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hacer uso del bien de inmediato, mientras la obligación condicional hasta que no
cumpla esa condición no puedo adquirir el bien.
Cesión de bienes
Ejemplo de debo plata a varias personas
Yo tenia un bar y con lo del covid ahora no puedo pagar a mis acreedores las
deudas
No tengo plata, efectivo, pero tengo bienes carros, plata
Esto siempre y cuando el deudor no sea culpable de la situación, por ejemplo,
cerro el bar por la pandemia.
Si los acreedores prueban que fue culpa del deudor no procede la cesión, y deben
ser llamados todos los acreedores
Se dan los bienes a un liquidador y este vende si sobra dinero se le devuelve al
deudor.
Salen dos figuras de ahí
El concurso de acreedores
Es cuando se reúnen todos los acreedores que el deudor tiene para llegar a un
acuerdo de pago con el deudor toda ves que el deudor no ha podido sobre llevar
la deuda tiene que ir todos los acreedores, para que vayan a la notaria y diga
bueno no tengo como pagarles les debo plata e intereses y ejemplo les digo me
rebajen los intereses y les pago cada dos meses 2 millones de pesos.
Ese acuerdo entre acreedores y deudores se llama concordato es de obligatorio
cumplimiento y forzosa aplicación si supera el 75% así no estén de acuerdo todos
Las hipotecas de una misma fecha que gravan una misma finca, preferirán
unas a otras en el orden de su inscripción.