En Playa Grande, cabecera municipal del municipio de Ixcán, del departamento de Quiché, el día dieciséis de septiembre del año

dos mil diecinueve (16-09-2,019), NOSOTROS, por una parte JULIO BALTAZAR GASPAR, de cuarenta y ocho años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código

Único de Identificación (CUI) Dos mil quinientos noventa y uno espacio cincuenta y un mil quinientos noventa y nueve espacio un

mil trescientos veinticinco (2591 51599 1325), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala;

actúo en mi calidad de PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad denominada

COOPERATIVA INTEGRAL AGRÍCOLA “EL INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA; debidamente inscrita en el Instituto

Nacional de Cooperativas (INACOP), con registro número Nueve mil trescientos veinticuatro (9,324), y de conformidad con la

Certificación del Acta del Consejo de Administración número trece guión dos mil diecinueve (13-2019) extendido por el Secretario

del Consejo de Administración de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRÍCOLA “EL INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA; y por la otra

parte, los señores JAVIER RAMÍREZ CRUZ, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil

doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y cuatro mil trescientos veintiséis espacio un mil trescientos quince (2249

54326 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y MODESTA MEJÍA PÉREZ, de

sesenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, me identifico con el Documento

Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta

y ocho mil seiscientos ochenta y dos espacio un mil trescientos quince (2249 58682 1315), expedido por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala; a quienes se les denominarán “LOS MUTUARIOS”. Los comparecientes

manifestamos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles, ser de los datos de identifican personales consignados

y que por este acto otorgamos CONTRATO DE MUTUO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA PRENDARIA, de

conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Manifiesta el vicepresidente de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRICOLA “EL

INJERTO”, RESPONSABILIDAD LIMITADA, que su representada después de analizar la solicitud de fecha dieciséis de septiembre

del año dos mil diecinueve, decidió que por este acto otorga en calidad de Mutuo y crédito la cantidad de TRES MIL QUETZALES
EXACTOS (Q.3,000.00), procedentes del fondo “CIAGRI” a favor de los señores JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA

PÉREZ, quienes manifiestan que tienen recibido la cantidad de TRES MIL QUETZALES EXACTOS (Q.3,000.00), en calidad de

MUTUO y que se acoplará a las siguientes estipulaciones: a) INTERÉS: El interés que sufrirá el mutuo es del doce por ciento

(12%) de interés por el plazo de este contrato, sobre el capital, los intereses se pagarán semestralmente, con un monto de

CIENTO OCHENTA QUETZALES EXACTOS (Q.180.00), el total de intereses a pagar al vencimiento de este contrato es de

TRSCEINTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.360.00), el total a pagar con la suma del capital más intereses asciende a

TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.3,360.00), en las oficinas de la Cooperativa que se encuentra

ubicada en la Aldea Los Ángeles, municipio de Ixcán, departamento de Quiché, que es ampliamente conocida por los señores

JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ y el capital se cancelará el día dieciséis de marzo del año dos mil veintiuno

en un único pago; b) PLAZO: El plazo de este contrato es de SEIS MESES contados a partir del día dieciséis de septiembre del

año dos mil diecinueve, y finaliza el día dieciséis de marzo del año dos mil veintiuno; c) ATRASO: Por el atraso de dos o más

trimestres de pagos le da derecho a la Cooperativa dar por finalizado el contrato de mutuo, obligando el pago del capital e

intereses atrasados y los intereses moratorios; d) POR EL INCUMPLIMIENTO LOS DEUDORES: se obligan a pagar costas

procesales y demás gastos en que incurre la Cooperativa a través de su Presidente y representante legal, para hacer valer sus

intereses; y, e) INTERESES MORATORIOS: por incumplimiento del pago a la fecha pactada sufrirá un interés moratorio de

cuatro (4%) de intereses mensual adicional a los intereses normales, a partir del siguiente día de la fecha de vencimiento de

pago, el cálculo se hará de la siguiente manera: El saldo total del capital más el total de intereses, por el cuatro por ciento

(4%) mensual, por la cantidad de días atrasados. SEGUNDO: Expresan JAVIER RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ, que

por el incumplimiento en los pagos de intereses y el capital reconocen como TITULO EJECUTIVO el presente instrumento, por

que traen aparejada la obligación de pagar la cantidad de dinero, liquida y exigible, al que es de su conocimiento obligatorio y

renuncian al juez de su domicilio se someten al juez del domicilio de la COOPERATIVA INTEGRAL AGRICOLA “EL INJERTO”,

