DRA. CANDAMIL. PROCESO CIVIL ESPECIAL.

 Juramento Estimatorio 206CGP: requisito formal de la demanda; medio de prueba;

quien pretenda el reconocimiento de una indemnización, compensación o el pago
de frutos o mejoras deberá estimarlo razonablemente. Perjuicios de orden
patrimonial. ORDEN PATRIMONIAL. “Buena fe”. Si nadie lo objeta y el juez no
advierte algún fraude (legalidad, colusión) se resuelve a favor de esas
estimaciones.
OBJECIÓN: se objeta el juramento estimatorio y el demandante tiene cinco días
para probar sus pretensiones.
Es decir que la prueba es autónoma y se acredita el monto cuando se objete.
“El juramento estimatorio no me exonera para probar los perjuicios”
“No interviene para la base del perjuicio, pero sí del CUÁNTO”
NO LOS CAUSADOS CON POSTERIORIDAD.
 Los perjuicios de orden extra-patrimonial quedaron al arbitrio del juzgador. Grado
de afectación, y monto a reconocer. El juez tiene como límite lo propuesto por el
demandante. Hay sentencias de unificación que dan un derrotero de cuánto es el
posible valor de los daños y perjuicios. En los perjuicios extra patrimoniales no
hay un límite (es lo que el juez determine según la situación probatoria.
 Como demandado se puede presentar un Juramento Estimatorio. Ej: pretensión
subsidiaria en caso de que avance la pretensión reivindicatoria: RECONOCER
MEJORAS Y FRUTOS DEL BIEN INMUEBLE.
 El ART 206 TIENE DOS SANSIONES: Si la cantidad estimada excediere en el
cincuenta por ciento (+/-50%) a la que resulte probada, se condenará a quien hizo
el juramento estimatorio a pagar al Consejo Superior de la Judicatura, Dirección
Ejecutiva de Administración Judicial, o quien haga sus veces, una suma
equivalente al diez por ciento (10%) de la diferencia entre la cantidad
estimada y la probada.
 PARÁGRAFO. También habrá lugar a la condena a la que se refiere este artículo a
favor del Consejo Superior de la Judicatura, Dirección Ejecutiva de
Administración Judicial, o quien haga sus veces, en los eventos en que se nieguen
las pretensiones por falta de demostración de los perjuicios. En este evento, la
sanción equivaldrá al cinco por ciento (5%) del valor pretendido en la demanda
cuyas pretensiones fueron desestimadas.
 La aplicación de la sanción prevista en el presente parágrafo sólo procederá cuando
la causa de la falta de demostración de los perjuicios sea imputable al actuar
negligente o temerario de la parte.
C-157/13 /// C-279/13 /// C-067/16
Presento la demanda. Cumple Con art 82 y anexos. El juez profiere el auto admisorio.
(auto admisorio/inadmisorio/rechazar (falta de jurisdicción o competencia: el juez remite
al competente y el auto es inapelable o caducidad: puedo apelar-.)).
RECORDAR: el auto inadmisorio no es susceptible de ningún recurso. En el auto
inadmisorio el juez le señala cuáles son los requisitos formales de los cuáles adolece:
ART 82 - 90 Anexos, pretensiones acumuladas, falta de postulación, no actuar a través
del representante, cuando no tenga juramento estimatorio, por no agotar recurso de
procedibilidad.
AUTO QUE ADMITE LA DEMANDA: se notifica por Estados al demandante y
personalmente al DEMANDADO
POSIBILIDADES DEL DEMANDADO: recibe los traslados pertinentes y le empieza
a correr el término. Cuando se interpongan recursos contra la providencia que concede el
término, o del auto a partir de cuya notificación debe correr un término por ministerio de
la ley, este se interrumpirá y comenzará a correr a partir del día siguiente al de la
notificación del auto que resuelva el recurso. (ART 91 TRASLADO DEMANDA 3 días
para recurrir el auto admisorio de la demanda –causales del artículo 90- RECURSO
REPOSICIÓN). Qué pasa después? El demandante argumenta que debió haber sido
frente a otra jurisdicción, que la acción caducó, que no se agotó el requisito de
procedibilidad (…) esta figura le da celeridad al proceso. Es una especie de inadmisión
posterior que el juez no advirtió en primer momento  se corre el traslado para que
subsane (5 días) y se notifica finalmente por ESTADOS que se admite o inadmite. Si se
admite, al día siguiente a la notificación empieza a correr el término de 20 días para
contestar la demanda, reconvenir, presentar excepciones previas.

 CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA ART 96 CGP: nombre del demandado,

su domicilio, identificación.
Pronunciamiento expreso sobre las pretensiones y sobre los hechos de la demanda.
Las excepciones de mérito que se quieran proponer contra las pretensiones del
demandante.
La petición de las pruebas del demandado que pretenda hacer valer.
 El lugar y dirección física del correo electrónico que tengan.

 EXCEPCIONES PREVIAS ART 100 CGP:

Salvo disposición en contrario, el demandado podrá proponer las siguientes
excepciones previas dentro del término de traslado de la demanda
1. Falta de jurisdicción o de competencia.
2. Compromiso o cláusula compromisoria.
3. Inexistencia del demandante o del demandado.
4. Incapacidad o indebida representación del demandante o del demandado.
5. Ineptitud de la demanda por falta de los requisitos formales o por indebida
acumulación de pretensiones.
6. No haberse presentado prueba de la calidad de heredero, cónyuge o compañero
permanente, curador de bienes, administrador de comunidad, albacea y en general
de la calidad en que actúe el demandante o se cite al demandado, cuando a ello
hubiere lugar.
7. Habérsele dado a la demanda el trámite de un proceso diferente al que
corresponde.
8. Pleito pendiente entre las mismas partes y sobre el mismo asunto
9. No comprender la demanda a todos los litisconsortes necesarios.
10. No haberse ordenado la citación de otras personas que la ley dispone citar.
11. Haberse notificado el auto admisorio de la demanda a persona distinta de la que
fue demandada.
LO QUE NO SE ALEGUE COMO EXCEPCIÓN PREVIA LUEGO NO SE
PUEDE PROPONER COMO NULIDAD. PRECLUSIÓN.
El traslado se hace al demandante por FIJACIÓN EN LISTAS (se fija 1 día y el día
siguiente empieza a correr el término (3días) (ART 110 CGP) traslados que están
surtiendo que no requieren auto.
Antes audiencia del 332: Si las excepciones previas requieren práctica de prueba
(recordar que estas pruebas son limitadas ART 101) Cuando se requiera la práctica de
pruebas, el juez citará a la audiencia inicial y en ella las practicará y resolverá las
excepciones.
Cuando prospere alguna de las excepciones previstas en los numerales 9, 10 y 11 del
artículo 100, el juez ordenará la respectiva citación.
EXCEPCIONES “MIXTAS”: el cgp desapareció esta figura. Se proponen como
excepciones de fondo. Pueden generar una sentencia anticipada. ART 278. Cosa
juzgada, transacción, falta de legitimación en la causa. Ojo: se notifica por ESTADOS.
Se tienen tres días de término de ejecutoria.
EXCEPCIONES DE FONDO: ART 370. TRASLADO: 3 días previas, 5 días de fondo.
FIJACIÓN EN LISTA ART 110 CGP. Ojo: hay situaciones que se tienen que desvirtuar
o refutar.
Las excepciones de fondo se resuelven en la sentencia. Lo mismo que las pretensiones.
DEMANDA DE REVONVENCIÓN: ART 371: DENTRO DEL TÉRMINO DE
TRASLADO DE LA DEMANDA: requisitos  acumulación de acciones. Que se
puedan tramitar por el mismo proceso. Ej. Procesos de pertenencia (reivindicatorio),
divorcio (cónyuge culpable) (…) TRAMITE CONJUNTO.
AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA DE RECONVENCIÓN. Doble calidad de roles.
LA NOTIFIACIÓN ES POR ESTADOS. Está debidamente vinculado al proceso.
Recurso de revisión: poder especial.
ALLANAMIENTO A LAS PRETENSIONES DE LA DEMANDA. ART 98 CGP:
implica aceptar los fundamentos fácticos. Tiene unos requisitos específicos: en la
contestación o cualquier momento anterior a la sentencia el demandando se podrá allanar
y caso en el cuál se deberá dictar sentencia conforme a lo aceptado: salvo que el juez
detecte fraude, colusión. EN CASOS ADMINISTRATIVOS O DONDE SE
INVOLUCRE EL ESTADO NO.
No procede: cuando la sentencia debe producir EFECTOS DE COSA JUZGADA frente a
TERCEROS. TERCEROS QUE DEBEN SER CITADOS E IDENTIFICADOS. Y
los otros casos en el 99.
NO CONTESTAR LA DEMANDA: guardar silencio. ART 97 CGP: se presumirán
ciertos los hechos susceptibles de confesión contenidos en la demanda. Los no
susceptibles de confesión se entenderán con INDICIO GRAVE.
Hay casos que el silencio no tiene la consecuencia del 97 sino diferente: ARTÍCULO
384 #3. ARTICULO 379 # 2. Restitución inmueble arrendado, rendición provocada de
cuentas. ¿?
SOLICITAR LA CITACIÓN DE TERCEROS – LLAMAMIENTO EN
GARANTÍA: ART 64 Y SS. El juez resuelve la relación legal y contractual entre
llamante y llamado. Ojo hay que entender la relación. Hay que llamar en garantía para
prevenir las prescripciones (en el contrato de seguro). Repasar temas de seguro y
responsabilidad civil.
AUTO CONVOCANDO A AUDIENCIA: 372 – 373: a veces se citan las dos
audiencias simultáneamente (audiencia concentrada) inicial e instrucción y juzgamiento.
DE AQUÍ EN ADELANTE SERÁ ESCRITUAL.
AUDIENCIA INICIAL: etapa de conciliación, interrogatorio de partes, resolución de
excepciones previas (práctica de prueba 102), fijación del litigio, saneamiento del
proceso, decreto de pruebas, fijación de fecha y hora para la audiencia de instrucción y
juzgamiento.
INSTRUCCIÓN Y JUZGAMIENTO: práctica de pruebas, alegatos de conclusión.
Quiénes deben compadecer: salvo norma en contrario, el juez convocará a las partes
para que concurran personalmente para asistir a la audiencia y rendir el interrogatorio de
partes.
Cuando alguna de las partes no compadezca se realizará con las otras que comparezcan.
Sino comparece se llevará a cabo por el apoderado que podrá disponer del derecho en
litigio sin perjuicio de las consecuencias jurídicas de la inasistencia.
Antes de la audiencia, las partes o sus apoderados justifiquen que no pueden comparecer
a la audiencia por una justa causa.
Puede suceder que no asistan, no se justifiquen, puede justificar esa inasistencia, pero
solo por caso fortuito o fuerza mayor.
Se puede realizar el interrogatorio de parte en la audiencia de instrucción y juzgamiento.
Se exonera las consecuencias de no comparecencia. No se retrotrae.
CONSECUENCIAS INJUSTIFICADA: hará presumir ciertos los hechos en que se
fundan las excepciones propuestas por el demandado. Siempre que sean susceptibles de
confesión.
Sino acude el apoderado: 5 SMLMV.
Cuando ninguna de las partes concurra a la audiencia, ésta no podrá celebrarse (audiencia
inicial) y vencido el término para que se justifique la inasistencia, se declarará terminado
el proceso.
Mínimo tiene que estar una de las partes para que se pueda celebra la audiencia inicial.
Es decir que si acuden solamente los apoderados: no podrá celebrarse la audiencia.
Consecuencia: si se termina por inasistencia (AUTO), no se entiende interrumpida la
prescripción u opera la caducidad. ART 95 #7. – VER 372. La presentación de la
demanda no va a interrumpir la prescripción, caducidad. Es muy grave para el
demandante.

LUNES 10 DE SEPTIEMBRE:
Fijar una fecha dentro de los 10 días siguientes y no puede haber más aplazamientos.
Uno de los deberes del juez es investigar las causales de aplazamiento de audiencia.
Fraude al proceso, falsificación de documento público/privado.
Si no se justifica dentro de los 3 días se seguirá el proceso con lo actuado (hechos
susceptibles de confesión o indicio grave)- Si se justifica, exonerará a esa parte o
apoderado de las consecuencias procesales y/o pecuniarias. Se hace nuevamente la
fijación del litigio.
-Conciliación: en cualquier momento del proceso.
-Interrogatorio de partes (exonerar de las consecuencias procesales).
-Fijación del litigio (se hace nueva fijación del litigio)
-Excepciones previas con práctica de pruebas. QUE SE DEBEN RESOLVER EN LA
AUDIENCIA INICIAL. Tendrán que hacerse en algún momento. Ojo: principio de
preclusión.
-Saneamiento: en cualquier parte del proceso.
-Decreto de pruebas: próxima audiencia.

-Se justifica por CASO FORTUITO y FUERZA MAYOR dentro de los 3 días siguientes.
Qué pasa si no asiste a la audiencia de instrucción y juzgamiento. ART 204 – 372
(anterioridad/posterioridad-fm. -cf.-) CGP. ARTICULO 205.
205: confesión ficta o presunta: si el citado a interrogatorio no comparece o se niegue a
confesar, respuestas evasivas, harán presumir ciertos los hechos susceptibles de
confesión. Indicio grave en contra de la parte citada.
ARTICULO 372.
  Conciliación, interrogatorio de partes, (MEDIDAS CAUTELARES, excepciones
previas, práctica de pruebas), Fijación del litigio, saneamiento del proceso, decretar
pruebas.

1) RESOLUCIÓN DE EXCEPCIONES PREVIAS QUE REQUIERAN

PRÁCTICA DE PRUEBAS. Si requieren una prueba documental que no lograron
aportar debe mostrar al juez que agotaron la solicitud del derecho de petición.
El juez se abstendrá de decretar pruebas de otra clase, salvo cuando se alegue la falta de
competencia por el domicilio de persona natural o por el lugar donde ocurrieron hechos,
o la falta de integración del litisconsorcio necesario, casos en los cuales se podrán
practicar hasta dos testimonios. Los testimonios los convoca en el auto que fija hora y
fecha de la audiencia inicial.
2)  Conciliación. Pese a que se agota como requisito de procedibilidad el juez la
agota. El juez está habilitado para rechazar de plano esas pretensiones dilatorias.
Es deber del juez indicar a las partes fórmulas de arreglo sin que ello signifique un
prejuzgamiento.
Acuerdo conciliatorio:
TOTAL: (haga tránsito a cosa juzgada y genere merito ejecutivo)
PARCIAL: Se levanta acuerdo parcial frente lo que se ha conciliado y la Litis se
centra en lo que no se ha conciliado.
108: emplazamiento. Una vez surtidas las etapas del artículo precedente se nombra
curador ad litem.
3)  INTERROGATORIO DE PARTES: inc 2 numeral 7 372: el juez
oficiosamente y de manera obligatoria interrogará a las partes y podrá decretar el
careo. Artículo 170. Decreto y práctica de prueba de oficio
El juez deberá decretar pruebas de oficio, en las oportunidades probatorias del
proceso y de los incidentes y antes de fallar, cuando sean necesarias para esclarecer
los hechos objeto de la controversia.
Las pruebas decretadas de oficio estarán sujetas a la contradicción de las partes.
CONFESIÓN /= DECLARACIÓN DE PARTES. (PUEDO SOLICITAR A MI
PARTE PARA DAR UNA DECLARACIÓN DE TERCERO. NO SÓLO PARA
LA CONFESIÓN. (hay varias posturas). Lo que no constituya confesión será
asimilable como declaración de parte.
 En los testimonios no hay límite de preguntas, pero el juez puede limitar
testimonios si ya se comprobó o se habló el objeto de la prueba testimonial.

