DERECHO NOTARIAL Y

REGISTRAL
 UNIDAD I
SEMANA V I1/ SESION 1
Establece las nociones generales de los asuntos no
contenciosos de competencia notarial. Conoce el
procedimiento de rectificación de partidas.
Evalúa el procedimiento de adopción de personas capaces, la
constitución de patrimonio familiar.
DOCENTE:VICTOR CRISOLOGO GALVAN
Escuela Profesional
Derecho
 ASUNTOS NO CONTENCIOSOS
Vía Judicial:
Regulado por
Código Procesal
Civil.
Juez Civil o Juez
de Paz Letrado
•
Sede Notarial:
Leyes N° 26662,
27333, 29227,
29560 y el Código
Procesal Civil.
 ACTUACION NOTARIAL EN LOS ASUNTOS
NO CONTENCIOSO
• La actuación del notario en los asuntos no
contenciosos se sujetan a las normas señaladas
en las Leyes N° 26662, 27333, 29227
(Reglamento aprobado por Decreto Supremo
N° 009-2008-JUS), 29560, D. Leg 1348
(Reglamento aprobado por D.S Nº 016-2019-
MIMP), y de forma supletoria la Ley del
notariado y el Código Procesal Civil.

• Para la actuación notarial en asuntos no

contenciosos, el notario deberá contar
necesariamente con título de abogado.
REQUISITOS FORMALES PARA INICIAR EL TRAMITE:
➢Petición escrita del o los
interesados o sus representantes.

➢Indicar del Nombre, identificación

y dirección de los interesados.

➢Motivación de la solicitud.
➢ Derecho que los asiste para cada
petición.

➢ Fundamento legal que los ampara.

➢ Firma de abogado.
 REQUISITOS DE FONDO
• El requisito indispensable el
consentimiento unánime de los
interesados. Si algunos de ellos, en
cualquier momento de la tramitación
manifiesta oposición, el notario debe
suspender inmediatamente su
actuación y bajo responsabilidad
deberá remitir los actuados al Juez
correspondiente.
LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO
Rectificación
de partidas

Personas Curatela
naturales especial
Designación de apoyos y
salvaguardas
LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO
Convocatoria
a Junta Anual

Personas
Jurídicas
Convocatoria a Junta
General
LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO
Adopción de personas capaces

Constitución de patrimonio familiar

Familia
Separación convencional y divorcio
ulterior

Declaración de unión de hecho

 LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO
Comprobación de Testamento

Sucesiones

Sucesión Intestada
 LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO

Prescripción Adquisitiva de
Dominio

Propiedad Formación de títulos

supletorios

Saneamiento de áreas,
perímetros y linderos
 LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS QUE SE PUEDEN
TRAMITAR ANTE EL NOTARIO

Transversales Los inventarios

 PROTOCOLIZACION DE LAS ACTUACIONES
DEL NOTARIO
➢ Las protocolizaciones que se efectúen en los asuntos no
contenciosos serán en el Registro de Asuntos No
Contenciosos.

➢ Transcurrido el plazo que señala para cada tramite, sin que

medie oposición, el notario extenderá la escritura publica
correspondiente, en los casos que la ley lo mande e inserta las
publicaciones.
➢Las actuaciones que se
protocolicen deberán constar
en acta notarial.

➢ la inscripción registral se
efectuará en virtud de los
partes cursado por el notario.
 FORMALIDAD DE LAS PUBLICACIONES

• Regla General:

➢Las Publicaciones se realiza por

(01) sola vez, en el diario Oficial y
el uno de mayor circulación (Art.
13 de la Ley Nº 26662). El aviso
deberá indicar el nombre y
dirección del notario donde se
realice el tramite
• Excepcionalmente:

➢En los casos de Prescripción

Adquisitiva de Dominio, Formación
de Títulos Supletorios y
Saneamiento de Áreas, Linderos y
Medidas Perímetros, las
publicaciones será por tres veces
con un intervalo de 3 días entre
cada aviso. (inc. C) de Art. 5º de la
Ley Nº 27333).
 RECTIFICACION DE PARTIDAS

Objeto:

En la vía notarial solo se tramitan las

rectificaciones que tengan por objeto
corregir los errores y omisiones de
nombre, apellidos y fechas de las
partidas de nacimiento, matrimonio,
defunción u otros que resulten evidentes
del tenor de la propia partida o de otros
documentos probatorios.
 LEGITIMADOS :
a) Para la Partida de Nacimiento:

a.1) El representante Legal del Incapaz, a

falta de este, cualquier pariente hasta el
4° de consanguinidad y 2° de afinidad.

a.2) De tratarse de mayores de edad Si es

mayor de edad la persona que trata de
rectificar la partida.
b)Para la Partida de Matrimonio.-
Cualquiera de los cónyuges o por
fallecimiento cualquiera de los
parientes hasta el 4° de
consanguinidad y 2° de afinidad.

