DENUNCIA DELITO DESPOJO

VS
SANTOS VELAZQUEZ GUZMAN
Y EL QUE RESULTE RESPONSABLE

C. AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO

DEL MUNICIPIO DE PURISIMA DEL RINCON
ESTADO DE GUANAJUATO
PRESENTE

C. JOSE JORGE RAMIREZ HURTADO, por mi propio derecho,

señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en
Carretera San Fco. -San Bernardo km 1, número exterior 1401 de la Colonia las
Américas anteriormente el Barzón de las Américas del Municipio de Purísima
del Rincón Gto., ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en el artículo 21 de

la Constitución Federal, vengo a presentar FORMAL DENUNCIA por el posible
delito de DESPOJO, ilícito previsto y sancionado por el artículo 206,207 y 208
del Código Penal vigente para el Estado de Guanajuato y los que resulten
aplicables, COMETIDO EN AGRAVIO DEL SUSCRITO en contra del C.
SANTOS VELAZQUEZ GUZMAN y los que resulten responsables, y para tal
efecto me fundo en las siguientes consideraciones de Hechos y de Derecho:

HECHOS

1. Soy propietario y poseedor de buena fe del lote de terreno, ubicado en la

calle prolongación calle Nogal número 205, también conocida como calle
ejidal de la colonia Loma Ejidal del Municipio de Purísima del Rincón
Gto., según lo acredito con el instrumento notarial ratificado , ante la fe
del Notario público Lic. Arturo Hernández Zamora, número 7 del Partido
Judicial de Purísima del Rincón Gto., el cual se anexa en original y copia
fotostática, para el efecto de que previo cotejo se me devuelva el primero
por ser necesario para otros usos y fines legales.
1
2. Es el caso que en fecha 28 de junio del año 2006, el Sr. Antonio Guzmán
Mesillas propietario de la Parcela número 27 de la Zona 1 P 1/5 del Ejido
Purísima del Rincón, Municipio de Purísima del Rincón Guanajuato me
vendió un terreno comprendido en esta parcela; y una vez que obtuvo el
permiso de división ante la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio
de Purísima del Rincón Gto. le corresponde la fracción IV, el terreno
tiene las siguientes medidas y colindancias:
Superficie de: 400.00 metros cuadrados
50.00 m colindando al lado Oriente con la Parcela 27
50.00 m colindando al poniente con la misma Parcela 27
8.00 m colindando al lado Norte con la Parcela 27
8.00 m colindando al lado Sur con Calle Ejidal oficialmente con
Prolongación Avenida Nogal.

3. Que una vez que le compré el terreno al Sr. Antonio Guzmán Mesillas,
acordamos que escrituraríamos el terreno, cuando se pudiera escriturar
el terreno, ya que se tendría que sacar varios permisos para ello.

4. Es el caso que desde que adquirí la propiedad y posesión del inmueble

ubicado en la Parcela 27 de la Zona 1 P 1/5 del Ejido Purísima del
Rincón del municipio de Purísima del Rincón Guanajuato, desde el año
2006 he tenido la posesión continua, pacífica, de buena fe, a la luz
pública, sin haber tenido problema alguno sobre el inmueble de mi
propiedad, mi terreno estaba completamente delimitado; coloqué hace
años una malla ciclónica misma que me la robaron varias veces, hasta
que decidí ya no ponerla.

5. El año pasado comenzaron a pavimentar la calle enfrente de mi terreno,

fui a buscar al Sr. Antonio Guzmán Mesillas mi vendedor y le pregunté
que, si sabía el costo de la pavimentación y la colocación de los servicios
de drenaje y de agua potable, esto debido a que no tenía dinero para
ello, pero si era obligatorio entonces iba a pedir un préstamo; me
contestó que se iba a informar en la Presidencia Municipal y que luego
me informaba. Aprovechando esa entrevista con mi vendedor le dije que
cuando escriturábamos mi terreno, me contestó que a la hora que
quisiera que ya había sacado permisos de división.

6. Como a mediados de enero del año pasado me enteré que los

colindantes de mi terreno no le habían comprado los terrenos a Antonio
Guzmán Mesillas que eran unos paracaidistas y que se los querían
robar, por lo que de nueva cuenta fui con mi vendedor y le pregunté
1
 sobre ello; me dijo que si, efectivamente le querían robar sus terrenos;
pero que ya estaba atendiendo el asunto, y me comentó que incluso se
iban a llevar unas pláticas con el Regidor comisionado en el Desarrollo
Urbano con el fin de arreglar las cosas y si esto se solucionaba se
pudieran poner de acuerdo para que las escrituras les saliera más
barato, por lo que acudí a tres reuniones, en la primera se nos explicó
como estaban las cosas los paracaidistas dijeron que a ellos les habían
vendido otras personas y que lo iban a consultar y pidieron otra reunión;
se aclaró en esa reunión que mi terreno no tenía problema alguno y que
podía escriturar; acudí a la segunda reunión con la intención de que si se
arreglaba el asunto contrataríamos al mismo Notario para que nos
hicieran las escrituras y saliera más barato, no se llegó a ningún acuerdo
los paracaidistas llevaron abogados y lejos de arreglar buscaron muchos
problemas, de nueva cuenta se buscó otra reunión con los paracaidistas
y como yo ya había acudido pues decidí ir a la tercera reunión pero está
ya no se realizó no fueron los paracaidistas; así que acordé con mi
vendedor Antonio Guzmán Mesillas que me iba a escriturar cuando yo
decidiera; acordamos de común acuerdo que sería entrando el año, es
decir en el 2020 porque andaba escaso de dinero; así quedaron las
cosas cuando de repente me cayó un cliente y me decidí a venderlo,
pero cuando fui a ver mi terreno ya estaba cercado por enfrente y con un
perro muy bravo que me impide entrar a mi propiedad.

7. Por lo que solicitó la intervención de esta representación social, para que

investigue los hechos narrados, una vez hecho esto consigne ante la
Autoridad Jurisdiccional por el delito de despojo o el que resulte en
agravio de mi persona y patrimonio familiar a SANTOS VELAZQUEZ
GUZMAN y EL QUE RESULTE RESPONSABLE

Por todo lo anterior me veo precisado a interponer esta denuncia para

que se proceda conforme a derecho:

DERECHO

I.- Salvo su mejor criterio, los hechos narrados pueden ser encuadrados
en la hipótesis prevista en los artículos 206,207,208 y demás relativos y
aplicables del Código Penal para el Estado de Guanajuato.
1
 II.- Norman el procedimiento los artículos 21 de la Constitución Federal;
artículo 11 párrafo primero de la Constitución Política del Estado de
Guanajuato, 49,50 y 51 de la Ley Orgánica de la Fiscalía General del Estado de
Guanajuato y 127,131,132,211,212,213,214,217,221,222 y 223, del Código
Nacional de Procedimientos Penales vigente.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO

AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer de conformidad a lo solicitado.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En Purísima del Rincón Guanajuato, a 14 de febrero del año 2020

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C. JOSE JORGE RAMIREZ HURTADO