4)  FIJACIÓN DEL LITIGIO: reducir al mínimo necesario el litigio. El resto de

etapas se va a reducir a lo necesario, lo imprescindible.
5)  CONTROL DE LEGALIDAD: El juez revisará el control de legalidad, para
asegurar sentencia de fondo y sanar los vicios que puedan atacar el proceso. Si son
nulidades sanables opera la preclusión y se sanean. Si falla sin integrar el
litisconsorcio necesario, en segunda se declara nulidad hasta la sentencia para que
proceda a hacer la respectiva integración.
Se contempla la posibilidad de que todas las partes asisten y el juez evidencie que
no hay más pruebas que decretar (excepciones e interrogatorios) puede acontecer
que el juez siga con los alegatos de conclusión y sentencia.

6)  DECRETO DE PREUBAS: el juez les debe dar un control, si las pruebas son
ilícitas las deben rechazar (derechos fundamentales como intimidad) pruebas
conducentes, pertinentes y útiles. Evaluación exacta de qué mérito debe tener cierta
prueba. Si ya el juez encontró probado ciertos hechos no se tendrá que decretar una
prueba al respecto.
#10 372. EL QUE DECRETE DE OFICIO O POR AMPARO DE POBREZA.
((Si decreta prueba pericial: se debe aportar con no menos de 10 días antes de la
audiencia de instrucción y juzgamiento)).
Lo deben anunciar dentro del escrito de la demanda y solicitar al juez de un
término no menor de 10 días para aportar el examen pericial. El juez lo concede
en el auto admisorio de la demanda. Por ej: Rendido el dictamen permanecerá en
secretaría a disposición de las partes hasta la fecha de la audiencia respectiva, la
cual solo podrá realizarse cuando hayan pasado por lo menos diez (10) días desde
la presentación del dictamen.

Para la contradicción: (a) anunciar, aportar un examen pericial. (b) Citar al perito
dentro de la audiencia de práctica de pruebas para la contradicción pertinente del
dictamen. También el juez de oficio puede solicitar la presencia del perito. SI EL
PERITO CITADO NO ASISTE A LA AUDIENCIA NO TENDRÁ VALOR EL
DICTAMEN PERICIAL.
 AUDIENCIA DE INTRUCCIÓN Y JUZGAMIENTO:
Se presupone que se llegó a ésta porque no hubo audiencia concentrada. Se fija fecha y
hora para la audiencia de instrucción y juzgamiento.
1) En el evento que una parte no haya asistido con justificación, se convoca a que
concurra a la audiencia de instrucción y juzgamiento para RENDIR
INTERROGATORIO DE PARTES. Esta situación tiene como presupuesto
que se justificó y el juez evalúa y profiere un auto donde acepta la excusa y
convoca a audiencia de instrucción y juzgamiento. Si no concurre remitirse a art
205. OJO LA EXCUSA ES UNA SÓLA VEZ (NO VALDRÍA UNA
NUEVA EXCUSA).
2) Se realiza la FIJACIÓN DEL LITIGIO. Hecho en que están de acuerdo, hechos
que se consideran demostrados y finalmente los que serán objeto del litigio.
3) PÁCTICA DE PRUEBAS: Lo que nos indica el artículo 373: se debe
complementar lo que dice el 373 con todos los medios de prueba que están
definidos en un título del código general del proceso.
a) Practicará el interrogatorio a los peritos que hayan sido citados a la audiencia,
de oficio o a solicitud de parte.
Artículo 228. Contradicción del dictamen
La parte contra la cual se aduzca un dictamen pericial podrá solicitar la
comparecencia del perito a la audiencia, aportar otro o realizar ambas
actuaciones. Estas deberán realizarse dentro del término de traslado del escrito
con el cual haya sido aportado o, en su defecto, dentro de los tres (3) días
siguientes a la notificación de la providencia que lo ponga en conocimiento. En
virtud de la anterior solicitud, o si el juez lo considera necesario, citará al perito
a la respectiva audiencia, en la cual el juez y las partes podrán interrogarlo bajo
juramento acerca de su idoneidad e imparcialidad y sobre el contenido del
dictamen. La contraparte de quien haya aportado el dictamen podrá formular
preguntas asertivas e insinuantes. Las partes tendrán derecho, si lo consideran
necesario, a interrogar nuevamente al perito, en el orden establecido para el
testimonio. Si el perito citado no asiste a la audiencia, el dictamen no tendrá
valor.

Si se excusa al perito, antes de su intervención en la audiencia, por fuerza

mayor o caso fortuito, el juez recaudará las demás pruebas y suspenderá la
audiencia para continuarla en nueva fecha y hora que señalará antes de cerrarla,
en la cual se interrogará al experto y se surtirán las etapas del proceso
pendientes. El perito solo podrá excusarse una vez.

Las justificaciones que por las mismas causas sean presentadas dentro de los
tres (3) días siguientes a la audiencia, solo autorizan el decreto de la prueba en
segunda instancia, si ya se hubiere proferido sentencia. Si el proceso fuera de
única instancia, se fijará por una sola vez nueva fecha y hora para realizar el
interrogatorio del perito.

En ningún caso habrá lugar a trámite especial de objeción del dictamen por
error grave.

PARÁGRAFO. En los procesos de filiación, interdicción por discapacidad

mental absoluta e inhabilitación por discapacidad mental relativa, el dictamen
podrá rendirse por escrito.

En estos casos, se correrá traslado del dictamen por tres (3) días, término dentro
del cual se podrá solicitar la aclaración, complementación o la práctica de uno
nuevo, a costa del interesado, mediante solicitud debidamente motivada. Si se
pide un nuevo dictamen deberán precisarse los errores que se estiman presentes
en el primer dictamen.

Se puede desvirtuar el perito descalificando la idoneidad de la persona, es decir

que se puede atacar a la persona.

OJO: CARGA DINÁMICA DE LA PRUBA Y EL ESTUDIO INTEGRAL DE

TODAS LAS PRUEBAS PARA DAR UN FALLO.
OJO: FALTA DE DEFENSA TÉCNICA SOLO ES PENAL.

OJO: 3 días - PERITO se puede excusar por caso fortuito o fuerza mayor. El
juez recaudará las demás pruebas y fijará otra audiencia para EL
INTERROGATORIO DEL PERITO, valorarla y FINALMENTE los alegatos
de conclusión. SOLO SE PUEDE EXCUSAR UNA VEZ. ART 327
(APELACIÓN).
Si se hace con posterioridad y hubo apelación, se valorará en segunda instancia.
Es decir que si hay recurso de apelación sobre unas pruebas y no se han
solucionado antes de la sentencia de primera se valorará en la segunda.
 b) Recibirá las declaraciones de los testigos que se encuentren presentes y
prescindirá de los demás.
En caso de que el testigo no comparezca para la prueba testimonial, el juez
podrá oficiar esta prueba si lo considera muy importante. La parte puede
pedir que la policía escolte o acompañe al testigo.

c) Practicará la exhibición de documentos y las demás pruebas que hubieren

sido decretadas. Ojo remitirse a la parte de prueba.
4) ALEGATOS DE CONCLUSÓN. Se da cuando ha culminado la práctica de
pruebas. Normas generales que regulan las audiencias: art 107. Se va a tomar
todo lo que ha acontecido en el proceso. Se pueden proponer excepciones,
incluso aquellas que no fueron propuestas en la demanda, pero SON
DECCARABLES DE OFICIO (ART 282 menos: prescripción, compensación y
nulidad relativa. Éstas deberán alegarse en la presentación de la demanda. No
son declarables de oficio.) TRIADA: PRETENSIONES – HECHOS –
PRUEBAS: puedo recordarle al juez la fijación del litigio y como se ha ido
probando a lo largo de la práctica de pruebas y el registro de las audiencias.
QUÉ RESULTÓ DEL DEBATE PROBATORIO.
OJO SUBSIDIARIEDAD: recursos, incidentes, nulidades.
5) SENTENCIA: ACUERDO PSAA15/10444/2015 csj.
Si no puede dar la sentencia de manera oral: el juez deberá dar la razón por la
cual la hará escrita. Informar al CSJ. (consejo seccional de la judicatura).
Deberá anunciar el sentido del fallo, con una breve exposición de sus
fundamentos, tendrá 10 días para proferir la sentencia respectiva.
LEER SENTENCIA: T-341/18 –
¿Cómo se debe interponer y sustentar el recurso de apelación? Depende si la
sentencia se profirió de manera oral (inmediatamente se debe INTERPONER
(ACLARACIÓN, MODIFICACIÓN O CORRECIÓN) porque la
notificación es en estrados) si se profirió de manera escrita.

17 septiembre de 2018.
-Audiencia de sustentación. Diferencia entre las cortes.
El articulo 322, numeral 3, dispone que “El recurso de apelación se propondrá de acuerdo
con las siguientes reglas: 3. (…) Cuando se apele una sentencia, el apelante, al momento
de interponer el recurso en la audiencia, si hubiere sido proferida en ella, o dentro de los
tres (3) días siguientes a su finalización o a la notificación de la que hubiere sido dictada
por fuera de audiencia, deberá precisar, de manera breve, los reparos concretos que le
hace a la decisión, sobre los cuales versará la sustentación que hará ante el superior.
Por su parte, hay quienes opinan que los reparos concretos a los que alude la norma,
terminan por ser una verdadera sustentación, es decir, que si se presenta el recurso y se
sustenta ante el juez de primera instancia no es necesario volverlo a sustentar ante el juez
de segunda instancia, esto partiendo del supuesto que esos reparos de los que habla la
norma es lo mismo que la sustentación.
OJO RESPECTO A LA TAREA: PPIO DE INMEDIACIÓN, “PLAZO
RAZONABLE”  DECRETAR O NO LA NULIDAD DE PLENO DERECHO
POR DEJAR PASAR EL TIEMPO. SI HAY SENTENCIA, HAY QUE BUSCAR
EL PLANO RAZONABLE.
Pérdida de competencia y nulidad de lo actuado a partir del vencimiento del término del
proceso ¿qué pasó en el caso concreto, por ejemplo: llamamiento en garantía que no
pudo haber sido notificado en los 6 meses? Los términos buscan un efecto oportuno en el
proceso.

APELACIÓN: SEGUNDA INSTANCIA el recurso de apelación tiene unas normas

generales desde el 321 (…)
327: decreto y práctica de pruebas en la audiencia de alzada.
Si hubo pruebas decretadas, en la audiencia del 327 se van a practicar, posteriormente se
van a dar los alegatos de conclusión 107 código general del proceso. Se da sentencia.
INASISTENCIA AL 327. QUÉ DISCUSIÓN SE PRESENTA, FRENTE AL
RECURRENTE DE ACUDIR O NO. CONSEJO DE ESTADO. No asistir a sustentar
recursos. Como institución: sala de casación laboral. Qué va a tener que hacer la parte
que no asistió y tenía sustentado el recurso. (TUTELA POR SENTENCIA JUDICIAL).
Volver a hacer la audiencia resolviendo la apelación… NO!  proferir la sentencia así
no haya asistido la parte recurrente.
 374 PROCESO DE RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA: trámite especial, de
aplicación general cuando la resolución sea el trámite. Resoluciones mutuas.
1937 – 1844 cc.
Ningún contratante está en mora hasta que uno se allane a cumplir (porque uno
preliminarmente debía hacerlo) o cumpla. (plazo, puras y simples, de tracto
sucesivo).
CONDICIÓN RESOLUTORIA TÁCITA: Artículo 1546. Condición resolutoria
tacita. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de
no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro
contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con
indemnización de perjuicios.
CUMPLIMIENTO  EJECUTIVO  CON INDEMNIZACIÓN .
RESOLUTORIO  VERBAL  CON INDEMNIZACIÓN . (IDENTIFICANDO
MEJORAS, PROBANDOLAS, DERECHO DE RETENCIÓN.
PACTO COMISORIO SIMPLE. Por el pacto comisorio se estipula
expresamente que, no pagándose el precio al tiempo convenido, se resolverá el
contrato de venta.
Enmiéndese siempre esta estipulación en el contrato de venta, y cuando se expresa,
toma el nombre de pacto comisorio, y produce los efectos que van a indicarse. En
este caso también hay opción de ejecutar.
PACTO COMISORIO CALIFICADO. El comprador puede hacer subsistir el
contrato pagando el precio dentro de las 24 horas siguientes a la notificación
judicial de la demanda (resolutoria). 1937 CC.
Si se estipula que, por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelva ipso
facto el contrato de venta, el comprador podrá, sin embargo, hacerlo subsistir,
pagando el precio, lo más tarde, en las veinticuatro horas subsiguientes a la
notificación judicial de la demanda.

374: CGP. ¡Subsiste el vínculo contractual!  HERRAMIENTA PROCESAL AL

ART 1937.

1944: PACTO DE RETRACTO: Si se pacta que presentándose dentro de cierto

tiempo (que no podrá pasar de un año) persona que mejore la compra se resuelva el
contrato, se cumplirá lo pactado; a menos que el comprador o la persona a quien
éste hubiere enajenado la cosa, se allane a mejorar en los mismos términos la
compra.
La disposición del artículo 1940 se aplica al presente contrato.
 Resuelto el contrato tendrá lugar las prestaciones mutuas, como en el caso del
pacto de retroventa.

Para que en el término de un año yo pueda encontrar una mejor oferta, el

comprador debe de mejorar o superar la oferta para que no opere está cláusula de
retracto. El juez da sentencia de plano.

QUIÉN ES EL JUEZ COMPETENTE:

Cuantía, art 26 CGP, suma de todas las pretensiones. Cuál fue el valor del contrato, y si
se está pidiendo indemnización de perjuicios. JURAMENTO ESTIMATORIO. En ese
mismo sentido se pueden tener temas de mayor, menor y mínima cuantía.
TERRITORIAL: Elección de la parte demandante si domicilio del demandado o el lugar
de cumplimiento del negocio jurídico. #3 art 26.
Condiciones: anexos 84; anexar el correspondiente contrato.
Partes: en principio serán los que intervinieron; si se trata de PACTO DE RETRACTO el
adquirente del bien donde se había hecho esta cláusula.
Si la demanda cumple los requisitos: el despacho va a admitir la respectiva demanda. Y le
va a advertir a la parte demandada el término que tiene o para efectuar el depósito de la
cantidad que debe (pacto comisorio calificado) 24 horas (1 día hábil; obligación depósito
para pagar lo adeudado siguiente a la notificación de la demanda). Si se repone el auto de
admisión (3 días siguientes): se suspende también las 24 horas es decir el día hábil.
Pacto de retracto: dentro del término para contestar la demanda: igualar o mejorar la
oferta del mejor postor. Si se repone el auto (tres días siguientes) se interrumpe el término
de traslado de la sentencia.
374: SENTENCIA DE PLANO Y ESCRITURAL (SI EXISTE PAGO O SE IGUALA
AL MEJOR POSTOR). Se declara extinta la obligación. En la sentencia se dispondrá
sobre la indemnización (pese a que se pague los mismos se causaron por la mora) pero
cuál es la razón para dar esas 24H.
 PROCESO DE PERTENENCIA. Para entender la regulación procesal que trae el
legislador, debemos remontarnos al estudio de bienes, modos de adquirir el dominio,
usucapión…
Concepto fundamental que debemos de tener dentro del proceso de pertenencia:
usucapión. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
Dominio: 669 CC. Derecho real o propiedad sobre una cosa.
Regulación sustantiva: 762 CC, «es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de
señor y dueño, sea que el dueño o el que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo o por
otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él, El poseedor es reputado dueño,
mientras otra persona no justifique serlo»
2512 – 2534 CC. La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir
las acciones o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas y no haberse ejercido
dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás
requisitos legales.
Se prescribe una acción o derecho cuando se extingue por la prescripción.
TRÁMITE GENERAL: 375
TRÁMITE ESPECIAL: LEY 1575 2012. No es obligatorio tramitar determinada
pretensión por ley 1571. Antes de la vigencia del 375. Es voluntario de la parte.
Saneamiento pequeña propiedad o falsa tradición.
RESTITUCIÓN DE TIERRAS: ART 74 LEY 1448 2011; buena fe exenta de culpa.
Segundos ocupantes: es víctima de desplazamiento. Tienen facultades para tramitar
procesos de partencia sobre inmuebles que estén sujetos al proceso de restitución.
PRESUPUESTOS: hay un poseedor: detente materialmente el bien con ánimo de señor y
dueño. El simple paso del tiempo sin la declaración judicial anexa, no le sirve como título
de dominio. La sentencia que accede a las pretensiones de usucapión genera
ESCRITURA PÚBLICA. En efecto se adquirió el bien por el modo de PAD. Registrar en
oficina de INSTRUMENTOS PÚBLICOS para consolidar el dominio. Mientras no se
registre la sentencia, no se completa la trasferencia del dominio. La sentencia es
declarativa y se debe mirar retroactivamente cuándo se consolidó el modo de adquirir el
dominio. A partir de ese momento se adquirió el bien por el modo de PAD.
La PAD es contraria a la prescripción extintiva.
Prescripción extintiva de la acción de dominio para enervar las pretensiones de la parte
demandante. La respuesta que ha dado la doctrina y la jurisprudencia es que no existe la
prescripción extintiva de la acción de dominio. Es una de las pocas acciones a las que no
los afecta el paso del tiempo. Por ejemplo, yo tengo un lote, o un inmueble y lo cierro con
candando y después de quince años vuelvo y me alegan PAD. OJO AUDIO DE LA
PROFE MUY IMPORTANTE.
Reivindicar con prestaciones. Mejoras: a favor del poseedor, frutos: a favor del
reivindicador.
Cuáles son los requisitos para que opere: básicamente existen 4 
1.- Posesión material en cabeza del usucapiente. Dos conceptos intrínsecos:
detentación de señor y dueño - la posesión material. (un tendedor puede ser
poseedor si se demuestra la conversión de tenedor a posesión – intervención del
título en qué tiempo. Determinar y probar en qué momento) 2530. Mala fe en
tenedor y dos excepciones.
La duda se resuelve a favor del titular. Es decir que la carga de la prueba está en
cabeza de quien reclama la PAD.
ES UN MODO ORIGINARIO: inicia en mí.

2.- Que en la posesión material se ejerza durante el término requerido por el

legislador según la prescripción que se está alegando. Extraordinaria u ordinaria.
Vivienda de interés social.

3.- Que se trate de una posesión pública, pacífica e ininterrumpida. Por todo el
tiempo según la prescripción que se alegue.

4.- Que el bien de que se trate sea prescriptible.

PRESCRIPCIÓN ORDINARIA/EXTRAORDINARIA / VIVIENDA DE

INTERÉS SOCIAL.

1. Ordinaria: de cinco años para bienes inmuebles. De tres años para bien
mueble. Art 2529CC. 2528. Lo que caracteriza la prescripción ordinaria es que
se tiene una posesión calificada (regular) que requiere justo título y buena fe.
Conciencia de haber adquirido por medios legítimos exentos de fraude (778
CC), a través de un título traslaticio de dominio con el cual el poseedor pueda
adquirir la conciencia que ha recibido la cosa por medios legítimos de quién
tenía la potestad de enajenar.
Es importante la existencia de un título. Yo considero haber adquirido el
dominio (EP) de quién en apariencia tenía el mismo por los actos que se
 suscitaron coetáneos a las ventas; y que por una situación ajena a quién adquirió
no sea eficaz la compra venta.
Se encuentra que no se puede registrar la EP y se encuentra embargado:
eventualmente puedo exigir un JUSTO TÍTULO.
¿es posible ganar por prescripción adquisitiva un bien sujeto de medidas
cautelares (embargo y secuestro)?
Hay una gran responsabilidad probatoria.
Es más favorable. La ley mira con buen favor las situaciones que generan
apariencias. Venta de cosa ajena… “posesorio” tal antecesor pese a la
apariencia no era el portador del dominio, pero tenía una posesión
ininterrumpida y con ánimo de señor y dueño.
Suma de posesiones: cuál fue el vínculo? La ley misma determina como se
suman.  título DE puente. Sí me sirve para acreditar una suma de posesión.
Hay que acreditar que mi antecesor sí cumplía con los requisitos para la
posesión. Se puede acreditar con pruebas como: mejoras, testimonios…
PAD 10 años ref ley 791 cumplir los requisitos en diciembre del año 2012.
 Transición en los procesos de pertenencia. Desde el 2012, pnas que hubieses
iniciado en el 2002 y presentaba la sentencia en el 2012 se surtió en la mencionada
normativa~~

2. EXTRAORDINARIA 10 AÑOS. Requiere de una posesión pública, pacífica

e ininterrumpida. No requiere de título. REQUIERE DE BUENA FE. Se
presume de acuerdo a la posesión pública, pacífica e ininterrumpida. Es la más
ordinaria en la práctica judicial. Usucapión como modo de adquirir el dominio.
La carga probatoria es demostrar que se detentó ánimo de señor y dueño en el
término establecido. Actos que exteriorizan, en los cuales se puede identificar
ese ánimo inequívoco de señor y dueño.

3. VIVIENDA INTERES SOCIAL. ES DE CORTO TIEMPO. Cuándo es el

parámetro contextual que el perito debe de tener en cuenta cuando la vivienda
es de interés social. La sentencia judicial que declara está PAD es declarativa
del derecho que usted adquirió al momento de empezar la detentación material
del bien con ánimo de señor y dueño. No es suficiente tener en cuenta el
AVALÚO para determinar si era o no de interés social  hay parámetros que
 tiene el legislador SE VA ACTUALIZANDO. Tiene que tener requisitos
específicos. Requisito mínimo de habitabilidad.

Código Civil
Artículo 2518.
La prescripción que extingue las acciones ajenas puede interrumpirse, ya
natural, ya civilmente.
Se interrumpe naturalmente por el hecho de reconocer el deudor la obligación,
ya expresa, ya tácitamente.
Se interrumpe civilmente por la demanda judicial.

Código Civil
Artículo 1521. Enajenaciones con objeto ilicito
Hay un objeto ilícito en la enajenación:

1o.) De las cosas que no están en el comercio.

2o.) De los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona.

3o.) De las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo
autorice o el acreedor consienta en ello.

Si bien en principio la usucapión no procede contra bienes que están fuera del
comercio, el embargo no le quita lo comercial de la propiedad. La medida de
embargo es accesoria. Por tanto, no interrumpe un derecho ORIGINARIO.
Prescripción como modo originario. SENTENCIA DEL 13 DE JULIO DEL
2009 MAGISTRADO PONENTE ARTURO SOL
ARE RODRIGUEZ. EXPEDIENTE 11001 3103 031 1999 02124801. Qué
efectos tiene sobre esa posesión la no recuperación de la misma por el poseedor.
El poseedor dentro del juicio ejecutivo, o cualquier proceso donde se exige la
entrega de un bien, tiene las herramientas procesales de oponerse al secuestro
del bien. Qué efectos en la práctica podrá tener ese poseedor para adquirir ese
bien por usucapión.
OJO: LA BUENA FE ES INICIAL… Cuál fue la falencia de mi posesión para no
terminar como detentor del dominio del bien.
 TRAMITE DEL PROCESO DE PERTENENCIA
ART 375 CGP: bienes muebles, inmuebles, urbanos, rurales, agrarios. Proceso verbal de
pertenencia (con las regulaciones sustanciales).
COMPETENCIA: Contrario al cpc que era por naturaleza del asunto (lugar de
ubicación de los bienes. Optó por mirar el FACTOR CUANTÍA y concordarlo con el
FACTOR TERRIORIAL.
Cuantía: art 26 #3. AVALUO CATASTRAL MIN/MEN/MAY. Territorial: procesos
donde se aleguen derechos reales: lugar donde está el bien.
Civil (promiusco), Civil circuito.
PARTES
ACTIVA:
POSEEDOR. Persona que detenta la posesión material del bien con ánimo de señor y
dueño.
ACREEDOR DEL POSEEDOR: acción oblicua. (no es lo mismo embargar la posesión
a embargar la propiedad a través de un ejecutivo).
Investigar concepto de prejudicialidad. Con las medidas judiciales se asegura la
protección del pago.
COMUNERO: art 375: requerimientos especiales: solo lo puede hacer el comunero
que con exclusión de los condueños y por el término de la prescripción extraordinaria,
hubiere poseído materialmente el bien común o parte de él. Siempre que su explotación
económica no se haya hecho por acuerdo de los demás comuneros. Que el comunero
acredite desde que momento no ejerció la ejecución como condueño. Cuándo paso de ser
condueño a ser poseedor exclusivo de ese bien o parte del mismo.
EN LA POSESIÓN NO SE DEBE HACER UN RECONOCMIENTO DE DOMINIO
AJENO.
(no está consolidado) Titular por activa al que detenta el dominio (propietario): Hay
una discusión sobre la posibilidad que el propietario solicite la declaración de usucapión.
QUE EL TÍTULO TENGA ALGÚN VICIO. Sanear cualquier vicio anterior: modo
originario Y NO TRASLATICIO porque el título está viciado. PERO QUIÉN ES EL
TÍTULAR POR PASIVA?.
PASIVA: art 375.
CONTRA LAS PERSONAS que figuren como titulares de derechos reales
principales sujetos a registro y contra personas indeterminadas (naturaleza del asunto).
PARA QUE LA SENTENCIA TENGA EFECTO ERGA OMNES: GENERALIDAD.
HACERLA EFECTIVA. Dominio/Uso/usufructo/fiducias.
Ej. Recurso extraordinario de revisión sobre sentencia de pertenencia donde alguien
alegaba un mejor derecho.
Verificar si el bien hace parte de una MAYOR EXTENSIÓN.
Los bienes urbanos que no tengan titulares privados se entienden del municipio.
FOLIO =/ FICHA (documento no idóneo para acreditar dominio; sino para identificar
mejoras).
Saneamiento por evicción: resolución, indemnización de perjuicios. Evicción de la cosa
que generaba incumplimiento. En efecto se produjo la evicción.
Demandar a los propietarios del bien de mayor extensión, identificar el de menor
extensión.
ACREEDOR HIPOTECARIO/PRENDARIO para que pueda ser escuchado en el
proceso de pertenencia. Una parte de la doctrina opina (Marco Antonio Alvaréz) que la
citación al acreedor hipotecario, no implica la declaración de extinción de esa hipoteca
dentro de la sentencia de usucapión. El legislador no aclaró como forma de extinguir la
hipoteca.
Bejarano: acumulación de pretensiones: declarar extinguido la prenda o hipoteca.
INVESTIGAR SI EXISTE ALGÚN PRONUNCIAMIENTO.
OJO NATURALEZA DEL BIEN. Rural, urbano, baldío…
Requisitos de la demanda:
ART 82 CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO CON LOS ANEXOS. Adicional, art 83:
en el entendido que no se deben transcribir los linderos si ya se encuentran en algún
anexo de la demanda (y no ha sido necesaria la actualización de linderos).
Además se exige como anexo obligatorioaportar un certificado del registrador de
instrumentos públicos donde consten las personas que figuren como titulares de derechos
de dominio o reales (accesorios sujetos a registro). Certificado especial, donde se ha
buscado juiciosamente en la oficina de registros públicos.
T-488/14 ANALISIS jurisprudencial: análisis bien privado de bien rural para
explotación económica. esta presunción no opera (1991: bienes imprescriptibles) Sobre
esos bienes baldíos no se ejercen posesiones. T-518 T-519/17.

28 DE ENERO DE 2019.

¿Qué pasa con un bien hipotecado?  usucapión como modo originario de adquirir el
dominio.
… Requisitos demanda de declaración de pertenencia.
ART. 375 Código General del proceso.
Bienes sin antecedentes registral o sin propietario definido.
Ojo, la corte argumenta que no se pueden iniciar procesos de pertenencia sobre bienes sin
antecedentes en el folio de matrícula inmobiliaria. Escritura pública.
2 años para recurso extraordinario de revisión.
Ojo, importante hacer un estudio de títulos.

Desde la ley 1561/2012  Si el bien sobre el cual se tienen las pretensiones de usucapión
no puede ser delimitado o definido como bien imprescriptible, el juez puede tener
sentencia anticipada o rechazo de la demanda de plano.
Folio de matrícula inmobiliario  sin antecedente registral o sin propietario inscrito.
Antes de 1970 no era un registro sistemático sino en libros.
Artículo 170. Decreto y práctica de prueba de oficio
El juez deberá decretar pruebas de oficio, en las oportunidades probatorias del proceso y
de los incidentes y antes de fallar, cuando sean necesarias para esclarecer los hechos
objeto de la controversia.
Las pruebas decretadas de oficio estarán sujetas a la contradicción de las partes.
… los bienes urbanos sin titulación que se consideran baldíos son del municipio.
L 65/90 (antecedente ley 200/34) – art 63 CP.
Ya no es posible entender que un bien que no tenga registro catastral o propietario
registrado de carácter rural se considere privado.
10. La sentencia que declara la pertenencia producirá efectos erga omnes y se inscribirá
en el registro respectivo. Una vez inscrita nadie podrá demandar sobre la propiedad o
posesión del bien por causa anterior a la sentencia.
En ningún caso, las sentencias de declaración de pertenencia serán oponibles a LA
AGENCIA NACIONAL DE TIEERAS respecto de los procesos de su competencia.
Es la entidad que determina si es posible adjudicar o no bien rural a una persona natural;
si cumple unos requisitos.
Un juez no le puede cambiar la naturaleza jurídica a un bien.
Si un juez lo hace  tutela por faltas sustantivas; recurso extraordinario de revisión por
indebida notificación (agencia Nacional de tierras).
En cualquier momento la ANT puede iniciar un trámite de clarificación de la titularidad
del bien.
NATURALEZA JURÍDICA DEL BIEN.
Ordenar inscripción de la demanda en el folio de matrícula en instrumentos públicos.
Persona indeterminada  Emplazamiento y Valla / Aviso  correcta notificación.

Curador ad litem  se notifica al curador con el auto admisorio de la demanda.

Desistimiento tácito: esperar 6 meses para volver a demandar…
Registro Nacional de personas emplazadas (15 días) // Registro nacional de procesos de
pertenencia (1 mes).
Cuando se trata de las personas que estamos emplazando  dentro del mes en el registro
nacional de procesos de pertenencia.
LEY 1561/2012
El demandante decide con qué ley accionar…
Puede ser para otorgar título de propiedad de bien inmueble rural o urbano menor a una
unidad de medida económica.
Urbano: no puede superar en su avalúo catastral los 250 salarios mínimos mensuales
vigentes. Si no tiene catastral, se puede acoger el comercial.

29 DE ENERO DE 2018.
Cómo llevar las normas sustantivas a un trámite judicial.
Proceso de servidumbre  Normas sustantivas Código Civil 879 – 945.
376  Código general del proceso.
Predio dominante y predio sirviente (de distinto titular).
Predio sirviente (sufre el gravamen) soporta.
Predio dominante (reporta utilidad).
Se reporta en el folio de matrícula inmobiliaria.
Indemnización a favor del titular del dueño del predio sirviente.
“Servidumbres mineras” … “Servidumbres petroleras”.

