CAPÍTULO IV

ASUNTOS NO CONTENCIOSOS

I. Asuntos No Contenciosos. Requisitos para iniciar el trámite

II. Rectificación de Partidas
III. Adopción de Personas Capaces
IV. Patrimonio Familiar
V. Inventarios
VI. Comprobación de Testamentos Cerrados
VII. Sucesión Intestada
VIII. Separación Convencíonal y Divorcio Ulterior
IX. Reconocimiento de Unión de Hecho
X. Prescripción Adquisitiva de Dominio, Rectificación de Áreas y Linderos
XI. Convocatoria a Junta General
XII. Curatela para personas adultas mayores (pensionistas o beneficiarios
Pensión 65-FONAVI)
 PRINCIPIOS NOTARIALES EN ANC

•Ley 26662 (20/09/1996), Ley de •NOTARIALIZACIÓN de los

PRINCIPIOS NOTARIALES
NORMAS JURÍDICAS

Competencia Notarial en ANC. El Notario debe acudir a la

Asuntos No Contenciosos. Ley del Notariado y sólo en
•Ley 27333, (27/07/2000). Ley de última instancia al Código
Regularización de Edificaciones Procesal Civil. Enfocar estos
•Ley N° 29227, (15/05/2008). Ley trámites a partir de la forma de
que regula el procedimiento de la trabajo del notario y no del Juez.
Separación Convencional y •CONSENTIMIENTO
Divorcio Ulterior UNÁNIME. El Notario,
• Ley 29560, (15/07/2010). Ley Magistrado de la Paz, sólo
que amplía facultades notariales cuando las personas se ponen de
en la Ley General de Sociedades acuerdo podrán acudir al
Notario.
•Decreto Legislativo N° 1310.
(29/12/2016) Curatela Especial •INHIBICIÓN NOTARIAL.
para personas adultas mayores Obligación del Notario de
para efectos pensionarios y suspender el trámite cuando
devolución del FONAVI. surja una oposición.
•Ley 30933 (24/04/2019). Ley •CALIFICACIÓN NOTARIAL.
que regula el procedimiento de Labor del Notario en la
Desalojo Notarial calificación de la solicitud o
minuta que el usuario presente
en su oficio notarial
 REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO
REQUISITOS

•1. Petición escrita de los interesados o sus representantes con firma de Abogado
•2. Nombre, Identificación y Domicilio de todos los interesados
•3. El motivo de la solicitud
•4. El Derecho que los asiste
•5. El Fundamento Legal
•6. Consentimiento unánime de los interesados. Si hay oposición, el notario suspende su actuación y remite lo
actuado al juez correspondiente, bajo responsabilidad.
 PROCEDIMIENTO

La inscripción
SOLICITUD DE Transcurrido el plazo
registral se efectúa
PARTE sin oposición, el
en mérito de los
notario eleva a
(Rogatio) partes cursados por
escritura pública
el notario.

La publicación de OPOSICIÓN
avisos (indicación del
nombre y la dirección (Archivo y derivación
del notario) al Poder Judicial)

Las actuaciones que

inserta las
se protocolicen deben
publicaciones
constar en acta
respectivas
notarial.
 RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS

•Las rectificaciones que •La solicitud precisará el

tengan por objeto objeto del pedido y se
corregir los errores y INTERESADOS acompañará la partida
omisiones de: que se pretende
•nombre, rectificar así como los
•apellidos, instrumentos que
acreditan
•fechas en partidas de
fehacientemente el
nacimiento, de
•El representante legal pedido.
matrimonio o defunción
del incapaz y, a falta de •El notario mandará
•otros que resulten aquél, por cualquiera publicar un extracto de
evidentes del tenor de de sus parientes la solicitud.
la propia partida o de hasta el cuarto grado
otros documentos •Transcurridos diez
de consanguinidad o días útiles desde la
probatorios segundo de afinidad. publicación del último
•En ningún caso se •La persona cuya aviso, el notario elevará
podrá seguir el trámite partida de nacimiento a escritura pública la
notarial para: se trata de rectificar, si solicitud, insertando los
•Cambiar, adicionar o es mayor de edad. instrumentos que
eliminar el nombre •Cualquiera de los acrediten su pedido y
de la persona o sus cónyuges. cursará los partes al
apellidos, registro respectivo.
•Sexo u otra información
contenida en la partida

PROCEDIMIENTO
OBJETO DEL
TRAMITE
RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS
 ADOPCION DE PERSONAS CAPACES

• Sólo se tramita ante notario la adopción de personas mayores de edad con capacidad de goce y
de ejercicio. La solicitud constará en una minuta, presentada por el adoptante y el adoptado

MINUTA

• Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptante y de matrimonio, si es casado.

• Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptado y de matrimonio, si es casado.
• Documento que acredite que las cuentas de la administración han sido aprobadas, si el
solicitante ha sido representante del adoptado.
ANEXOS • Testimonio del inventario de los bienes que tuviere el adoptado.

• La minuta debe contener la expresión de voluntad del adoptante y del adoptado y el

asentimiento de sus respectivos cónyuges, en caso de ser casados, así como la declaración
jurada del adoptante en el sentido que goza de solvencia moral. El notario, si encuentra
conforme la minuta y la documentación requerida, elevará la minuta a escritura pública. El

E.P. notario oficia al Registro respectivo para que extienda nueva partida de nacimiento del
adoptado y anote la adopción al margen de la partida original.
ADOPCION DE PERSONAS CAPACES
 CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
• Pueden solicitar las
personas señaladas en el
Art. 493 del C.C.
• 1.- Cualquiera de los
cónyuges sobre bienes de
su propiedad.
• 2.- Los cónyuges de común
acuerdo sobre bienes de la
sociedad.
• 3.- El padre o madre que
haya enviudado o se haya
divorciado, sobre sus
bienes propios.
• 4.- El padre o madre
solteros sobre bienes de su
propiedad.
• 5.- Cualquier persona
dentro de los límites en
que pueda donar o
disponer libremente en
testamento.
INETRESADOS
BENEFICIARIOS
• Sólo en beneficio de los citados
en el Artículo 495 del C.C.
• 1. los cónyuges,
• 2. los hijos y
• 3. otros descendientes
menores o incapaces,
• 4. los padres y otros
ascendientes que se
encuentren en estado de
necesidad y
• 5. los hermanos menores o
incapaces del constituyente.
• 1. En la solicitud debe
precisar su nombre y
apellidos, edad, estado
civil y domicilio;
individualizar el predio
que propone afectar;
aportar la prueba
instrumental de no
hallarse el predio sujeto a
hipoteca, anticresis o
embargo registrado; y
señalar a los beneficiarios
con precisión del vínculo
familiar que lo une a ellos.
• 2.-Se publica un extracto
de la solicitud por dos días
interdiarios en el periódico
donde lo hubiere o por
aviso en el local del
juzgado donde no lo
hubiere.
• 3.-Que la minuta sea
elevada a escritura
pública.
• 4.- Que sea inscrita en el
registro respectivo.
PROCEDIMIENTO
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
 INVENTARIOS
SOLICITUD PROCEDIMIENTO INCLUSION DE
BIENES

•Petición escrita •Recibida la •Cualquier

señalando el lugar solicitud, el notario interesado puede
donde se realizará señala fecha y hora solicitar al notario
el inventario. para la realización que se incluya en el
•Cuando el del inventario. inventario bienes
inventario •El notario asentará no señalados en la
comprenda bienes la correspondiente solicitud inicial,
que se encuentran acta acreditándolo con el
ubicados en extraprotocolar, título respectivo.
distintos lugares, describiendo •Esta solicitud
será competente el ordenadamente los puede presentarse
notario del lugar bienes que se hasta el momento
donde se encuentre encuentren en el en que se realiza la
cualquiera de ellos, lugar, su estado y diligencia de
o al que características, sin inventario.
primigeniamente se calificar la •Terminada la
formuló la petición, propiedad ni la diligencia de
quedando en tal situación jurídica. inventario el
circunstancia •El acta será notario procederá a
autorizado para suscrita por el protocolizar lo
ejercer función notario y los actuado.
fuera de los límites interesados que •La exclusión de
de la provincia para concurran y si bienes
la cual ha sido alguno de ellos se inventariados se
nombrado rehusara a firmar, solicitará ante el
se dejará órgano
constancia de tal jurisdiccional.
hecho.
 COMPROBACIÓN DE TESTAMENTO CERRADO

