FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ASIGNATURA: GESTION DE MANTENIMIENTO

Glosario de Términos de Mantenimiento

Mantenimiento: Acciones orientadas a conservar los activos en su estado
teó rico durante su vida ú til, a fin de colaborar con la competitividad de la
empresa.

Falla: Condició n no deseada de la maquinaria y equipos que impide su apropiado

funcionamiento, afectando la productividad, calidad, seguridad, cuidado del
medio ambiente y oportunidad de entrega de los productos o servicios de la
empresa.

Defecto: Condició n no deseada de la maquinaria o equipos que no impide su

operació n, pero que puede llevar a una Falla.

Sustitución Preventiva: Reemplazo de un componente en una má quina o

equipo, el cual se realiza antes que se desgaste y falle.

Disponibilidad (A, por Availability): Porcentaje del tiempo que una má quina
puede utilizarse, descontado averías y paradas planificadas.

Mantenibilidad: Facilidad para reparar una maquina o equipo.

Confiabilidad (R, por Reliability) : Grado de certeza que un equipo seguirá

operativo de acuerdo a lo que se espera de él pasado un determinado tiempo.

Tasa de Fallos: () Nú mero de fallos que suceden en un período, inversa del
MTBF.

MTBF: Mean Time Between Failure: (Tiempo Medio entre Fallos) Tiempo en
promedio que opera un equipo entre que sucede una falla y la siguiente.

MTTR: Mean Time To Repair: (Tiempo Medio para Reparar) Tiempo en

promedio que toma reparar una falla y regresar el equipo a las condiciones
teó ricas. Es la medida de la mantenibilidad.

Mantenimiento Reactivo: Mantenimiento de urgencia, ante la presencia de una

falla.

Redundancia: Equipo o má quina en la condició n de backup de un equipo titular

el cual entra a operar cuando el primero de ellos falla, asegurando la
disponibildad.
Recurrencia: Hecho por el cual una falla vuelve a suceder luego de un tiempo,
típicamente por no haberse reparada el origen de la falla sinó probablemente el
síntoma.

Mantenimiento Correctivo: Mantenimiento planificado que se programa a fin

de restaurar un defecto a las condiciones teó ricas del equipo.

Mantenimiento Preventivo: Mantenimiento planificado que tiene como

objetivo incrementar la Disponibilidad de la maquinaria y equipo, realizando
sustituciones preventivas de partes o piezas que sufren desgaste.

Mantenimiento Predictivo: Mantenimiento planificado que tiene como

fundamento el monitoreo de ciertos pará metros en las maquinas o equipos y
determina el momento previo al fallo, a fin de realizar la sustitució n preventiva.

Mantenimiento Renovativo: Mantenimiento planificado hecho a equipos cuyas

intervenciones preventivas no son suficientes para retornarlo al estado teó rico.
También conocido como Overhaul.

Mantenimiento Mejorativo: Mantenimiento planificado que se realiza con el fin

de dotar de mayor performance o capacidad a un equipo.

Monitoreo: Realizar el seguimiento a una variable controlada a fin de detectar el

grado de deterioro de un equipo.

Inspección: Verificar las condiciones en que se encuentra un equipo de manera

que este se conserve en la forma deseada.