES
EXCLUSIVA
DE
LOS
JUECES
DE
INSTANCIA:
FONDO
POR
ERRONEA
AMPLIA
PROCEDENCIA
DEL
RECURSO:
NO
HAY
DISTINCION
ENTRE
CLASULAS
CLARAS
Y
OSCURAS.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
TODA
EQUIVOCADA
INTERPRETACION
VIOLA
LA
LEY
DEL
CONTRATO.
LA
INTERPRETACION
ES
UNA
1. LEY.
ART
767
CPC:
SE
REFIERE
AL
ARTICULO
1
DEL
C.CIVIL.
Y
NO
ICNLUYE
LA
LEY
DEL
CONTRATO
INTERPRETACION
DEL
2. LA
INTEPRETACION
ES
UNA
CUESTION
DE
HECHO.
CTTO
ES
LEY
DESPUES
DE
INTERPRETADO
17
CUESTION
DE
DERECHO.
PUES
NO
ES
OBJETO
DE
PRUEBA
Y
TODA
EL
SIGNIFICADO
JURIDICO
DE
LOS
CONTRATO
corrección)
3. NO
PUEDE
DETERMINARSE
QUE
LA
FIJACION
DEL
ALCANCE
DE
UN
CONTRATO
INFRINJA
LA
LEY
DEL
MISMO,
PUES
ESA
LEY
ES
LO
QUE
DETERMINE
EL
JUEZ
QUE
SEA
HECHOS.
ES
SUCEPTIBLE
SIEMPRE
DE
CASACION.
A M B A S
P A R T E S
R E S U L T A N
EFECTOS
ESPECIALES
DE
LOS
CONTRATOS
O B L I G A D A S ,
A C R E E D O R A S
Y
SINALAGMATICOS
(BILATERALES)
DEUDORAS
RECIPROCAS
DEUDOR
DEMANDADO
SE
NIEGA
A
CUMPLIR
MIENTRAS
INTERDEPENDENCIA
DE
LAS
OBLIGACIONES:
DEMANDANTE
NO
CUMPLA.
1552:
MORA
PURGA
LA
MORA
(CS:
CAUSA
FINAL
(FIN
PERSEGUIDO
POR
LAS
PARTES,
SIEMPRE
EL
MISMO
PARA
UNA
SOLO
OBLIGACIONES
DE
LA
ESCENCIA
O
NATURALEZA
DEL
1.‐EXCEPCION
DE
CONTRATO
NO
CONTRATOS
CATEGORIA
DE
CONTRATOS.
CONTRATO
NO
ACCIDENTALES).
EFECTO
TRANSITORIO,
HASTA
QUE
CUMPLIDO
BILATERALES:
FIN,
PRESTACION
DE
LA
PARTE
DEMANDANTE
CUMPLA.
EN
CASO
DE
SER
PERMANENTE,
NO
HAY
SOLUCION
LEGAL,
LO
LOGICO
ES
RESOLUCION
SIN
LA
CONTRA
PARTE,
SI
NO
ES
POSIBLE
INDEMNIZACION
ESTA
PRESTACION,
DEJA
DE
EXISITR
CAUSA.
2.‐RESOLUCION
POR
INEJECUCION
REQUISITOS:
1. CONTRATO
BILATERAL
2. PARTE
DEMANDANTE
NO
HABER
CUMPLIDO
SU
OBLIGACION
NI
ESTAR
LLANO
A
CUMPLIRLA
3. OBLIGACION
QUE
SE
AFIRMA
INCUMPLIDA
SEA
ACTUALMENTE
EXIGIBLE
1489:
CONDICION
RESOLUTORIA
TACITA:
EN
ESTE
CASO
INTERESA
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO.
UNO
DE
LOS
3.‐
TEORIA
DE
CONTRATANTE
VOLUNTARIAMENTE
DECIDE
NO
EJECUTAR
UN
DETERMINADO
CONTRAO
Y
LA
OBLIGACION
LOS
RIESGOS
CORRELATIVA,
ESTANDO
EN
MORA
DE
CUMPLIR,
LA
CONTRAPARTE
QUE
CUMPLIO
O
ESTE
LLANO
A
CUMPLIR
PUEDE
DEMANDAR
EL
CUMPLIMIENTO
O
LA
RESOLUCION
DEL
CONTRATO
MAS
INDEMNIZACION.
ES
JUDICIAL,
NO
OPERA
DE
REGLA
GRAL:
PERDIDA
FORTUITA
DE
UNA
COSA
PLENO
DERECHO.
QUE
NO
ES
OBJETO
DE
OBLIGACION,
SOLO
PUEDE
SER
PARA
SU
DUEÑO.
EN
ESTE
CASO
SE
REFIERE
A
LOS
RIESGOS
QUE
HACEN
IMPOSIBLE
EL
REQUISITOS:
EFECTOS
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
DE
LAS
PRESTACIONES
1. INCUMPLIMIENTO,
AUN
PARCIAL.
1. CONTRATO
BILATERAL:
DESAPARECE
RETROACTIVAMENTE.
SI
UNA
QUE
EMANAN
DE
UN
CONTRATO
BILATERAL.
SI
SE
2. IMPUTABLE
A
DOLO
O
CULPA
DEL
DEUDOR
PARTE
HABIA
PAGADO,
DEVOLUCION
Y
PRESTACIONES
MUTUAS
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
DE
UNO
DE
LOS
3. ACTO
HABER
CUMPLIDO
O
LLANO
A
CUMPLIR
DEUDOR
PUEDE
(REIVINDICACION)
CONTRATANTES
POR
FORTUITO,
SE
EXTINGUE
LA
ENERVAR
CUMPLIENDO.
2. CONTRATO
TRACTO
SUCESIVO:
TERMINACION
A
FUTURO
OBLIGACION
CORRELATIVA??
3. ADEMAS
SE
OTORGA
INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS
1. AFIRMATIVO:
SI
SE
EXTINGUE
OBLIGACION
4. DA
ACCION
CONTRA
3
DE
MALA
FE
(1490
MUEBLES,
1492
CORRELATIVA:
RIESGO
DEL
DEUDOR
INMUEBLES)
2. NEGATIVA:
NO
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
CORRELATIVA:
RIESGO
DEL
ACREEDOR.
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
EN
LAS
OBLIGACIONES
DE
DAR:
LO
MAS
EQUITATIVO
SERIA
QUE
FUERA
DEL
DEUDOR,
SI
SE
EXTINGUE
PARA
UNO
E
EXTINGUE
PARA
LA
OTRA
PARTE.
EL
CC.
1550:
ESTABLECE
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR,
ES
DECIR
SI
NO
SE
PUEDE
CUMPLIR
UNA
DE
LAS
OBLIGACIONES
POR
FORTUITO
O
FUERZA
MAYOR
LA
CONTRAPARTE
DEBERA
CUMPLIR
SU
PRESTACION
IGUALMENTE.
1820:
RIESGO
ES
PARA
EL
COMPRADOR.
SIEMPRE
DEBE
CUMPLIR.
EXCEPCIONES
A
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR
(CASOS
QUE
EL
RIESGO
ES
EL
DEUDOR,
OBLIGACION
SE
EXTINGUE
PARA
AMBOS)
REQUISITOS:
1. DEUDOR
EN
MORA
2. DEUDOR
SE
COMPROMETIO
A
ENTREGAR
LA
MISMA
COSA
A
DOS
O
MAS
PERSONAS
POR
OBLIGACIONES
DISTINTAS
1. CONTRATO
BILATERAL
PENDIENTE
3. ESTIPULACION
DE
LAS
PARTES
(TRACTO
SUCESIVO
OEJECUCION
4. COSA
BAJO
CONDICION
DIFERIDA)
5. OBLIGACION
DE
GENERO
(NO
PERECE,
NO
OPERA
ESTA
TEORIA)
6. DESTRUCCION
COSA
ARRENDADA,
PONE
FIN
A
ARRIENDO
2. QUE
LA
OBLIGACION
DE
UN
7. DERECHO
COMPRADO,
RIESFGO
ES
DEL
DEUDOR
CONTRATANTE
SE
EXTINGA
POR
IMPOSIBILIDAD
DE
EJECUCION
(FORTUITO
O
FUERZA
MAYOR)
TEORIA
DE
LOS
RIESGOS
EN
LAS
OBLIGACIONES
DE
HACER
Y
NO
HACER:
1550:
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR:
NO
SOLUCIONA
EL
PROBLEMA
EN
ESTE
TIPO
DE
( T B
H A C E R
Y
N O
H A C E R
OBLIGACIONES.
