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Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE FRANQUICIA que
celebran de una parte ............... con R.U.C. Nº .............., debidamente representada
por su Gerente General Sr. .................. identificado con L.E. Nº ..............., con
domicilio en .................., inscrita en la Ficha Nº ............... del Registro de Personas
Juríicas de la ORLC, en adelante "EL FRANQUICIANTE"; y de la otra
parte, ...................... con R.U.C. Nº ............., debidamente representada por su
Gerente General Sr. ............, ............. identificado con L.E. Nº ....... , con domicilio
en ................., inscrita en la Ficha Nº ....... del Registro de Personas Jurídicas, de la
ORLC, en adelante "EL FRANQUICIADO", en los términos y condiciones
siguientes:
I. DEFINICIONES:
Los siguientes términos tendrán los significados que se indican a continuación:
a) CONTRATO.- Se entenderá por contrato el presente contrato de
franquicia, incluidos sus anexos y toda enmienda o addendum posterior que
sea convenido por las partes.
b) SISTEMA OBJETO DE LA FRANQUICIA.- Se entenderá por sistema
objeto de la franquicia el sistema de preparación de alimentos, especialmente
pizzas y comida italiana en general , desarrollado por "EL
FRANQUICIANTE", incluyendo recetas, métodos de preparación,
presentación y venta de los alimentos, métodos de operación, estilo
comercial, método empresarial y publicidad, y los derechos de propiedad
industrial indicados en el Anexo 2.
c) VENTA NETA.- Se entenderá por venta neta, el ingreso por venta
descontado el Impuesto General a las Ventas y el porcentaje correspondiente
a los servicios.
d) RESTAURANTE FRANQUICIADO.- Se entenderá por Restaurante
Franquiciado a cada local individual de un negocio operado por "EL
FRANQUICIADO" conforme al contrato.
e) AREA GEOGRAFICA.- Se entenderá por área geográfica a la zona
predeterminada en la cual se encuentra ubicado el o los restaurantes
franquiciados que operarán bajo la franquicia; área dentro de la cual "EL
FRANQUICIANTE" no podrá otorgar otra franquicia a un tercero, ni "EL
FRANQUICIADO" podrá operar directa o indirectamente un restaurant de
comida italiana (pizzas, pastas y comidas en general) distinto al o los
Restaurantes Franquiciados.
El área geográfica se encuentra debidamente delimitada según plano
consignado en el Anexo 1 del presente contrato.
II. DE LAS PARTES CONTRATANTES
PRIMERO.- "EL FRANQUICIANTE".- Es una persona jurídica que ha desarrollado,
y continúa perfeccionando un sistema para la explotación de restaurantes
especializados en la preparación y venta de comida italiana (pizzas, pastas y
comidas en general), elaborados según recetas especiales que incluyen ingredientes
secretos y fórmulas desarrolladas por él mismo.
"EL FRANQUICIANTE" es titular de los derechos de propiedad industrial sobre las
marcas, nombres comerciales y otros signos distintivos relacionados, y, sobre
invenciones patentadas, y es titular del derecho de autor sobre ciertas obras
utilizadas en relación con su empresa y para la promoción y venta de sus productos.
SEGUNDO.- "EL FRANQUICIADO".- Es una persona jurídica que ha solicitado una
franquicia para establecer una empresa comercial conforme al sistema desarrollado
por "EL FRANQUICIANTE" y obtener de éste la formación y asistencia en relación
al sistema desarrollado por él, así como gozar del derecho de hacer publicidad para
su empresa asociándola con el referido sistema, usando los signos distintivos y la
identidad comercial de "EL FRANQUICIANTE" en las actividades de la misma.
III. DEL OBJETO DEL CONTRATO
TERCERO.- Las partes convienen en celebrar un CONTRATO DE FRANQUICIA,
mediante el cual se le concede a "EL FRANQUICIADO" la explotación de uno o
más Restaurantes Franquiciados en el Area Geográfica bajo el Sistema Objeto
de la Franquicia, a cambio de las prestaciones económicas; regulándose por las
estipulaciones previstas en el presente contrato.
IV. DE LAS OBLIGACIONES DE "EL FRANQUICIANTE"
CUARTO.- LICENCIAS CONCEDIDAS.- "EL FRANQUICIANTE" concede a "EL
FRANQUICIADO" una licencia respecto de todos y cada uno de los derechos de
propiedad industrial indicados en el Anexo 2 y respecto a cualquier otro derecho de
propiedad industrial que pudiera adquirir antes del vencimiento del presente contrato
y que decidiera incorporar en el Sistema Objeto de la Franquicia.