•La comprobación de • El nombre del causante; •Tratándose de

SOLICITANTES

MEDIO PROBATORIO
LA SOLICITUD
testamentos se • Copia certificada de la testamento cerrado,
solicita mediante partida de defunción o sólo se admite como
petición escrita que de declaración de muerte medio probatorio el
suscribirá: presunta del testador; acta notarial de
• Certificación registral de otorgamiento
no figurar inscrito otro extendida en el sobre
•1. Quien por su testamento;
vínculo familiar con el o cubierta. En defecto
• Indicación del nombre y del acta, y cuando el
causante se considere dirección de los
heredero forzoso o sobre estuviera
presuntos herederos; deteriorado, son
legal; • Copia certificada del admisibles como
•2. Quien se considere acta notarial extendida medios probatorios la
instituido heredero cuando el mismo fue
copia certificada del
voluntario o legatario, otorgado o, en su defecto,
certificación de acta transcrita del
y;
existencia del registro del notario, la
•3. Quien sea acreedor declaración de los
del testador o del testamento emitida por
el notario que lo testigos que
presunto sucesor. conserve bajo custodia, intervinieron en el
así como el nombre y acto y, el cotejo de la
domicilio de testigos que firma o letra del
intervinieron en la testador.
entrega del testamento
cerrado.
COMPROBACIÓN DE TESTAMENTO CERRADO
 SUCESIONES INTESTADAS
La solicitud será presentada ante el notario del lugar del último domicilio del causante.
La solicitud debe incluir:
Nombre del causante; Copia certificada de la partida de defunción o de la declaración judicial
de muerte presunta; Copia certificada de la partida de nacimiento del presunto heredero o
herederos, o documento público que contenga el reconocimiento o la declaración judicial, si se
trata de hijo extramatrimonial o adoptivo; Partida de matrimonio si fuera el caso; Relación de
los bienes conocidos; Certificación Registral en la que conste que no hay inscrito testamento u
otro proceso de sucesión intestada; en el lugar del último domicilio del causante y en aquél
donde hubiera tenido bienes inscritos.

El notario mandará se extienda anotación preventiva de la solicitud. Mandará

publicar un aviso conteniendo un extracto de la solicitud y notificará a los
presuntos herederos.
En caso de herencia vacante, notificará a la Sociedad de Beneficencia Pública o, a
falta de ésta, a la Junta de Participación Social en ambos casos, del lugar del
último domicilio del causante en el país, o de la Sociedad de Beneficencia Pública
de Lima Metropolitana si estuvo domiciliado en el extranjero.

Dentro del plazo antes citado el que considere heredero puede apersonarse acreditando
su calidad de tal. El notario lo pondrá en conocimiento de los solicitantes. Si
transcurridos diez días útiles no mediará oposición, el notario lo incluirá en su
declaración y en el tenor del acta correspondiente. Transcurridos quince días útiles
desde la publicación del último aviso, el notario extenderá un acta declarando herederos
del causante a quienes hubiesen acreditado su derecho. Cumplido el trámite indicado, el
notario remitirá partes al Registro de Sucesión Intestada del lugar donde se ha seguido
el trámite y a los Registros donde el causante tenga bienes o derechos inscritos, a fin
que se inscriba la sucesión intestada.
SUCESIONES INTESTADAS
SUCESIONES INTESTADAS
SUCESIONES INTESTADAS
 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Requisitos
 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Requisitos
El tiempo de la posesión
del solicitante y la de
sus causantes
la fecha y forma de Planos de ubicación y
Recibida la solicitud, el
adquisición perimétricos, así como
Notario verificará que la
descripción de las
misma contenga los la persona que, tenga edificaciones existentes,
requisitos previstos en inscritos derechos sobre suscritos por ingeniero o
los incisos 1), 2) y 3) del el bien; y, arquitecto colegiado y
Artículo 505 del Código
los nombres y lugar de debidamente visados por
Procesal Civil.
notificación de los la autoridad municipal
propietarios u ocupantes
de los bienes
colindantes.

Suscribirán la solicitud, Copia literal de los

en calidad de testigos, no asientos respectivos de
menos de 3 (tres) ni más los últimos diez años, si
de 6 (seis) personas se trata de inmuebles
mayores de 25 urbanos, o de cinco años
(veinticinco) años de si se trata de inmuebles
edad rústicos o bienes muebles
 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Diligencias
PUBLICACIONES NOTIFICACION A ACTA DE
COLINDANTES PRESENCIA

•Se publicará un •notificará a los •El Notario

resumen de la interesados y obligatoriamente
solicitud, por 3 colindantes se constituirá en
(tres) veces, con cuyas direcciones el inmueble,
intervalos de 3 sean conocidas y extendiendo un
(tres) días colocará carteles acta de
en el inmueble presencia, en la
que se
compruebe la
posesión pacífica
y pública del
solicitante.
 PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO. Consecuencias Jurídicas

•Transcurrido el •El instrumento público

término de 25 PLANOS notarial o el formulario
(veinticinco) días desde registral suscrito por el
la fecha de la última Notario que declara la
publicación, sin mediar propiedad por
oposición, el Notario •El Notario presentará a prescripción
completará el los Registros Públicos adquisitiva de dominio
formulario registral o copias certificadas de es título suficiente
elevará a escritura los planos para la inscripción de
pública la solicitud la propiedad en el
registro respectivo
•Ley 27333

ESCRITURA PÚBLICA
INSCRIPCION
REGISTRAL
 FIN
DEL CAPÍTULO