SI
SE
APLICAN
POR
ANALOGIA
EL
1550
Y
1820:
RESULTA
QUE
TAMBIEN
EL
RIESGO
ES
DEL
ACREEDOR.
ACTUALMENTE
SE
ACEPTA
MAS
QUE
EL
RIESGO
ES
DEL
DEUDOR
AUNQUE
EL
LEGISLADOR
NO
LO
PORQUE:
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
DIGA)
• HAY
INTERDEPENDENCIA
DE
LAS
OBLIGACIONES
18
corrección)
• DOCTRINA
DE
LA
CAUSA
(SI
NO
HAY
PRESTACION
NO
HAY
CAUSA
EN
LOS
CONTRATOS
BILATERALES,
POR
LA
CAUSA
FINAL)
• EQUIDAD
O
BUENA
FE
PROMESA
1554:
LA
PROMESA
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
NO
PRODUCE
OBLIGACION
ALGUNA;
SALVO
QUE
CONCURRAN
LAS
SIGUENTES
CIRCUNSTANCIAS
1. QUE
LA
PROMESA
CONSTE
POR
ESCRITO
(SOLEMNE)
2. QUE
EL
CONTRATO
PROMETIDO
NO
SEA
DE
AQUELLOS
QUE
LAS
LEYES
DECLARAN
INEFICACES
(OBJETO
LICITO)
3. QUE
LA
PROMESA
CONTENGA
UN
PLAZO
O
CONDICION
QUE
FIJE
LA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
(CONDICION
DE
LA
ESCENCIA)
4. QUE
EN
ELLA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO,
QUE
SOLO
FALTE
PARA
QUE
SEA
PERFECTO,
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
O
LAS
SOLEMNIDADES
QUE
LAS
LEYES
PRESCRIBAN
CONCURRIENDO
ESTAS
CIRCUNSTANCIAS
HABRA
LUGAR
A
LO
PREVENIDO
EN
EL
ARTICULO
PRECEDENTE
(EJECUCION
FORZOSA
DE
LA
OBLIGACION
CONTRAIDA
EN
ESTE
CASO,
EJECUCION
FORZOSA
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
CELEBRAR).
CARACTERISTICAS
1. ACUERDO
DE
VOLUNTADES
DEL
QUE
NACE
OBLIGACIONES
RECIPROCAS
2. CELEBRACION
CONTRATO
DEFINITIVO,
QUEDA
APLAZADA
A
FUTURO.
NO
PUEDE
EXISTIR
SIMULTANEAMENTE
CON
PROMESA
3. FINALIDAD:
CELEBRAR
OTRO
CONTRATO
4. EFECTO:
ORIGEN
OBLIGACION
DE
HACER:
CELEBRAR
CONTRATO
PROMETIDO
5. SIEMPRE
SOLEMNE:
POR
ESCRITO
6. AUNQUE
ES
PREPARATORIO
ES
PRINCIPAL
7. SIEMPRE
SUJETO
A
MODALIDAD
(ESCENCIA):
PLAZO
O
CONDICION
8. DEBE
CUMPLIR
REQUISITOS
COMUNES
DE
TODO
CONTRATO
Y
REQUISITOS
ESPECIALES
DEL
1554:
SANCION
OMISION,
NULIDAD
ABSOLUTA
(SON
ELEMENTOS
DE
LA
ESCENCIA)
9. SIEMPRE
MUEBLE:
GENERA
OBLIGACION
DE
HACER
10. CREA
DERECHOS
PERSONALES
(EXIGIR
CELEBRACION
CONTRATO)
11. ES
GENERAL,
PROMESA
DE
CELEBRAR
CUALQUIER
CONTRATO,
PERO
DE
CARÁCTER
ESPECIAL,
PUES
SOLO
ES
VALIDA
LA
QUE
CUMPLE
REQUISITOS
1554.
