CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Entre los suscritos a saber: MIREYA ORTEGA CONTRERAS, mayor de edad, vecino del municipio
de El Playón, identificada con cedula de ciudadanía numero 37711254 expedida en El Playón
(Sder),en plenas facultades para contratar, quien para efectos legales de este documento, se
denominara EL ARRENDADOR de una parte y de la otra, MARIA EUGENIA GARCIA VILLABONA
mayor, vecino del municipio de El Playón, identificado con numero de cedula de ciudadanía
numero 37.711.281 expedida El Playón (Sder) en plenas facultades para contratar, quien para los
efectos legales de este documento se denominara EL ARRENDATARIO, hemos celebrado el
contrato de arrendamiento, que estipulamos dentro de las siguientes clausulas: PRIMERA: EL
ARRENDADOR, cede al ARRENDATARIO en calidad de arrendamiento, una casa de habitación
ubicada en la calle dieciséis número tres veintiuno (CLL 16 N 3-21), Barrio Pueblo Nuevo,
Municipio de El playón, cuyos linderos particulares son los siguientes: NORTE: con la calle 16 vía
pública, por el SUR: con el caño, por el ESTE: con Uriel Villamizar, y por el OESTE: con Vitelina N. y
encierra. La casa que se arrienda es de una sola planta y está levantada en paredes de material ,
con techo eternit y zinc en la cocina, pisos en cemento liso, y consta de: cuatro habitaciones , sala,
salón, comedor, cocina con mesón enchapado y otro sin enchape, patio de ropas y/o solar en
tierra, servicios sanitarios completos, un lavamanos, pila y lavadero, además cuenta con servicios
de agua, luz eléctrica con su respectivo contador, gas domiciliario y antena parabólica, con una
puerta y una ventana metálicas a la calle y las piezas con puertas de madera, todas en buen estado
de pintura y presentación. SEGUNDA: El periodo de este contrato es por termino de (6) meses,
contados a partir de trece (13) de Enero de 2020. TERCERA: El canon de arrendamiento lo fijan en
la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($250.000) pagaderos por mensualidades
ADELANTADAS, dentro de los siguientes (5) días de cada mes. CUARTA: El ARRENDATARIO
destinará esta casa para la vivienda suya y la de su familia y no podrá cambiarle su desino como
tampoco podrá subarrendar ni ceder este contrato sin la previa autorización escrita de su
ARRENDADOR. QUINTA: AL ARRENDATARIO, NO le está permitido por ningún motivo, realizar
dentro de este inmueble, ninguna clase de mejoras de su propia cuenta, ni cambios en las
instalaciones, y si lo hace, será mediante previa autorización escrita de su ARRENDADOR, pero si lo
hace sin este requisito, las mejoras que fueron adelantadas entraran formar parte del inmueble,
sin que en este caso EL ARRENDADOR este obligado a cancelar costo alguno por este concepto.
SEXTA: EL ARRENDATARIO igualmente se obliga a no utilizar, ni permitir el uso de este inmueble
para almacenamiento de alucinógenos o fines ilícitos, pues corre bajo su responsabilidad cualquier
problema que se presente ante las autoridades judiciales. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO de la
misma manera se compromete a cuidar y a mantener este inmueble en las mismas condiciones
que lo recibió, salvo el deterioro natural derivado de su uso y goce legítimo y en la misma forma lo
devolverá a su ARRENDADOR al vencer este contrato o dentro de sus prorrogas si las hubiere.
OCTAVA: EL ARRENDATARIO de la misma manera se compromete a cancelar mensualmente las
facturas correspondientes a los servicios públicos con que cuenta este inmueble como son: agua,
luz eléctrica, gas domiciliario y antena parabólica y se obliga a devolver este inmueble
TOTALMENTE a paz y salvo por estos conceptos tal y como los recibió, entregando a su
ARRENDADOR cada mes las facturas con el sello cancelado. NOVENA: En caso de incumplimiento
de todas o cada una de las clausulas pactadas en este contrato, será sometido a las normas
vigentes de arrendamiento, comercio y código civil, no obstante, este contrato podrá ser
terminado unilateralmente antes de la fecha señalada por cualquier de las siguientes causales: 1)
el incumplimiento en el pago de los servicios públicos, 2) el incumplimiento en el pago del canon
de arrendamiento, 3) el cambio de destinación del inmueble para fines ilícitos entre otras
contempladas en la ley de arrendamiento vigente. No siendo otro el objetivo de este contrato y
luego leído y aprobado por los intervinientes se firma en original y copia en el Municipio de El
Playón a los trece días del mes de Enero del año dos mil veinte (2020).
MIREYA ORTEGA CONTRERAS MARIA EUGENIA GARCIA VILLABONA

C.C C.C

ARRENDADOR ARRENDATARIO