Servidumbre de tránsito  Existen dos predios con sus titulares respectivos. Si el

titular de un predio no tiene salida de el mismo el propietario contiguo debe dar paso.
No es necesario que carezca de ruta de acceso de cara a que la forma de acceso sea
gravosa para un propietario.
Es imperioso demostrarle a un juez cuál es la necesidad del titular del bien que pretende
reportar la utilidad de servidumbre de tránsito.
Tengo tres posibilidades: para imponerla, para modificarla y para extinguirla.
acompañará a la demanda.
Igualmente se deberá acompañar el dictamen sobre la constitución, variación o extinción
de la servidumbre.
No se debe acompañar con requisito de procedibilidad.
Artículo 592. Inscripción de la demanda en otros procesos
En los procesos de pertenencia, deslinde y amojonamiento, servidumbres, expropiaciones
y división de bienes comunes, el juez ordenará de oficio la inscripción de la demanda
antes de la notificación del auto admisorio al demandado. Una vez inscrita, el oficio se
remitirá por el registrador al juez, junto con un certificado sobre la situación jurídica del
bien.
Proceso verbal.
Competencia: tengo que conjugar la cuantía y el factor territorial. En cuanto a la cuantía
el numeral 7 del artículo 26 del CGP la cuantía se mide por el avalúo catastral del bien
inmueble.
Territorial: el juez del lugar donde se hallan los bienes. Privativa territorial; si hay dos
jueces competentes a elección de la parte demandante.
REQUISITOS GENERALES ART. 82 CGP.
Anexo obligatorio: certificados de tradición de ambos predios.
Dictamen pericial donde se determine (peritos 228).
Ley 1673 de 2013.  Autorregulación Nacional de Avaluadores.
La norma no le prohíbe al poseedor con ánimo de señor y dueño iniciar un proceso de
servidumbre. Hay que notificar a los titulares de derechos reales.
Dentro de la admisión de la demanda el juez debe integrar al contradictorio, hasta antes
de la sentencia de primera instancia. La indebida notificación aparece después de
proferida la sentencia.
Integrar al contradictorio… Insaneable: declararla.
Dentro de la admisión de la demanda decreta la inscripción de la demanda.
Ordena correr traslado de la demanda.
Es obligatoria el decreto y práctica de la inspección judicial…
 PROCESO POSESORIO

Accion publiciana  acción que se le concede al poseedor regular.

Artículo 951. Accion publiciana
Se concede la misma acción, aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesión
regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripción.
Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño, ni contra el que posea con igual o mejor
derecho.
Se tramita como verbal general.
Estudiar: trámites de acciones policivas.
Artículo 984. Derecho de restablecimiento por despojo
Todo el que violentamente ha sido despojado, sea de la posesión, sea de la mera tenencia,
y que, por poseer a nombre de otro, o por no haber poseído bastante tiempo, o por otra
causa cualquiera, no pudiere instaurar acción posesoria, tendrá, sin embargo, derecho
para que se restablezcan las cosas en el estado en que antes se hallaban, sin que para
esto necesite probar más que el despojo violento, ni se le pueda objetar clandestinidad o
despojo anterior. Este derecho prescribe en seis meses.
Restablecidas las cosas y asegurado el resarcimiento de daños, podrán intentarse por una
u otra parte las acciones posesorias que correspondan.
ARTICULOS 972 AL 1007 DEL CÓDIGO CIVIL.
Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes
raíces, o de derechos reales constituidos en ellos.
El legislador nos limita la acción posesoria en bienes inmuebles.
Si existe un despojo de la posesión puedo iniciar una acción posesoria para la restitución
del bien.
Cesar los actos que perturben la posesión.
Cesar los actos que están generando una perdida eminente de la posesión.
ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES: árbol que amenaza ruina o mal arraigado.
986-987.
El poseedor tiene derecho para pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de
construir sobre el suelo de que está en posesión. Pero no tendrá el derecho de denunciar
con este fin las obras necesarias para precaver la ruina de un edificio, acueducto, canal,
puente, acequia, etc., con tal que en lo que puedan incomodarle se reduzcan a lo
estrictamente necesario, y que, terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior a
costa del dueño de las obras.
El juez enmarca la acción a una pretensión plausible.
EN PRINCIPIO SE DEBE AGOTAR EL REQUISITO DE PROCEDIBILIDAD.
Competencia: territorial articulo 28 numeral 7. Cuantia: numeral 3 art __ catastral.
Jueces civiles Municipales: naturaleza del asunto, primera instancia…
Competencia de los jueces civiles municipales en primera instancia.
2. De los posesorios especiales que regula el Código Civil.
Partes:
Generales Art 974  el que ha estado en posesión tranquila e ininterrumpida un año
completo.
Acción despojo si existe violencia de por medio. Acción policiva.
978  legitimación a usufructuario o usuario. Goce de sus respectivos derechos.
Uso/usufructo/habitación. Inclusive frente al nudo propietario.
E l usufructuario, el usuario y el que tiene derecho de habitación son hábiles para ejercer
por si las acciones y excepciones posesorias dirigidas a conservar o recuperar el goce de
sus respectivos derechos, aun contra el propietario mismo. El propietario es obligado a
auxiliarlos contra todo turbador o usurpador extraño, siendo requerido al efecto.

Las sentencias obtenidas contra el usufructuario, el usuario o el que tiene derecho de

habitación, obligan al propietario; menos si se tratare de la posesión del dominio de la
finca o de derechos anexos a él: en este caso no valdrá la sentencia contra el propietario
que no haya intervenido en juicio.
Parte demandada. El que este perturbando… titular del predio donde se encuentra
el árbol, titular de obra que amenaza ruina…
ARTICULO 983.
La acción para la restitución puede dirigirse no solamente contra el usurpador, sino contra
toda persona cuya posesión se derive de la del usurpador por cualquier título. Pero no
serán obligados a la indemnización de perjuicios, sino el usurpador mismo, o el tercero de
mala fe, y habiendo varias personas obligadas todas lo serán in solidum.
DEMANDA 
Puedo solicitar dentro de mis pretensiones la indemnización de perjuicios (juramente
estimatorio).
Tramite proceso: verbal posesorio (menor, mayor). Verbal sumario (mínima).
Art 377: se encarga de regular los señalamientos de la sentencia.
1. Restitución bien por despojo, ejecutoriada la sentencia se entregará el bien 308-
310. El juez hace la entrega (si la parte pasiva lo hace no se aplica). Herramientas
procesales para hacer efectiva la sentencia. Quiénes pueden oponerse a la entrega.
2.
Acción: un año siguiente al despojo de la posesión  proceso de reconocimiento de
mejoras.

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TRÁMITES DE LA GENERALIDAD DE LOS VERBALES. ¿Cuáles son los tramites más comunes
en la práctica?

Artículo 378. Entrega de la cosa por el tradente al adquirente: El adquirente de un bien cuya
tradición se haya efectuado por inscripción del título en el registro, podrá demandar a su tradente para
que le haga la entrega material correspondiente.

 Bien sujeto a registro y ha inscrito el título en el respectivo registro (título + modo) = derecho
real de dominio.
Tradente: quien enajena el bien. Voluntariamente no realiza la entrega material del bien al adquirente.
Si bien se consolidó el dominio no ha podido tener la entrega material del bien  uso, disfrute y goce
(disposición).
En mercantil se requiere modo + tradición. El legislador le dio la misma herramienta que le dio al
adquirente para negocios civiles. De igual manera podemos aplicar la norma procedimental en aras de
conseguir la entrega del bien y el título a mi favor.
Artículo 922. CoCo. Tradición de inmuebles y de vehículos automotores
La tradición del dominio de los bienes raíces requerirá además de la inscripción del título en la
correspondiente oficina de registro de instrumentos públicos, la entrega material de la cosa.
PARÁGRAFO. De la misma manera se realizará la tradición del dominio de los vehículos automotores,
pero la inscripción del título se efectuará ante el funcionario y en la forma que determinen las
disposiciones legales pertinentes. La tradición así efectuada será reconocida y bastará ante cualesquiera
autoridades.
También podrá formular dicha demanda quien haya adquirido en la misma forma (título y modo) un
derecho de usufructo, uso o habitación, y el comprador en el caso del inciso 1o del artículo 922 del
Código de Comercio.
Uso
Usufructo (disposición)  podrán iniciar la demanda.
Habitación.

((el ejecutivo no sirve para exigir la entrega de un bien inmueble)). Ordenar a la parte demandada como
pretensión principal la entrega de un bien inmueble.

Juez competente:
Por la cuantía, valor del bien que ha dado lugar al proceso (artículo 26 numeral 1 CGP). Lo que
repose en la escritura pública (valor contractual). Documento negocio jurídico entre las partes.
Municipal (mínima) Circuito (menor-mayor).
El juez debe hacer efectiva la igualdad de las partes.
Por lo territorial, ART 28 regla general: domicilio del demandando. Numeral 3 lugar de
cumplimiento de las obligaciones a elección del demandante.

Partes:
 Demandante: adquirente (que no tiene en su poder la cosa) propietario, usufructuario,
usuario o al que tenga el derecho de habitación. Y adquirente en caso del artículo 922.
Demandando: tradente.
Requisito de la demanda: Los requisitos generales. Art. 82 y siguientes, Art. 83
delimitación inmueble y Art. 84 anexos.
SOLICITAR INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS, juramento estimatorio (206).
Cuando se vaya a ejecutar la sentencia, puede existir un poseedor. Enfrentar al poseedor
con un reivindicatorio o buscar una resolución de contrato con indemnización de
perjuicios.
Saneamiento por evicción (acción especial con monto específico por resolución).
Resolución de contrato por indemnización de perjuicios (no estoy limitado por los
perjuicios).
ANEXOS: copia de la escritura pública donde conste que es ADQUIRENTE, y además
la norma nos exige que la escritura pública esté registrada (en el folio de matrícula,
certificado de tradición del bien  escritura registrada).
Instrumento público certificado de tradición verifica que la entrega está exigible.
A la demanda se acompañará copia de la escritura pública registrada en que conste la
respectiva obligación con carácter de exigible, y si en ella apareciere haberse cumplido,
el demandante deberá afirmar, bajo juramento que se considerará prestado por la
presentación de la demanda, que no se ha efectuado.
Sanciones pecuniarias, disciplinarias… BAJO JURAMENTO. OJO DE COMO SE
HACEN LOS PODERES O EN EL CONTRATO DE RPESTACIÓN DE
SERVICIOS. “QUE EL PODERDANTE BAJO GRAVEDAD DE JURAMENTO
AFIRME HECHOS SUCEPTIBLES DE SER SOSTENIDOS BAJO JURAMENTO
EN EL PROCESO A
REPRESENTAR”.
Dentro del término de traslado el demandando puede ejercer las conductas del
demandando.
La norma nos trae uno de los casos que es el inciso cuarto de ese artículo 378. Vencido el
término de traslado, si el demandado no se opone ni propone excepciones previas, se
dictará sentencia (de plano) que ordene la entrega, la cual se cumplirá con arreglo a los
artículos 308 a 310. Allanamiento de la parte demandada a los hechos y la parte de la
demanda, escritural se notifica por Estados ordenando la ENTREGA. La entrega se
realiza de acuerdo a los ART 308 y 310 (remisión expresa).
 Que exista una excepción: vamos a tramitar el proceso verbal hasta la sentencia.
Si no es posible la entrega se hará de acuerdo al 308 y 310. Una vez ejecutoriada la
sentencia (302 y 305 ejecutoriedad de la sentencia).
El tradente (demandando) no se podrá oponer. 1. El juez rechazará de plano la oposición
a la entrega formulada por persona contra quien produzca efectos la sentencia, o por
quien sea tenedor a nombre de aquella. Tenedor, título emanado al tradente, antes del
registro. Si le pruebo sumariamente al juez, la entrega se hará mediante la notificación al
arrendatario para tener a su demandante como arrendador. (como arrendador podrá iniciar
el proceso de restitución de tenencia). (Evadir un proceso de restitución, simule una
venta). El acta servirá como prueba del contrato para iniciar el proceso de restitución de
bien arrendado.
“En un reivindicatorio no es necesario la inscripción porque el bien es el demandante”.
Ojo, en la conciliación es necesario entregar previamente el bien y elevar el acta.
El poseedor se puede oponer, trámite de la oposición.
2. Podrá oponerse la persona en cuyo poder se encuentra el bien y contra quien la
sentencia no produzca efectos, si en cualquier forma alega hechos constitutivos de
posesión y presenta prueba siquiera sumaria que los demuestre. El opositor y el
interesado en la entrega podrán solicitar testimonios de personas que concurran a la
diligencia, relacionados con la posesión. El juez agregará al expediente los documentos
que se aduzcan, siempre que se relacionen con la posesión, y practicará el interrogatorio
del opositor, si estuviere presente, y las demás pruebas que estime necesarias.

PROCESO VERBAL DE RENDICIÓN DE CUENTAS.

El objeto fundamental, en cualquiera de sus dos presentaciones, es la de obtener los
resultados de una gestión administrativa, con una obligación correlativa de quién realizó
aquella gestión administrativa, de rendir las cuentas, frente a la obligación que tiene el
destinatario de recibirla.
Gestión administrativa  obligación correlativa de quién realizó la gestión de RENDIR
CUENTAS a los destinatarios que están obligados a RECIBIR ESAS CUENTAS.
No se busca necesariamente una condena a favor del demandante. Establecimiento de un
SALDO como producto de esa gestión administrativa; saldo que puede ser a favor o en
contra de cualquiera de las partes inclusive la parte demandante así se acceda a la
pretensión de rendición de cuentas.
Administradores, secuestres (deben rendir cuentas cada cierto tiempo de los bienes que
tienen bajo su cargo, si en el proceso la parte no ha logrado que el juez haga el secuestre
rendir cuentas, se deberá incoar un proceso de rendición provocada), caso de ingenieros
para liquidación respectiva.
RENDICION PROVOCADA:
Demandante: destinatario de las cuentas.
Demandado: quien está obligado a realizar las cuentas.
RENDICIÓN ESPONTÁNEA
Demandante: quien está obligado a rendir cuentas.
Demandando: destinatario de las cuentas. (para evitar un paz y salvo, honorarios).

COMPETENCIA:
Cuantía: estimación de las cuentas (saldo) que en cada caso haga el demandante.
(Legalmente constituidas, libros contables).
Con la demanda debo anexar las cuentas o soportes.
Territorial: domicilio de la parte demandada.
Requisito adicional: el demandante deberá estimar en la demanda bajo juramento lo que
se le adeude o considere deber. No es propiamente un juramento estimatorio. No tiene las
sanciones del Art. 206 CGP.
Interdicción capacidad CURADORES que están obligados a rendir cuentas.
CONDUCTAS DEL DEMANDANO:
Se notifica el auto admisorio de la demanda a la parte pasiva  en el término del traslado
el demandando puede asumir las siguientes conductas.
1) No oponerse a su deber de rendir cuentas, no objeta las cuentas presentadas por el
demandante y no propone excepciones previas.
379 el juez por auto aprueba las cuentas rendidas por el demandante mediante un
auto con dicha estimación: el saldo de lo que se adeude, estimado por la parte
demandada el auto presta mérito ejecutivo (de quien tenga el saldo a favor)
debe iniciar proceso ejecutivo a continuación, con el mismo juez (SINO HAY
PAGO VOLUNTARIO) 306 ejecución de condenas efectuadas en providencia;
auto inapelable, quien tendría interés en apelar se allano no se opuso ni propuso
 excepción ni contradijo las oponentes. Si es un curador ad litem, acepta (tutela por
falta de defensa técnica) (tutela por indebida notificación).

2) Se opone a las pretensiones. Se opone a su deber de rendir las cuentas. Porque no

es el administrador. Me opongo a rendir cuentas a partir de las excepciones de
fondo: no hay ninguna obligación que lo vincule, que ya las rindió. Cualquier
excepción. El proceso inicia la etapa DECLARATIVA.
Tramitamos todo el proceso verbal  todas las etapas: audiencia inicial, audiencia
de instrucción y juzgamiento hasta el momento de proferir la sentencia.
El juez en la sentencia determina si el demandando tiene el deber o no de rendir las
cuentas.

3) Objeción, al monto. 
Ensayos sobre CGP Marco Antonio Álvarez: no se debe levantar la hipoteca, porque la
norma sustantiva no contempla esa posibilidad taxativa de levantar la hipoteca.
Bejarano: no se debe de derivar esa carga al poseedor. Porque la usucapión es un derecho
originario.
Declaratoria de usucapión, tendría los efectos desde el principio retroactividad.
¿Cuándo se originó la hipoteca? Antes o después de iniciar la posesión.
Disposición  poseedor… pública, pacífica. Constitución de la hipoteca.
Solicitar prescripción EXTINTIVA de la hipoteca  doble declaratoria una extintiva y
otra adquisitiva.
Rendición provocada de cuentas.
 Una de las posibilidades en el traslado: no oponerse al deber de rendir cuentas, no
presentar excepcione.
 El juez genera un auto aprobando las cuentas rendidas por el demandante. Auto
que presta merito ejecutivo. Saldo a favor del demandante o parte demandando.
 Proceso Ejecutivo presentado ante el mismo juez.
2) No debe rendir cuentas. Niega la existencia de un contrato, dice que ya las rindió…
Hechos que atacan la prosperidad de las pretensiones. Excepciones de fondo.
El proceso entra a un Estado declarativo. Fase del verbal. Trámite verbal general. Para
obtener sentencia.
Sentencia:
No debe rendirlas (se confirma en 2 instancia  termina el proceso) si se revoca:
Sí debe rendir cuentas: el juez da un término prudencial para que el demandado proceda a
rendir las cuentas. Una vez cobre ejecutoria la sentencia comienza el termino para rendir
cuentas.
-Rendir cuentas: Se corre traslado de 10 días a la parte demandante. Fijación en lista
ART 110 CGP. Una forma de correr traslado que no es por auto. Dentro del traslado la
parte demandante podrá objetar o no objetar. Si no las objeta se proferirá un auto que
aprueba las cuentas del demandando y fija el saldo. Auto que presta merito ejecutivo.
Si se objeta las cuentas en el término de traslado se resuelve por auto el incidente y
ordena el pago de la suma dependiendo de lo que resulte del incidente.
-No rendir cuentas. 379: El juez concede un auto aprobando las propuestas por el
demandante. Estimación. Fija el saldo que se debe cancelar.
Si es un declarativo nos podemos remitir a las medidas cautelares. 590.
3. El demandado en el término de traslado proceda a objetar las cuentas estimadas por
el demandando. Presenta sus cuentas + los soportes. Se le va acorrer traslado de
esas cuentas a la parte demandante por 10 días a través de fijación en lista. Objetar
o no objetar. No objeta: auto aprobando las cuentas de ese demandando y fijando
saldo  puede terminar en un ejecutivo. Si las objeta: se tramita el incidente y el
juez resuelve por auto cuáles son las cuentas que se deben aprobar.
Sujeto de protección especial.

Rendición espontanea
Artículo 380. Rendición espontánea de cuentas

Quien considere que debe rendir cuentas y pretenda hacerlo sin que se le hayan
pedido, deberá acompañarlas a la demanda. Si dentro del traslado de aquellas el
demandado no se opone a recibirlas, ni las objeta, ni propone excepciones previas, se
prescindirá de la audiencia y el juez las aprobará mediante auto que no admite recurso
y presta mérito ejecutivo.
Si el demandado alega que no está obligado a recibir las cuentas se resolverá en la
sentencia, y si esta ordena recibirlas se dará aplicación al numeral 4 del artículo
anterior.
Demandante: quien debe rendir.
Demandando: quien debe recibir.
Presentar como anexo a la demanda LAS CUENTAS con los respectivos soportes.
Presentar las cuentas con los SOPORTES DE ESAS CUENTAS. Se admite la
demanda y dentro del término de traslado encontramos diferentes posibilidades:
1) Que el demandando no se oponga a rendir las cuentas, no las objete ni proponga
excepciones previas. El juez proferirá un auto aprobando las cuentas del
demandante y fijando el salvo a favor o en contra EL AUTO NO ES APELABLE
y presta mérito ejecutivo. Si paga, se termina sino paga se procede a un ejecutivo.

2) La parte demandada se opone al deber de recibir las cuentas. Si se opone lo debe

hacer mediante las excepciones de fondo y en ese evento se va a tramitar un
proceso verbal y va a llegar hasta la sentencia. En la sentencia el juez debe
determinar si está obligado a recibirlas o que no debe recibirlas.
No recibirlas: termina (apelación demandante)
Si debe recibirlas: traslado al demandado de las cuentas y el término puede ser de
10 días que es el término que del 379 POR FIJACIÓN EN LISTA. El juez le da
traslado a la parte demandada de las cuentas rendidas por el demandante.
Durante ese traslado puede suceder que las objete o no las objete, en el caso
anterior se da un auto que aprueba las cuentas del demandante y fija el saldo.
Si las objeta se resuelve por incidente y se resuelve por auto que fija el saldo.
Objeción fundamentada.

3) El demandando a quien le quiere rendir las cuentas se oponga al monto fijado en

las cuentas. Objetar presentando las cuentas + soportes respectivos y se tramita un
incidente. Resolver con auto determinando cuáles son las cuentas que se deben
aprobar y el saldo a favor de cualquiera de las partes.
PAGO POR CONSIGNACIÓN ANTE RENUENCIA DE ACREEDOR DE
RECIBIR EL PAGO  1656, 1665 CÓDIGO CIVIL. 389 CGP.
 Verificar que no exista un trámite no judicial. Ley 820/03 pago que no requiere
intervención judicial  arrendamiento de vivienda urbana. Trámite específico.
Normas de orden sustantivo 381.
Artículo 382. Impugnación de actos de asambleas, juntas directivas o de socios
Proceso verbal de impugnación de acta. Nutridos de normas de orden sustantivo: código
de comercio… Impugnar decisiones que no se ajusten a las prescripciones legales o
estatutos que rigen las relaciones.
Caducidad de la acción: dentro de los dos (2) meses siguientes a la fecha del acto
respectivo y deberá dirigirse contra la entidad. LA CADUCIDAD DEBE SER
DECLARADA DE OFICIO. Si se tratare de acuerdos o actos sujetos a registro, el
término se contará desde la fecha de la inscripción.
En la demanda podrá pedirse la suspensión provisional de los efectos del acto impugnado
por violación de las disposiciones invocadas por el solicitante, cuando tal violación surja
del análisis del acto demandado, su confrontación con las normas, el reglamento o los
estatutos respectivos invocados como violados, o del estudio de las pruebas allegadas con
la solicitud. El demandante prestará caución en la cuantía que el juez señale.
La medida cautelar se pide en un acápite aparte de la demanda. - Hay que prestar caución
Artículo 383. Declaración de bienes vacantes o mostrencos.
Mostrencos: bien mueble. Vacante: inmueble. Sin dueño aparente. La legitimación en la
causa por activa solo podrá instaurarse por la entidad a la cual deban adjudicarse
conforme a la ley. INSTITUTO COLOMBIANO DE BIENESTAR FAMILIAR. Ley
65/68 art. 66. Siempre que en la oficina de registro de instrumentos públicos figure
alguna persona como titular de un derecho real principal sobre el bien objeto de la
demanda, esta deberá dirigirse contra ella. De la misma manera se procederá cuando
existan personas conocidas como poseedoras de dicho bien. En los demás casos no será
necesario señalar como demandado a persona determinada.

RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDANDO. ART. 384.

Ley 820/04, código civil, código de comercio. Qué es, obligaciones, cuándo procede el
desahucio, cuándo procede el aviso.
Intervención del título. Un poseedor puede dar en arrendamiento al bien (actos de señor y
dueño).
OJO: es un proceso declarativo verbal y puedo pedir pretensiones indemnizatorias. Pero
para ejecutar es distinto.
El contrato de arrendamiento eventualmente puede servir como título ejecutivo.
Se puede dar un proceso verbal de restitución de inmueble o arrendando y
simultáneamente uno ejecutivo de las obligaciones contenidas en el contrato. Sin
embargo, no deben de ser simultáneos hay que buscar la mejor opción jurídica.
No es necesario agotar la conciliación como requisito de procedibilidad.
JUEZ COMPETENTE:
Territorial y cuantía. Artículo 28: fuero real (ubicación del bien) y se hallan en
diferentes lugares: a elección del demandante.
Numeral 6 del artículo 26: 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor
actual de la renta durante el término pactado inicialmente en el contrato, y si fuere a plazo
indefinido por el valor de la renta de los doce (12) meses anteriores a la presentación de
la demanda. Cuando la renta deba pagarse con los frutos naturales del bien arrendado, por
el valor de aquellos en los últimos doce (12) meses. En los demás procesos de tenencia la
cuantía se determinará por el valor de los bienes, que en el caso de los inmuebles será el
avalúo catastral.
Anexos: prueba documental del contrato de arrendamiento suscrito por el arrendatario.
También puede presentar la confesión de éste hecho en el interrogatorio de parte
extraprocesal. Prueba sumaria (no está sometida a contradicción) dos testimonios en
notaria con fines judiciales. Presunción de autenticidad.
Preaviso, desahucio…
Solidaridad art. 7 ley 820/04.
Cargas del demandado. Cuál es la causal de la restitución que se está alegando.
Si es mora en el pago de la renta o de pago de servicios públicos, cuotas de
administración o cualquier concepto que esté obligado el demandado. Para que pueda ser
oído en el proceso es indispensable que el demandando consigne a órdenes del juzgado
todos los conceptos que adeuda. 3 últimos períodos. 1628 código civil: presunción, carta
de pago de tres últimos períodos. Pruebas de las tres últimas consignaciones pago por
consignación.
18 de febrero de 2018.
El demandado tiene unas cargas específicas.
Cargas del demandando:
Si la causal es mora en el pago de cualquier obligación, el demandando debe “presentar
los recibos de pago expedidos por el arrendador, correspondientes a los tres (3) últimos
períodos”.
En principio si no se aporta prueba (requisito sin e quanon)  no es oído en el proceso.
Cancelación extemporánea: no purga la mora, pero si se puede escuchar dentro del
proceso.
No porque se ponga al día como demandando se revivan etapas legalmente concluidas,
irreversibilidad del proceso. Si luego se pone al día para ser oído se sigue el proceso de
ahí en adelante siendo escuchado.
En el curso del proceso debe seguir cancelando de manera oportuna las sumas que se
vayan adeudando en el curso del proceso (consignando o acreditando el pago).
Para evitar que los depósitos de los canones se queden en la cuenta del juzgado serán
transferidos al demandante al menos que el demandando alegue que no los debe. Sin
embargo, no lo exonera de realizar los depósitos que el demandado dice que debe. Se
retiene hasta la terminación del proceso y el juez resuelve el pago hasta la sentencia.
Cuando se resuelva la excepción de pago o la del desconocimiento del carácter de
arrendador, se condenará al vencido a pagar a su contraparte una suma igual al treinta por
ciento (30%) de la cantidad depositada o debida.
Si se alega cualquier otra causal diferente a la mora (cambio destinación del bien,
subarriendo con más de lo legalmente permitido sin autorización …) que genere causal
de restitución; LA PARTE DEMANDADA en el curso del proceso, incluyendo segunda
instancia, ese demandando deberá pagar cumplidamente el valor de esos canones que se
vayan causando (en la cuenta de depósitos judiciales o haciendo el pago directo, o en el
proceso ejecutivo) de no hacerlo no será oído. So pena de no ser oído.
Facultad de recibir: retirar títulos tendientes al cobro respecto al proceso.
Sanción del 10% en JURAMENTO ESTIMATORIO.
1 – excepción de pago.
2- mediante excepción le desconoce al demandante la calidad de arrendador.
Lo que dejó de cancelar también será objeto de los 30%.
Yo sí en algún momento entré como arrendatario y después de un tiempo ya me
considero poseedor (pagué impuestos, construí mejoras, me reconocen como propietario)
intervención de título.
Carga argumentativa dentro de la contestación de la demanda: inscripción de la demanda,
mejoras…
Sanción 30%...
Indemnizaciones a favor de la contraparte por perjuicios ocasionados  temeridad.
T 118 2012.-
Decreto 1730.
Conductas parte demandada:
1- Dentro del término de traslado de la demanda podrá asumir las conductas
procesales pertinentes. –recurso auto, contestar excepciones de fondo.
Numeral 6 tramites inadmisibles: el demandando no podrá presentar demanda de
reconvención. Intervención excluyendo, coadyuvancia y acumulación de procesos.
El demandado podrá alegar mejoras, cultivos pendientes o reclamaciones dentro
de la contestación de la demanda  de conformidad con lo establecido en el 206
JURAMENTO ESTIMATORIO.
INC 2 ART 97.
Derecho de retención de cosa arrendada: diligencia de entrega si se reconoce derecho de
retención. 308-310 CGP.
Inactividad demandada: sentencia de plano por escrito. La parte demandante acreditó la
existencia del contrato de arrendamiento. RESTITUCIÓN.
Excepción de pago, desconocimiento calidad arrendador determinar el 30% a favor de
la parte demandada.
Si estamos en un trámite de mayor o menor cuantía será susceptible de apelación, sin
embargo, si se trata de MORA se manejará en ÚNICA INSTANCIA.
Renuencia del arrendador a recibir el bien: Inciso final numeral 4. Cuando el
arrendatario alegue como excepción que la restitución no se ha producido por la
renuencia del arrendador a recibir, si el juez la halla probada, le ordenará al arrendador
que reciba el bien arrendado y lo condenará en costas.
Mediante excepción en el término de traslado de la demanda.
Medidas cautelares específicas/especiales: los embargos y secuestros en los procesos
declarativos: sentencia favorable al demandante.
Es mucho más efectivo acudir a las medidas del numeral 7 del 384:
Restitución provisional: posibilidad que tiene la parte demandante, cualquiera que sea la
causal invocada, de solicitar desde la presentación de la demanda y en cualquier estado
del proceso, que el juez practique inspección judicial al inmueble ara verifique el estado
actual del mismo, de grave deterioro o abandono. PARA QUE ORDENE LA
RESTIUCIÓN PROVICIONAL. El demandante solo puede hacer actos de conservación
sobre el bien hasta que quede en firme la sentencia de restitución. Se suspenden los
derechos y obligaciones derivadas del contrato. Para ser oído no tendrá que pagar, si no
se ha causado pagos.

ART. 384.
Lo dispuesto en el artículo precedente se aplicará a la restitución de bienes
subarrendados, a la de muebles dados en arrendamiento y a la de cualquier clase de
bienes dados en tenencia a título distinto de arrendamiento, lo mismo que a la solicitada
por el adquirente que no esté obligado a respetar el arriendo.

También se aplicará, en lo pertinente, a la demanda del arrendatario para que el

arrendador le reciba la cosa arrendada. En este caso si la sentencia fuere favorable al
demandante y el demandado no concurre a recibir la cosa el día de la diligencia, el juez la
entregará a un secuestre, para su custodia hasta la entrega a aquel, a cuyo cargo correrán
los gastos del secuestro.
Conjugando factor cuantía y territorial: se decidirá si es un juez con categoría municipal o
categoría del circuito.
386: prueba de ADN.
387:
 Tramite de proceso verbal sumario
Se encasilla dentro de los procesos declarativos: verbal-verbal sumario.
1- Si para esa pretensión específica el legislador destinó este tramité por la naturaleza
del asunto.
2- Si es un trámite que no tiene naturaleza especial y es de MÍNIMA cuantía.
Es en única instancia.
RESIDUALIDAD: todo aquel trámite que no tenga un trámite diferente será verbal.
Prorrogabilidad competencia del juez si no se propone el tramite adecuado como
excepción previa. SUBSANADO ANTE EL SILENCIO DE LAS PARTES.
Funcionalidad.
Las excepciones previas se tramitan de una forma distinta al proceso verbal.
Revisar las nulidades absolutas.
390: se va a conocer por razón de la naturaleza: controversia sobre propiedad horizontal,
alimentos - restitución de pensión alimenticia (en los eventos en los cuales se imponga el
pago de alimentos provisionales como medida cautelar, y en la sentencia se dice que el
demandado no tenía la necesidad de pagar alimentos), controversias respecto a PP,
fijación y dirección del hogar, derecho a ser recibido en el hogar, obligación de vivir
juntos, salida de menores para el exterior, restablecimiento de derechos de niños, niñas y
adolescentes, contemplados en CoCo, derechos de autor, cancelación - reivindicación de
títulos valores, conforme a disposición especial debe resolver el juez con conocimiento
de causa, o breve y sumariamente, o a su prudente juicio, o a manera de árbitro, los de
lanzamiento por ocupación de hecho de predios rurales, los que en leyes especiales se
ordene tramitar por el proceso verbal sumario.
PARÁGRAFO 2o. Las peticiones de incremento, disminución y exoneración de
alimentos se tramitarán ante el mismo juez y en el mismo expediente y se decidirán en
audiencia, previa citación a la parte contraria, siempre y cuando el menor conserve el
mismo domicilio.
Todos aquellos asuntos que no tienen trámite especial y sean contenciosos de mínima
cuantía se debe presentar un proceso verbal sumario.
Juez competente: juez con categoría municipal. Hay asuntos en donde conoce el juez de
familia. Donde no haya juez de familia, juez civil o juez promiscuo y de competencia
múltiple municipal.
 Interdicción por situación de discapacidad mental relativa, está en única y
primera… “Sorpresa”. En el auto que decrete la inhabilitación provisional se
nombrará el consejero interino. Dicho auto será apelable en el efecto devolutivo; el
que deniegue la inhabilitación lo será en el efecto diferido.
Recordar que en esas normas de disposición especial hay normas que fijan autos con
segunda instancia.
Si se profiere una sentencia dentro de un proceso de única se puede motivar un recurso
EXTRAORDINARIO DE REVISIÓN.
Tutela contra providencia judicial (opción jurídica para discutir la sentencia). Hay que
hacer una utilización RACIONAL. No es porque no me gustó la decisión.
SI HAY JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE PEQUEÑAS CAUSA Y COMPETENCIA
MÚLTIPLE corresponderá a éste los asuntos consagrados en los numerales 1,2,3
(verbales sumarios). También única instancia juez civil del circuito o juez de familia.
Trámite general:
Introductoria // Discusión y decisión.
Introductoria: demanda – contestación
Discusión y decisión: audiencia concentrada. 372 + 373. 392 CGP. Implica para el juez
que tiene que decretar las pruebas desde el AUTO QUE FIJE LA AUDIENCIA.
Proferir sentencia sin necesidad de acudir a la fase de discusión y decisión, sentencia de
plano SI NO HAY PRUEBAS QUE PRÁCTICAR.
¿Es posible en un proceso verbal de mayor y menor hablar de la sentencia de plano sin
tener que acudir a las audiencias? Sí se puede, pero no por una disposición especifica
como la del 361 sino acudiendo a la sentencia anticipada del 278.
REQUISITOS DE LA DEMANDA:
Debe cumplir con los requisitos generales del ART. 84. Los anexos se exigirán si el juez
los considera pertinente (es mejor presentarlos porque son necesarios para el proceso).
Si el proceso es de mínima no se debe acudir a través de un abogado (derecho de
postulación).
Si es por NATURALEZA DEL ASUNTO si se necesita derecho de postulación.
La demanda puede ser presentada verbalmente ante el secretario y en ese caso el
secretario extiende un ACTA. Hay que llevar los traslados y tener un formato para la
presentación de la demanda. Acta de reparto: fecha y hora, radicado completo del proceso
y juzgado al cual fue repartido el asunto. Hay que estar pendientes del juzgado para ver si
admiten o no admiten la demanda.
La demanda escrita puede ser corregida mediante acta.
Si la inadmite el juez profiere un auto y le concede a la parte demandante cinco días para
que subsane la demanda so pena de rechazo. Este auto de inadmisión no es susceptible de
reposición.
SI RECHAZA LA DEMANDA EL AUTO NO ES APELABLE.
Si admite: auto admisorio y genera un término de traslado por 10 días.
Dentro de esos 10 días el demandando podrá adelantar las mismas conductas procesales
del proceso verbal con las siguientes precisiones.
Para la contestación también se le permite al demandando hacerlo de manera verbal (se
acerca en el término de 10 días ante el juzgado que fue asignado y el secretario está en la
obligación de hacer un acta donde conste la contestación de la demanda) o por escrito
previamente elaborada antes de llevarla.
Por disposición expresa del legislador en el 391 no admite en el proceso: LA REFORMA
DE LA DEMANDA, ACOMULACIÓN DE PROCESOS, INCIDENTES, AMPARO DE
POBREZA, SUSPENSIÓN DEL PROCESO POR CAUSA DIFERENTE A MUTUO.
SI SE QUIERE PORPONER EXCEPCIONES PREVIAS 391 INCISO FINAL,
DEBERÁN SER ALEGADOS COMO RECURSO DE REPOSICIÓN FRENTE AL
AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA (3 DÍAS DESPUÉS DE LA NOTIFICACIÓN
RESPECTIVA). Cuando la notificación del auto admisorio de la demanda o del
mandamiento de pago se surta por conducta concluyente, por aviso, o mediante
comisionado, el demandado podrá solicitar en la secretaría que se le suministre la
reproducción de la demanda y de sus anexos dentro de los tres (3) días siguientes,
vencidos los cuales comenzarán a correr el término de ejecutoria (RECURSO DE
REPOSICIÓN) y de traslado (10 DÍAS) de la demanda.
Una vez vencido el termino de traslado y una vez el juez resuelva el recurso de reposición
frente al auto admisorio (excepciones previas: si se necesitan probar las excepciones SE
DEBEN ALLEGAR LAS PRUEBAS PARA QUE EL JUEZ LAS RESUELVA EN EL
RECURSO. Si se necesita prueba testimonial se debe ir donde un notario para prueba
judicial y se presenta como prueba EXTRAPROCESO).
Si el proceso continúa, lo que va a proferir el juez es un auto convocando a la audiencia
CONCENTRADA del 392, donde va a realizar las actividades consagradas en el 372 y
373 del CGP y en el AUTO va a DECRETAR las pruebas que se van a PRACTIAR en la
audiencia concentrada.
Diferencia en audiencia concentrada:
1) El interrogatorio de parte tiene un límite de 10 preguntas (frente a 20 del verbal). Para
la contraparte la limitación, para el juez no hay limitación.
2) Solo se admiten HASTA 2 TESTIMONIOS por cada HECHO. Hay que tener mucho
cuidado en el orden que hacen entrar los testigos.
3) Al ser de única la sentencia no será apleable.
Podrá dictar sentencia escrita si con la demanda y contenstación son suficientes. 390.

DECRETO 1736 2012  Yerros en el contenido del artículo 393 – 397.

CE SUSPENSIÓN provisional del decreto. Sentencia: 110010324000201200369 00-
18 del 2018.
393 – 398: disposiciones especiales para el trámite verbal sumario.
22-7: asunto específico que es asignado a jueces de familia.  Artículo 396.
Inhabilitación y rehabilitación de persona con discapacidad mental relativa. A pesar de
que la norma en el artículo 398 se diga que es de única verbal sumario.
395: 22-4 prevalece proceso en primera.
Artículo 321. Procedencia – APELACIÓN CONTRA AUTOS.
Son apelables las sentencias de primera instancia, salvo las que se dicten en equidad.
También son apelables los siguientes autos proferidos en primera instancia:
1. El que rechace la demanda, su reforma o la contestación a cualquiera de ellas.
2. El que niegue la intervención de sucesores procesales o de terceros.
3. El que niegue el decreto o la práctica de pruebas.
4. El que niegue total o parcialmente el mandamiento de pago y el que rechace de plano
las excepciones de mérito en el proceso ejecutivo.
5. El que rechace de plano un incidente y el que lo resuelva.
6. El que niegue el trámite de una nulidad procesal y el que la resuelva.
7. El que por cualquier causa le ponga fin al proceso.
8. El que resuelva sobre una medida cautelar, o fije el monto de la caución para
decretarla, impedirla o levantarla.
9. El que resuelva sobre la oposición a la entrega de bienes, y el que la rechace de plano.
10. Los demás expresamente señalados en este código.
Cuando se deba intervenir en procesos de interdicción o inhabilitación. LEY 1306/2009
 MECANISMOS DE PROTECCIÓN DE PERSONAS EN SITUACIÓN DE
DISCAPACIDAD MENTAL ABSOLUTA/RELATIVA.
397: A FAVOR DE MAYOR O MENOR DE EDAD (PARAGRAFO 2 ARTICULO
390: las peticiones de incremento, disminución o exoneración de alimentos se tramitarán
con el mismo juez a no ser que el menor haya cambiado el domicilio.
Alimentos provisionales: mientras se surta el proceso pueda recibir. Solicitar proceso
verbal sumario de restitución de pensiones alimenticias. Si el juez concede AP:
periodicidad, forma y cantidad.  3. El juez, aún de oficio, decretará las pruebas
necesarias para establecer la capacidad económica del demandado y las necesidades
del demandante, si las partes no las hubieren aportado.
169-170-42: deberes del juez  DECRETAR PRUEBAS DE OFICIO. REPASAR.
Regla del salario mínimo: lucro cesante consolidado al futuro: sobre salario mínimo en
aras de calcular LC.

 REPONER – CANCELAR – TÍTULO VALOR:

Cuando se haya pagado y se pierda la constancia de pago.
El legislador estableció que para acceder a la vía judicial debe haber: Si se presenta
oposición de terceros o si el emisor, aceptante o girador del título se niega a cancelarlo
 o a reponerlo por cualquier causa, el interesado deberá presentar la demanda ante el
juez competente.
El tramite no constituye requisito de procedibilidad.
Aquí culminan los procesos verbales y verbales sumarios.

Declarativos especiales:
1- Proceso de expropiación: cuando se habla de expropiación hubo una etapa en sede
administrativa y no necesariamente va a llegar a expropiación judicial civil o se
haya agotado en expropiación administrativa.
Línea de tiempo:
Declaratoria de utilidad pública e interés social  específica (aplicarlo a un proyecto de
utilidad pública)
Avalúo  OFERTA FORMAL DE COMPRA (inscripción)  1) Resolución que ordene
expropiación (AA) nulidad y restablecimiento de derecho 2) enajenación voluntaria.
ARTÍCULO 58 INCISO 4 Constitución Política: función social de la propiedad.
 Por motivos de urgencia y en el marco que la Constitución dice la expropiación
podrá ser por Acto Administrativo.
SENTENCIA C-153/1994.
Operación de derecho pública por la cual el estado obliga a un particular a cumplir la
tradición de un dominio privada a un bien público.
Interviene: LEGISLADOR (utilidad pública e interés social), ADMINISTRACIÓN para
utilizar la utilidad pública en un caso concreto, JUEZ CIVIL.
Ley 9 de 1989 ENAJENACIÓN VOLUNTARIA. Ley 388/97 ART 63+. Ley 56/1981.
Ley 685/01 13 y ss. Decreto 1056/53 24 y ss. Ley 1682/12. 1742/14.
Art 58  388/97: motivos de interés social o utilidad pública: educación, centros de
abastos, seguridad ciudadana, vivienda de interés social, infraestructura de transporte.
Art 59  enajenación voluntaria. Entidades que pueden adelantar trámites de
expropiación.
Avalúos e indemnización de cara al trámite de expropiación.
LEY 9/89: ENAJENACIÓN VOLUNTARIA:
Avalúo: 1663/13 LEY DEL AVALUADOR. Se contrata para hacer avalúos corporativos.
Se hace un oficio dirigido al propietario a través del cual se la hace una oferta formal de
compra 388/97. No necesariamente pueda ser el 100% del bien, puede ser una parte
específica. Publicidad y oponibilidad. Inscripción de la demanda.
Acepta oferta formal de compra: enajenación voluntaria  ahí quedaría.
Si no llega a un acuerdo frente a un particular ordena la expropiación a través de un AA.
Ordenando iniciar el trámite de expropiación judicial.
Frente al AA en vía gubernativa solo dispone REPOSICIÓN. Puedo demandar el AA en
nulidad o restablecimiento de derecho o nulidad simple, EN ESE CASO NO SE PUEDE
PEDIR LA SUSPENSIÓN PROVICIONAL.

PROCESO DE EXPROPIACIÓN JUDICIAL ART 399 CGP.

Debe ser instaurada por la entidad que la impetró (acción de expropiación) dentro de los
tres meses siguientes a la fecha en la que quede en firme la resolución que decrete la
expropiación (resolución de recursos, 10 días después de ser proferido el AA). Si pasan
los tres meses la institución debe volver a iniciar la oferta formal de compra.
Proceso de expropiación: no se debe agotar requisito de procedibilidad (conciliación).
Pretensión: se decrete la expropiación a favor de la entidad expropiante, para los fines
autorizados por el legislador. Para que el juez en la sentencia determine el monto de la
indemnización que deberá pagar la entidad.
Competencia por naturaleza del asunto: jueces civiles del circuito donde esté ubicado el
bien.
Demandante: persona jurídica de derecho público.
Demandando: #1 399: debo dirigir la demanda contra todos los titulares de derechos
reales principales.
Si el bien se encuentra en litigio se debe dirigir en contra de las partes que conforman el
litigio.
Debo dirigir la demanda contra los tenedores cuyos contratos consten por escritura
pública inscrita. Por ejemplo: contrato de arrendamiento registrado en escritura pública:
oponibilidad del contrato de arrendamiento frente a futuros adquirentes del dominio.
Debo dirigir la demanda contra acreedores hipotecarios y prendarios que aparecerán.
TODOS DEBEN ESTAR CONVOCADOS EN LA PARTE PASIVA.
REQUISITOS DE LA DEMANDA: como cualquier demanda debe tener requisitos del
artículo 82. Anexos del Art 384:
-Copia de la resolución vigente que decreta la expropiación con la constancia de que se
encuentre debidamente ejecutoriada. Presentada dentro de los tres meses siguientes.
-ART 161. Únicamente cuando el proceso esté en estado de proferir sentencia.
-Revisar el folio de matrícula inmobiliaria: certificado acerca de la propiedad y los
derechos reales constituidos sobre ellos, por un período de diez (10) años, si fuere
posible.
-Aportar el avalúo institucional que utilizó para la oferta. 1673/13.
 ADMITE LA DEMANDA: TRASLADO DE 3 DÍAS A LOS DEMANDADOS:
ORDENA DE OFICIO LA INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA (592).
Notificación de la parte demandada: Transcurridos dos (2) días sin que el auto
admisorio de la demanda se hubiere podido notificar a los demandados (NOTIFIACIÓN
POR ESTADO), el juez los emplazará (ver 108) en los términos establecidos en este
código; copia del emplazamiento se fijará en la puerta de acceso al inmueble objeto
de la expropiación o del bien en que se encuentren los muebles.
Pasan los 15 días: curador ad litem y se hace la notificación personal. “Para garantizar
los derechos del demandando”.
Conductas de la parte demandada dentro del término de traslado: (1) recurso de
reposición del auto admisorio de la demanda – defectos formales (se interrumpe el
termino de traslado). (2) no se pueden proponer excepciones ni de fondo ni excepciones
previas.
Se limita mucho la defensa porque previamente se debió haber surtido la actuación
administrativa.
Los tres días de traslado sirven para objetar el avalúo de la expropiación, monto de la
indemnización. Concepto de daño emergente.
También se puede pedir indemnización por actividades de producción que recaían sobre
el bien  lucro cesante. Es obligatorio aportar un dictamen pericial IGAC u otro. Montos
adicionales. 227  anunciar dictamen en contestación para que se conceda término para
presentar 10 días sino se presenta el dictamen se rechaza de plano la objeción y se
indemnizará con el monto del demandante.