c)Para la Partida de
Fallecimiento.- Cualquiera de los
cónyuges o parientes hasta el 4º
grado de consanguinidad.
 ¿COMO SE REQUIERE?
Requisitos Debe contener:
S ✓Generales de Ley de los
O solicitantes.
L
I ✓Objeto del Pedido.
C
I
✓Partida que se pretende rectificar.
T
U
D ✓Instrumento que acrediten
fehacientemente el error u omisión
(medios probatorios).
 PROCEDIMIENTO
1.El notario calificará el
cumplimiento de los requisitos
formales de la solicitud y la
calificación de los medios
probatorios.
2.Se dispondrá las publicaciones,
las mismas que deberán
efectuarse por 01 vez en dos
diarios (El Peruano y de uno de
mayor circulación).
3.Transcurrido 10 días
hábiles, contados de la
última publicación y de
no mediar oposición, el
notario elevará a
escritura pública la
solicitud, insertará los
instrumentos que
acrediten el pedido y
las publicaciones y
cursará los partes
notariales a RENIEC o la
municipalidad según
sea el caso para que
anote la rectificación en
la misma partida.
Publicación conforme al artículo 13º de la Ley Nº
26662.

Transcurrido 10 días y no
hay oposición

Eleva Escritura Publica,

insertando los instrumentos
(partidas, publicaciones y
otros) y cursará los partes
notariales al Registro Civil
para su rectificación.
 ADOPCION DE PERSONAS
CAPACES
➢ Definición de Adpoción:
La adopción es la creación artificial de una
filiación por medio de un acto jurídico, en
tal sentido se hace de un hijo
biológicamente ajeno, un hijo propio. La
adopción proviene de la palabra latina
"Adoptio".
Como consecuencia jurídica de la
adopción, el adoptado adquiere la calidad
de hijo del adoptante y deja de pertenecer
a su familia consanguínea
➢Procedencia de la adopción en
sede notarial:

Solo se tramita ante notario la

adopción de personas mayores de
edad con capacidad de goce y de
ejercicio.
 ¿COMO SE REQUIERE?
REQUISITOS DE LA MINUTA: Debe contener:
✓Datos personales del adoptante.
✓Datos personales del adoptado.
✓La manifestación expresa del
adoptante y el adoptado de
celebrar el acto jurídico de
adopción.
✓Declaración bajo juramento del
adoptante de gozar de
solvencia moral.
✓Firma del adoptante y adoptado.
✓Anexos de la minuta.
ANEXOS DE LA MINUTA
1.Copia Certificada de la Partida de
Nacimiento del adoptante y de ser
casado la partida de matrimonio.

2.Copia Certificada de la partida de

nacimiento del adoptado y de ser
casado la partida de matrimonio.

3.Documento que acredite que las

cuentas de administración hayan sido
aprobadas(cuando sea el caso).

4.Testimonio del inventario de los

bienes que tuviera el adoptado.
 PROCEDIMIENTO
❑Para la adopción se debe tener en cuenta
que la edad del adoptante con el
adoptado debe mediar por lo menos 18
años (art. 378 del CC.)
❑Reunidos todos los requisitos, el Notario
elevará la minuta a Escritura Pública,
insertando los documentos que acrediten
el pedido y se cursará partes al Registro
del Estado Civil – RENIEC o de ser el caso
de la Municipalidad para la anotación al
margen de la partida original y se extienda
una nueva partida de nacimiento del
adoptado; extendida la partida de
nacimiento nueva, el notario procederá a
otorgar un testimonio, documento con el
cual se acreditará el acto.
 CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO
FAMILIAR
Concepto

La Constitución de patrimonio familiar, es el régimen legal que tiene por

finalidad asegurar la morada o el sustento de la familia, mediante la afectación
del inmueble urbano o rural sobre el que se ha constituido la casa-habitación
de ella o en la que se desarrollan actividades agrícolas, artesanales, industriales
o de comercio, respectivamente.

En tal sentido, se precisa que el patrimonio familiar es inembargable,

inalienable, indivisible y solo transmisible por herencia.
 ¿COMO SE CONSTITUYE?
Deberá contener:
• REQUISITOS
MINUTA 1.Nombre y apellido, edad, estado
civil y domicilio.

2.La individualización del predio

que propone afectar.

3.La declaración expresa de no

tener deudas pendientes.
4.Señalar con claramente lo
beneficiarios con precisión del
vinculo familiar.
• ANEXOS MINUTA

1.Copia certificada de la partidas que

acrediten el vínculo con los
beneficiarios.

2.El certificado negativo de cargas y

gravámenes del predio otorgado por
el Registro de Propiedad Inmueble.
 PROCEDIMIENTO

1. El notario calificará el
cumplimiento de los requisitos
formales de a solicitud y la
calificación de los medios
probatorios (entroncamiento familiar
con los beneficiarios) y la no
existencia de cargas y gravámenes.
2.Se dispondrá las publicaciones, las mismas que deberán efectuarse
por 01 vez en dos diarios (El Peruano y de uno de mayor circulación).

3.Transcurrido 10 días hábiles, contadas de la ultima publicación y de

no mediar oposición, el notario elevará la escritura pública,
insertando las partidas y las publicaciones, el notario cursará los
partes notariales al Registro de Propiedad Inmueble para su
inscripción.
Publicación conforme al artículo 13º de la Ley Nº
26662.

Transcurrido 10 días y no
hay oposición

Eleva Escritura Publica,

insertando las partidas y
publicaciones y cursará los
partes de Propiedad
Inmueble de la SUNARP
para su inscripción.