Inscrita en el Ministerio de Finanzas Bajo el Nº 51

R.I.F:. J-070011300- N.I.T: 0017455213

Capital Suscrito: Bs. 10.730.625
Venezuela

GERENCIA DE SUSCRIPCIÓN PATRIMONIALES

DEPARTAMENTO DE GESTIÓN E INSPECCIÒN DE RIESGOS PATRIMONIALES

INFORME No: 074-2016

INFORME DE INSPECCIÓN TODO RIESGO CONTRUCCION

(SÓLO PARA USO INTERNO- ESTRICTAMENTE CONFIDENCIAL)

INFORMACIÓN GENERAL DEL CLIENTE

NOMBRE: Sindicato Las Nieves, S.A.

RIF: J – 00208672-6

INDOLE: Empresa constructora en General

NÚMERO DE LOCALIDADES: una

DIRECCIÓN: Parcela Qta. Las Nieves, Urb. Los Chorros. Av. Los Castaños, parroquia
Leoncio Martínez, Mun. Sucre – Edo. Miranda.

PRODUCTOR: CODIGO:

NOMBRE DEL INSPECTOR: Jorge Agudelo

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Queda prohibida su reproducción y/o entrega parcial o total a terceras personas, salvo autorización escrita de la Gerencia Nacional de Patrimoniales.
 FECHA DE INSPECCIÓN: 27-06-2016

FECHA ÚLTIMA INSPECCIÓN:

PERSONA ENTREVISTADA: Ing. Luis Bacalahu

TELEFONO: 0212-241.02.72 / 0412- 223.09.74 EMAIL: Javier@3f3g.com

luis@3f3g.com

PÓLIZAS: TRCO

SOLICITANTE DE LA INSPECCIÓN: Ivonne Viloria

EVALUACION DEL RIESGO

1. TERRENO Y PROPIEDAD

1. 1 DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: se trata de un terreno plano de configuración

poligonal, el cual comprende 4.200 m2 de superficie aproximadamente.

1.2 TOPOGRAFÍA: plana sin desniveles apreciables. Al momento de la inspección, el

terreno no se encontraba en acondicionamiento, ni con movimientos de tierra.

1.3 COLINDANCIAS:

LINDEROS DESCRIPCION DISTANCIA SEPARACION

Muro perimetral, retiro y
NORTE 3,5 mts. Colegio
colegio
Muro perimetral y casa
SUR 3,5 mts. Casa residencial
residencial
ESTE Acceso principal, acera y 6 mts. Av. Los Castaños
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 avenida
Muro perimetral y casa
OESTE 3,5 mts. Casa residencial
residencial
ARRIBA - - -
ABAJO - - -

2. CARACTERISTICAS DEL URBANISMO, EDIFICACION Y VIALIDAD:

2.1 URBANISMO: R4 tipo residencial

2.2 OBSERVACIONES:

2.3 EDIFICACION: al momento de la visita de inspección, no se encontraba levantada

ninguna edificación. Están en el proyecto.

OBSERVACIONES: N/A

2.2.1 MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

Entre los principales se encuentran:

Tuberías de concreto
Cableado de diferentes calibres
Cabillas de diferente diámetro
Concreto armado
Encofrado de aluminio
Mallas electrosoldadas
Tuberías de PVC

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 2.3 VIALIDAD: el único acceso posible al riesgo comprende la avenida los castaños de
NORTE a SUR, en ambos sentidos.

3. ALMACEN DE CONSUMIBLES: N/A

EVALUACION ADMINISTRATIVA

1. INFORMACION DE LA COMPAÑIA

1.1 DESCRIPCION DE LA COMPAÑIA: empresa con más de 50 años, la cual tuvo un

cambio de razón social reciente, y dedicada actualmente a la construcción, la cual
comprende otras empresas de diversas actividades.

1.2 NÚMERO DE EMPLEADOS: son 200 personas en calidad de sub-contratados: 1

ingeniero residente, 1 ingeniero supervisor y 195 obreros.

2. CONTROL DE INVENTARIO DE MATERIALES: N/A

3. MAQUINARIAS Y EQUIPOS PROPIOS DE LA COMPAÑIA

1 planta eléctrica de 300 Kva a gasoil

1 bomba de concreto
1 silo de cemento para 40 Toneladas
La persona entrevistada indicó que el resto de las maquinarias, es según el
requerimiento de la obra.
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 SERVICIOS BASICOS

ELECTRICIDAD: de la red local provisional de construcción para 72 Kva, la cual se

distribuye para 110 y 220 voltios trifásica.

¿CUENTA CON PLANTA ELÉCTRICA? SI ( X ) NO ( )

OBSERVACION: una de 300 Kva a gasoil, año 2014 con autonomía de 24 de trabajo
continuo. No se encontraba en el terreno al momento de la inspección.

AGUA: si disponen.

¿TIENE TANQUES? SI ( X ) NO ( )

NÚMERO Y CAPACIDAD DE LOS TANQUES: 1 elevado y 1 subterráneo. 40.000 lts en

suma.

GAS:

¿TIENE BOMBONAS DE GAS? SI ( ) NO ( X )

NÚMERO, CAPACIDAD Y UBICACIÓN: N/A

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 EVALUACION DE SINIESTRALIDAD

1. SINIESTRALIDAD: la persona entrevistada indicó que no han sufrido siniestros a la

fecha del proyecto de elaboración y ejecución de las obras de ingeniería.

SISTEMA DE PROTECCION

1. INCENDIO

EXTINTORES PORTÁTILES O MÓVILES: SI ( ) NO ( X )

2. ROBO SI ( X ) NO ( )

La persona entrevistada indicó que cuentan con reflectores perimetrales propios y

pernoctan 5 personas en el terreno.

ANALISIS DE RIESGO

INCENDIO: leve, debido a la falta de ejecución y abordaje del cronograma de actividades al

momento de realizar la inspección del riesgo. No obstante no se descarta, ya que este tipo
de riesgo, siempre presenta este tipo de eventos.

INUNDACION: leve, no obstante, no se descartan este tipo de eventos por el tipo de

maquinarias y riesgos involucrados.

OTROS: nivel freático.

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 OBSERVACIONES ADICIONALES (Según la índole)

Nivel freático: a 9 mts. de profundidad.

Observaciones de suelo: se presume de esquistos y arcilloso.

Sindicato de la construcción: la persona entrevistada indicó que están afiliados al sindicato de

la construcción.

Ruta crítica: N/A

Fecha de inicio: presumiblemente a partir de enero de 2017.

Porcentaje de Avance / Cronograma actualizado: 1%

Fecha de Finalización: presumiblemente en enero de 2019, según cronograma de la obra.

Partidas Pendientes: respaldo financiero (crédito hipotecario en espera de su aprobación).

Ingeniero Residente / Ingeniero Inspector: Ing. Carlos Janty / Ing. Luis Bacalahu

REQUISITOS DE SEGURIDAD

REQUISITOS A SER CUMPLIDOS DE FORMA PERMANENTE:

1. Notificar a El Asegurador en un plazo de quince (15) días continuos desde la fecha de su

conocimiento, cualquier cambio en los sistemas de prevención y protección que ofrezcan
menos seguridad a las que antes existían.

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 CONCLUSIONES

La naturaleza de las actividades desarrolladas en la localidad no genera riesgos o peligros. La

localidad presenta condiciones físicas o medidas de protección, que necesitan ser mejoradas,
adecuadas, o ajustadas. La probabilidad de ocurrencia de un daño es levemente moderada.

OBSERVACIONES

La persona entrevistada indicó que, todas las maquinarias, equipos y herramientas; asi como
el personal presente al momento de la inspección, pertenecen a otra obra en ejecución en la
localidad de las Mercedes, y no al proyecto pautado dentro del terreno visitado del Sindicato de
las Nieves. Adicionalmente, también indicó que para dar inicio formal a la ejecución de la obra y
trabajos de campo, requieren de la aprobación del crédito hipotecario con el banco.

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 TABLERO ELÉCTRICO PROVISIONAL DENTRO DEL TERRENO

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 ÁREA DE CARPINTERÍA

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 VISTA DE VEHÍCULOS EN TERRENO

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 VISTA PARCIAL DEL TERRENO

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 VISTA DE GRUPO DE TRANSFORMADORES ELÉCTRICOS INSTALADOS EN POSTE
EXTERNO DEL RIESGO. SE APRECIA UN TENDICO ELÉCTRICO PROVISIONAL

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 VISTA DE QUINTA LAS NIEVES, EN TRABAJOS DE DEMOLICIÓN

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 ACCESO PRINCIPAL A LA OBRA POR SU LINDERO ESTE

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 VISTA DE MURO PERIMETRAL POR SU LINDERO ESTE

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VISTA PARCIAL DEL TERRENO, EDIFICACIÓN PARA DEMOLER Y GRUA TELESCÓPICA
DESMONTADA

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 VISTA PARCIAL DEL TERRENO, LINDERO OESTE

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 VÍA DE ACCESO Y CIRCULACIÓN AL TERRENO

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 MURO PERIMETRAL POR SU LINDERO SUR.

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