PARCIAL CONTRATOS 2 CORTE

Pacto comisorio (1935)

Por el pacto comisorio se estipula expresamente que, no pagándose el precio al tiempo

convenido, se resolverá el contrato de venta. (Pacto comisorio simple) Entiéndese siempre
esta estipulación en el contrato de venta, y cuando se expresa, toma el nombre de pacto
comisorio.

 Pacto que tiene en sus características a una naturaleza muy similar a lo que es la
cláusula resolutoria (aquella cláusula que permite en los contratos bilaterales,
incluyendo el contrato de compraventa, dar por terminado) tacita en el contrato de
compraventa.
 Nos da la posibilidad de expresar en el contrato frente al incumplimiento una
resolución que opera de ipsofacto.

Pacto comisorio calificado

Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelva ipso facto el
contrato de venta, el comprador podrá, sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio, lo
más tarde, en las veinticuatro horas subsiguientes a la notificación judicial de la demanda.
(1937)

El no pago del precio resuelve el contrato mediante la declaración judicial (resolución de

contrato de compraventa), se debe restituir la cosa, pero los frutos dependerán del pacto, si
es simple desde el momento en que se declare la resolución, si es calificado desde la
notificación de la demanda. El vendedor solo debe restituir lo pagado sin interés (1932)

 Cambia con un tema procesal, tiene que ver con la posibilidad de evitar que el
contrato se resuelva frente al incumplimiento de la parte que obviamente no ha
pagado el precio el contrato se resuelve sin necesidad de que nosotros busquemos la
declaratoria inicialmente porque siempre se va a requerir acudir ante el juez para
que se dé la terminación o la resolución del contrato.
 Este pacto comisorio calificado puede persistir, puede subsistir y la única situación
que se le exige únicamente el incumplido es el pago del precio (art 1937 c.c.) se
realice simplemente el pago del mismo en las 24hr que siguen a la notificación
judicial en caso de demanda que evidentemente es la que va a buscar la terminación
del contrato.
 Lo que nos permite es que, si se inicia la demanda puede ir buscando la resolución
del contrato, podemos desde el momento de la notificación de la demanda para el
incumplido realizar el pago de la obligación y esto persiste en el contrato de
compraventa y evita la resolución.
 Para todos los casos se requiere de declaración judicial, el hecho de que opere
ipsofacto no implica que no se deba acudir a la vida judicial para que se solicite la
declaratoria de la resolución.
Mora en el cumplimiento

Si el comprador estuviere constituido en mora de pagar el precio en el lugar y tiempo

dichos, el vendedor tendrá derecho para exigir el precio o la resolución de la venta, con
resarcimiento de perjuicios. (1930)

En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por

uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su
arbitrio o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios.
(1546)

 Solo es la obligación que pagare el precio, las dos cláusulas que es de la naturaleza
(1546) la que opera y la otra (1930) que es el pacto comisorio, tienen los mismos
efectos. Es decir, resolución y resarcimiento de perjuicios

Pacto de retroventa (1939)

Por el pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida,

reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare, o en defecto de esta
estipulación lo que le haya costado la compra.

 Actividad jurídica que podemos incorporar en los contratos de compraventa y que

nos va a permitir que el vendedor mantenga la posibilidad de recobros sobre la cosa
que ha vendido.
 Las condiciones para el recobro dependerán de lo que se estipule contractualmente.
Ejemplo: en relación al precio, cuanto tendrá que pagar el vendedor para recobrar la
cosa, lo que vale la cosa o lo que se haya estipulado convencionalmente.

Características
-Venta sometida a condición resolutoria.
-El pacto de retroventa debe constar de manera expresa en el contrato, los pactos
posteriores no pueden modificar la naturaleza simple de la venta.
-Se puede recobrar la misma cosa sin necesidad de un nuevo contrato de compraventa, de
acuerdo con la estipulación contractual. (Sin nueva manifestación de voluntad)
-El derecho que sobre la cosa tiene el comprador desaparece cuando el vendedor hace uso
de la cláusula de retroventa. Se extingue el contrato.
-El derecho de recobro debe hacerse dentro del plazo señalado convencionalmente, la
acción tiene una prescripción de cuatro (4) años contados a partir de la fecha del contrato si
el plazo no se fija (1943)

 Es una condición resolutoria incorporada en el pacto de retroventa. Significa que la

compra como tal se ha materializado, ya el bien se ha entregado y el precio se ha
pagado, es muy distinto a lo que sería el pacto de reserva de dominio a lo cual no se
 ha pagado el precio y muy diferente a lo que se vio en el pacto comisorio, que el
pacto comisorio evidentemente la resolución depende del incumplimiento del pago
del precio.
 Acá como tal si se ha materializado la compraventa en su totalidad, se ha pagado la
cosa y se ha entregado la cosa
 El vendedor tiene derecho de recuperar la cosa.es decir, la condición es el pago, el
pago es el llega a resolver el contrato de compraventa.
 Es evidente que para poder hacerse exigible estar expresamente incorporado en el
contrato de compraventa, y cualquier pacto posterior; es decir, cualquier otra
situación contractual que se pueda incorporar en el contrato de compraventa lo
puede modificar esa naturaleza simple a la venta; es decir, pago de precio y entrega
de la cosa.
 Siempre se va a soportar en el pago del precio estipulado para recobro y la entrega
de la cosa.
 Si necesitamos comprar pues necesitamos generar un negocio jurídico y establecer
un documento. Pero si ya se incorporó la cláusula de retroventa, el negocio que se
genera con posterioridad. Es decir, el negocio del recobro, en virtud del pacto de
retroventa, no implica que se genere un nuevo contrato de compraventa para
reintegrar la cosa al vendedor.
 Si no se establece un plazo convencional para la retroventa, la ley entiende que
prescribe la cláusula al termino de 4 años que se cuentan a partir de la fecha del
contrato.

Efectos frente a terceros (1940)

Si los terceros adquirentes son de buena fe, es decir desconocen de la existencia de la

cláusula de retroventa, no pueden ser demandados por el vendedor para la reivindicación
del bien, siempre que el comprador en su comportamiento haya sido diligente y cuidadoso,
exento de toda culpa. Pero si el tercero procede de mala fe, el vendedor inicial conserva el
derecho a demandar la reivindicación de la cosa.

 Es importante determinar la buena fe o la mala fe.

 La posibilidad de reivindicación de la cosa frente al tercero que le adquirió al
comprador dependerá de: 1. La mala fe o la buena fe y 2. De los términos que se
hayan establecido para la ejecución del pacto de retroventa.

Efectos frente a las partes (1941)

El vendedor tendrá derecho a que el comprador le restituya la cosa vendida con sus
accesorios naturales. Tendrá, asimismo, derecho a ser indemnizado de los deterioros
imputables a hecho o culpa del comprador. Será obligado al pago de las expensas
necesarias, pero no de las invertidas en mejoras útiles o voluntarias que se hayan hecho sin
su consentimiento.
El comprador tiene derecho a recibir la cantidad que se hubiere estipulado, o en su defecto
lo que haya costado la compra, si no se pactaron intereses no se deben por parte del
vendedor.
También se contempla el derecho de retención a favor del comprador, pues podría negarse
a restituir la cosa ante la falta de rembolso por las mejoras necesarias, y las útiles y
voluntarias que el vendedor haya autorizado.

 El vendedor tiene derecho a que el comprador le restituya la cosa vendida con sus
accesorios naturales (los que se necesitan para el funcionamiento normal de la cosa)
 No es cualquier deterioro que al comprador le está dando lugar a la indemnización
de los perjuicios.
 El comprador que está restituyendo solo puede pagar expensas necesarias (mejoras
necesarias) las mejoras que garantizan el funcionamiento normal, habitual de la cosa
en razón a su naturaleza. Pero no tendrá evidentemente que restituir mejoras útiles o
voluntarias.
 Hay un contrato de compraventa en el que originalmente se estipula un precio por la
cosa, ese valor que se le incorpora no tiene que ser necesariamente el mismo valor
del pacto de retroventa. Es decir, el pacto de retroventa puede tener un valor de
forma consensual, estipulada que puede ser más alto o puede ser más bajo. En caso
de que no se haya estipulado un precio, una cantidad; entonces podrá hacer lo que
haya costado la cosa originalmente. Si no se pactó ningún tipo de interés
obviamente no pueden hacer exigir unos intereses.
 El vendedor se reserva del derecho de recuperar la cosa, pero no solo la cosa sino la
cosa con sus accesorios y la cosa con sus mejoras. Entonces, el comprador puede
retener la cosa; es decir, no restituir la cosa si no se ha dado el reembolso por
determinadas mejoras (necesarias, útiles y voluntarias) que el vendedor haya
autorizado.
 Las mejoras útiles y voluntarias normalmente no se tienen que reembolsar. Pero si
se autorizaron en este caso particular por el vendedor, entonces en ese caso si se
tienen que reembolsar. Si no se reembolsa el precio, entonces el comprador retiene
la cosa (en virtud del pacto de retroventa lo que hay que hacer es restituir la cosa).

Prohibición de cesión del derecho (1942)

El derecho que surge del pacto de retroventa no puede cederse, aunque algunos tratadistas
consideran que por causa de muerte es viable, debido a que los herederos son la
continuación patrimonial del causante.

 Hay una situación particular, la cesión en virtud de un modo que es la sucesión. Si

el vendedor se muere, muere el pacto de retroventa? O se puede hacer una cesión en
virtud de una sucesión a los herederos para que los herederos en determinado
momento pagando el precio recuperen la cosa?. 1) a través del modo de la sucesión
se adquieren derechos reales. El derecho solo es para el vendedor de la cosa, como
 tal cuando se habla de una sucesión no se habla de una cesión. Son dos situaciones
distintas.
 La posesión es un hecho jurídicamente relevante. Como tal no se está transmitiendo
un derecho. Retroventa es un derecho.

Plazos para ejercer la acción

- Se puede pactar un plazo igual o menor a los cuatro años (1943), si se fija un plazo mayor
de pleno derecho se reduce a los 4 años, para cualquier caso se entiende que el tiempo
convenido es aviso anticipado para las partes.
- Si no se pacta plazo para el recobro, el vendedor debe dar noticia del mismo (1943) al
comprador sobre el ejercicio de la acción. Seis meses para los bienes raíces, quince días
para las cosas muebles. Si la cosa fuere fructífera y no diere frutos sino de tiempo en
tiempo y a consecuencia de trabajos e inversiones preparatorias, no podrá exigirse la
restitución demandada sino después de la próxima percepción de frutos

 En materia civil, si se fija plazo pues el plazo tiene que ser de 4 años máximo
porque es el termino de prescripción que se establece para el pacto y para
obviamente ejercer en virtud el derecho de ese pacto. También hay un plazo
convencional que dependerá del que uno establezca. Si ese plazo que se establece
supera a los 4 años la ley inmediatamente va a fijar en 4 años como límite; es decir,
se va a reducir.
 El vendedor tiene que dar aviso del recobro al comprador sobre el ejercicio de la
acción y hay unos plazos para avisar (6 meses para bienes raíces) (15 días para
bienes muebles). Solo en caso que no se pacte plazo para el recobro
 El vendedor tiene dos posibilidades dependiendo del tipo de bien que haya sido
objeto de contrato de compraventa, si el bien es inmueble y no hay termino en pacto
entonces por lo menos una antelación de 6 meses hacer la solicitud. Es decir
informarle al comprador que voy a recobrar la cosa como vendedor y si es un bien
mueble cuenta con 15 días. Tiene que avisar antes de lo establecido (mínimo 6
meses de anticipación si es inmueble).
 Aplica a los frutos naturales (cosecha) se dan en determinados momentos entonces
en este caso no está dando frutos aun, la generación de esos frutos pues entonces no
podemos exigir la restitución como vendedores, sino hasta que el comprador perciba
sus frutos, aunque nosotros hayamos hecho la solicitud con el termino que establece
la ley de 6 meses o en 15 días.
 Estamos vendiendo una finca, la finca produce naranjas. Pero nosotros establecimos
el pacto de retroventa. Por lo tanto el vendedor dentro de los 4 años puede recuperar
la cosa, resulta que el vendedor le informa al comprador el día de hoy que quiere
recuperar la cosa, pero en ese momento están en la etapa de preparación y están
realizando la inversión para la próxima cosecha y la próxima cosecha se va a dar en
8 meses, hasta que no pasen esos 8 meses y el comprador pueda percibir sus frutos
no está obligado a la restitución de la cosa al vendedor, única excepción de poder
 estirar ese plazo de 6 meses o de 15 días dependiendo del tipo de bien cuando se
trata de frutos.

Pacto de mejor comprador (1944)

Si se pacta que presentándose dentro de cierto tiempo (que no podrá pasar de un año)
persona que mejore la compra se resuelva el contrato, se cumplirá lo pactado; a menos que
el comprador o la persona a quien éste hubiere enajenado la cosa, se allane a mejorar en los
mismos términos la compra.

- Sin importar que persona realice una mejor oferta, da lugar a que se resuelva el
contrato; es decir, está sujeta a una condición resolutoria (pacto de reserva de
dominio – el comprador tiene que pagar el precio y el vendedor tiene reserva del
dominio hasta que se pague el precio)
- Pacto de retroventa (contrato se ha perfeccionado y cumplido), el que vendió la cosa
se garantiza la posibilidad asimismo de recuperarla pagando el precio; es decir, el
contrato se ha perfeccionado, materializado.
- Trae inmersa una condición resolutoria
- El vendedor puede decidir , requiere que el juez haga la manifestación
- En la cláusula resolutoria, Aquí ya se materializo, pero si en el plazo que esta en la
ley el tercero ofrece una mejor postura o mejor precio del que se había pagado en el
contrato, el contrato se resuelve. Salvo que el comprador quiera hacer perdura del
contrato de compraventa
- Lo importante es que nos encontremos dentro del término legal
- Requiere que el juez haga la manifestación
- Si en el pacto de mejor comprador si la tenemos que restituir con frutos y con
mejoras, para frutos se entiende que es por la buena o mala fe, el fruto que se genere
en la contestación de la demanda (en ese momento se devuelven o se restituyen los
frutos)

Características
-Condición resolutoria del contrato, siempre que se mejore el precio o en general las
condiciones del negocio.
-El comprador puede igualar o mejorar las condiciones para que subsista el contrato y evitar
la resolución.
-El comprador que iguala las condiciones debe ser preferido, pues del nuevo comprador se
exige para la resolución del contrato más ventajas contractuales.
-Se puede fijar un término inferior al legal de un año, vencido el termino convencional o
legal el pacto pierde efecto.-Frente a terceros de buena fe aplica el mismo principio del
articulo 1944 (1457 .1458).

 Es importante para las cláusulas que todo este por escrito

 Frente a terceros de buena fe se aplica el mismo principio
Art. 374 CGP Resolución de compraventa

Cuando en la demanda se solicite la resolución del contrato de compraventa en virtud de la

estipulación consagrada en el artículo 1937(pacto comisorio) del Código Civil, el juez
dictará sentencia que declare extinguida la obligación que dio origen al proceso, siempre
que el demandado consigne el precio dentro del término señalado en dicho precepto.

La misma declaración se hará en el caso del artículo 1944(pacto de mejor comprador) del
citado código, cuando el comprador o la persona a quien este hubiere enajenado la cosa,
se allane a mejorar la compra en los mismos términos ofrecidos por un tercero y consigne
el monto del mayor valor dentro del término para contestar la demanda.

 Son las situaciones que evitan la resolución del contrato de compraventa.

 Termino procesal para evitar la resolución del contrato es con la contestación de la
demanda.

Pacto de preferencia (862) c. de co

El pacto de preferencia, o sea aquel por el cual una de las partes se obliga a preferir a la otra
para la conclusión de un contrato posterior, sobre determinadas cosas, por un precio fijo o
por el que ofrezca un tercero, en determinadas condiciones o en las mismas que dicho
tercero proponga, será obligatorio. El pacto de preferencia no podrá estipularse por un
término superior a un año.

Si la preferencia se concede en favor de quien esté ejecutando a virtud de contrato una

explotación económica determinada, el anterior plazo se contará a partir de la expiración
del término del contrato en ejecución. Todo plazo superior a un año quedará reducido, de
derecho, al máximo legal.

 Para la preferencia sse fija un termino que no puede ser superior.

- No se precisa la existencia de un contrato de compraventa, solo existe la obligación de

preferir por parte de quien dispone de la cosa a quien se ha comprometido a celebrar el
negocio.

 lo que tenemos como opción siendo los arrendadores es dar la prioridad al arrendatario
para que pague la cosa
- Las condiciones de venta pueden determinarse, por ejemplo, el precio puede pactarse o
dejarse libre para fijarse de acuerdo a las condiciones que ofrezca un tercero.

 las condiciones del contrato futuro no se van a ver de forma precisa, lo que se ve de
forma precisa es con quien se va a ejecutar o que contrato se va a ejecutar.
 Inscripción de los registros pueden quedar sin precisarse y no habrá ningún
inconveniente
- Aunque no exista contrato, existe un vínculo jurídico entre las partes, y podría exigirse
indemnización de perjuicios en el evento de la venta a otra persona en perjuicio de la
preferencia establecida.

 Para hacer exigible el tema de la indemnización de los perjuicios, si no tenemos la

prueba es muy difícil que el juez se incline a la pretensión de nuestra demanda.

- La venta con pacto de preferencia en materia civil, establece que mediante clausula en el
contrato si el comprador decide disponer de la cosa adquirida en un término que no puede
ser superior a un año (1944), debe preferir a su vendedor de acuerdo a las condiciones del
contrato

 Es una compraventa ordinaria, la diferencia es que el pacto de preferencia en

materia civil es que mediante la cláusula en el contrato si el comprador decide
disponer de la cosa adquirida en un término que no puede ser superior a 1 año, y en
materia mercantil me obliga dentro de ese término venderle al vendedor frente a las
condiciones del contador.

CONTRATO DE PERMUTA

La permutación o cambio es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar

una especie o cuerpo cierto por otro. (1955)

 Como regla general no hay dinero.

No pueden cambiarse las cosas que no pueden venderse (1957). Por lo tanto se
concluye que pueden ser objeto del contrato de permuta las cosas que puedan venderse,
sin considerar si es cuerpo cierto/especie o genero u otros derechos.

 Un bien empargado no se puede vender, tampoco permutar

Características de la permuta

a.Consensual (1956) salvo que la permuta involucre un bien raíz o derechos de sucesión
hereditaria, y por remisión a las normas sobre la compraventa (1958) permuta en donde
esté de por medio una servidumbre o derechos patrimoniales universales.
b.Bilateral
c.Oneroso y conmutativo generalmente se conoce el alcance de la prestación y su
equivalencia, el algunos casos sera excepcionalmente aleatorio, si se desconoce el
alcance de la prestación (cosecha)
a.Principal
b.De ejecución instantánea sin obligaciones sucesivas
c.Nominado con desarrollo normativo propio aunque se apliquen normas de la
compraventa
d.De libre discusión sin mediar actos de adhesión

 Oneroso
 Conmutativo porque se conoce el alcance de la prestación, su equivalente
pecuniario
 Excepcionalmente aleatorio

Requisitos de validez y reglas aplicables de la compraventa a la permuta

En cuanto a los requisitos son los mismos que en todo contrato, capacidad (1957),
consentimiento, objeto y causa lícita, pero en tratandose del objeto, no puede hablarse
de
precio al no manifestarse en el contrato de permuta tal valoración en dinero. La lesión
enorme es aplicable en la permuta si una cosa o ambas son inmuebles, siendo el precio
de las cosas el que señale el desequilibrio de las prestaciones. (¿Qué sucede si se desea
evitar la recisión del contrato de permuta por lesión enorme?)

 En cuanto a los requisitos son los mismos en todo contrato, en cuanto a la validez.
 Todos estamos obligados por la ley a presumir la capacidad de todos, salvo los
menores de edad.
 La persona que tienen la falta de capacidad puede en un tercero apoyarse en esa
persona para que se desarrollen los temas jurídicos
 No se habla de precio, se habla en in intercambio de dinero
 Hay lesión enorme aplicable en la permuta
 Lo que determina si hay lesión o no lesión enorme es por el precio.
 Art 1948 c.c. el comprador (la permuta) contra quien se pronuncia la recision podrá,
a su arbitrio, consentir en ella, o completar el justo precio con deducción de una
décima parta, y el vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la
recisión o restituir el exceso… hay que completar el justo precio
 La permuta aplica solo cuando hay bienes inmuebles es el tema de la acción de
recisión por lesión enorme.
 La permuta se puede en bienes muebles e inmuebles
 Puedo a través de la permuta cambiar lo que sea
 El problema es cuando hay un desequilibrio económico de los valores de cada una
de las cosas
Acciones resolutoria

La acción resolutoria (1546) se aplica de igual forma a la permuta, pues el incumplir la

prestación en cuanto a la cosa o al derecho permutado rompe el vínculo jurídico.La venta
por cabida no aplica en la permuta (1887, 1888, 1889) en relación al cuerpo cierto, pues
seria imposible determinar y ajustar el precio en los siguientes casos: (cuando una o las dos
cosas se venden por cabida)

 Dos posibilidades: Pueden suscitar la resolución del contrato en el termino de la

prestación O pueden solicitar a través de un proceso ejecutivo
 Clausula resolutoria tacita que igual se aplicara en la permuta. Si hay un
incumplimiento en una de las prestaciones de entregar de dar por cualquiera que se
esta permutando, los efectos son los mismos, o se solicita la resolución o se solicita
la ejecución, 2 procesos a su alcance frente al incumplimiento.

Venta por cabida

Si la cabida real fuere mayor que la cabida declarada, deberá el comprador aumentar
proporcionalmente el precio; salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance en más de
una décima parte del precio de la cabida real.

Si la cabida real es menor que la cabida declarada, deberá el vendedor completarla; y si esto
no le fuere posible o no se le exigiere, deberá sufrir una disminución proporcional del
precio; pero si el precio de la cabida que falte, alcanza a más de una décima parte del precio
de la cabida completa, podrá el comprador, a su arbitrio, o aceptar la disminución del
precio, o desistir el contrato.

 en materia de inmuebles la regla es que son cuerpos ciertos porque están

individualizados
 los linderos determinan el predio, porque el predio no tiene las mismas
características.
  Cuando se habla de cabida no se habla de cuerpo cierto, porque es una extensión (ej:
vender de aquí hasta la montaña, pero no se sabe cuanto es en cantidad)
 No aplica para la permuta porque en la cabida como se esta especificando el cuerpo
cierto no se sabe realmente cuanto vale y no se sabe si la contraprestación que se
esta dando es equivalente.
 La cabida real es mayor (la verdadera extensión del predio) que la cabida declarada
(lo que yo pensaba que era)
 Esta a favor del comprador porque esta pagando menos y en contra del vendedor

Pactos accesorios a la Compraventa

Tienen relación directa con el precio (dinero), por lo tanto son inaplicables.

Podria darse en caso de que la permuta incorpore parte en dinero y este quede como saldo
pacto comisorio o reserva del derecho de dominio.

Si no se ha pagado el precio y acontese perturbación en la posesión (1929) o probare que

existe contra ella una acción real de que el vendedor no le haya dado noticia antes de
perfeccionarse el contrato, podrá depositar el precio con autoridad de la justicia, y durará el
depósito hasta que el vendedor haga cesar la turbación o a afiance las resultas del juicio.
(En la permuta la consignación seria de la cosa)

 La permuta es de cosa por cosa, bien por bien

 En la permuta no hay precio, hay intercambio de bienes. Pero puede haber parte de
precio
 Los pactos en algunos casos tienen que ver directamente con el pago del precio, no
son aplicables. Pero si en la permuta se incorpora parte de dinero y parte en bien,
pues sobre el saldo que se pacto en dinero si pueden operar los pactos que son
accesorios a la compraventa (pacto comisorio, pacto de reserva del derecho de
dominio)

Permuta en materia Comercial

Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la
cosa vale más que el dinero, y venta en el caso contrario. (905)
Las disposiciones relativas a la compraventa se aplicarán la permutación en todo lo que no
se oponga a la naturaleza de este contrato. (910)
  Todo lo que sean pactos o clausulas incorporadas a la compraventa se pueden
incorporar en la permuta mercantil y todas las reglas de la permuta en materia civil
aplican en la permuta en materia comercial.

Cesión de derechos
1.De créditos personales
2.De derechos de herencia
3.De derechos litigiosos

 En la legislación colombiana y por herencia romana tenemos solo la posibilidad de

ceder determinadas cosas y esas cosas son las mencionadas anteriormente (1,2 y 3)
 No podemos realizar cesion de deudas
 Civilmente podemos ceder el crédito personal pero como acreedores.

Cesión de créditos (1959)

Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas que,
por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones
correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado. (666)

Estos derechos personales o créditos se pueden ceder a cualquier título (venta, donación,
permuta), generando efectos con la entrega del mismo (titulo) pues si la cesión no consta en
documento, debera el cedente otorgar uno al cesionario, notificándolo con la exhibición del
mismo, que llevará anotado el traspaso del derecho con la designación del cesionario y bajo
la firma del cedente (1961)

La cesión de créditos es un negocio jurídico:

Acto de autonomía privada, en virtud del cual el acreedor dispone de su derecho, para
transferirlo a un tercero, quien será en adelante el único sujeto activo de la relación, si la
cesión es total, o uno de ellos, en la medida del traspaso, si la cesión es parcial, y con quien
habrá de entenderse en lo sucesivo el deudor, ante todo para la cancelación. (...) es un
contrato por el cual el acreedor cedente, gratuita o retributivamente, trans_ere a la otra
parte, cesionario, el crédito, considerado como un bien incorporal. (...).

 En materia civil solo podemos realizar una cesion de la parte del crédito
 Es importante que el titulo que se genere conste por escrito
 Se perfeccione por la entrega del mismo
 El cesionario tiene que notificarle al deudor sobre el cambio de posesionario al
acreedor
Aspectos importantes de la cesión

1. Que sea cedible, la cesión de los créditos no puede estar prohibida por la ley (1942)
ejemplo: activo patrimonial (derecho) que nace de una compraventa con pacto de
retroventa (1942), derecho de pedir alimentos (424). Se puede prohibir
contractualmente la cesión.

2. La cesión debe recaer sobre el aspecto activo de los derechos personales del
cedente, no se pueden ceder deudas.

3. Los créditos deben ser nominativos, los nombres de quienes participan en la cesión
deben estar consignados en el título o documento existente.

4. Debe recaer sobre derechos personales individualizados (créditos personales,

obligación de pagar una suma de dinero), no se pueden transmitir salvo
autorización, los derechos que involucren obligaciones correlativas (arrendamiento).
El contrato bilateral solo podrá cederse si el contratante cedente está autorizado por
pacto expreso o con el consentimiento del contratante acreedor.

5. No aplica para créditos reglamentados por la ley comercial (1966) letras de cambio,
acciones al portador, etc

 Relación intuito persona, que no es sujeta de cederse en virtud del nuevo contrato
(1)
 Siempre tiene que recaer obligatoriamente sobre la parte acreedora, jamas sobre la
parte deudora(2)
 La cesion como tal debe constar de algun lado (3)
 Contratos por ejemplo trae obligación correlativa y hay cesion de parte
contractual(4)
 No aplica para la letra de cambio, crédito que tenga un cheque en el otrogamiento
de un pagare, cdt, carta de porte, para ningún titulo y valor (5)

Efectos de la cesión entre cedente y cesionario

Una vez se haya entregado el título (cualquiera) con la nota de traspaso incluida (con la
_rma del cedente) (1961), la cesión entre el cedente y el cesionario goza de plenos efectos y
es un negocio jurídico perfecto entre ellos. Sin embargo, frente al deudor la situación se
mantiene incólume

 El titulo no exige para todos los casos la formalidad, en este caso como se debe
presentar del cedente al cesionario la forma de la manifestación de voluntad, la
intención de ceder el derecho personal, pues debe queder constancia porque si no no
se perfeccionaría el contrato, verbal no aplicaría.
  La reaacion va de la parte activa
 Inmodificable
 Cedente: cede el el derecho
 Cesionario: al que se lo estamos transmitiendo

Efectos entre cedente, cesionario y tercero

La cesión solo produce efectos frente a deudor y terceros cuando se ha notificado por el
cesionario, o cuando a sido aceptada por el deudor (1960) Y sin notificación o aceptación
del deudor, el deudor puede pagar al cedente la deuda, o embargarse el crédito por parte de
los
acreedores del cedente, es decir se entiende como si el crédito estuviese aun en manos del
cedente. (1963)

 Tercero y el deudor
 El tercero puede ser un acreedor del cedente, ni el acreedor puede perseguir los
créditos que están en el patrimonio del deudor que en este caso seria el acreedor de
la relación contractual
Forma de la notificación (1961)

La noti_cación puede hacerse por via extrajudicial con la simple exhibición del titulo o
documento que contiene el crédito con su correspondiente nota de traspaso; puede hacerse
por via judicial de igual manera para evitar que el deudor niegue el reconocimiento de la
cesión.
La nota de traspaso no tiene formalidad alguna, solo se debe manifestar la voluntad en el
sentido de disponer del bien (traspasar, ceder, endosar, transferir, etc.).

 Se tiene que notificar y es la exhibición del titulo

 Hay que demostrar la exhibición del titulo
 Se puede colocar lo que se quiera en la nota del traspaso

Aceptacion de la cesión

La aceptación consistirá en un hecho que la suponga, como la litis contestación con el

cesionario, un principio de pago al cesionario, etc. (1962)
-Expresa Acto positivo e inequívoco del deudor
-Tácita Un hecho que la suponga

 No es necesaria para la generación de efectos entre cedente y cesionario y tampoco

debería ser necesaria la aceptación para que genere efectos frente a 3ros y deudor,
para eso esta la notificación
  Puede llegar a presentarse la aceptación ¿Qué es la aceptación? Un hecho que
obviamente supone por parte del deudor el reconocimiento del traslado de la
emisión de la cesion del derecho que tenia el acreedor a un nuevo acreedor que es el
cesionario.
 La aceptación se puede manifestar en distintas formas: litis contestación con el
cesionario.

Extensión de la cesión de créditos

La cesión de un crédito comprende sus _anzas, privilegios e hipotecas; pero no traspasa las
excepciones personales del cedente (1964). Las hipotecas y _anzas son garantías, un
contrato
accesorio (lo accesorio sigue a lo principal). Por ejemplo la hipoteca que garantiza un
derecho
personal no requiere del otorgamiento de escritura pública, sino que sigue la suerte de su
original, esto es, que se transmite con la entrega del título, al igual que el crédito. En cuanto
a las excepciones estas deben entenderse como excepciones o ventajas y beneficios que la
ley le confiere a ciertos titulares de créditos, pues las excepciones en si mismas son medios
de defensa propios del deudor.

 Son consecuencias netamente procesales

Responsabilidad del cedente frente al cesionario

El que cede un crédito a título oneroso, se hace responsable de su existencia al tiempo de la

cesión, esto es, de que verdaderamente le pertenecía en ese tiempo; pero no se hace
responsable de la solvencia del deudor, si no se compromete expresamente a ello; ni en tal
caso se entenderá que se hace responsable de la solvencia futura, sino sólo de la presente,
salvo que se comprenda expresamente la primera; ni se extenderá la responsabilidad sino
hasta concurrencia del precio o emolumento que hubiere reportado de la cesión, a menos
que expresamente se haya estipulado otra cosa.

 El cesionario nunca le va a proponer las excepciones al deudor

 La primera obligación del cedente solo cuando el titulo ha sido oneroso
(compraventa) se hace responsable de la existencia del tiempo de la cesión; es decir,
fácilmente se podría ceder un título gratuito como la donación a x cesionario. Pero
el cesionario no podría demandar por la inexistencia del crédito porque el titulo fue
gratuito. Pero el titulo fue oneroso como cedente es responsable por la existencia de
ese crédito al momento de la cesión.

Cesión y compensación (1718)

El deudor que acepta sin reserva alguna la cesión que el acreedor haya hecho de sus
derechos a un tercero, no podrá oponer en compensación al cesionario los créditos que
antes de la aceptación hubiera podido oponer al cedente. Si la cesión no ha sido aceptada,
podrá el deudor oponer al cesionario todos los créditos que antes de notificársele la cesión
haya adquirido contra el cedente, aún cuando no hubieren llegado a ser exigibles sino
después de la notificación.

 El contrato de cesión era el que por medio del cual haciendo uso de un título el cual
sea traslaticio de dominio, una parte que es cedente se compromete con otra parte
que es cesionario a través de una notación en la cual debe constar la intención
manifestada de la transmisión del derecho personal, debe ir firmada, se compromete
a entregar el derecho (un crédito) a un cesionario
 La compensación es una forma de extinción de las obligaciones
 1. La existencia de una obligación entre deudor y cedente, pero reciprocar
 2. La operación que da lugar a la cesión del crédito
 3. La cesión de contratos – no tiene en cuenta solo la parte acreedora porque en un
contrato también puede ser deudor en la otra parte
Características: requiere como tal exclusión de créditos que reportan obligaciones
para el excedente
Para realizar una cesión de la parte masiva en la parte civil: la deuda, en este caso
sería la novación
La cesion en materia mercantil, esta regulada no como cesion de crédito, sino que se
esta cediendo la parte contractual (cesion de contrato).

Casos

-D debe $ 100 a A. A celebra un acuerdo de cesión del crédito con C (cesionario). C debía
$ 50 a D garantizado con hipoteca. D recibió una carta de C notificándole la cesión, con
exhibición del título. En ese momento D le pregunta a Ud como abogado si puede pagar
solo $ 50 a A o a C.

En el caso anterior, si era A quien debía $50 a D antes de la cesión, puede este oponerle a C
la excepción de compensación?

- Alberto (A) y Bernardo (B) han celebrado un contrato de compraventa de unos muebles
donde A es vendedor y B es comprador. Los dos acuerdan que el dinero correspondiente al
precio será pagado por B a Carlos (C), a quien A debe plata hace un tiempo. Operó una
cesión de crédito?

- Martín adeuda a Carlos la suma de trescientos mil pesos ($300.000.oo). Ahora, Carlos,
quiere donar el crédito a Mariela, su esposa. Carlos llama entonces a Martín y le comunica
que su esposa será su nueva acreedora. A la hora de Mariela hacer efectivo su crédito,
Martín se opone debido a que Mariela no le presenta un título contentivo dela cesión.
Mariela se enoja y le amenaza con iniciar con acciones legales debido a su renuencia al
pago. Martín insiste. ¿Debe Martín acceder y efectuar el pago?
Cesión de contratos en materia mercantil (887)

El código de Comercio establece en el artículo 887 que en los contratos mercantiles de

tracto sucesivo las partes pueden sustituirse por un tercero en la totalidad o en parte de las
relaciones derivadas del contrato sin necesidad de aceptación expresa del contratante
cedido, si por la ley o por estipulación de las mismas partes no se ha prohibido o limitado.

Lo mismo aplica para los contratos mercantiles en que no se han cumplido en todo o en
parte y en los celebrados Intuitu personae, pero en estos casos es necesario la aceptación del
contratante cedido.

Una de las características de la cesión de un derecho personal o crédito en materia civil es

la exclusión de los créditos que reportan obligaciones para el cedente, salvo si se ha pactado
expresamente en el contrato o se ha consentido posteriormente por el deudor.

Efectos de la cesión (888)

En materia mercantil la cesión puede hacerse por escrito o verbalmente, dependiendo de

que el contrato conste o no por escrito. – Si el contrato consta en escritura pública la cesión
del derecho personal puede hacerse en documento privado con autenticación de la firma del
cedente, generando efectos frente a terceros desde el momento en que se inscribe en el
correspondiente registro.

- Si el contrato consta en un documento inscrito, que no es título valor pero contiene

cláusula a la orden o equivalente, el endoso del documento basta para que el endosatario
sustituya al endosante en el contrato.
- Es posible en materia de cesión mercantil realizar de forma verbal el acto en cuestión,
dejando un inconveniente pues no se puede probar el mecanismo de aceptación o
notificación del endoso por parte del contratante cedido.

 Por escrito o verbal

 Recomendación: que sea escrito para que se pueda materializar la oponibilidad
(efecto probatorio)

Responsabilidad del cedente frente al cesionario

El que sea cedente de un contrato responde de la existencia y validez del mismo y sus
garantías salvo estipulación expresa en contrario. (890) c.co

Si el cedente acepta responder por el cumplimiento del contrato por parte del contratante
cedido, el cesionario debe dar aviso dentro de los 10 días siguientes a la mora o
incumplimiento, so pena de ser exonerado el cedente de la obligación de garantía contraída
con el cesionario. (891)

 Es una obligación similar a la que se da en materia civil frente a la obligación de

crédito
 Yo si cedo mi posición contractual a un tercero le tengo que garantizar
mínimamente al cesionario, pues que exista y sea válido al contrato
 Sobre las garantías sobre el excedente al igual que las garantías solo se compromete
si no hay una estipulación expresa en contrario. Es decir, si la parte excedente no
hace la manifestación expresa en el contrato, en la cesion de que se libra de
responsabilidad frente al incumplimiento de la parte contratante cedida es decir del
otro contratante o de los garantes le toca responder.
 Si el cedente acepta el cesionario le tendrá que dar aviso dentro de los 10 dias
siguientes a la mora
 Cedente, cesionario, contratante cedido (3 partes)
 Cuando la ley no manifiesta, se entenderá que son 10 dias calendario

Reserva de no liberar al cedente

El contratante cedido puede hacer la reserva de no liberar al cedente, en el momento en que

autoriza o acepta la cesión, o cuando se le notifica. Puede exigir del cedente el
cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato cuando el cesionario no las
cumple. De igual forma deberá poner en conocimiento del cedente el incumplimiento
dentro de los 10 días siguientes a la mora del deudor. (893)

 Otra forma de preservarse otro derecho

 Puede exigir del excedente el cumplimiento de las obligaciones derivadas del
contrato cuando el cesionario no las cumple

Efectos de la cesión

Se producen efectos entre cedente y cesionario desde la celebración de la misma,

respecto del contratante cedido y de terceros produce efectos desde la notificación o
aceptación, salvo que la cesión contenga cláusula a la orden o similar.

De igual manera que en materia civil, la cesión del contrato implica la cesión de acciones,
privilegios y beneficios legales inherentes al contrato. El contratante cedido puede oponer
las excepciones derivadas del contrato y aquellas derivadas de las relaciones con el cedente
siempre y cuando se haya manifestado de forma expresa al momento de notificar o aceptar
la cesión.

 Los títulos y valores no requiere notificaciones, aceptaciones previas

 Una vez yo notifico, ya se dan los efectos en cuanto a responsabilidad y existencia

Cesión de derechos de herencia (1967)

Por medio de la cesión de un derecho de herencia una parte transfiere a otra los derechos
que le corresponden dentro de una sucesión presente como heredero o legatario a título
gratuito u oneroso.

La cesión comprende la disposición de una universalidad patrimonial (partición) o de una

asignación singular en una sucesión, no se puede ceder la condición de heredero. Se aclara
que el derecho a suceder por causa de muerte a una persona viva no es materia de un acto
jurídico por su objeto ilícito. (1520 y 1521). Es procedente la acción reivindicatoria
interpuesta por cualquiera de los herederos a nombre de la sucesión sobre el bien o bienes
dispuestos por el heredero cedente.

 No se puede ceder el derecho a heredar

 Si no se especifica y es a título oneroso, no se hace responsable en su calidad de
heredero.
 La sucesión es un modo de adquirir el dominio, solo que es mortis causa no inter
vivos, requiere de una situación de causante para que se active ese derecho que tiene
el heredero a recibir de pendiendo del tipo de sucesión que estaba intestada
determinados efectos, bienes de la masa sucesoral que fueron patrimonio del
causante.
 Se debe especificar, el de la onerosidad y el de la gratuidad
 Se debe especificar cuáles son los bienes que le corresponde, bien sean intestada o
testada
 La cesion comprende la disposición de la universalidad patrimonialidad ( la parte
que le corresponde a usted)
 No se puede ceder la condición de heredero, se cede el derecho que tiene la herencia
(derecho que nace o que surge cuando mi padre muere)
 Para efectos procesales es procedente la acción reivindicatoria que interpuesta por
cualquiera de los herederos, solo que no se hacen a nombre propio. Se reivindica a
favor de todos los herederos.

Características

Es solemne se requiere escritura pública (1857), pues la venta sólo se reputa perfecta
cuando se ha otorgado escritura pública. Aleatoria pues en si misma depende del resultado
de la cesión, pues cuando se hace a título oneroso y aún si se conoce el activo y el pasivo
sucesoral, ya que el acto de inventario y avalúo no es inmodificable, se pueden adicionar
los inventarios para incluirlos dentro del pasivo si se presenta algún acreedor del causante,
convirtiendo el resultado de las prestaciones en incierto.

 La transmisión requiere de escritura publica

 Es solemne
 Aleatoria porque generalmente se soporta a la universalidad, las sucesiones son
intestadas, no se sabe la partición lo que corresponde en la sucesión
 Cuando se hace inventario o se hace avaluó se puede modificar, pero si es intestada
no se puede modificar

La lesión enorme en la cesión de derechos herenciales

¿Podríamos decir que es aplicable la lesión enorme en la cesión de derechos herenciales?

Art 667

 Si, se requiere que el objeto sea inmueble. Por lo tanto, se entiende que el derecho
herencial es inmueble
 No aplica cuando la aleatoriedad libre de responsabilidades al cedente frente al
cesionario cuando lo que va a percibir en virtud a las sucesiones del cesionario no es
un bien inmueble, sino bienes muebles. En este caso el riego lo va asumir el
cesionario

Responsabilidad del cedente

El que cede a título oneroso un derecho de herencia o legado, sin especificar los efectos de
que se compone, no se hace responsable sino de su calidad de heredero o de legatario. Si el
heredero se hubiere aprovechado de los frutos o percibido créditos, o vendido efectos
hereditarios, será obligado a reembolsar su valor al cesionario.

El cesionario por su parte será obligado a indemnizar al cedente de los costos necesarios o
prudenciales que haya hecho el cedente en razón de la herencia. Cediéndose una cuota
hereditaria se entenderá cederse al mismo tiempo las cuotas hereditarias que por el derecho
de acrecer sobrevengan a ella (1206), salvo que se haya estipulado otra cosa. (La porción de
uno de ellos, que por falta de este se junta a las porciones de los otros, se dice acrecer a
ellas). (1206) Se aplicarán las mismas reglas al legatario.

 El heredero en algunas ocasiones tiene la cosa y la cosa puede generar frutos.

 No se dice que se va a heredar, si no lo que le corresponda por el legatario
 Cuando yo realizo la cesion de mi derecho, el cesionario una vez se le adjudica el
bien puede exigir tos los frutos que el bien hubiera generado (los canones de
arrendamiento)
  El cesionario sabe que el establecimiento de comercio esta compuesto por algunos
muebles, marcas o patentes, el cesionario puede exigir todo lo que se haya dado en
virtud a los frutos al cedente. Siempre y cuando la cesion sea a titulo oneroso

CESIÓN DE DERECHOS LITIGIOSOS (1969)

El acto jurídico en virtud del cual una persona trans_ere a otra a titulo oneroso o gratuito,
los derechos personales o reales que se controvierten en juicio. Se hace efectiva la cesión
de derechos litigiosos por medio de la entrega del titulo que contiene la cesión (documento
privado aun si la controversia es sobre bienes inmuebles)

 Un derecho litigioso es el que se esta controvirtiendo en un juicio (derecho personal

o real)
 Es el derecho que esta en discusión
 Esta cesion se puede dar a través de cualquier titulo gratuito u oneroso
 El negocio jurídico funciona de la misma manera (compraventa)

Derecho Litigioso

1. Es litigioso el derecho aún antes de pronunciarse, por medio de la demanda, las

pretensiones de las partes. (Arturo Valencia Zea)

 Aun antes de la demanda

2. Ni aún la noti_cación de la demanda impone el carácter litigioso a un derecho, por

cuanto el deudor demandado puede, al noti_carse de la demanda, aceptar las
pretensiones del demandante, destruyendo la naturaleza litigiosa del derecho.
(Alberto Zuleta Angel)

 En el hallanamiento no hay ningún tema de litigio

3. Para que el derecho sea litigioso se requiere, la noti_cación judicial de la demanda.

Pues es necesario procesalmente, que se traben las pretensiones de las partes, sean
admitidas o no, para que toda controversia adquiera la naturaleza litigiosa. (La ley
1969)

 El derecho se puede ceder a partir de la notificación de la demanda

 La empresa que notifica tienen que entregar una constancia de que se notifico
 Si la persona no está, no vive ahí se hace el emplazamiento
 Si la persona no se quiere notificar, se toca notificar por aviso

Derecho litigioso es aquel que se controvierte judicialmente, cuando existe una parte
demandante que invoca un derecho y otra parte demandada contra quien se promueve la
acción y quien se ha noti_cado de la demanda, con el _n de lograr por medio del proceso,
una decisión sobre el aspecto o aspectos de la controversia o del acto jurídico.

El derecho litigioso requieren de las siguientes etapas: presentación de la demanda, auto

admisorio de la demanda y noti_cación de la demanda. (formación del vínculo procesal)

 Simplemente estoy buscando que se me cumpla con el derecho que esta en litigio
 Se requiere pasar por demanda, autoadmisorio y notificación

Carácter aleatorio

Por la naturaleza incierta de la litis, la cesión tiene un carácter aleatorio por cuanto el
cedente no puede responder del resultado del proceso, que es completamente incierto. El
cedente debe
responder por la existencia del proceso frente al cesionario limitando su responsabilidad a
ese aspecto.

 El cedente no responde por el resultado del proceso

 Es aleatorio
 El cedente solo responde por la existencia del proceso
 Que es cedible créditos, derechos litigiosos y derechos herenciales, entre esas la
cesion de las ventas

Situación procesal del cesionario

Una vez se transmite el derecho litigioso el cesionario debe hacerse reconocer dentro del
proceso, lo cual se puede dar de dos formas:

1.Por solicitud del cedente al juez, a través de memorial acompañado de título contentivo
de la cesión, con solicitud de declaración de subrogación en los derechos controvertidos.

2.Por solicitud del cesionario del derecho litigioso, quien pide el reconocimiento como tal
presentado el documento que acredita la cesión.

 Partes acreedor (transmite el derecho) y el deudor

 Lo puede solicitar el cedente a través de un memorial, un incidente acompañado del
titulo si es oneroso o gratuito (va ligada a la pretensión original) y solicitud de
derogación al proceso, directamente al juez
 También por solicitud del cesionario que busca reconocimiento de forma directa
 A modo de incidente decirle al juez que se cedió en la notificación de la demanda
 Sucesion procesal
Art. 68 CGP

Si el deudor no reconoce al cesionario dentro del proceso, no se tendrá en cuenta como

parte demandante o demandada según el caso, pero tendrá la calidad de litis consorte y le
permitirá proteger su derecho desde esa posición procesal.

El artículo 68 del C.G.P. establece que el adquirente a cualquier título del derecho litigioso,
podrá intervenir como litisconsorte del anterior titular o podrá sustituirlo en el proceso,
siempre que la parte contraria lo acepte expresamente.

 Es importante la aceptación de la parte cedida en el proceso

 Hay que ver qué clase de litisconsorte es en este caso es cuasinecesario
 Existe la posibilidad que el demandado no actué como demandado sino como
litisconsorte cuasinecesario
 En el proceso tiene que manifestarse el demandado para que se de la aceptación y si
no se da, seria litisconsorte

Retracto litigioso (1971)

El retracto litigioso en la facultad que tiene una de las partes en un proceso para obligar al
cesionario de un derecho que es controvertido judicialmente, a restituir el derecho cedido
mediante el pago del valor dado al cedente.

Quien ejerce el derecho de retracto, paga de los intereses legales desde la fecha en que se
haya noti_cado la cesión al deudor.

El término en que se puede ejercer el retracto es de nueve días siguientes a la noti_cación

del decreto en que se manda a ejecutar la sentencia. (305 cgp)

 Se puede dar el pago en la retroventa

 Se paga intereses legales (6% anual civil, interés corriente bancario certificado por
la superintendencia en materia mercantil)
 9 dias siguientes a la notificación del decreto en que se manda a ejecutar la
sentencia, ya se ha reconocido a favor de la parte demandante

Excepciones al retracto litigioso

1.En la cesión enteramente gratuita. Ejemplo: Pedro adelanta un proceso reivindicatorio

contra Juan. Luego, Pedro le trans_ere a Pablo, a título gratuito el derecho litigioso, como
no hay suma de dinero se excluye el retracto.

 Si es por donación no va a ser favorable para poder recuperar

2.Las que se hagan por ministerio de la justicia. Ejemplo: Juan adelanta un reivindicatorio
contra Pedro. Y Juan le debe a Pablo una determinada suma de dinero, contenida en un
título valor. Pablo ante el incumplimiento de Juan lo demanda ejecutivamente. Dentro del
ejecutivo embarga el derecho que tiene Juan en el litigio contra Pedro. Posteriormente se
remata y adjudica a Pablo, por cuenta de su crédito dicho derecho.

 Aquí lo que importa es que ceda el derecho en litigio, cualquiera de los dos pueda
ceder
 A través de la medida cautelar se revisa el patrimonio de juan
 Del proceso ejecutivo una vez se le reconoce a pablo, juan no paga. Entonces lo que
hay que hacer es adjudicar a pablo. Entonces ahora el demandante va a ser pablo
 La subrogación se daría por ministerio de la ley
 El pago extingue la obligación
 Lo que le interesa es que se le cedió aunque sea de forma obligada

3. Las que van comprendidas en la enajenación de una cosa de que el derecho litigioso es
una parte o accesión.
Ejemplo: Juan le vende a Pedro un inmueble. A su vez, Juan está disputando con Pablo
derecho de comuneros. Como Pedro adquiere el bien se entiende que también quiere el
derecho que se controvierte para consolidar su situación, porque lo que se decida lo
favorece o perjudica. Entonces, no hay cabida al retracto.

 No se puede dar el retracto litigioso las que van comprendidas en relación a la cosa
en el derecho litigioso
 Lo que se decida lo favorece o lo perjudica, no hay cabida de retracto
 Juan no podría retractarse de esta cesión en ocasión a la compraventa

4. La cesión de coheredero o copropietario a otro heredero o copropietario. Ejemplo: Juan y

Pedro son condóminos (condueños) de un predio, y adelantan un proceso revindicantorio
con Pablo, y Juan le cede el derecho que controvierte a Pedro, el otro copropietario.

5. La cesión que se hace al que goza de un inmueble como poseedor de buena fe,
usufructuario o arrendatario. Ejemplo: Juan arrendatario de un bien que es materia de litigio
sobre su dominio entre Pedro y Pablo. Pablo le cede el derecho controvertido a Juan, quien
lo adquiere.

6. La cesión hecha a un acreedor en pago de lo que le debe el cedente. Ejemplo: Pedro le

adeuda a Juan una suma de dinero. Y para cubrir está obligación, le da en pago el derecho
que controvierte con Pablo en un reivindicatorio.