OJO FALTA DESATRASARME DE UNA CLASE

Proceso de deslinde y amojonamiento.

400-405 CGP.
Artículo 900. Demarcación de predios  Presupuesto sustantivo.
Todo dueño de un predio tiene derecho a que se fijen los límites que lo separan de los
predios colindantes, y podrá exigir a los respectivos dueños que concurran a ello,
haciéndose la demarcación a expensas comunes.
INVESTIGAR COMUNIDAD 
LEY 640/2001: ART 38: se debe agotar requisito de procedibilidad.
Competencia: cuantía y factor territorial. La primera será por el avalúo catastral del
inmueble. Y en cuanto al segundo va a estar dado exclusivamente por el lugar de
ubicación de los bienes.
Artículo 400. Partes
Pueden demandar el deslinde y amojonamiento el propietario pleno, el nudo
propietario, el usufructuario y el comunero del bien que se pretenda deslindar, y el
poseedor material con más de un (1) año de posesión.
La demanda deberá dirigirse contra todos los titulares de derechos reales principales
sobre los inmuebles objeto del deslinde que aparezcan inscritos en los respectivos
certificados del registrador de instrumentos públicos. (CERTIFICADO DE TRADICIÓN
EXPEDIDO POR INSTRUMENTOS PÚBLICOS).
En la parte pasiva se debe de incluir un Litis consorte necesario, se debe ordenar la
integración hasta antes de LA SENTENCIA de primera instancia. Se deja sin efecto la
sentencia y se le da la oportunidad al juez de integrar al Litis consorte. Se conserva todo.

Requisitos de la demanda: ART 83. Debida identificación del bien, indicar de manera
precisa los linderos de los diferentes predios y las zonas limítrofes que serán objeto de la
delimitación.
Anexos art 84. Y también del 401: anexos específicos: aportar con la demanda el título
del derecho invocado. Certificado de instrumentos públicos (certificado de tradición) y
también la ESCRITURA PÚBLICA. Dictamen pericial para establecer los linderos

TRASLADO 3 DÍAS.  Presentar excepciones previas y respecto a las excepciones de

fondo hay una discusión.
Aportar con la contestación en el término de traslado perito. Anunciar dentro de los tres
días de la contestación y aportar a los 10 días.
Recurso, subsanado falencias formales … En esos eventos el juez profiere un auto
convocando a la diligencia de deslinde ART 403.
DILIGENCIA DE DESLINDE:
El juez señalará fecha y hora para el deslinde y en la misma providencia prevendrá a las
partes para que presenten sus títulos a más tardar el día de la diligencia, a la cual deberán
concurrir además los peritos. TAMBIÉN SE HACE EL DECRETO DE PRUEBA EN
ESTE AUTO.
Previo a la audiencia para que las partes y el juez puedan estudiar los TÍTULOS. Con
base a los títulos, la inspección judicial y el dictamen de los peritos.
El juez recorre los respectivos previos. El juez debe determinar a su juicio cuál es la línea
divisoria. A medida que el juez esté haciendo el recorrido se puede decretar un testimonio
en el terreno rural. El juez en ese momento puede tomar declaraciones de parte. El juez
escuchará a los peritos para que orienten al juez.
SI LOS BIENES NO SON COLINDANTES: por auto el juez declara terminado o
improcedente el deslinde y terminado el proceso.
Intentar que en esas diligencias todos los que intervengan firmen un acta. ART 107.
El juez con base en todos los elementos de prueba que le presentaron y recaudó en
audiencia el juez debe trazar la línea divisoria (deslindar) y hacer colocar los mojones
para identificar de manera visual y física.
Las líneas divisorias del bien también deben respetar las reglas urbanísticas o de
construcción.
En el momento que el juez está dejando en posesión (entrega) a las partes si existen
terceros que se quieran oponer a la entrega (poseedores) esos poseedores perderían la
posesión (309).
El juez pondrá o dejará a las partes en posesión de los respectivos terrenos con arreglo a
la línea fijada. Pronunciará allí mismo sentencia declarando en firme el deslinde y
ordenando cancelar la inscripción de la demanda y protocolizar el expediente en una
notaría del lugar. Hecha la protocolización el notario expedirá a las partes copia del acta
de la diligencia para su inscripción en el competente registro.

POSIBILIDAD DE QUE EXISTA OPOSICIÓN DE LAS PARTES:

Oposiciones parciales o totales. En el primer caso el juez ordena y realiza la entrega de
las porciones que no son objeto de oposición  en este momento también pueden
intervenir terceros.
Cuando la oposición es total, de una o ambas partes: queda sujeto a lo que acontezca con
la diligencia.
Parcial/total: tiene 10 días la parte o las dos partes que ejercieron la oposición para
formalizarlas a través de la respectiva demanda. (10 días después de haber presentado la
oposición) sino formaliza dentro de los 10 días el juez entenderá que ese opositor desistió
de esa oposición y mediante AUTO declara desierta esa oposición. Levanta inscripción
demanda, no existe más discusión, ordena la protocolización del expediente para ser
inscrito como escritura pública en la notaría pública.
Después de la inscripción se deberá realizar la entrega de manera formal la posesión. Sin
perjuicio de las oposiciones que puedan realizar terceros.
Miguel Enrique Rojas – López Blanco: debió ser por sentencia haber declarado desierta
la oposición y no por auto.
Bejarano: El juez sí debe dictar sentencia en vez de auto. Que por auto declare desierta la
oposición y luego profiere sentencia (que podrá ser objeto de una revisión).
Dentro del término de 10 días las partes que ejercieron la oposición y sí las concreten a
través de la respectiva demanda (con los requisitos 82,83 …) la demanda versará sobre la
oposición de las líneas divisorias propuestas. Número de demandas según el número de
participantes. DEMANDA VERBAL ejerciendo las oposiciones que se quieran efectuar.
Para que se pueda llegar a un proceso verbal se debe de tener una aproximación de lo que
se alega como la línea divisoria.
Dentro de la demanda se puede solicitar el reconocimiento y pago de las mejoras que se
tienen en la zona sujeta a discutir.
Presentada las demandas a tiempo el juez debe resolver sobre su admisión. Ordena su
notificación por estado. Se corre traslado de la parte demanda por tres días y de ahí en
adelante todo lo que tiene que ver con el proceso declarativo.
El juez deberá concretar las oposiciones en la audiencia. También respecto a las
pretensiones subsidiarias.
Si se adquiere por prescripción, ya el juez no deberá declarar como dueño mediante
entrega porque ya lo hizo con la sentencia.
5 de marzo 2019.
405: En la diligencia se practicarán las pruebas pertinentes para definir la mejora y se
hará una estimación después de que el juez defina el monto. Si se objeta la estimación se
pedirá a los peritos que definan la cuantía de las mejoras. Puede suceder que los peritos
no hagan la estimación y se suspenderá la audiencia para darle continuidad para cuando
se puedan estimar las mejoras.
_______________________________________
Proceso DIVISORIO:
Regulaciones de orden procesal entre los artículos 406-418 del CGP. Los artículos tienen
un fin para desarrollar un trámite definido en el CC llamada la comunidad.
ART. 1374- 2322 / 2340 C.C.
Si la materia de que trate es conciliable, la conciliación extrajudicial en derecho como
requisito de procedibilidad deberá intentarse antes de acudir a la especialidad
jurisdiccional civil en los procesos declarativos, con excepción de los divisorios, los de
expropiación y aquellos en donde se demande o sea obligatoria la citación de
indeterminados.
Si las partes tendrían animo conciliatorio habrían de haber vendido la parte en disputa.
Se deberá inscribir de oficio la demanda.
AUTO QUE ORDENA.
DIVISIÓN MATERIAL. VENTA.
Determinar partes específicas, De los bienes a prorrata de los porcentajes
individualizarla y darle parte de los títulos. que se tengan sobre los bienes.

Es procedente cuando la misma es física y

jurídicamente posible.
ART 407: la división material será
procedente cuando el bien sea físicamente
y jurídicamente divisible y los condueños
no desmejoren su derecho (%): valor con
el cual quedaría si se accede a realizar la
división.

Artículo 1374. Derechos de los coasignatarios:

Ninguno de los coasignatarios de una cosa universal o singular será obligado a
permanecer en la indivisión; la partición del objeto asignado podrá siempre pedirse,
con tal que los coasignatarios no hayan estipulado lo contrario (PACTO DE
INDIVISIÓN – que no podrá estipularse a mas de 5 años).

No puede estipularse proindivisión por más de cinco años, pero cumplido este término
podrá renovarse el pacto.

Las disposiciones precedentes no se extienden a los lagos de dominio privado, ni a los

derechos de servidumbre, ni a las cosas que la ley manda mantener indivisas, como la
propiedad fiduciaria.
Cuán se dice que hay una comunidad hablando del derecho de propiedad: cuando varias
personas son titulares del derecho real de dominio de manera simultánea. Pueden ser
bienes muebles, cabezas de ganado…
Bien: A, B, C. Herederos de Y. Común y pro indiviso el derecho y propiedad del bien,
en el folio de matrícula aparecen como PORCENTAJES.
OJO CUANDO ES UNA UNIVERSALIDAD SERÁ PROCESO LIQUIDATORIO.
COMPETENCIA:
CUANTÍA: bienes inmuebles – avaluó catastral de esos bienes inmuebles. – bienes
muebles.
FACTOR TERRITORIAL: lugar de ubicación
PARTE ACTIVA: cualquiera de los comuneros puede solicitar la división material o la
venta – no existiría un Litis consorte.
PARTE PASIVA: se tienen que demandar a los otros condueños fuera de los
demandantes.
ANEXOS OBLIGATORIOS: escritura pública del bien, negocio jurídico, adjudicación
que dio origen a la comunidad, proceso de sucesión, sociedad liquidada con un bien
común y en pro indiviso.
Si es de bienes muebles se podrá presentar una prueba sumaria para presentar la
demanda: testimonio de que existe comunidad en unas cabezas de ganado.
BIENES SUJETOS A REGISTRO: certificado de tradición del bien.
El perito determine: valor del bien, tipo de división que fuere procedente: material o
venta.
Si es división: especificar como ese bien poseído en comunidad quedará con lindero.
Desenglobar u otra matriz (DESPUÉS DE SENTENCIA)
Si la parte demandante quiere pedir mejoras se deberá pedir al perito.
PRETENSIONES: el fin de la demanda que se de la división. Por cualquiera de las dos
opciones:
DIVISIÓN DE BIENES:
VENTA DEL BIEN:
LA BASE DE LA DEMANDA ES EL DICTMAEN PERICIAL.
NO SE PUEDE DIVIR MATERIALMENTE MENOS DE UNA UNIDAD AGRÍCOLA
FAMILIAR. LA UAF depende de la zona donde estén los bienes. LEY 160 / 1994  38
Y 44.
Si hay oposición de la división se puede optar por la venta.
EL JEUZ VA A FINIQUITAR LA COMUNIDAD y como no se puede dar la partición el
juez ordenará la venta… Auto que es apelable.
Si los comuneros no alegan las mejoras con posterioridad no lo podrán hacer en un
proceso separado.
Licencia previa ART 408: comunero incapaz (menor de edad) para solicitar la venta o
división material: autorización judicial a través de proceso de jurisdicción voluntaria por
un juez de familia. PUEDE ser el juez del proceso divisorio si da o no la licencia judicial
para pedir por el menor la división material o la venta.

Artículo 408. Licencia previa

En la demanda podrá pedirse que el juez conceda licencia cuando ella sea necesaria de
conformidad con la ley sustancial, para lo cual se acompañará prueba siquiera sumaria de
su necesidad o conveniencia. El juez deberá pronunciarse sobre la solicitud antes de
correr traslado de la demanda.
Conceder la licencia se realice ANTES DE LA ADMISIÓN DE LA DEMANDA.
Termino de traslado por tres cuatro días.
ART 412: Juramento estimatorio de mejoras.
Se admite  notificar parte demandada 
Si solicitó el demandante mejoras, JE y dictamen pericial.
El auto es apelable siempre que el trámite sea de primera instancia. Porque el demandante
está inconforme porque solicito división y el juez dijo venta. EJECUTORIA: 3 días desde
la notificación del auto.
Las excepciones previas se presentan como recurso de reposición al auto admisorio de la
demanda (3 días).
Previo traslado del recurso a la parte en FIJACIÓN EN LISTA el juez lo resuelve.
Pacto de indivisión: si el demandando no alega pacto de indivisión el juez ordenará por
auto la división o venta. POSIBILIDAD DE EXCEPCIONAR DE FONDO: alegar pacto
de INDIVISIÓN.
CONDUCTAS DEL DEMANDANDO.
 Aportar otro dictamen pericial / y o / solicitar al perito.
 Objetar juramento estimatorio.
 Solicitar mejoras.  contestación demanda. 412  juez resuelve sobre las
mejoras en el auto que decreta la venta/remate. El juez dentro de la sentencia de
distribución decidirá.

AUDIENCIA:
- DECRETAR DIVISIÓN MATERIAL: proferir sentencia con fundamento en el
examen pericial, CÓMO se debe llevar a cabo la partición. El auto es apelable.
- Partición 406: forma en que el perito determina.
AUTO que resolvió la división material. El superior evalúa.
DERECHO DE COMPRA: demandantes.
DIVISORIO 1 SUBASTA: 90%
2 SUBASTE: 70% (las partes pueden variar el valor del bien y una base porcentual
diferente).

OPCION DE COMPRA: depositar y se confiera el derecho a los compradores y se le

pague al demandante.
366  liquidación de las costas.

PROCESO MONITORIO  LEER-.

PROCESO EJECUTIVO
La característica especial del proceso ejecutivo, contrario a declarativo, es la CERTEZA
del derecho. El legislador le da la certeza a un documento. “La certeza no es
indiscutible”
El ejecutado tiene la potestad de presentar excepciones para derrumbar as pretensiones de
la demanda ejecutiva, RECURSO DE REPOSOCION MANDAMIENTO DE PAGO.
REDUCCION DE HIPOTECA, BENEFICIO DE EXCLUSIÓN…
Cuando no hay discusión del ejecutado  se sigue la certeza de la ejecución. Si hay
discusión, se sigue un trámite verbal.
2488. Persecución universal de bienes
Toda obligación personal da al acreedor el derecho de perseguir su ejecución sobre
todos los bienes raíces o muebles del deudor, sean presente o futuros, exceptuándose
solamente los no embargables designados en el artículo 1677. 
Venta de los bienes del deudor
Los acreedores, con las excepciones indicadas en el artículo 1677, podrán exigir que
se vendan todos los bienes del deudor hasta concurrencia de sus créditos, incluso los
intereses y los costos de la cobranza, para que con el producto se les satisfaga
íntegramente, si fueren suficientes los bienes, y en caso de no serlo, a prorrata,
cuando no haya causas especiales para preferir ciertos créditos, según la clasificación
que sigue. 

En el proceso ejecutivo se puede hacer efectiva la GARANTIA REAL (beneficio del

acreedor de evitar la acumulación de demandas), la GARANTIA PERSONAL, y
AMBAS.
STC 2591/2017. STC 8189/2017 (ACOMULACION DE PROCESOS –
RECONVENCIÓN) PROCESO VERBAL SUMARIO.
Artículo 422. Título ejecutivo
Pueden demandarse ejecutivamente las obligaciones expresas, claras y exigibles que
consten en documentos que provengan del deudor o de su causante, y constituyan
plena prueba contra él, o las que emanen de una sentencia de condena proferida por
juez o tribunal de cualquier jurisdicción, o de otra providencia judicial, o de las
providencias que en procesos de policía aprueben liquidación de costas o señalen
honorarios de auxiliares de la justicia, y los demás documentos que señale la ley. La
confesión hecha en el curso de un proceso no constituye título ejecutivo, pero sí la que
conste en el interrogatorio previsto en el artículo 184.

Artículo 244. Documento auténtico

Es auténtico un documento cuando existe certeza sobre la persona que lo ha
elaborado, manuscrito, firmado, o cuando exista certeza respecto de la persona a
quien se atribuya el documento.

Los documentos públicos y los privados emanados de las partes o de terceros, en

original o en copia, elaborados, firmados o manuscritos, y los que contengan la
reproducción de la voz o de la imagen, se presumen auténticos, mientras no hayan
sido tachados de falso o desconocidos, según el caso.

También se presumirán auténticos los memoriales presentados para que formen parte
del expediente, incluidas las demandas, sus contestaciones, los que impliquen
disposición del derecho en litigio y los poderes en caso de sustitución.

Así mismo se presumen auténticos todos los documentos que reúnan los
requisitos para ser título ejecutivo.

La parte que aporte al proceso un documento, en original o en copia, reconoce con ello
su autenticidad y no podrá impugnarlo, excepto cuando al presentarlo alegue su
falsedad. Los documentos en forma de mensaje de datos se presumen auténticos.

Lo dispuesto en este artículo se aplica en todos los procesos y en todas las

jurisdicciones.

TITULO EJECUTIVO =/ TITULO VALOR.

No todos los títulos ejecutivos son títulos valores, así, todos los títulos valores son títulos
ejecutivos.
TE SIMPLE: cuando el TE consta de un solo documento.
TE complejo: hipoteca + mutuo.
LEY 546/99 UNIDAD DE VALOR REAL.
Artículo 462. Citación de acreedores con garantía real.

Si del certificado de la oficina de registro correspondiente aparece que sobre los

bienes embargados existen garantías prendarias* o hipotecarias, el juez ordenará
notificar a los respectivos acreedores, cuyos créditos se harán exigibles si no lo fueren,
para que los hagan valer ante el mismo juez, bien sea en proceso separado o en el
que se les cita, dentro de los veinte (20) días siguientes a su notificación personal. Si
dentro del proceso en que se hace la citación alguno de los acreedores formula
demanda que sea de competencia de un juez de superior categoría, se le remitirá el
expediente para que continúe el trámite del proceso.

T- 747 / 2013.
STC 14595/2017.
SENTENCIA 
-No siga totalmente la ejecución. (Termina proceso)
-Se sigue parcialmente la ejecución.  liquidación crédito y costas, avalúo y remate  entrega de
dinero.
-Se sigue totalmente la ejecución.  sigue la suerte de lo anterior.
-Desembolso de dineros por medidas cautelares (una vez se haya dado la liquidación del crédito y
costas).
“Suma de posesiones”  usucapión.
EJECUTIO 
Dar, hacer, no hacer.
-AUTORIZA MANDAMIENTO DE PAGO.
-INADMTE.
-NIEGA MANDAMIENTO DE PAGO.
Notificación.

PRETENSIONES:
Dar- Transferencia del derecho real sobre determinado bien.  lo que se pretende es la literalidad de la
obligación, en que fue pactada la obligación
Hacer- No implica la transferencia o tradición del derecho respectivo.
No hacer- Deber de abstención. Si ya el deudor está en mora se deben presentar las MC y solicitar pago
de perjuicios.
PLAZO + CONSTITUCIÓN EN MORA.

1. Obligación in natura + constitución en mora / clausula penal.

2. Sub rogado pecuario. Se le solicita al juez que se ejecute por los perjuicios compensatorios.
JURAMENTO ESTIMATORIO. Clausula penal (simple retardo / subsidiariamente) 1594 - 1600
CC. 428 CGP.
3. Pretensiones principales, in nauta + moratorios - como subsidiarias por perjuicios
compensatorios + mora.
 Artículo 428. Ejecución por perjuicios

El acreedor podrá demandar desde un principio el pago de perjuicios por la no entrega de una especie
mueble o de bienes de género distintos de dinero, o por la ejecución o no ejecución de un hecho,
estimándolos y especificándolos bajo juramento si no figuran en el título ejecutivo, en una cantidad como
principal y otra como tasa de interés mensual, para que se siga la ejecución por suma líquida de dinero.

Cuando el demandante pretenda que la ejecución prosiga por perjuicios compensatorios en caso de que el
deudor no cumpla la obligación en la forma ordenada en el mandamiento ejecutivo deberá solicitarlo
subsidiariamente en la demanda, tal como se dispone en el inciso anterior.

Si no se pidiere así y la obligación original no se cumpliere dentro del término señalado, se declarará
terminado el proceso por auto que no admite apelación.

EJECUTIVO POR OBLIGACIÓN DE DAR:

 Entraña la tradición del derecho real sobre el bien mueble. (proceso de entrega material del
tradente al adquirente cuando se tiene T + M). (Sin perjuicio de suscribir el proceso para la
obligación de hacer de inscribir el documento EP en el folio de matrícula y en ese mismo
proceso secuestrar y adjudicar).
La variante más común es la de dar una suma de dinero. 424 CGP.
Competencia:
CUANTÍA - 1. Por el valor de todas las pretensiones al tiempo de la demanda, sin tomar en cuenta los
frutos, intereses, multas o perjuicios reclamados como accesorios que se causen con posterioridad a su
presentación. La competencia no la altera la competencia que se dé a lo largo del proceso.
TERRITORIAL: a elección de la parte demandante: domicilio del demandando o cumplimiento de
alguna de las obligaciones.
Mínima/menor: civil o promiscuo. Mayor: circuito.

Se suscribe un pagaré por 100 millones de pesos. Pagaderos en 10 cuotas mensuales de 10 millones de
pesos c/u con sus respectivos intereses. La primera cuota pagadera el 1 de abril del año 2018. El interés
de plazo se pactó en 1,5% mensual y el interés de mora a la tasa máxima permitida. El incumplimiento
del deudor es en septiembre del 2018. El ejecutivo lo inicia el 2 de octubre de 2018. PACTARON
CLAUSULA ACELERATORIA.
PRETENSIONES DESDE LA FECHA DE LA PRESENTACIÓN.
Abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre (intereses + mora), octubre (interés). Noviembre,
diciembre, enero.
Se ha pagado: 50 millones del capital + intereses que ascienden a $740 mil pesos.
Ejecutar el valor de las obligaciones ya causadas antes de la presentación de la demanda y su mora.
PRETENSIÓN 1: SEPTIEMBRE (10M + interés de plazo $150) y mora desde el 2 de septiembre hasta
el pago.
PRETENSIÓN 2: OCTUBRE (10M + interés de plazo) más la mora causada desde el dos de octubre
hasta la fecha de pago.
PRETENSIÓN 3: ejecutar la cláusula aclaratoria y que se haga pagadero el valor del capital que el
acreedor pretende acelerar: noviembre, diciembre, enero. 30
PRETENSIÓN 4: Mora del capital acelerado.
Aceleración desde la presentación de la demanda.
Aceleración desde el incumplimiento. Las tasas de interés serán bajo la mora.

Ejecución de muebles distintos de dinero. 426: Si la obligación es de dar una especie mueble o bienes de
género distinto de dinero, el demandante podrá pedir, conjuntamente con la entrega, que la ejecución se
extienda a los perjuicios moratorios desde que la obligación se hizo exigible hasta que la entrega se
efectúe, para lo cual estimará bajo juramento su valor mensual, si no figura en el título ejecutivo.
De la misma manera se procederá si demanda una obligación de hacer y pide perjuicios por la demora en
la ejecución del hecho.
COMPETENCIA: valor de los bienes objeto del proceso y de la mora. Y el territorial.
Artículo 428. Ejecución por perjuicios

El acreedor podrá demandar desde un principio el pago de perjuicios por la no entrega de una especie
mueble o de bienes de género distintos de dinero, o por la ejecución o no ejecución de un hecho,
estimándolos y especificándolos bajo juramento si no figuran en el título ejecutivo, en una cantidad
como principal y otra como tasa de interés mensual, para que se siga la ejecución por suma líquida de
dinero.

Cuando el demandante pretenda que la ejecución prosiga por perjuicios compensatorios en caso de que
el deudor no cumpla la obligación en la forma ordenada en el mandamiento ejecutivo deberá solicitarlo
subsidiariamente en la demanda, tal como se dispone en el inciso anterior.

Si no se pidiere así y la obligación original no se cumpliere dentro del término señalado, se declarará
terminado el proceso por auto que no admite apelación.
OBLIGACIONES DE HACER:
-Obligación de hacer + perjuicios.
Variación: la de hacer, para cobrar perjuicios moratorios, se necesita la constitución en mora (día
siguiente a la notificación).
PRETENSIÓN: que el deudor ejecute el hecho debido. Además, los perjuicios moratorios (si se
encuentran en el título o sino estimar mediante JE).
OBLIGACION DE HACER BAJO LA MODALIDAD DE SUSCRIBIR DOCUMENTOS. 434 CGP.

Artículo 436. Oportunidad para el cumplimiento forzado

El cumplimiento forzado de las obligaciones de hacer, suscribir documentos y destruir lo hecho, no

podrá llevarse a efecto sino una vez ejecutoriada la providencia que ordene seguir adelante la ejecución.
Ojo: promesa de compra venta de bien inmueble  que la notaría expida constancia de que fue el día
pactado y acreditó llevar el dinero.
Cuando la escritura pública o el documento que deba suscribirse implique la transferencia de bienes
sujetos a registro o la constitución de derechos reales sobre ellos, para que pueda dictarse mandamiento
ejecutivo será necesario que el bien objeto de la escritura se haya embargado como medida previa y que
se presente certificado que acredite la propiedad en cabeza del ejecutante o del ejecutado, según el caso.
El ejecutante podrá solicitar en la demanda que simultáneamente con el mandamiento ejecutivo se
decrete el secuestro del bien y, si fuere el caso, su entrega una vez registrada la escritura.

Pretensiones: que el demandado suscriba el documento. Que se condene al demandando de los

perjuicios indemnizatorios (JE).
OBLIGACIONES DE NO HACER:

PROCESO EJECUTIVO PARA GARANTIA PERSONAL:

Partes: activa – ejecutante pasiva – ejecutado.
Demanda: ART 82 y anexos 84.
Anexo: título ejecutivo que cumpla con las características del 422.
Titulo Ejecutivo constitución en mora desde la presentación de la demanda. La acción ejecutiva
prescribe en 5 año.
Título ejecutivo complejo: todos los documentos.
Acreditar que se cumplió la condición.

10 días para proponer excepciones de fondo al ejecutado.

433 – 434  no hacer.
435  hacer.

AUTO LIBRA MANDAMIENTO DE PAGO:

NOTIFICACIÓN AL EJECUTADO.
1- NO RESPONDER DE FONDO  440CGP auto que ordena seguir adelante la
ejecución.

2- Pagar obligación  440 CGP. Pagar en los próximos no purga la mora motivo de
la ejecución.

3- Reposición: falta de requisitos formales de la demanda, de requisitos formales del

título ejecutivo, alegar los hechos que constituyen excepciones previas. El
beneficio de excusión y los hechos que configuren excepciones previas deberán
alegarse mediante reposición contra el mandamiento de pago (3 días). De
prosperar alguna que no implique terminación del proceso el juez adoptará las
medidas respectivas para que el proceso continúe o, si fuere el caso, concederá al
ejecutante un término de cinco (5) días para subsanar los defectos o presentar
los documentos omitidos, so pena de que se revoque la orden de pago,
imponiendo condena en costas y perjuicios.

4- REGULACIÓN O PÉRDIDA DE INTERESES 10 DIAS

Artículo 425. Regulación o pérdida de intereses; reducción de la pena, hipoteca o

prenda, y fijación de la tasa de cambio para el pago en pesos de obligaciones en
moneda extranjera

Dentro del término para proponer excepciones el ejecutado podrá pedir la

regulación o pérdida de intereses, la reducción de la pena, hipoteca o prenda*, y la
fijación de la tasa de cambio. Tales solicitudes se tramitarán y decidirán junto con
 las excepciones que se hubieren formulado; si no se propusieren excepciones se
resolverán por incidente que se tramitará por fuera de audiencia.

5- Objetar el Juramento Estimatoria: cuando reclama perjuicios.

6- El ejecutado puede proponer excepciones de fondo:
2. Cuando se trate del cobro de obligaciones contenidas en una providencia,
conciliación o transacción aprobada por quien ejerza función jurisdiccional, sólo
podrán alegarse las excepciones de pago, compensación, confusión, novación,
remisión, prescripción o transacción, siempre que se basen en hechos posteriores a
la respectiva providencia, la de nulidad por indebida representación o falta de
notificación o emplazamiento y la de pérdida de la cosa debida.
CONVOCA AUDIENCIA DESPUÉS DE HABER CORRIDO TRASLADO DE LAS
EXCEPCIONES DE FONDO, NOTIFICA POR AUTO Y CONVOCA AUDIENCIA
DEPENDIENDO DE LA CUANTÍA.
Después de que se surtan las etapas  sentencia: probar las excepciones que den al traste
la demanda ejecutiva y no se pueda continuar con la ejecución. Esa sentencia va a ser
apelable siempre que se esté en audiencia de primera instancia.
LA APELACIÓN SE TRÁMITA EN EFECTO SUSPENSIVO.

Artículo 283. Condena en concreto

La condena al pago de frutos, intereses, mejoras, perjuicios u otra cosa semejante, se hará
en la sentencia por cantidad y valor determinados.
El juez de segunda instancia deberá extender la condena en concreto hasta la fecha de la
sentencia de segunda instancia, aun cuando la parte beneficiada con ella no hubiese
apelado.
En los casos en que este código autoriza la condena en abstracto se liquidará por
incidente que deberá promover el interesado mediante escrito que contenga la
liquidación motivada y especificada de su cuantía, estimada bajo juramento, dentro
de los treinta (30) días siguientes a la ejecutoria de la providencia respectiva o al de
la fecha de la notificación del auto de obedecimiento al superior. Dicho incidente se
resolverá mediante sentencia. Vencido el término señalado sin promoverse el incidente
se extinguirá el derecho.
En todo proceso jurisdiccional la valoración de daños atenderá los principios de
reparación integral y equidad y observará los criterios técnicos actuariales.

 Liquidación de costas:
5. La liquidación de las expensas y el monto de las agencias en derecho solo podrán
controvertirse mediante los recursos de reposición y apelación contra el auto que apruebe
la liquidación de costas. La apelación se concederá en el efecto diferido, pero si no
existiere actuación pendiente, se concederá en el suspensivo.