RESPONSABILIDAD LIMITADA, de las cuales se reconocen DEUDORES y por la cantidad de TRES MIL QUETZALES EXACTOS

(Q.3,000.00), la que es exacta, lisa y llanamente cabal de conformidad con lo establecido en el artículo trescientos veintisiete
del Código Procesal Civil y Mercantil, numeral tercero, señalando como lugar para recibir citaciones y notificaciones nuestra

residencia ubicada en la Aldea Los Ángeles, municipio de Ixcán, departamento de Quiché. TERCERO: Los señores JAVIER

RAMÍREZ CRUZ y MODESTA MEJÍA PÉREZ, manifiestan que para garantizar dicha deuda, constituyen como GARANTÍA

PRENDARIA a favor de la Cooperativa el Primer Testimonio de la Escritura Pública número Cincuenta y dos (52), autorizado en

el municipio de Playa Grande, Ixcán, Departamento de El Quiché, el día diez de febrero del año dos mil ocho, por el Notario Héctor

Antonio García Moya, que ampara la propiedad del señor JAVIER RAMÍREZ CRUZ sobre la finca inscrita en el Segundo Registro

de la Propiedad con sede en Quetzaltenango, bajo el número Nueve mil ciento veintidós (9122), folio Ciento veintidós (122),

libro Diecinueve E (19 E) del departamento de El Quiché, con la ubicación, el área superficial, las medidas y las colindancias

que constan en su respectiva inscripción de dominio. CUARTO: El vicepresidente de la Cooperativa acepta expresamente LA

PRENDA que se constituye a favor de su representada y dicho bien queda en el goce y disfrute del mutuario (Propietario) la que

no puede ser gravada ni enajenada sin motivo alguno salvo que se haya efectuado el último pago de la deuda. QUINTO: Los

otorgantes aceptamos expresamente el contenido del presente Instrumento y estamos enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo aceptamos, ratificamos y firmamos nosotros JULIO BALTAZAR GASPAR y JAVIER RAMÍREZ

CRUZ, no así la señora MODESTA MEJÍA PÉREZ quien por no saber firmar deja su impresión dactilar del dedo pulgar de la mano

derecha y firma a su ruego Víctor Hugo Quinillo Franco, testigo de nuestro anterior conocimiento.

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JULIO BALTAZAR GASPAR JAVIER RAMÍREZ CRUZ MODESTA MEJÍA PÉREZ TESTIGO

En el Municipio de Ixcán, departamento de El Quiché, el día dieciséis de septiembre del año dos mil diecinueve (16-09-2019), Yo,

GUILLERMO DOMINGO BALTAZAR, Notario, DOY FE y hago constar, que las firmas que anteceden, SON AUTENTICAS por haber sido

puestas a mi presencia, por los señores: JULIO BALTAZAR GASPAR, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil quinientos noventa y uno espacio cincuenta y un mil

quinientos noventa y nueve espacio un mil trescientos veinticinco (2591 51599 1325), expedido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; JAVIER RAMÍREZ CRUZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI), con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y cuatro mil trescientos

veintiséis espacio un mil trescientos quince (2249 54326 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, y VICTOR HUGO QUINILLO FRANCO quien es persona de mi anterior conocimiento, y quien firma a ruego de la señora

MODESTA MEJÍA PÉREZ, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de

Identificación (CUI) Dos mil doscientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y ocho mil seiscientos ochenta y dos espacio un mil

trescientos quince (2249 58682 1315), expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Las

firmas que se legalizan calzan un CONTRATO DE MUTUO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA CON GARANTÍA PRENDARIA que en el mismo se

indica. En fe de lo anterior, los signatarios vuelven a firmar la presente acta de legalización de sus firmas, así mismo la señora

MODESTA MEJÍA PÉREZ vuelve dejar su impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, a continuación, firma el Notario

quien de todo DOY FE.

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JULIO BALTAZAR GASPAR JAVIER RAMÍREZ CRUZ MODESTA MEJÍA PÉREZ TESTIGO

ANTE MÍ: