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TRABAJO PRACTICO N 1 Contratos Especificos Valeria Veronica Kuhn
TRABAJO PRACTICO N 1 Contratos Especificos Valeria Veronica Kuhn
VALERIA V KUHN
c-les recomendaría realizar una seña por escrito con los detalles del abogado
y juez que comenzaron la declaratoria de herederos y también aclarando que
ni bien llegue dicha declaratoria se procederá a concretar el tracto abreviado
con fecha estimativa de escrituración y opción a prorroga, además de pedirle
a la parte compradora el 50% de la operación.
SEGUNDA: El precio único, total y convenido para esta operación asciende a la suma de PESOS
CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL ($186.000,00) en billetes, pagaderos de la siguiente forma: a) En
este acto entrega a CUENTA DE PRECIO CON POSESIÓN Y COMO PRINCIPIO DE EJECUCIÓN de éste
BOLETO DE COMPRA- VENTA la suma de DOLARES NOVENTA Y SEIS MIL ($96.000,00) en billetes,
de la seña realizada con fecha 2 de mayo de 2019, a entera satisfacción de la parte VENDEDORA
quien otorga por medio del presente el más eficaz recibo y carta de pago en forma. Y b) el saldo, o
sea la suma de DOLARES NOVENTA MIL ($90.000,00) EN LA FECHA QUE CULMINARE EL TRACTO
ABREVIADO Y HABIENDO PODIDO FIRMAR la ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO A FAVOR DE LA
PARTE COMPRADORA.----------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: Esta venta se realiza en base a títulos perfectos libre de toda deuda y/ o gravámenes é
inhibiciones para disponer de los bienes con todos los impuestos nacionales, provinciales y
municipales, expensas comunes, servicios, creados o a crearse pagos por el VENDEDOR hasta la
fecha de escritura y
posesión.--------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTA: La posesión material del inmueble- objeto del presente- será otorgada a la parte
compradora, libre de ocupantes ni intrusos y sin oposición de terceros, en este acto, según lo
establecido en la cláusula SEGUNDA del
presente.-----------------------------------------------------------------
SEXTA: Las partes se someten en caso de incumplimiento a lo dispuesto por los Art. 1204 y
concordantes del Código Civil, en cuanto al pacto comisorio expreso se refiere. El incumplimiento
de unas de las partes a cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente, dará derecho a
la parte NO culpable a considerar resuelto este convenio o bien exigir su
cumplimiento.------------------
SÉPTIMA: Para todos los efectos legales derivados de éste BOLETO DE COMPRA- VENTA, las partes
se someten a la Jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de la ciudad
de Mar del Plata, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/ o jurisdicción que pudiere
corresponderles, fijando los domicilios especiales en los indicados al comienzo del presente,
donde se tendrán por válidas todas las notificaciones judiciales y/ o extrajudiciales que se les
practique.---
En prueba de conformidad a cuyo fiel cumplimiento se obligan, con arreglo a derecho, se firman
TRES (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Mar del Plata, a los 4
días del mes de OCTUBRE del año
2019------------------------------------------------------------------------------------
D.N.I.: DNI: