CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO NUMERO

2312 (DOS-TRES-UNO-DOS) (EL “CONTRATO”) QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL

C. JUAN JOSE RODRIGUEZ PRIEGO, MISMO QUE POR SU PROPIO DERECHO, SE
DENOMINA EN LO SUCESIVO COMO EL “ARRENDADOR”, Y, POR LA OTRA PARTE,
DISTRIBUIDORA DE TABASCO, S. DE R.L. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO
POR LOS CC. MARCO ANTONIO POUCHOULEN DEL CASTILLO Y VALERIA
ALEJANDRA VARGAS OVANDO, DENOMINADA EN LO SUCESIVO COMO EL
“ARRENDATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS.

D E C LA R A C I O N E S

I. Declara el Arrendador, por su propio derecho:

a) Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, que no requiere de
ninguna autorización de carácter conyugal o contractual para la celebración del presente Contrato,
quien se identifica en este acto con su credencial para votar con fotografía vigente con folio número
017154679926, y que su domicilio se encuentra ubicado en la CALLE GALEANA S/N, FONTERA,
CÓDIGO POSTAL 86751, EN EL MUNICIPIO DE CENTLA, TABASCO.---------------------------

b) Que es propietario y/o tiene las facultades suficientes para dar en arrendamiento LA
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO NÚMERO 2312 (DOS-TRES-UNO-DOS), PARA LA
VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, CON GIRO Y NOMBRE COMERCIAL DE
MINISUPER “MENDEZ”, CON DOMICILIO FISCAL EN CALLE GALEANA ESQUINA
CUAUHTEMOC, DEL MUNICIPIO DE CENTLA, TABASCO, CON UN HORARIO DE
FUNCIONAMIENTO DE LUNES A DOMINGO DE 10:00 A 24:00 HORAS, LICENCIA QUE
LE FUE OTORGADA POR LA DIRECCION DE LICENCIAS E INSPECCIONES,
SUBSECRETARIA DE INGRESOS, DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS DEL GOBIERNO
DEL ESTADO DE TABASCO.-----------------------------------------------------------------------------------

c) Que para efecto de que se realice el pago de las rentas mensuales, éstas se pagaran vía
transferencia electrónica a una cuenta a nombre del Arrendador.---------------------------------------------

d) Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la clave ROPJ-590624-

UK0.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

e) Que es su deseo celebrar el presente Contrato con el Arrendatario de conformidad con los
términos y condiciones establecidos en el mismo.----------------------------------------------------------------

II. Declara el Arrendatario, a través de sus representantes legales:

a) Que es una Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable debidamente

constituida y válidamente existente conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según
consta en las Escrituras Públicas número 13,617; 36,810 y 26,774 otorgadas ante la fe del Licenciado
Antonio López Aguirre, notario número doscientos cincuenta del Distrito Federal, y que su domicilio
se encuentra en CARRETERA VILLAHERMOSA-CÁRDENAS KM. 5 R/A ANACLETO
CANABAL EN VILLAHERMOSA, TABASCO, con Registro Federal de Contribuyentes DTA-
791015-UE9.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

b) Que cuenta con las facultades necesarias y suficientes para obligarla conforme a los
términos y condiciones del presente Contrato, según consta en la Escritura Pública mencionada en el

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inciso a) anterior, mismas que a la fecha no le han sido modificadas, revocadas o limitadas en forma
alguna.-----

c) Que dentro de su objeto social se encuentra la posibilidad de arrendar o adquirir bienes muebles
o inmuebles, o los relativos a los derechos reales o especiales que le permitan ejercer el objeto social
para la cual fue creada.------------------------------------------------------------------------------------------------

d) Que es su deseo celebrar el presente Contrato con el Arrendador a fin de recibir en

arrendamiento la licencia de funcionamiento descrita anteriormente en este instrumento y la cual es
materia del presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------------

Una vez expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo en otorgar las siguientes:

C L Á U S U LA S

PRIMERA.- OBJETO.

El Arrendador concede al Arrendatario el uso y goce temporal, en calidad de arrendamiento, de la

Licencia de Funcionamiento número 2312 (DOS-TRES-UNO-DOS) descrita en el inciso b de la
declaración primera de este contrato, con los derechos en ella inherentes, cuya copia se adjunta al
presente y pasa a formar parte integral del presente Contrato, con el objeto de que la misma sea usada
y disfrutada por el Arrendatario en los términos y condiciones establecidas en el presente Contrato,
pagando al efecto las Rentas (como dicho término se define más adelante), debiendo destinar
exclusivamente la licencia de funcionamiento, para el uso y funciones de acuerdo a el giro en concreto
precisado por la autoridad respectiva.-------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- RENTA Y OBLIGACIONES FISCALES.

La renta que el Arrendatario se obliga a pagar al Arrendador, o a quien sus derechos legalmente
represente, por el uso y goce de la Licencia de Funcionamiento referida, será la cantidad mensual de
$7,750.66 (SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA PESOS 66/100 M. N.), misma que el
Arrendatario se obliga a pagar, dentro de los 15 (quince) primeros días naturales de cada mes, vía
transferencia electrónica a una cuenta bancaria a nombre del Arrendador. A la Renta deberá agregarse
el Impuesto al Valor Agregado (“IVA”) y en su caso, cualquier otro impuesto, derecho o
aprovechamiento que dispongan las leyes fiscales mexicanas Federales, Estatales o Municipales,
vigentes y que sea trasladable a terceros, así como las retenciones a que haya lugar.------------------------

Ahora bien, el Arrendador solicita al Arrendatario que el pago de las rentas, se realice a la cuenta
bancaria de la C. ERICA RODRIGUEZ MENDEZ, con Registro Federal de Contribuyentes
ROME860122HV4, vía transferencia electrónica previa entrega del recibo fiscal correspondiente que
cumpla con todos los requisitos fiscales requeridos por la legislación de la materia.------------------------

Las partes acuerdan que cada una de ellas se hará responsable de pagar los impuestos que les
correspondan con motivo de la celebración del presente Contrato. --------------------------------------------

El Arrendatario siempre podrá pagar la Renta correspondiente, mediante transferencia electrónica a la

cuenta que el Arrendador haya indicado a el Arrendatario, lo anterior, en el entendido que los plazos de
pago de la Contraprestación se empezarán a contar a partir de que la factura del Arrendador sea
validada en el sistema del Arrendatario mediante el portal: https://international-
portal.gmodelo.com/ en el módulo de recepción de facturas electrónicas para proveedores (en lo
sucesivo el “Portal”), en el que dicha factura deberá cumplir con todos los requisitos fiscales

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aplicables, y el Arrendador deberá atender todos y cada uno de los lineamientos establecidos en dicho
Portal, así como los requisitos de ingreso, envío y programación a pago. Si el Arrendador no ingresa la
factura correspondiente con los requisitos establecidos en el Portal, el Arrendatario no está obligado al
pago correspondiente de aquellas facturas mal ingresadas o no ingresadas, en los plazos y fechas
establecidas acordadas entre las Partes.-----------------------------------------------------------------------------

Asimismo, de conformidad con las disposiciones establecidas por el Servicio de Administración

Tributaria (SAT), en cumplimiento a lo dispuesto por el Código Fiscal de la Federación, y lo relativo
al Complemento Electrónico de Pago, el Arrendador se obliga a la expedición y registro de dicho
Complemento en el referido Portal del Arrendatario, de conformidad con los lineamientos establecidos
para tal efecto y los requerimientos, en cuanto al plazo, modo e instrucciones, indicadas el
Arrendatario; y en caso de no hacerlo, el Arrendatario tendrá el derecho a rechazar cualquier factura
subsecuente que pretenda el Arrendador, posterior a su incumplimiento.-------------------------------------

Por lo anterior, el Arrendatario pone a disposición del Arrendador, la cuenta de correo electrónico
CSC_proveedores@gmodelo.com.mx por medio de la cual, el Arrendador podrá ingresar facturas
manualmente, consultar, aclarar o requerir información relacionada con el proceso descrito del el
Portal del párrafo anterior. -------------------------------------------------------------------------------------------

De conformidad con las disposiciones establecidas por el Servicio de Administración Tributaria (SAT)
y en cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 69-B del Código Fiscal de la Federación, relativo a las
Empresas que Facturan Operaciones Simuladas (EFOS), el Arrendador acepta y reconoce que, en caso
que sea identificada por el SAT como un Simulador de Operaciones con carácter definitivo, el
Arrendatario tendrá la facultad de retener el pago derivado de las facturas debidamente ingresadas y
aprobadas en el sistema del Arrendatario, no obstante lo anterior el Arrendatario podrá rescindir el
presente Contrato de forma inmediata, sin responsabilidad alguna y sin necesidad de declaración
judicial, quedando obligado a sacar en paz y a salvo el Arrendatario de cualquier reclamación,
responsabilidad, perdida o gasto, asimismo el Arrendador queda obligado a pagar los daños que, en su
caso, se generen.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Por su parte, el Arrendatario, también tendrá la posibilidad de rescindir el presente Contrato de forma
inmediata, sin responsabilidad alguna y sin necesidad de declaración judicial, quedando obligado a
sacar en paz y a salvo el Arrendatario a el Arrendatario de cualquier reclamación, responsabilidad,
perdida o gasto en caso que el Arrendador sea identificada por el SAT como un Simulador de
Operaciones con carácter definitivo. -------------------------------------------------------------------------------

Por ningún motivo el Arrendatario podrá retener el pago de la Renta bajo ningún título judicial ni
extrajudicialmente y se obliga a hacer el pago de acuerdo a lo acordado en el presente Contrato. --------

Si el Arrendador recibe la renta en fecha y forma distinta de la estipulada, o recibe abonos a cuenta de
estas, no se entenderá novado el Contrato, ni sus términos, plazos o formas de pago. ----------------------

TERCERA.- INCREMENTO Y/O AJUSTE DE LA RENTA.

Las partes acuerdan que la Renta se ajustará anualmente de acuerdo al Índice Nacional de Precios al
Consumidor (“INPC”), publicado por el Banco de México en el Diario Oficial de la Federación o
quien lo sustituya. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

Al efecto, las partes acuerdan sujetarse al siguiente procedimiento:

a) Después del primer año y en cada año siguiente, la Renta deberá ser incrementada de acuerdo
al cambio porcentual del INPC de los últimos 12 meses con respecto al último Índice publicado por el

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Banco de México que corresponda al vencimiento del presente Contrato, para lo que las partes deberán
hacerse del conocimiento mutuo y sin que deje de pagarse la Renta con dicho incremento de manera
automática al inicio del primer mes correspondiente. ------------------------------------------------------------

b) A partir del primer aniversario del presente Contrato, y año con año el Arrendatario se obliga a
pagar al Arrendador la Renta pactada con el incremento convenido en los términos señalados en la
presente cláusula. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

c) Los cambios en el importe de la Renta derivados de los incrementos o ajustes aquí convenidos,
no darán lugar a novación de este Contrato.-----------------------------------------------------------------------

En el supuesto de que el INPC tenga un incremento superior al 10 (diez) por ciento anual, ambas
partes acuerdan celebrar un convenio modificatorio al presente Contrato a efecto de ajustar el aumento
de la Renta.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- ENTREGA DE LA LICENCIA.

En este acto, el Arrendador se obliga a entregarle en arrendamiento al Arrendatario y este último

acepta, en tal concepto, la entrega física del formato original y vigente de Revalidación y Refrendo de
LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO NÚMERO 2312 (DOS-TRES-UNO-DOS), PARA LA
VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS, CON GIRO Y NOMBRE COMERCIAL DE
MINISUPER “MENDEZ”, CON DOMICILIO FISCAL EN CALLE GALEANA ESQUINA
CUAUHTEMOC, DEL MUNICIPIO DE CENTLA, TABASCO, CON UN HORARIO DE
FUNCIONAMIENTO DE LUNES A DOMINGO DE 10:00 A 24:00 HORAS, LICENCIA QUE
LE FUE OTORGADA POR LA DIRECCION DE LICENCIAS E INSPECCIONES,
SUBSECRETARIA DE INGRESOS, DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS DEL GOBIERNO
ESTADO DE TABASCO.------------------------------------------------------------------------------------------

No obstante lo anterior, las partes acuerdan que el Arrendador continuará con las responsabilidades
inherentes al buen funcionamiento de la licencia, a saber: la obligación de renovar y refrendar en los
períodos oficiales que para tal efecto designe la autoridad, obligación de enterar los impuestos que
generados y que se generen por la titularidad de los derechos que sobre la licencia mencionada sean
fijados por la autoridad en la materia.-------------------------------------------------------------------------------

El formato original y vigente de Revalidación y Refrendo de la licencia de funcionamiento 2312

(DOS-TRES-UNO-DOS), deberá ser colocado en el local que el Arrendatario designe, sin embargo
el Arrendador, quedará facultado para hacer uso de la Licencia de Funcionamiento referida, en
cumplimiento a lo establecido en el párrafo anterior única y exclusivamente.--------------------------------

QUINTA.- PAGOS DE OTROS CONCEPTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO.

El Arrendatario, independientemente de la Renta mensual pactada, se obliga durante la vigencia del

presente Contrato y, mientras no haga entrega de la Licencia mencionada al Arrendador en los
términos del presente instrumento, a pagar las cantidades que resulten por conceptos generados
exclusivamente por el uso y funcionamiento de dicha licencia de funcionamiento.--------------------------

SEXTA.- TÉRMINO Y PLAZO.

La vigencia del presente Contrato será por un periodo de 5 (CINCO) AÑOS para ambas partes,
contado a partir del 15 (QUINCE) DE ABRIL DEL 2022 (DOS MIL VEINTIDOS) hasta el 14
(CATORCE) DE ABRIL DEL 2027 (DOS MIL VEINTISIETE). El Arrendatario tendrá derecho a
prorrogar el mismo por periodos similares de tiempo siempre y cuando cumpla con las obligaciones a

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su cargo contenidas en el presente Contrato, para lo cual bastará con enviar una notificación por escrito
al Arrendador con 30 (treinta) días naturales de anticipación a la terminación de la vigencia del
mismo. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Asimismo, el Arrendatario podrá dar por terminado el Contrato en cualquier momento a partir del
sexto mes de iniciado el mismo, sin necesidad de declaración judicial y mediante simple notificación
por escrito dirigida al Arrendador con cuando menos 30 (treinta) días naturales de anticipación a la
fecha en que pretenda darlo por terminado. En dicho caso, el Arrendatario deberá pagar al
Arrendador dos meses de renta. -----------------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA.- DERECHO DE PREFERENCIA.

En caso de que el Arrendador desease vender la Licencia de Funcionamiento materia de este Contrato,
deberá avisar por escrito al Arrendatario de los términos y condiciones de la venta para que el
Arrendatario, de considerarlo conveniente, ejercite su derecho de preferencia dentro de los 15 (quince)
días naturales siguientes al día en que fue notificado por el Arrendador.---------------------------------------

Es preciso mencionar, que en caso de que el Arrendatario no ejerza el derecho de preferencia que le
corresponde para adquirir la Licencia de Funcionamiento objeto de esta operación, el Arrendador estará
en plena libertad de enajenar la mencionada Licencia en los mismos términos y condiciones que propuso
a el Arrendatario, en la inteligencia de que si modifica dichas condiciones, deberá de nueva cuenta
notificar a el Arrendatario.----------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO.

El Arrendatario se obliga expresamente a:

a) A conservar en buenas condiciones de uso y físicas la Licencia de funcionamiento objeto

del presente
contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------------

b) A utilizar y permitir el funcionamiento de dicha licencia de acuerdo al giro que para tal
efecto ha sido designada por la autoridad, con las limitaciones y facultades conferidas por la Ley
relativa, incluyendo las modificaciones a éstas que en el futuro se pudieran
realizar.----------------------------------

c) No permitir que en uso de la referida licencia se cometan actos que puedan afectar la
validez o vigencia de la mencionada
licencia.---------------------------------------------------------------------------------

d) A responder por las multas o inconvenientes que por el mal uso de dicha licencia se
generen a la misma, respondiendo por esta situación durante toda la vigencia
presente.--------------------------------

e) A entregar puntualmente la información de impuestos y derechos que se generen por la

ocupación y explotación de la licencia en comento a cargo del Arrendatario y que sean necesarios
para la revalidación y refrendo de la licencia de funcionamiento amparada con este contrato.-------------

NOVENA.- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR.

Durante la vigencia del presente Contrato, el Arrendador tendrá a su cargo y en favor del
Arrendatario, de manera enunciativa más no limitativa, las siguientes obligaciones:

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a) Entregar al Arrendatario físicamente el formato original y vigente de Revalidación y
Refrendo de la Licencia de funcionamiento, objeto del presente contrato de acuerdo a las
especificaciones y condiciones pactadas en el presente. ---------------------------------------------------------

b) A renovar año con año durante toda la vigencia del presente la licencia objeto de este contrato,
en la inteligencia de que todos los derechos que se generen o puedan generarse por este concepto
deberán correr a cargo del Arrendador, excluyendo al Arrendatario, desde este momento del cobro o
pago de cualquier cantidad generada por este concepto.---------------------------------------------------------

c) A entregar los formatos de revalidación y refrendo vigentes año con año dentro del primer mes
de vigencia al período de renovación que para tal efecto destine la autoridad en la materia.---------------

d) A responder a favor del Arrendatario por cualquier perjuicio que por su responsabilidad en la
renovación, refrendo o revalidación de la licencia objeto del presente contrato se vea afectada la
funcionalidad o validez o vigencia de dicha
licencia.-------------------------------------------------------------

e) Las partes acuerdan que el Arrendador se obliga a sacar en paz, a salvo y a su costa al
Arrendatario por cualquier multa, sanción o contingencia requerida por cualquier tercero o autoridad
competente que se haya generado antes de la celebración de este contrato, o bien que se causen
posteriormente por causas imputables al Arrendador.----------------------------------------------------------

DÉCIMA.- ENTREGA DE LA LICENCIA.

El Arrendatario se obliga a devolver el formato original y vigente de Revalidación y Refrendo de la

licencia de funcionamiento referida en este contrato, al corriente sin multa alguna, en caso que se haya
generado alguna por causas imputables al Arrendatario, al concluir el término del presente Contrato o
su prórroga.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA PRIMERA.- CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

Ninguna de las partes será responsable del cumplimiento de sus obligaciones bajo el presente Contrato
por, daño o perjuicio causado directa o indirectamente por algún evento de caso fortuito o fuerza
mayor, que de manera enunciativa y no limitativa incluyen los siguientes: sismos, inundaciones,
huelgas, paros, mitines, vandalismo, conmoción civil, operación bélica, invasión, acción militar o
usurpación de poder, sabotaje, disposiciones o controles gubernamentales, incapacidad para obtener
cualquier material, servicio o financiamiento.---------------------------------------------------------------------

DÉCIMA SEGUNDA.- ACTOS AJENOS AL ARRENDADOR.

El Arrendador se obliga a garantizar y defender los derechos del Arrendatario respecto del uso
pacífico de la Licencia de Funcionamiento, durante el tiempo de vigencia del presente Contrato y a
responder por los daños y/o perjuicios que le fueren ocasionados al Arrendatario por su culpa o
negligencia, a sacarlo en paz y a salvo de cualquier controversia que se genere, salvo por aquellos
eventos ocasionados a consecuencia de casos fortuitos o fuerza mayor.---------------------------------------

DÉCIMA TERCERA.- CESIÓN DE DERECHOS.

Ambas partes podrán ceder los derechos y obligaciones derivados de este Contrato, previo
consentimiento por escrito de la parte que corresponda, quien no podrá negarse a otorgarlo sin causa
justificada.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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Independientemente de lo anterior, el Arrendador podrá ceder su derecho al cobro de las Rentas
convenidas en este Contrato, a cualquier persona o institución, en cuyo caso, únicamente el
Arrendador se obliga a notificar por escrito este hecho oportunamente al Arrendatario.----------------

DÉCIMA CUARTA.- CONFIDENCIALIDAD.

Cada una de las partes se obliga a mantener de forma confidencial toda la información y
documentación recibida de la otra parte en relación con el presente contrato, y a no divulgarlo a
terceros sin el consentimiento previo y por escrito de la otra parte. La obligación de confidencialidad
aquí establecida, no aplicará respecto de aquella información o documentación que por su naturaleza
se encuentre o hubiere estado en el dominio público por algún motivo que no constituya un acto u
omisión de cualquiera de las partes, ni sus accionistas, consejeros, administradores, funcionarios,
representantes, trabajadores, empleados o terceros que contrate.-----------------------------------------------

No obstante lo anterior, las partes acuerdan que el Arrendatario podrá dar a conocer la información
relacionada con el presente contrato a sus accionistas, afiliadas y/o sociedades relacionadas, así como a
sus auditores y asesores externos.-----------------------------------------------------------------------------------

Las obligaciones señaladas en la presente Cláusula permanecerán vigentes durante los 3 (TRES) años
siguientes a la terminación por cualquier causa del presente contrato.-----------------------------------------

DÉCIMA QUINTA.- OBLIGATORIEDAD Y RESCISIÓN.

Ambas partes se obligan a cumplir con las obligaciones a su cargo bajo el presente Contrato y aquellas
que por ley les correspondan a cada una de ellas, por lo que en caso de incumplimiento a sus
obligaciones la parte afectada podrá reclamar el cumplimiento forzoso del Contrato, la reclamación de
daños y perjuicios o la rescisión del mismo.----------------------------------------------------------------------

DÉCIMA SEXTA.- MODIFICACIÓN DEL CONTRATO.

Cualquier modificación al presente Contrato que deseen realizar las partes, deberá efectuarse mediante
acuerdo por escrito y firmado por ambas. -------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA SÉPTIMA.- ANTICORRUPCIÓN.

EL ARRENDADOR, se obliga a cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables.------------------

Expresamente, EL ARRENDADOR se obliga a no permitir ni involucrarse en ninguna forma (ya sea

directamente, o a través de sus empleados, funcionarios, representantes o asesores) en actos de
corrupción y/o sobornos relacionados con la celebración del presente contrato y su cumplimiento,
incluyendo la entrega de regalos, pagos en efectivo o especie, obsequios de valor u otros beneficios en
forma directa o indirecta, ya sea a algún empleado o funcionario de EL ARRENDATARIO (y/o de
sus compañías afiliadas o relacionadas), a alguna autoridad, funcionario público o empleado de
cualquier dependencia de los tres niveles de gobierno Federal, Estatal y Municipal, o bien a
representantes de algún partido político o a candidatos a algún puesto de elección popular.---------------

En caso de que EL ARRENDATARIO tenga conocimiento de que EL ARRENDADOR ha incurrido

en alguno de los actos señalados en el párrafo anterior, podrá rescindir el presente contrato de
inmediato, sin responsabilidad alguna, pudiendo reclamar el pago de los daños y perjuicios que dicha
situación le generen, y sin perjuicio de su derecho a ejercer las demás acciones civiles y penales que
estén a su alcance.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

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DÉCIMA OCTAVA.- DOMICILIOS.

Las partes señalan como sus domicilios para recibir toda clase de avisos y comunicaciones escritas
relacionadas con el presente Contrato, los siguientes:

Arrendador: CALLE GALEANA S/N, FONTERA, CÓDIGO POSTAL 86751, EN EL

MUNICIPIO DE CENTLA, TABASCO.

Arrendatario: CARRETERA VILLAHERMOSA-CÁRDENAS Km 5, Ra. ANACLETO

CANABAL, VILLAHERMOSA, TABASCO.

DÉCIMA NOVENA.- ACUERDO ÚNICO.

Las partes convienen en que éste Contrato es el único entendimiento de las partes con relación a lo que
se han querido obligar, por lo que anula cualquier otro contrato o acuerdo verbal o escrito celebrado
con anterioridad.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

VIGÉSIMA.- LEYES APLICABLES Y JURISDICCIÓN.

Para la interpretación, ejecución y cumplimiento del presente Contrato, las partes se someten
expresamente a las leyes aplicables y a la jurisdicción y competencia de los tribunales competentes en el
Estado de Tabasco, renunciando expresamente al fuero que por razón de sus domicilios, presentes o
futuros, o por cualquier otra causa, pudiere corresponderles.--------------------------------------------------------

Leído que fue el presente Contrato y perfectamente enteradas las partes de su alcance y contenido,
declaran que en su celebración no existe ningún vicio que lo nulifique o invalide total o parcialmente,
por lo que lo firman conservándolo como constancia un ejemplar cada una de las partes, en
Villahermosa, Tabasco, el día 01 (PRIMERO) DE JULIO DEL AÑO 2022.------------------------------

“Arrendador” “Autorizado”

____________________________________ __________________________________
C. JUAN JOSE RODRIGUEZ PRIEGO. C. ERICA RODRIGUEZ MENDEZ.

“El Arrendatario” “El Arrendatario”

________________________________________ ________________________________
ING. MARCO A. POUCHOULEN DEL CASTILLO LIC. VALERIA A. VARGAS OVANDO
Apoderado legal Apoderado legal
Distribuidora de Tabasco, S. de R.L. de C.V. Distribuidora de Tabasco, S. de R.L. de C.V.

“Testigos”

______________________________________ ___________________________________
C. DANIEL MENDEZ CASTILLO C. MARTHA ROCIO PERALTA LEON