QUINTO.- DE LA FORMACION.- Antes de la apertura del Restaurante
Franquiciado, "EL FRANQUICIANTE", por cuenta y costo de él, proporcionará al
personal encargado de conducirlo un programa completo de entrenamiento para la
operación del mismo, para lo cual, profesionales especializados impartirán las
instrucciones suficientes para la preparación, conservación y presentación de los
alimentos, así como el manejo de los equipos utilizados para su preparación.
SEXTO.- DEL ASESORAMIENTO.- "EL FRANQUICIANTE" asesorará y
actualizará a "EL FRANQUICIADO" sobre los aspectos relativos a la operación del
Restaurante Franquiciado y le comunicará de los nuevos desarrollos, técnicas y
mejoras en la preparación de los alimentos, equipos, productos alimenticios,
empaques y manejo de restaurantes afines.
SETIMO.- PRESTACIONES ADICIONALES.- "EL FRANQUICIANTE",
adicionalmente cumplirá con:
7.1 El suministro diario de productos de marca " xxxx", a solicitud de "EL
FRANQUICIADO", los mismos que se distribuirán en forma de elaborados y
semi-elaborados en el Restaurante Franquiciado, de acuerdo a los precios y
condiciones detallados en el Anexo 3.
7.2 La elaboración y realización de planillas, reporte de personal, contabilidad
completa, servicio de asistencia social, así como apoyo legal en todo lo
relacionado con el negocio.
7.3 La negociación con proveedores.
7.4 Alcanzar sugerencias con ocasión de la selección de proveedores de
equipos y de su mantenimiento.
7.5 Aprobar la adquisición de hornos, cocinas y equipos de frio, sin perjucio
de lo establecido en la cláusula Decimo Cuarta.
V. DE LAS OBLIGACIONES DE EL FRANQUICIADO
OCTAVO.- DEL PAGO INICIAL.- "EL FRANQUICIADO" conviene en pagar a "EL
FRANQUICIANTE" la suma de US$. 20,000 (veinte mil dólares americanos),
incluido el Impuesto General a las Ventas, a la firma del presente contrato por la
obtención de la franquicia (franchisee fee). En caso que "EL FRANQUICIADO"
desee obtener franquicia para abrir un local adicional dentro de la misma Area
Geográfica deberá pagar la suma US$. 5,000 en efectivo y al contado, incluido el
Impuesto General a las Ventas.
Al momento de suscribir el presente documento el pago inicial de US $ 20,000
(VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS) será efectuado mediante ...... letras de
cambio negociables a razón de ...... cada una, con fechas de vencimiento ......... Las
mismas que serán avaladas personalmente por los señores ........ y ............
El pago con letras de cambio se regirá por lo previsto en el Artículo 1233 del Código
Civil y no se entenderá extinguida la obligación primitiva en tanto los títulos valores
no hubiesen sido pagados, aún cuando por culpa del acreedor las letras de cambio
no se hubieran protestado o se hubieran perjudicado de alguna otra manera.
NOVENO.- DEL PAGO DE REGALIAS.- "EL FRANQUICIADO" pagará a "EL
FRANQUICIANTE" una regalía mensual de acuerdo a la Tasa Progresiva
Acumulativa que a continuación se detalla (Ver ejemplo en Anexo ...):
VENTA NETA S/. REGALIA %
0 a 40,000 6
40,001 a 60,000 5
60,001 a 80,000 4
80,001 a 100,000 3
Más de 100,001 2.5
Esta Tasa Progresiva Acumulativa será aplicada en forma independiente a la
Venta Neta que corresponda a cada Restaurante Franquiciado que se aperture
dentro del Area Geográfica. En ningún caso la regalía que se perciba podrá ser
menor al monto que resulte de aplicar una tasa simple del 4% a la totalidad de la
venta neta de cada Restaurante Franquiciado.
La regalía no incluye el Impuesto General a las Ventas, el cual deberá ser facturado
en su oportunidad.
DECIMO.- DEL PAGO DE GASTOS ADMINISTRATIVOS.- "EL FRANQUICIADO"
deberá pagar mensualmente al "EL FRANQUICIANTE" un importe equivalente al
1% sobre el valor de Venta Neta del total de Restaurantes Franquiciados ubicados
dentro del Area Geográfica, más el Impuesto General a las Ventas, por concepto de
gastos administrativos (contabilidad, planillas, consultoría legal).