(ALGUNOS
DICEN
QUE
SOLO
PUEDE
SER
SOBRE
CONTRATO
REAL
O
SOLEMNE
EN
ATECION
A
Nº4
DEL
1554,
PERO
LA
MAYORIA
PIENSA
QUE
NO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
ES
ASI,
PUES
LO
QUE
FALTA
EN
EL
CONTRATO
PROMETIDO
ES
EL
CONSENTIMIENTO,
QUE
QUEDA
APLAZADO)
12. REQUIERE
CONSENTIMIENTO
EXPRESO:
POR
ESCRITO
19
corrección)
CONTRATO
DE
PROMESA
1.‐
A
FAVOR
NULIDAD
(ALESSANDRI
Y
CIERTA
JURISPRUDENCIA)
• 1554
N4:
EXIGE
QUE
EN
LA
PROMESA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO
QUE
SOLO
FALTE
LA
TRADICION
O
SOLEMNIDAD
PARA
SU
CELEBRACION,
EN
EL
CASO
DE
LOS
BILATERALES
DEBERIA
QUEDA
ESPECIFICADO
EL
CONCURSO
REAL
DE
VOLUNTADES,
DE
NO
SER
ASI
NO
SE
CUMPLE
ESTE
REQUISITO.
• CV.
SI
UNO
SOLO
SE
OBLIGA
A
VENDER
NO
PRODUCE
EFECTO
LA
CV,
POR
TANTO
NO
CUMPLE
INC2
DEL
1554
PROMESA
UNILATERAL
DE
• EN
LA
PROMESA
DE
VENTA
UNILATERAL,
QUEDA
SUBORDINADO
TODO
A
LA
EXCLUSIVA
VOLUNTAD
DEL
COMPRADOR
DE
ADQUIRIR
TAL
CALIDAD,
ES
UNA
C E L E B R A R
C O N T R ATO
CONDICION
MERAMENTE
POTESTATIVA
DE
SU
SOLA
VOLUNTA,
OBLIGACION
QUE
ES
NULA
(1478).
CRITICA:
LO
QUE
SE
RESERVA
EL
COMPRADOR
ES
BILATERAL
LA
FACULTAD
DE
PRESTAR
O
NO
SU
CONSENTIMIENTO
PARA
CELEBRAR
LA
COMPRAVENTA.
NO
CONTRAE
OBLIGACION
ALGUNA
QUE
DEPENDA
SE
SU
SOLA
VOLUNTAD
D I F E R E N C I A S
E N T R E
C O N T R ATO
D E
PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
UN
CONTRATO
BILATERAL
Y
CONTRATO
DE
2.‐
ARGUMENTOS
A
FAVOR
DE
LA
VALIDEZ
(CLARO
SOLAR
Y
MAYORIA)
OPCION
• 1554
N4
NO
EXIGE
QUE
EL
CONTRATO
DE
PROMESA
TENGA
LAS
MISMAS
ESCENCIA
Y
NATURALEZA
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
• PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
• NINGUNA
DISPOSICION
LEGAL
EXIGE
QUE
EN
LA
PROMESA
AMBAS
PARTES
SE
OBLIGUEN
RECIPROCAMENTE
CONTRATO
BILATERAL:
PROMESA
DE
• HAY
DISPOSICIONES
QUE
ACEPTAN
LA
PROMESA
UNILATERAL
DE
CELEBRAR
CONTRATO
BILATERAL
CELEBRAR
UN
CONTRATO
DEFINTIVO,
EN
EL
CUAL
SOLO
UNA
DE
LAS
PARTES
RESULTA
• EJ:
PACTO
RETROVENTA:
OBLIGACION
UNILATERAL
QUE
SE
IMPONE
AL
COMPRADOR
DE
VENDER
A
SU
TURNO
LA
COSA
QUE
HA
OBLIGADA,
PERO
EL
CONTRATO
DEFINITIVO
COMPRADO
A
LA
MISMA
PERSONA
QUE
LA
VENDIO
NO
EXISTE.
SOLO
GENERA
OBLIGACION
DE
LA
PROMESA
ACEPTADA
ES
UN
PERFECTO
CONTRATO
UNILATERAL
QUE
OBLIGA
AL
PROMITENTE.
ES
DISTINTO
DE
LA
OFERTA
PARA
CELEBRAR
UN
HACER
• CONTRATO
DE
OPCION:
EL
CONTRATO
CONTRATO
DE
LA
PROMESA
DE
CELEBRAR
UNO.
DEFINITIVO
EXISTE,
PERO
EN
VIRTUD
DE
UNA
CLAUSULA
ESPECIAL,
SE
OTORGA
AL
DESTINATARIO
DE
LA
OPCION
LA
VENTAJA
DE
1.‐
1554
N1:
QUE
LA
PROMESA
CONSTE
POR
ESCRITO:
SIEMPRE,
BASTA
QUE
SEA
PRIVADO.
NO
TACITO.
CELEBRAR
EL
CONTRATO
POR
LA
SIMPLE
ACEPTACION,
SIN
NECESIDAD
DE
COMPELER
OTRO.
2.‐
1554
N2:
QUE
EL
CONTRATO
PROMETIDO
NO
SEA
DE
AQUELLOS
QUE
LAS
LEYES
DECLARAN
INEFICACES:
SE
REFIERE
A
LA
FALTA
DE
REQUISITOS
INTERNOS
DEL
CONTRATO
PROMETIDO
(OBJETO,
CAUSA,
VOLUNTAD),
NO
FORMALIDADES,
PUES
ELLAS
SERA
COMPLETADAS
CUANDO
SE
CELEBRE
EL
CTTO
DEFINITIVO.
(VALIDA
PROMESA
DE
VENTA
DE
COSA
EMBARGADA,
LA
PROMESA
NO
CONSTITUYE
ENAJENACION.
R E Q U I S I T O S
D E
L A
PROMESA
DE
CELEBRAR
3.‐
1554
N3:
QUE
LA
PROMESA
CONTENGA
UN
PLAZO
O
CONDICION
QUE
FIJE
LA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO:
UN
CONTRATO
• PLAZO:
TANTO
EL
SUSPENSIVO
COMO
EXTINTIVO:
AMBOS
FIJA
EPOCA
DE
CELEBRACION
DEL
CONTRATO
PROMETIDO.
(MAYORIA
NATURALMENTE
SUSPENSIVO,
Y
POR
PACTO
EXTINTIVO,
SE
DEBE
PACTAR
CLARAMENTE
MAS
ALLAS
SE
SIMPLES
CONJUGACIONES),
NO
ES
NECESARIO
FECHA
CIERTA,
BASTA
CON
UNA
EPOCA
• CONDICION:
TANTO
LA
SUSPENSIVA
COMO
LA
RESOLUTORIA
SON
EFICACES.
PARA
CIERTA
PARTE
DE
LA
DOCTRINA
DEBE
SER
DETERMINADA
(NO
DETERMINADA
NO
CUMPLE
CON
REQUISITO
DEL
1554
N3).
OTROS
APLICAN
EL
PLAZO
DE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
(MAX.
5
AÑOS,
SINO
FALLIDA).
PUEDE
FIJAR
PLAZO
Y
CONDICION
CONJUNTAMENTE.
4.‐
1554
N4:
QUE
EN
ELLA
SE
ESPECIFIQUE
DE
TAL
MANERA
EL
CONTRATO
PROMETIDO
QUE
SOLO
FALTEN
PARA
QUE
SEA
PERFECTO,
LA
TRADICION
DE
LA
COSA,
O
LAS
SOLEMNIDADES
QUE
LAS
LEYES
PRESCRIBAN
• ES
POSIBLE
LA
PROMESA
DE
CELEBRACION
DE
UN
CONTRATO
CONSENSUAL.
• ES
NECESARIO
QUE
EL
CONTRATO
DE
PROMESA
CONTENGA
TODAS
Y
CADA
UNA
DE
LAS
CLAUSULAS
DEL
CONTRATO
DEFINITIVO?
• SI:
SOLO
FALTE
LA
TRADICION
O
SOLEMNIDADES
• NO:
SOLO
DEBEN
SEÑALARSE
EN
LA
PROMESA
SUS
ELEMENTOS
ESCENCIALES,
SE
PUEDEN
OMITIR
LOS
DE
LA
NATURALEZA
Y
LOS
ACCIDENTALES.
(CIERTA
JURISPRUDENCIA:
QUEDAR
DETERMINADA
NATURALEZA
DEL
CTTO,
Y
OTROS
NISIQUIERA
LA
ESCENCIA).
ESPECIFICACION
DE
LA
COSA
PROMETIDA,
SON
HECHOS
DE
LA
CAUSA,
NO
PROCEDE
RESPECTO
A
ELLOS
CASACION.