ESTUDIO JURIDICO

“BUENDIA & ASOCIADOS”

Huancayo: JIRON TRUJILLO 440
Oficina “2”- El Tambo
CELULAR: 936575976

CARTA NOTARIAL

SEÑOR:

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

DOMICILIO EN :AV. SAN AGUSTÍN NRO. xxxx- CAJAS DE LA PROVINCIA DE

HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN

PRESENTE

REF.: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO PREPARATORIO

DE MI CONSIDERACIÓN: POR MEDIO DEL PRESENTE CONDUCTO NOTARIAL, EL

SUSCRITO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NRO. 41904067, CON DOMICILIO EN
AV.ORION MZ U LT 47 COOPERATIVA SANTA ISABEL DEL DISTRITO Y PROVINCIA

DE HUANCAYO,DEPARTAMENTO DE JUNIN; ME PRESENTO Y DIGO:

QUE, HABIENDO SUSCRITO EL CONTRATO PREPARATORIO DE FECHA 07 DE

AGOSTO DEL 2013 EN LA QUE EL SEÑOR ALFREDO MANUEL CASTRO VELIZ QUIEN
ACTÚA COMO PROMITENTE EN FUTURA VENTA DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN
EL PARAJE DENOMINADO SANTA PATA DEL BARRIO YAULI DEL DISTRITO DE SAN
AGUSTIN DE CAJAS , DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO, REGIÓN JUNÍN, DE LA
EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 254.00 M2 DE DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS; LA MISMA QUE SE REALIZÓ EL PAGO DE LA SUMA DE S/
48,000.00, COMO CONTRAPRESTACIÓN A LA FUTURA VENTA DEL BIEN EN LA QUE
CONFORME A LA CLAUSULA SEGUNDA SE DETREMINO QUE EL DIA 31 DE MARZO
DEL 2014 SE REALIZARIA LA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA PUBLICA, QUE A LA
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FECHA NO SE REALIZA PESE A LOS REQUERIMIENTO SOLICITADOS, EN TANTO EN

APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 1429 DEL CÓDIGO CIVIL , CON EL PRESENTE
CONDUCTO NOTARIAL SE RESUELVE EL CONTRATO DE PLENO DERECHO,
DEJANDO A SALVO MI DERECHO DE DEMANDAR JUDICIALMENTE LOS DAÑOS Y

PERJUICIOS OCASIONADOS.

POR LO TANTO:

QUE POR ESTE CONDUCTO NOTARIAL SE RESUELVE EL PRESENTE CONTRATO POR

INCUMPLIMIENTO DE UNA DE LAS PARTES CON SU OBLIGACIÓN, DEJANDO MI

DERECHO DE INICIAR LAS ACCIONES LEGALES.

ATENTAMENTE.

HUANCAYO, 19 DE JULIO DEL 2019

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DNI xxxxxxxxxx
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