DECIMO PRIMERO.- DEL PAGO DE LOS GASTOS DE PUBLICIDAD Y
PROMOCIÓN DE VENTAS.- "EL FRANQUICIADO" deberá pagar mensualmente a
"EL FRANQUICIANTE" un importe equivalente al 1.5% sobre el valor de Venta
Neta del total de Restaurantes Franquiciados ubicados dentro del Area
Geográfica, más el Impuesto General a las Ventas. Dicho monto, será usado por
"EL FRANQUICIANTE" en la forma en que estime conveniente para publicitar la
franquicia o las marcas o signos distintivos comprendidos en la franquicia, lo que
redundará en beneficio de ambas partes.
Para el efecto, "EL FRANQUICIANTE" prepará un Plan Anual de Publicidad y
Promoción que deberá ser alcanzado a "EL FRANQUICIADO" dentro del primer
trimestre y será ejecutado durante cada año según su financiamiento.
"EL FRANQUICIADO" podrá preparar su Plan Anual de Publicidad y Promoción,
el mismo que será sometido a la aprobación de "EL FRANQUICIANTE". "EL
FRANQUICIANTE", si lo considera conveniente, podrá incorporar a su Plan Anual
de Publicidad y Promoción, todo o parte del Plan de "EL FRANQUICIADO".
Aquello aprobado por "EL FRANQUICIANTE", pero que no sea incorporado a su
Plan Anual de Publicidad y Promoción, podrá ser ejecutado por "EL
FRANQUICIADO" con su propio presupuesto.
DECIMO SEGUNDO.- OPORTUNIDAD DE PAGO.- Los pagos referidos en las
Cláusulas Novena, Décima y Décimo Primera no incluyen el Impuesto General a las
Ventas, mismo que deberá agregarse al momento de la facturación. Dada la
periodicidad mensual de los mismos, los pagos se efectuarán dentro de los 08
primeros días calendario del mes siguiente a aquél en el que se devengaron. Los
pagos atrasados devengarán, desde el día siguiente de su vencimiento, la tasa de
interés compensatorio TAMN más la tasa de interés moratorio 15% de TAMN por
cada día de retraso, así como los gastos de cobranza. Para el efecto, "EL
FRANQUICIADO", quedará constituido en mora automáticamente desde el día
siguiente del vencimiento, sin necesidad de requerimiento previo y expreso.
DECIMO TERCERO.- DEL PAGO DEL SUMINISTRO.- "EL FRANQUICIADO"
deberá pagar todos los días viernes de cada semana, el valor que corresponde a los
productos suministrados entre los días sábados y jueves, de conformidad con lo
previsto en el acápite 7.1. de la Clausula Sétima. En caso de incumplimiento, se
devengarán automáticamente y sin necesidad de requerimiento previo, los intereses
compensatorios y moratorios desde el día sábado, a los que se agregarán los gastos
de cobranza.
DECIMO CUARTO.- EQUIPO.- "EL FRANQUICIADO" únicamente podrá usar, en
el Restaurante Franquiciado, el equipo y los diseños de equipo aprobados
previamente por "EL FRANQUICIANTE". La aprobación no implica asumir la
responsabilidad por defectos de fábrica o mal manejo de los equipos por el personal
de "EL FRANQUICIADO".
DECIMO QUINTO.- EXPENDIO DE PRODUCTOS.- "EL FRANQUICIADO"
únicamente deberá expender productos de marca "xxxx" y aquellos productos que
se encuentren debidamente autorizados por "EL FRANQUICIANTE", a los precios
y condiciones que éste determine.
"EL FRANQUICIADO" no podrá instalar, sin la previa autorización escrita de "EL
FRANQUICIANTE", cabinas telefónicas, puestos de periodicos, máquinas
expendedoras de cigarrillos, golosinas, bebidas o alimentos, máquinas
tragamonedas u cualquier otra máquina de juego, ni ninguna otra clase de
máquinas, que a criterio de "EL FRANQUICIANTE" pudiesen desmejorar, modificar
o transgredir los estándares de presentación del Restaurante Franquiciado.
DECIMO SEXTO.- DEL RESTAURANTE FRANQUICIADO.- La localización y el
diseño de los Restaurantes Franquiciados o cualquier modificación que deba
realizarse a los mismos, debe ser previamente aprobado por "EL
FRANQUICIANTE". No obstante, tanto para la apertura del Restaurante
Franquiciado, así como para su operación permanente, deberá contar como
mínimo con 25
mesas habilitadas para la atención al público, salvo autorización expresa de "EL
FRANQUICIANTE".
DECIMO SETIMO.- HORAS DE ATENCION.- La atención al público en el
Restaurante Franquiciado será en el siguiente horario:
De Lunes a Jueves: De 12:00 m. a 00:00 am.
Viernes y Sábados : De 12:00 m. a 01:00 am.
Domingos : De 12:00 m. a 11:00 pm.
El horario establecido deberá ser cumplido por "EL FRANQUICIADO" diariamente,
excepto cuando esté prohibido por ley o regulaciones gubernamentales.
DECIMO OCTAVO.- UNIFORME.- "EL FRANQUICIADO" deberá proporcionar a los
empleados que laboran en el Restaurante Franquiciado uniformes que reunan el
diseño, color y especificaciones aprobados por "EL FRANQUICIANTE".
DECIMO NOVENO.- MATERIALES DE PROMOCION Y PROPAGANDA.- "EL
FRANQUICIADO" sólo podrá usar, vender o distribuir los materiales de promoción o
propaganda que se encuentren previamente autorizados por "EL
FRANQUICIANTE".
Asimismo, "EL FRANQUICIADO" no podrá exhibir o usar marcas de propiedad de
"EL FRANQUICIANTE", ni terceros, sin su previo consentimiento por escrito. De
igual manera, todos los productos en los cuales las marcas de "EL
FRANQUICIANTE" sean usadas deberán referirse al presente contrato o al registro
del Franquiciante.
VIGESIMO.- DEL PAGO DE IMPUESTOS.- "EL FRANQUICIADO" deberá pagar
todos los impuestos que graven a la empresa en su calidad de contribuyente. El
incumplimiento de esta obligación se entenderá incluído dentro de los alcances del
inciso k) de la Cláusula Vigésima Quinta.
VI. DEL PLAZO
VIGESIMO PRIMERO.- El presente contrato tendrá una duración de 10 años
contados a partir de la fecha de apertura para el negocio del Restaurante
Franquiciado, sin perjuicio de su renovación o extinción. Si en el término de 02
meses no hubiese empezado a operar el Restaurante Franquiciado, se presume
que la Venta Neta será equivalente a S/. 80,000, para efectos del pago de las
prestaciones económicas previstas en las Clásulas Novena, Décima y Décimo
Primera, salvo que las partes convengan expresamente prorrogar el plazo.
VII. DE LA RENOVACION
VIGESIMO SEGUNDO.- La renovación del presente contrato es facultad de "EL
FRANQUICIANTE" quien podrá condicionar la renovación a la aceptación por parte
del "EL FRANQUICIADO" de las cláusulas y condiciones que, en el momento de la
renovación, estuviese ofreciendo "EL FRANQUICIANTE" a nuevos franquiciados.
Si se renovara el contrato, "EL FRANQUICIADO" no deberá otro pago igual por
concepto de pago inicial.
VIII. DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES AL TERMINO DEL CONTRATO
VIGESIMO TERCERO.- Al terminar el contrato, cualquiera que fuere la causa, las
partes procederán de la siguiente manera:
a) "EL FRANQUICIADO" dejará de usar todos los derechos de propiedad
industrial que fueron objeto de la licencia.
b) Toda suma que "EL FRANQUICIADO" adeude a "EL FRANQUICIANTE"
será pagada a su vencimiento.
c) Todos los suministros adquiridos por "EL FRANQUICIADO" para la
operación del Restaurante Franquiciado y que lleven los signos distintivos
registrados de "EL FRANQUICIANTE" o que ostenten su estilo comercial o
de algún modo identifiquen el Sistema Objeto de la Franquicia serán
adquiridos por "EL FRANQUICIANTE" a su valor de mercado, salvo que se
encuentren dañados, no corresponda a la marca en uso o corresponda a un
stock mayor a 02 meses.
En el caso que "EL FRANQUICIANTE" no adquiera alguno de los bienes
referidos en el párrafo anterior por alguna de las razones arriba mencionadas,
"EL FRANQUICIADO" deberá proceder a su retiro y destrucción en
presencia de un representante de "EL FRANQUICIANTE", quedando por lo
tanto prohibido de seguir utilizando los elementos de propiedad industrial del
"FRANQUICIANTE".
d) "EL FRANQUICIADO" conviene en no operar un restaurante en la
especialidad de cocina italiana (pizzas, pastas y comidas en general) dentro
del Area Geográfica objeto de la licencia durante los dos años siguientes a la
fecha efectiva de la terminación. En caso contrario, sin perjuicio de las
acciones legales que conlleven el cierre del Restaurante Franquiciado,
sanciones administrativas o penales, "EL FRANQUICIADO" quedará
obligado al pago de US$ 100,000 (cien mil dólares americanos) en favor de
"EL FRANQUICIANTE", por concepto de penalidad y que se devengará
totalmente (en su 100%) el primer día en que se infrinja esta cláusula, sin
perjuicio de la indemnización del daño ulterior.